北京城建2019年一季度财务分析详细报告
北京城建2019年上半年经营成果报告
北京城建2019年上半年经营成果报告一、实现利润分析1、利润总额2019年上半年实现利润为178,211.58万元，与2018年上半年的42,319.12万元相比成倍增长，增长3.21倍。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
2、营业利润2019年上半年营业利润为178,685.35万元，与2018年上半年的42,382.71万元相比成倍增长，增长3.22倍。
以下项目的变动使营业利润增加：营业收入增加290,647.65万元，公允价值变动收益增加159,462.14万元，资产减值损失减少278.71万元，共计增加450,388.5万元；以下项目的变动使营业利润减少：营业成本增加285,965.4万元，财务费用增加13,301.95万元，营业税金及附加增加3,104.8万元，管理费用增加2,759.84万元，销售费用增加2,657.46万元，共计减少307,789.44万元。
增加项与减少项相抵，使营业利润增长142,599.05万元。
3、投资收益2019年上半年投资收益为11,860.75万元，与2018年上半年的18,839.3万元相比有较大幅度下降，下降37.04%。
4、营业外利润2019年上半年营业外利润为负473.77万元，与2018年上半年负63.59万元相比亏损成倍增加，增加6.45倍。
5、经营业务的盈利能力从营业收入和成本的变化情况来看，2019年上半年的营业收入为626,465.82万元，比2018年上半年的335,818.17万元增长86.55%，营业成本为504,466.23万元，比2018年上半年的218,500.83万元增加130.88%，营业收入和营业成本同时增长，但营业成本增长幅度大于营业收入，表明企业经营业务盈利能力下降。
实现利润增减变化表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值增长率(%) 数值增长率(%) 数值增长率(%)营业收入626,465.82 86.55 335,818.17 -14.39 392,254.7 0 实现利润178,211.58 321.11 42,319.12 -10.23 47,143 0 营业利润178,685.35 321.6 42,382.71 -9.82 46,995.56 0 投资收益11,860.75 -37.04 18,839.3 60.15 11,763.43 0 营业外利润-473.77 -645.06 -63.59 -143.13 147.44 0二、成本费用分析1、成本构成情况2019年上半年北京城建成本费用总额为619,744.61万元，其中：营业成本为504,466.23万元，占成本总额的81.4%；销售费用为19,116万元，占成本总额的3.08%；管理费用为20,598.37万元，占成本总额的3.32%；财务费用为24,856.25万元，占成本总额的4.01%；营业税金及附加为50,707.75万元，占成本总额的8.18%。
城建发展：2020年第一季度报告正文
公司代码：600266 公司简称：城建发展北京城建投资发展股份有限公司2020年第一季度报告正文一、重要提示1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人陈代华、主管会计工作负责人储昭武及会计机构负责人（会计主管人员）肖红卫保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、公司主要财务数据和股东变化2.1主要财务数据单位：元币种：人民币注：本公司在计算每股收益和净资产收益率时，按照相关规定，已扣除归属于上市公司股东的净利润中其他权益工具（永续债）的股利或利息（包括未宣告发放股利或利息）。
2017年12月25日，公司发行永续中票10亿元，扣除发行费用后计入其他权益工具9.952亿元。
2018年5月8日，公司发行永续中票15亿元，扣除发行费用后计入其他权益工具14.928亿元。
2018年11月21日，公司发行永续中票15亿元，扣除发行费用后计入其他权益工具14.9056亿元。
报告期，公司实现归属于上市公司股东的净利润为-694,228,996.66元，扣除其他权益工具股息影响60,050,027.39元后每股收益为-0.4元，扣除影响后的加权平均净资产收益率-3.54%。
非经常性损益项目和金额√适用□不适用2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表□适用√不适用2.4公司第一季度简要经营情况2020年第一季度公司无新增土地储备；开复工面积617.21万平方米，去年同期为378.55万平方米；新开工面积40.25万平方米，去年同期为13.54万平方米；竣工面积13.76万平方米，去年同期为4.82万平方米；销售面积2.61万平方米，去年同期为8万平方米；销售额8.97亿元，去年同期为22.89亿元。
建科院2019年一季度财务分析结论报告
建科院2019年一季度财务分析综合报告建科院2019年一季度财务分析综合报告一、实现利润分析2019年一季度实现利润为负2,434.06万元，与2018年一季度负2,724.31万元相比亏损有较大幅度减少，减少10.65个百分点。
企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。
市场份额有所扩大，亏损减少，企业经营管理有方，但应当继续努力以消灭亏损。
二、成本费用分析2019年一季度营业成本为4,874.75万元，与2018年一季度的5,215.29万元相比有所下降，下降6.53%。
2019年一季度销售费用为1,295.78万元，与2018年一季度的1,018.39万元相比有较大增长，增长27.24%。
2019年一季度在销售费用有较大幅度增长的同时营业收入也有所增长，企业销售活动取得了一些成效，但是销售投入增长明显快于营业收入增长。
2019年一季度管理费用为835.03万元，与2018年一季度的1,368.23万元相比有较大幅度下降，下降38.97%。
