兰州雁滩住宅市调及项目规划提案

.项目规划提案

目录：

一、项目定性研究

1、周边的自然环境

2、项目区域的市政配套

3、周边项目商业情况

4、本项目与周边项目商业的关联关系

5、交通网络状况

6、未来规划

二、项目定量研究

、消费人群

、消费能力

、消费需求

三、初步规划提案

四、工作计划

.项目规划提案

一、项目定性研究

、周边的自然环境

兰州市雁滩地区，北临雁滩黄河大桥东延伸大道号道路，毗邻莱茵小镇，东接甘肃省联合大学和重离子治癌项目中心，西临城关区政府家属区和北面滩小

学，北临西北管业中心，南面为规划中的雁滩湿地公园。

、项目区域的市政配套

教育：雁滩小学、雁滩中学、外国语高级中学、筹备中的兰州二中雁滩分校、甘肃联合大学

医疗：兰州城关区医院雁滩门诊、骨伤科医院、慈和堂医院、黄河医院

、周边项目商业情况

商业项目：

大润发超市：项目投资方是台湾润泰集团康成投资（中国）有限公司，项目总投资亿元，入驻雁滩商贸广场经营年，经营商品万余种，经营面积平方米；

华孚泰购物中心：位于雁滩路与雁西路交会处，经营面积达万平方米，采用国际一流的高档百货经营模式，以“领衔、尚品、生活”为主题，集高档百货、大型超市、休闲娱乐、餐饮、办公写字楼、立体泊车于一体，定位是为生活提

供全方位服务的现代化商业。

张苏滩蔬菜批发市场：西北第一大蔬菜批发市场，年月日，市场内余户蔬菜经营户转移到位于兰州东大门外的大青山地区。

三森美居广场：甘肃规模最大的大型综合家居商业中心

西北管业市场：

集批发零售、商品展示、信息交流、商务洽谈于一身，是西部地区唯一大型

管业专业交易市场，占地面积24000平方米，拥有建筑面积21000平方米的精装复式商铺套，一楼为商品展示、批发零售的经营铺面，二楼可作为办公、商务洽谈、住宿等多功能为一体的综合场所由商户自主定位；各商铺拥有自己独立的卫