规划方案设计任务书
规划设计方案设计任务书(模板)
规划设计方案设计书(模板)范本一：设计书1. 项目背景和目标1.1. 项目背景本项目旨在开发一款全新的首.机应用程序，以满足对于便捷生活和信息获取的需求。
该应用将提供多种实用功能，包括但不限于跑步记录、健康管理、社交分享等。
1.2. 项目目标本项目的目标是设计出友好、功能齐全、稳定可靠的首.机应用程序，以满足的各种需求。
具体目标包括：1.2.1. 设计一个直观简洁的界面，使能够轻松使用各种功能。
1.2.2. 提供跑步记录功能，包括定位、里程、速度等数据的记录和统计分析。
1.2.3. 提供健康管理功能，例如心率监测、卡路里消耗等。
1.2.4. 提供社交分享功能，使能够与好友分享自己的跑步成绩和健康数据。
2. 详细设计要求2.1. 界面设计2.1.1. 设计一个简洁明了的主界面，以便能够快速找到所需功能。
2.1.2. 设计各功能模块的子界面，使能够轻松进行操作，并提供必要的和提示信息。
2.2. 跑步记录功能设计2.2.1. 采集的定位数据，包括经度、纬度等。
2.2.2. 根据定位数据计算的里程、速度等数据。
2.2.3. 将跑步数据进行存储和展示，包括记录时间、里程、速度等。
2.3. 健康管理功能设计2.3.1. 设计一个心率监测模块，能够实时监测的心率并显示。
2.3.2. 设计一个卡路里消耗模块，能够根据的活动和身体状况计算卡路里的消耗。
2.4. 社交分享功能设计2.4.1. 提供一个社交分享模块，使能够将自己的跑步数据和健康数据分享到社交媒体上。
2.4.2. 支持多种社交媒体平台，包括但不限于、微博等。
3. 附件本文档涉及的附件包括但不限于以下内容：- 界面设计草图和详细说明- 数据库设计文档- 测试报告和测试用例4. 法律名词及注释本文档涉及的法律名词及其注释如下：- 界面：与计算机或其他电子设备进行交互的界面，通常包括图形、按钮、菜单等。
- 数据库：将大量数据按照一定的结构存储的系统。
- 测试用例：用于检验程序是否按照预期设计和运行的一系列步骤和数据。
建筑规划方案设计任务书
建筑规划方案设计任务书建筑规划方案设计任务书是建筑设计中非常重要的一部分，其作用是明确设计的目标和任务，对于后续的建筑设计工作起到非常重要的指导作用。
本文将详细介绍建筑规划方案设计任务书的内容和编写要点。
一、任务书的内容1. 项目概述任务书的第一部分需要对项目进行一个概述，包括项目名称、地址、规模、用途、设计要求等基本情况。
这一部分主要是为设计人员了解项目的基本情况和要求，为下一步的设计工作做好充足的准备。
2. 规划要求设计任务书的第二部分是规划要求，其中包括周边环境分析、用地分析、规划分析和法律法规要求等。
这些要求的主要目的是帮助设计人员了解项目所处的环境和现状，明确项目的可行性和可操作性，以及遵循相关的法律法规，使设计方案能够在实践中得到有效的实施。
3. 设计范围在任务书的第三部分，需要对设计范围进行详细的描述。
设计范围包括建设的面积、层数、布局、功能和建筑类型等，设计人员需要在此基础上进行后续的设计工作，满足项目需求和规划要求。
4. 设计目标设计目标是任务书的核心内容，主要涉及设计的风格、特色、功能、性能等要素，具体要求根据项目的具体特点来确定。
同时，设计目标也需要考虑项目目标、市场需求、环保要求、文化特色等方面，使设计更具有时代性和实用性。
5. 设计参数设计参数是任务书的另一个重要内容，主要涉及建筑结构、建筑材料、建筑技术、设备选型等方面，需要满足建筑设计的性能和技术要求。
同时，设计参数也需要满足相关法律法规的要求和合理经济性的原则。
6. 设计标准设计标准是任务书的最后一部分，主要包括国家和行业的建筑规范、标准、规定等方面。
设计人员需要遵循这些标准，在设计中考虑相关要求，采用合适的建筑技术和建筑材料，使设计方案更加合理、灵活和可持续。
二、任务书的编写要点1. 根据实际情况进行规范在编写任务书时，需要根据不同的项目特点和要求进行规范。
例如，对于大型的城市规划项目，任务书需要更加详细和全面，而对于小型的居住区规划项目，任务书可以更加简化和明了。
某地产规划方案设计任务书
某地产规划方案设计任务书任务背景某地区为了满足日益增长的人口和城市发展的需要，决定进行一项地产规划方案设计。
该方案旨在合理利用土地资源，提升地区的居住、商业和公共设施的发展水平，提高城市形象和居民生活品质。
为此，现邀请相关专业公司承接该地产规划方案设计任务。
任务目标本次任务的目标是设计一个综合性的地产规划方案，要求满足以下几个方面的需求：1.合理规划土地资源，包括居住、商业、工业和公共设施用地。
2.提供丰富多样的居住环境，满足不同层次、不同需求的人群。
3.设计合理的交通网络，包括道路规划、公共交通线路、停车设施等，方便居民出行。
4.提供便捷的商业和服务设施，满足居民的购物、娱乐和日常需求。
5.强化公共设施建设，包括学校、医院、公园等，提升居民生活品质。
6.注重环境保护和景观设计，营造美丽宜居的城市环境。
7.综合考虑未来发展需求，留有合理的扩展空间。
任务范围本次任务的范围包括但不限于以下几个方面：1.土地选址和规划：根据地区的整体发展规划，确定合适的土地选址，并进行合理的土地规划，包括用地类型和大小、绿地比例等。
2.建筑设计：设计不同类型的建筑物，包括住宅楼、商业建筑和公共设施建筑等，注重功能性和美观性。
3.交通规划：设计合理的交通网络，包括道路规划、公共交通线路和停车设施等，确保交通畅通和方便出行。
4.商业配套设施：提供完善的商业和服务设施，包括购物中心、超市、餐饮场所等，满足居民的各种需求。
5.公共设施设计：设计并建设学校、医院、公园等公共设施，提供优质的教育、医疗和休闲环境。
6.环境保护和景观设计：注重环境保护和绿化，设计园林景观和公共绿地，创建宜居的城市环境。
