弱电审图要点
施工图审查要点(弱电)
A 类问题 个，B 类问题 个，
5.4
5.5 5.6
5.7
□是□否 □优化
5.8
□是□否 □优化
5.9
□是□否 □优化
5.10
5.11
消防广播传输线缆应阻燃并标明阻 燃等级，线径不小于1.5mm²，线路 衰减不大于3dB（采用三线制广播 时，宜选用RVV 线缆），符合 GB505263.5 条要求 室外扬声器应结合景观布置（扬声 器采用杆上安装或与景观结合壁 装，或采用造型扬声器落地安装， 防护等级IP65）；室外普通电缆采 用直埋铠装多股铜丝绞合电缆，或 采用其他多股铜丝绞合防水屏蔽电 缆套保护管敷设
□是□否 □优化
□是□否 □优化
问题类别小计 6.视频监 控 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 住宅室外小区围界、出入口、主要 □是□否 通道、广场、儿童游乐场所等处设 □优化 置摄像机 □是□否 住宅至屋顶的出入口设置摄像机 □优化 地下车库摄像头合理设置,车道上 □是□否 无死角 □优化 步行街室外主要通道、货梯等公共 □是□否 区域设置摄像机 □优化 住宅首层通向室外的各个出口设置 □是□否 摄像机 □优化 □是□否 住宅电梯轿厢内设置摄像机 □优化 电梯摄像机预留管路应敷设电梯机 □是□否 房；无机房电梯，应结合电梯自带 □优化 控制箱位置敷设 摄像机安装位置、摄像方向应符合 □是□否 GB5198 3.1.12 条要求 □优化 监控图像采取数字化存储，图像存 储分辨率不低于4CIF，图像质量不 低于4 分（5 级损伤值），录像时 □是□否 间不小于30 天，录像时间应符合国 □优化 家、当地公安部门、安防规范与规 定的要求 线缆选型与配管、线路敷设是否满 足GB 50198 要求：模拟监控系统 200m 以下选用SYV-75-5,200m 以上 □是□否 宜选用SYV-75-7 电缆，超过400m选 □优化 用单模光缆；网络监控布线要求不 低于超五类布线系统；末端设备供 电电压不低于标称电压的10%
弱电施工图审查
弱电施工图审查在当今的建筑领域中，弱电系统的设计和施工越来越受到重视。
弱电系统涵盖了诸如通信、网络、监控、安防等多种领域，对于现代建筑的运行和安全管理起着至关重要的作用。
因此，对弱电施工图进行审查，确保其质量和合规性，成为了工程建设中不可或缺的一环。
弱电施工图审查是对弱电系统设计进行全面、系统、专业的检查和评估的过程。
通过审查，可以发现并纠正设计中可能存在的缺陷和错误，避免因设计不当而引起的返工和延误。
审查还能确保设计方案符合相关法规和标准，提高工程的整体质量。
设计合规性：审查弱电施工图是否符合国家及地方的相关法规和标准，如《建筑电气设计规范》、《弱电工程设计规范》等。
施工可行性：审查图纸中的弱电系统设计是否具有可实施性，如线路布局、设备安装、管线敷设等是否合理。
安全性：审查设计中是否存在安全隐患，如对用电负荷的计算、电缆的选型、设备的防护等级等。
成本控制：审查图纸中的材料和设备选用是否经济合理，是否符合预算要求。
图纸完整性：审查图纸是否齐全，包括系统图、平面图、大样图等，确保图纸内容清晰、完整。
初步审查：对弱电施工图的总体布局和设计理念进行初步审查，判断其是否符合建设要求和相关法规。
详细审查：对图纸中的具体内容进行深入审查，包括各个系统的设计细节、材料设备的选型等。
会审：组织相关技术人员对图纸进行会审，共同讨论解决审查中发现的问题。
修改和完善：根据会审结果和专家意见，对弱电施工图进行修改和完善。
终审：在修改完成后，进行最终的审查，确认无误后即可提交给建设方进行施工。
弱电施工图审查是工程建设中的一项重要工作，它关系到工程的整体质量、安全性以及建成后的运营效果。
因此，我们必须认真对待审查工作，确保每一份弱电施工图都符合要求，为建设高质量的建筑打下坚实的基础。
动物传染病是危害畜牧业生产和人民健康的重要疾病，不仅给畜牧业生产造成重大损失，也给公共卫生带来严重威胁。
因此，动物传染病的防疫措施显得尤为重要。
建筑图纸会审9大专业134个图纸核查要点汇总
建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。
一、职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。
图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。
会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。
二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、成本部及施工总承包单位参加。
