主楼工程施工组织设计方案

1、工程概况1.1工程位置及组成：本工程系市政府办公楼，位于松北新区江湾分区东部，毗邻202国道,南临松花江，与融府大厦、香格里拉大酒店等隔江相望。

该项目规划占地面积100万平方米，建筑面积72，120平方米。

主楼28层，地下一层，地上27层，建筑总高度为99.3M。

地下一层层高5.1米，1～3层5.1米，4～27层3.5米。

建筑类别一类。

本工程地下室为设备间，地上部分有活动室、休息厅、会议中心、多功能厅、介绍展厅、成就展厅、专项展厅、动感影院，办公室等。

本工程是集经济、文化、行政、服务为一体的综合性办公楼。

功能布局是主楼一层职工及服务人员主入口及全楼职工活动室，二楼为主楼办公人员、外来人员主入口，全楼大堂设在二层，二层后侧与会堂、食堂相连，3～27层主要是办公室，局部设备用房在26层，27层和室外观景平台相连。

工程雄伟壮观，与周边环境交相辉映，将成为市最新的标志性景观建筑。

1.2结构设计本工程结构形式为框架——筒体结构，基础采用钻孔压浆桩，单桩承载力为2600KN，桩身长25米，桩径600mm，砼采用C25，地下外墙为350厚砼墙体，核心筒筒体采用C50砼；主要框架柱截面为1200×1200和1100×1100，砼C50～C30；楼板为井字形梁板，砼C30；基础防水底板厚300，砼采用S8抗渗C30砼，地上部分外墙为350厚节能粒砼砌块，墙为200粒砼砌块。

1.3建筑设计本工程主楼外墙1～25层是花岗岩火烧板干挂石材，侧面以及26和27层为复合保温玻璃幕墙，层顶挑出铝板幕墙。

本工程外窗主要是铝塑窗，门为实木门，机房层为塑钢窗和塑钢门。

层面为一级防水屋面，三道防水，二道防水涂料柔性防水，一道GYF1型刚性防水层。

设垂直升降电梯8部，消防电梯2部，钢筋砼楼梯4挂。

防火分类为高层1类，耐火等级为一级，消防火灾为自动报警，并没有防排烟自动喷淋系统。

电气工程有变电所、高低压设备、照明、动力、空调、消防动力等安装工程。

1.4主要工程量如下表：1.5地质概况：依据地质勘测报告，场地为岩性组成：①层0.00～2.00米粉质粘土；②层2.00～3.00粉砂；③层3.00～13.00细砂；④层13.00～14.50粉质粘土；⑤层14.50～20.00粗砂；⑥层20.00米以下粉质粘土与砂层互交。

1.6气象概况：本地区风砂较大，常年3～5级风，主导风向为西北风。

冬季最低气温达零下36O，夏季最高气温可达36O。

冬季施工期一般为10月20日至来年4月20日，夏季有效施工期一般为6个月，即4月20日至10月20日。

雨季一般在6月15日至8月15日。

1.7本工程施工特点：1.7.1施工场地比较宽阔；周围无建筑物。

1.7.2施工道路为临时施工道路，用垃圾及建筑残土筑成，雨季会影响施工材料进场。

1.7.3主楼平面近似椭圆形，造型比较复杂，施工难度较大。

1.7.4筒体平面为梯形，交角为斜角，砼量、模板量均较大，施工难度大。

1.7.5本工程要求工期短、质量高，故投入人力、物资、设备量较大，并需要多专业、多工种穿插交叉作业，给施工增加了一定的困难。

1.7.6由于工程量较大，设计单位分期出图，边设计、边施工、边修改，故无法确定准确工期，施工组织较为困难，在一定程度上要影响施工进度和质量。

1.7.7施工现场无现成水源，施工用水和生活用水必须现场打深井。

2、施工部署2.1施工组织安排：考虑工程特点：结合现有建制及施工任务实际情况，提出以下组织方案：2.1.1由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位四方组成现场指挥部。

