租房合同协议书解除律师函
房屋租赁合同律师函
房屋租赁合同律师函篇一:律师函(房屋租赁解除函)XXXX律师事务所Jiangsu XXXX Law Firm地址:XXXXXXXXX电话:XXXXXXXXX传真:XXXXXXXXX邮编: XXXXX律师函XXXX函字第XXXX号XXXX先生台鉴:XXXX律师事务所接受XXXX先生的(下称“委托人”)委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于XXXX年XXXX月XXXX日签订的《房屋租赁合同》中存在分租、“群租”及对承租房进行改装事宜致函如下: 根据委托人陈述及提供的《租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料，我们初步认定如下事实:委托人和贵方于XXXX年XX月XX日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX 号XX室房屋签订了《租赁合同》，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。
XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反应，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。
XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。
另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。
后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。
基于上述事实，本律师认为:贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。
双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。
现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。
为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求:一、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。
房屋租赁解除合同律师函范文
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尊敬的[对方姓名/公司名称]：您好！咱们先说个事儿啊，这房子租给您呢，本来是想着大家都开开心心的，您有个住的地儿，我的委托人也能有点收益。
可现在呢，这情况有点变味了，就像做菜放错了调料一样，整个事儿都不对劲儿了。
您看啊，按照你们当初签的那个房屋租赁合同，里面可是明明白白地写了好些条款呢。
比如说，租金得按时交吧。
这就好比每个月固定的一个小任务，您得完成啊。
可是呢，您这就像个调皮的学生，老是不按时交作业（租金）。
这可让我的委托人很头疼呢，每个月都得惦记着这事儿，还得三番五次地催您，多麻烦呀。
还有啊，合同里也提到了要爱护房屋，不能乱改乱拆。
可您倒好，我的委托人去看房子的时候，发现屋里好多地方都被弄得乱七八糟的，就像刚被龙卷风席卷过一样。
这房子要是个人的话，估计都得哭着喊着说“我怎么被弄成这样啦”。
具体解除合同的日期呢，我们就定在[解除日期]。
在这个日期之前，请您收拾好自己的东西，把房子恢复到您刚租的时候的样子（正常的使用磨损不算哦），然后把钥匙交还给我的委托人或者我的委托人指定的人。
这就像是您从别人那儿借了东西，用完了得好好还回去一样，是基本的道理嘛。
要是您在这个过程中有什么疑问或者想法呢，您可以在收到这封信后的[具体天数]天内，联系我，咱们好好商量商量。
不过呢，要是您啥都不做，就这么拖着，那可不行哦。
到时候产生的一切法律后果，可就得您自己承担啦，就像您闯红灯被交警叔叔抓住一样，是要受罚的呢。
希望咱们能和平地处理好这件事情，毕竟大家都不容易，没必要把关系弄得太僵。
您说是吧？祝您生活愉快！[律师事务所名称] [律师联系方式] [发函日期]。
房屋租赁合同解约函模板
房屋租赁合同解约函模板尊敬的房东/租客：根据我们之前签订的房屋租赁合同，在此我写信通知，因某种原因，我希望解除目前与您之间的租赁合同。