7.规划方案报告：撰写规划方案报告，包括方案设计原则、技术要求和实施步骤等。
任务要求1.设计方案要切实可行，符合地区的整体发展规划，满足居民的需求。
2.设计要科学合理，充分考虑人口、交通、绿化、环保等因素，提供便利的居住和工作环境。
3.设计要注重创新和美观，体现现代化和时尚感，提升城市形象。
规划方案设计任务书
规划方案设计任务书一、项目名称二、项目概况三、区域概况四、项目定位五、开发理念六、项目技术经济指标及要求七、设计依据八、方案设计基本原则九、总体规划原则十、交通组织原则十一、单体设计原则十二、商业设计原则十三、设备专业要求十四、结构专业要求十五、提交设计文件要求1项目名称：（暂定名）2设计依据2.1用地红线图；2.2设计应符合规划、国土、消防、卫生、防疫、交通、环保、人防、防火、防雷等国家及XX市有关法规、规范方面的要求；2.3本设计任务书的要求。
3区域概况：4项目规模及定位4.1项目规模4.2 •客户定位（营销提供）：4.3 •主题定位（营销提供）：5、物业类型、项目技术经济指标5.1物业类型5.2项目技术指标及要求5.2.1 土地面积：5.2.2 土地用途：5.2.3建筑容积率：5.2.4建筑覆盖率：5.2.5绿地率：5.2.6建筑退红线：5.2.7计入容积率的总建筑面积：5.2.8不计入容积率的建筑面积：5.2.9建筑高度：5.2.10 机动车停车设置标准：0.6停车位：5.2.11户型配置说明:5212 商业配套设施5.2.13其他配套设施：6项目策划要点7、规划设计要点8、景观规划要点9、建筑设计要点10、设计任务时间安排11、提交设计成果要求经过调整的方案设计应至少包括以下内容：11.1、总平面图设计，11.2、单体建筑平面图（1：100）。
11.3、立面图（1：100），注明外墙材料及颜色。
11.4、剖面图（1：100）11.5、彩色透视图3张（鸟瞰图、## 方向透视图）11.6、建筑模型1：25011.7、设计说明书，11. 8.乙方应提交**套（根据合同确定）调改后的A3文本方案设计文件给甲方。
另附电子光盘文件三套。
11.9. 方案设计图纸目录11.10设计进度安排。
规划方案设计任务书
规划方案设计任务书一、 项目概况 规划项目区位及范围:____________________________________｡ 该项目地处,_______________________________,北至——,南至——,东至——,西 至——;规划建设用地面积为——平方米｡ 可附一张区位图 2､规划地段现状分析 1) 用地现状 简要描述:_______________｡ 2) 道路交通及市政基础现状 简要描述:____________________｡ 3､项目定位 主要是功能描述:本项目由商业广场､高档写字间､商住公寓､地下大型超市､地下 停车场及住宅所组成的综合体项目｡二、 设计依据: 1. 国家及地方的相关法律法规设计规范 1.1 国家及xxx市最新版关于商业建筑设计规范｡ 1.2 国家及xxx市最新版关于办公建筑设计规范｡ 1.3 国家及xxx市最新版关于住宅建筑设计规范｡2. 国家及 xxx 市现行建筑､结构､设备､电气等各专业设计规范､相应法规､政府主管 部门的具体要求及规定｡ 3. 甲方提供的设计任务书 4. 甲方提供的《建设用地规划许可证》､《建设项目选址意见书》､《坐标测量回 执略图》 三. 规划设计要求1. 规划条件: 具体规划地块详见甲方提供《坐标成果》及规划总平面电子图纸｡ 容积率(不含道路): (含道路): 建筑限高:——米 总建筑面积:约 40.9 万平方米｡其中:地下约 10 万平方米;地上约 30.9 万平方米 各物业面积比例:商业广场约 8.5 万平方米;高档写字楼约 9.7 万平方米; 商住公寓约 9 万平方米;住宅约 3.7 万平方米;地下室面积约 10 万平方米｡ 2. 设计要求: 项目主要出入口应结合项目各功能分区设置,并结合入口主题景观设置｡ □ 外部交通要求:综合考虑商业､写字楼､公寓､超市､停车场､住宅等各物业之间外部人流､车流交通和出入口组织,解决好各物业类型之间的临时停 车､货流和人流动线,避免动线交叉干扰影响项目的品质｡ □ 停车位要求:商业､写字楼部分按照国家规定65辆/万平米标准设计,商 住公寓按照户数与车位比例为1:0.6考虑｡地下二层为停车场｡ 本项目规划设计中的退红线规定以 xxx 城市建设规划资料为依据｡ ·本项目西侧建筑红线退用地红线——米,;东侧退用地红线为——米, 北侧退红线——米,南侧退红线为——米(以规划局最终批示为准)｡ 3. 建筑设计要求: □ 设计目的:,力图将本案打造成为——————地标性建筑,集购物､ 办公､商住为一体的复合型商业综合体项目｡ □ 建筑立面要求:设计应塑造地标性商业综合体的整体形象,建筑形体应 整体､和谐｡立面风格应与项目的整体定位､所营造的文化氛围相吻合, 风格方向要求突现项目应具有的强烈的竞争力和影响力的原则下,按照现 代时尚方向进行设计｡立面材料的选择应考虑当地的气候特点,便于后期 的物业管理和日常维护工作｡ □ 结构要求:选择应满足商业､写字楼､商住公寓等相应的使用功能,同 时考虑开发成本经济性的结构形式,写字楼和商住公寓的主要柱网､设备设 施管线应减小对底层商业的影响｡ 3.1 商业设计要求 3.1.1 结构:框架结构,在充分考虑商业布置和地下车位效率的前提下尽量加大柱距,增强空间灵活度｡ 3.1.2 业态分布:地下一层为大型超市;地下二层为大型停车场;商业广场划分为四个功能区;两座高档写字楼;两座商住公寓;两座住宅楼｡ 3.1.3 层高:商场初步考虑首层为6米,其他层层高5.1米;如有特殊理由,可阐述并调整层高标准｡ 3.1.4 内部空间设计:要求在内部空间设计上应充分考虑商业业态的分布､各独立产权单位的管理和消防要求等｡ 