（1）按施工总进度计划，负责统一指挥，协调单位间的协作配合及工序搭接，避免混乱。

（2）为施工创造有利条件，提前解决冬施供暖方案中图纸、技术或材料设备的问题。

（3）提前解决各自分管的材料、设备、成品、半成品加工订货的供应问题。

2.1.2工地各职能组根据工程进展情况，配合施工队进行设计洽商、翻样，资源供应、加工订货、构件运输、现场管理、安全保卫等项工作。

2.1.3把设备安装、水暖、电气、室外管线以及机械运输、物资供应等单位和部门组织起来，联合协同作战。

2.1.4现场设主要工种专业队、放样室、安全、文明施工、质量监督等组织。

2.2人力组织安排：由于工期较短，投入人力较大，决定由三个土建施工队承担这一任务，由一个总包队统一管理，适当增加外包工力量以提高劳动效率，各分项由专业队伍施工。

本工程基本劳动力为400人，高峰期人数达1200人，详见施工准备工作投入人力一览表（2—3）。

2.3工期布署：本工程总工期为800天累计月主楼基础工程2001.10.20～2001.11.05主体框架工程2002.3.25～2002.11砖围护工程2002.07.30～2003.04.30装饰工程2003.04.30～2003.12.30水暖、电、消防、电梯等各专业配套协调施工。

本工程以主楼为施工主控制线与裙房交叉施工。

施工由三个土建施工队完成，裙房设一个施工队，主楼设二个施工队，从后浇带处划分，对称施工平行作业，由专业队分包各分项工程签定分包协议以提高队伍竞争意识，提高队伍素质，优胜劣汰，施工进度详见施工进度计划（2—2）。

2.4机械布署：本工程拟投入4台塔吊，主楼设QT80塔吊2台，裙楼设QT25型塔吊2台，主楼设施工电梯2部。

现场主要材料平面布置基本在塔吊旋转半径，可满足施工垂直运输需要。

本工程设搅拌站1座，60型砼地泵1台，平面位置详见施工现场平面图（2—1）。

解决28层面积为72120平方米，材料、设备、工具的垂直运输，是一项非常艰巨的任务，主楼主体结构施工时，混凝土采用泵送办法输送到位。

由于冬期之前完成钢筋混凝土工程的施工，我们利用冬期停工期间将砌筑所用的大量砌块运到各层，砂浆将用输送泵直接送到各楼层。

这样一来，大大减轻了2003年施工期间的垂直运输量。

因此，设二台塔吊和二部电梯（装修、装饰期间为一台塔吊和二部电梯）能满足施工期间垂直运输的需要。

2.5施工顺序：本工程施工遵循先地下后地上，先主体后装饰，先土建后安装的施工顺序。

工程划分为基础工程、主体工程、外装修工程。

土、水、电设备安装等采取提前插入、交叉作业等综合措施，充分利用时间、空间，配套工程项目应同时安排相互衔接，以缩短工期。

3、施工准备工作：3.1施工技术准备工作：3.1.1组织现场施工人员熟悉图纸，审查图纸，做好图纸会审记录和各级技术交底。

3.1.2搜集整理有关资料，准备本工程所需要的规标准。

3.1.3检查、检验、检测、试验等所用的工具、仪器、仪表是否有检测合格证，认真校对仪器的精度是否达到要求。

3.1.4现场勘察地型、地貌、地下管线等情况。

根据施工放线通知书，检查验收标桩，引保证桩，建立现场测量控制方格网。

3.1.5根据施工图提出各项需用量计划、成品及半成品和构配件加工计划。

3.1.6施工技术准备工作的落实详见附表（3—1）。

3.1.7各分项工程施工方案编制计划与落实情况见下表：3.2施工组织机构的建立本工程为市政府重点工程，结构形式较为复杂，层数较高，公司选择政治素质、领导素质知识素质、实践经验、身体素质符合本工程项目需要的，具有本专业技术知识，有工作干劲、主动承担责任、能吃苦耐劳的，能随时保持高度竞技状态的人作为本工程的项目经理。

3.2.1组织机构的设置原则：3.2.1.1人员配置要严格控制二、三线人员，经考核上岗，同时还要增加项目班子人员的理论知识水平，着眼于使用和学习锻炼结合，以提高人员素质与管理质量。

3.2.1.2认真设计切实可行的跨度和层次。

3.2.1.3以业务工作系统化原则为指导，周密考虑层间关系、分层与跨度的关系、部门划分授权围、人员配置及信息沟通等事项。

3.2.1.4项目经理全权处理本工程围的一切事务，对工程质量、工期、安全、文明施工等负直接责任，组织项目生产要素的合理投入和优化组合。

3.2.1.5抽调公司有经验的管理人员，组建精干的项目部。

3.2.1.6项目组织机构图及管理工作运行图如下：3.2.1.7安全防火机构和措施：组长：宋和军副组长：文毅成员：言广、王庆尧、宋顺波、王春刚、高文武、春峰、王孟、郭富兵、王盘、郭传勤、吴国富、慕万成具体措施如下：（一）现场安全防火领导小组要努力工作认真负责，加强施工过程中的防火管理，确保施工人员安全与健康。