在此函中，我将详细说明解约原因以及解约程序，希望您能理解并配合。
首先，我要感谢您在过去的时间里为我提供了一个温暖舒适的居住环境。
通过我们的合作，我得以在这里生活和工作，真心感谢您的照顾和关心。
然而，出于某种原因，我不得不提前解除租赁合同。
在此，我特别声明解约的原因是__________[具体原因]。
经过深思熟虑，我觉得我需要在短期内做出改变，因此无法继续履行合同。
我向您表示由衷的歉意，也感谢您的理解和支持。
根据租赁合同，我知道我们需要提前__________[解约通知期限]通知对方，因此我提前[解约通知提前时间]向您发出本解约函。
我会在______[提前通知时间后终止履行合同]，并如期将钥匙交还给您。
同时，请您在我离开前进行房屋的验收，确认没有损坏和遗留物品，以免造成不必要的纠纷。
在解约后，我会及时支付任何未支付的租金和相关费用，并确保房屋的清洁和整理。
我也希望您能尽快办理相关手续，如需要我提供协助，请随时告知。
希望我们可以友好地解除合同，互相理解，互相支持，避免不必要的矛盾和纠纷。
最后，再次感谢您在这段时间里的关心和支持。
我真诚希望我们在解约后，可以保持良好的关系，互相尊重和理解，共同维护好房屋的整洁和安宁。
祝您身体健康，工作顺利。
此致[您的姓名]解约日期：_______年___月___日联系电话：_________地址：_________------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（此处为房东/租客签名）解约日期：_______年___月___日联系电话：_________地址：_________以上是房屋租赁合同解约函的模板，希望能够对您有所帮助。
租赁合同纠纷律师函范本6篇
租赁合同纠纷律师函范本6篇篇1（2024）XX律函字第XX号尊敬的XX单位或个人：本律师受XXX（委托人）委托和XXX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，就租赁合同纠纷事宜，特向您发出本律师函。
据委托人提供的有关资料及情况介绍：您与委托人于XXXX年XX 月XX日签订了一份租赁合同，约定您租赁委托人的XXXX（地点）进行经营活动。
合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。
然而，自XXXX年XX月XX日起，您未按约定支付租金，至今已逾期XX个月。
期间，委托人多次与您沟通协商，但您仍未履行支付租金的义务。
此行为已严重违反了租赁合同的约定，给委托人造成了经济损失。
本律师认为：一、根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。
您未按约定支付租金，已构成违约。
二、根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。
您应承担因违约给委托人造成的损失赔偿责任。
三、根据租赁合同中的仲裁条款，双方如发生纠纷，应提交至XXX仲裁委员会进行仲裁。
为解决此次纠纷，并避免诉累，请您在收到本函之日起十五日内履行以下义务：一、立即支付拖欠的租金共计人民币XX元；二、支付因违约给委托人造成的经济损失人民币XX元；三、就合同履行过程中存在的问题与委托人协商解决。
若您在规定时间内未履行上述义务，委托人将有权委托本律师循法律途径追究您的法律责任。
届时，您将承担仲裁费用、执行费用等一切费用，并可能面临更严重的法律后果。
特此函告！XXX律师事务所律师：[律师姓名]联系电话：[律师联系电话]XXXX年XX月XX日附件：1. 租赁合同复印件；2. 拖欠租金明细表；3. 其他相关证据材料。
律师函的格式要求严谨、清晰、美观。
在撰写过程中要注意以下几点：一、头部信息要清晰明了，包括律师函编号、发出日期、接收单位或个人名称等。
二、正文部分要简明扼要地阐述事实、法律依据和法律责任。
在列举法律条款时，要确保准确无误。
租赁合同解除律师函(2023范文免修改)
租赁合同解除律师函尊敬的[对方姓名]：我是一家知名律师事务所的律师，我代表[您的姓名/公司名称]，就我们之间签订的租赁合同向您发出该解除律师函。
根据我方的合法权益和合同条款，我们正式解除该租赁合同，并要求您能同意并配合解除手续的办理。
我方与贵方签订的租赁合同订立于[合同签订日期]，合同编号为[合同编号]。
根据合同约定，我方将租用贵方的[房屋/设备/场地等]，此租赁合同自[起始日期]起至[结束日期]止，租期为[租期时长]。