2019年一季度管理费用占营业收入的比例为18.7%，与2018年一季度的31.44%相比有较大幅度的降低，降低12.74个百分点。
2018年一季度理财活动带来收益2.45万元，2019年一季度融资活动由创造收益转化为支付费用，支付45.58万元。
三、资产结构分析四、偿债能力分析从支付能力来看，建科院2019年一季度是有现金支付能力的。
企业净利润为负，负债经营是否可行，取决于能否扭亏为盈。
五、盈利能力分析建科院2019年一季度的营业利润率为-62.01%，总资产报酬率为-11.43%，净资产收益率为-22.58%，成本费用利润率为-34.45%。
企业实际投入到企业自身经营业务的资产为55,811.03万元，经营资产的收益率为-19.85%，而对外投资的收益率为-7.72%。
从企业内外部资产的盈利情况内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
北京城建2020年一季度财务状况报告
北京城建2020年一季度财务状况报告
一、资产构成 1、资产构成基本情况
北京城建2020年一季度资产总额为12,267,157.11万元，其中流动资 产为10,657,600.09万元，主要分布在存货、货币资金、预付款项等环节， 分别占企业流动资产合计的79.87%、6.58%和5.63%。非流动资产为 1,609,557.01万元，主要分布在长期投资和递延所得税资产，分别占企业 非流动资产的72.43%、13.68%。
内部资料，妥善保管
第3页 共9页
北京城建2020年一季度财务状况报告
项目名称 负债及权益总额 所有者权益 流动负债 非流动负债
负债及权益构成表
2020年一季度
2019年一季度
2018年一季度
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
12,267,157. 11
11,290,039. 100.00
项目名称
总资产
流动资产
长期投资 固定资产 其他
资产构成表
2020年一季度
2019年一季度
2018年一季度
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
12,267,157. 11
11,290,039. 100.00
34
9,820,877.0 100.00
2
100.00
10,657,600. 09
9
100.00
8,512,415.8 5
8,028,931.9 79.87
5
6,294,374.7 77.53
9
73.95
12,930.32
0.12 7,257.42
城建发展：2020年第一季度报告
公司代码：600266 公司简称：城建发展北京城建投资发展股份有限公司2020年第一季度报告目录一、重要提示 (3)二、公司基本情况 (3)三、重要事项 (5)四、附录 (6)一、重要提示1.1公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3公司负责人陈代华、主管会计工作负责人储昭武及会计机构负责人（会计主管人员）肖红卫保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4本公司第一季度报告未经审计。
二、公司基本情况2.1主要财务数据注：本公司在计算每股收益和净资产收益率时，按照相关规定，已扣除归属于上市公司股东的净利润中其他权益工具（永续债）的股利或利息（包括未宣告发放股利或利息）。
2017年12月25日，公司发行永续中票10亿元，扣除发行费用后计入其他权益工具9.952亿元。
2018年5月8日，公司发行永续中票15亿元，扣除发行费用后计入其他权益工具14.928亿元。
2018年11月21日，公司发行永续中票15亿元，扣除发行费用后计入其他权益工具14.9056亿元。
报告期，公司实现归属于上市公司股东的净利润为-694,228,996.66元，扣除其他权益工具股息影响60,050,027.39元后每股收益为-0.4元，扣除影响后的加权平均净资产收益率-3.54%。
非经常性损益项目和金额√适用□不适用2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表□适用√不适用2.4公司第一季度简要经营情况2020年第一季度公司无新增土地储备；开复工面积617.21万平方米，去年同期为378.55万平方米；新开工面积40.25万平方米，去年同期为13.54万平方米；竣工面积13.76万平方米，去年同期为4.82万平方米；销售面积2.61万平方米，去年同期为8万平方米；销售额8.97亿元，去年同期为22.89亿元。
中国长城2019年一季度财务分析结论报告
中国长城2019年一季度财务分析综合报告中国长城2019年一季度财务分析综合报告一、实现利润分析2019年一季度实现利润为9,022.1万元，与2018年一季度的22,521.09万元相比有较大幅度下降，下降59.94%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
营业收入增长不大，营业利润却大幅度下降，企业成本费用支出增长过快，应注意加强企业内部管理特别是成本费用管理。
二、成本费用分析2019年一季度营业成本为151,991.26万元，与2018年一季度的154,703.19万元相比有所下降，下降1.75%。
2019年一季度销售费用为9,518.15万元，与2018年一季度的7,113.59万元相比有较大增长，增长33.8%。
2019年一季度销售费用有较大幅增长，但营业收入却没有发生多大变化，说明企业的销售策略失当，销售活动并没有取得预期成效。
2019年一季度管理费用为9,925.41万元，与2018年一季度的23,484.21万元相比有较大幅度下降，下降57.74%。
2019年一季度管理费用占营业收入的比例为5.17%，与2018年一季度的12.17%相比有较大幅度的降低，降低7个百分点。
同时营业利润也有所下降，管理费用的下降并没有引起企业经济效益的提高，要关注其他成本支出的不合理增长。
2019年一季度财务费用为2,296.91万元，与2018年一季度的1,930.84万元相比有较大增长，增长18.96%。
