建筑工程招投标 教学大纲

《建筑工程招投标》课程教学大纲

总学时：36 学分：2

理论学时：36 实验学时：0

面向专业：土木工程课程代码：HD0714

先开课程：混凝土结构、建筑施工组织与管理等课程性质：专业选修课

第一部分：理论教学部分

一、说明

1．课程的性质、地位和任务

本课程是土木工程专业的专业选修课。通过本课程的学习，使学生掌握招投标实务，工程合同管理的内容、基本理论和方法，为从事项目管理工作打下基础。

2．课程教学和教改基本要求

本课程的教学媒体设置有文字主教材、文字辅学教材（即学习指导）和教学案例，在功能上各有侧重、紧密结合，实现互补，使学生通过多种媒体教材的使用，较好地实现本课程的教学目的和要求。

二、教学内容与课时分配

1．绪论（4学时）

教学目的与要求：本章主要讲授工程承发包的概念，建筑市场的概念及管理体制，工程承发包的内容、方式，建设工程交易中心的功能及运行程序，建筑工程市场主客体概念，建设工程招标投标的概念、分类、特点以及招标投标活动的基本原则。通过本章的学习掌握建筑工程市场主、客体概念，建设工程招标投标概念、分类、特点及招标投标活动的基本原则

教学重点：工程承发包的内容、方式，建设工程招标投标的概念、分类、特点。

教学难点：建设工程招标投标的概念、分类、特点。

1.1工程承发包

1.1.1工程承发包的概念

承发包方式分为指定承包、协议承包和招标承包

1.1.2工程承发包业务的形成与发展

1.1.3工程承发包的内容

建设的全过程总承包，阶段性承发包

1.1.4工程承发包方式

按合同计价方式分为固定总价合同、计量估价合同、单价合同、成本加酬金合同

1.1.5工程招标投标的产生和发展

1.2建筑市场

1.2.1建筑市场的概念

1.2.2建筑市场管理体制

1.2.3建筑市场的主体和客体

主体：业主、承包商、工程咨询机构；客体：有形建筑产品、无形产品——各类智力形服务

1.2.4建筑市场的资质管理

从业企业资质管理、专业人士资格管理

1.2.5建设工程交易中心

1.3建筑工程招标投标概述

1.3.1建筑工程招标投标概述

1.3.2建筑工程招标投标的分类

按行业和专业分类：工程勘察设计招标投标、设备安装招标投标、土建施工招标投标、建筑装饰装修施工招标投标、工程咨询和建设监理招标投标、货物采购招标投标

1.3.3各类建设工程招标投标的特点

1.3.4建设工程招标投标活动的基本原则

2．建设工程招标投标主体（6学时）

教学目的与要求：本章主要讲授招标投标的概念，建设工程招标投标的概念，招标、投标、招标人、投标人、投标人的资质管理，招标投标活动的特点、基本原则，建设工程招标代理概念，建设工程招标代理机构的资质、权利和义务，建设工程招标投标监管体制。通过本章的学习要求掌握建设工程招标人的招标资质、权利、义务，建设工程招标人的投标资质、权利、义务，建设工程招标代理机构的资质、权利、义务

教学重点：建设工程招标人的投标资质、权利、义务，建设工程招标代理机构的资质、权利、义务

教学难点：建设工程招标人的投标资质、权利、义务，建设工程招标代理机构的资质、权利、义务

2.1建设工程招标人

2.1.1建设工程招标人的招标资质

2.1.2建设工程招标人的权利和义务

进行投标资格审查的权利、择优选定中标人的权利

2.2投标人

2.2.1建设工程投标人的投标资质

工程勘察、施工企业、建设监理单位

2.2.2建设工程投标人的权利和义务

有权确定自己的投标报价，中标后与招标人签订并履行合同合同

2.3建设工程招标代理机构

2.3.1建设工程招标代理概述

2.3.2建设工程招标代理机构的资质

我国对招标代理机构的条件和资质有专门规定

2.3.3建设工程招标代理机构的权利和义务

2.4建设工程招标投标行政监管机关

2.4.1建设工程招标投标监管体制

2.4.2建设工程招标投标分级管理

2.4.3建设工程招标投标监管机关

3.建设工程招标（8学时）

教学目的与要求：本章主要讲授建设工程招标的范围、条件、方式程序及内容，建设工程招标文件的组成、主要内容，建设工程招标评标定标组织、定标原则、程序，建设工程评标的具体方法及建设工程评标定标办法的审定。通过本章的学习要求掌握建设工程施工公开招标工作程序，招标文件的编制，了解建设工程评标定标的办法

教学重点：掌握建设工程施工公开招标工作程序，招标文件的编制

教学难点：招标文件的编制

3.1建设工程招标概念

3.1.1建设工程招标的范围

《中华人民共和国招标投标法》对境内工程的勘察、设计、施工、监理、材料设备的采购供应，规定了强制招标的范围

3.1.2建设工程招标的条件

项目审批手续已履行，项目资金来源已落实

3.1.3建设工程招标的方式

公开招标、邀请招标

3.1.4建设工程施工招标的程序

3.2建设工程招标文件的编制

3.2.1建设工程招标文件的组成

招标文件正式文本、对招标文件正式文本的解释、对招标文件正式文本的修改

3.2.2建设工程招标文件的主要内容

投标须知、合同条件及合同协议条款、合同格式、技术规范、投标书及投标书附录、工程量清单与报价表、辅助资料表

3.3建设工程招标评标定标办法的编制

3.3.1建设工程招标评标定标组织

招标人或其代表、专家库有关技术、经济等方面的专家

3.3.2建设工程招标评标定标的原则

3.3.3建设工程招标评标定标的程序

第一阶段为评标的准备与初步评审，第二阶段为详细评审

3.3.4建设工程评标的具体方法

经评审的最低投标价法，综合评估法

4.建设工程投标（6学时）

教学目的与要求：本章主要讲授建筑施工企业投标前期决策、参加资格预审、购买分析招标文件、如何收集资料准备投标、编制和提交投标文件、出席开标会议，建设工程投标决策的内容、依据，建设工程投标策略、技巧，建设工程投标报价的组成和编制方法、审核，建设工程投标文件的组成、编制投标文件的步骤、注意事项，投标文件的提交。通过本章的学习要求掌握投标文件的编制，灵活运用投标策略和技巧

教学重点：投标文件的编制，灵活运用投标策略和技巧

教学难点：工程投标报价、投标策略和技巧的运用

4.1建设工程投标的一般程序

4.1.1投标的前期工作

获取招标信息、前期投标决策

4.1.2参加资格预审

4.1.3购买和分析招标文件