3.1.5 立面:商业立面设计注重整体建筑效果的同时,应考虑商业广告效益的特点,在主要入口上方设置大荧幕电子显示屏,以及首层旗舰店 的广告logo展示空间｡考虑整体或部分整售后二次设计的可能 性,应预留2米以上的立面设计调整空间｡ 3.1.6 内部动线:内部商业人流动线设计应充分考虑业态经营的需要､与创 新空间的结合和管理的灵活性｡受托方应在设计方案中提出23种不同的内部动线方案｡ 3.1.7 卸货区:商业部分卸货区域的位置应满足各独立产权模块的经营和理,又要最大程度降低其对首层商业价值的影响｡ 3.1.8 特色商业的交通组织:考虑到商业价值随着楼层增高而降低的特点,通过合理的竖向交通组织､形成具有独特个性特征和吸引力的 空间场所,使人流能迅速到顶层的特色商业,实现“人流对进” ｡ 3.1.9 外部动线:分析各类外围交通流线流量及出入口组织,如步行客流､ 私家车客流､出租车客流､公共交通工具(公共汽车､地铁等)客 流等;地面临时停车及上下客车位;结合商业价值导向和成本 控制的停车方式;可通过必要的设施,降低气候对各类交通行 为的影响｡ 3.1.13 屋面设计:屋面设计应考虑商业的消防疏散要求;商业建筑的屋面应充分考虑室外设备的安装和隐蔽｡有条件的话可考虑在部分屋 面设计景观花园,提供室外活动和商业经营场地｡ 3.2 写字楼设计要求 3.2.1 产品定位:本项目A､B座为高档(甲级)写字楼｡ 3.2.2 位置:建议写字楼应布置在项目的___________,设计为本项目标志性 的建筑｡3.2.2 入口:应保证办公人员的交通便利性和临时上下车方便,大堂首层可考虑与商业首层连通｡3.2.3 限高:________米｡3.2.4 标准层面积:应控制在________平方米左右｡3.2.5 结构:采用钢筋混凝土结构,核心筒宜布置在标准层的中心位置｡结构柱网的设计,应考虑商业部分的空间的使用｡3.2.6 交通组织:应有独立的垂直交通系统,避免与商业的交叉影响｡3.2.7 公共空间:大堂空间面积不低于_______平方米｡3.2.8 层高:首层层高不低于6米;其他层净高不低于2.6米｡3.2.9 考虑写字楼的公共部分进行精装修｡3.3 商住公寓设计要求3.3.1 产品定位:本项目C､D座为商住公寓｡3.3.2 限高:不超过______米｡3.3.3 面积:标准层面积应控制在_____平方米左右｡3.3.4 首层层高建议6米;标准层层高2.9米(考虑地热采暖)3.3.5 户型比例(套数):特点以平层小户型为主建筑面积约9万平方米户型一居面积户型比例二居面积户型比例3.3.6 装修标准:考虑清水或精装修｡ 3.3.7 结构:采用钢筋混凝土框结构｡结构柱网的设计,应考虑商业部分的空 间的使用｡3.3.8 交通组织:应有独立的垂直交通系统,避免与商业的交叉影响｡ 3.3.9 公共空间:大堂空间面积不低于______平方米｡ 3.4住宅设计要求 3.4.1 产品定位:本项目E､F座为住宅｡ 3.3.2 限高:不超过______米｡ 3.3.3 面积:标准层面积应控制在_____平方米左右｡ 3.3.4 首层层高建议6米;标准层层高2.9米(考虑地热采暖) 3.3.5 户型比例(套数):特点 建筑面积户型 二室一厅面积户型比例 三室两厅面积户型比例 一室一厅面积户型比例以平层中户型为主 约3.7万平方米3.3.6 装修标准:公共部分如电梯前室､首层大堂等考虑精装修｡ 3.3.7 结构:采用钢筋混凝土框结构｡结构柱网的设计,应考虑商业部分的空间的使用｡ 3.3.8 交通组织:应有独立的垂直交通系统,避免与商业的交叉影响｡ 3.3.9 公共空间:大堂空间面积不低于______平方米｡ 4. 设备要求:采用家用分体式空调,立面设计应考虑空调机位的隐蔽处理｡四、 成果要求:(设计方案不少于 3 个) 设计项目内容及成果1､设计阶段及内 容:1.1 总用地范围内的规划及修建性详规设计及报建 1.2 建筑单体方案设计及报建;1.1.1 规划设计总说明及主要技术经济指标1.1.2 区域定位图/周边衔接图1.1.3 现状图1.1.4 总平面布置图1.1.5 用地分析图1.1.6 功能分析示意图1.1.7 建筑日照间距分析图1.1.8 交通组织分析图1.1 修建性详细规 划设计1.1.9 景观及开放空间分析图 1.1.10 市政及基础管网衔接方案 1.1.11 空间序列及竖向设计示意图1.1.12 室外消防设计示意图1.1.13 分期建设示意图1.1.14 停车位及出入口布置示意图1.1.15 总体规划鸟瞰图1.1.16 重点部位渲染效果图,包括但不限于主要出入口､ 主要公共开放空间及主要建筑单体等1.1.17 投资估算1.1.18 A0 工作模型提交成果设计深度除按以上要求外,还应按国家､当地相关规定执行,并应符合 现行《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求;包括规划说明､设计图､渲染图､各 种图表等规划过程中形成的成果,图纸比例应满足报批要求,以及书面的项目总结报告(含设计建议､总体规划要素､局部地块平面图及其他特征),装订成 A3 印刷文本共 一式 12 册及符合要求的彩色展板和电子光盘(包括所有图纸､文字､图表及汇报 PPT,其中图纸要求为 DWG 格式)｡1.2.1 总平面布置图(1:1000)1.2.2 总平面渲染图1.2.3 总体鸟瞰图1.2.4 重点部位渲染效果图及夜景示意图,包括但不限于主要出入口､主要公共开放空间及主要建筑单体等1.2.5 功能分析示意图1.2.6 建筑日照间距及通风分析图1.2 建筑(扩初)方 案设计1.2.7 交通组织分析图 1.2.8 小区各级别道路断面图 1.2.9 景观及开放空间示意图1.2.10 空间序列示意图及总体竖向设计剖面图1.2.11 室外消防设计示意图1.2.12 停车位及出入口布置示意图1.2.13 投资估算1.2.14 所有建筑单体平､立､剖面图(1:300),包括材质说明和示意性图片1.2.15 有关户型指标和户型面积分布表提交成果装订成A3印刷文本共一式_12册及电子光盘一份(包括所有图纸､文字 ､图表及汇报PPT,其中图纸要求为DWG格式)｡2､与甲方配合1､配合甲方进行方案的报批工作｡ 2､根据审批意见,随时调整报批文件｡ 3､根据审批部门的意见,随时补充起所要求的文件｡五、时间要求:年 月 日提交中期讨论稿｡年 月 日提交最终设计成果｡xxxxxxxxxxx 公司 年月 日。