然而，由于原因，我们决定解除该租赁合同：1. [原因1]：[详细说明原因1，具体描述可能包括违反合同约定、严重维修需求、无法履行合同义务等]。
2. [原因2]：[详细说明原因2，具体描述可能包括质量问题、安全隐患、合同条款争议等]。
我们相信，解除租赁合同是合适且合理的解决方案，旨在保护双方的合法权益。
在解除合同前，我方已经尽全力与贵方协商解决上述问题，但协商未能取得任何进展。
根据合同约定的解除条款，我们在此通知您：1. 租赁合同即日起解除，双方不再承担任何合同义务和责任；2. 请贵方协助办理相应的合同解除手续，包括但不限于退还我方支付的租金/押金等；3. 贵方需将房屋/设备/场地恢复至租赁合同签订时的原状，包括但不限于清理、维修、拆卸等；4. 合同解除后，我方有权追究贵方违反合同的法律责任，包括但不限于索赔、请求赔偿等；5. 若贵方拒绝配合解除手续，我方将不得不通过法律途径寻求解决，以维护我方的合法权益。
请您尽快回复，商议解除手续的具体事宜，并确认您已收到本函。
如无法达成解除合同的一致意见，我方将不得不采取其他合法措施，追究贵方的法律责任。
请注意，本函不构成任何法律建议或解释。
如您有任何疑问，建议您随时咨询合适的法律专业人士。
谢谢合作！此致。
[您的姓名/公司名称][您的联系方式][日期]。
2025年退房律师函样本样本
退房律师函
尊敬的（对方姓名）：
根据我们与您签订的房屋租赁合同，我们发现您在（租赁地址）
处存在以下违约行为：
•在（日期）之前未按约定时间退还房屋钥匙；
•房屋内部存在损坏和非正常磨损现象，远超过正常使用损耗范围。
我们强烈要求您立即将房屋钥匙退还给我们，并对房屋内部的损
坏进行恢复或赔偿。
在此之前，您无权要求任何关于押金的退还或其
他任何违约细节的谈判。
我们作为房屋租赁合同的起草方，已在合同中明确规定了租客应
保持房屋内部和设施的完好和无损。
我们对您的违约行为感到遗憾，
并不得不采取法律手段来维护我们的权益。
我们已在我们的律师的帮
助下，准备好了所有法律文件，并将在（日期）向法院提起诉讼，索
赔房屋损坏和拖欠钥匙的费用。
我们强烈希望您可以意识到在租赁合同中的义务，并主动采取措
施来恢复房屋损坏。
如果您能在（日期）之前与我们联系，并解决这
些遗留问题，我们将考虑撤回诉讼。
请注意，这封信是我们督促您履行合同义务及我们法律追偿的最
后通牒。
我们将在未收到合理回复的情况下，立即采取必要的法律手
段来保护我们的权益。
我们希望这不是最后的结果，我们期待着尽早解决这个问题并继续保持我们之间的良好合作关系。
此致
问候！
（您的姓名）
（您的地址）
（您的联系人电话和邮箱）。
解除房屋租赁合同追回租金的律师函模版
律师函（样本）
[律师事务所名称]
[律师事务所地址]
[律师事务所电话]
[律师事务所邮箱]
[日期]
[房东姓名或公司名称]
[房东地址]
尊敬的 [房东姓名或公司名称]，
主题：解除租赁合同及追回租金
我们是 [承租人姓名或公司名称] 的法律代表，特此通知您，鉴于以下原因，我们决定解除双方签订的房屋租赁合同，并要求立即追回已支付的租金。
1. 租赁合同条款：根据双方签订的租赁合同（合同编号：_________），承租人有权在以下情况下解除合同：[具体解除合同的条款，例如：房屋存在严重安全隐患，未能在合理期限内修复]。
2. 违约情况：我们遗憾地通知您，由于 [具体违约情况，例如：房屋未按时交付、房屋存在严重安全隐患等]，我们无法继续履行租赁合同。
3. 解除合同：基于上述情况，我们在此正式通知您，自本函件发出之日起，解除双方签订的租赁合同。
4. 追回租金：根据合同条款 [具体条款编号]，承租人有权要求退还已支付的租金。
因此，我们要求您在收到本函件后的 [具体时间，例如：7个
工作日内]，退还已支付的租金共计 [具体金额]。
请您在收到本函件后，立即采取必要措施，以避免进一步的法律行动。
我们期待您的积极回应，并希望双方能够友好解决此事。
此致，
敬礼！
[律师签名]
[律师姓名]
[律师执业证号]
[律师事务所名称]。
承租人解除租赁合同律师函
1.本合同自本律师函发出之日起[生效日期]正式解除。
2.解除合同后，承租人应按照合同约定，向出租人支付违约金[违约金金额]元。
3.解除合同后，双方应互相返还已收到的对方支付的款项及物品。
4.解除合同后，如承租人未按照本律师函要求履行违约金支付义务，出租人有权依法追究承租人的法律责任。
三、其他事项
1.解除合同后，双方对彼此不再享有权利和义务。
2.双方应妥善处理合同解除后的相关事宜，避免产生纠纷。
