20171215贵阳花果园D区双子塔项目塔楼施工难点分析 (2)
关键建筑施工技术工艺及工程项目实施的重点难点分析和解决办法
关键建筑施工技术工艺及工程项目实施的重点难点分析和解决办法一、重点难点分析：1.基础施工技术：基础施工是建筑工程的关键环节，而地质条件、承载力、地下水位等因素常常给基础施工带来很大的困难。
例如，在软弱地层的地区，基础施工容易发生沉降、冲刷等问题，可能会导致整个建筑物的安全性受到威胁。
2.结构施工技术：建筑工程的结构施工是保证建筑物安全性和稳定性的重要环节。
结构施工难点包括大型构件的吊装、施工现场的安全管控、结构拼装质量的控制等。
这些问题都需要合理的施工计划和专业的技术人员来解决。
3.装饰施工技术：装饰施工是建筑物美观度和舒适度的关键因素，也是建筑物最后一个环节。
装饰施工难点包括材料的选择、施工工艺的把握、工期的控制等。
特别是对于一些特殊形态的装饰材料，需要进行专业的施工，以保证整体效果和质量。
4.施工设备的使用和管理：施工设备是建筑施工的重要条件。
但是，施工设备使用和管理存在着难点。
例如，大型施工设备对操作人员的技术要求较高，设备维护保养工作繁琐，设备的供应和调配也需要合理的管理。
5.环境保护和安全问题：建筑施工不仅需要考虑效益和质量，还需要考虑环境保护和安全问题。
施工现场的噪音、污染、灰尘等对周边环境和居民的影响需要得到解决。
同时，施工现场的安全保障也是一个关键难点。
二、解决办法：1.引入高新技术：利用高新技术，如：遥感技术、光纤传感技术等进行勘察，可以提前预测软弱地层和地下水位情况，有针对性地采取相应的基础施工措施。
2.加强施工管理：通过加强对施工管理的规划和执行，加强施工现场的安全监控、噪音、灰尘的防治，可以避免施工过程中出现的环境污染和安全问题。
3.锻炼技术人员：加强对技术人员的培训和考核，提升技术人员的专业水平和施工技能，以应对复杂的施工工艺。
4.加强对施工材料的品质把控：选择优质的施工材料，加强施工材料的质检工作，并根据施工材料的特性和工艺要求，进行合理的施工。
5.合理规划施工队伍：根据工程项目的需要，合理规划施工队伍并进行适当的调整和补充，确保施工期间有足够的人力资源。
贵阳花果园项目专案分析
贵阳花果园项目专案分析花果园项目专案分析*项目概况分析1260米60层双塔写字楼花果园项目：*项目位于城市中心区，未来升值空间巨大。
项目区位：技术指标数据一、规划用地809183㎡1、实际用地809183㎡二、总建面60990873>.㎡A、地面建面5600000㎡1、住宅建面2400000㎡2、写字楼600000㎡3、商业1070000㎡4、社区配套1500000㎡B、不计容积499087㎡容积率6.92绿地率58%建筑密度76.8%居住总户数40000户机动车位数55000辆居住总人口数（按3.2人/户）128000人花果园坐落贵阳主城区，东面与浣纱路相邻，南面接艺校立交桥，西靠五里冲，北面为智慧龙城住宅区。
距贵阳市中心（大十字）仅1.5公里，被云贵山环抱，周边山体植被茂密，有良好的生态人居环境。
项目东面主要出口接花果园立交桥，南面主要出口接艺校立交桥，均系贵阳重要的交通枢纽。
花果园项目是贵阳目前规模最大的城中村改造工程，改造建成后将成为贵阳主城占地面积6000亩，总建筑面积560万方的罕见大盘，而其中涵盖“大贵阳”发展战略多条中心交通主轴的市政道路，使该项目将位于“大贵阳”战略的绝对中心区位成为市中心最大规模住宅与办公区域，且配套最齐全、最繁华。
花果园项目邀请了国际一流知名公司进行多方面合作，包括规划设计、交通体系、园林景观等，因此出现了多个贵州首创：三层立体交通及有轨电车环绕通行、16万㎡湿地生态公园、260米60层双塔国际甲级办公大楼、25万m2大型购物中心、22万m2时尚商业水街、60万m2办公、60万m2商业、首家五星级疗养院、308米IMAX3D巨幕影院等。
花果园项目的建成将呈现贵阳又一新繁荣中心，既有地标建筑、同时涵盖金融、商业、休闲、旅游、文化、居住为一体的贵阳国际中心落地。
项目概况：该项目堪称为目前贵阳市最大销售中心，在不足一个星期的时间内，售楼中心便完成了硬装与软装，十分神速。
高层建筑施工中存在的问题及改善措施分析
高层建筑施工中存在的问题及改善措施分析摘要：建筑企业为适应市场经济的发展，应针对高层建筑施工中存在的问题，采取措施确保高层建筑的施工质量，为建造出精品建筑打基础。
关键词：问题；措施0前言随着市场经济体制的进一步完善，建筑竞争也显得尤为激烈。
建筑单位为了适应当前竞争的要求，必须认真组织、精心施工，提高建筑工程施工质量。
在以往的组织施工中，组织者受思想比较传统的局限，缺少创新，造成很多工程中的质量缺陷，经济效益受到很大的影响，因此必须采取措施，加以改善。
1高层建筑施工中存在的问题1.1在施工过程中存在重建不重管的弊端。
在一个工程项目中，从管理人员到操作人员，没有切实按照规章制度和操作规程进行施工。
对规章制度或技术规范，只是标语式的挂在墙上，搞形式，走走过场。
管理人员不履行职责，故而操作人员违章操作，事故时有发生，没有严格进行施工程序，为所欲为，是影响工程质量的直接原因。
1.2手工作业的不合理。
操作人员一般都是务工的农民工，缺少理论知识，传统作业在施工中占有很大比例。
由于没有采用先进的大型的现代化设备，在业主及监理下不合格的工程大量返工，原材料缺少科学管理造成原材料的极大浪费，原材料贮存、堆放，对原有材料的合格率控制不严格，影响工程质量。
给公司的经济造成损失，施工进度的控制不明确，导致工期拖延等。
1.3安全措施管理混乱。
安全负责人，有名无实，操作人员缺乏安全保护意思。
施工中违章操作，组织者很少对操作人员的安全知识教育。
安全人员没有给操作人员进行安全技术交底。
防护措施，脚手架的搭设没有组织验收。
消防设施的虚设，诸多原因留下施工过程中很多隐患，加上周围环境条件，组织人员的水平等，都会影响工程的质量。
2改善高层建筑施工质量的措施随着国际、国内先进技术及先进设备，机械化施工的进入以及机算机在施工中的应用，使建筑行业的施工整体水平有了很大程度的提高，同时也对建筑施工的组织提出了更高的要求。