设计人员交底，交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。
2、工程部、设计部对图纸核查工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。
目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
3、各相关部门及单位图纸核查各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会各方会签。
弱电施工图审图要点
弱电施工图审图要点123456789101112131415161718192021222324类别序号弱电系统施工图审图要点弱电系统室外摄像机前2米内不要有光源。
户内强弱电箱位于内隔墙上时，墙体厚度能否满足箱体安装。
弱电井尺寸及门洞偏小，导致弱电机柜/箱、桥架安装空间受限，且无法保证后期正常维修空间。
电梯监控常规随行线缆为同轴线缆，为确保与弱电双绞线搭接通畅，实现电梯监控功能，须增加双绞线传输器。
如大堂铜门较重，门禁的锁具不能安装电插锁（损害率较高），宜采用磁力锁。
智能灯光开关的场景应合理，提前与设计沟通明确控制方案，现场施工时确保同一户型控制回路一致，自复位开关须提前考虑备品更换的数量。
与精装核对室内布置，部分区域如阳台红外幕帘点位考虑优化移入室内窗帘盒位置，确保业主后期自行在阳台安装柜子时不受影响。
涉及面积较大的户型须提前与设计确认是否需要加装防区扩展模块，现场施工完成后及时打开所有防区进行测试确保设备正常运行。
前期需明确智能图纸，包括智能灯光回路图、智能设备点位平面图、智能设备点位布线图、与第三方设备对接控制布线图纸等。
具体到设备点位、数量、布线方式是否符合功能实现要求，明确电箱尺寸、模块规格、用电要求等。
住宅小区的围墙、栅栏、河道、消防通道、容易攀爬的商铺顶应安装周界报警探测器，探测器的安装应无盲区和死角，并24小时布防。
监控中心应铺设抗静电地板，安装专用配电箱及防浪涌装置（一般由强电完成），并有等电位接地端。
从监控中心输出的~220V电源，应配备空气开关及漏电保护器。
防盗报警系统应在监控中心安装电子地图。
视频监控系统中线路敷设禁止与强电同管。
中控室操作台布置图合理考虑消防机柜空间预留，不能分开。
对于别墅院落中，监控杆、箱体不能设置，业主往往进行投诉，后续都要迁移。
单元大堂内出门按钮位置\高度的设置，需要在精装图上反应出来。
别墅小门口机的位置设置，要考虑便于操作方便，不能设置在进户门的门后面不便于操作，同时要设置防雨措施。
电气施工图审图要点
电气施工图审图要点一、引言在建筑工程中，电气施工图是不可或缺的一部分。
它涵盖了电气系统的设计原理、设备布置、线路敷设等重要信息。
审图是确保电气施工图的质量和合规性的关键步骤。
本文将详细介绍电气施工图审图的要点。
二、电气施工图审图的目的电气施工图审图的主要目的是发现和纠正施工图中可能存在的缺陷和错误，包括但不限于设计错误、违反规范、不符合实际需求等问题。
通过审图，可以确保电气系统的设计合理、安全、可靠，同时符合相关法规和标准。
三、电气施工图审图要点1、设计合理性：审图时应电气系统的设计是否合理。
这包括电源配置、负载分布、线路敷设等是否符合规范和实际需求。
同时，应考虑系统的可扩展性和可维护性。
2、图纸完整性：确保电气施工图中包含了所有必要的信息，如系统图、平面图、大样图等。
还应检查图纸中的标注、说明和细节是否清晰、完整。
3、设备选型：审图时应检查电气设备的选型是否合适。
这包括设备的功率、型号、规格等是否满足设计要求，同时应考虑设备的能效和环保性能。
4、线路敷设：检查线路的敷设方式是否合理，包括线路的走向、路由、敷设方法等。
同时，应线路的防护措施是否到位，以防止潜在的安全风险。
5、防雷接地：对涉及防雷接地的图纸，应检查防雷装置的布置、型号、规格是否符合规范。
同时，应确保接地装置的可靠性和安全性。
6、图纸合规性：检查电气施工图是否符合相关的法规和标准，如国家或地方的建设标准、消防规范等。
还应图纸是否符合环保、能效等方面的要求。
7、图纸可读性：良好的图纸应清晰易懂，方便阅读和理解。
审图时应图纸的清晰度、标注的准确度以及图纸的整洁度。
四、审图流程1、详细阅读图纸：仔细阅读电气施工图，了解设计意图和细节。
2、检查图纸完整性：确认图纸是否完整，包括必要的系统图、平面图、大样图等。
3、检查设计合理性：评估电气系统的设计是否合理，考虑实际需求和未来的扩展性。
4、检查设备选型：核实设备选型是否满足设计要求，同时考虑能效和环保性能。
六十七、建筑电气设计弱电专业审图要点有哪些
建筑电气设计弱电专业审图要点有哪些？1. 弱电系统1）审核施工图和设计任务书要求相一致。