3.本律师函自发出之日起[有效期限]内有效。
请承租人收到本律师函后，按照上述要求履行相关义务。如承租人对本律师函有任何疑问，请尽快与出租人联系。
特此通知。
敬请关注并予以配合。
此致
敬礼！
[出租人名称]
承租人解除租赁合同律师函
致：[承租人名称]
尊敬的客户：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现将双方于[签订日期]签订的《租赁合同》（以下简称“本合同”）相关解除事宜通知如下：
一、解除合同的事由
1.鉴于承租人[具体事由]，已构成根本违约，出租人据此有权解除本合同。
2.出同义务。然而，承租人未能在规定期限内履行相应义务，故出租人现要求解除本合同。
[出租人联系方式]
[发出日期]
关于解除房屋租赁合同的函
关于解除房屋租赁合同的函篇一：关于房屋租赁合同终止的函关于房屋租赁合同终止的函有限公司：贵司自XX年10月签订协议租用县体育中心体育场东看台部分功能房，合同期3年即将年满。
贵司的进驻，对于当年刚建成不久的中心，起到了带动人气、带旺场馆的作用，同时也为增加县财政收入贡献了一份力量，在此，我局特向贵司致以敬意。
现由于政府需直接使用，故不再续约。
请贵司提前安排好新的办公地点，并于租赁合同终止日XX年10月31日前搬迁完毕。
特此致函，请予支持为盼。
二○一四年九月十七日（联系人：，联系电话：）篇二：关于解除租赁合同的函关于解除房屋租赁合同的函朱国棠：你与我公司于XX年7月28日就萧山市心北路181#-A 商铺租赁事宜签订了房屋租赁合同。
根据合同约定，你应于XX年6月7日支付租金元，但你未依约支付，此前我公司对此催讨，未见你积极回应。
现你延期支付租金已逾30日，根据合同约定，我公司特致函于你：1、立即解除你与我公司签订的房屋租赁合同。
2、你实际承担的租金及应承担的违约金，在折抵合同保证金后，我公司保留向你追偿的权力。
杭州久安物业服务有限公司XX年7月8日篇三：解除房屋租赁合同通知书解除房屋租赁合同通知书致_____先生/小姐：您好！我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年 ____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期 ____年，从____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。
该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。
因此，我现在依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在____年____月____日12时前）搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。
终止租赁合同的律师函（精选3篇）
终止租赁合同的律师函（精选3篇）终止的律师函篇1致：_______________自：_______________律师事务所关于：_______________敦促履行的通知日期：__________________________贵方与___________(个人、小额贷款有限公司等)(以下简称___________)借款偿还一事。
经___________委托，__________律师事务所___________律师(以下简称本律师或律师)对双方借款关系的有关情况进行调查，本着友好协商原则，向贵方郑重致函如下：1、贵方于________________年___________月___________日与___________签订了《借款合同》，合同约定贵方向___________借款(人民币大写数字)______________________万元，借款期限为_____个月，借款到期后全部偿还本金，利随本清。
律师认为，双方所签的合同合法、有效、相关权利义务内容明确，贵方应当按合同约定履行还本付息义务。
2、依据合同约定，贵方最迟应当与________________年___________月___________日前还请全部借款，且利随本清。
但时至今日，贵方皆未结清所有借款、利息、其行为已经构成违约。
依据合同的约定，贵方将为违约行为承担相应法律责任。
本律师认为，贵方不履行合同约定义务的行为，已经构成根本违约。