对于操作者和管理者不但有理论水平，更应具备管理水平。
浅谈塔楼工程施工难点分析及应对措施
浅谈塔楼工程施工难点分析及应对措施【摘要】工程塔楼采用钢框架+混凝土核心筒结构体系，高度328 米，本文以珠海十字楼标志性塔楼施工为例，分析了塔楼工程施工中遇到的难点，并提出了相应的应对措施，以供同行借鉴【关键词】塔楼工程；施工难点；应对措施【中图分类号】TU745【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2017）16-0075-021.工程概况标志性塔楼（办公酒店）总建筑面积146828m2，其中地上建筑面积130245m2，地下建筑面积16583m2，建筑基底面积2737m2。
建筑高度：消防高度324.2m，最高点标高328.8m。
建筑层数（地上）：65层（含夹层共74层），地下2 层。
主要结构形式：半腰桁架+伸臂桁架的型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构，抗震设防烈度为7度。
建筑外形轮廓随高度变化，楼层平面形状沿竖向，从带切角的三角形渐变为接近圆形，再由圆形渐变至与底部方向相反的带切角的倒三角形。
中部核心筒为切角三角形平面，主要用作竖向交通（楼梯、电梯）、设备用房和服务用房。
图2 混凝土浇筑平面示意图（3）塔楼核心筒墙体内暗埋了大量钢结构暗柱，伸臂桁架层还埋有暗梁，钢结构和钢筋工程相互位置关系复杂。
钢管柱内分布多层横向隔板，钢管柱混凝土密实度控制难度大。
（4）墙体厚度厚、混凝土强度高，墙体养护困难，混凝土裂缝控制控制难度大。
2.2 钢结构工程方面施工难点分析（1）结构高度高，安装工作量大，塔楼地上高度324.25m，地下11.5m，用钢量多达15000 吨，构件总数量约20000件，高强螺栓30 万套，安装任务巨大。
（2）构件截面大、重量重，安装技术难度大；厚板焊接较多，焊接难度大。
钢管柱最大截面D1800×50mm，单位重量约2.2t/m，钢柱最大重量达33.4t，安装技术难度大。
（3）结构平面复杂，给安装、制作带来较大困难。
塔楼轮廓形状复杂，测量控制角度多，钢柱方向精度要求高，牛腿方向变化多，且随着高度的升高，外框钢柱向内倾斜收缩，制作、安装、测量都带来很大困难。
高层建筑施工安全管理难点及对策
高层建筑施工安全管理难点及对策随着现代城市化进程的不断推进，高层建筑的建设已经成为了各个城市中的常见现象。
但是，由于高层建筑的建设需要进行搭建、拆除、运输等复杂的施工工序，所以同时也面临着高层建筑施工安全管理的挑战。
因此，本文将从难点分析和对策两个方面对高层建筑施工安全管理进行探讨。
1. 高空作业难度大由于高层建筑的高度较高，施工工人往往需要在高处工作，而这种高空作业不仅难度大，而且还存在很大的安全隐患。
例如，当施工工人需要进行外墙或桥梁的清洗或维修作业时，如果没有良好的保护措施，极易发生意外事故。
2. 机械设备使用危险性大高层建筑的建设中，常常需要使用各种机械设备，如吊篮、塔吊等，如果这些设备的使用不得当，就会极易造成工人安全事故。
3. 碰撞风险大高层建筑的建设需要使用大型机具，往往需要高空搭建吊篮、架子等工具，加上随着建筑的高度，施工过程中的物流量也越来越大，这就会增加碰撞事故的风险。
1. 加大宣传力度高层建筑施工安全管理面临的最主要难点是作业高度大，需要特别的安全保护措施。
因此，工程方面可以考虑加强宣传，增强项目的安全意识，比如要求所有的施工人员必须戴上安全帽等安全装备。
2. 优化管理制度针对高层建筑施工过程中存在的风险，并及时及时调整管理制度。
可以采取利用高科技工具监测企业的施工细节，及时管理各项安全风险。
比如利用摄像头等技术来监测现场安全情况，及时通报相关部门进行处理或纠正。
3. 推广安全文化建设通过推广安全文化建设，提高全民的安全意识，扩大安全知识的普及率。
比如可以从干部带头、员工参与等角度入手，不断增强大家的安全意识，促进安全文化的形成和发展。
这样，安全文化能够逐步渗透到企业每一个环节，使企业安全管理得到更好的推广和应用。
在高层建筑施工安全管理方面，关键在于如何从底层推动安全文化的形成和发展。
要让安全文化贯穿企业运作的整个流程，让安全文化浸润到员工的骨子里，成为生命保障的最终目的。
贵阳花果园购物中心项目专案分析报告(43页)
项目配套工程：
▉ 25万平米购物中心，涵盖特色商业水街，大型购物中心。 ▉ 60万平米商务中心，打造贵阳顶级中央商务区， 10所酒店式公寓，6栋甲A写字楼，
6星级快捷酒店， 260米的双子塔将成为贵阳的最高建筑，成为贵阳城市地标。 ▉ 3所幼儿园，将引进南明小学及中学，18中，甲秀小学等优质教育资源，打造人文教
育基地。 ▉ 3个网球场，5星级疗养院，中心自然生态湿地，6万车位地下停车场等配套齐全。
项目环境打造：
▉ 打造16万平方米的中心湿地公园，比人民广场大2.7倍，比黔灵公园的黔灵湖主湖还大三分之 一，这在全国都是绝无仅有的。
▉ 4540亩的山体公园，包括40片羽毛球场、40片网球场…… ▉ 项目将率先大规模引入雨水收集及中水处理系统。
面积
90.48 62.39 60.61 77.37 62.28 62.48 61.04 103.46 109.28 109.96 125 125.1 124.67 124.77 88.24 91.56 88.95 92.17 84.27 123.4 110.18 107.42 88.62 91.85
占比 16.70% 21.90% 8.50% 49.20% 3.80%
二期产品概况
项目二期共推出1栋37层以上超高层共计房源894套，户型面积为60-130平米，两房 到三房户型，详细情况情况如下：
户型
三室二厅 二室二厅 二室二厅 二室二厅 二室二厅 二室二厅 二室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 二室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅 三室二厅