三、资产结构分析与2018年一季度相比，2019年一季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。
应收账款出现过快增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长的同时收入却在下降，资产的盈利能力明显下降，与2018年一季度相比，资产结构趋于恶化。
四、偿债能力分析内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
中国建筑2019年一季度财务状况报告
中国建筑2019年一季度财务状况报告一、资产构成1、资产构成基本情况中国建筑2019年一季度资产总额为193,094,593.6万元，其中流动资产为141,151,552.8万元，主要分布在存货、货币资金、应收账款等环节，分别占企业流动资产合计的38.17%、19.08%和10.67%。
非流动资产为51,943,040.8万元，主要分布在长期投资和其他非流动资产，分别占企业非流动资产的56.78%、23.97%。
资产构成表项目名称2019年一季度2018年一季度2017年一季度数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产193,094,593.6100.00155,098,330.6100.00137,479,633.4100.00流动资产141,151,552.873.10118,397,293.876.34108,359,497.378.82长期投资29,494,256.815.2734,329,256.522.1322,399,013.916.29固定资产3,538,643.1 1.83 3,439,528.2 2.22 3,044,482.9 2.21其他18,910,140.99.79-1,067,747.9-0.69 3,676,639.3 2.67 2、流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的38.17%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表项目名称2019年一季度2018年一季度2017年一季度数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产141,151,552.8100.00118,397,293.8100.00108,359,497.3100.00存货53,877,746.338.1760,002,003.850.6853,730,141.949.59应收账款15,063,876.810.6713,728,653.211.6013,375,263.812.34其他应收款4,991,983.9 3.54 6,965,827 5.88 4,771,932.9 4.40 交易性金融资产482,316.1 0.34 0 0.00 111,660.9 0.10 应收票据2,372,913.8 1.68 1,804,028.6 1.52 886,206.8 0.82货币资金26,934,288.219.0821,582,618.718.2325,291,074.323.34其他37,428,427.726.5214,314,162.512.0910,193,216.79.41 3、资产的增减变化2019年一季度总资产为193,094,593.6万元，与2018年一季度的155,098,330.6万元相比有较大增长，增长24.5%。
中国建筑2019年一季度财务风险分析详细报告
中国建筑2019年一季度风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动的短期资金需求为13,000,602.6万元，2019年一季度已经取得的银行短期借款为3,542,488.8万元。
2.长期资金需求
该企业长期资金需求为7,623,559.7万元，2019年一季度已经发生的非流动负债合计为39,485,479.2万元。
3.总资金需求
该企业的总资金需求为20,624,162.3万元。
4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为29,789,518.1万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期借款规模是34,544,058.9万元，实际已经取得的短期贷款金额为3,542,488.8万元。
5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为32,166,788.5万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为33,355,423.7万元，在5年之内偿还的贷款总规模为35,732,694.1万元，当前实际的长短期借款合计为45,856,761.3万元。
二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。
该企业偿还全部有息负债大概需要8.99个分析期。
但负债率偏高，不过在下降。
如果经营形势发生逆转会存在一定风险。
资金链断裂风险等级为10级。
内部资料，妥善保管第页共1 页。
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北京城建2019年一季度财务分析详细报告
一、资产结构分析 1.资产构成基本情况
北京城建2019年一季度资产总额为11,290,039.34万元，其中流动资产为10,355,717.96万元，主要分布在存货、预付款项、货币资金等环节，分别占企业流动资产合计的77.53%、8.47%和6.74%。
非流动资产为934,321.38万元，主要分布在长期投资和递延所得税资产，分别占企业非流动资产的53.3%、18.86%。
资产构成表
项目名称
2019年一季度 2018年一季度 2017年一季度 数值 百分比(%)
数值
百分比(%)
数值
百分比(%)
总资产 11,290,039.
