工程建设项目决策过程
工程建设项目的一般流程
一、工程建设项目前期工作流程1.基本流程项目建议书可行性研究项目评估立项决策方案设计初步设计及其审批扩初步设计施工图设计及其审批建设准备施工许可施工与安装生产准备竣工验收竣工结算与竣工决算项目后评价采购与施工阶段工程设计阶段交付使用阶段投资决策阶段2.建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程政府投资项目 企业投资项目编制项目建议书报批项目建议书通过通过划拔、出让等方 式获得土地使用权进 行项 目可行性研究通过进行项目评估 未 通过准通过报批可行性研究报告 申请核准或者登记备案批准 通过实施项目签署土地出让 合同，缴纳土 地出让金，领 取《国有土地 使用权证》办理《拆迁许 可证》并委托 拆迁公司进行拆迁通过招标、拍卖、挂牌 等方式获得土地使用权投资机会研究项目终止未通过未批准通过批未批准或者未通过编制设计阶段管理工作计划委托设计单位进行方案设计 报审绿化、人防规划设计、委托勘探规划主管部门审定设计方案(颁发通知书)，核发建设用地规划许可证委托设计单位进行初步设计落实市政配套方案 并签署有关协议人防主管部门审 查人防初步设计 公安部门审查 消防初步设计公安交通管理部门审查停车场 (库)及内容外道路设计初步设计经行政主管部门批准 计划及建设行政主管部门列入年度开工计划委托设计单位进行施工图设计人防施工图审批 消防施工图审批 规划部门审查通过施工图领取建设规划许可证征求水电 、燃气 、供热等市政部门的意见交通规划设计方案审核日照影响测算报告抗震设计方案审核节水设计方案审核文物设计方案审核卫生设计方案审核消防设计方案审核节能设计方案审核保密设计方案审核的其他审核项目编制建设准备阶段管理工作计划到开户行办理资金证明落实施工现场三通一平委托招标代理机构代理招标选定承包单位，签署施工合同选定设备、材料供应单位，签署采购活动选定监理单位，签署委托监理合同办理招标、施工、监理合同及中标通知书备案手续办理质量监督及施工安全监督手续，领取受理通知合格踏勘现场合格领取施工许可证退回材料，条件合格后重新申报不具备开工条件的退件，现场违章开工的赋予处罚，待条件合格后补办组织召开第一次工地会议、参加图纸会审不合格不合格二、工程建设项目管理流程1.项目管理基本流程签订项目管理委托合同项目建议书可行性研究报告项目评估方案设计初步设计施图设计施工前准备施工及设备安装试运行竣工验收备案及工程移交项目后评价签订项目可行性研究委托合同向园林部门报审规划方案向人防部门报审人防规划方案委托设计部门进行方案设计委托勘查单位进行地质勘探取得规划意见书基础测绘地形图确定投资估算取得用地规划许可证，审定设计方案通知确定的投资概算确定投资预算审查通知施工图领取建设工程规划许可证施工招标 办理施工许可证 设备、材料定货竣工决算投资决策阶段施工及安装阶段竣工阶段设计阶段竣工期项目建设准备期项目建设实施期2.招投标基本流程招标工作准备建设单位或者招标代理机构发布招标信息公告投标单位到招标代理机构办理投标申请不符合规定投标单位资格预审合格确定投标单位不合格取销投标资格领取招标文件 符合有关规定勘察现场不合格标前会议和招标文件答疑不合格接受投标单位的投标文件合格召开 开标、评标、定标会议合格确定中标单位，发出中标通知书签订合同不符合有关规定 取销投标资格3.合同签订流程确定合同结构和性质合同条件拟定与合同签定单位谈判是否存在合同条件异议商议后做出调整方案合同签订项目合同、信息管理部门备案返回重做4.施工准备流程制定工程项目管理计划表落实三通一平和大型暂时工程设施计划和实施方案办理相关手续组织设备和材料招标工作确定设备和主要材料供应商审核图纸，编制施工技术组织措施，编制施工图预算落实年度资金使用情况及贷款计划采取招标形式确定工程参建单位施工技术准备发布工程开工令5.项目风险管理与信息管理流程 (1)项目风险管理流程风险管理开始是识别项目风险否风险是否定量？定性处理是小风险量大小？大是风险是否可以预防和减小？否剩余风险是否很大？是是否灾难性风险？否否风险能否自身承担？是风险转移实施、检查• 消极保留 • 非保险转移 • 回避风险 • 积极保留 • 保险转移 • 减小风险风险管理结束是否有风险？风险控制风险保留是否否(2)项目信息管理流程勘察设计物质供应单位相关工程信息单位6.竣工验收流程项目管理部门采集工程建设相关信息信息需求分析信息处理及判断正确明确信息要素信息分析的预见性报告针对不同用户的各种报告向有关部门发布信息通报不正确反馈信息正确项目决策机构正确相关部门执行政府相关部门建设单位监理单位承建单位编制竣工验收计划接受承建单位的竣工验收申请审核是否符合竣工验收的条件不符合重新申请不予验收不予验收要求相关单位完善不合格不合格工程建设项目有关内业资料的审核合格规划、人防、消防、环保、环境工程完成情况完成检查各承建单位合同范围内的项目是否完成合格组织相关单位人员参加验收并签署验收文件不予验收限期完成要求承建单位限期完成合格向建设质量监督机构提出申请不合格质量监督部门验收合格按有关规定进行工程备案向建设单位进行工程移交有未完不合格不正确不正确工程项目监理工作基本流程1.工程项目实施监理的总流程监督承包单位技术管理及质量保证体系的落实检查施工现场安全防护消防、环保卫生设、施文明施工，提出意见并监督执行总监理工程师组织建设单位、设计单位、承包单位进行竣工预检1、承包单位对预检结果需要整理修处，由监理人员验收合格；2、对承包单位的质量保证资料进行验收签订委托监理合同、接受监理工作施工监理的前期准备工作；1、成立项目管理机构、委派总监理工程师；2、明确监理人员的职务及岗位责任；3、配备监理设施及设备；4、熟悉施工图纸、施工图纸会审；5、分析研究委托监理合同及施工合同；6、编制项目监理规划及实施细则施工准备阶段的监理工作；1、参预设计交底；2、审定施工组织设计(施工方案)；3、查验施工测量成果；4、施工现场周围环境的调查；召开第一次工地会议，监理交底核查工程开工条件，核准开工催促承包单位按照施工图纸、规范、管理程序及施工组织设计施工总监理工程师组织监理人员对竣工工程进行预检准备1、组织对地基基础、主体工程、门窗工程、装饰工程、地面工程、水、暖、电、卫、煤气、电梯工程等分部工程及所属分项工程的验收及试运行；2、监督检查承包单位的施工技术资料，整理监理资料。