2024年方案设计任务书
方案设计任务书一、项目背景与目标随着科技的快速发展和社会需求的不断变化，当前项目应运而生，旨在解决行业内的特定问题或满足市场的迫切需求。
本项目将依托先进的技术手段和创新的设计理念，力求实现以下目标：提升用户体验、优化资源配置、加强信息安全、推动产业升级等。
二、设计内容与要求本项目的设计内容主要包括系统架构设计、功能模块划分、用户界面设计以及数据库设计等。
设计要求如下：系统架构应稳定可靠，能够应对高并发、大数据量的挑战。
功能模块应清晰明确，满足用户的多样化需求。
用户界面设计应简洁直观，提供良好的用户体验。
数据库设计应合理高效，确保数据的完整性和安全性。
三、设计原则与标准在设计过程中，应遵循以下原则和标准：标准化原则：设计应遵循国家和行业的相关标准规范，确保系统的兼容性和可扩展性。
安全性原则：设计应充分考虑系统安全性，采用多种安全措施保障用户数据和信息安全。
可靠性原则：设计应确保系统的稳定性和可靠性，避免因设计缺陷导致的系统故障。
易用性原则：设计应注重用户体验，提供简洁明了的操作界面和友好的交互方式。
四、设计流程与方法设计流程主要包括需求分析、设计构思、方案评审、详细设计、开发实现、测试验证等阶段。
在设计过程中，应采用科学合理的设计方法，如原型设计、迭代优化、用户反馈等，以确保设计的有效性和实用性。
五、预期成果与展示通过本项目的实施，预期将取得以下成果：提升系统性能、优化用户体验、增强系统安全性等。
成果展示方式包括系统演示、用户反馈、性能报告等，以便直观地展示设计成果并获取用户的认可。
六、时间进度与计划项目计划分为以下几个阶段：需求收集与分析阶段、设计阶段、开发实现阶段、测试验证阶段、部署上线阶段。
每个阶段都有明确的时间节点和任务安排，确保项目按计划有序进行。
七、资源配置与预算为确保项目的顺利实施，需要合理配置人力资源、设备资源、软件资源等。
预算方面，应根据实际需求进行科学合理的预算安排，确保项目经费的合理使用和有效管理。
总体规划及概念方案设计任务书万达
总体规划及概念方案设计任务书万达________ 万达广场总体规划及概念方案设计任务书（用于对外方案征集）编制人建筑：结构：给排水：暖通：电气：弱电：签发人主管副院长：编制单位：万达商业规划研究院有限公司____ 万达广场投资（置业）有限公司编制时间：___ 年 ___ 月 ___ 日1项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1用地区位：______________ 万达广场项目位于市 _______ 区路侧（地块），区街以南、街以北、路以东和路以西。
1.2用地规模：______ 万达广场的总规划用地面积平方米，其中：本次设计地块总用地面积为_________ 平方米，其中建设用地___ 平方米，其它待征用地________ 平方米。
1.3建设规模：规划总建筑面积约—平方米。
其中地上部分平方米，地下部分______________ 平方米。
地上—层，地下_____________ 层。
1.4用地现状：包括拆除及保留的建筑物、地势地貌、市政设施情况等。
1.5用地周边环境：包括对本项目产生有利或不利影响的因素（如交通、景观、城市发展方向等），以及本项目对周边现状建筑的影响。
1.6用地内需保护的古建、古树及文物等情况。
1.7其它相关情况。
2设计依据（附件清单根据不同项目情况填写）2.1国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文。
2.2政府规划主管部门的规划意见书或规划控制条件，以及规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。
2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。
2.4本设计任务书（附件3）。
2.5市政基础资料（附件4）。
2.6甲方根据市场营销、技术经济可行性研究提出的本项目相关指导性建议或方案，此部分文件（含报告、会议纪要、传真、图纸等）应对乙方各阶段设计工作（资料收集、草图设计、中间交流、成果提交）具有约束和指导作用。
如有异议，双方应本着相互尊重、理解的态度协商解决。
建筑规划方案设计任务书
建筑规划方案设计任务书1. 项目背景本项目是一座商业办公建筑的规划设计，位于城市CBD核心区域。
建筑占地面积为10000平方米，总建筑面积为50000平方米，高度不超过200米。
在该区域已经存在多座高档写字楼，因此本项目需要通过规划设计来突出建筑特色，提高市场竞争力。
2. 设计要求2.1 设计概念通过本项目的规划设计，要达到以下几个设计要求：1.建筑外观要符合现代感和独特性，可以充分体现商业气息；2.内部空间布局要合理，功能分区明确；3.确保建筑的节能和环保性能，且采光、通风、隔音等要满足国家建筑标准；4.确保建筑施工质量，并满足施工后维护的需求；5.建筑平面图和立面图的方案设计，在规划审批和建筑施工的过程中，具有实际可行性。
2.2 设计内容本规划设计项目包含以下设计内容：1.整体建筑规划设计，包括外形、高度、用途、功能分区等；2.建筑内部空间布局设计，包括大厅、楼层、房间的布局、面积等；3.建筑结构设计，包括主体结构、副结构、防火防潮等；4.设备、管道及其他专业设计，包括通风、照明、电气等；5.室内装修设计，包括墙面、地面、天花板、门窗等；6.建筑外部环境设计，包括园林景观等。
