高层商住楼消防设计
高层商住楼消防设计分析
第３ ３卷 第 ２ ６期
・
２４ ・ １
２０ ０ ７年 ９ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＦ Ｌ Ｕｔ Ｅ
Ｖｏ ． ３ Ｎｏ． ６ Ｉ３ ２ Ｓ ｐ ２ ０ ｅ ． ０ ７
文 章 编 号 ：０ ９６ ２ （０ ７ ２ —２ ４０ １ ０ —８ ５ ２ ０ ）６０ １，２
中图 分 类 号 ： Ｕ９ ８ １ Ｔ ９ ． 文献标识码 ： Ａ
近 年 来 ， 到城 市 人 口 日益 增 长 、 划 用 地 紧 张 、 地 费 用 昂 ２ ２ 防 火 分 区 受 规 土 ．
贵等因素的制约 ， 在城 市的中央区域 、 喧街 闹市 ， 高层建筑不 断涌
为满 足建筑功 能需要 ， 房商业 部分呈 大空 间布置 ， 裙 其面 积 现， 其中商 住楼 居多 ， 而且发展很快 ， 在南方各大城市 中一种特殊 大大超过限制 ， 一些裙房 的商业区域与公建 区域也没有进行 防火 的高层商住楼如雨后春 笋般不 断涌现 。采 取建造 商住楼 对于缓 分区。很 多的商住楼 与商业 区域及 住宅 区域完全 相通 。若商 业 解 以上因素的制约是较好 的办法 ， 其既能实现黄 金地 段 的商业价 区域 起火 ， 火灾负荷较 大 ， 发生火灾 后如 果没 有妥 当的防火分 隔 值， 又能满足市 民的居住需 要 ， 而 ， 然 这种商住楼 由于人员 较多 、 措施 ， 极易造成火灾蔓延 ， 危及其他部分及上部住宅楼的安全。 体量大 、 沿街铺面长 、 住宅缩进深 、 用途功 能广等诸多特 点【 导 ２ ３ 防排 烟 设 计 １３ ４， ． 致了其在人员疏散和火灾扑救上的“ 难” 况 ， 两 情 给防火设计工作 些 开发商将裙房商业部分 布置成多排摊位房间 ， 这样 除靠 带来了一些问题和矛盾 ， 因此 ， 有必要对这些 问题进行 深入探讨 ， 裙房 四周 的房 间能 设外 窗外 ， 其他部位 和房 间则呈 封闭状 态 ， 不 并提出一些解决 的建议 。 能 利 用外 窗进 行 排 烟 。
高层商住楼工程消防设计有关问题的探讨
高层商住楼工程消防设计有关问题的探讨摘要：目前越来越多体量大、形式多样的高层商住楼不断涌现，而现行《高层民用建筑设计防火规范》对高层商住楼、带商业服务网点的高层住宅楼及高层综合楼在有关概念上界定比较模糊，导致工程设计中一些设计单位降低消防设计标准，给这些建筑造成了“先天性”火灾隐患。
文章分析了商住楼消防设计中存在的常见问题，提出了商住楼及设置商业服务网点住宅楼消防设计的基本原则，对消防设计遇到的实际问题提出了对策。
关键词：高层建筑商住楼消防设计中图分类号：[tu208.3] 文献标识码：a 文章编号：1 前言近年来，随着我国经济社会的快速发展，城市建设规模越来越大，高层建筑大量涌现，高层商住楼因具备商与住的特点，成为临街建筑的主要形式。
由于目前仅《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）对该类建筑的消防设计做出了规定，但对商住楼、综合楼及带商业服务网点的住宅楼等重要概念界定不明确，导致部分工程设计人员没有领会《规范》实质，人为降低高层商住楼消防设计标准。
笔者结合实际工作，对高层商住楼消防设计的有关问题进行探讨。
2 与商住楼有关术语的定义解释2.1 商住楼底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。
2.2 商业服务网点居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、理发店等小型营业性用房。
该用房建筑面积不超过300m2，采用耐火极限不低于1.50h的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。
2.3 综合楼由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
由此可知，商住楼属于综合楼的一种特殊形式，其防火要求如按综合楼来处理是偏严了，所以《高规》将该类形式的综合楼划分出来，作为商住楼按低于综合楼的公共建筑提出防火要求。
3 高层商住楼消防设计中的常见问题3.1 商住楼安全疏散设计问题商住楼住宅疏散楼梯在设计中主要有两种形式：一种是商业营业厅屋顶作为上人平台，住宅部分各单元疏散楼梯通至该平台，再通过平台两侧的疏散楼梯疏散到地面。
高层民用建筑设计防火规范》
高层民用建筑设计防火规范》高层民用建筑设计防火规范》是中华人民共和国国家标准，旨在规定高层民用建筑的防火要求。
以下是该标准的部分修订条文。
建筑分类和耐火等级是本标准的基础。
根据建筑的用途和高度，将其分为不同的建筑分类，并规定了相应的耐火等级。
总平面布局和平面布置是建筑设计中非常重要的一环。
本标准规定了一些基本要求，包括建筑之间的防火间距和消防车道的设置等。
安全疏散和消防电梯也是本标准关注的重点。
为了确保人员在火灾发生时能够安全疏散，本标准规定了相关要求，包括疏散楼梯和安全出口的独立设置等。
消防给水和灭火设备是防火工作中不可或缺的一部分。
本标准规定了室内外消防给水管道、消火栓和消防水箱等设备的要求，以及灭火设备的种类和数量等。
防烟、排烟和通风、空气调节也是本标准要求的内容。
为了减少火灾时的烟雾和有害气体对人员造成的伤害，本标准规定了相应的防烟、排烟和通风要求。
电气设备在防火工作中也有着重要的作用。
本标准规定了消防电源及其配电、火灾自动报警系统、火灾应急广播和消防操纵室等电气设备的要求。