建设工程项目决策阶段策划的内容
建设工程项目决策阶段策划的内容建设工程项目决策阶段的策划，嗯，这个话题其实挺有意思的，说到这里，大家的脑袋里可能会浮现出一大堆专业术语，像什么“资源配置”、“项目成本”之类的，听起来就让人觉得头大。
不过呢，大家别担心，我们今天就聊聊这个看似复杂但其实很简单的事情。
在建设工程项目的决策阶段，策划可不仅仅是拿着图纸，画画圈圈，推推测算那么简单，它更像是一个精心设计的“大菜”，每一步都得小心翼翼地调味，既要考虑成本，又要保证质量，甚至还得看运气，能不能避开那些突如其来的“麻烦事”。
得说说目标设定这回事。
咱们做项目就跟做事情一样，得先有个明确的目标，否则就跟瞎子摸鱼。
比如说，想修一条高速公路，那目标肯定得是：建设速度快、质量高、成本低。
这个目标不是空口无凭，而是要结合实际情况来定。
你不能老想着“成本低，质量差也行”，这可不行，老百姓可不会买账的。
那这时候就得把“可行性分析”给提上日程了。
嘿，说到可行性分析，那就好像你去超市购物之前先得列个清单，确定下哪些东西是必须买的，哪些是可以省下来的。
要是没有这份清单，进了商场，看着各种琳琅满目的商品，最后买回来一堆不需要的东西，那可就得不偿失了。
你得先弄清楚市场需求、技术可行性、法律法规等各个方面的因素，确定哪些是最关键的。
咱们就要谈到资源的调配问题了。
这里的资源，不光是资金和材料，还有人力、技术等等，这就像是做饭得准备好食材、锅碗瓢盆、炉火大小一样。
你不能没有足够的人手，也不能没有合适的技术来支持，什么事情都得考虑周全。
举个例子，想建一座大楼，但你总不能用几块砖头、几根钢筋就想搞定吧，显然不可能。
所以，策划阶段一定得把这些资源安排得井井有条，每个细节都不放过，缺什么补什么。
钱，得先摆平，材料，得先备齐，工人，得先招募。
没有这些东西，哪来的项目建设？风险控制也是关键，这点得小心点儿。
说实话，谁也不想碰到“雷区”，但项目中总会有些不可预见的因素，像是变化、市场波动、甚至天气突变。
史上最全的工程建设项目全套流程(建议收藏)
史上最全的工程建设项目全套流程（建议收藏）工程建设项目全套流程是一个涉及面广、内容丰富的工作，从项目立项到验收交接，涉及到多个环节和阶段。
以下是一个包括项目前期准备、设计阶段、施工阶段和竣工阶段的建设项目全套流程，供参考使用。
一、项目前期准备阶段：1.前期调研：对项目的市场需求、技术可行性、投资预算等进行调研分析，确定项目的可行性和可行性报告。
2.立项决策：在前期调研的基础上，制定项目可行性研究报告，提交相关部门进行立项审批，获取项目立项批复文书。
3.方案论证：编制项目工程概算，评估选址条件、土地使用情况，并对工程结构、工艺流程、工程规模等方面进行论证分析。
4.设计概念阶段：根据项目需求和经济可行性，确定设计目标和方案。
5.土地征用及手续办理：如果项目需要进行土地征用，需要进行土地权属确认、征收补偿协商等相关手续办理。
6.融资与招标：根据项目的需要，进行融资渠道的筹集和项目招标工作。
7.合同签订：与相关主体签订项目合同，明确双方的权益和责任，确保项目各方的合法权益。
二、设计阶段：1.初步设计阶段：根据项目的功能要求和建设规模，进行初步设计，确定项目的整体布局和大致设计方案。
2.施工图设计：根据初步设计阶段的方案，进一步深化设计，制作出施工图纸和工程图。
3.审查和批准：项目设计方案和施工图纸需要经过专业部门的审查和批准，确保设计方案符合相关规范和标准。
4.招标与合同签订：根据设计图纸和相关技术文件，进行项目招标工作，并与中标方签订相应的施工合同。
三、施工阶段：1.施工准备：确定施工队伍、设备材料等，并进行现场勘察和技术交底。
2.施工建设：按照设计图纸和施工合同，进行土建、装饰、安装等各项工程建设。
3.质量控制：对施工质量进行控制和检查，并进行逐项验收，确保工程质量符合相关标准和规范。
4.进度管理：进行施工进度计划的编制和实施控制，确保项目按计划进行并及时调整。
5.安全管理：建立安全监测和管理体系，保障施工过程中的安全和环境保护。
EPC工程建设项目流程
政府相关部门 建设单位 监理单位 承建单位
针对不同用户的各种报告
向有关部门发布信息通报
不正确 不正确
反馈信息正确
项目决策机正构确 相关部门执行
(六)竣工验收流程
编制竣工验收计划
接受承建单位的竣工验收申请 审核是否符合竣工验收的条件 不符合
重新申请 不予验收
不予验 收要求 相关单 位完善
不合格 工程建设项目有关 内业资料的审核 合格
规划、人防、消防、环 保、环境工程完成情况
完成
不予 有验未收完
限期
完成
不合格
检查各承建单位合同 范围内的项目是否完成
合格
不合格 要求承建单位 限期完成
组织相关单位人员参加验收 并签署验收合文件格
向建设质量监督机构提出申请
不合格
质量监督部合门验格收 合格
按有关规定进行工程备案
向建设单位进行工程移交
三、工程项目监理工作基本流程 (一)工程项目实施监理的总流程
初步设计经行政主管部门批准
计划及建设行政主管部门列入年度开工计划
委托设计单位进行施工图设计
人防施工图审批
消防施工图审批
领取建设规划许可证
规划部门审查通过施工图
(五)建设项目准备阶段工作流程 编制建设准备阶段管理工作计划
到开户行办理资金证明 落实施工现场“三通一平” 委托招标代理机构代理招标