3. 设计标准在设计过程中，需要满足以下建筑规划和建筑设计的标准：1.国家建筑规范及有关标准；2.城市规划法规及地方法规；3.当地特色文化和建筑设计风格；4.环境保护和节能标准等。
4. 设计阶段4.1 初步设计阶段初步设计阶段主要完成以下任务：1.完成规划图、水平布局、建筑立面图等的设计方案；2.制定建筑结构、造价和工期等初步设计指标；3.实现建筑方案的概念化设计，形成完整的创意方案；4.制定相关的设计文件和报告，包括设计方案书、初步设计方案报告等。
4.2 施工图设计阶段施工图设计阶段主要完成以下任务：1.根据初步设计方案，修改和完善建筑平面图、立面图，并考虑细节设计，形成施工图设计方案；2.制定施工图纸，符合当地政府的规划要求和审批标准；3.制定详细的设计文件和报告，包括施工图说明、构造设计说明、工程量清单、造价预算书等。
工程建设规划方案设计任务书
工程建设规划方案设计任务书一、背景介绍近年来，社会经济的快速发展，对城市和乡村基础设施的建设提出了更高的要求。
为了满足城市和乡村发展的需求，建设规划方案的设计成为了必要的步骤。
二、目的和范围制定工程建设规划方案设计任务书的目的是为了确保设计与实际需求的契合，实现对城市和乡村建设的合理规划和有效管理。
该任务书适用于城市和乡村基础设施建设的各个方面，包括道路、桥梁、房屋、电力、供水、排水等。
三、制定依据制定工程建设规划方案设计任务书需要遵循相关管理制度和法规，如《城市规划法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设项目环境影响评价管理办法》等。
四、设计任务书内容（一）项目概述：包括项目名称、建设地点、项目规模、项目经费等方面的基本情况。
（二）项目背景与必要性：阐述项目实施的重要性和必要性，概述项目的背景、意义和目标。
（三）项目要求：详细说明规划方案设计应满足的各项要求，如政策要求、技术要求、环保要求等。
（四）项目建设条件：概述项目建设的环境、资源及现有设施条件，以便设计符合条件。
（五）项目实施流程：设计实施流程及步骤，对各个工作阶段的剪影、完成时间和完成质量作出规定并进行监控和延迟执行的处理。
（六）项目实施人员及职责：规定项目中各个岗位的职责和职能，制定大纲，传达需要的技术规范和设计相关要求，确保工程项目的理论和实际落实。
（七）项目管理工具：需要使用的工具和技术，如软件工具和硬件设备等。
（八）项目评估和监控措施：监测和反馈评估数据，对可能出现的问题进行风险分析，并制定好相应的解决方案。
五、任务书执行计划任务书执行计划是一份详细的计划书，包括执行时间、执行步骤和任务完成时间等。
该计划的实施应在任务书获得批准后立即开始，确保规划方案设计的顺利进行。
六、总结工程建设规划方案设计任务书对城市和乡村基础设施建设有着重要的指导作用，合理的规划和设计可以提高设施的效率和质量，缩短工期和成本，从而更好地满足人们的实际需求。
规划建筑方案设计任务书
规划建筑方案设计任务书一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置附项目位置示意图2）规划条件3）地块周边状况交通：配套：其它：......2．项目优劣势分析1）优势2）劣势二、项目定位1.客户定位1)目标客户区域构成：2)购房目的：3)目标客户年龄：4)家庭收入水平：5)......2.主题定位详《营销策划定位报告》，如高性价比刚需盘......；3.物业类型详《营销策划定位报告》三、设计依据1.政府部门批准的规划设计条件2.用地红线图3.地形图4.甲方确认的产品定位5.甲方确认的方案设计阶段技术要求或说明6.甲方确认的设计方在产品策划中的主要成果7.中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范，包括但不限于：《武汉市规划管理技术规定》《武汉市建筑面积计算规则》《城市建设规划管理法规文件汇编》《城市居住区规划设计规范》《高层民用建筑设计防火规范》《民用建筑设计防火规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《汽车库建筑设计规范》《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》《住宅建筑规范》《建筑工程设计文件编制深度规定》《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》《民用建筑节能设计标准》《人民防空地下室设计规范》注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。
参照以上文件但不应仅限于以上文件。
四、项目设计指标1．经济技术指标：总用地面积其中住宅建设用地商业建设用地绿化代征用地道路代征用地总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积住宅建筑面积商业建筑面积容积率建筑密度绿化率建筑层数建筑限高机动车车位数其中地上车位地下车位车位配比2．配套设施如小学、幼儿园、物业用房、社区服务用房、配电房等。
五、总体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；9．尽量多的使用地上停车，减少地下室开挖成本；10.在居住与商业交界处，充分考虑与将来东面的商业建筑结合；六、交通组织原则1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、临时访客、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系，考虑地下车库直接进入到住宅楼栋；6．车库入口顶部结合景观设计；7．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