商业服务网点是本标准中的一个术语，指的是住宅底部（地上）设置的小型商业服务用房。
为了确保其防火安全，该用房的建筑面积不超过300平方米，采用耐火极限大于1.50小时的楼板和耐火极限大于2.00小时且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。
商业服务网点规范是指在住宅底部（地上）设置的小型商业服务用房，包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等。
这些用房的层数不得超过二层，建筑面积也不能超过300平方米。
如果地上二层是小型商业服务用房，则地上一层必须也是小型商业服务用房。
一层和二层的小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300平方米。
此外，这些用房的楼板应该具备耐火极限大于1.50小时的特性，隔墙应该具备耐火极限大于2.00小时、不开门窗洞口的特性，以确保住宅和其他用房完全分隔，同时，这些用房和安全出口应分别独立设置，不能交叉或直接连通。
商住楼消防设计说明
商住楼消防设计说明一、前言商住楼作为具有商业和住宅两种不同功能的建筑，需要特别的消防设计来保障建筑的火灾安全性。
本文将对商住楼的消防设计进行详细说明。
二、消防设计原则1.人员疏散2.防火分隔商住楼不同功能区域之间需要采取防火分隔措施，以避免火灾蔓延。
设备房、消防控制室等重点区域需要设置防火墙或防火门，防止火灾蔓延至其他区域。
3.消防水源商住楼内需要设置消防水源，包括消火栓、室内消火栓、喷淋系统等，以提供足够的灭火水源。
消火栓和室内消火栓的设置位置应符合规范要求，并确保其畅通可用。
4.防烟排烟5.自动火灾报警系统商住楼需要安装可靠的自动火灾报警系统，及时发现火灾并采取相应措施。
报警系统应能够及时发出警报，并与消防控制室或消防队直接联动，以加快处置火灾的时间。
6.灭火装备商住楼的设计还需要考虑合适的灭火装备。
根据建筑的不同特点和需求，可以配置适当的手提灭火器、套式灭火器、灭火器械等，以增加火灾扑灭的能力。
三、具体要求1.建筑结构商住楼的建筑结构应满足消防规范的要求，材料选择应具备良好的阻燃性能。
建筑内墙、天花板、地板等部位应选用能够起到阻燃、耐火的材料，以减少火灾从开始扩散的可能性。
2.疏散通道商住楼的疏散通道宽度应满足规范要求，通道内不得有阻碍物，通道的地面应平坦且不滑。
通道的标识和指示灯光应明确，方便人员辨识。
3.疏散出口商住楼的疏散出口应设置符合规范要求的安全出口标志，并且出口位置应明显易见，不得被封堵。
疏散出口的宽度应满足规范要求，便于人员快速撤离。
4.消防设备与系统商住楼内应设置消火栓、室内消火栓、喷淋系统等消防设施，消火栓的设置位置应符合规范要求，室内消火栓应遵循“四个到位”原则。
喷淋系统应覆盖每个使用单位，以确保火灾发生时能够及时灭火。
5.防烟排烟系统6.自动火灾报警系统商住楼需要安装可靠的自动火灾报警系统，在火灾发生时及时发出声光警报。
报警系统应与消防控制室或消防队直接联动，以加快事故处置的时间。
GB5004595版高层民用建筑设计防火规范
GB5004595版高层民用建筑设计防火规范篇一：GB50045-95(2005版)《高层民用建筑设计防火规范》高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005版)关于商业建筑部分摘要·高层建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1000㎡的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500㎡的商住楼。
均为一类高层建筑。
·消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.5h的楼板于其他部位隔开，并应设直通室外的安全出口。
·地下商店应符合下列规定：1、营业厅不宜设在地下三层及三层以下；2、不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品；3、应设火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；4、当商店总建筑面积大于20000㎡时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设门窗洞口；5、应设防烟、排烟设施，并应符合本规范有关规定；6、疏散走道和其他主要疏散路线的地面或靠近地面的墙面上，应设置发光疏散指示标志。
·高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m,进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。
·消防车道1、高层建筑的周围，应设环形消防车道。
当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。
当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。
有封闭内院或天井的高层建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其距离不宜超过80m. 2 高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。
3消防车道的宽度不应小于4.00m。