为保障___________的合法权益，避免损失的进一步扩大，律师征得委托人同意，致函贵方，请贵方收到本函后7日内或者在________________年___________月___________日前与___________联系履行相关义务，否则AA将委托律师采取相应的法律手段维护自己的合法权益。
特此函告_____________________律师事务所________________年___________月___________日终止租赁合同的律师函篇2甲方：_____(出租人)乙方：_____(承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
租赁合同解除律师函
租赁合同解除律师函[律师事务所名称][律师事务所地址][律师事务所联系电话][日期][对方当事人姓名或公司名称][对方当事人地址]尊敬的 [对方当事人姓名或公司名称]：主题：关于解除租赁合同的通知我们代表 [委托人姓名或公司名称]（以下简称“委托人”），就贵方与委托人签订的租赁合同（以下简称“合同”）提出解除事宜。
根据合同编号 [合同编号]，贵方与委托人于 [签订日期] 签订了关于 [租赁物业地址] 的租赁合同。
根据合同第 [相关条款编号] 条的规定，委托人有权在以下情况下解除合同：1. 贵方未能履行合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物业的完好等；2. 贵方违反了合同中的其他重要条款，导致委托人无法继续履行合同；3. 贵方的行为对委托人的合法权益造成了损害。
鉴于贵方未能履行上述义务，委托人已多次通过书面形式提醒贵方改正，但贵方至今未能采取有效措施。
因此，委托人决定根据合同规定和相关法律规定，正式通知贵方解除合同。
请贵方在接到本函后 [具体时间] 内，与委托人联系并完成以下事项：1. 归还租赁物业，并确保物业处于良好、清洁的状态；2. 结清所有未付的租金和其他相关费用；3. 按照合同约定，处理与合同解除相关的其他事宜。
若贵方在上述期限内未采取任何行动，委托人将采取必要的法律措施，以保护自己的合法权益，包括但不限于提起诉讼。
我们期待贵方的积极响应，并希望此事能够得到妥善解决。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请通过以下联系方式与我们联系：[律师事务所联系人姓名][律师事务所联系电话][律师事务所电子邮箱]此致敬礼[律师事务所名称][律师事务所代表签名][律师事务所代表姓名]。
解除房屋租赁合同通知书律师版（6篇）
解除房屋租赁合同通知书律师版公司解除房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方原于____年____月____日签订的房屋租赁合同，租赁房总面积约为：10200平方米。
现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。
合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。
移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。
本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：日期：____年____月____日解除房屋租赁合同通知书律师版（二）致：您好!我是位于区____路____号房屋的房东您于年月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从____年____月____日至____年____月____日，租金每月元。
该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国民法典规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后____日内搬出区____路____号房屋。
2024年租赁合同纠纷律师函
租赁合同纠纷律师函
尊敬的[对方公司/个人姓名]：
我们是[公司名称/个人姓名]的法律团队，受[贵公司/个人姓名]委托，就[租赁合同/地址]纠纷一事致函于贵公司/个人。
我们了解到，[贵公司/个人姓名]与我们的客户签订了由[租赁时间]起至[租赁时间结束]结束的租赁合同，合同约定了[租赁物品]的租赁细节及租金支付方式等事项。
然而，我们的客户向我们反映，您方违反了合同约定，未按时支付租金且拒不退还[租赁物品/押金]。