▉ 超高层挑战——目前贵阳唯一的在售超高层项目、30F以上部分面临市场挑战；
本工程重点、难点分析和解决方案
本工程重点、难点分析和解决方案之蔡仲巾千创作1、组织协调施工的重点、难点分析及解决方案1.1我公司经过实地考察，认真分析，总结出本工程在组织协调施工方面主要存在以下几个方面的重点及难点问题：（1）工程工期较紧张，体量较大，工期安插是一个重点难点。
（2）现场可利用面积较小，资料及机械设备较多，现场平面安插难度较大。
（3）工种工序较多，交叉作业组织难度较大。
（4）工程体量大，劳动力组织难度较大。
（5）混凝土筏型基础上翻梁部位的模板支设为吊模，支设难度大。
1.2 组织施工的重点、难点解决方案：（1）为解决工期较为紧张的难点，在工程施工过程中尽量实行各工序交叉作业，使得最终达到节约工期的目的。
（2）由于现场可利用面积较小，因此在施工过程中，首先进行1#、2#住宅楼±0以下工程及1#、2#地下车库的施工，将此阶段施工时将木工及钢筋加工区放在12-16#楼位置，当住宅楼±0以下工程及车库施工完并回填完毕后将木工及钢筋加工区安顿在地下车库的上面，然后进行12-14#省级住宅楼及16#综合楼的施工，这样在不影响总工期的前提下解决了住宅楼主体施工过程中场地小的问的题。
（3）由于工序较多，为了达到交叉作业的目的，我们公司在中标后将组建一个有类似工程施工经验的项目管理班子，这样施工过程中的交叉作业就可以顺利开展。
（4）劳动力组织过程中实行流水施工，使得高峰期人数相对较低，便于劳动力组织。
（5）混凝土筏型基础上翻梁部位的模板，下部焊接钢筋支撑，两侧采取钢管横撑加固，包管其整体稳定性。
2、防水工程施工重点、难点分析及解决方案对于住宅工程，厨卫间及屋面防水是重中之重，如何确保无渗漏是确保工程质量目标及使用功能的关键。
针对以上重难点问题，我集团公司由总工程师负责组织召开专题会议，对上重难点问题一一分析、研究，制定出针对性解决措施如下：根据本工程招标文件工程量清单显示，本工程地下室部分防水采取混凝土自防水与卷材防水的双层防水措施。
高楼大厦支护及土方工程施工重难点
高楼大厦支护及土方工程施工重难点一、引言支护及土方工程是高楼大厦建设过程中至关重要的一环。
它涉及到土壤稳定性、承载能力、建筑物的安全等关键方面。
然而，在实际的施工过程中，高楼大厦的支护及土方工程存在着一些重难点，需要我们充分认识和解决。
本文将重点探讨高楼大厦支护及土方工程施工中的重难点，并提出解决方案。
二、高楼大厦支护及土方工程施工重难点1.土壤的不均匀性：土壤的成分、结构和性质在不同地段存在差异，这对支护及土方工程的设计和施工提出了更高的要求。
不均匀的土壤会对___开挖、支护结构的设计和施工带来困难。
2.___开挖与支护结构的平衡：土方开挖后，需要及时进行支护，以防止土壤失稳和地面沉陷。
然而，支护结构的设置会增加工程的难度和成本，如何在保证施工安全的前提下，减少支护结构的数量和使用量，是一个需要解决的难题。
3.土方开挖对地下管线的影响：对于高楼大厦来说，地下管线的布置非常复杂，如给排水管道、电力线路等。
___开挖可能会对这些管线造成破坏，进而影响到周边的生活设施和建筑。
因此，如何科学有效地进行土方开挖，以减小对地下管线的影响，是一个需要解决的难点。
4.地下水对支护结构的影响：在高楼大厦的施工现场，地下水是一个需要重点关注的因素。
地下水的渗透和压力会对支护结构带来很大的挑战，并可能导致支护结构的破坏。
因此，在设计和施工中要合理考虑地下水的影响，并采取相应的措施进行防护。
三、解决方案1.土壤勘探和工程地质调查：在施工前进行充分的土壤勘探和工程地质调查，以了解地下情况。
针对不同地段的土壤特点，合理设计相应的支护结构和土方施工方案。
2.施工工艺和技术改进：通过引进新的施工工艺和技术，提高土方开挖和支护结构施工的效率和质量。
例如，采用先进的土方开挖设备和自动化支护系统，减少人工操作，提高施工安全性。
3.管线保护措施：在土方开挖过程中，合理布置、保护地下管线。
采取措施如地下管线标识、加固、暂时迁移等，确保施工过程中不会对管线造成破坏。
高层建筑施工重难点分析及预防措施
高层建筑施工重难点分析及预防措施1. 简介高层建筑施工是一项复杂而具有风险的工程，施工过程中存在许多重难点问题。
本文将对高层建筑施工的重难点进行分析，并提出相应的预防措施。
2. 分析及预防措施2.1 基础施工重难点：高层建筑的稳定性依赖于坚实的基础，基础施工是高层建筑施工的首要任务之一。
然而，基础施工所面临的问题包括土质复杂、地下水位高等。
：高层建筑的稳定性依赖于坚实的基础，基础施工是高层建筑施工的首要任务之一。
然而，基础施工所面临的问题包括土质复杂、地下水位高等。
预防措施：在进行基础施工前，应进行全面的地质勘察，以了解地质情况，制定合理的基础设计方案。
同时，采取合适的排水措施，以控制地下水位，确保基础施工的稳定进行。
：在进行基础施工前，应进行全面的地质勘察，以了解地质情况，制定合理的基础设计方案。
同时，采取合适的排水措施，以控制地下水位，确保基础施工的稳定进行。
2.2 结构施工重难点：高层建筑的结构施工面临着复杂的装配和组装工序，错位、变形等问题可能会导致结构不牢固。
：高层建筑的结构施工面临着复杂的装配和组装工序，错位、变形等问题可能会导致结构不牢固。
预防措施：在结构施工过程中，应认真按照设计图纸和施工方案进行操作，确保装配和组装的准确性。
同时，采用合适的监测以及随时进行结构健康评估，及时发现并修复可能存在的问题。
：在结构施工过程中，应认真按照设计图纸和施工方案进行操作，确保装配和组装的准确性。
同时，采用合适的监测以及随时进行结构健康评估，及时发现并修复可能存在的问题。
2.3 安装施工重难点：高层建筑的安装施工涉及到大量的设备、材料和人力，施工过程中需要协调多个工种的合作，容易出现安全隐患。
：高层建筑的安装施工涉及到大量的设备、材料和人力，施工过程中需要协调多个工种的合作，容易出现安全隐患。