2）审核施工图中各系统构成满足功能定位要求，合理、完整。
3）审核施工图中各系统构成满足造价要求。
4）审核施工图满足现行国家规范要求。
5）设计采用的设计标准、规范正确、有效。
6）预留、预埋位置能满足安装实际需要。
7）设计合理、无遗漏。
图样中的标注无错误。
设备材料名称、规格型号、数量等正确完整。
8）管槽的布置、敷设满足规范要求。
9）竖井和控制室、机房的内部布置合理，进出管槽无矛盾；位置合理，面积紧凑且满足使用需要。
10）预留了外线进出建筑物的位置，所留位置合适。
11）平面布置图与系统图对应。
12）各系统的设置能满足二次装修的扩展要求。
13）各系统的设置能满足客户的多样性要求。
14）关键系统的设置能满足未来发展的需要。
15）完整性满足招标文件和招标图样的要求。
2. 火灾自动报警系统1）系统图合理，已征得消防局同意。
2）消防控制点设置合理。
3）应设置紧急广播设备，设备满足要求。
4）火警通信设施完整。
5）探测器选择种类和安装位置正确。
6）手动报警按钮安装满足规范要求。
7）火灾报警器安装位置、高度等满足要求。
8）消防中控室位置满足规范要求。
3.楼宇控制、保安系统、智能家居系统1）预留通道管路能满足施工要求。
2）楼控系统与其他各专业的控制接口条件具备。
3）门禁系统、停车管理系统、红外探测、保安监控系统、智能家居系统设置符合市场定位及成本要求。
4）设计标准、系统设计合理。
5）根据任务书确认各设备末端布置。
6）摄像机类型一定要根据不同监测位置，选择不同类型，尽量避免使用云台或快球。
4. 通信、结构化布线、广播系统1）结构化布线系统标准合适。
2）语言、数据通信系统技术合理。
3）结构化布线、方式、路径合理。
4）信息点布置满足本工程市场定位要求。
5）通信干线引入方向、预留管道数量满足要求。
6）预留机房、竖井面积满足要求。
7）线路选择标准合理；线缆的选型依照设计任务书的要求，兼顾使用功能。
工程审图要点(弱电施工图)
管线综合 弱电综合管网尽量走室内或地下车库，采用金属桥架；可靠接地
弱电与消防桥架不共用；可采用带隔板槽式电缆桥架，电信、有线电视、安保系统等按照弱 电系统划分隔离
管线综合
桥架尺寸应满足线缆敷设要求
火灾报警系统合理性，温感、烟感探测器、消火栓按钮位置是否合理；总线是否预留与其他 弱电系统输出接口模块
光缆箱、电信分线箱、配线架位置、数量是否符合要求
室内通信网络TP\TO与交付标准是否一致（TO满足新规范设置要求），位置是否合理
双向数字电视的实施方式
有线电视 系统
有线电视的布点TV与交付标准是否一致
备注
有线电视 系统 有线电视放大器箱位置是否符合要求，信号分配是否合理；
系统图：主干光缆联网、系统电源数量、楼层分配器及其他配套设备数量是否合理、户内报 警设备按标准配置
景观灯饰：安装时钟控制器、光感控制器； 照明系统：大堂照明集中控制；环境照明监测/控制；、给排水系统：对屋顶水箱、消防水 池污水提排井水位和消防、生活水泵(除二次加压)运行状态进行监视； 大型商业的中央空调冷热源、空调机组等监测/控制。
电视墙设计能满足监控摄像机上墙需要，中央需要设计大屏（物业需要）；监视器选型符合 市场情况；存储设备满足物业保存1个月时间要求；
视频监控 视频监控系统点位布置是否合理，除传统重点部位外，物业客服、消控室、财务等房间需注 系统 意设置； 摄像机相对其安装位置设备选型及参数是否合理、需要综合考虑功能及美观
对讲设备是否按集团标准配备设计；户内安防设备预留电源及管线是否满足设备需要
燃气探测器是否与对讲主机预留连接管线；燃气探测器是否预留燃气切断装置管线（根据各 项目实际配置）
对讲及户 内安防
地上及地下单元门口机安装方式（根据项目具体情况选择壁装、支架、门装）、管线预留是 否合理；选型设备是否有门禁读卡器安装空间；
电气专业(弱电)审图要点
电气专业（弱电）审图要点2.9.1 消防报警2.9.1.1设备选型a.温感探测器选择及其使用场所是否合适。
b.烟感器及其灵敏度的选用是否合适。
c.报警装置的功能是否可靠。
d.是否设有二级报警系统，选用是否合理。
e.是否应设有手动按钮、警铃、报警指示灯等。
2.9.1.2报警平面图a.走廊、机房、厨房、及各种功能用房探测器布置是否合理。
b.顶棚、电缆沟及活动地板内是否设有探测器，如何检查。
c.区域报警器的位置是否合适。
d.报警线路的截面是否满足要求，型号是否合适。
e.报警线如何敷设，接线方式是否可靠。
f.接线箱位置是否便于检修及安装穿线等。
g.每一报警回路所连接的探测器的数量是否合适。
h.探测器与墙、梁及送风口的距离是否满足要求。
i.手动报警站，警铃等布置是否合理。
j.消防中心的位置是否合理，是否满足规范要求。
k.联动装置是否合理，动作是否可靠，功能是否齐全。
2.9.1.3 报警系统图a.探测器、区域报警等型号、编号与平面图是否统一。