XX城规划及方案设计设计任务书
XX城项目规划及方案设计任务书—————————————————一、项目概况总占地约238亩，其中商业居住用地约222亩。
现委托贵院进行总体规划及方案设计。
二、设计范围：1.1 总体规划方案设计；1.2 全部建筑单体建筑方案设计，包括商业、配套及地下部分；1.3 园林景观概念设计。
三、设计依据：2.1 设计任务书及委托人有关设计要求的函件；2.2 相关部门的审批文件；2.3 现行的国家及地方设计规范、标准及法律、法规。
四、项目总体技术指标：总占地面积：15.86万平米（237.9亩），其中1.02万平米（A-1-01地块）为小学用地（方案已基本完成）；14.84万平米为商业住宅用地容积率：3.0拟建建筑面积：地上约45万平米，地下约10万平米配套需求：配有小学（A-1-01地块）、幼儿园各一所，商业配套、公建、会所及必要的公共设备设施。
商业面积：亚新地块中，商业面积的设计总量应不低于总开发面积的10％，中联创地块原则上也应不低于此项指标。
五、功能分布：沿石柱路、中秋路、冯庄路考虑做商业，如商业面积不能满足10％的要求，可考虑沿南三环适量布置；合理布置小区会所和幼儿园；其余均应为住宅。
六、方案设计要求：采用具有包豪斯气质的“新德式”风格——既不失欧式风格的沉稳大气，又能体现现代风格的时尚感和新意。
规划布局严谨并体现人文特色，住宅平面户型合理，尽显体贴细腻。
“新德式”建筑形象要点：形式简约而有构成感、线条洗练、工艺精良、气质理性。
立面仅在局部提升用材品质，一定要强化设计感。
七、小区环境景观设计要求：在重点打造中央主景观轴的同时，通过丰富的交往空间和休闲空间强化园林和景观的参与性，提升社区生活品质，强化主题概念。
八、户型设计要求：8.1 住宅基本户型面积(建筑面积)配比建议：―项目总体户型面积区间及配比2）户型面积在满足国家90、70政策的前提下，也要满足郑州市出台的相关规定，即60平方米以下的户型占到住宅面积的30%，其中50㎡以下的廉租房占到总建筑面积的5%等。
方案设计任务书
方案设计任务书方案设计任务书（一）一、项目定位突出“创新”“舒适”“实用”三大概念，引导__地区中小户型的居住潮流。
二、总体规划要求1、规划方案应功能分区明确，与周围环境协调，充分考虑江浙建筑特色和各项技术要求。
能够体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念，方案涉及到的消防、环保、园林绿化、人防、水利、电力、交通等问题，应符合各专项规划要求。
2、本项目各地块比较分散、比较狭长，对今后的物业管理有较大影响，设置的组团出入口应充分考虑物业管理的便利。
3、充分挖掘绿化空间，着重处理好ab连接处、bc连接处、裙房屋面的绿化设计。
4、场地竖向设计应充分考虑小区与外围市政道路的标高关系，小区内部给排水管网、电力、综合管网等应与外围城市管网相协调。
5、小区交通组织着重处理好与外部市政道路的衔接、汽车库出入口的布置、人车分流、物业管理。
6、受限于地块本身所在位置及控制性规划，建筑总体布局已定，应通过技术措施如调整建筑平面、调整门窗的位置及大小、设置遮阳系统等来优化建筑的日照与通风问题；沿街建筑噪音问题比较突出，应采取良好的建筑措施使户内的隔音效果达到规范要求。
三、单体规划要求1、地下空间：a、b地块开挖地下室并联成一体，a块西侧四个单元处两层地下室为人防兼地下泊车，东端商业区域两层地下室作为上部商务配套使用；b块开挖一层地下室为地下泊车；c1地块开挖二层地下室作为地下停车，c2、d、e地块开挖地下一层地下室，开挖面积与一层商铺面积等同，与地上一层相连，形成地下仓储商务空间，每间商铺室内楼梯通往各自的地下室。
报批文本必须满足控规车位要求（包括商铺车位），如果余地较少，可采用立体式车库报批。
实际使用按照拼接后的总户数与地下车位的配比1：0.8来实施，loft商务用房按照1：0.3考虑地下停车位，区域分配尽量保持平衡。
地下室南侧边线可以与用地红线平齐。
2、裙房商业：a、b、c1地块商铺开间3.8米~4.2米，进深21.5米，有效进深15.5米，后6米分割成两层，底层2.2米以下为住宅车库兼储藏用房，车库开间采用合理尺寸，上层部分与前面15.5米相连，一层总层高5.0米（报批时按照4.8米，底部20cm虚设）；二、三层为居住考虑的.LOFT商务房，层高各4.99米，每户考虑卫生间、厨房、客厅、餐厅、卧室等居家功能空间。
万科规划方案设计任务书(模板)
万科规划方案设计任务书(模板)1000字任务名称：万科规划方案设计任务目标：1. 确定万科项目规划方案。
2. 管理万科项目设计团队，并确保其在项目时间表和预算方面的顺利完成。
3. 研究项目需求并确定设计方案，确保其符合客户期望和预算要求。
任务描述：本任务要求设计团队为万科项目制定一套完整的规划方案。
该规划方案将包含景观设计、建筑设计以及其他一些必要的设计附加项。
在设计过程中，设计团队需要与客户密切合作，并为客户提供准确的时间表和预算报告。
任务完成后，设计团队应对方案进行全面审查，以确保其满足项目要求。
本任务的具体要求如下：1. 设计团队将与万科项目规划部门紧密合作，制定全面的规划方案。
2. 设计团队将负责项目时间表和预算的制定和监控，以确保项目的按时完成和预算不超支。
3. 设计团队将与客户密切合作，确保他们的期望得到满足。
设计团队需要根据客户的意见和反馈进行调整。
4. 设计团队将负责项目文档的管理，包括规划方案、设计文档和其他项目文档。
5. 每个设计团队成员应按时提交其工作，并确保其工作质量符合项目要求。