选定承包单位， 签署施工合同
政府投资项目
企业投资项目
编制项目建议书
投资机会研究
未
报批项目建议书
通
过
批准
通过
通过划拨、出让等方
通过招标、拍卖、挂牌等
式获得土地使用权
方式获得土地使用权
工程项目建设程序
工程项目建设程序工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。
对政府投资项目，一般都要经过投资决策、建设实施和交付使用三个阶段，具体包括：项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工准备（包括招标设计）、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等阶段。
一、投资决策阶段的工作内容（一）编报项目建议书项目建议书是拟建项目单位向国家提出要求建设某一项目的建议文件，是对项目建设的轮廓设想，主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。
按照《水利水电工程项目建议书编制暂行规定》（水利部水规计[1996]608号）编制项目建议书及初步投资估算，经有关部门批准后作为拟建项目列入国家长期计划和开发前期工作的控制造价。
项目建议书批准后可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可。
（二）编报可行性研究报告可行性研究是对工程项目在技术上是否可行、经济上是否合理进行科学的分析和论证。
要完成的工作内容：进行市场研究，解决项目建设的必要性问题；进行工艺技术方案研究，解决项目建设的经济合理性问题；进行财务和经济分析，解决项目建设的经济合理性问题。
《水利水电工程可行性研究报告编制规程》DL5020-93对可行性研究报告的主要内容和深度有具体的规定。
可行性研究报告，按国家现行规定的审批权限报批。
申报项目可行性研究报告，必须同时提出项目法人组建方案及运行机制、资金筹措方案、资金结构及回收资金的办法，并依照有关规定附具有管辖权的水行政主管部门或流域机构签署的规划同意书、对取水许可预申请的书面审查意见。
此外，还包括水土保持方案、环境影响评价报告等。
审批部门要委托有项目相应资格的工程咨询机构对可行性报告进行评估，并综合行业归口主管部门、投资机构（公司）、项目法人（或项目法人筹备机构）等方面的意见进行审批。
3工程建设项目决策过程
3工程建设项目决策过程工程建设项目决策是指在一定目标和约束条件下，确定项目是否值得进行、可行性如何，以及项目的实施方案、组织方式和决策时间等内容的过程。
在决策过程中，需要综合考虑技术、经济、法律、环境等多种因素，并通过合理的方法和手段进行评估和选择。
通常情况下，工程建设项目决策过程包括以下三个阶段：前期研究阶段、可行性研究阶段和项目决策研究阶段。
在前期研究阶段，主要目的是明确项目的目标和需求，并进行初步的可行性分析。
这个阶段的主要任务包括：确定项目的范围和任务；收集和分析相关的基础数据和信息；制定项目计划和预算；建立项目组织和管理体系；确定项目实施的基本原则和约束条件等。
通过这些工作，可以初步确定项目的潜在效益和可行性，为后续的决策提供基本依据。
在可行性研究阶段，主要目的是对于项目的可行性进行深入研究和评估，为项目的最终决策提供科学依据。
这个阶段的主要任务包括：进行市场调研和需求分析，评估项目的市场潜力和预期效益；进行技术研究和方案优化，确定项目的技术可行性和实施路径；进行经济性评价和风险分析，评估项目的投资回报率和风险承受能力；进行环境影响评价和社会效益分析，评估项目的环境影响和社会效益。
通过这些工作，可以全面衡量项目的可行性，并制定出最终的实施方案。
在项目决策研究阶段，主要目的是对于可行性研究结果进行综合评价和决策，确定项目的实施机构和实施计划。
这个阶段的主要任务包括：对可行性研究结果进行综合评估和对比分析，确定最优方案；确定项目的实施机构和合作方式，明确各方责任和权益；编制项目实施计划和进度安排，确定项目的实施路径和时间节点；进行相关的法律、政策和规划的研究和分析，确保项目的合规性和可持续性。
通过这些工作，可以最终确定项目的决策结果，并制定出详细的实施方案。
整个工程建设项目决策过程是一个系统工程，需要综合考虑多个方面的因素，并进行科学、客观、综合的分析。
在决策过程中，需要充分调动各方的积极性和创造性，形成有效的团队合作和决策机制。
工程建设项目流程梳理
工程建设项目流程梳理
明确项目目标和范围：在项目开始阶段，要明确项目的目标、预期成果、约束条件和范围，确保所有相关人员对项目有共同的理解。
进行项目可行性研究：对项目的可行性进行研究，评估项目的技术、经济和社会等方面的可行性，为决策提供依据。
制定项目计划：根据项目目标和范围，制定详细的项目计划，包括时间计划、成本计划、质量计划和资源计划等。
确定项目组织结构：根据项目特点和规模，确定合适的项目组织结构，明确各个部门和人员的职责和分工。
分配项目资源：根据项目计划，合理分配人力、物力和财力等资源，确保项目的顺利进行。
监控项目进度和质量：在项目实施过程中，要定期监控项目进度和质量，及时发现和解决问题，确保项目按计划进行。
协调项目干系人：与项目相关的利益相关者进行有效的沟通和协调，解决利益冲突，保持良好的合作关系。
评估项目风险：对项目可能面临的风险进行识别、分析和评估，制定相应的应对措施，降低风险对项目的影响。
持续改进项目流程：在项目实施过程中，不断总结经验教训，优化和完善项目流程，提高项目的执行效率和成功率。
总之，工程建设项目流程梳理是确保项目顺利进行的关键环节，要认真进行每一个步骤，确保项目的顺利进行。
建设工程项目决策阶段的工作内容
建设工程项目决策阶段的工作内容一、项目概述在建设工程项目决策阶段，首先需要对项目进行全面的概述。