b.导线截面、数量、管径及接线箱等与平面图是否统一。
c.系统图是否能反映建筑的层数、标高及轴线位置等。
d.系统图是否能反映烟感、温感、煤气报警装置。
e.系统图是否能反映排烟阀、防火阀、排烟风机、正压风机、消防水、水流报警阀等设备的联动关系。
f.系统图是否能满足控制操作声光报警，打印记录、图例显示、事故通讯及紧急广播等功能。
2.9.2 电话机房设计2.9.2.1电话系统a.电话交换机的程式、容量选择是否合理、其功能是否满足用户使用要求。
b.交换机的出入中继方式确定的是否合理。
c.电话用户的号码编制是否满足用户使用要求。
d.用户配线架（箱）的容量选择是否合理，其位置与进出电缆配合是否合适。
e.电话站的交流供电方案、容量是否符合要求。
f.电话站的接地装置（包括工作接地及保护接地）是否符合规范要求。
g.电话站直流整流电源设备是否能满足交换机的浮充或充电的要求。
h.蓄电池容量的选择是否合适。
弱电智能化深化设计施工图审图要点
弱电智能化深化设计施工图审图要点本文旨在介绍弱电智能化深化设计施工图审图的背景和目的。
弱电智能化深化设计施工图审图是在施工图设计过程中，对弱电智能化系统的设计方案进行审查和确认，以确保施工图的准确性和合规性。
随着科技的发展，弱电智能化系统在建筑领域中的应用越来越广泛。
这些系统包括但不限于通信、网络、安防、智能家居等方面，具有提高建筑物智能化程度、提升效率和安全性的作用。
因此，在设计施工图时，审图人员需要对弱电智能化系统的设计方案进行审查，以确保系统的可行性和符合相关法规和标准。
同时，审图还有助于减少施工过程中的错误和纠正成本，并提前发现和解决可能存在的问题。
通过本文的介绍，施工图审图人员将了解到弱电智能化深化设计施工图审图的重要性和目的，为他们在审图过程中提供指导，并确保施工图的质量和合规性。
弱电智能化深化设计是指在建筑物或工程中，对弱电系统进行进一步的设计和规划，以实现智能化管理和控制。
弱电系统包括但不限于电力照明系统、通信系统、安全监控系统和建筑自动化系统等。
弱电智能化深化设计的范围涵盖了以下方面：系统集成：弱电智能化深化设计需要将各个弱电系统进行集成，确保它们之间的互联互通。
这可以通过设计合适的网络架构、通信协议和接口来实现。
同时，弱电智能化深化设计还需要考虑与其他建筑系统的集成，如空调系统、供暖系统等，以实现全面的智能化控制。
设备选型：在弱电智能化深化设计中，需要根据项目需求和技术要求选择合适的设备和组件。
这包括但不限于选择适合的传感器、控制器、通信设备和监测设备等。
设备的选型应考虑其性能、可靠性、兼容性以及成本等因素。
网络架构设计：弱电智能化深化设计需要合理规划和设计网络架构，确保系统的稳定性和可靠性。
这包括确定网络拓扑结构、布置网络设备和设置网络安全措施等。
网络架构设计应考虑到系统的扩展性和未来的升级需求。
自动化控制设计：弱电智能化深化设计需要考虑实现自动化控制的方案和策略。
通过合理设计控制算法和逻辑，可以实现智能化的监测、调节和控制。
弱电智能化施工图审图要点
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
15
图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
★
16
系统图：完整反映各子系统主要设备配置和构成、系统设备分布区域、系统供电方式、设备之间管路和线缆的规格、系统联网网络结构，反映本系统与其它系统联系（如通讯接口或硬线连接）。对于楼宇自控系统，还需表现所监控系统/设备的工作流程、监控点设置、监控点类型、控制器划分、供电方式等。 所有类型设备应有数量标注
□不符合
55
一般住宅小区推荐选用多路网络硬盘录像系统，不推荐使用磁盘阵列
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
56
采用操作台+组合电视墙，暂不使用拼接屏
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
室内报警系统
★
57
室内入侵报警系统按当地规范要求设计
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
58
无地方性规范，无特别要求的项目，室内客厅与主卧设计紧急求助按钮,该按钮报警信号连接至室内安保型对讲分机
弱电智能化施工图审图要点
版本V1.0
编制部门：设计研发部
日期：2019.11
审查
项目
序号
审查要点
（带 ★ 为重点控制项）
设计院自查
项目设计部审查
集团设计部审查
备注
前期应和相关部门对接的事项
1
应和各职能部门沟通弱电各系统室内外接口位置及其他设计要求
弱电专业施工图阶段图纸审查要点