消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。
高层商住楼消防安全及防火设计
浅议高层商住楼消防安全及防火设计摘要：本文分析了高层商住楼的火灾危险性及主要建筑特点，对消防设计易出现的问题进行了探讨，并提出了相关的消防设计建议。
关键词：商住楼消防安全防火设计随着我国经济建设迅猛的发展，城市构造随之高层化，高层商住楼的数量也随之不断增加。
近年来商住楼火灾事故频发，由于高层建筑的楼层高、体积大、人员多、功能繁杂，火灾危险性大，如何做好高层商住楼的消防设计，对避免群死群伤恶性火灾，最大限度地减少人员伤亡及财产损失起到至关重要的作用。
笔者结合实际工作，就高层商住楼的火灾危险性及主要建筑特点及消防设计中存在的几个问题，提出了自己的一些看法。
一、现代高层商住楼的建筑特点1、使用功能多样、分布广泛。
商住楼多为底框架结构，即在建筑物底层（或临地面若干层）采用钢筋混凝土梁、柱构成框架，形成大空间，作为商店、商场或批发交易区等用途；在上部则采用砖墙承重结构，形成小开间房屋，作为住宅。
此类沿街布置较多，城市建成区人口密集、商业繁荣，商住楼既能满足人民群众从事商业活动的需要，又从很大程度上缓解了城市住房压力，因而商住楼普遍存在，广泛分布在市区各处。
2、人流量大，情况不明。
商住楼人员密集，且人流量随时间变化较大，情况复杂。
住宅区常住人口上百，日间居民外出工作、学习，滞留居民中老弱、妇幼比重大，夜间较之日前有大量居民滞留。
商业区营业期间有大量流动人口，少则几百人，多则上千人。
二、商住楼的火灾危险性1、疏散困难，易造成人员伤亡。
商住楼与其他场所不同，存在楼上住户集中，人员疏散困难，底商可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，火灾扑救难度大等火灾危险性。
一旦发生火灾，严重威胁楼上广大住户安全，极易造成群死群伤恶性事故。
2、火灾因素多、火灾荷载大。
商住楼兼有商业、住宅及仓储等诸多功能，建筑内部设备、设施大多可燃，如商场内的货柜、展台、货物，及住户家具等都具有可燃性。
商住楼内人员大量商业活动与居民生活用火使诱发火灾的因素增多。
关于高层商住楼给排水、消防设计若干问题的探讨
关于高层商住楼给排水、消防设计若干问题的探讨[摘要]目前在我国的城市建筑中，高层商住楼的建筑结构占总建筑数量的比例越来越大，是一种较为常见的建筑结构形式。
然而在这些建筑的设计中，有些设计人员没有意识到商住建筑是属于公共建筑，从而在对这些高层商住楼的给排水、消防工程进行设计时，没能充分全面考虑到高层商住楼的特点，尤其是对消防给水的设计不够完善。
现本文就来对高层商住楼中的给排水、消防设计中存在的若干问题进行探讨分析，并提出了一些优化设计的建议和方法，以供参考。
[关键词]高层商住楼；给排水；消防；设计；问题中图分类号：tu 文献标识码：a 文章编号：1009-914x（2013）20-0433-01在我国的城市现代化建设飞速发展的今天，为了满足现代生活的节奏与需求，商业住宅相结合的高层多功能建筑越来越受到人们的欢迎。
并且在逐渐成为一种较为普遍的建筑结构设计方式，在当前我国的很多大中小城市中都有着较为广泛的应用。
笔者在进行调查分析后得出，在对这些高层商住建筑进行给排水、消防设计中，设计手法基本相同，也能够满足建筑正常的给排水需求，但在一些细节上，如节水、消防等方面，还存在一些不足之处。
经过整理分析后，笔者将这些问题总结成本文，并就相关问题提出了自己的一些建议。
1、高层商住楼是公共建筑在我国相关的建筑设计规范条例中有明确的规定，高层商住楼是应该按照公共建筑的标准来设计的。
因此在进行高层商住楼的设计时，要按照这个方向进行各部分结构的设计。
但目前往往会有一些设计者没有意识到商住楼是公共建筑这一问题，以至于在给建筑的给排水、消防工程进行设计时没有按照公共建筑的相关标准设计，而是将其作为一个高层商业楼与普通住宅的拼接，而分别设计。
显然这是不符合技术规定的。
例如按照公共建筑的消防给水设计规定，在高层商住建筑的住宅区，所有电梯的前室、公共空间等地方都应该安装自动喷水灭火装置，但若将高层商住楼分别按照商业楼与住宅楼设计，这些设计部位就易被忽视，从而带来了一定的安全隐患。
高层民用建筑设计防火规范(GB 50045—95)
中华人民共和国国家标准高层民用建筑设计防火规范GB 50045—95（2001年版）1 总则1.0.1 为了防止和减少高层民用建筑(以下简称高层建筑)火灾的危害，保护人身和财产的安全，制定本规范。
1.0.2 高层建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。
1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)；1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。
1.0.4 本规范不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。
1.0.5 当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
1.0.6 高层建筑的防火设计，除执行本规范的规定外，尚应符合现行的有关国家标准的规定。
2 术语2.0.1 裙房skirt building与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。
