施工图预算与工程造价控制论文
工程造价专业论文
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工程造价专业论文近年来,我国工程造价管理水平得以长足发展,相关管理体系进一步发展与完善,管理方法与技术也在不断提升。
下面是店铺为大家整理的工程造价专业论文,供大家参考。
工程造价专业论文范文一:全过程控制工程造价论文1施工过程中的工程造价控制施工过程的工程造价控制,对应的造价控制是施工图预算。
在这个阶段,对施工图预算要求的精度是不可以超过3%的误差。
而施工图预算是否可以达到这个精确程度,与施工图的设计以及合同制定关系非常大。
施工图设计所采用的新工艺,新材料,是影响施工图预算准确性的原因之一。
很多新工艺工程造价人员并不了解,也没有了解情况的施工人员编制施工方案,就造成了设计、施工的重大脱节。
一旦应用,整体的施工图预算就难免丢项落项,少了固定的工艺过程,列项不清,设计不清,都会造成误差加大,从而影响工程造价的整体控制。
施工图设计过程中所采用的新材料,是另一个影响施工图预算准确性的重要原因。
很多新材料,生产厂家唯一,或者全国只有很少的厂家进行生产,如目前使用的A级外墙保温。
很多厂家共同抬价,导致材料采购成本增加,从而引起工程造价的重大变化,引起全过程控制失败。
工程造价人员自身原因引起的丢项漏项,这种情况也有很多。
有些是工程造价人员对施工过程措施考虑的不清楚,不了解施工工艺,不了解市场,掌握定额不扎实,而导致图纸上应有的项目丢失、缺漏。
这种情况也会造成工程造价全过程控制的失败,从而超出原本的投资计划。
施工合同的制定也影响着工程造价的控制。
合同是项目实施的主要依据,建设单位拼命缩小合同的调整范围,而施工单位也是最优秀的寻找合同漏洞的高手。
加强合同的制定和管理工作,减少活口,是建设单位合同管理人员重要任务之一。
前期工作必定会有各种疏忽,一些工作内容需要在建设过程中解决,比如设计深度不足、施工场地局限等原因引起的一些工程量清单及合同修改而导致的工程造价变化等等,工程造价管理工作应随时开展。
严格执行合同,并将该项工作一直延伸至竣工结算的审核。
施工图预算在建设工程造价控制中的应用和价值
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0 引言近年来,由于我国基础设施建设的迅速发展和各行各业竞争日益激烈,建设项目的高质量、高效率建设愈发凸显其重要性。
而其中,控制工程造价是建设单位一直以来重视的重要问题之一。
精准的造价控制不仅有助于保证建设项目的顺利进行,而且是可以有效提高建设项目经济效益的关键因素。
而准确的施工图预算,可以大大提高项目的预测效率,并且有助于预先规划好每个环节的成本预算,在招标过程中使用这些信息来帮助企业获得更多的报价选择。
因此,对施工图预算在工程造价控制中的应用进行深入研究,对于提高建设行业项目的成功率、降低工程成本、保证工程项目的质量、优化资源配置等方面都具有十分重要的意义。
焦兴芬[1]认为工程预算在项目成本控制中发挥着控制工程建设成本和提升工程造价控制科学性的重要作用。
郭晓龙[2]分析了在工程建设实施过程中,施工图预算对于投资方,施工方、工程项目造价管理部门三个方面的重要作用。
在李学亮[3]提出了施工图预算编制中存在的主要问题:(1)编制施工图预算需要的工作量大、时间要求紧,难以把握质量。
(2)施工图设计深度不够、表述不清晰,对预算编制带来了挑战。
(3)缺乏标准化的定额和清单,以适应新工艺和新工法的要求。
(4)材料和设备品类繁多,造成相关单价波动,预算编制难度较高。
以及改进对策。
本文在此基础上,通过实际案例对施工图预算在建设工程造价控制中的应用进行了总结,进一步提出了规范、准确、全面的优化策略。