预防措施：在安装施工过程中，应严格按照相关的安全规范和标准进行操作，加强安全教育和培训，确保所有从业人员具备相关的技能和知识。
超高层建筑施工难点分析及施工要点讲解
超高层建筑施工难点分析及施工要点讲解随着建设科技的发展，超高层建筑的应用越来越广泛，然而由于建设超高层建筑的难度较大，在实际施工中有诸多难点须解决。
工程难点施工顺序（1）超高层施工时，应按先塔楼后裙楼的顺序施工，施工方法选择须结合场地平面布置考虑。
（2）合理划分流水段，如采用劲性钢骨柱，普通现浇楼板的框筒或框剪结构可按标准层结构进行统一分段，施工时可同时逐层进行楼板与剪力墙施工；布置核心筒的建筑在划分流水段时须“先核心，后外围”，以确保结构安全。
垂直设计（1）如考虑建筑整体使用空间广阔，可以采取“单核”模式，将电梯、楼梯、设备间等服务用房在平面中央集中，提高建筑内部的通畅感。
（2）如建筑内部设计普遍采用智能化，建筑内部复杂程度增加，将占用更多的设备空间及其他配套设施，同时为避免后期装修、运维等增加更多的内部配件，可采取“多核”模式，分散配置，在满足建筑设备使用的基础上，增加可调节性。
电梯布置（1）电梯在超高层建筑中发挥的作用远大于一般建筑，且关乎使用安全与居住体验。
由于电梯的增加或改型在建筑竣工后难以实现，故须在设计阶段做好把控，结合核心筒的位置考虑电梯布置。
（2）应加强局部电梯的综合运用，采用微机电梯控制系统，增加多部电梯之间的协调效果，避免不必要的空梯运行，提高运送效率与运输能力。
塔吊选型根据现场平面布置与构件的截面尺寸合理配置塔吊，肯定构件分节，明确分节后构件数目（即吊次）对进度的影响；计较分节后的焊接成本增量；斟酌现场运输供应本领与成本。
另外，还须分析高空吊装超重构件时的容绳量，做好吊重分配，提升吊装效率。
混凝土泵送（1）由于超高层建筑所需混凝土量大，强度高，泵送距离长，泵送时间久，故须控制高强度等级混凝土水灰比，逐车检测坍落度、扩展度、入模温度，减少裂缝的产生。
（2）泵送时应选择料斗容量小但输送压力大的泵车，缩短混凝土在泵管经过的时间，且应根据层高合理选择承压泵管。
（3）适当添加外加剂，通过控制外加剂的含量，在不影响混凝土浇筑与强度等级的前提下，尽量提高其流动性。
高层建筑施工中存在的问题及预防措施
高层建筑施工中存在的问题及预防措施高层建筑施工中存在的问题及预防措施随着城市化进程的加快，高层建筑在城市中得到了广泛的应用。
然而，高层建筑施工中存在一些问题，需要采取有效的预防措施。
本文将介绍高层建筑施工中存在的问题，并提出相应的预防措施。
一、高层建筑施工中存在的问题1、施工安全问题高层建筑施工是一项高风险的工程，施工安全问题时有发生。
例如，施工过程中可能会出现高空坠落、物体打击、电气火灾等问题，给施工人员的生命和财产安全带来威胁。
2、施工质量问题高层建筑的建设质量直接影响到建筑的使用寿命和安全性。
然而，在施工过程中，常常会出现诸如混凝土裂缝、钢筋笼松散、墙体渗漏等问题，给建设质量和安全性带来风险。
3、施工管理问题高层建筑施工过程中，施工管理问题也较为常见。
例如，施工过程中各专业之间协调不足，导致施工进度受阻；施工现场管理不规范，导致材料浪费、环境污染等问题。
二、高层建筑施工问题的预防措施1、加强施工安全管理为确保高层建筑施工安全，应采取以下措施：（1）加强高空作业的安全防护，如搭设安全网、佩戴安全带等。
（2）严格执行施工现场用电安全规定，确保电气设施安全可靠。
（3）加强施工现场防火宣传和教育，提高施工人员的防火意识。
2、加强施工质量管理为确保高层建筑的建设质量，应采取以下措施：（1）严格控制建筑材料的质量，确保材料符合设计要求。
（2）加强施工过程中的质量监管，严格执行质量标准。
（3）加强混凝土养护、钢筋笼绑扎等关键工艺环节的管理，确保施工质量。
3、加强施工管理为加强施工管理，应采取以下措施：（1）加强施工现场的规范化管理，确保施工有序进行。
（2）加强各专业之间的协调配合，确保施工进度顺利。
（3）加强施工过程中的环保管理，减少施工对环境的影响。
三、结论高层建筑施工中存在许多问题，但通过采取有效的预防措施，可以降低风险，提高施工质量和安全性。
在施工过程中，要加强施工安全管理、施工质量和施工管理等方面的管理，确保高层建筑的建设质量和安全性。
高层建筑施工安全管理难点及对策
高层建筑施工安全管理难点及对策高层建筑施工是一项极具挑战性的复杂工程，施工安全管理面临着诸多难点，如何有效解决这些问题是施工管理关注的重点。
本文将分析高层建筑施工安全管理的难点，并提出相应的对策。
一、高空作业安全管理高层建筑的施工离不开高空作业，但高空作业风险很大。
因此高空作业安全管理是一项很难的任务。
在高空作业安全管理中，应注意以下几个方面：1. 保证安全设施合理配置在高层建筑施工现场，随时可以发生工人从高处坠落的情况。
为防止这种情况发生，应配备可靠的安全设施，如防护网、安全带等。
此外，对于高空作业中的临时构筑物，则应进行全面的质量检查，确保其稳定可靠，达到工程施工标准。
2. 建立健全高空作业安全管理制度施工方应根据高层建筑施工的特点，制定完善的高空作业安全管理制度，对各项工作进行规范管理。
制定的制度应明确规定高空作业人员的操作流程、作业标准、安全要求以及岗位责任等内容。
二、机械设备运行安全管理高层建筑使用的机械设备数量众多，如塔吊、起重机、升降机等，机械设备运行不当很容易引起安全事故。
施工管理人员应采取以下措施：1. 保证设备正常运行施工方需要对所有机械设备进行全面的检测和安全隐患排查，确保设备能够正常运行。
对于设备运行中出现的故障、损坏的零件和部件及问题应及时处理。
同时，在操作机械设备前，需要对操作人员进行专门培训，确保其掌握正确的操作技能。
在机械设备使用时，应严格按照标准操作程序进行操作，特别是在风力较大或天气变化大时，需要更加注意安全，避免事故的发生。
同时，应建立健全机械设备使用的安全培训、操作流程等制度，确保机械设备安全运行。
三、场地安全管理高层建筑施工的场地通常比较狭窄，而且周围还有许多交通工具，因此施工场地的安全管理也比较困难。