根据此事实，我们向贵公司/个人发出此律师函，以维护我方客户的合法权益。
我们注意到，合同约定的租金支付事项非常清晰并且具有法律效力。
作为一份双方协议，任何一方都应该遵守其中的规定。
缺乏支付租金的行为已经构成了违约，且向我们的客户严重影响了其正常经营活动。
因此，我们强烈要求您方按时支付已到期的租金并退还[租赁物品/全部押金]。
如您方不能支付相应的租金和退还[租赁物品/全部押金]，我们将不得不采取其他必要的法律手段来保护我们客户的合法权益。
但是，我们认为在采取更进一步的措施之前，有必要先进行友好的沟通和妥善的处理。
我们诚挚地希望，双方可以就此事情进行对话，并尽快妥善解决问题。
我们将认真考虑您方的建议和解决方案，以期达成协议，避免进一步的法律纠纷。
请在此律师函发出后的[时间段]内向本律师函抄送的地址回复，以表明您方的态度，我们将会进行进一步的沟通。
谢谢！
此致
敬礼
[律师委托人签字]
[日期]。
房屋租赁解除合同律师函范文
房屋租赁解除合同律师函（据实填写承租人/出租人姓名）：（据实填写律所全称）律师事务所（以下简称“本所”）接受（据实填写承租人/出租人姓名）的委托，依据中华人民共和国有关法律法规以及委托人的陈述和提供的证据材料，特向你方发出以下函告：一、基本事实我方委托人与你方系房屋租赁合同关系，双方签订了书面的租赁合同，现根据合同约定，租期尚未届满。
根据租赁合同约定，你方（据实填写违约行为，例如：拖欠某年某月至某年某月的房屋租金；他方主张房屋的使用权导致房屋无法正常使用；你方出租系违法转租；房屋质量出现严重问题，无法正常使用；承租人未按照合同约定的用途使用房屋，造成重大损失）行为已经构成严重违约，我方委托人有权单方解除双方之间的房屋租赁合同。
二、律师意见本律师根据相关法律规定，综合我方委托人陈述与提供的租赁合同，本律师认为：我方委托人与你方之间存在租赁合同关系，因你方存在严重的违约行为，双方合同中已经明确约定了单方解除条款。
此外，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条、第七百一十六条、第七百二十二条及合同编中关于合同法定解除权的相关规定，我方委托人有权要求单方解除与你方签订的房屋租赁合同，有权向你方主张违约赔偿责任。
三、函告要求1.你方接到本函之时，我方委托人与你方签订的房屋租赁合同立即解除，我方委托人保留对你方主张违约赔偿责任的权利。
2.限接函3日内，完成租赁房屋的交接，逾期未履行不影响租赁合同的解除。
请你方接函之时，立即联系我方委托人，处理房屋租赁合同解除后的其他事宜。
若因逾期交接造成的损失，我方当事人有权向你方主张赔偿。
四、特别声明本律师函仅供本次事务使用，不得用于任何其他目的。
特此函告。
（以下无正文）律师事务所（盖章）律师（签字）年月日。
超过20年租赁合同解除的律师函
[律师事务所抬头][地址][联系电话][电子邮箱][日期]尊敬的[对方姓名/公司名称]：兹有关于[租赁合同名称]（以下简称“合同”）解除事宜，现根据我方客户的委托及法律规定，特此发出如下律师函：一、合同背景我方客户与您方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《租赁合同》（以下简称“合同”），合同约定租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，即租赁期限不超过20年。
二、合同解除事由根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定，租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
鉴于合同约定的租赁期限超过20年，我方客户有权根据上述法律规定及合同约定，要求解除合同。
三、合同解除通知我方客户在此正式通知您方，根据法律规定及合同约定，合同之解除立即生效。
自本律师函送达之日起，您方应停止占用租赁物，并将租赁物完好无损地返还给我方客户。
四、合同解除后的权利义务尽管合同已解除，但根据法律规定及合同约定，双方仍应履行合同解除后的相关义务。
具体包括但不限于：1. 你方应按照合同约定支付至解除日期之租金及违约金（如有）。
2. 你方应对租赁期间使用租赁物所造成的损失承担赔偿责任。
3. 你方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态。