1 施工图预算概述1.1 施工图预算的概念施工图预算是根据施工图设计文件编制的工程项目投资预测和计算,可以分为工程招标投标前或招标投标时编制的预算和工程中标后由施工企业根据自身企业定额、施工技术、劳务条件、资源市场价格以及市场供求和竞争状况计算得出的实际预算。
前者基于施工设计图纸,可按照预算定额、取费标准、各类工程计价信息等计算得到预期价格;而后者则是对前期预算的再次考虑和调整,以达到更精确的实际预算价格。
1.2 施工图预算的作用施工图预算在建设工程造价控制中发挥着关键作用:(1) 为工程设计、招投标、验收等各个阶段提供科学、合理的建议,有助于保障工程项目在可控范围内完成;(2)实现材料、人力、机械设备等资源配置的优化,避免浪费和不必要的花费;(3)提高参建各方利益协调度,确保工程质量安全,减少风险发生率;(4) 为工程后期的维护、改造等方面提供有力保障,降低企业风险。
建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)
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建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)工程造价毕业生论文范文二:工程设计阶段的工程造价控制与管理篇一[摘要]公路工程造价的控制与管理是一个动态的过程。
工程设计是影响工程造价的关键阶段,因此,为有效控制工程建设投资,就必须把控制工作的重心转移到项目建设前期的设计阶段。
[关键词]设计阶段;工程造价;因素;管理1材料单价编制中存在的问题1)首先是各个材料单价的取用问题,采用材料信息价时,常常会遇到各省的造价信息价比较齐全的主要是省会城市,而各地的材料只有主材信息价,比如型钢,钢管、汽柴油及地材都没有相关信息,这样就给编制概预算造成困难,如果采用省会城市的价格,那就势必要考虑从省会城市运,但实际一些材料是在当地就能够购买到的,故材料原价价格的准确性有所偏差。
2)各类钢材、燃油料市场价格的变化给合理编制预算单价带来了很大的难度,由于钢材及燃油的市场价格波动太大,而且波动频繁,故在造价控制中,很难把握,尤其是估算和概算阶段,忽高忽低的材料价格给总造价的控制带来很大难度;其二由于有些项目立项早,工可编制已经早就完成,过了好几年才开始初步设计,这中间几年的价格变化对造价来说影响很大。
3)地材方面,由于市场经济的不断发展及竞争,地材单价及取用方式也有很大变化,比如在设计中考虑购买,但实际施工中却采用的自采,由于西北地区尤其是西藏新疆地区的材料自采比购买价格还要高出许多,这样就造成造价增大较大,偏离了原有的概算或预算。
2工程量摘取及定额使用方面出现的主要问题2.1路基工程1)在路基中的填石路基,会存在填缝料,填缝料经常采用中粗砂,中粗砂单价一般较高,在高速公路中需采用20%的填料,故这部分造价较高,但往往在概算会忽略这部分费用,造成施工图预算超概情况。
2)在路基开挖石方中,由于距离村落距离较近,故需采用控制爆破或光面爆破,控制爆破一般为90元/m3,光面爆破一般为150元/m3,这样比普通爆破高出5.3倍及8.8倍,故在编制概预算时,要充分考虑这项费用。
建造工程中的施工图预算及造价控制策略
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建造工程中的施工图预算及造价控制策略摘要:施工图预算是建筑施工企业控制建筑工程造价的一项重要措施,它是根据建筑工程项目实际的造价数据,通过计算分析,对建设工程造价进行确定和控制的一种过程。
如何合理地运用施工企业所做的施工图预算对建筑工程造价控制具有重要意义,对建造工程中的施工图预算以及造价控制也是一个深远课题。