2.0.2 建筑高度building altitude建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
2.0.3 耐火极限duration of fire resistance建筑构件按时间一温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时止的这段时间，用小时表示。
2.0.4 不燃烧体non—combustible component用不燃烧材料做成的建筑构件。
2.0.5 难燃烧体hard—combustible component用难燃烧材料做成的建筑构件或用燃烧材料做成而用不燃烧材料做保护层的建筑构件。
2.0.6 燃烧体combustible component用燃烧材料做成的建筑构件。
商住楼消防设计说明
商住楼消防设计说明一、设计原则二、建筑结构设计商住楼应采用钢筋混凝土或钢结构，具有一定的抗火性能。
建筑结构应具备良好的防火分隔，对燃烧蔓延的限制。
三、消防设备设计1.系统设计商住楼应装有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、室内消防水带和灭火器等设备。
消防设备布置应符合国家相关标准和规范。
2.火灾自动报警系统商住楼应安装火灾自动报警系统，包括感烟火灾探测器、手动火灾报警装置等。
系统应能及时发出警报信号，以便人员及时疏散。
3.消火栓系统商住楼应设置消火栓系统，消火栓应设置在各楼层的消防水箱内，保持水压稳定。
消防栓应便于使用，水流量应满足灭火需要。
4.自动喷水灭火系统商住楼应配备自动喷水灭火系统，包括喷淋系统和喷雾系统。
喷淋系统应安装在楼道、电梯间、公共区域等易燃易爆区域。
5.室内消防水带和灭火器商住楼应设置室内消防水带和灭火器，方便人员进行初期火灾扑救。
消防水带应采用软管设计，易于使用和携带。
四、疏散通道设计商住楼应设置疏散通道，保证人员在火灾发生时能够迅速撤离。
疏散通道应设置防火门，能有效隔离火灾扩散。
疏散通道的宽度应满足人员疏散的需求，并保持通畅。
五、独立疏散通道设计商住楼应设置独立的疏散通道，用于紧急情况下人员的疏散。
独立疏散通道应设置在楼梯间或楼室外，与商住楼主体相互隔离，保证人员的安全疏散。
六、照明和标志设计商住楼内的通道、楼梯间、疏散通道等应设置应急照明设备，以保证火灾发生时人员能够清晰辨别疏散通道。
商住楼应设置火灾疏散标志，指示人员正确的疏散方向。
七、其他设计综上所述，商住楼消防设计应细致、全面，并符合相关法规和标准。
通过合理的消防设备配置、疏散通道设计和照明标志设置等，能够提高商住楼火灾防控能力，确保人员的安全疏散。
高层商住楼消防给水系统设计安装存在的问题分析
高层商住楼消防给水系统设计安装存在的问题分析摘要：高层商住楼建筑高度一般为50～100m，按《高层民用建筑设计防火规范》第3、0、1条的规定，属一类高层建筑。
按《自动喷水灭火系统设计规范》第5、0、l条的规定，属中危ⅱ级。
本人在工作中经常性的会遇到这种项目，进而对其消防给水设计做了一定的总结。
文章分析了高层商住楼的消防给水体系设计方面的内容。
关键词：高层商住楼；消火栓灭火系统；消防水池1 关于消防水池《建筑给水排水设计规范》第3、2、8条规定，对于民居来讲，生活用水和消防用水的水池不能混用。
但是实际情况中，绝大多数的消防水池，包括消火栓系统储水、自动喷淋系统储水、水幕系统储水、喷淋加密系统储水，等等，光这些消防储水就要500m3～600m3。
因为它们不经常性的使用，所以长时间的停留之后，就会使得水质变差，时间久了还会出现一些藻类等物质。
其水质问题是现在的消防设计中非常关键的一个问题。
为了合理的应对上面讲到的这些不利现象，在设计的时候，要切实的按照如下的内容来开展。
1.1 应该在其中布置一个导流的墙体，降低死角区域。
1.2 应该布置一个水泵，用来确保池中的水一直处于循环的模式中，目前使用较多的措施有以下的几点：（1）利用消防水泵本身加旁路加减压阀来循环水池的水。
（2）专门的设计一个水泵来开展该项活动，循环水泵的流量约以一天周转水池的水一次为准。
2 关于水锤《建筑给水排水设计规范》第3、4、20条规定，给水加压系统应根据水泵扬程，设置水锤消除装置。
对于这类建筑来说，它的水泵的扬程非常的高，假如不能合理的应对的话，就会导致管线裂开，此时体系就无法有效地运作。
除此之外，管线的连接处不是很紧密，导致阀门受到影响。
水锤消除装置有：（1）气囊式水锤消除器；（2）微阻缓闭止回阀；（3）消声止回阀；（4）缓闭式逆止阀；（5）静音式止回阀。
现在，对于这类建筑来讲，其给水体系一般是用静音模式的阀门，将其设置在出水口的地方，避免其干扰到水泵。
对高层建筑商住楼消防给水设计提高安全性的探讨
些探讨和 思考 。本人认 为 ，在高层商住楼 建筑 中 ，自动喷 的危害 ，适应建筑 物的新要求 ，具 有实质 性的作 用。总体 来
淋 系统和消 火栓 系统 是两个关键 的部位 ，对减少商住楼火灾
宝 贵时间 ，其危害和 损失就有可能大幅降低。据 有 示 ： 自动喷 淋灭火 系统 对扑救初 期 火灾具 有 良好 的 果 ，其灭火、控火成功率达９ ％以上 。 ６
喷淋灭火 系统 的设计和施 工落实加 以重视 ；在 自动喷淋灭火
系统和 消火栓灭火系统的基础上应 当有针对性地设置 自救式 室 内消火栓 。下面分别予以探讨 ，就正于行家们。 １１ ．深化认识建筑消防防范的重要意义 城市化的快速发展 ，已经 完全 改变了建筑安全防范 的局
题。
以及管网的工作压力等 因素综合布置喷头 ，才能做 效 。如在地下室 中 ，根据 《 规》的要 求 ，结合地＿ 喷 ｆ