五、法律后果如果您方在本律师函送达后[指定时间]内未按照本函要求执行，我方将保留依法追究您方法律责任的权利，包括但不限于诉诸司法途径要求赔偿损失及支付违约金。
六、和解建议为避免不必要的法律纠纷，建议您方尽快与我方客户联系，协商解决合同解除后的事宜。
七、其他本律师函一式两份，双方各执一份。
特此通知。
[律师事务所名称][律师姓名][律师执业证号][联系电话][电子邮箱]。
退房律师函范本最新
退房律师函范本最新全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：退房律师函范本尊敬的XXX先生/女士：我们是XXX律师事务所，代表您的房屋租赁事宜向您发函。
根据您与房东所签订的租赁合同，您已经到期应退房并交还房东所提供的租赁物。
我们律师所在了解了您和房东之间的租赁合同及交涉过程后，发现您和房东之间存在房屋物品清理和押金退还等问题。
针对这些问题，我们特向您致函，希望能够协助您解决相关矛盾，保障您的权益。
根据您与房东之间的租赁合同，我们了解到您在租赁期满后有义务交还房屋和相关物品。
我们律师事务所建议您在退房前应当认真清理房屋，确保将租赁物品原样归还给房东，以避免不必要的纠纷。
根据租赁合同的规定，房东应在您交还房屋并经过验收合格后，及时将您的押金全额返还给您。
但您与房东之间发生押金返还问题，造成了您的损失。
在这种情况下，我们建议您可以通过法律途径解决纠纷，保护您的合法权益。
如果您需要我们律师事务所的帮助，我们可以代表您起草相关法律文件，协助您向法院申请强制执行等法律程序，并为您提供专业的法律咨询和代理服务。
我们律师事务所将全力以赴，维护您的利益，争取您的合法权益。
我们希望您能及时与我们联系，详细说明您遇到的问题及相关证据。
我们会根据您的情况，为您提供专业的法律意见和解决方案。
我们也会积极协助您与房东进行沟通，争取双方达成和解，尽快解决矛盾。
我们律师事务所将会秉承专业、公正、严谨的态度，全力为您提供法律援助，维护您的合法权益。
如果您需要我们的帮助或有任何疑问，请随时与我们联系。
祝好！此致XXX律师事务所日期：XXXX年XX月XX日第二篇示例：尊敬的先生/女士：我们代表【酒店名称】酒店，就您未按照预订协议的要求在规定日期内完成退房一事，向您发出本函。
我们注意到您在【入住日期】入住了我们的酒店，并且按照协议规定的时间享受了我们提供的服务。
我们遗憾地发现，您在【退房日期】并未按照预订协议的要求按时退房。
根据我们的预订协议，您需要在【退房时间】之前完成退房手续，并将客房内的所有物品归还给酒店。
租赁合同解除律师函
租赁合同解除律师函
尊敬的[租赁方名称]：
本函由[出租方名称]委托，根据[租赁合同编号]，就[租赁物地址]的
租赁合同解除事宜向您发出正式通知。
1. 解除原因：
根据合同第[条款编号]条的规定，由于[具体解除原因，例如：租
赁方未按时支付租金、违反合同约定等]，我们有权解除本租赁合同。
2. 解除通知：
本函件作为解除租赁合同的正式通知，自您收到本函之日起，合同
即告解除。
3. 租赁物返还：
请您在接到本函之日起[具体时间，例如：7天内]，将租赁物恢复
至租赁之初的状态，并返还给[出租方名称]。
4. 费用结算：
请您在返还租赁物的同时，结清所有应付费用，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。
5. 法律责任：
若您未在规定时间内履行上述义务，[出租方名称]将保留采取法律
行动的权利，并要求您承担由此产生的一切法律责任。
6. 联系信息：
如需进一步沟通，请通过以下方式联系[出租方名称]的代表律师：
- 律师姓名：[律师姓名]
- 联系电话：[律师联系电话]
- 电子邮箱：[律师电子邮箱]
请您认真对待此事，并采取相应措施。
我们期待您的积极配合，以避免不必要的法律纠纷。
此致
敬礼！
[出租方名称]
[出租方代表签名]
[日期]。
租赁合同纠纷律师函范本9篇
租赁合同纠纷律师函范本9篇第1篇示例：尊敬的租赁公司：我是某公司的法务代表，我代表公司就您公司发生的一起租赁合同纠纷向您发函，希望能够妥善解决。
根据我方调查了解，我公司与贵公司签订了一份租赁合同，合同内容包括各项租赁条件、租金支付方式、租期等具体事宜。
在执行过程中，我们发现贵公司存在违约情况，造成我公司权益受损。
根据合同规定，贵公司应按时提供租赁服务，并保证设备设施能正常运行。
在租赁过程中，我们发现贵公司提供的设备设施存在质量问题，无法正常使用，严重影响了我们的生产经营。
这是贵公司的违约行为，导致了我公司无法正常使用租赁设备，造成了经济损失。