施工方应采取以下措施：1. 做好周边交通的防护施工方需要在场地周围设置指示牌、标志和警示带等，提醒行人和车辆注意交通安全。
同时，还需要设立隔离区域，避免非工作人员闯入施工场地。
20171215贵阳花果园D区双子塔项目塔楼施工难点分析(2)
目录第一章工程概况 (2)第二章赶工措施 (4)第一节劳动力投入计划 (4)第二节现场施工管理 (5)第三章新增机械投入措施 (5)第四章周转材料投入措施 (6)第五章加层改造施工重难点 (6)第一节加层难点 (6)1、新增结构梁施工困难 (6)2、混凝土浇筑困难 (9)3、加层钢结构洞口修补 (10)第二节加固施工难点 (10)1.剪力墙加固施工困难 (10)2、电梯井改造施工困难 (22)3、结构改造施工困难 (26)4、垂直运输困难 (27)第六章其它保障措施 (28)贵阳花果园D区双子塔项目塔楼加层改造施工重难点分析第一章工程概况由我司承建的贵阳花果园D区双子塔项目主塔楼工程，地上71层，地下5层，主体结构高度334。
35m，总建筑面积约36。
94万平米，1＃塔楼主要建筑功能为办公,西塔主要建筑功能为8层-51层为酒店式公寓、53层-69层为费尔蒙酒店。
主塔楼自2012年10月开工，并于2016年1月完成主塔楼的4.0版主体结构验收。
于2016年4月接业主通知,塔楼将进行加层，1#塔楼（东塔)增加5层，2＃塔楼（西塔）增加3层，截止至业主下发的加层指令之前，我司现场施工形象进度如下表所示：业主于2016年9月正式下发4。
1版加层施工图纸，后期相继下发两版图纸，具体如下表所示：截止今日,塔楼施工图纸情况说明针对以上多版本图纸变更,塔楼新增工程量对比业主于2017年8月2日现场土建工程量完成情况,具体工程量如下表所示：由于塔楼加层、结构加固和结构改造，均是在原结构上进行改造，且涉及楼层较多，施工较为困难,而业主于2017年8月2日正式下发1#塔楼（东塔）、2#塔楼（西塔）于2018年5月1日达到开业条件,为此，特编制塔楼加层改造重难点分析方案。
第二章赶工措施第一节劳动力投入计划为满足现场赶工要求，适当增加施工人员，及时完成相应工作面的施工。
第二节现场施工管理根据现场实际情况制定以下赶工措施：1、塔楼保证24小时作业，施工人员3班倒，完成工作面及时移交，移交后及时安排下一步施工，施工完成后及时通知监理甲方收方；2、双子塔裙楼赶工期间需进行24小时作业，管理人员及工人采取两班倒进行施工；3、塔楼施工电梯和现场同步安排3班倒电梯司机,24小时为现场服务,运输施工材料、垃圾等；4、管理人员需要进行增加，赶工前项目管理人员48人，赶工时管理人员需要增加至80人，并且分公司总经理助理现场蹲点协调;5、应赶工目标要求，根据施工区段的划分，安排各劳务施工单位（主体结构、砌筑及二结构、粉刷、地坪）增加劳动力进场施工；6、由于赶工24小时作业，原有塔吊司机及指挥人员需要进行三班倒,人数相应增加至1台塔吊配3个塔吊司机及9名塔吊指挥(现场赶工时共计塔吊2台）。
高层建筑项目施工存在问题和管理措施
高层建筑项目施工存在问题和管理措施摘要：现阶段我国高层建筑物已越来越多，其工程具有投入金额巨大、结构复杂，工期长、工序多等特点，施工期间容易出现各类问题，如不能及时解决，会影响到工程质量及安全。
文章针对高层建筑施工特点，对施工期间存在问题进行分析，并提出有效管理措施，以供参考。
关键词：高层建筑；施工；问题；管理措施前言现代高层建筑结构复杂，工程量巨大，需要完成的工序较多，建造周期较长，施工现场堆放着各类机械设备、施工材料及大量人员进行不同工序施工，且很多工序具有较大危险性，施工期间如管控不到位，容易引发各类质量及问题隐患，造成经济损失。
因此，必须针对高层建筑施工期间存在的问题进行分析，并采取有效管理措施，有效化解各类问题及隐患，提高管理质量及效率，保证项目投入使用后能正常发挥其性能，延长使用寿命。
一、高层建筑施工存在问题分析虽然经过多年实践及总结，我国高层建筑施工及管理水平得到很大提高，但仍存在不少问题，需要引起重视。
其中主要包括有：1、没有制定完善的施工管理体系施工企业建立完善的管理体系及制度，是保证项目按时完成的重要制度保障。
高层建筑由于包括的分部、分项及单元工程较多，部分工程要转包或分包到不同的施工队伍进行完成。
各单位均有自己的管理制度，总包单位如没有建立完善全面的管理体系及制度，对各分包单位进行有效管理时，容易导致个别实力较弱的单位对施工管理不到位，引发工程质量及安全隐患。
2、技术管理有待加强高层建筑施工包括基础工程、上部结构工程等内容，需要采用不同施工技术进行施工，每道工序均有自己的技术、工艺、质量要求。
很多工序存在较大危险源。
施工前项目技术管理人员，应建立完善的技术管理制度，如编制完善的工程施工组织设计方案，制应不同工序的技术及工艺要求，质量及安全控制措施等，并加强对施工图纸的会审及技术交底等工作，施工期间还需加强对作业人员工序技术行为的动态管理等，以保证施工技术及管理取得成效。
但在具体施工期间，个别技术管理人员，并没有把技术管理措施落实到位，导致工序技术不合格，质量、安全不达标，造成进度、工期延误，增加施工成本，对整体工程质量及按时完成带到不利影响。
高层建筑施工难点及质量控制管理措施分析
高层建筑施工难点及质量控制管理措施分析发布时间：2023-03-17T06:18:48.733Z 来源：《建筑实践》2023年1月1期作者：谢建良[导读] 高层建筑是我国目前主要的建筑结构之一谢建良广东省第四建筑工程有限公司摘要：高层建筑是我国目前主要的建筑结构之一，但由于其工程特点，导致其在施工期间存在很多难点，需要采取多种控制措施，保证施工质量，提升安全性能。
关键词：高层建筑；施工；难点；质量；控制措施前言高层建筑结构复杂，承担自重荷载较大，施工期间存在较大风险，工程质量及安全较难控制。
其主要施工难点体现在：一是建筑结构复杂，规模庞大，二是基础埋置深，存在较大施工困难；三是作业空间较为狭小；四是对施工设备要求高；五是高空作业工序多、安全风险高；因此，要结合项目特点，严把施工质量及安全关，保证工程按合同规定要求顺利竣工，实现施工企业预期目标，促进建筑行业长远发展。
