建筑消防电气的安装与管理分析

建筑消防电气的安装与管理分析

摘要：本文对消防电气的安装以及维护管理进行了一定的分析，旨在避免安装

和使用中的问题，保障消防电气的正常使用。

中国关键词：消防电气；建筑；安装；管理

建筑消防电气包括了消防灭火设备、火灾自动报警装置、消防电梯和应急照

明系统以及消防联动控制等系统。消防电气的设计和安装一直是建筑物设计和建

设的重要组成部分，我国《建筑电气安装管理规程》以及《建筑电气安装工程施

工质量验收规范》都对消防电气的施工与质量验收标准作出了明确的规定，建筑

物特别是高层的建筑物消防电气系统的设计和安装日益受到人们的重视。

一、建筑消防电气系统作用

建筑消防电气系统主要是对火灾的蔓延进行有效的控制，在火灾发生时有效

地抚平人们的情绪，帮助消防人员有组织、有计划的进行消防工作，在此基础上

消防电气系统可以减少火灾带来的经济损失和人员伤亡。

1、对于火势蔓延的控制。消防电气系统的防火卷帘门具有防火、隔烟、控制火势蔓延以及保护居民的功能，而火灾报警装置能及时的接收和传递火灾报警信号。这样的消防电气系统使火灾发生之时就得到有效的控制，给消防人员的到来

预留了足够的时间。

2、消防工作可以有组织的进行。建筑消防电气系统中的应急照明系统、消防电话以及消防广播系统在火灾发生的初期就能及时的告知居民，帮助居民及时的

了解火灾情况，避免因为盲目恐惧而带来的混乱场面。消防电气系统可以帮助消

防人员展开疏散和营救工作，使整个火灾救助工作处于紧张有序的状态，减少火

灾以外一切不必要的损失。

3、火灾带来损失的有效控制。建筑物特别是高层建筑物发生火灾会带来极大的财产损失和人员伤亡，消防电气系统在控制火灾蔓延和有组织的进行消防基础上，能够帮助被困人员及时的脱离险境，减少财产损失和人员伤亡。

二、建筑消防电气系统的安装

建筑消防电气系统具有重要性和复杂性，安装施工单位要在相关法律法规、

设计标准以及规范性文件的要求下，结合建筑的整体特点和施工要求来选择合格

的设备元件和导线接线，按照相关步骤逐一的对消防电气系统进行安装和检查，

确保系统安装的可靠性和安全性，发挥电气系统在火灾防控中的重要作用。

1、火灾自动报警装置的安装。火灾自动报警系统的作用原理是将火灾产生的烟雾、温度等信息转换成系统可识别的电气信号，并通过联动一体机将信号传送

到报警控制器，通过报警装置让人们及时的了解火灾信息。火灾报警装置主要包

括了探测器、报警控制器、报警装置、消防通讯以及报警联动一体机等，报警装

置安装施工的专业性极强。经公安消防监督机构批准的安装单位要按照设计说明

书和设计图纸的要求，选用质量合格的产品进行安装，安装过程中要注意设备的

保存，完成安装记录、检验记录和竣工报告。

2、消防联动控制系统中央系统的安装。消防联动控制系统是火灾自动报警装置的重要组成部分，其中控制系统的控制中心主要由多线和总线消防联动控制器、火灾报警控制器、消防电话机以及火灾广播设备等组成。系统的控制装置要通过

电缆和线管连接起来，设备必须牢固稳定的安装在设计要求指定的位置。其中消

防控制盘在安装中要预留出其周围的空间，控制盘安装需垂直而牢固。控制盘的

引入电缆和导线要满足设计的要求，导线配置要清晰美观，导线必须要用带子缠

好。

3、消防联动系统设备的安装。消防联动系统的设备包括防火卷帘门、送风阀和排烟阀、消防泵、通讯和应急广播等。有资质的安装单位要按照设计要求购买

合格的设备，设备需按照厂家的产品说明书进行安装，安装之后要进行检查和试验。联动设备的导线要用金属软管进行包扎固定，软管的长度和间距要按照施工

规范来设定，联动设备之间要有明显的标记。其中送风阀或者是排烟阀的工作电

流应为24V，可以由联动系统模块进行驱动，防火卷帘门要实现现场控制和消防

控制室等的三地控制。

4、消防联动系统接地装置的安装。建筑消防系统的安装原则是采用放射式的线路供电，电源切换时间短，具备短时性和常备性。消防线路用电应采取绝缘耐

火措施，使消防电气系统处于防火保护状态，确保发生火灾的时候消防电气系统

可以安全运转。因此，系统接地装置中不能采用金属导管来作为接地的导体，接

地装置在完成施工以后要进行工程的验收，确保消防联动系统的正常安全运行。

三、建筑消防电气系统的管理

我国大多数居民没有认识到消防电气系统的重要性，人们在日常生活中通常

忽视了居所内以及楼道内消防电气系统的存在，消防电气缺乏日常的维护与保养。此外，由于使用单位缺乏系统的使用和管理知识，消防电气系统在长时间的运行

中很容易出现设计以及线路老化的问题。

1、火灾报警控制器的清洁和供电。报警控制器是火灾自动报警系统甚至是消防电气系统的心脏，具有指示着火部位和启动自动灭火设备以及监视系统运行的

作用。报警控制器在长期的使用中，会有大量杂物吸附在控制器电板上，影响控

制器电路板的正常散热，严重情况下还会导致系统短路，因此要定期的对报警控

制器进行清洁。此外，报警控制器备用电池的使用寿命一般在5年左右，管理人

员要定期的对控制器的电池进行检验测试，对失效电池进行及时的更换，确保控

制器的安全及时供电。

2、探测器的清洗。火灾探测器具有安装简单和灵敏度高的优点，能够将探测到的火灾信息及时的传送到报警主机，对火灾探测器的正常运行具有重要作用。

我国的相关标准规定，感温、感烟探测器要在运行两年之后每隔三年清洗一次，

探测器内部的微处理器芯片可以提醒用户进行及时的清洗和保养。使用单位要定

期的对探测器进行检修，并将其送到专业的清洗厂进行清洗，保证探测器的长期

稳定工作。

3、防烟排烟系统的检查与控制。防排烟系统主要由防火阀、排烟阀、消防风机以及风道组成，它能在火灾发生时将烟气排出建筑物外，保证居民的安全疏散。使用单位在日常的管理中，要观察阀体是否关闭严实，阀体打开是否通畅，对泄

露和无法打开的阀门进行重新安装或者是检修，保证系统的排烟和送风效果。使

用单位还要对消防风机进行测试和控制，满足消防风机的正常运行。

4、消防水系统的检测。使用单位要每年对消防系统的水流指示器以及消火栓按钮进行测试，基本上要保证每年测试一次，对消防水系统的现场布置位置和报

警地址进行核对。此外，使用单位要对消防水泵的自动启动方式、现场启动方式

和控制室远程控制启动这三种启动方式进行逐一的测试，保证消防系统时刻处于

自动控制的状态。使用单位管理人员还要每月对湿式报警阀进行报警的测试，检

查报警和稳压是否正常，及时的清洗渣滓或者是更换瓣膜。

结语：

建筑消防电气系统的安装质量和管理情况直接关系到系统的正常运行和建筑