关于租金支付问题，我公司已按时足额支付了租金，但贵公司却以各种理由拒绝提供租赁服务，严重违反了合同约定。
我们要求贵公司立即履行合同义务，提供优质的租赁服务。
就合同解除一事，根据合同约定，一方出现违约情况，对方有权解除合同。
鉴于贵公司的多次违约行为，我公司决定解除与贵公司的租赁合同，要求贵公司立即停止租赁服务，并按合同约定赔偿我公司的损失。
在此，我公司强烈要求贵公司立即正视问题，妥善处理合同纠纷，保障我公司的合法权益。
如果贵公司拒绝配合解决问题，我公司将不得不采取进一步法律行动，维护自身权益。
希望贵公司能够尽快回复此函，并就解决合同纠纷展开合作。
感谢您的合作与理解。
祝商祥如意，生意兴隆！此致某公司法务代表敬上第2篇示例：尊敬的先生/女士：根据我们了解到的情况，我们得知您与某房东签订的租赁合同出现了纠纷，我们代表您进行进一步的法律咨询和处理。
根据租赁合同纠纷的相关法律规定，我们认为您有权维护自己的权益，我们将竭尽所能协助您解决问题。
根据我国《合同法》的相关规定，一份有效的合同应当明确约定当事人的权利和义务，并且应当依法履行，保障各方的合法权益。
就您提出的问题及纠纷，我们建议您收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、通讯记录等，以便我们可以更好地帮助您解决问题。
根据租赁合同中的内容，我们将会对合同条款进行逐条分析，并根据法律规定和实际情况，为您提供专业的意见和建议。
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租房合同协议书解除律
师函
TTA standardization office
租房合同协议书解除律
师函
文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
律师函
编号：
致：公司（以下称“贵公司”）
抄送：
发自：律师事务所/ 律师
关于：事宜
日期：年月日
页数：页
先生/女士：
律师事务所依法接受有限公司（以下简称XX管理公司）的委托，并指派本律师就您与XX管理公司房屋租赁合同履行有关事宜，向您发出律师函如下：
根据委托人提供的资料显示，年月日，您与XX管理公司签订《商铺租赁合同书》一份，合同约定XX管理公司将其位于新航城2期3栋1、2号1层商铺出租与您作为电玩游戏经营使用；租赁期限为1年，自年
月日起至年月日止。
此外，合同第五条约定，若您愿意在租期届满后继续承租使用该房屋的，可提前90日向XX管理公司提出书面续租申请，若在合同期限届满前30日XX管理公司未收到您提出的续约通知时，视为您放弃续租，本合同自租期终止日终止。
鉴于《商铺租赁合同书》履行过程中，您并未依约提出续租申请，且该租赁合同约定的租赁期限已于年月日届满，故此，您理应按照合同约定
以及我国法律法规之规定向XX管理公司腾退并返还该承租商铺。
但时至今日，由于你预留在我方的联系方式，已经无法联系到你本人，导致我方无法正常按期接管商铺。
您逾期腾退的行为显然已构成违约，为维护XX管理公司的合法权益，特函告于您：
一、XX管理公司与您签订的《商铺租赁合同书》已于年月日终止；
二、请您务必在收到本函之日起10日内至XX管理公司办理合同终止的书面确认手续。
办理地址：
联系人：
联系方式：
三、请您务必在收到本函之日起10日内结清差欠XX管理公司的全部差欠款项（包括租金、物业服务费、逾期腾退所涉租金损失等）；
四、请您务必在收到本函之日起10日内将租赁商铺内所涉物资、设备搬迁腾退完毕并与XX管理公司办理书面移交确认手续。
若您未在上述期限内搬迁腾退完毕的，视为您放弃对置放在租赁商铺内所涉物资、设备的全部权利，届时，XX管理公司将有权对您尚未搬迁腾退的物资、设备进行单方处置，由此所发生的一切费用均由您承担。
为依法保证XX管理公司的合法权益，同时也为避免您的责任进一步扩大，诚望您能重视此事并采取积极合作的态度，于接到本函之日起十日内，完成上述应由您完成的搬迁、腾退义务；以及结清应由您承担的租金、物业费等相关费
用。
否则，本律师将根据委托人的进一步授权，通过法律途径追究您逾期腾退所导致的一切法律责任。
特此函告！
律师联系方式：
律师事务所律师
执业证号：
电话：电子邮箱：
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邮编：
律师事务所
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年月日。