夹江县城区棚户区改造搬迁补偿安置办法
棚户区改造最新政策房子是怎么补偿的
一、棚户区改造最新政策房子是怎么补偿的（一）货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费（二）房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。
产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。
安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。
2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产权调换房屋面积4、产权调换房屋购买价格5、选房顺序（三）被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格1、被征收房屋价值2、标准房地产价格、基准价格（四）搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费1、搬迁费2、临时安置费3、停产停业损失补偿费4、外迁补助费（五）其他补助费1、平房补助费：补助标准为400元/平方米（仅限于未建地下室、地面二层及以上等建筑），计算基数为被征收房屋建筑面积。
2、低保、残疾补助费：补助标准为20000元/证。
3、电话移机费：补助标准为235元/部。
4、空调移机费：补助标准为400元/台。
5、有线电视移机费：补助标准为300元/终端。
6、热水器移机费：补助标准为300元/台。
7、对选择安置房B区产权调换房屋的，以所选安置房B区产权调换房屋建筑面积为基数给予补助费，标准为1500元/建筑平方米。
8、未经批准建设的地下室、地面二层及以上等建筑，不予补偿，只按照本项目评估机构评估确定的重置成新价给予补助费。
棚户区二、棚户区改造和普通拆迁有什么区别棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的，只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
棚户区改造赔偿是多少,如何进行补偿
棚户区改造赔偿是多少,如何进行补偿棚户区在进行改造的时候，如果是需要进行相关的拆迁的，自然是需要按照相关的拆迁补偿的法律规定，来对其进行相关的赔偿计算。
那么今天就跟法律快车小编一起来看看棚户区改造赔偿是多少，如何进行补偿以及相关问题的解答是怎样的吧！一、棚户区改造赔偿是多少，如何进行补偿市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
二、法律规定１、农村合法宅基地遇到拆迁应当给予拆迁补偿。
２、根据《土地管理法》及其实施条例等相关规定，农村宅基地属于集体建设用地，它的征收补偿标准是由省、自治区、直辖市人民政府参照《土地管理法》第47条规定的耕地的征收补偿标准来规定的。
３、《土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
４、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
棚户区改造搬迁补偿实施方案
棚户区改造搬迁补偿实施方案棚户区改造是我国城市基础设施建设的重要组成部分，旨在改善城市居民的居住环境和生活条件。
在棚户区改造过程中，涉及到大量的搬迁工作，因此需要制定搬迁补偿实施方案，确保搬迁居民的权益。
一、搬迁对象确定搬迁对象应包括符合政府规定的棚户区居民，以及新增城镇居民身份证迁入的人员。
对于符合以下条件的搬迁对象，应予以优先搬迁：年老体弱、残疾人和其他特殊群体。
二、搬迁补偿标准1. 住房补偿：搬迁户应按照房屋面积和市场价值进行补偿。
具体补偿标准根据当地的市场情况和政府财政能力进行确定。
2. 房屋过渡期租金补贴：对于暂时没有合适居住条件的搬迁户，按照一定比例的市场租金进行过渡期租金补贴。
3. 迁出补偿：对于因搬迁而失去经济来源的搬迁户，应给予一定的补偿，包括连带损失和合理费用。
4. 就业培训补贴：对于失去工作的搬迁户，应提供职业培训和就业补贴，帮助他们重新就业。
三、补偿操作程序1. 公示程序：政府应事先公示搬迁补偿方案，接受搬迁对象的意见和建议。
2. 个别协商程序：政府应与搬迁户进行个别协商，了解其真实需求和民意，确保补偿方案的公正和合理。
3. 单纯补偿程序：搬迁户按照规定程序向当地政府提交相关材料，审查通过后即可获得相应的搬迁补偿。
4. 租赁安置程序：如果搬迁户选择在原有城镇居住地租赁新居，政府应协助寻找住房，并按照租赁补贴标准提供相应的租金补贴。
5. 重建安置程序：如果搬迁户选择在新建的城镇居住地重建安置，政府应提供相应的住房和就业创业机会。
四、搬迁补偿资金来源1. 地方财政补偿：地方政府应根据棚户区改造工作的实际需要，合理划拨财政资金，用于搬迁补偿工作。
2. 企业投资者补偿：对于由企业投资兴建棚户区改造项目的地区，企业应承担一定的搬迁补偿责任。
3. 其他投资者补偿：对于其他投资者投资的棚户区改造项目，应要求其承担一定的搬迁补偿责任。
4. 中央财政支持：中央政府根据国家政策和中央财政状况，给予一定的搬迁补偿支持。
棚户区改造国家补偿标准
棚户区改造国家补偿标准棚户区改造是我国城市更新的重要组成部分，旨在改善城市居民的居住环境，提高城市的整体形象和品质。
在棚户区改造过程中，国家对于居民的补偿标准一直备受关注。
下面将就棚户区改造国家补偿标准进行详细说明。
首先，根据国家相关政策规定，棚户区改造国家补偿标准主要包括两个方面，一是对于居民的住房补偿，二是对于居民的生活补偿。