这包括项目的背景、目标、规模、预算、时间计划等。
通过对项目的概述，可以对项目的整体情况有一个清晰的了解，为后续的决策提供基础。
二、可行性研究在项目决策阶段，进行可行性研究是非常重要的一项工作内容。
可行性研究主要包括市场可行性、技术可行性、经济可行性和法律可行性等方面的研究。
通过对这些可行性的评估，可以判断项目是否具备可行性，并为后续的决策提供依据。
三、风险评估在项目决策阶段，风险评估也是必不可少的工作内容。
风险评估主要包括对项目可能面临的各种风险进行识别、分析和评估，以及制定相应的风险应对策略。
通过风险评估，可以更好地掌握项目的风险状况，为决策提供风险分析报告。
四、技术方案在项目决策阶段，需要确定项目的技术方案。
技术方案是指通过对项目的技术要求、技术指标、技术路线等方面进行论证和选择，确立项目的实施方案。
技术方案的确定需要充分考虑项目的可行性、可靠性、经济性等因素，并与各相关方进行充分沟通和协商。
五、投资估算在项目决策阶段，需要对项目的投资进行估算。
投资估算是指对项目的建设费用、运营费用、维护费用等进行详细的估算和分析。
通过投资估算，可以为项目决策提供投资决策的依据，确保项目的投资合理性和可行性。
六、项目计划在项目决策阶段，需要进行项目计划的制定。
项目计划是指对项目的各项工作进行时间、资源、人力等方面的规划和安排。
通过项目计划的制定，可以明确项目的目标、任务和时间节点，为项目的实施提供指导和保障。
七、环境评价在项目决策阶段，还需要对项目的环境影响进行评价。
环境评价是指对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，并制定相应的环境保护措施和管理计划。
通过环境评价，可以确保项目在实施过程中符合环境保护的要求，减少对环境的负面影响。
八、合同谈判在项目决策阶段，还需要进行合同谈判工作。
合同谈判是指与承包商、供应商等各方进行合同的洽谈和签订。
工程项目全过程管理流程
工程项目全过程管理流程工程项目全过程管理流程是指在工程项目的从筹备阶段到项目结束的整个周期内，通过科学的管理方法和流程控制，按照项目建设的目标、任务和要求，对项目进行规划、组织、实施和控制的过程。
下面将从项目筹备、项目启动、项目实施和项目结束四个方面详细介绍工程项目全过程管理流程。
一、项目筹备阶段项目筹备阶段是指在项目决策之前进行的活动，目的是详细研究项目可行性、准备项目立项报告，确立项目目标、任务和可行性研究报告。
1.市场调研：对项目所处的市场环境进行调研分析，评估项目的市场需求和竞争情况。
2.技术可行性研究：对项目所涉及的技术、工艺、设备等进行可行性研究，评估其技术可行性。
3.经济可行性研究：对项目的投资、收益、成本等进行经济可行性研究，评估项目的盈利能力和投资回报率。
4.法律可行性研究：对项目所涉及的法律、法规、政策等进行研究，评估项目的合法性和可行性。
5.建设方案编制：根据项目可行性研究结果，编制项目建设方案，确定项目的目标、任务、计划和预算。
二、项目启动阶段项目启动阶段是指项目决策通过后，开始正式进行项目实施的过程，包括项目组织、项目组建、项目计划制定等活动。
1.项目组织：根据项目建设方案，确定项目组织机构，明确项目各职能部门的职责和权责。
2.项目组建：根据项目建设方案，组建符合项目需要的项目组，确定项目经理和各部门负责人，并明确其职责和任务。
3.项目计划制定：制定项目的详细工作计划，包括项目的里程碑、工期、资源分配等，确保项目按时、按质、按量完成。
4.项目资源配置：根据项目计划，进行项目资源的配置和协调，包括人力资源、物资资源、财务资源等。
5.项目风险评估：对项目存在的风险进行评估和分析，制定相应的风险应对措施，降低项目风险。
三、项目实施阶段1.项目施工管理：对项目的施工工作进行全面管理，包括施工进度、质量、安全等方面的控制，确保项目的顺利进行。
2.项目质量控制：制定项目质量控制计划，对项目的各个环节进行严格的质量监控和质量检验，确保项目质量达到预期要求。
建设工程中的项目决策与决策管理
建设工程中的项目决策与决策管理在建设工程领域，项目决策和决策管理是非常关键的环节。
项目决策涉及到各种因素的考量和权衡，而决策管理则需要有效地组织和监督决策的执行过程。
本文将探讨建设工程中的项目决策与决策管理，并提出相应的建议。
一、项目决策项目决策是指在建设工程的各个阶段中，根据一系列评估和分析，做出合理的选择和决策。
在项目决策中，需要考虑以下几个方面：1.需求评估与规划：在项目决策之初，需要对需求进行全面的评估与规划。
这包括市场调研、资源评估等环节，以确保项目能够满足实际的需求和市场的需求。
2.成本与效益分析：项目决策需要进行成本与效益的分析。
这可以通过成本估算、效益评估等手段进行，以确定项目的可行性和经济效益。
3.风险评估与管理：在项目决策中，需要充分考虑各种风险因素，并进行评估和管理。
这可以通过风险分析、风险控制等手段来实现，以保证项目的顺利进行。
4.技术与资源选择：在项目决策中还需要进行技术和资源的选择。
这需要考虑技术的可行性和资源的可获得性等因素，以保证项目的技术水平和资源供应的稳定性。
二、决策管理决策管理是指对项目决策过程的有效组织和监督。
在决策管理中，需要注意以下几个方面：1.组织决策团队：决策管理需要形成一个有效的决策团队。
这包括多个专业领域的人员，能够共同参与项目决策和管理工作，以确保各个方面的因素得到综合考虑。
2.信息管理与共享：在决策管理中，需要建立起一个良好的信息管理与共享系统。
这可以通过信息采集、信息分析等手段来实现，以保证决策团队能够共享必要的信息，并进行准确的决策。
3.制定决策计划：决策管理需要制定详细的决策计划，包括各个决策环节的时间安排、责任分工等内容。
这可以确保决策过程的有序进行，避免决策的拖延和混乱。