网以及车库 的布局 ，可以在梁隔中及梁下布置。
消 火栓 。这样在消 防人 员到达 火灾现场 之前 ，民众可 自行进 行 扑救 初期火 灾 ，一 定程度 上控 制住火 情 ，赢 得宝贵 的时 间，更 有利于专业消 防人 员到来时 的扑救 ，从而可大大提高 建筑初期火灾的消防自救能力。 三 是对 高层商住楼上部的防火要重视 。高层商住楼 由于
说 ，无论设计 喷淋灭火系统 的最大特点 ，在于不需要人 作 。只 要值班 人员在 消 防控 制室 就可 以完全 监控 大 况 ，做 到及 时发现 ，及时报告 ，及 时补 救。一旦 出 烟 雾浓度达 到一定程度 ， 自动 喷淋 灭火系统就会 自 施扑救 ，在火灾萌芽状态就能控制其蔓延 ，有效获
商住楼、综合楼、住宅消防设计区别对比
建筑消防设计区别三
低层建筑 九层的单元式住宅楼的楼梯只要通向屋顶，户门就可以不采用 防火门，楼梯间设置的门只要是能阻挡烟气的双向弹簧门就可 以了 普通的九层住宅楼，其消火栓的用水量为5L/S，只需出一支水 枪，可不要备用泵。 九层住宅楼消防竖管的直径顶多80 mm 九层的塔式住宅楼则不用设置消防电梯 可不设置自动喷水灭火系统 面积大于500平方米的营业厅应设置火灾自动报警系统 消防用电设备则可按三级负荷供电 高层建筑 开向楼梯间的户门要采用乙级防火门，且楼梯间要靠外墙。同 时，按照《高规》，九层商住楼的二、三楼还要设置封闭楼梯 间，楼梯间设置的门应为乙级防火门。 九层商住楼按照《高规》二类综合楼考虑，则室外消火栓用水量 为20 L/S，室内消火栓用水量为20 L/S，需要出四支水枪，要有 备用泵 每根消防竖管的直径不应小于100mm 九层的塔式商住楼还应设置消防电梯 九层商住楼若二楼、三楼为商业营业厅、展览厅，就需要设置自 动喷水灭火系统 九层商住楼二楼或三楼的面积大于500平方米，就需要设置火灾自 动报警系统。 消防用电设备应按二级负荷供电
低层民用建筑之间的防火间距不应小于6米
高层建筑与其他低层民用建筑的防火间距不应小于9米
设计说明
高层建筑类别 建筑高度（m） 消火栓用水量（L/S） 室外 室内 普通住宅 ≤50 15 10 ＞50 15 20 二类高层商住楼 ≤50 20 20 ＞50 20 30 一类高层商住楼 ≤50 30 30 ＞50 30 40 综合楼的定义:由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑 （不包括商住楼）。高层商住楼：裙房高度低于24米的商住楼 。高层综合楼：裙房高度超过24米的商住楼或由两种及两种以 上用途的楼层组成的公共建筑；三种建筑形式的共同点：底层 公建与上部住宅楼结合。 下列低层场所应设置火灾自动报警系统：任一层建筑面积大于 1500m2 或总建筑面积大于3000m2 的制鞋、制衣、玩具等厂 房； 4 任一层建筑面积大于3000m2 或总建筑面积大于6000m2 的商 店、展览建筑、财贸金融建筑、客运和货运建筑等；老年人建 筑、任一楼层建筑面积大于1500m2 或总建筑面积大于3000m2 的旅馆建筑、疗养院的病房楼、儿童活动场所和大于等于200 床位的医院的门诊楼、病房楼、手术部等；.设有空气调节系统 的或每层建筑面积超过2000平方米、但不超过3000平方米的商 业楼、财贸金融楼、电信楼、展览楼、旅馆、办公楼、车站、 海河客运站、航空港等公共建筑及其他商业或公共活动场所； 下列低层建筑应设置DN65 的室内消火栓： 1 建筑占地面积大于300m2 的厂房（仓库）； 2 体积大于5000m3 的车站、码头、机场的候车（船、机）楼、 展览建筑、商店、旅馆建筑、病房楼、门诊楼、图书馆建筑 等； 4 超过5 层或体积大于10000m3 的办公楼、教学楼、非住宅类 居住建筑等其它民用建筑； 5 超过7 层的住宅应设置室内消火栓系统，当确有困难时，可 只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65 的室内消火栓。消 防竖管的直径不应小于DN65。 低层建筑设置喷淋系统１.任一楼层建筑面积大于1500m2 或总 建筑面积大于3000m2 的展览建筑、商店、旅馆建筑、以及医院 中同样建筑规模的病房楼、门诊楼、手术部；建筑面积大于 500m2 的地下商店； 商业网点层数为一层，建筑面积不超过300㎡，如底层一层商业 铺面；商住楼底层可以为一层超过300㎡商业营业厅，也可以是 二层或二层以上的商业营业厅，如底层商场，底部两层或两层以 上的门面。综合楼底层用途可以是写字办公、旅馆、酒店等其他 公共附属建筑，但是不包括商住楼。三种建筑用地审批性质不一 样，商业门面是住宅用地，商住楼是商业用地，而综合楼为综合 性质用地，具体看规划局如何定性。
某高层商住楼消防设计若干问题探讨
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某 高 层 商 住 楼
摘 要： 针对 商住楼功能复杂 多样的特 点， 以某商业公 寓建筑项 目为例 ， 探讨 了该工程 消防设计 中消 火栓 泵与 自喷 系泵 的设置 ， 火灾延续 时间的确定 ， 高位 消防水箱容积 的确 定等问题 ， 并结合相关规范给 出了相应建议 ， 同类项 目消防设计 对 有一定指导意义。 关键词 ： 商住楼 ， 消防设计 ， 火栓 ， 消 火灾延 续时间
２ ０ ，８ １ ：０ ６ ． ０ ２ ２ （ ） ６ —２
也会越来越普遍 。
２ 工艺 的特点
１ 出水水质好 ， 定性 高 ， ） 稳 膜过度 出水使 得膜 生物 反应器 内
３ 结语
膜生物反应器技术相对 于传统处 理技术有 明显 的优 势 ， 中 在