弱电专业施工图阶段图纸审查要点一、建筑智能化系统工程设计全过程建设工程项目的智能化系统工程设计全过程与建筑设计一样，有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。
智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。
方案设计后经评审进入初步设计，初步设计后经评审进入施工图设计，施工图设计文件经有关部门质量审查，然后进入施工招投标，由施工单位( 系统集成商) 进行深化设计，则设计过程基本完成。
在施工过程中，如建筑装修、功能调整，再作局部修改和完善。
目前，由于种种原因，除少数工程项目按上述步骤操作外，大量的工程项目的智能化系统工程施工图由系统集成商设计。
由于系统集成商参与智能化系统工程设计招投标时，建筑设计院的建筑设计施工图已完成，建设单位急于智能化系统工程施工，系统集成商在方案设计中标后即进入施工图设计阶段，初步设计及其评审这个重要阶段被忽略。
二、智能化系统施工图设计主要问题1成套性、完整性欠缺施工图设计文件主要由图纸目录、主要设备及材料表、设计施工总说明、平面图、系统图、原理图、弱电机房详图、弱电竖井详图等各部分组成，其它详图，如会议室、多媒体教室、门禁大样图等。
在深化设计阶段，可能还需安装图、装配图、接线图( 机柜、设备端接图) 、线缆表、基础图等设计文件。
部分工程项目智能化系统施工图设计文件不成套，有的甚至只有平面图，而无系统图；有的设计施工总说明没有：特别是缺主要设备及材料表和各种详图。
有的工程在深化设计阶段，甚至工程竣工图中也缺少实际安装、接线的图表，仅是对建筑设计院的施工图作一些微小调整或修改，对今后管理部门维修，扩展带来麻烦。
2图面质量不符合设计文件表达清晰的要求签栏不完整，有的单位图签栏不符合国家标准，工程名称、项目名称缺乏唯一性，缺工程号、图号编制顺序混乱，无规律，签字、日期标注不全等。
对建筑设计单位提供的建筑平面图未作处理。
一般对建筑平面图要作删去细尺寸，无关的文字，对剪力墙、柱子虚化，对建筑线淡化等处理，但不能将建筑平面功能文字、标高、轴线及编号删去。
施工图审查要点-弱电
B □是□否□优化
审查说明
项目编号
编制时间
初审
评审会确认
复审
设计院回复
甲方意见
审查单位意见
确认审查意见（有异议时召开 评审会），形成一审结论
复审结果确 认
部位分项 序号
审查内容
问题 施工图完成情
类别
况评定
1.2.15 排水系统：具有集水井/隔油池水泵手自动状态、运行状态、故障报警、超高液位报警。 B □是□否□优化
公共区域、收银台、商管办公区等区域应按设计任务书预留相关信息点位
B □是□否□优化
在室内步行街的每个店铺、一层扶梯下部的多种经营点位设置不少于3个信息点 （2个POS点；一用一备，1个光纤接入点），集合店每柱子设1个光纤接入点，POS B □是□否□优化 水平布线的长度不超过90米。
集合店区域单收银台设置语音2个、POS点4个，双收银台设置语音3个、POS点5个 。
审查说明 _
_
初审
评审会确认
复审
设计院回复
甲方意见
审查单位意见
确认审查意见（有异议时召开 评审会），形成一审结论
复审结果确 认
商管的视频监控、入侵报警、BA系统、电扶梯集中监控及五方对讲、综合布线、 1.10.12 无线对讲、通信网络、背景音乐、有线电视、客流、信息发布、移动通信信号放
大等共用一套系统，慧云机房(消控室)设置一套主机，统一接到慧云。
A □是□否□优化 A □是□否□优化 B □是□否□优化 B □是□否□优化
1.3
1.3.1
1.3.2 1.3.3 1.3.4 1.3.5 1.3.6 1.3.7 1.3.8 1.3.9 1.3.10 1.4 1.4.1
万达地产强弱电专业施工图阶段审图要点
□是□否 原因：
g、各层分配电室设计； 应急照明双电源切换箱：分层并按防火分区设置 ，负荷指标10VA/m2。 每层照明配电箱的预留容量，是否不小于50W/㎡。
□是□否 原因： □是□否 原因： □是□否 原因：
其余部分的电源，负责根据家居提供（随后提供）的用电回路表中的回路及容量，从变电所的低压配电柜敷设电缆到 每层配电小间或区域配电柜，且保证其开关整定值和回路电缆符合家居的设计要求。
□是□否 原因： □是□否 原因： □是□否 原因： □是□否 原因： □是□否 原 因： □是□否 原因： □是□否 原因： □是□否 原因： □是□否 原因： □是□否 原因：
是否设有智能照明集中控制
□是□否 原 因：
客梯、货梯厅加应急照明。普通照明是否就地可控。 如当地消防部门不强制，不采纳集中控制型应急照明系统。可注明装修时，地面粘贴蓄光。
58
b、电梯及扶梯配电；
□是□否 原因： □是□否 原因：
59
c、空调配电与控制;
□是□否 原因：