4.监督与评估：决策管理需要对决策过程进行监督与评估。
这可以通过制定决策绩效指标、定期汇报等方式来实现，以确保决策的准确性和有效性。
三、建议与总结针对建设工程中的项目决策和决策管理，可以从以下几个方面提出建议：1.加强专业人才培养：建设工程决策和决策管理需要涉及多个领域的专业知识，因此需要加强专业人才的培养和引进，以提高决策的制定和管理水平。
工程项目建设流程和方案
工程项目建设流程和方案一、项目准备阶段1. 项目计划阶段：确定项目的需求、规模、时间、预算等基本参数，明确项目的目标和方向。
2. 市场调研阶段：对项目所在地区的市场进行调查和分析，了解行业发展趋势和竞争情况，为项目决策提供依据。
3. 可行性研究阶段：对项目的技术、经济、环境等方面进行全面分析，评估项目的可行性和风险，为业主决策提供依据。
二、设计阶段1. 规划设计阶段：确定项目的选址、规划布局和用地规划等方面的内容，进行初步设计和方案选择。
2. 建筑设计阶段：按照规划设计确定的基本参数和要求，进行深化设计和施工图设计，明确建筑物的结构和装修方案。
3. 设备选型阶段：根据项目的特点和需求，选定适合的设备和材料，并进行相应的采购和申报手续。
三、立项阶段1. 立项申报阶段：依据项目的可行性研究和设计方案，向上级主管部门申报项目计划书和预算报告，获得批准后方可进入下一阶段。
2. 立项审批阶段：项目计划书和预算报告经上级主管部门审查通过后，进行资金拨付和工程开工手续的签订。
四、施工阶段1. 施工准备阶段：确定工程施工的总图纸和进度计划，组织施工队伍和调配所需的材料和设备。
2. 施工过程监督：严格按照设计图纸和进度计划进行施工，质量、安全和环保等方面要求严格把关。
3. 施工验收阶段：项目竣工后，进行结构和装饰的验收，确保施工质量和运营顺利进行。
五、项目运营阶段1. 工程竣工验收阶段：项目完成后，进行竣工验收和交付手续，确保项目能够顺利完成。
2. 项目运营阶段：进行项目的运营管理和维护维修，确保项目的长期稳定运营。
3. 项目收尾阶段：对项目进行总结和汇报，做好项目档案和验收手续的整理工作。
在工程项目建设过程中，需要根据项目的特点和需求，制定相应的建设方案和流程。
通过对项目的规划、设计、施工和运营等方面的管理，确保项目能够按时、按质、按量完成，为社会提供更好的服务和产品。
工程建设项目决策过程
判断准则：
NPVR≥0时，项目或方案可行；
NPVR<0时，项目或方案不可行。
③净现值率（续）
例6：某工程项目建设期3年，第1年 投资500万元，第2年投资300万元， 第3年投资200万元。建成当年投产 并获得收益，每年的净收益为400万 元，建成后寿命期为8年。如年折现 率为5%，请用净现值指数判断方案 的可行性。
解：根据题意，可以计算项目的净现值为：
NPV = （400-200）(P/A，5%，10) –1000
= 544.34（万元）
由于该项目的NPV>0，所以项目可行。
例5：某工程项目第1年投资1000万元，第2年投资500
万元，两年建成投产并获得收益。每年的收益和经营 成本见表4-1所示。该项目寿命期为8年。若基准折现 率为5%，试计算该项目的净现值，并判断方案是否 可行。
2、列表计算法 TPpt 累计净现值开始一出般如现正用果值现项的年金目份流每数－量年1列的上表净年累，收当计并益年净的兼不现净值用相现的值下等绝对面，值
公式计算：
①动态投资回收期（续）
例3：某工程项目期初投资1000万
元，两年建成产。投产后每年的
净收益为150万元。若年折现率为
8%，基准投资回收期为8年。试计 算该项目的lg动投资回15收0 期，并判 断方T案* p是否可1行50。 1000 8%
内部收益率（IRR）：是指项目在整个计算期内各年净现金 流量的现值累计等于零(或净年值等于零)时的折现率。简而言 之，净现值等于零时的收益率。
解出IRR
NPV
1 工程项目与项目管理
判别准则：IRR≥iC，项目
可行。IRR<iC，不可行。
借款偿还期 利息备付率 偿债备付率
工程建设项目决策阶段流程
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工程项目建设包括哪几个阶段？
工程项目建设包括哪几个阶段？工程项目建设包括哪几个阶段？主要包括了策划决策、建设准备、施工、生产准备、竣工验收、考核评价这几个阶段，想进一步了解详细内容的朋友接下来不妨碍跟谁小编一起来看看吧！工程项目建设包括哪几个阶段一、策划决策阶段决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工程内容。
二、勘察设计阶段L勘察过程：复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。
为设计提供实际依据。
2、设计过程：一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，在初步设计之后增加技术设计阶段。
三、建设准备阶段建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、〃三通一平，，乃至〃七通一平〃；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。
按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。
四、施工阶段建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。
项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。
不需开槽的以正式打桩作为开工时间。
铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。