一、高层建筑施工质量控制措施１、施工前准备工作质量控制（1）施工前有关项目部管理班子，要测入现场进行实地调查，分析勘测、设计方案，并与现场进行比对分析，包括对地质、水文环境、施工条件、周围建设设施等，掌握第一手资料，并结合有关施工规范、设计要求等的基础上，制定合理的施工组织设计方案，指导施工。
（2）对设计方案及施工图纸进行会审项目施工必须以设计方案及施工图纸为依据，因为项目部技术管理人员，必须组织相关人员，对设计方案及各类图纸进行会审，如发现设计方案存在问题及矛盾时，要及时与相关人员进行沟通联系解决，提高设计方案的准确性，为工程顺利开展提供保障。
（3）施工材料质量控制建筑工程质量，对其所采用的施工材料质量有直接影响。
高层建筑施工采用材料数量较大，如钢筋、砂、石、模板等、电气、管材管件等。
使用的材料规格、材质各有不同，不同工序使用的材料性能及质量不同。
因此，凡进入项目部现场的各类材料，均需要安排专人，对其质量进行检查或送权威部门进行检测，保证材料质量满足规定要求。
人工挖孔桩、机械成孔桩特殊地质情况处理
贵阳花果园D区双子塔项目人工挖孔桩、机械成孔桩特殊地质情况处理专项施工方案第一章工程概况第一节编制依据（1）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011（中华人民共和国行业标准）。
（2）《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002（中华人民共和国行业标准）。
（3）《工程测量规范》GB50026-2007（中华人民共和国国家标准）。
（4）《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008（中华人民共和国国家标准）。
（5）《贵阳双子塔项目岩土工程勘察报告》。
（6）2012年9月12日、9月14日、10月25日本项目桩基础图纸。
本施工方案适用范围：本施工方案仅适用于人工挖孔桩、机械成孔桩特殊地质情况的处理。
相关说明：本施工方案中未尽事宜按照相关法律法规、规范、标准（含中建四局相关标准）的规定及要求进行。
本施工方案中涉及的各项内容将根据工程的需要及现场的实际不断地进行修改、变更、优化、完善。
第二节工程简介贵阳花果园项目双子塔工程，为贵阳宏益房地产开发有限公司投资兴建，奥雅纳工程顾问公司和梁黄顾建筑事务所设计。
拟建场地位于贵阳市云岩区，花果园项目中部彭家湾地段，贵黄公路、川黔铁路和贵广高铁以北，花溪大道西侧。
贵阳花果园项目双子塔工程 (以下简称双子塔)，塔楼由2栋结构高度300米及106米高的天线组成，总建筑高度为406米。
单栋塔楼建筑面积约17万平米，地上65层，地下5层，主要功能为办公和酒店。
裙房与塔楼相连，地上6层，地下5层。
机械成孔桩明细编号根数直径桩顶绝对标高预估桩顶绝对标高预估桩身长度（m持力层砼单桩竖向承载力特征值P1-1 5 1500 1082.4 1041 41.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-2 4 1500 1082.4 1068 14.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-3 3 1500 1082.4 1066 16.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-4 5 1500 1082.4 1054 28.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-5 4 1500 1082.4 1066 16.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-6 5 1500 1082.4 1058 24.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-7 5 1500 1082.4 1056 26.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-8 5 1500 1082.4 1051 31.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-9 5 1500 1082.4 1058 24.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-10 5 1500 1082.4 1058 24.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-11 5 1500 1082.4 1063 19.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P1-12 5 1500 1082.4 1066 16.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000 P2-1 4 1500 1082.4 1062 20.4 中风化钙质泥岩C40 23000 P2-2 5 1500 1082.4 1036 46.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000P2-3 4 1500 1082.4 1064 18.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000P2-4 5 1500 1082.4 1057 25.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000P2-5 4 1500 1082.4 1052 30.