6. 设计团队将制定详细的文档，对已完成的工作进行审查并指出必要的更改或修正。
7. 设计团队将提供定期的进度和预算报告，以确保项目的顺利进行。
预计完成时间：本任务的预计完成时间为3个月。
任务开始之前，设计团队应制定详细的工作计划，并根据该计划严格执行。
任务完成后，设计团队将向客户提交完整的规划方案，并对方案进行详细解释。
任务分工：本任务将根据团队成员的专业发挥其专业技能。
每个设计团队成员都将负责其中一个或几个子任务。
任务分工如下：1. 项目管理：负责项目时间表和预算的管理和监控。
2. 建筑设计：负责项目建筑设计的制定和实施。
3. 景观设计：负责项目景观设计的制定和实施。
4. 其他设计：负责项目其他设计附加项的制定和实施。
任务要求：1. 设计团队成员必须具备相关专业技能，在规划方案设计方面有一定的经验。
项目规划设计方案任务书
项目规划设计方案任务书1.一. 工程概况2.基地概况项目位于上海中心城区静安区北部, 西南则与旧区及高层建筑毗邻建设。
基地总面积15393平方米, 折合23.1亩。
拟建总建筑面积92358平方米。
基地曾于1997年4月按原规划总平面施工（见附图）, 其中A.B栋为31-33层住宅, C栋为21层商办楼, D栋为5层购物中心。
现场地平整, A栋住宅楼已完毕地下一层及地上二层, B栋住宅楼已完毕桩基。
.2. 交通出行道路出行以便: 重要依托昌平路和西康路, 昌平路已拓宽至40米, 西康路拓宽至20米。
地块附近8条公交线路, 重要路过南京路、淮海路、老城隍庙、外滩等地。
距离地铁二号线静安寺站与石门一路站约1.5-2公里。
距基地500米西侧旳常德路, 将有地铁七号线通过。
3. 公建配套1公里范围内基本生活设施配套比较齐全, 大型商业配套则依托南京西路商业街。
4. 市政配套本项目规划给水干管有: 沿昌平路Φ300管, 西康路Φ300管, 污水管有沿昌平路Φ600管、西康路Φ600管, 目前西康路、昌平路转角处设有Φ300煤气管, 昌平路设有一根煤气综合管, 根据原征询意见小区内设煤气增压站一座, IV型变电站一座。
二. 重要技术经济指标及规定:1. 住宅净用地面积为: 15393平方米, 合23.1亩。
2. 根据上海市静安区建设委员会批复, 基地内总建筑面积不得超过92358平方米, 容积率为6。
3. 绿地率≥30% 集中绿地率≥15%, 建筑密度35%如下。
4．小区拟设商业配套, 运用沿街住宅首二层连通部分裙房。
5．不设体育会所, 运用基地南面即将规划兴建旳体育场, 供住户合理使用。
6. 车位配套原则：高层住宅按国家住宅原则设停车位和自行车位。
停车方式: 地下车库。
基础资料:1. 设计规定（详见附件1）；2. 地块原地形图（详见附件2）；3. 我司原则技术经济指标表: 3a用地平衡表；3b综合经济技术指标表；3c房型指标表。
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XX项目
规划方案设计任务书
公司名称________________________
项目名称________________________
编制日期________________________
XX项目规划方案设计任务书
i 项目概况及用地分析
i.i用地自然条件概况及分析
i.i.i宗地位置
应附文：简述宗地位置
应附图：宗地城市位置图；宗地区域位置图
1.1.2宗地现状
(1)宗地四至范围
应附文：简述宗地四至范围
应附图：宗地红线图
(2)宗地现状地形地貌
应附文：简述宗地现状地形地貌，重点及特殊地形地貌特征应展开
分析
应附图：宗地现状照片(标明拍摄点和目标点位置)；宗地地形图
(3)绿化植被与水面
应附文：简述宗地内绿化植被与水面状况。
如有考虑保留的植物与
水面，应说明拟保留部分的范围、拟保留植物的树种和习性、
拟保留水面的改造措施
应附图：宗地绿化植被与水面分布图
(4)气候气象
应附文：简述气温、主导风向、降雨量等指标。
(5)水文地质
应附文：简述地表水、地下水现状及周围建筑的基础处理情况
应附：宗地地质资料(如：初勘资料、周边建筑基础处理资料等)
(6)特殊地下物
应附文：明确宗地地下有无文物、地下军用设施及管线、地下油罐
房或其它大型地下建筑物
1.2宗地社会条件概况及分析
1.2.1区域现状与规划应附文：简述用地所处区域的历史沿革、文化背景、地段或区域现状特征等，对象征地段特点的景点设施附照片说明。
当地政府对宗地所处区域的规划设想和实施计划的说明。
应附图：区域现状图：区域总体规划图
1.2.2规划要求应附文：说明规划管理部门对宗地的规划设计要点，或宗地《建设用地规划许可证》的内容，对用地主要设计指标的分析。
应附：规划要点；容积率分析表
1.2.3交通状况应附文：简述宗地交通情况；地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点；私车赴宗地路线选择；
应附图：区域交通分析图；周边交通分析图；周边道路断面图
1.2.4公共设施
（1）公共建筑应附文：描述对设计存在影响的公共及商业建筑的名称、类型、面积、
基本功能、形态及建成时间；
（2）对设计存在影响的设施与标志物应附文：简述以下有利与不利因素情况有利因
素：广场、公园、城市雕塑等不利因素：高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其
它构成噪音与污染的建筑物、构筑物与设施。
应附图：周边公共设施图
1.2.5市政管线（项目公司提供）应附文：简述给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接口位置、管径、埋深、标高
应附图：市政管线图
2 项目定位与设计目标
2.1项目定位
2.1.1市场定位