五、生产准备阶段对于生产性建设项目，在其竣工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有计划地做好生产准备工作，包括招收、培训生产人员；组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；落实原材料供应；组建生产管理机构，健全生产规章制度等。
生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。
六、竣工验收阶段工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，也是建设项目转入生产和使用的标志。
验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。
七、考核评价阶段建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动，是固定资产管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节。
工程施工决策阶段案例(3篇)
第1篇一、项目背景随着城市化进程的加快，我国各大城市交通拥堵问题日益严重。
为了缓解城市交通压力，提高城市居民出行效率，某城市决定建设一条地铁线路。
该地铁线路全长约30公里，共设25座车站，总投资约150亿元。
二、决策阶段1. 项目可行性研究在项目决策阶段，首先进行了可行性研究。
可行性研究主要包括以下几个方面：（1）市场调研：对城市人口、出行需求、公共交通现状等进行调研，分析地铁线路建设的必要性和紧迫性。
（2）技术方案：研究地铁线路的线路走向、站点设置、车辆类型、建设规模等技术方案。
（3）经济分析：对项目投资、运营成本、收益等进行预测，评估项目的经济效益。
（4）环境影响评价：分析项目对周边环境的影响，并提出相应的环保措施。
（5）社会影响评价：分析项目对周边居民生活、就业等方面的影响，并提出相应的应对措施。
2. 项目审批可行性研究完成后，向相关部门提交项目申请报告。
经专家评审、政府审批，该项目获得立项批复。
3. 项目融资在决策阶段，还需解决项目融资问题。
该项目采用政府投资、社会资本合作（PPP）模式，通过招标确定社会资本合作伙伴。
4. 项目实施计划根据项目批复和融资方案，制定项目实施计划，明确项目进度、质量、安全等目标。
三、案例分析1. 可行性研究的重要性可行性研究是项目决策阶段的关键环节，通过对项目的全面分析，确保项目建设的必要性和可行性。
本案例中，可行性研究为地铁线路建设提供了科学依据，降低了项目风险。
2. 政府审批的必要性政府审批是确保项目合规性、合法性的重要环节。
本案例中，政府审批为地铁线路建设提供了政策保障。
3. 融资模式的选择PPP模式是解决基础设施建设资金问题的一种有效途径。
本案例中，采用PPP模式，充分发挥了政府和社会资本的优势，降低了项目融资风险。
4. 项目实施计划的重要性项目实施计划是确保项目按期、保质、安全完成的保障。
本案例中，项目实施计划明确了项目进度、质量、安全等目标，为项目顺利实施提供了有力支持。
工程建设项目决策过程 ppt课件
3.1 工程建设项目的构思与选择
二、项目的选择 2、项目选择的经济效果评价方法 （3）互斥型方案评价 • 计算期不同的互斥方案经济效果的评价 • • 最小公倍数法又称方案重复法,是以各备选方案寿命期的 最小公倍数作为进行方案比选的共同的计算期,并假设各个方 案均在这样一个共同的计算期内重复进行,对各方案计算期内 各年的净现金流量进行重复计算,直至与共同的计算期相等。 • • 所谓研究期法，就是针对寿命期不相等的互斥方案，直 接选取一个适当的分析期作为各个方案共同的计算期，通过 比较各个方案在该计算期内的净现值来对方案进行比选，以 净现值最大的方案为最佳方案。 21 ppt课件
ppt课件 10
3.1 工程建设项目的构思与选择
二、项目的选择 1、经济效果评价指标体系 • （4）内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量 的现值之和等于零时的折现率，也就是项目的净现值等于零 时的折现率。由于它所反映的是方案所能达到的收益率水平，
• 根据净现值与折现率的关系,以及净现值指标在方案评价时 的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率指标评价投资 方案的判别准则，即: • 若IRR≥iC，则NPV≥0，方案可以考虑接受; • 若IRR＜iC，则NPV＜0，方案不可行。
工程建设项目
决策过程
ppt课件 1
投资决策（前期）阶段的主要工作 项目构思与选择阶段。 项目建议书阶段； 可行性研究阶段。 立项阶段。
项目建议书
可行性研究 项目评估 立项
设计任务书 项目决策阶段工作流程图
ppt课件
2
3.1 工程建设项目的构思与选择
一、项目的构思 1、构思的依据
2、构思的产生 • 根据不同的项目和不同的项目参加者，项目构思的起因不 同，可能有： • （1）通过市场调研发现新的投资机会、有利的投资地点和 投资领域。 • （2）上层系统运行存在问题或困难。 • （3）为了实现上层系统的发展战略。 • （4）项目业务。 • （5）通过生产要素的合理组合，产生项目机会。
工程项目建设基本流程
工程项目建设基本流程一、前期准备阶段：1.项目策划：确定项目的目标和范围，进行市场调研和可行性研究，制定项目实施计划。
2.项目立项：提交项目建议书，经过审批和评审，获得项目立项批复或决策。
3.项目组建：组建项目团队，明确各个成员的职责和任务。
二、设计阶段：1.初步设计：根据项目需求和目标，进行初步的技术设计和规划，制定初步的施工方案和预算。