60
d、二次装修电源预留；
□是□否 原因：
61
e、放映夹层配电
影城
62
最上层专至影城的扶梯应由影城供电，并计量。
□是□否 原因： □是□否 原因：
63
影厅外的公共区域装修照明按照50W/m2，放映夹层按20W/m2。
□是□否
原因：
专业负责人 设计院总工
专业工程师/设计经理
项目公司规 划副总
□是□否 原因： □是□否 原因： □是□否 原因：
百货、超市、家居、万达物业、写字楼、酒店等主力店是否高压单独计量。公寓分户计量，一户一表,公共回路分路 计量。
□是□否 原因：
施工图阶段审图要点---弱电cgq
□是□否
原因：
系统图：完整反映各子系统结构或网络逻辑，反映子系统内主要设备与主机房连接关系，包括主要设备（矩阵、
电视墙、报警主机、主配线架、楼层配线架等）的主要容量和技术参数，反映一般设备的数量（如硬盘录像机、
Aห้องสมุดไป่ตู้
巡更器、显示器、监视器、电脑、服务器、监视屏、联动台等），反映本系统与其它系统联系（如通讯接口或硬 □是□否 原因：
弱电专业施工图S/招标图Z/深化施工图SH阶段图纸审查要点
序号 等级 图纸分类
审查内容
图纸完成情况
1.1
1.2 1.3 1.4 1 1.5 1.6 1.7
1.8
A
施工图组成：目录、设计说明、图例、设备材料表、系统原理图、总平面图、各层平面图、大样图（各主机房、 □是□否 原因： 管井）等
B
施工图设计人员签署(含各专业会签)、印章齐全
2.5 2.6 2.7
2 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14
2.15
2.16
2.17
2.18
A
设备材料表：注明所有设备、部件、材料的名称、主要技术参数、安装方式、服务区域/系统、数量等
□是□否 原因：
A
图纸应包括：系统图、系统控制原理图、一般楼层平面图、标准层平面图、机房大样图、弱电间大样图、卫星电 视天线大样图、客房大样图
审批的初步设计内容相吻合。
□是□否 原因：
施工说明：包含设备安装方式、接地安装要求、电源供应方式、管线敷设要求等工艺要求
弱电设计说明：应包括相关规范或参考引用、设计范围；每个子系统明确机房设置位置；通讯系统明确系统容量
和市政进线的方向、规模；明确语音程控交换机、矩阵主机容量；明确通讯系统主干线路类型和设置原则；明确
电气专业审图要点
电气专业审图要点1、图纸首页（1）设计说明是否包括设计依据、设计范围，线路敷设的描述。
（2）是否有照明、动力配电、电话、电视、安防对讲、宽带、防雷接地、火灾自动报警与联动等各个系统扼要的叙述。
（3）是否选用高效节能灯具，走道、楼梯间前室（电梯前室除外）、楼梯间公共照明是否采用声光控灯头，泛光照明是否采用定时开关。
（4）电源插座是否采用安全型插座，卫生间、厨房插座是否采用防溅型插座，插座高度是否合理。
（5）有洗浴设施卫生间是否设计局部等电位。
（6）应急照明及疏散标志灯若采用蓄电池做备用电源，是否注明连续供电时间。
（7）消防设备的专用配电控制线路断路器脱扣器的选型是否满足火灾时非消防电源切断。
2、系统图2.1、配电干线系统图（1）校核配电主干线及支干线载流量是否合理。
（2）居民、消防、公共用电是否分设系统。
（3）配电分支回路是否清晰、有无缺漏。
（4）消防设备电源是否采用双回路供电在最末一级配电箱处自动切换。
（5）自地下室居民、消防、公共用电总配电箱后是否采用TN-S 保护系统。
2.2、配电箱系统图（1）应急照明、疏散标志灯回路及Ⅰ类灯具照明回路是否有PE 线。
（2）户内配电箱的总断路器是否可同时断开相线和中性线。
（3）照明、普通插座、厨房插座、卫生间插座、壁挂空调与柜式空调插座回路是否分开设计；除壁挂空调插座外的插座回路断路器是否设漏电保护装置。
（4）每套住宅的进线线径是否经济合理，并不小于10mm2；室内配电线路截面是否不小于2.5mm2，厨房、卫生间插座回路及柜式空调插座回路线径是否选用4mm2。
（5）低压配电系统进线总配电箱是否设置电涌保护器。
设在屋顶的电梯、风机、泛光照明配电箱是否在开关的电源侧与外壳之间装设过电压保护器。
（6）电梯井道内是否设照明，井道照明是否由特低电压隔离变压器提供的36V电压电源。
（7）在电源引入总开关处是否设置四极漏电保护装置。
（8）电线电缆选择时，计算电流大小是否综合考虑敷设方式、敷设环境，线路电压损失等因素。
弱电审图提纲(20210201102209)
序号
常见问题
不符合专业规范的条目
备注
-一-
政府规定、设计程施工图设计文件审查要点》第6.7.1条和《建设工程质量管理条例》
第22条：“设计单位不得指定生产厂、供应商”。
市要点6.7.1
2
未说明工程概况或说明欠详
根据《北京市建筑工程施工图设计文件审查要点》第6.6条：“施工设计应说明工程概况，