在住房补偿方面，国家会根据居民原有住房的面积、质量、位置等因素进行评估，并给予相应的货币补偿或者提供新的住房安置。
而在生活补偿方面，国家会给予居民一定的过渡补贴，以帮助他们顺利过渡到新的居住环境。
其次，棚户区改造国家补偿标准的具体执行由地方政府负责。
地方政府会根据国家政策和当地实际情况，制定具体的补偿方案，并组织实施。
在执行过程中，地方政府需要严格按照相关标准和程序，确保居民能够合法、合理地获得补偿。
同时，地方政府还需要加强对于补偿资金的管理和监督，确保补偿资金的安全和有效使用。
再次，棚户区改造国家补偿标准的公平性和合理性备受关注。
在实际执行过程中，一些地方存在着补偿标准不够明确、执行不够规范等问题。
因此，有必要加强对于补偿标准的监督和评估，确保补偿标准能够真正符合居民的利益，保障居民的合法权益。
最后，棚户区改造国家补偿标准需要不断完善和提高。
随着城市更新的不断推进，棚户区改造的任务越来越重，对于补偿标准的要求也越来越高。
因此，有必要不断总结经验，完善相关政策，提高补偿标准的科学性和适用性，以更好地促进城市更新和居民的融合发展。
综上所述，棚户区改造国家补偿标准是一个复杂而重要的问题，需要国家、地方政府和社会各界的共同努力。
只有通过不懈的努力和持续的改善，才能真正实现棚户区改造的良性发展，提高城市的品质和居民的生活水平。
希望各方能够共同关注这一问题，为棚户区改造事业的顺利推进做出积极的贡献。
2023年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案
2023年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案引言：随着城市发展和人口增加，棚户区的改建已经成为城市发展的重点，然而，在进行棚户区改建的过程中，拆迁补偿问题一直备受关注。
为了确保拆迁补偿工作的公平、公正和合理，我们制定了以下的2023年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案。
一、补偿范围1. 棚户区改建住房拆迁补偿范围包括房屋面积、室内装修、附属设施及其它相关补偿。
2. 房屋面积的补偿以拆迁前实际建筑面积为标准，对于棚户区改建后将空间合理利用的情况，可对增加建筑面积进行合理补偿。
二、补偿标准1. 房屋面积补偿：根据当地房地产市场的价格水平和棚户区改建的地理位置、市场需求等因素，对拆迁房屋按照市场价进行评估并补偿。
补偿金额应根据拆迁房屋的实际评估价值与市场价之间的差异进行合理调整，确保补偿金额公平合理。
2. 室内装修补偿：根据拆迁房屋的装修水平，制定合理的补偿标准，包括墙面、地板、天花板、门窗等装修部分的补偿。
3. 附属设施补偿：对于居民在棚户区改建过程中自行或集体投入的附属设施（如管道、电线、下水管等）应予以适当补偿，补偿标准根据实际投入成本和使用年限进行计算。
4. 相关补偿：对于受拆迁影响的居民的生活设施、居住环境等方面的影响，应提供相应的补偿，如停车费用、搬家费用等。
三、补偿方式1. 住房补偿采用货币补偿方式，拆迁补偿款应当一次性支付到位。
居民可自主选择使用补偿款购买新房，或者按照相关规定进行租赁住房。
2. 室内装修、附属设施等补偿款根据实际情况，可以一次性支付或分期支付。
支付方式应根据房屋拆迁的具体情况和居民的需求进行灵活调整。
四、补偿程序1. 棚户区改建拆迁补偿程序应透明公开，公示相关政策和补偿标准，方便居民了解自己的权益。
2. 设立补偿领导小组，负责拆迁补偿的具体操作，包括评估、补偿款发放等工作。
3. 对拆迁补偿标准和补偿方案的具体执行进行监督，确保补偿工作的公平公正。
五、公众参与1. 拆迁补偿方案的制定应充分听取居民的意见和建议，确保拆迁补偿政策公众参与和民主决策。
棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置方案
棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置方案随着城市化进程的加速，棚户区（城中村）改造项目已成为许多城市的重要任务。
为了改善城市居民的生活环境，在棚户区改造项目中，房屋拆迁补偿安置方案是一个重要的环节。
下面将从房屋拆迁补偿和安置方案两个方面进行详细阐述。
首先，对于棚户区改造项目中的房屋拆迁补偿问题，有几个关键点需要明确。
1.财产补偿：根据相关法律法规和政策规定，被拆迁房屋的产权人应按市场价或政府指导价的一定比例得到补偿。
在确定补偿金额时，应综合考虑房屋物理状况、使用年限、位置以及市场价格等因素。
2.生活补偿：对于租户和无房户，应给予一定的生活补偿。
应考虑到他们可能面临的生活困境，并给予适当的资金援助。
此外，还应提供相关的社会保障和就业援助，确保他们能够有一个良好的生活保障。
3.移迁补助：对于需要迁出城区的居民，应给予一定的搬家费和交通补助。
这既可以减轻居民的负担，也可以提高居民的安全感和满意度。
此外，还应注意以下几点：1.信息透明：在整个拆迁过程中，应确保补偿政策的透明度，向居民充分提供相关信息，确保他们了解自己的权益和利益。
2.公平公正：在拆迁补偿安置方案中，要确保所有被拆迁户得到公平的待遇。
应建立健全的评估机制，确保补偿金额和标准的公正性和合理性。
3.社区参与：应充分听取居民的意见和需求，建立合理的沟通渠道，确保居民尽可能参与决策过程，使他们能够在改造过程中充分体现自己的权益和意愿。
此外，房屋拆迁补偿安置方案中的安置工作也是一个关键环节。
1.安置时机：要尽量避免让居民在无家可归的情况下进行拆迁。
应提前做好安置准备工作，确保居民能够顺利迁入新居。
2.安置地点：新安置地点应尽量靠近原居住地，方便居民继续生活和工作。