2.施工图设计：根据初步设计进行详细的施工图设计，包括结构、设备、材料等方面的详细设计。
3.标段划分：将整个工程项目划分为若干个标段，进行招标或谈判，确定承包商。
三、施工阶段：1.开工准备：组织现场人员、设备、材料的调配和布置，制定具体的施工计划和进度安排。
2.施工过程：按照设计要求，进行土建、安装、调试等各个施工环节，进行现场管理和质量控制。
3.施工监督：建立专门的监理团队，对施工质量、进度和安全进行监督和检查。
四、验收阶段：1.竣工验收：工程施工完成后，进行竣工验收，包括工程质量、功能性能、安全性、环境保护等方面的检查。
2.工程交接：将工程移交给使用单位，完成相关手续和文件的整理和交接。
3.投运运行：工程投入使用后，进行运营和维护，对工程设施进行监测和维修。
五、项目总结阶段：1.项目总结：对整个工程项目进行总结和评估，分析项目的优缺点和经验教训，提出改进和提升的建议。
2.项目归档：对项目的文件和资料进行整理和归档，建立完善的档案管理制度。
3.项目评价：根据项目的实际效果和目标达成情况，评估项目的综合性能和经济效益。
以上是工程项目建设的基本流程，每个环节都需要认真把握和精细管理，确保项目的顺利进行和高质量完成。
在实施过程中需要注重沟通与协调，加强各方之间的合作和配合，解决问题和风险，确保工程项目能够按时完成，并达到预期的效果和目标。
工程项目投资建设周期与审批流程
工程项目投资建设周期与审批流程一、工程项目投资建设周期工程项目投资建设周期，是指从提出投资设想，经过前期论证、投资决策，建设准备、建设实施、竣工验收直至投产运营所经历的全过程(6个过程)。
为了顺利完成工程项目的投资建设，通常要把一个工程项目划分成若干个工作阶段。
项目阶段通常都与特定的主要可交付成果的形成相关。
可交付成果是指在某一过程、阶段或项目完成时，必须产出的任何独特并可核实的产品、成果或服务能力。
通常，工程项目投资建设周期可划分为以下四个阶段：前期阶段、准备阶段、实施阶段和投产运营阶段。
1、前期阶段前期阶段的主要工作包括：投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策等。
主要任务是对工程项目投资的必要性、可能性、可行性、合理性，以及何时投资、在何地建设、如何实施等重大问题进行科学论证和多方案比较。
工作重点是对项目投资建设的必要性和可行性进行分析论证，提出指标性目标，并作出科学决策。
本阶段虽然投入少，但对项目效益影响大，前期决策的失误往往会导致重大的损失。
2、准备阶段准备阶段的主要工作包括：工程项目的初步设计和施工图设计，工程项目征地及建设条件的准备，工程招标并与承包人签订承包合同，获得相关工程建设行政许可，货物采购等。
该阶段的工作重点是准备和安排工程项目所需建设条件，以工程项目开工建设为结束。
本阶段是战略决策的具体化，为落实可行性研究提出的指标性目标制定实施计划，在很大程度上决定了工程项目实施的成败及能否高效率地达到预期目标。
3、实施阶段该阶段的主要工作包括：工程项目施工、联动试车、试生产、竣工验收等。
该阶段的主要任务是将建设投入要素进行组合，形成工程实物形态，实现投资决策目标。
工程项目试生产正常并经业主验收后，工程项目实施阶段即告结束。
本阶段在工程项目建设周期中工作量最大，投入的人力、物力和财力最多，工程项目管理的难度也最大。
4、投产运营阶段该阶段的工作不同于上述三个阶段，主要工作由业主单位自行完成或者成立专门的项目公司承担。
建设工程项目管理决策
摘要：建设工程项目管理决策是工程项目成功的关键因素之一。
本文从建设工程项目管理决策的重要性、决策过程、决策原则和决策方法等方面进行了探讨，旨在为建设工程项目管理提供有益的参考。
一、引言建设工程项目管理决策是工程项目实施过程中的核心环节，关系到项目的进度、质量、成本和安全。
一个成功的建设工程项目管理决策能够确保项目按计划、高质量、低成本、安全地进行。
本文将从建设工程项目管理决策的重要性、决策过程、决策原则和决策方法等方面进行阐述。
二、建设工程项目管理决策的重要性1. 确保项目目标的实现建设工程项目管理决策是确保项目目标实现的关键。
通过科学的决策，可以使项目进度、质量、成本和安全等方面得到有效控制，从而实现项目预期目标。
2. 降低项目风险建设工程项目管理决策有助于识别、评估和应对项目风险。
通过对项目风险的预测和应对，可以降低项目风险发生的概率和影响程度。
3. 提高项目效益科学的决策有助于提高项目效益。
通过优化资源配置、降低成本、提高效率等手段，可以使项目在有限资源下实现最大效益。
4. 保障项目可持续发展建设工程项目管理决策关注项目的社会、经济和环境效益，有助于实现项目可持续发展。
三、建设工程项目管理决策过程1. 确定决策目标在建设工程项目管理决策过程中，首先要明确决策目标。
决策目标应具有明确性、可衡量性和可实现性。
2. 收集信息收集与决策相关的各种信息，包括政策法规、市场环境、项目背景、技术标准等。
3. 分析信息对收集到的信息进行整理、分析和评估，以确定决策依据。
4. 制定方案根据分析结果，制定多个备选方案，并对方案进行评估。
5. 选择方案综合考虑各种因素，选择最优方案。
6. 实施决策将决策方案付诸实施，并对实施过程进行监控。
7. 评估决策效果对决策效果进行评估，为后续决策提供参考。
四、建设工程项目管理决策原则1. 科学性原则决策过程应遵循科学性原则，确保决策依据的准确性和决策结果的合理性。
2. 可行性原则决策方案应具有可行性，确保项目在实施过程中能够顺利推进。
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• 项目产品的市场占有额；拟解决多少人口的居 住问题，高速公路所要达到的行车速度等；