版本号）”。
市要点6.2
4
采用过期规范
设计依据中采用的《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》GB/T50311—2000已过期，应
采用《综合布线系统工程设计规范》GB50311—2007;《火灾自动报警系统施工及验收规
范》GB50166-92已过期，应采用GB50166-2007;《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
已过期，应采用JGJ16-2008;《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000已过期，应采用
GB/T50314-2006，根据《北京市建筑工程施工图设计文件审查要点》第6.2条，应改正。
市要点6.2
5
缺少主要设备表
根据《北京市建筑工程施工图设计文件审查要点》第6.6条和建设部《建筑工程设计文件编
强条
11
一类咼层建筑，应设但未设火灾 自动报警的场所
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第9.4.3条及943.1〜6条。
强条
12
高层建筑中的燃油、燃气锅炉 房，应设但未设火灾自动报警
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第4.1.2条及4.1.2.8条。
强条
15
高层建筑中的歌舞厅等，应设但 未设火灾自动报警
弱电施工图内部审查要点
弱电施工图内部审查要点2011.061。
设计图纸编制依据中所引用的国家及地方有关本工程设计工作的建设规范、规程是否齐全、正确，是否为现行有效版本。
□是□否(注：重点审查设计图纸中所引用的规范、规程等应与当地主管部门审批工作中所执行的法律、法规等政策依据一致，不应有矛盾。
)2。
工程建设主管部门对本工程前一阶段报审图纸的审批文件要求是否落实。
□是□否（注:审查内容应对照主管部门的审批文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款应作出特别说明。
）3。
公司领导、本部各职能部门及城市公司对本工程前一阶段设计成果的内部审查意见要求是否修改落实. □是□否（注：以上审查内容应对照公司相关会议纪要等内部文件逐条落实, 对于未按照要求修改的条款，应作出特别说明. )4。
弱电中心机房:4.1 用电要求是否明确:是否提供中心机房设备用电负荷、由中心机房集中供电的前端设备用电负荷、UPS 不间断电源功率匹配要求。
□是□否4。
2 弱电机房平面布置中，电视墙与控制台之间通道宽度是否满足不小于1。
2 m,电视墙背面及侧面与墙面净距不小于0.8m 的要求；电视墙、控制台布设位置是否方便物业运行、维护管理. □是□否4。
3 弱电机房内是否配置带独立冷、热源的空调器，或预留了土建、电气条件.□是□否5。
可视对讲系统：5.1 系统管理主机、用户分机要求是否明确;所选用形式是否符合招标文件要求。
□是□否5.2 系统中应用的电源线、信号线、视频线规格是否符合招标或投标文件要求。
□是□否5.3 设备安装详图是否齐全；工艺要求是否明确、合理. □是□否5.4 管线预埋(路由、断面）要求是否明确；现场土建条件是否满足其要求；若不满足，涉及改造的工作量有多少。
□是□否6. 门禁管理系统：6。
1 系统中门禁控制器、读卡器、网络分配器要求是否明确；所选用形式是否符合招标文件要求。
□是□否6.2 系统中应用的电源线、信号线规格是否符合招标或投标文件要求。
□是□否6。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电气专业（弱电）审图要点
2.9.1 消防报警
2.9.1.1 设备选型
a.温感探测器选择及其使用场所是否合适。
b.烟感器及其灵敏度的选用是否合适。
c.报警装置的功能是否可靠。
d.是否设有二级报警系统，选用是否合理。
e.是否应设有手动按钮、警铃、报警指示灯等。
2.9.1.2 报警平面图
a.走廊、机房、厨房、及各种功能用房探测器布置是否合理。
b.顶棚、电缆沟及活动地板内是否设有探测器，如何检查。
c.区域报警器的位置是否合适。
d.报警线路的截面是否满足要求，型号是否合适。
e.报警线如何敷设，接线方式是否可靠。
f.接线箱位置是否便于检修及安装穿线等。
g.每一报警回路所连接的探测器的数量是否合适。
h.探测器与墙、梁及送风口的距离是否满足要求。
i.手动报警站，警铃等布置是否合理。
j.消防中心的位置是否合理，是否满足规范要求。
k.联动装置是否合理，动作是否可靠，功能是否齐全。
2.9.1.3 报警系统图
a.探测器、区域报警等型号、编号与平面图是否统一。