（二）施工管理人员、技术人员、施工人员必须正确掌握防火和扑救知识，提高防火的警惕性。

（三）按照施工组织设计防火措施要求在生活区、办公区和施工区配置相应种类的消防器材。

（四）施工现场明火作业必须执行审批制度。

（五）现场施工用电应严格按照临时用电技术规进行，加强电气的安全管理，以防发生电气火灾。

（六）生活区、办公区尤其是宿舍，其用电必须设立专人负责制，每个宿舍必须设立专门的刀闸开关，做到人走电断，还必须配备相应的灭火器材。

（七）焊割作业必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定。

（八）发现火警时，应迅速报警，并积极参加扑救。

（九）定期实行防火安全检查，发现火险隐患必须立即消除，对于难以消除的隐患要限期整改。

（十）对违反规定造成火灾者进行处罚，一切后果由个人自负。

3.2.1.8质量领导小组3.2.1.9文明生产领导小组：3.3现场准备工作3.3.1场地平整首先清除地上障碍物，利用推土机按地坪标高平整场地，设置测量控制网及基准点，对工程进行定位放线，建设单位应即时做好三通一平工作。

3.3.2施工道路本工程施工现场主道路（哈黑公路至施工现场）为垃圾筑成，此道路逢雨季会影响施工材料进场，作好施工道路的铺设是保证工期的重要环节。

修筑道路采用建筑残土，机械分层碾压坚实。

铺设高度为2.5米，路面宽6米，面层铺30㎝厚石子，并用机械碾压坚实；自然排水。

施工现场主要道路基本采用环形布置，做法同主道路，采用自然排水，详细做法另见临时施工道路施工方案。

3.3.3施工现场：临时设施、临时围挡临时设施：办公室采用红砖砌筑，外抹灰，刷涂料，成品及半成品制作用房，采用简易加工棚，屋面采用木层架上铺石棉波形瓦防水，厕所采用水冲式厕所，淋浴间、保健室等各种行政福利设施需用量详见附表（3—8）。

临时围栏：现场采用闭式围挡，用红砖砌筑并做抹灰处理，高度 2.2m，入口设门卫，周转材料及主要材料堆放场地采用密目网作密闭式围挡，各种加工棚采用石棉瓦防水简易棚。

3.4物资准备工作：3.4.1拟投入本工程大中型机具详见附表3—23.4.2拟投入本工程小型特殊工具、仪器设备详见附表3—33.4.3拟投入本工程周转材料见附表3—43.4.4拟投入本工程主要材料详见附表3—53.4.5拟投入本工程办公设备详见附表3—63.4.6季节性施工主要设备详见附表3—73.5现场施工用水施工用电3.5.1现场施工用水量计算A施工生产用水水量q1·N1 K2Q1=K1∑·T1·T 8×3600Q1=1.1×（40000×2000+20000×200+200×300+10800×250×1.5）式中：Q1------------------施工用水量（L/S）K1------------------未预计的施工用水系数（式中取1.1）q1------------------年度工程量（砼浇筑，养生，砌筑，浇砖，搅伴砂浆）N1------------------施工用水定额T1------------------年度有效作业日（式中取270d）T-------------------每天工作班数K2-----------------用水不均衡系数（式中取1.5）D------------------配水管直径Q------------------耗水量（L/S）V------------------管网中水流速度B、施工机械用水量：K3Q2=K1∑q2N2 =1.3L/S8×3600式中Q2------------------机械用水量（L/S）K1-----------------未预计施工用水系数（式中取1.1）q2------------------同一种机械台数（台）N2------------------施工机械台班用水定额K3------------------施工机械用水不均衡系数C施工生活用水量p·n3·k5Q3= =0.40724×3600式中Q3------------------生活用水量P--------------------建筑工地高峰期人数N3------------------每人每日生活用水定额K5------------------每日用水不均衡系数D消防用水量Q4本工程施工现场面积在25ha以，消防用水量为10—15L/SQ4=10L/SE总用水量q1+q2+q3=9.2+1.3+0.4=10.9L/S3.5.2水源选择及临时给水系统3.5.2.1水源选择：由于本工程工地附近没有给水管道、采用天然水源地下井水，饮用水井为60m深；施工用水为40m深井，水源选择必须考虑下列因素：（1）水量充沛可靠；（2）生活用水，生产用水的水质要求应符合规定；（3）取水和输水的管理和维护方便；3.5.2.2临时给水系统（1）给水系统由取水设施、净水设施、贮水构筑物（水塔及蓄水池）、输水管和配水管综合而成。