台湾民宿案例

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活

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民宿的定义

从之前的传统型旅馆进行转变，向现代旅游民宿方向进行发展A.传统型住宿旅馆：•简单住宿型态•缺乏服务

•景点住宿供不应求B.现代型旅游民宿：•导览，餐饮•设定农、林、渔•

牧业等附属产业

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台湾民宿的发展

享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活

⏹价格低廉，定价约为旅馆之六成。

⏹自助性高，游客需自己动手服务自己。

⏹劳力密集，以人力的服务为主。

⏹主人魅力，经营者之心态与行为影响很大。

⏹人情味濃，不过度突显商业行为。

⏹接近景點，提供便捷住宿点。

⏹结合社區，整合住宿环境与当地居民。

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风格独特，塑造另类旅游休闲之诉

3 . 台湾民宿的特性

结合民宿周边环境，发展休闲型农业产业

⏹提供房宿：传统建筑⏹提供餐饮：地方风味⏹深度旅游：定点深入⏹自助旅游：来去自如⏹体验活动：融入地方⏹结合景点：接触资源⏹提升价值：产品直销⏹

其他

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台湾民宿的产业

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民宿与传统旅馆的差异

从硬件及软件设施，以及经营管理方面分析两者之间差异

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台湾民宿的分类

按两大性质进行分类，各自为四种类别，各具特点

6 . 台湾民宿的分类

A.依照外观分为四大类型：

①独立农舍型：

•置身大自然，聆听自然的声音，感受轻松悠闲的乡村生活

②集合住宅型：

•内部井然有序家居设计，而外部则为简洁朴实，提供一个更为舒适的居家环境

6 . 台湾民宿的分类

A.依照外观分为四大类型：

③聚落别墅型：

•一个完全拥有安全、干净、温馨的家及庭院造景的民宿，打造与众不同的风味仙境④个性风格型：

•有独特风格的民宿，特别的颜色与材质的搭配有别具一格的味道

6 . 台湾民宿的分类

B.依照地区特色分为四大类型：

①农园民宿

•享受漫食、漫游的生活、田园之旅、是心灵之旅

②温泉民宿

•套房各具特色、宽敝加大泡汤池并设有SPA、按摩、冷热池等

6 . 台湾民宿的分类

B.依照地区特色分为四大类型：

③海滨民宿

•海景客房、漫步海岸、享受休憩时光④运动民宿

•森林中体验登山、滑雪等运动项目

7 . 台湾民宿的经营形态

生活体验、游憩活动、户外运动、特殊目的

以花莲、台东地区为例，免费宣传与付费宣传方式统计表如下：

8 . 台湾民宿的宣传方式

全台必住超美十大民俗

温泉式、庄园式、欧式风格、乡村风格、地中海风格等，每一处都会给你带来不同的享受

特点：温泉花、地中海风格、浪漫氛围

来到温暖的屏东四重溪，和煦的阳光配上蓝天白云，绝对让你在都市积累的疲倦全部一扫而空，住在这里，更是让人想把时间停留在这一刻！

这里提供多款的温泉给住户使用，房间也是用各式的原住民语命名，颇有一帆风情

10 . 茴香恋恋—屏东四重溪

养生温泉

特色美食

9 . 老英格兰庄园—南投清境

特点：音乐主题、欧式城堡风格、内饰雍容华贵、管家式服务

老英格兰庄园融合了哥德式、都铎式、巴洛克式的三种建筑风格，是民宿主人亲自到国外考察之后，经历多年筹备规划后，耗费巨资兴建而成，其中的欧式装潢、可供住户自

由借用的豪华音响、华丽的音乐表演等等，完全让你有一种宛如身为欧洲贵族的感觉！

城堡风格

雍容华贵

8 . 树也—苗栗三义

特点：自然风情、树之意境、绿建筑民宿

用谦卑的态度，写下与自然共生的故事—苗栗乡野间的树也，就是如此具有自然风情的一宿民宿，坐落在树林山泉直接，让每一个住户都能享受芬多精的洗涤！

晴川、醉月、树泉、初日等别具风格的房间，可在充满大自然风情的民宿中尽情放松。

森林芬多精

自然风情

简朴优雅

7 . 设计师的家—宜兰五结

特点：阴阳五行、极简风格

身为设计师的民宿主人，以易经中阴阳五行为基础，结合现代极简风格的设计，并且

利用几何线条呈现设计元素，创造出独特且有层次的室内格局。

极简风格

6 . 国境之南—屏东垦丁

特点：白色意境、艺术气息、地中海风格

国南之境的希腊特色，地中海式的蓝白风格，而在其房间设计上，基本上房间是没有

任何隔间的，卫浴设备和床中间没有隔墙，洗手台就在房间正中央，享受浪漫的南洋风情

地中海风格

白色意境

5 . 谷野会馆—

台中和平

特点：特色汤屋、创意套餐、自然五感

位于台中里冷溪畔的自然五感系民宿，四面环山，坐落于山水交织的美丽景色中

泡在温暖身心的温泉中，一边欣赏户外雅致景观，一边享受格式创意料理与美食，让你所有的疲劳都消失的无影无踪。

4. 爵士小馆—

台东鹿野

特点：乡村风格、爵士音乐主题

简约的棕白色乡村风格，抛开都市的浮华，慢慢享受慵懒的时光，每一间客房都是用爵士月手来命名，屋内的装潢也充满着浓浓的爵士风格。

休闲时光，一杯咖啡，慢慢聆听着音乐，或者与三五好友闲聊