关键词:建造;施工图预算;造价;控制策略一、施工图预算与工程造价概述•建筑工程项目的施工造价,包括施工工程费,建筑安装工程费,其他费用等。
主要由施工图预算组成。
施工图预算是指施工企业编制施工图纸和定额所需造价资料的计量单位和计算方法在施工图预算表中列示出来。
施工企业进行施工图预算时,应根据设计内容与材料价格和人工价格确定工程造价。
而工程造价是指工程项目在建设过程中所需支付的各种费用,包括各项费用,具体包括建设成本,工程管理费用,材料价格和人工费等,是衡量施工成本支出情况和项目经济效益之间关系的一个重要指标之一。
二、建筑工程中施工图预算以及造价控制对建筑工程的意义建筑施工图预算是控制企业工程造价的一项重要措施,对施工图的合理预算一方面可以为建筑企业节约资源,提高单位经济效益。
另一方面,对施工图预算以及造价进行合理控制不仅仅是为了防止投资突破限额,更是为了积极的促进建筑工程设计、促进施工进度按照计划进行,进而在实际的工作中取得更好的经济效益和社会效益。
三|、建筑工程施工图预算与造价工程策略分析(一)科学分析和把握资金动态,进行资金的合理安排在建筑工程施工图预算以及造价过程中,要科学把握资金动态,对资金进行合理安排需要做到以下几点。
首先,要合理确定不同工程项目的工程成本。
由于不同工程项目资金结构存在差异,工程内容也不同,因此,要科学分析预算资金的使用。
其次,要有针对性地进行预算,对工程造价进行有效的控制,好项目工程建设资金与施工企业经济效益之间的关系。
最后,要在对合同价格控制无效时,有针对性地进行合同管理,防止造成工程成本失控。
采用施工图预算控制工程造价的探讨
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未来研究方向和建议如下:
1、提高施工图预算的准确性:通过加强人才培养和技术创新,提高编制施 工图预算的专业水平和准确性。同时,加强各专业之间的沟通与协作,确保施工 图预算能够全面反映工程造价的实际状况。
2、实施动态预算管理:在施工过程中,由于各种因素的影响,实际支出与 施工图预算可能存在较大差异。因此,建议实施动态预算管理,及时调整施工图 预算相关数据和参数,使其更加贴近实际,提高成本控制效果。
控制工程造价的实践经验
1、设计优化:在工程项目的设计阶段,通过优化设计方案,可以大幅度降 低工程造价。例如,对结构进行合理设计,提高材料的利用率,减少浪费;选用 性价比高的材料和设备,避免过度追求豪华或质量过剩。
2、材料选购:材料费用是工程造价的重要组成部分,因此合理选择材料是 非常关键的。在选购材料时,需要对市场进行充分调查,了解各种材料的价格和 质量,选择性价比高的产品。同时,要注意避免因材料供应不及时导致的工期延 误和额外成本。
在计算方法上,一般采用工程量清单计价法或综合单价法。工程量清单计价 法是根据施工图纸和相关规范,对工程量进行计算,并套用相应的定额标准进行 计价。综合单价法则是根据各项工程的单位综合单价进行计算,得出总造价。两 种方法各有优劣,具体选用要根据实际情况进行判断。
施工图预算的分项
施工图预算的编制需要针对不同的分项工程进行清单编制和计价。一般来说, 分项工程包括土石方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、设备安装工 程、装饰装修工程等。下面以钢筋混凝土工程为例,介绍其编制方法和所需材料、 人工费用等相关信息。
然而,这种控制方式也存在一些不足之处。例如,甲方施工图预算的编制需 要耗费一定的人力和时间,而工程量清单计价也需要根据实际情况不断进行调整 和修改。此外,即使采用了这些方法,也难以完全避免一些不必要的成本支出和 浪费。因此,在实际操作中,还需要根据具体情况灵活运用各种手段来控制工程 造价。