对缓解水 资源 的紧缺起到 重 获得比普通活性污泥法高得多 的生 物浓度 ， 大地提 高了生物 降 水 回用 中会得到越来越普遍 的使用 ， 极 解 能力 和抗 负 荷 冲 击 能 力 。 同 时 ， 泥 停 留 时 间 较 长 ， 也 为 难 要 的作用 。但是膜 的污染 和使用 寿命 问题是 制约该 技术 发展 的 污 这 随着膜 制造技术 的提高与改进 ， Ｒ技术 在改 善环境 ， ＭＢ 缓解 降解 有 机 物 分 解 菌 和 硝 化 菌 等 增 殖 速 度 慢 的 微 生 物 得 以 在 反 应 因素 ， 器内繁殖富集 ， 特别是对难 降解有 机物和氨氮 的去除 可以取得 理 水资源短缺方面起到更大 的作用 。 想效果 。另一方面 ， 膜生物反应器膜 分离对小 于膜孔径 有机大 分 参 考 文 献 ： １ 水 Ｊ． 子物质 的截 留作用 ， 能够 确保 滤后 出水 在 除菌 、 除悬 浮物 和 降 『 ］ 高从楷． 处理 中的 膜生 物反 应器 简介 ［ ］ 水处理技 术， 消 低 Ｂ Ｄ方面很稳定 。２ 由于膜生物反应 器可 以维持较 高的污 泥 Ｏ ）
商住楼消防设计论文
浅析商住楼消防设计【摘要】商住楼是底部为商业营业厅，上部为住宅的高层建筑。
正是因为它这样的楼层特点，使得出入商住楼的人员较为复杂，甚至楼内存有大量可燃物。
一旦楼内有一处发生火灾，火势便会迅速蔓延开来，这给消防员的扑救工作带来极大的困难。
所以，切实解决商住楼的消防安全问题显得尤为重要。
本文分析了商住楼的消防现状及其火灾危险性，并提出了行之有效的安全消防设计措施。
【关键词】商住楼；消防安全设计近年来,在经济发展的带动下，商住楼的建设量大梁增加。
它上层住宅、底层商业的楼层格局，虽然有利于城市的经济发展，但它所存在的安全隐患也大幅度增加了消防人员的工作难度。
1 商住楼的消防安全状况和它存在的安全隐患1.1 住宅区商业区使用同一疏散楼梯间目前，在商住楼所有的安全隐患中，最为严重的就是疏散楼梯共用，没有将安全逃生出口同日常使用的出口分开。
因此，一旦商住楼里出现火灾，人们在逃生时就很容易发生拥挤踩踏事件甚至是人员的死亡事件。
还有，一些住宅楼很容易被改变成商住楼，因为住宅楼底层的一些服务类的商业网点会为了自身的发展而进行装修，从而使得建筑物的住宅楼性质被改变。
显然，在消防安全方面，这些由住宅楼改装成的商住楼远不如真正的商住楼。
1.2 消防安全的管理很难落到实处商住楼底层的商业营业区大多被商家买断或者用来招租，同时还存在买断后转手出租的情况，使得商住楼底层部分的产权和租赁关系很复杂，进而使底层部分的消防安全管理工作不能得到正常的开展和有效的落实。
[1]然而商住楼的底层营业区是整栋楼较为重要的防火区，它面积大、环境复杂、可燃物多，稍有不慎就会引发火灾，而且扑救很困难。
1.3 消防设施不齐全大部分商住楼，尤其是那些多层商住楼，只配备有移动灭火器材，而且也没有在室内安装消火栓系统。
少数一些商住楼即便是配备有室内消火栓，也往往被分隔到两个乃至更多的房间，还有一些商业用房什么消防设备都没有。
在这种情况下，即使只是发生小火灾，也会因来不及处理或处理不得当而转变为大火灾，造成巨大的伤亡。
高层商住楼自动喷水灭火系统的设置
高层商住楼自动喷水灭火系统的设置在近几年对商住楼的消防审核和消防验收过程中，经常会遇到这样一个问题：一类高层住宅部分电梯厅和公共走道部分未设自动喷水灭火系统。
过去，设计人员对现行《高层民用建筑设计防火规范》中规定自动喷水灭火系统设置范围的理解是把住宅排除在外的。
一般高层商住楼中消防设计的常规做法是：全楼设消火栓灭火系统，裙楼和地下室增设自动喷水灭火系统。
因此，喷淋泵的扬程选择一般是较低的，功率也较小。
根据《高规》第七章第二节对消防用水量的规定可知，一类高层住宅楼的室内消火栓用水量为20L/s，而一类高层商住楼的室内消火栓用水量为40L/s。
以一幢30层的住宅楼和一相同高度的商住楼(24m以下裙楼为商业用途，其上为住宅)为例，来分析一下它们的火灾危险性。
对于商住楼的裙楼，如作为商场、餐厅等用途时，由于其装修豪华，具有中央空调系统，可燃物较多，火灾危险性较大，发生火灾这时，需要的消防用水量也较大。
但裙楼建筑高度小于24m，处在消防车的扑救范围以内，可以得到外部支援。
只要初期火灾得到有效控制，火灾就容易扑救。
所以，增加裙楼部分的消防用水量和在裙楼设置自动喷水灭火系统就显得很有必要。
对商住楼的住宅部分，笔者认为与纯住宅楼可以相同看待。
但是在消防设计时，商住楼的消火栓系统是按40L/s设计的，而普通住宅楼是按20L/s设计的，显然前者的消防用水量在住宅层时是有富余的。
那么，在住宅层电梯厅和公共走道设置自动喷水灭火系统，就可以利用这部分富余的消防用水量。
也就是说住宅层喷淋系统可以借用消火栓系统的消防泵，并且总消防用水量不变。
大多数塔式住宅楼住宅层的每层电梯厅和公共走道一般安装5～8个喷头就可以满足要求，结合一支水枪的用水量，再加上20L/s 的消火栓用水量，住宅层的消防用水量不会超过40L/s。
但每层喷淋立管应独立设置，且在首层设湿式报警阀，水力警铃应设在值班室附近。
为了降低工程造价，可以省去每层的水流指示器和控制阀门，而在立管底部装一总控制阀和水流指示器。
关于商住楼消防设计有关问题的讨论
至十八层的 住宅为二类高层 建筑．
公共建筑 ：建筑 高度超 过 ５ ｍ或 ２ ｍ 以 ０ ４
进行 消防设计 。从 靠的 目 的
可
４１ 商业部 分只允 许做到 ２ｍ 以下 ，即只 ４ 否 则．上部 不能
再按 照住宅设计 ．而整体按照 公共建筑考虑 。 ４ ２上部 住宅部 分的 疏散楼 梯应 能直接 下