同时，也应考虑到交通便利性、基础设施和公共服务设施的完善程度等因素。
3.住房质量：新安置房屋的质量应达到一定的标准，保证居民的基本生活需求能够得到满足。
此外，还应提供相关的公共设施和服务，如学校、医院、商业设施等。
棚户区改建住房拆迁补偿规则方案(2篇)
棚户区改建住房拆迁补偿规则方案随着城市化进程的不断推进，棚户区改建成为了城市管理和发展的重要任务之一。
在进行棚户区改建时，需要涉及到大量的拆迁工作，为了保障拆迁户的权益，制定一套合理的补偿规则方案就显得尤为重要。
下面是一个关于棚户区改建住房拆迁补偿规则的方案，旨在保障被拆迁户的合法权益。
一、补偿范围1. 住房补偿：根据被拆迁户的房屋面积、所在地段、市场价格等因素确定相应的补偿金额，以合理的市场价格购买相同性质的住房。
2. 搬迁补助：额外给予被拆迁户一定比例的搬迁补助，用于支付搬迁过程中的交通费用、运输费用等。
3. 物业补助：对于有共有设施的小区，按照合理标准给予被拆迁户一定比例的补助，用于支付新居所在小区的物业费用。
4. 再安置补助：对于已移居至其他城市或地区的被拆迁户，额外给予一定的再安置补助，用于帮助其在新城市或地区重新安置。
二、补偿标准1. 房屋面积补偿：根据被拆迁户的房屋面积，按照市场价格和政府相关政策规定的补偿比例确定补偿金额。
2. 土地使用权补偿：对于有土地使用权的被拆迁户，根据合理标准给予一定比例的土地使用权补偿，以补偿其失去的土地权益。
3. 生活困难补助：对于生活困难的被拆迁户，可以给予一定额度的生活困难补助，用于改善其生活条件。
4. 劳动力再就业补助：对于因拆迁而失去工作的被拆迁户，可以提供一定比例的再就业补助，用于帮助其重新就业。
三、补偿程序1. 拆迁补偿方案公示：在拆迁前，相关政府部门应当将拆迁补偿方案及相关细则公示，公示时间不少于三十日，以确保被拆迁户对补偿方案有充分的了解和接受。
2. 协商签约：被拆迁户和拆迁方进行协商后达成一致意见，签订拆迁补偿协议，明确双方权益和责任。
3. 补偿款支付：拆迁后，相关政府部门按照补偿协议支付相应的补偿款项给予被拆迁户。
4. 争议解决机制：对于因拆迁补偿产生的争议，设立专门的调解机构，对争议进行公正、公平、公开的调解，最大程度保障被拆迁户的权益。
棚户区改建住房拆迁补偿规则方案
棚户区改建住房拆迁补偿规则方案棚户区改建是指对城市中的旧住房区进行改造升级，提高居住条件和居民生活质量的一项重要工作。
在棚户区改建中，拆迁补偿是一个十分关键的环节，它直接关系到被拆迁居民的利益和权益保障。
为了保证公正、合理和规范的拆迁补偿，制定拆迁补偿规则方案十分必要。
本文将针对棚户区改建拆迁补偿规则方案进行论述，力求达到合理、平等和互惠互利的目标。
一、产权确认和价值评估在制定拆迁补偿规则方案时，首先需要对拆迁房屋的产权进行确认，确保补偿对象的合法性。
同时，对待拆房屋的价值进行评估，确保补偿的公平和合理。
评估应该综合考虑房屋所在地区的市场价格、房屋质量、建筑面积等因素。
二、补偿方式和金额确定1. 补偿方式：可以采取货币补偿、房屋置换等方式。
货币补偿是指将拆迁房屋的价值以一次性款项的方式支付给被拆迁居民，让其自行购买新房。
房屋置换是指将拆迁居民的房屋以等价或相对合理的方式置换到其他地方，确保他们有合适的住房继续居住。
2. 补偿金额：补偿金额应该根据评估结果、居民的房屋面积、居住年限、房屋状况、居住情况等因素进行合理确定。
涉及到补偿金额的确定应该是透明公开的，并征求居民的意见和建议。
三、临时安置和过渡期保障在拆迁过程中，被拆迁居民需要临时安置的问题。
应该确保被拆迁居民在拆迁前有一个临时居住地，且有基本的生活保障。
在临时安置期间，应该提供相应的基础设施和公共服务，满足居民的最基本需求。
同时，还需制定过渡期保障措施，确保被拆迁居民在过渡期间有足够的时间和机会重新安置。
四、社会保障和就业安置在进行拆迁补偿的同时，还需综合考虑被拆迁居民的社会保障和就业安置问题。
对于无业人员或失业人员，应该提供相关的就业培训和就业机会，帮助他们重新就业。
对于享受社会保障待遇的被拆迁居民，应该提供相应的过渡保障措施，保证他们的生活不受拆迁的影响。
五、公开透明和民主参与制定拆迁补偿规则方案应该注重公开透明和民主参与。
相关政府部门和拆迁方应该及时向居民公示和解释拆迁补偿规则方案的具体内容，使居民能够了解相关政策和权益保障。
棚户区改造国家补偿标准
棚户区改造国家补偿标准随着城市化进程的加快，我国的棚户区改造工作也在不断推进。
棚户区改造是为了改善城市居民的居住环境，提高城市的整体品质和居住舒适度。
在棚户区改造过程中，国家对于居民的补偿标准也是一个备受关注的问题。
下面将就棚户区改造国家补偿标准进行详细探讨。
首先，国家对于棚户区改造的补偿标准主要包括两个方面，一是对于被征收居民的房屋补偿，二是对于被征收居民的生活补偿。
对于房屋补偿，国家通常会根据被征收居民的房屋面积、房屋产权情况、房屋所在地段等因素进行评估，并给予相应的补偿。
而对于生活补偿，则包括了搬迁补助、安置补助、临时生活补助等内容。
这些补偿标准通常是由当地政府根据国家政策制定并执行的。
其次，国家对于棚户区改造的补偿标准是有一定的规定和标准的。
在房屋补偿方面，通常会按照被征收房屋的建筑面积、使用年限、产权情况等因素进行评估，并按照一定的比例给予补偿。
而在生活补偿方面，国家也会根据当地的经济发展水平、居民的实际情况等因素进行综合考虑，并给予相应的补偿标准。
这些补偿标准是经过充分调研和论证的，具有一定的科学性和合理性。
再次，国家对于棚户区改造的补偿标准是与时俱进的。
随着我国经济的不断发展和城市化进程的加快，棚户区改造工作也在不断推进。
国家也会根据实际情况对补偿标准进行适时的调整和完善，以保障被征收居民的合法权益。