b.导线截面、数量、管径及接线箱等与平面图是否统一。
c.系统图是否能反映建筑的层数、标高及轴线位置等。
d.系统图是否能反映烟感、温感、煤气报警装置。
e.系统图是否能反映排烟阀、防火阀、排烟风机、正压风机、消防水、水流报警阀等设备的联动关系。
f.系统图是否能满足控制操作声光报警，打印记录、图例显示、事故通讯及紧急广播等功能。
2.9.2 电话机房设计
2.9.2.1 电话系统
a.电话交换机的程式、容量选择是否合理、其功能是否满足用户使用要求。
b.交换机的出入中继方式确定的是否合理。
c.电话用户的号码编制是否满足用户使用要求。
d.用户配线架（箱）的容量选择是否合理，其位置与进出电缆配合是否合适。
e.电话站的交流供电方案、容量是否符合要求。
f.电话站的接地装置（包括工作接地及保护接地）是否符合规范要求。
g.电话站直流整流电源设备是否能满足交换机的浮充或充电的要求。
h.蓄电池容量的选择是否合适。
2.2.9.2 电话机房设备平面布置
a.电话机房的机键（柜）室的位置与其它技术用房位置是否位于用户负荷中心。
b.设备之间布置的关系尺寸是否符合规范要求。
标注是否清楚正确。
c.根据系统图核对设备是否漏缺，设备名称是否与系统图中的一致。
d.技术用房是否满足设备安装的净高和楼板荷重要求。
e.技术用房中电气设施及土建条件是否满足规范要求。
f.技术用房内的各种电缆（包括站内电缆及电源线等）的联接、出线等敷设方式是否合理。
所需的预留洞、沟槽等是否向有关工种提出准确资料，有无漏缺。
g.主要设备材料表中的设备名称、型号规格、数量等是否与平面图标注一致。
2.9.2.2 电话通信线路
a.电缆配线方式及配线系统是否合理。
b.电缆选型是否合适。
与线路敷设方式是否一致。
c.管道电缆敷设方式是否合适，管道段长与人孔（手孔）之间距离是否符合规范要求。
d.直埋电缆选型及进入建筑物其敷设路由以及电缆换接措施是否合适。
e.室内电话配线敷设方式、路由及管径选用是否合适，管路交叉与楼板形式（现浇、预制）和允许的埋管厚度尺寸是否有矛盾。
f.电话用户导线选型是否合适，电话出线口（插座）位置是否与其它设备相碰，位置是否合适。
g.室内电话分线箱（盒）的位置是否接近用户负荷中心，分线箱型号、容量与系统图的标注是否一致。
h.电话电缆利用电缆沟托架敷设时，相互位置、距离是否符合规范要求。
2.9.3 广播音响设计
2.9.
3.1 有线广播系统及转播方式是否符合技术要求。
2.9.
3.2 广播控制室的位置及室内设备平面布置和进出线位置是否合理。
2.9.
3.3 专用扩声系统（如会堂、剧院、体育场（馆）等）技术指标是否满足规范要求。
2.9.
3.4 广播室、演播室以及观众厅（馆）是否满足建筑声学要求。
2.9.3.5 扩声设备的配接（如阻抗匹配电平配合）是否合理。
2.9.
3.6 前级增音设备输入输出配接是否合适。
2.9.
3.7 扩音机的功率输出及技术性能是否满足使用要求。
2.9.
3.8 传用器的技术特性、布置位置、安装方式以及使用数量是否合适，电唱机、收录机是否满足使用要求。
2.9.
3.9 一般广播音响与消防的事故广播系统关系技术配合是否正确。
2.9.
3.10 扬声器（包括扬声器箱、号筒扬声柱等）的安装位置、高度、角度指向性以及容量选用是否合理。
2.9.
3.11 广播馈电输出与分路控制是否满足使用要求。
2.9.
3.12 广播线路敷设方式以及电缆、导线管径选择是否合适。
2.9.
3.13 广播线路与其它线路如电话线、低压电气线路敷设中发生交叉、平行时是否符合规范要求。
2.9.
3.14 广播站的交流供电电源及接地要求是否符合规范。
2.9.
3.15 广播系统防可控硅调光设备的干扰措施是否合适。
2.9.4 共用天线电视系统设计
2.9.4.1共用天线系统的传输分配方式以及系统指标是符合规范要求。
2.9.4.2 接收天线的型号位置选择是否合适，场强取值是否有依据。
2.9.4.3传输系统的计算取值是否合适，系统中的器件选用有无错误。
2.9.4.4前端设备系统组成形式、箱体安装位置、电缆进出等是否合适。
2.9.4.5 接收天线基座位置、竖杆及拉线等安装方式是否合理；避雷接地措施是否符合规范要求。
2.9.4.6 前端设备及系统中线路放大器的供电电源是否考虑。
2.9.4.7系统中连接的放大器、衰减器及均衡器等安装位置是否合适。
2.9.4.8 同轴线电缆型号选用及穿管径敷设方式是否适用。
2.9.4.9 传输系统中的线路放大器的增益与传输距离是否符合要求。
2.9.4.10 传输系统的信噪比计算取值是否合适。
2.9.4.11 传输系统中交高速和互调的影响处理是否妥当。
2.9.4.12 分配、分支系统线路、敷设方式路由及设备安装位置（如线路放大器、分配器、分支器、用户盒及电缆引入等）是否合适。