全疏 散
１ 前言
醢藿人 民物质文 化生活水 平的不 断提高 ， 城市规 模越来 越大 ．各种各样 大体量 、功能复 杂的 建筑不断 涌现 ． 建筑消 防设计 带来了新 给 的课题 ，从各地 城市建 设实际 来看 ． 居住建 对 筑的 大量需求 和商业 用房的 良好的经 济效益 ． 再加 上城市用地 的紧 张 使多种 形式 的商住楼 受到 了越来越 多的开 发商的青 睐．但现 行的国 家相 关消防技术 规范对 商住楼 的消防设 计规定 得不 明确，对规 范的不 同理解 ．造成设 计人员 对该 娄建筑的 消防设计 随意性 太．不能 很好地 服务于城市 经济建设。 下面． 笔者结 台实际工作 ． 对商住搂消 防设计的有关 问 进行初步的 探讨。 题
住宅 部分按照 相同
每层 五、六 千平方 米已经 很常见 ，甚至出 现了 底部 一万 多平方 米、上部 几幢住宅 楼的大 底盘 建 筑．对于 该类建 筑，有 一种意 见认为 ，需要 比 一下 商业部 分与住宅 部分的 建筑面积 的太 较 小 ，如果商 业部分 建筑总 面积小 于住宅 部分， 则仍 然按照 商住楼 的设计 原则执 行．如果 商业 部 分建筑总 面积 大于住宅 部分 ． 不能按 商住 则 楼采 考虑 ，而应按 综合楼 来进行 消防设 计。笔 者 以为 ， 论商业 部分建 筑面积 有多大 ，上部 无 布置 的住宅部分 只 满足消 防车 和 消 防登高 要 道 车操 作面 的要求 ．都可 以按商住 楼设计 ．但建
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高层商住楼消防设计的探讨摘要：在设计过程中，商住楼的功能较为复杂多样，而国家相关消防技术设计规范对商住楼的消防设计没有明确规定，这给设计人员的设计带来了困难。
本文结合实际工程中所做的商住楼的消防设计，提出了消防设计中遇到的若干问题，进行了分析和探讨。
关键词：高层商住楼消防设计问题探讨消防水池目前,大多数高层建筑消防水池储水量,包括消火栓系统储水、自动喷淋系统储水量、水幕系统储水量、喷淋系统储水量等。
由于消防用水在储水池中的停留时间过长,水在池中的流动性差、有死角,水质一般达不到要求,甚至出现藻类生长。
消防水池的水质问题是目前建筑给水排水设计中面临的新课题。
为了更好地解决这些问题,在消防水池设计时需要考虑以下问题:首先，应该在水池中设置导流墙,增长流路,减少死角。
其次，要设置循环水泵,使水池的水充分循环。
常用方法：一.是利用消防水泵本身加旁路和减压阀来循环水池中的水;二.是专设循环水泵使水池中的水循环,循环水泵的流量以使水池中的水每天周转1次为宜。
二、消防给水系统水锤《建筑给水排水设计规范》gb 50015—2003（2009年版）规定,给水加压系统应根据水泵扬程,设置水锤消除装置。
高层建筑的消防水泵扬程一般较高,若处理不当,往往会造成管道破裂,使整个消防系统中断;或管道连接零件松动,还可能损坏阀门。
水锤消除装置主要有:气囊式水锤消除器、微阻缓闭止回阀、消声止回阀、缓闭式逆止阀、静音式止回阀等。
目前,高层建筑消防给水系统常使用缓闭静音式止回阀,该阀门安装于水泵出水口处,防止水锤对水泵造成损坏,使用效果较好。
三、消防给水系统增压设施的设置在高层商住楼消防给水系统设计中,为了保证火灾初期灭火压力的需要,常在消火栓系统的高位水箱出水管上设置增压设施,一般由增压泵和气压罐组成。
增压设施的设置增加了消防供电及控制回路的敷设长度,同时也给日常的运行和维护管理带来很大不便,设备运行时产生的振动及噪声若处理不当,还会干扰顶层住户的正常生活。
造成这种情况最根本的原因,是设计人员对《高层民用建筑设计防火规范》gb 50045—95(2005年版)中的相关条文没有充分地理解。
该标准规定,高位消防水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静水压力,当建筑高度≯100 m时,最不利点消火栓静水压力应≮0. 07 mpa。
当水箱设置高度能满足最不利点消水栓的静水压力要求时,可以不设增压设施。
普通高层商住楼高位消防水箱通常可利用屋顶机房等架空来满足最不利点消火栓栓口静水压力的要求,因而不需要设置增压设施。
四、关于防火分区间隔对消火栓布置的影响对于消火栓的布置,《高层民用建筑设计防火规范》gb 50045—95(2005年版)规定,消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点。
消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪水柱同时到达。
在高层商住楼消防给水系统设计中,绝大部分消火栓的布置从总体平面上考虑能满足规范的要求,但如果从每个防火分区考虑,当防火门关闭和防火卷帘落下时,消火栓的布置就出现了各种各样的情况,有的部位能满足两股水柱,有的部位有一股水柱到达,也有的部位一股水柱也不能保证。
消火栓应该按每个防火分区进行布置,保证每个防火分区的任一部位要有两股水柱到达。
这样设计会使消火栓的数量略有增加,但水消防设计是为了实际灭火的需要,应当从实际出发,满足消防规范的有关规定。
关于自动喷水灭火系统的设计流量高层商住楼底部若干层多作为商场、餐厅等商业场所,由于喷淋管网规模较大,喷头及管道布置受到功能分区及结构柱网等的影响,因而设计工作比较繁琐,有些设计人员在设计时便盲目地将中危ⅱ级自动喷水灭火系统的设计流量取为30 l/s或26 l/s。
其实不同工程喷淋管网的具体情况如喷头间距、管网规模、管道布置等各不相同,设计流量会相差很大,布置不当时可能会>30 l/s,所以,不能简单地套用同一数据。