因此，在实际操作中，各地政府和相关部门也要密切关注国家政策的变化，及时调整和执行补偿标准，确保补偿工作的公平、公正和合理。
最后，国家对于棚户区改造的补偿标准是一个综合性的问题，需要政府、相关部门和社会各界的共同努力和配合。
只有通过各方的共同努力，才能够保障被征收居民的合法权益，推动棚户区改造工作的顺利进行。
因此，国家补偿标准的制定和执行是一个复杂而又重要的工作，需要各方共同关注和支持。
总之，棚户区改造国家补偿标准是一个涉及到广大城市居民切身利益的重要问题，国家对于补偿标准的制定和执行也是十分重视的。
2023年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案
2023年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案一、背景介绍随着城市发展的不断推进，棚户区改建已成为各大城市的重要任务之一。
针对2023年棚户区改建住房拆迁补偿规则，我们制定了以下方案。
二、补偿标准1. 房屋补偿标准：按照被拆迁住房的实际建筑面积进行测量，并结合市场行情进行评估，补偿金额为每平方米X元。
2. 迁移费用补偿：对住户搬迁所产生的费用进行补偿，包括但不限于搬家费、装修费、交通费等。
补偿金额根据住户提供的相关发票或合同进行核定。
3. 生活补助费：对于住户因搬迁而造成的生活困难，提供一定期限的生活补助费，根据家庭人口和生活水平等因素进行核定。
4. 就业安置补偿：对于因搬迁而失去就业的住户，提供一定期限的就业安置补偿，包括职业培训、求职推荐等服务。
三、补偿方式1. 一次性补偿：对于自住房屋的住户，可以选择一次性补偿方式，即一次性支付全部补偿款项。
2. 分期付款：住户也可以选择分期付款方式，补偿款项将按照约定的期限进行分期支付，以减轻其经济负担。
四、补偿程序1. 评估和协商：拆迁单位将对住户的房屋进行评估，并与住户进行沟通协商，达成补偿协议。
2. 协议签订：双方达成一致后，签订正式的补偿协议，明确各项补偿事宜。
3. 补偿款支付：按照协议约定的方式和时间，拆迁单位将补偿款项支付给住户。
4. 其他配套服务：拆迁单位将根据住户的需求，提供相应的配套服务，包括但不限于安置安排、就业指导、卫生服务等。
五、补偿规则1. 优先安置：拆迁住户的安置应该优先考虑年龄较大、无劳动能力、无其他住房等特殊情况的住户。
2. 公平公正：补偿规则要遵循公平、公正的原则，不能因为拆迁户的身份、背景等因素而造成歧视。
3. 信息公开：拆迁单位应当及时向住户公开相关政策、补偿标准等信息，确保住户完全了解自身权益。
4. 纠纷处理：对于补偿过程中可能出现的纠纷，拆迁单位应当及时采取调解、仲裁等方式进行处理，确保住户的合法权益得到保障。
六、宣传教育为使广大住户充分了解本次拆迁补偿规则，拆迁单位应开展宣传教育活动，包括但不限于发放宣传册、举办讲座等方式，让住户了解相关政策和补偿规则，提高他们的知情权和参与度。
棚户区改建住房拆迁补偿规则方案
棚户区改建住房拆迁补偿规则方案第一条、城中村住宅房屋拆迁。
也可以选择房产调换。
第二条、凡经县人民政府批准的棚户区改造项目住宅房屋拆迁的补偿安置。
第三条、货币补偿按海外市场评估价格计算。
第四条、选择产权调换安置面积户型标准为45平方米、55平方米、65平方米、70平方米四个档次。
第五条、被拆迁人选择产权调换的按以下有关规定执行66-70平方米安置到70平方米，拆迁有证(照)住宅房屋(不包括有证浮房)面积45平方米以下(含45平方米)可安置45平方米;46-55平方米的安置到55平方米;5665平方米的安置到65平方米。
71平方米以上的按原房屋面积安置；原房屋建筑面积“拆一还一”合理上靠部分按每平方米交纳703元（建筑成本价）扩大面积款，产权归被拆迁人所有；上靠后指示再上升一个索性档次部分，按市场销售价格结算。
或对超出最大标准远超过户型面积部分进行货币补偿。
分套安置合并计算的建筑面积，被拆迁房屋建筑面积已经超过最大标准户型的可按照标准户型选择分套安置。
超出被拆迁房屋建筑面积部分按照该项目的商品房屋销售价格结算。
第六条、被拆迁人应当根据回迁楼层向拆迁人缴纳楼层差价款。
1被拆迁人选择一、六层（顶层）回迁安置的不结算楼层差价款。
2低保户不缴纳楼底差价款。
第七条、产权调换房屋户型设计建筑面积误差率控制在3%以内。
第八条、原则上应先或进行房改；房屋承租人支付房改费用后，拆迁执行政府明文规定租金标准的公有联邦政府住宅房屋。
拆迁人应对房屋承租人科孔按房屋所有权人进行补偿安置。
第九条、其建筑面积以房屋产权证件证照登记面积为准。
拆迁有产权证照住宅房屋。
第十条、不拿差价款，棚户区居民中国土面积家户原面积拆一还一。
产权归已。
不足45平方米增至45平方米部分每平方米交200元扩大面积款，产权归已。
第十一条、同一被补偿只能享受一次棚户区改建工程拆迁拆迁人安置优惠政策。
第十二条、回迁分配工作应在棚户区拆迁工作结束及施工图设计审查合格后进行。
棚户区改造补偿标准
棚户区改造补偿标准棚户区改造是指对城市中存在的危险、破旧、拥挤的棚户区进行改造和提升的过程。
改造工作中，涉及到对居民住房进行征收与补偿。
棚户区改造补偿标准是指在棚户区改造过程中，对居民住房征收后所给予的补偿标准。
下面将对棚户区改造补偿标准进行探讨。
首先，补偿标准的确定是需要综合考虑多方面因素的，包括不同地区、城市的经济水平、居民收入水平、市场价格等。
根据国家有关规定，对于棚户区改造补偿标准的确定，一般是由居民住房所在地的城市建设部门或相关政府部门根据实际情况进行制定和调整的。
在棚户区改造补偿标准中，通常包括以下几个方面的内容：征收面积的计算、补偿款项的确定、安置房及货币补偿的比例等。