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000P2-6 5 1500 1082.4 1054 28.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000P2-7 4 1500 1082.4 1053 29.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000P2-8 5 1500 1082.4 1053 29.4 中风化灰白色石灰岩C40 23000P0-2 1 1500 1082.4 1068 14.4 中风化灰白色石灰岩C40 24400P0-5 1 1500 1080.1 1066 14.1 中风化灰白色石灰岩C40 24400P0-3 2 1500 1082.4 1066 16.4 中风化灰白色石灰岩C40 24400东塔机械成孔桩，共计96根桩，桩长14.4-46.4米，总桩长约2459.1米，平均桩长约25.6米。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录第一章工程概况 (2)第二章赶工措施 (4)第一节劳动力投入计划 (4)第二节现场施工管理 (5)第三章新增机械投入措施 (5)第四章周转材料投入措施 (6)第五章加层改造施工重难点 (6)第一节加层难点 (6)1、新增结构梁施工困难 (6)2、混凝土浇筑困难 (9)3、加层钢结构洞口修补 (10)第二节加固施工难点 (10)1.剪力墙加固施工困难 (10)2、电梯井改造施工困难 (22)3、结构改造施工困难 (26)4、垂直运输困难 (27)第六章其它保障措施 (28)贵阳花果园D区双子塔项目塔楼加层改造施工重难点分析第一章工程概况由我司承建的贵阳花果园D区双子塔项目主塔楼工程，地上71层，地下5层，主体结构高度334.35m，总建筑面积约36.94万平米，1#塔楼主要建筑功能为办公，西塔主要建筑功能为8层-51层为酒店式公寓、53层-69层为费尔蒙酒店。
主塔楼自2012年10月开工，并于2016年1月完成主塔楼的4.0版主体结构验收。
于2016年4月接业主通知，塔楼将进行加层，1#塔楼（东塔）增加5层，2#塔楼（西塔）增加3层，截止至业主下发的加层指令之前，我司现场施工形象进度如下表所示：业主于2016年9月正式下发4.1版加层施工图纸，后期相继下发两版图纸，具体如下表所示：截止今日，塔楼施工图纸情况说明针对以上多版本图纸变更，塔楼新增工程量对比业主于2017年8月2日现场土建工程量完成情况，具体工程量如下表所示：由于塔楼加层、结构加固和结构改造，均是在原结构上进行改造，且涉及楼层较多，施工较为困难，而业主于2017年8月2日正式下发1#塔楼（东塔）、2#塔楼（西塔）于2018年5月1日达到开业条件，为此，特编制塔楼加层改造重难点分析方案。
第二章赶工措施第一节劳动力投入计划为满足现场赶工要求，适当增加施工人员，及时完成相应工作面的施工。
第二节现场施工管理根据现场实际情况制定以下赶工措施：1、塔楼保证24小时作业，施工人员3班倒，完成工作面及时移交，移交后及时安排下一步施工，施工完成后及时通知监理甲方收方；2、双子塔裙楼赶工期间需进行24小时作业，管理人员及工人采取两班倒进行施工；3、塔楼施工电梯和现场同步安排3班倒电梯司机，24小时为现场服务，运输施工材料、垃圾等；4、管理人员需要进行增加，赶工前项目管理人员48人，赶工时管理人员需要增加至80人，并且分公司总经理助理现场蹲点协调；5、应赶工目标要求，根据施工区段的划分，安排各劳务施工单位（主体结构、砌筑及二结构、粉刷、地坪）增加劳动力进场施工；6、由于赶工24小时作业，原有塔吊司机及指挥人员需要进行三班倒，人数相应增加至1台塔吊配3个塔吊司机及9名塔吊指挥（现场赶工时共计塔吊2台）。
8、赶工期间现场施工人数满足现场赶工需求，若由于图纸变更、政府部分检查等因素影响导致部分工人窝工，则另行计算。
第三章新增机械投入措施现场新增机械为2#塔楼7#电梯，该电梯由塔楼B3层起，安装至69层夹层，安装总高度336m，安装型号为SC200/200V，投入使用时间为2017年9月1日至今。
7#电梯平面图第四章周转材料投入措施第五章加层改造施工重难点第一节加层难点1、新增结构梁施工困难针对业主下发加层施工图纸，新增梁与原结构连接较为困难，针对图纸及现场可分为以下四种连接方式，施工严重降效，影响现场施工进度。
2、混凝土浇筑困难由于加层方案是在本工程主体结构完成后进行，混凝土泵管早已拆除。
因为超高泵送，泵管需特制的125mm高强泵管，市场上无法购得，同时，因为现场原泵管洞口早已封堵。
本次浇筑混凝土采用塔楼MCT370内爬塔吊进行吊运。
根据塔吊吊重分析，本项目特制四个2m3（东西塔楼各2个）的混凝土漏斗，每个漏斗在250Kg左右。
2m3混凝土量约为5t左右，每次平均约1h，施工进度严重降低。
料斗照片截止2017年8月2日，塔楼加层混凝土工程量3、加层钢结构洞口修补根据业主提供的4.1版结构施工蓝图，分别在1#塔楼增加五层、2#塔楼增加三层，且部分钢梁需在剪力墙上凿洞，待钢梁安装完成后，需将洞口采用C45混凝土封堵，但根据图纸每个洞口仅0.2m3混凝土，若采用商品混凝土，搅拌站不会发料（量太少），若采用现场自拌，混凝土强度达不到设计要求，且考虑施工进度，我司计划采用灌浆料进行施工，具体施工详施工方案（编号：）。
第二节加固施工难点1.剪力墙加固施工困难根据业主下发的4.1版图纸和5.1版图纸，塔楼新增较多剪力墙加固，但现场1#塔楼（东塔）低中区电梯已全部安装完成，但业主为节约成本，不同意进行电梯的拆除，故我司需在电梯已安装的电梯井内对剪力墙进行加固，施工严重降效。