设计人员应采用节点流量法计算最不利作用面积的喷头流量,同时还要计算管网中存在的喷水不均匀系数,经反复调整后方能确定。
喷淋管网的设计管径不能靠估算确定,也不能照搬《自动喷水灭火系统设计规范》gb 50084—2001(2005年版)中关于配水管、配水支管控制的标准喷头数的规定,而应通过水力计算来确定。
为了使设计简捷合理,可以采取以下措施:(1)适当增加喷淋立管数量,或将喷淋立管尽量布置在管网中央部位。
(2)适当扩大喷淋管网中最不利作用面积内的管径。
(3)配水管道设计流速宜≤3. 5 m/s,最好控制在1. 8~2. 8 m/s,管径小的管道应选取低值。
六、关于自动喷水灭火系统末端试水装置和试水阀处的排水自动喷水灭火系统每个报警阀组控制的最不利点处应设末端试水装置,其他防火分区、楼层均应设φ25 mm的试水阀。
在水消防系统的验收和日常的检查及维护保养中,这些末端试水装置和试水阀均需要进行放水试验,以检查系统的状态。
《自动喷水灭火系统设计规范》gb 50084—2001(2005年版)规定,末端试水装置和试水阀应便于操作,且应有足够排水能力的排水设施。
在实际工程中,有些建筑的最不利点喷头处距卫生间或其他用水房间较远,没有排水条件。
这种情况下,可将末端试水装置和试水阀的排水管通过吊顶内或建筑顶板下引至就近的污水池,也可为末端试水装置和试水阀专门设排水管及相应的污水池。
消火栓泵与自喷系泵设置问题消火栓系统和自喷系统的火灾延续时间不同。
若共用消防泵，当发生火灾时，现场混乱，无法确保火灾发生一小时后，喷淋系统的供水能够及时的被切断。
这会造成喷淋系统的组件被烧毁，无法有效的灭火，却造成消防贮存用水被大量的浪费，削弱了消防灭火能力，对火场的扑救带来很大危害。
二者的供水压力也存在很大差别。
消火栓系统要求的供水压力高，对管材的承压要求也高，喷淋系统所需压力相对比较低，对管材的承压要求相对也低，分开设置能够节约投资成本。
若共用消防泵，消防泵的流量应该按消火栓设计流量( 40 l/s) 与自喷系统设计流量( 30 l/s) 之和确定，即为70 l/s，所需扬程按消火栓系统最不利点压力确定。
选型出来的泵功率会很大，既不节能，系统也不安全。
综合考虑，将消火栓泵与自喷泵分开设置，各自独立为好。
八、火灾延续时间的确定《高层民用建筑防火规范》gb 50045—95(2005年版)中规定: “商住楼: 底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”。
而对地下室的功能没有具体的描述。
若地下室为商铺或住宅储藏室，则没有什么争议。
该工程地下室为储藏室、车库、设备用房等多种功能，不是很符合商住楼的定义。
同样，高规中“综合楼: 由二种及二种以上用途楼层组成的公共建筑”。
该建筑虽然以住宅为主体，但为安全起见，要根据规范按综合楼确定火灾延续时间。
即: “商业楼、展览楼、综合楼、财贸金融楼、图书馆、书库、重要的档案楼、科研楼和高级旅馆的火灾延续时间按 3.00 h 计算。
其他高层建筑按2.00 h 计算。
自动喷水灭火系统可按火灾延续时间 1.00 h 计算。
”确定该建筑火灾延续时间为 3.00 h，从而更好的确定消防水池的容积。
九、高位消防水箱容积确定《高层民用建筑设计防火规范》gb 50045—95(2005年版)中规定: “高位消防水箱的储水量，一类公共建筑不应小于 18 m3; 二类公共建筑和一类居住建筑不应小于 12 m3; 二类居住建筑不应小于 6 m3”。
而《建筑设计防火规范》gb 50016— 2006中规定: “消防水箱应储存10 min 的消防用水量。
当室内消防用水量不大于 25 l/s，经计算，消防水箱所需消防储水量大于12 m3时，仍可采用12 m3; 当室内消防用水量大于25 l/s，经计算，消防水箱所需消防储水量大于 18 m3时，仍可采用 18 m3”。
该建筑设计中，综合考虑两个规范的要求，取一类公共建筑不应小于 18 m3和 10 min 的消防用水量之间的大值为高位消防水箱的有效容积。
该工程室内消火栓用水量为 40 l/s，10 min 的消防用水量为 24 m3; 自动喷水灭火系统用水量为 30 l/s，10 min 的消防用水量为18 m3。
由于消防水箱仅储存消防初期10 min 的消防用水，在此期间内，火灾的蔓延不会剧烈扩大，而且火灾初期消火栓和自动喷水灭火系统不可能同时达到最大的设计流量，故高位消防水箱的有效容积取消火栓系统和自动喷水灭火系统计算的大值确定，即为 24 m3。
既保证了消防初期的有效灭火，又可以使高位消防水箱的有效容积不至于过大，减少了土建的成本，节约了投资。
十、消火栓系统水泵接合器在该设计中按消火栓系统分区分别设置。
由于低区消火栓系统是经减压阀减压后分区，若与高区消火栓系统共用水泵接合器，则消防车供水压力经减压阀减压后满足不了低区消火栓系统的要求，故分开设置。
并在室外消火栓水泵接合器井盖上注明“低区消火栓水泵接合器”和”高区消火栓水泵接合器”予以分开。
分开设置后也存在一定的问题，即发生火灾后消防人员能否确认低区消火栓水泵接合器的服务范围，高区水泵接合器的服务范围，并采取有效措施及时灭火。
这样设置是否会给消防人员带来不便，还有待实际情况的检验。
结语：在高层商住楼消防设计方面，广大设计人员在长期的工作实践中已经总结出不少成功的可借鉴的丰富经验，本文把在实际工作中的一些体会和做法，提出与同行们进行探讨。
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