征收面积的计算往往采取的是按照住宅建筑面积进行计算，也有的以套房数计算。
补偿款项的确定，通常是根据房子的建筑面积、由土地及房屋在市场上的价格等因素综合考虑来确定的。
对于通过拆迁棚户区改造项目需要搬迁的居民，通常可以选择两种补偿方式：一种是提供同样面积及居住条件的安置房，这样可以保障居民的基本居住需求；另一种是提供货币补偿，让居民根据自己的需要选择购买搬迁地点的房屋。
在棚户区改造补偿标准中，通常还会涉及到一些补偿政策的细则，比如一些特殊困难群体的补偿标准。
例如，对于因年龄、贫困等原因而无法购房的居民，可以给予更多的补偿。
此外，对于因拆迁而无工作的居民，还可以给予一定的就业或培训帮助等。
需要强调的是，补偿标准的制定要保证公平合理，充分尊重和保护居民的合法权益。
要注重听取居民的意见和建议，确保补偿标准能够真正满足他们的基本生活需求，并让他们在棚户区改造后能够得到更好的居住条件。
总之，棚户区改造补偿标准的制定是一个十分复杂的过程，需要综合考虑多种因素。
在制定补偿标准时，需要充分考虑到不同地区、城市的实际情况，保证补偿标准的公平合理，以满足居民的合理需求。
同时，还需要注重居民的参与和意见，保障他们的合法权益，确保棚户区改造能够取得积极的社会效益。
棚户区拆迁补偿标准
棚户区拆迁补偿标准
棚户区拆迁补偿标准一般可分为四类：
（1）安置补偿标准：主要指对住户拆迁安置房屋的补偿政策，包括
住户安置房屋面积补偿、住户安置房屋租赁补偿、住户迁移成本补偿等。
（2）安置生活补偿标准：主要指住户拆迁安置期间的生活补偿政策，主要包括住户的衣食住行补偿、住户临时安置费补偿、拆迁时的失业补助等。
（3）个人财产补偿标准：指住户遭受拆迁安置而遭受损失的个人财
物补偿，包括家具、家电等财产补偿,室内装修补偿以及经济损失补偿等。
（4）文化教育补偿标准：指以公益基金的形式，向拆迁安置的棚户
区家庭提供关于文化教育活动的补助，对增强拆迁安置家庭文化素养以及
构建拆迁安置区域的文化环境具有重要的意义。
棚户区改造过程中的补偿安置问题
棚户区改造过程中的补偿安置问题棚户区改造是中国城市化进程中的一项重要工作，主要目的是改善生活条件、提升城市形象和促进经济发展。
在棚户区改造过程中，补偿安置问题是一个非常重要且敏感的问题。
一、补偿方式在棚户区改造中，一般采取货币补偿和房屋安置两种方式。
货币补偿是指向被拆迁人支付一定的补偿款，使其能够购买新的住房；房屋安置则是指将被拆迁人安置到新的房屋中，通常是由政府提供。
二、补偿标准补偿标准是衡量补偿安置的公平与否的重要指标。
一般来说，补偿标准应根据被拆迁人的实际购房能力、家庭收入、居住时间等因素确定。
还应考虑到被拆迁人的社会关系、工作机会等因素。
三、补偿金额补偿金额的确定通常由政府和被拆迁人进行协商，也可以由政府根据市场价格进行划定。
在很多地区，由于政府征地拆迁部门的权力过大，导致补偿金额不够公平公正。
四、安置房源安置房源的数量和质量也是补偿安置的重要问题。
在一些地区，由于土地资源紧张和房屋供应不足，导致被拆迁人的安置问题长期未得到解决。
一些地区还存在着安置房质量差、设施不完善的问题。
五、社会保障在棚户区改造过程中，被拆迁人的社会保障也需要得到保障。
这包括被拆迁人的就业、医疗、教育等问题。
政府应该为被拆迁人提供就业机会、医疗保障和教育资源，以确保他们能够过上稳定的生活。
六、参与与沟通在棚户区改造中，政府和被拆迁人之间的参与与沟通是保障补偿安置公平的重要途径。
政府应该通过听取被拆迁人的意见和建议，合理确定补偿标准和安置方案。
被拆迁人也应该通过合法的途径来维护自身权益。
七、审计和监督为了保障补偿安置的公平公正，政府需要加强审计和监督工作。
相关部门应对补偿安置资金的使用进行监督，确保被拆迁人的权益得到保障。
棚户区改造中的补偿安置问题是一个复杂而重要的问题。
政府应加强监管，确保补偿安置的公平公正。
被拆迁人也应加强组织，维护自己的权益。
政府应加大对棚户区改造的投入，提高安置房的质量和数量，提供更好的社会保障。
一般旧城改造拆迁如何补偿
一般旧城改造拆迁如何补偿一、房屋拆迁如何赔偿一、房屋拆迁如何赔偿房屋拆迁补偿主要包括被拆迁房屋价值的补偿，因拆迁房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿，具体补偿标准各地不同。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
二、企业拆迁如何赔偿员工因企业拆迁解散员工，应当支付员工补偿金而不是赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限较高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
三、农村房屋拆迁赔偿标准房屋拆迁补偿可实行货币补偿，也可实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。
农村房屋拆迁补偿主要从以下几个方面来考虑：一、房屋价值补偿。
乐山市拆迁补偿标准表
乐山市拆迁补偿标准表乐山市拆迁补偿标准表是根据国家相关法律法规和乐山市实际情况制定的，旨在保障拆迁对象的合法权益，规范拆迁补偿工作，促进城市建设和改造。
以下是乐山市拆迁补偿标准表的具体内容。
一、房屋补偿标准。
1. 拆迁房屋按照房屋建筑面积、房屋结构和使用年限进行评估，确定补偿金额。
具体标准如下：普通砖混结构房屋，每平方米补偿金额为X元；砖木结构房屋，每平方米补偿金额为X元；砖混结构房屋，每平方米补偿金额为X元；砖瓦结构房屋，每平方米补偿金额为X元。
2. 对于老旧房屋，按照房屋实际使用年限进行折旧计算，确定补偿金额。
3. 对于自建房屋，需提供相关证明材料，经评估后确定补偿金额。