电梯井内照片1.1、1#塔楼已安装电梯影响剪力墙加固情况统计1.2、洞口打凿因现场砌体已施工完成，为满足电梯井内进行架体搭设，需在已完成的砌体上进行洞口打凿，后期需进行人工封堵，具体打凿洞口设置如下表所示：1.3、架体搭设为满足剪力墙加固，需在电梯井内进行操作架搭设，操作架均由电梯运至洞口打凿楼层后，由人工进行施工楼层内水平运输和电梯井内垂直运输，具体分以下两种形式：①7层以下电梯井操作架搭设流程电梯井内悬挑工字钢固定→井口顶撑支设→扫地杆搭设→小横杆搭设→大横杆搭设→剪刀撑设置→电梯井内操作架搭设→钢笆片铺设及绑扎→电梯井内梁位置设横向支撑固定架体→垃圾清理洞口双钢管斜撑搭设→垃圾清理洞口斜板铺设及固定。
工字钢、模板、钢管、木方、扣件等材料先运输到电梯井通道，通过人工吊运到作业层，如电梯井门洞未开，先打凿砌体后转运材料；部分材料也可通过施工电梯转运，如扣件、木方、模板、长度小于3m的钢管等。
锚固环示意图② 7层以下电梯井操作架搭设流程为满足现场施工进度，7层以上我司采用加固后的A48×3.0钢管悬挑进行悬挑搭设，悬挑间距1.1m，操作架采用A48×3.0钢管搭设，搭设步距1.5m、立杆横距1.1m、立杆纵距1.1m，离墙间距30~60cm。
电梯井操作架最底层设置硬隔离，间隔一层设置一个垃圾清理洞口，洞口尺寸以现场实际收方为准，打凿洞口为不规则洞口，电梯井门洞需设置过梁，过梁宽度同墙宽，高度为200mm，长度比洞口长度大600mm，电梯井四周还应设置水平防护，具体如下图所示：电梯井操作架搭设平面图 1-1剖面图架体搭设形式、搭设楼层及搭设高度如下表所示：1.1、满堂架搭设楼层1.2、双排架搭设楼层1.4、剪力墙与楼梯交接位置打凿电梯井四周剪力墙与楼梯交接处打凿，打凿使用工具为水钻、铁锤、钢凿子，打凿长度与宽度以现场实际收方为准，宽度30cm≤b≤50cm，打凿完成后剔凿修补到宽度基本一致方便加固剪力墙，打凿完成垃圾装袋托运，打凿区域如下所示：楼梯打凿后钢筋存在破坏情况，根据现场实际情况，对部分曲折钢筋调直，缺少钢筋植筋，植筋胶为“喜利得”牌植筋胶，按楼梯钢筋排布距离依次恢复楼梯钢筋，钢筋恢复和垃圾清理工作同步进行楼梯采用支模后重新浇筑混凝土，支模宽度比打凿宽度大300mm-500mm。
楼梯支模架搭设剖面图楼梯踏步支模，支模高度与楼梯踏步高度一致，浇筑时抹平压光后采用水泥砂浆找平，素水泥浆粘接装饰瓷砖与原楼梯梯步完成面齐平。
2、电梯井改造施工困难我司现场已按4.0版完成主体结构施工，根据最新建筑结构5.1版图纸，电梯停靠楼层发生中重大变更，较多电梯停站发生重大变更，其中机房标高位置提升，或基坑标高降低，具体详以下附表2.1、电梯打凿施工为保障施工安全从上往下打凿，打凿施工前每层设置洞口方便垃圾清理及人员进出，增加停靠层最底层设置水平硬隔离，硬隔离采用14号工字钢悬挑，A48×3.0钢管、15mm厚模板加固。
2.1.1、电梯井垃圾清理洞口设置由于电梯增加停靠层，根据现场实际情况需打凿砌体洞口方便垃圾清理。
洞口尺寸以现场收方为准，洞口宽度1.6m≤d≤2.4m，洞口高度2.6m≤h≤3.0m，打凿洞口为不规则洞口，砌体上部需加设过梁，过梁宽度同墙宽，高度为200mm，长度比洞口长度大600mm。
垃圾清理洞口1#塔楼：2#塔楼：垃圾清理洞口设置楼层2.1.2打凿最水平隔离设置工艺流程：安装抱箍→悬挑工字钢→固定抱箍→两侧塞紧木方→工字钢上钢管搭设及固定→1#塔楼：2#塔楼：硬隔离设置楼层2.2、电梯井内操作架搭设电梯井内打凿，必须设置操作架，具体设置原则和方式详见本方案第五章第二节中的1.3小结。
2.3、垃圾清理由于打凿的垃圾较多，仅靠施工电梯进行运输，24小时运输垃圾均不能满足现场需求，故为不影响新增结构正常施工，垃圾需进行装袋处理，待电梯闲时，可进行垃圾下运。
3、结构改造施工困难由于2#塔楼8层-51层业态由办公修改为酒店式公寓，因此增加许多管线，故此楼层核心筒外围增加许多洞口和次梁。
注：具体工程量以商务部结算为准。
具体打凿分以下几种情况：A、8-21层，23-36层，38-44层，45-51层打凿图详附件1。
B、排油烟洞口打凿，要求打出来的楼板钢筋需要割除。
C、管井洞口打凿，要求打出来的楼板钢筋需要割除。
D、管井洞口打凿，要求打出来的楼板钢筋保留，待管道安装完成后再浇筑。
E、大范围打凿内相嵌的有后浇板管井。
根据施工经验，每车混凝土方量为8~10方，15斗车为一方混凝土，每20min 可完成一次运输，每次可运输3斗车，约需要6.8~7.5h完成垂直运输（不含罐车由泵站到现场时间），而混凝土的初凝时间一般在1~2h，终凝时间一般为6-8h。
因此，为保证施工质量，该部分混凝土需添加缓凝剂。
该部分施工难度主要体现在打凿垃圾运输和新增结构混凝土浇筑。
4、垂直运输困难1#塔楼（东塔）仅一台施工电梯（双笼）进行垂直运输，并于2017年11月20日开始拆除至50层，于2017年12月5日完成全部拆除工程。
目前1#塔楼仅能采用2台消防电梯进行塔楼材料的垂直运输。
室内消防电梯，相比室外施工电梯，施工效率远远降低，且室内电梯不稳定，容易损坏，影响工人生命财产安全。
1#塔楼剩余工程量：①机电、消防立管和平管正在进行样板施工，并于2017年11月10日左右确认样板，其它楼层正在进行材料运输，目前，运输量不超过总量的5%；②贵司于2017年11月13日确认设备置换、调整及取消等清单，目前，设备基础图纸需11月30日左右才能出图，因此，我司只能在11月30日之后才能进行设备基础施工；③贵司于2017年11月10日左右确认精装样板，其它楼层正在进行材料运输，目前，材料运输量不超过总量的5%；④前期贵司拆除的大量管线以及精装材料堆积在各楼层，未进行材料下运；⑤结构及建筑改造产生的材料上运及垃圾下运。
2#塔楼（西塔）2#塔楼剩余工程量：①8-51层变更为酒店式公寓，砌体量约1.8万方，目前仅完成运输0.4万方，还剩余1.4万方砌体未开始运输；②机电、消防立管和平管未确定样板，材料未开始运输；③贵司于2017年11月13日确认设备置换、调整及取消等清单，目前，设备基础图纸需11月30日左右才能出图，因此，我司只能在11月30日之后才能进行设备基础施工，同时将伴随大量小型设备下运；④酒店和酒店式公寓精装修均未确认样板，后期有大量的精装材料运输；⑤酒店部分户型未确认，后期可能存在大量拆改，将伴随大量的垃圾下运；⑥结构及建筑改造产生的材料上运及垃圾下运。