• （2）有些边界条件的限制也形成项目的目标因素， 如资源限制，法律的制约、项目相关者（如周边 组织）的要求等。
（3）许多目标因素是由最高层设置的，上层战 略目标和计划的分解可直接形成项目的目标因素。
• 3.目标系统结构
• 项目目标系统至少有如下三个层次：
（1）系统目标，通常有，功能目标、技术目标、经 济目标、社会目标、生态目标。
（2）子目标，为系统目标的说明、补充。 生态目 标可以分解为废水、废气、废渣的排放标准、环 境的绿化标准、生态保护标准。
（3）可执行目标，为子目标的细化。为达到废水排 放标准所应具备的废水处理装置规模、标准、处 理过程、技术等。
• （1）国民经济中长期发展规划，行业和地方发展规划； • （2）国家、行业和地方产业发展政策； • （3）市场需求情况和市场需求因素变化趋势 • （4）社会人文需求潜在的变化 • （5）国家、地方财政税收制度； • （6）多元经济利益关系、区域经济格局与建设条件； • （7）资金条件与来源渠道、资源条件及其政策； • （8）环境保护要求与政策规定； • （9）技术条件及其发展优势； • （10）建筑市场、投资环境、建设政策与技术标准、规范
和规程
项目构思是对项目机会的捕捉。人们对项目机 会必须有敏锐的感觉。
• 项目的构思是丰富多彩的，有时甚至是“异想 天开”的，必须作选择：
• 淘汰那些明显不现实或没有实用价值的构思；
• 由于资源的限制，即使是有一定可实现性和实用 价值的构思，也不可能都转化成项目，必须在许 多项目机会中优选。
• 充分发挥“构思－环境－能力”之间的平衡
3.2 工程建设项目的目标设计
1、目标管理方法 （MBO－management by objectives）
• 建筑工程项目管理采用目标管理方法：
• (1)在项目实施前就必须确定明确的目标，精心论证，详细 设计、优化和计划。－－目标刚性
• (2)项目先设立总目标，再采用系统方法将总目标分解成子 目标和可执行目标。
项目构思
构思选择
D
情况分析及问题定义
反
提出目标因素和目标系统设计
馈
项目定义
项目审查 D
项目建议书 可行性研究
D
项目任务书
图2-1 项目前期策划过程
环 境 和 情 况 调 查
return
费 对项目 用 的影响
累计投资曲线
目标设计和 设计和计划
施工
可行性研究
运行
时间
图2-2 项目累计投资和影响对比
3.1 工程建设项人，将目标管理同职能管理高度 地结合起来，建立由上而下，由整体到分部的目标控制体系， 并加强对责任人进行业绩评价。
• (4) 将项目目标落实到项目的各阶段，保证项目在全生命期 中目标、组织、过程、责任体系的连续性和整体性。
• 2.目标因素的来源
• 目标因素通常由如下几方面决定：
• 工程项目的构思是一种概念性策划，它 是企业在系统目标的指向下，从现实和经 验中得出项目策划的前提和基础，在此基 础上形成项目的大致策划轮廓，对这些策 划的轮廓进行论证和选择才形成项目的构 思。
工程项目的构思和选择
• 工程项目的构思 • 项目构思不是凭空捏造，而是以经济发展与市场背景社
会发展为前提，在分析、预测和比较的基础上形成的。这 些依据主要是：
• 1.总投资(建设成本)：项目总概算为XX亿元人民 币。
2. 预计2000年前建成通车, 本高速公路为收费道 路，在各个互通立交上设收费站。持续经营30年， 其收益现值为XX亿元。
3. 预计X年收回投资，项目内部收益率为Y%。 4.投资结构。采用股本融资和债务融资，包括国 家股、法人股以及银行贷款。
• 著名的长江三峡工程历经70年的分析论证、50年 的勘探、30年的规划，于1992年4月全国人大七 届五次会议通过《关于兴建长江三峡工程的决 议》，按照1993年5月末的中国物价水平测算静 态投资为900.9亿元人民币，建设周期长达17年， 由此可见，建设项目的决策分析与评价是一项复 杂的系统工程，时间、地点、环境等因素构成了 约束条件。因此，只有通过定性和定量的计算分 析和综合评价，才能最后定项目、定地点、定方 案、作出科学的决策。
• (二)技术目标
总体目标：符合我国高速公路的设计规范标准。
• 1. 全封闭，全立交，高速公路全长约XXX公里。 2.路基宽26m，中央分隔带宽3m，双向四车道。 3.按照我国高速公里标准确定： (1)路线 (2)路基要求 (3)路面要求 (4)桥梁涵洞要求 (5)互通式立交要求
• (三)经济目标
• (四)社会目标
1 ．构建沿途6城市一个统一的经济带， 加快地区经济的发展。预计国民经济的
项目总目标
系统目标
功能目标 技术目标
经济目标
社会目标
生态目标
子目标 可执行目标
净现 值
内部 收益 率
投资 回收 期
产 品 产 量
产品 价格
总成 本费 用
例如：某高速公路目标设计 总体目标：建成处于国内领先水平的，能展现沿线现代
化风貌的标志性高速公路工程，全长：273公里。
(一)功能目标
1．交通功能(问题的解决程度)。 (1)正常运营后，2000年日平均交通量将达2万辆， 2010年日平均交通量达5.5万辆，设计的最大交通量6万辆。 (2)设计最高时速为120km，两地间的行车时间由原来 的10小时缩短为3-4小时。 2．服务功能要求。全线设6处服务区，有较为齐全的 人、车服务系统，完成： (1)汽车服务功能要求：加油、汽修、停车、洗车等； (2)旅客服务功能要求：休息、卫生、购物、餐饮等。
• 3．安全功能：降低事故发生率，为保证车辆快速 安全行使，全线设有齐全的交通安全设施。
• 4．交通管理功能 (1)监控系统要求（略） (2)通信系统要求（略） (3) 事故排障系统要求：达到确定的事故排障能力 和排障速度要求，设置巡逻车辆和排障车辆,以及 每公里1部报警电话。 (4)收费系统要求（略） (5)供电系统要求（略） (6)照明系统要求（略） (7)公路的运行维护系统要求。