二、临时安置补助标准。
1. 对于因拆迁需要进行临时搬迁的居民，按照搬迁人口数量和搬迁时间确定临时安置补助标准。
单身居民，每人每月补助金额为X元；家庭居民，每家庭每月补助金额为X元。
2. 对于临时安置房屋的租金补助，按照房屋面积和租金水平进行评估确定补助金额。
三、生活困难补助标准。
1. 对于因拆迁导致生活困难的居民，按照家庭人口数量和生活困难程度确定生活困难补助标准。
低收入家庭，每家庭每月补助金额为X元；特困家庭，每家庭每月补助金额为X元。
2. 对于因拆迁导致失业的居民，可按照一定比例发放失业补助金。
四、其他补偿标准。
1. 对于因拆迁导致的土地征收，按照土地面积、土地性质和土地利用年限确定补偿金额。
2. 对于因拆迁导致的树木、果树等植被损失，按照植被种类、数量和成活率确定补偿标准。
3. 对于因拆迁导致的其他财产损失，按照实际损失情况进行评估确定补偿金额。
以上即是乐山市拆迁补偿标准表的具体内容，希望相关部门和拆迁对象能够按照标准表的规定进行补偿和协商，确保拆迁工作的公平、公正和合法，促进城市建设和改造的顺利进行。
2023年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案
2023年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案第一章总则第一条为了推进棚户区改建工作，改善居民居住条件，保障合法权益，根据国家法律法规和政策规定，制定本方案。
第二条本方案适用于2023年棚户区改建项目中，对居民住房拆迁所涉及的补偿事项。
第三条棚户区改建项目实施方应按照公平、公正、公开的原则，保护居民的合法权益，确保补偿工作的顺利进行。
第四条棚户区改建项目实施方应建立健全补偿管理机制，建立健全征收和补偿档案，确保补偿工作的规范和透明。
第五条居民在补偿过程中发现存在侵权行为，可以向棚户区改建项目实施方投诉，实施方应及时调查核实，并依法进行处理。
第六条本方案自颁布之日起生效，有效期为两年，过期自动失效。
第二章拆迁范围及补偿标准第七条棚户区改建项目实施方应根据需求，明确拆迁范围。
拆迁范围内的居民住房需要拆除进行改建。
第八条棚户区改建项目实施方应根据居民住房的面积、装修水平、使用年限等情况，确定补偿标准。
第九条居民住房的补偿标准按照以下规定执行：（一）居民住房的面积按照国家计量标准进行测量，以建筑面积为基准；（二）居民住房的装修水平参考当地房价，按照“精装修/普通装修/简装修”进行区分；（三）居民住房的使用年限按照实际居住年限进行计算。
第十条居民住房的补偿标准包括：（一）住房补偿费，计算方法为：建筑面积× 住房补偿单价；（二）过渡期租金补偿，计算方法为：建筑面积× 月租金× 过渡期限；（三）安置费，根据实际情况提供合适的安置房或安置补贴。
第十一条居民住房的补偿款项应在拆迁之前全额支付到位。
第三章补偿程序及方式第十二条棚户区改建项目实施方应及时组织拆迁，确保居民顺利搬迁。
第十三条在居民搬迁过程中，项目实施方应妥善安排搬迁时间，提供充分的通知，确保居民能够及时做好搬迁准备。
第十四条居民有权要求项目实施方提供搬迁补助，包括搬迁费用、搬家费用等。
第十五条居民搬迁后，可以选择安顿在新住房中，也可以选择接受安置费用进行自行安排。
2022棚户区改造的补偿方式
一、2022棚户区改造的补偿方式在2022年，棚户区改造补偿方案分为两类：一是现金补偿，二是房屋产权调换。
现金补偿的话，补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费，房屋产权调换有三种，一是根据你的旧房面积置换新房，二是将房屋重置为新价格，三是其他的搬迁奖励。
二、棚户区改造项目1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现了社会公平、公正。
棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己的房屋资产，特别是针对棚户区改造中部分低保户、特困户收入不高、经济条件较差的实际情况，采取切实有效的措施实施救助，确保这部分人群能够有房住，从而享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社会的公平与公正。
2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。
棚户区改造首先要解决的是脏乱差面貌和基础设施落后的现状，通过改造，统筹考虑了服务配套和基础条件的改善，特别是改造项目的实施采取招商引资的办法，既节约了县财政资金的投入，又可以加快城市基础设施建设步伐，改变城市基础设施条件，完善城市功能，提升城市品位，使原来落后的城市面貌变为县城靓丽的风景。
3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用。
集中连片棚户区的改造可以盘活土地资源存量，最大限度提高出让收益、显化土地价值，同时可以较好地解决资金投入问题，使稀缺的土地资源得以再生和利用，进一步焕发老城区的生机和活力，提高了城市的管理水平。
4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整。
棚户区改造能够拉动建筑业的发展，促进地区经济增长和增加社会就业的机会。
同时，结合棚户区改造，以土地置换为依托，可以大力调整产业结构，加快发展现代服务业，优化产业结构，提高发展质量和效益。
5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情，促进社会和谐。