34
100.00
9,820,877.0
2 100.00
7,812,246.6
6 100.00 流动资产 10,355,717.
96
91.72
8,512,192.69 86.67
6,670,898.02 85.39 长期投资 497,950.69 4.41 1,035,237.8 10.54
1,022,106.35 13.08 固定资产 56,285.08 0.50 18,312.94 0.19 18,865.34 0.24 其他
380,085.61
3.37 255,133.58
2.60 100,376.95
1.28
2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的77.53%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表
项目名称
2019年一季度2018年一季度2017年一季度
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
流动资产10,355,717.
96
100.00
8,512,192.6
9
100.00
6,670,898.0
2
100.00
存货8,028,931.9
5
77.53
6,294,374.7
9
73.95
5,158,718.0
1
77.33
应收账款7,257.42 0.07 3,645.47 0.04 6,307.46 0.09 其他应收款123,733.66 1.19 73,955.62 0.87 173,666.44 2.60 交易性金融资产477,379.07 4.61 0 0.00 9.85 0.00 应收票据0 0.00 0 0.00 0 0.00 货币资金697,487.64 6.74 899,066.05 10.56 1,047,875.9 15.71
其他
1,020,928.2
1
9.86
1,241,150.7
7
14.58 284,320.36 4.26 3.资产的增减变化
2019年一季度总资产为11,290,039.34万元，与2018年一季度的
9,820,877.02万元相比有较大增长，增长14.96%。
4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：存货增加1,734,557.16万元，交易性金融资产增加477,379.07万元，其他流动资产增加59,035.14万元，其他应收款增加49,778.04万元，固定资产增加37,972.14万元，递延所得税资产增加24,876.1万元，在建工程增加4,381.61万元，长期待摊费用增加4,247.89万元，应收账款增加3,611.96万元，共计增加2,395,839.12万元；
以下项目的变动使资产总额减少：应收利息减少150.88万元，应收股利减少3,000万元，货币资金减少201,578.4万元，预付款项减少276,106.34万元，长期投资减少537,287.12万元，共计减少1,018,122.74万元。
增加项与减少项相抵，使资产总额增长1,377,716.38万元。
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2019年一季度应收账款所占比例基本合理。
其他应收款所占比例过高。
存货所占比例过高。
6.资产结构的变动情况
与2018年一季度相比，2019年一季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。
预付货款占收入的比例下降。
其他应收款增长过快。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力有所提高，但应收账款增长过快，盈利真实性值得怀疑。
因此与2018年一季度相比，资产结构并没有优化。
主要资产项目变动情况表
项目名称
2019年一季度 2018年一季度 2017年一季度 数值 增长率(%)
数值
增长率(%)
数值
增长率(%)
流动资产 10,355,717.
96
21.66
8,512,192.69 27.6
6,670,898.0
2 0 长期投资 497,950.69 -51.9 1,035,237.8 1.28
1,022,106.35
0 固定资产 56,285.08 207.35 18,312.94 -2.93 18,865.34 0 存货 8,028,931.9
5
27.56
6,294,374.79 22.01
5,158,718.01 0 应收账款 7,257.42 99.08
3,645.47
-42.2
6,307.46
0 货币性资产
1,174,866.7
2
30.68 899,066.05
-14.2
1,047,885.75
二、负债及权益结构分析
1.负债及权益构成基本情况
北京城建2019年一季度负债总额为8,572,148.71万元，资本金为156,704万元，所有者权益为2,717,890.63万元，资产负债率为75.93%。
在负债总额中，流动负债为3,757,136.82万元，占负债和权益总额的33.28%；非流动负债为4,815,011.89万元，金融性负债占资金来源总额的42.65%。
负债及权益构成表
项目名称
2019年一季度2018年一季度2017年一季度
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
负债及权益总额11,290,039.
34
100.00
9,731,418.0
8
100.00
7,812,246.6
6
100.00
所有者权益2,717,890.6
3
24.07
2,226,672.5
4
22.88
2,083,203.3
9
26.67
流动负债3,757,136.8
2
33.28
3,194,218.0
3
32.82 3,052,509.3 39.07
非流动负债4,815,011.8
9
42.65
4,310,527.5
1
44.29
2,676,533.9
6
34.26
2.流动负债构成情况
企业经营活动派生的负债资金数额较多，约占流动负债的37.38%，资。