2.1.2产品定位（建筑风格、园林景观、物业管理）
2.2设计目标
2.2.1规划方案设计建议（规划指标、功能分区、各区物业配置建议）
2.2.2 产品户型配比组合建议
2.2.3 户型创新建议
2.2.4 建筑形式、建筑品质及外立面建议
2.2.5 小区配套建议
2.2.6 提升房屋舒适度方面的建议
2.2.7 道路交通组织建议
2.2.8 产品生态环境建议
3 方案设计研究结论
3.1 规划方面的结论
3.1.1 用地布局
(1)功能分区与产品类型分布应附文：分析用地内外对项目开发的有利与不利因素，明确住
宅和公建分区；确定产品类型、档次的分布应附图：功能分区与产品分布图
(2)空间序列和层次应附文：简述主要公共空间的功能和特点应附图：相应的参考图片
3.1.2道路交通应附图：交通分析图
(1)主入口位置
(2)人车关系应附文：明确人车分流、局部合流或合流
(3)停车方式和数量应附文：明确可采用的停车方式和各方式停车数量
(4)公交场站应附文：明确是否设置公交场站，如设置，明确面积或停车数量、位置等
(5)班车车位应附文：明确位置和数量
3.1.3开发分期
(1)分期状况应附文：简述分期期数、各期面积、各期位置应附图：分期开发示意图
(2)首期销售卖场应附文：简述首期销售卖场形态、功能、面积与大体位置要求
3.2 单体方面的结论
3.2.1公建配套应附文：明确公建规模、占地和内容；明确商业业态、经营模式；明确重要或有特殊要求的公建分布要求
应附图：配套分析图
3.2.2住宅设计应附文：明确内部功能空间设置要求(例如是否设工人房、私家车位，入户方式等)；明确外部自然资源利用要求(例如明确观景要求、朝向、私家花园等)
应附图：住宅单体意向平面图
3.3技术方面的意见
3.3.1土方平衡方案应附图：坡度、坡向分析图；地形改造土方平衡图。
因地制宜，尽量减少土方开挖及外运成本。
3.3.2日照分析方案
应附图：日照分析图
3.3.3技术配套的设置要求应附文：明确变电站、垃圾中转站、水泵房、换热站、
物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理设备等设置要求
4 方案设计需要解决的主要问题
4.1规划方面的问题
4.1.1用地布局
(1)依据功能分区与产品类型分布结论，进行布局设计
(2)依据主要公共空间的功能和特点的描述进行空间设计
4.1.2道路交通
(1) 满足5 类人回家流线的设计：公交人流、出租车人流、私车人流、自行车人流、
步行人流；
(2) 满足人车关系要求与停车要求
(3)满足公交车与班车停放要求
(4)满足消防要求
(5)进行用地路网设计、道路分级模式设计、道路断面设计
4.1.3销售分期
(1) 首期销售产品的合理搭配
(2) 分期设计应综合考虑以下因素：
a.满足分期的期数、面积、位置要求
b.考虑每期设计上的吸引客户的卖点
c.分期开发时物业管理模式的可行性
d.分期开发时施工组织的可行性
e.分期开发时道路系统的可行性
4.1. 4 组团与管理
（1）依据组团基本单元要求确定组团规模，按照规模进行组团设计
（2）根据物业管理模式进行组团管理设计：组团围墙范围、入口设置、门卫数量、人车管理等
4.2单体方面的问题
4.2.1会所、商务中心单体方案设计
（1）、确认建筑外立面材质、颜色、尺寸、外装饰施工技术措施（2）、会所及商务中心前期作为营销中心使用时如何进行功能转换，列出各期功能转换方案平面布局。
（3）、确认采暖、制冷、通风、排污清洁、上下水等必需功能的设备型号及技术参数要求，考虑设备设置位置，为施工图阶段精细化设计做准备。
4.2.2商业单体方案设计
（1）、确认建筑外立面材质、颜色、尺寸、外装饰施工技术措施（2）、局部商业前期作为营销中心使用时如何进行功能转换，列出各期功能转换方案平面布局。
（3）、确认采暖、制冷、通风、排污清洁、上下水等必需功能的设备型号及技术参数要求，考虑设备设置位置，为施工图阶段精细化设计做准备。
4.2.3住宅单体方案设计
（1）、建筑外立面材质、颜色、尺寸、外装饰施工技术措施（2）、出具地下地上各层平面图，明确地下部分使用功能及布局尺寸，首层平面图中明确入户大堂空间尺寸，保证净高5.1 米，面积30 平米，核心筒布局应经济合理实用，明确各层空调内机及外机空调板位置，出具屋顶层装饰造型具体方案。
（3）、户型设计应根据项目不同情况区别对待，满足具体地域、具体项目要求（面积配比、分期开发要求、分块开发要求等）。
4）、确认采暖、制冷、厨卫、室内给水、屋面阳台露台排水等必需功能的设备型号及技术参数要求，考虑设备设置位置，为施工图阶段精细化设计做准备。
4.3技术方面的问题
431日照间距设计
4.3.2土方平衡设计方案（针对复杂地形时）
4.3.3技术配套设施形态与位置设计：煤气调压站、变电站、垃圾中转站、
水泵房、采暖用房、物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理
设备等，供给整个小区的设备及设备用房，需整体考虑，在满足前期开发使用的同时，后期能够直接连通使用。
4.3.4保温、遮阳和降噪：要求方案设计阶段考虑并解决，需要采取以上技术措施的原因、区域或部
位、具体技术措施、成效比较和实施成本
4.3.5新技术新材料：要求设计单位在新技术新材料应用方面提供建议、技术和成本的参
考数据等
4.3.6其它技术意见在规划方案得到体现
5 设计成果要求
5.1设计成果
5.1.1图纸请一律按A3规格印制、装订成册，每个方案请提供设计文本8套。
5.1. 2图纸内容要求（所有图纸方向应与正南北向一致）：
另外：设计单位可根据需要提供其余表达构思和创意的相关图纸
5.1.3提供完整的设计资料电子文件一套。
5.2综合经济技术指标综合经济技术指标表
填表人：填写日期:
年月曰
十Fl /卄
'提供全套精修。