棚户区改造，使多数普通居民告别低矮破旧房屋，享受到了高楼林立和城市的美化、硬化、亮化和净化，提高了居民的幸福指数，体现了党的执政能力，拉近了政府与居民的距离，增强了社会凝聚力，促进了社会的和谐发展。
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夹江县城区棚户区改造搬迁补偿安置办法2014-07-18 13:48 作者：拆迁律师夹江县城区棚户区改造搬迁补偿安置办法第一章总则第一条为加快县城区棚户区改造步伐，改善棚户区居民的居住和生活条件，保障棚户区改造建设的顺利进行，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》等法律法规和政策规定，结合夹江实际，制定本办法。
第二条城市棚户区，是指城市规划区内国有土地上建设的、建筑面积较大的集中连片、简易结构房密度较大、房屋使用年限较长、房屋质量较差、房屋使用功能不全、基础设施简陋的居住区域。
征地房屋的搬迁，按照《夹江县征地补偿搬迁安置暂行办法》（夹府发[2010]30号文件）执行，不适用本办法。
第三条棚户区改造坚持规划先行，分步实施，政府主导、各方支持，成片改造、配套建设，统一搬迁、依法推进的原则。
第四条棚户区改造项目，由县规建局会同?城镇人民政府、县发展改革局、县国土资源局、县财政局等相关部门编制，报县政府批准后组织实施。
经批准的棚户区改造项目方案，不得擅自变更；确需变更的，应当按程序办理变更审批手续。
棚户区改造项目的确定，须充分尊重被搬迁人意愿，由所在社区组织改造区域内的住户征求意见，经被搬迁户90％以上签字同意。
第五条拓展城市基础设施建设投资有限公司是棚户区改造项目业主，?城镇人民政府组织社区具体负责棚户区改造项目的搬迁补偿安置。
县规划和建设局会同县财政局建立评估、测绘等中介机构备选库，由被搬迁人代表确定中介机构，并由公证机构公证。
第六条拆迁人必须依法按政策对被搬迁人予以补偿安置，严格履行双方签订的搬迁补偿安置协议；被搬迁人必须服从棚户区改造需要，在规定的时间内搬迁，不得拖延和阻挠。
第七条县规划和建设局是棚户区改造项目的行政主管部门，负责编制改造规划、年度改造实施计划和棚户区改造项目方案。
棚户区改造项目方案应当包括用地现状、用地规划指标、经济效益分析等内容。
城镇人民政府、县发展改革局、县国土资源局、县财政局和县城管局等相关单位，按照各自职责，分工协作，共同做好棚户区改造工作。
第二章搬迁补偿与安置第八条对棚户区改造项目的搬迁，直管公房住户按期搬迁的，符合廉租住房条件的可用廉租住房进行安置。
最低收入住房困难户优先安置。
第九条棚户区改造的搬迁补偿安置，被搬迁人可以选择货币补偿、产权调换或者货币补偿和产权调换相结合的方式。
鼓励被搬迁人选择货币补偿方式。
货币补偿安置的，按照被搬迁房屋房产证记载的建筑面积乘以市场评估单价确定。
产权调换的，按照被拆迁房屋建筑面积与安置房建筑面积1:1进行产权调换，等面积不补价差；安置房办理房产证时，土地使用权统一明确为出让性质。
第十条棚户区改造搬迁补偿与安置房屋的价格评估，按《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》（四川省人民政府令第173号）执行。
第十一条搬迁住宅房屋的，搬迁人应当按照以下规定，以户为单位，向被搬迁人支付临时安置补助费和搬迁补助费。
（一）以户为单位，按被搬迁房屋权属证书认定，一个独立的产权单位为一户；一处房屋多人共有的，仍按一户确认。
（二）实行货币补偿的。
一次性支付1个半月的临时安置补助费。
（三）在过渡期限内由搬迁人提供周转用房的，不支付临时安置补助费。
（四）实行产权调换自行安排住处过渡的，其过渡期的计算，自被搬迁人签订补偿安置协议、搬迁交房之日起算，至搬迁人通知被搬迁人接收安置房之日截止，按过渡期限每月发给临时安置补助费。
（五）临时安置补助费的标准为:被搬迁房屋属于框架、砖混结构的，按5元/平方米.月计发；属于砖木（木）结构的，按3元/平方米.月计发。
每户每月享受的临时安置补助费，不足300元的按300元计发，最高不超过1000元。
（六）搬迁补助费由搬迁人一次性支付；实行产权调换的，支付两次搬迁补助费。
搬迁补助费标准为：被搬迁房屋建筑面积在50平方米（含50平方米）以内的按300元/户.次计发；建筑面积在50平方米以上的，按6元/平方米.户.次计发。
第十二条搬迁非住宅房屋造成停产停业的，搬迁人应当按照以下规定向被搬迁人支付停产停业补偿费和搬迁补偿费。
（一）搬迁公告发布前已依法取得城市规划和土地行政主管部门的批准，用途为非住宅的房屋，或者房屋权属证书载明为非住宅的房屋，方可认定为非住宅房屋。
（二）实行货币补偿的，按被搬迁非住宅房屋房地产市场评估价的1％计算，一次性支付停产停业补偿费。
（三）实行产权调换，被搬迁人自行过渡的，过渡期内，每户每月按被搬迁非住宅房屋市场评估价的5‰计发停产停业补偿费。
因搬迁人的责任使被搬迁人延长过渡期限，超过18个月的，每户每月按被搬迁非住宅房屋市场评估总价的6.5‰计发停产停业补偿费。
过渡期的计算，按本办法第十一条第四项执行。
（四）被搬迁非住宅房屋按12元/平方米.次计发搬迁补助费；实行产权调换的，支付两次搬迁补助费。
每户每次享受的搬迁补助费，不足300元的按300元计发。
第十三条搬迁出租的房屋，搬迁人只对被搬迁房屋所有权人进行补偿安置。
第十四条搬迁存在所有权、使用权等权属争议的房屋，搬迁人应当提出补偿安置方案，报县规划和建设局批准后实施证据保全搬迁。
当事人不得因该权属争议妨碍房屋的搬迁。
房屋权属争议的当事人，应当通过友好协商、申请有关单位调解、依法提起民事诉讼等途径解决争议。
搬迁人应当在争议解决后，根据当事人之间达成的协议、发生法律效力的调解书、裁判文书按本办法规定对权利人给予房屋搬迁补偿安置。
第十五条被搬迁房屋有水、电、气、光纤独立户头，能够恢复或迁移的，由搬迁人负责恢复或迁移；不能恢复或迁移的，按物价部门核定的价格给予补偿。
被搬迁房屋无水、电、气、光纤独立户头的，安置房交付时，被搬迁人应按物价部门核定的价格向搬迁人缴纳开户费。
被搬迁房屋无水、电独立户头但有水、电分表的，搬迁人按水分表300元/户、电分表500元/户给予补偿。
被搬迁房屋有空调的，由搬迁人按200元/台的标准一次性补偿拆装费。
电力、通讯、市政公用事业等企业要对棚户区改造给予支持，新建安置小区供水、供电、供气、光纤等市政公用设施，由各相关单位在政府规定的期限内出资配套建设；安置房水、电、气、光纤安装费的收取，不得超过物价部门核定的直接成本。
第十六条棚户区改造项目名称、房屋搬迁许可证批准文号、搬迁人、搬迁工作人员、补偿安置方案、安置房源平面图、房地产估价结果等事项，应当予以公布。
搬迁人应当加强搬迁政策的宣传，严格执行搬迁补偿安置方案，不得擅自提高或降低搬迁补偿标准。
第三章奖励与处罚第十七条被搬迁人实际居住在被搬迁房屋且他处无住房，安置住房超过被搬迁面积的，超过5平方米以内的部分，由被搬迁人按900元/平方米优惠价支付；超过5平方米的部分，被搬迁人按市场价支付。
被搬迁户属城市最低生活保障家庭，原居住房屋面积不足50平方米的，按50平方米安置，被搬迁户不支付安置房差价款；安置住房超过50平方米不足60平方米的部分，被搬迁人按900元/平方米优惠价支付；安置住房超过60平方米的部分，被搬迁人按市场价支付。
被搬迁户家庭有重度残疾成员或有"4050"下岗失业人员（凭相应证件认定），且上年度家庭人均收入不足5000元的，安置住房超过被搬迁面积5平方米内的差价款，由搬迁人承担；超过5平方米不足10平方米的部分，被搬迁人按900元/平方米优惠价支付；超过10平方米的部分，被搬迁人按市场价支付。
第十八条被搬迁人在公告规定的期限内签订搬迁补偿安置协议并搬迁交房的予以奖励，搬迁人对选择货币补偿的被搬迁人按被搬迁房屋市场评估价的25％予以奖励；对选择产权调换的被搬迁人按被搬迁房屋面积的15％予以奖励。
安置房建设用地，必须符合城市规划。
县城区土地划分为四个级别，具体区域范围按《夹江县城区基准地价定级图》确定。
被搬迁房屋用地属于较高土地级别安置房用地属于较低土地级别的，每低一个级别，按被搬迁房屋面积100元/平方米对实行异地还房安置的被搬迁人予以奖励。
被搬迁人在规定时间内签订搬迁补偿安置协议并搬迁交房的，安置住房水、电、气、光纤的安装费用由搬迁人承担；被搬迁人未在规定时间内签订搬迁补偿安置协议并搬迁交房，且被搬迁房屋没有水、电、气、光纤设施独立户头的，其安装费用由被搬迁人承担。
第十九条拆除下列违法、违章建（构）筑物，一律不作任何补偿安置。
（一）未依法办理建设工程规划许可证及建设用地审批手续修建的房屋；（二）不按建设工程规划许可证的规定进行建设，超层、超面积修建的房屋；（三）超过批准期限的临时建筑；（四）按照法律、法规、规章规定应当认定为违法、违章的其他建（构）筑物。
县城管局以及其他执法机关应当及时认定违法、违章建（构）筑物。
对拒不自行无条件拆除的各类违法、违章（构）建筑物，由县城管局以及其他执法机关责令当事人自行拆除或者依法予以强制拆除。
第二十条搬迁人与被搬迁人经协商达不成补偿安置协议的，当事人可以向县规划和建设局申请行政裁决；对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，行政复议和行政诉讼期间不停止搬迁的执行。
搬迁人按照行政裁决对被搬迁人已作出货币补偿，或者已提供符合国家质量安全标准的安置房、周转用房，被搬迁人、房屋承租人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，搬迁人可以向县规划和建设局申请行政强制拆迁。
实施行政强制拆迁，按照《乐山市城市房屋行政强制拆迁程序规定》（乐山市人民政府令第5号）执行。
第二十一条签订搬迁补偿安置协议后，被搬迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁人可以依法申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。
仲裁和诉讼期间，搬迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第二十二条在搬迁过程中，被搬迁人、房屋承租人有下列情形之一，情节轻微的，由公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》给予治安处罚；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成经济损失的，当事人还应承担赔偿责任：（一）敲诈勒索财物的；（二）煽动、组织或参与闹事，影响社会稳定的；（三）阻碍搬迁工作，妨碍依法执行公务的；（四）阻挠工程建设的。
第二十三条搬迁人应当严格按照法律法规和政策规定实施搬迁补偿安置，不得克扣补偿费用、超标准超范围补偿安置。
违者，依法追究法律责任和经济责任。
党政机关、事业单位以及基层组织工作人员徇私舞弊、滥用职权、失职渎职或者参与、支持、唆使被搬迁人阻挠搬迁工作的，依照相关规定给予纪律处分；违反治安管理的，由公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》给予治安处罚；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四章附则第二十四条本办法未作规定的按《乐山市城市房屋拆迁管理办法》执行。
第二十五条本办法自发布之日起施行。