建筑工程中的施工图预算及造价控制措施
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建筑工程中的施工图预算及造价控制措施摘要:建筑工程是我国的基础性工程,其建设的项目及内容设计人民生活的方方面面,但是这一项工程其特殊的地方在于涉及到的建设资金数额较大。
因此在建筑工程的项目开始施工之前,都会对项目所需资金进行计算以明确项目建设所需资金数额与使用明细。
工程的预算与造价工作可以为工程的开展提供数据的支持从而在合理规划的基础上开展建筑工程建设工作。
建筑工程的建设离不开对项目的把控与规划,而其中工程预算的控制与造价的控制又是建筑工程顺利开展的基础。
关键词:建筑工程;预算;造价;引言:建筑工程涉及到的资金使用类型众多,其涉及的施工环节与施工问题都有对应的资金成本,。
但是当下的工程造预算与造价中,由于种种原因存在着预算不合理,造价不明确,数据不准确的现象,而其数据的偏差对于建筑工程的建设来说,虽然进行了前期的预算工作,但是其效果并不显著同时也无法完全指导建筑工程的开展,数据的不准确会带来一系列的建设成本增加,也会影响到正常的建设流程。
对于我国的经济建设来说,基础性的建筑设施也应该响应国家节约型社会建设的需求,结合对建设项目中的各个环节进行统一的安排与规划,有效的控制其中的造价。
一、国内外的造价控制体系(一)国外的造价控制体系从整个的国外造价控制体系来说,美国,日本和英国三个国家的造价控制体系是世界上公认的造价控制较为合理的国家,其建筑工程的建设项目及造价体系都是明确可量化的。
通过分析三个国家的造价控制体系的共性,可以发现其主要的特点在于设立了独立的工程造价咨询机构,而且其造价工作不仅集中在建设施工图的预算与造价中,同时也贯穿于整个项目建设的始终。
首先分析英国的造价控制体系,签订合同将英国的造价控制划分合同签订前与合同签订后的造价工作,不同阶段的造价工作开展方式有一定的不同之处。
为了更好的完成工程造价工作。
一般而言英国会使用到工程造价机构,不管是个人承建的或者是官方承建的项目,都会与专业的工程造价机构进行合作。
工程造价毕业论文(优秀篇)
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工程造价毕业论文(优秀篇)工程造价专业毕业论文篇一近年来,随着我国桥梁工程规模的不断地扩大,桥梁工程造价计算与概预算作为一项较为专业的知识,对桥梁工程的施工具有重要的影响。
桥梁造价管理作为桥梁投资和管理的重要内容,贯穿于整个桥梁工程。
因此,桥梁造价管理要以工程造价控制为原则,将工程造价控制在桥梁工程批准的造价范围之内,相关的人员要及时地纠正所发生的偏差,这样就可以确保桥梁工程造价的合理性。
同时,合理地进行人力、物力、财力的分配,以此实现投资效益和社会效益的双赢。
一、影响桥梁工程造价的因素(一)桥梁工程的平面布局(二)施工方式为了使桥梁工程的费用得到有效的降低,更有利于桥梁工程的施工,因此桥梁的设计要标准化,且桥梁的设计原则要做好安全和技术兼顾工作。
由于施工方式不同,所采用的辅助设备也各不相同,并且工程造价和预算方法也不相同。
(三)工程的工期在进行桥梁施工的过程中,其质量、工期进度和预算费用是一个统一的整体。
在确保桥梁施工质量的条件下,对施工工期和施工进度进行合理地安排,并做好施工费用的管理工作。
另外,工程施工的工期与材料供应、劳动力分配和设备分配也是一个统一的整体。
二、桥梁工程概预算的重要作用(一)对确定产品计划价格具有重要的作用对于桥梁工程来说,其建设费用的确定与工程概预算的编制具有密切的关系,概预算的编制可以为桥梁工程的建设奠定良好的基础。
另外,以工程概预算的编制为根据,可以确保桥梁工程方案设计的科学性和合理性。
除此之外,桥梁工程概预算的编制也为经济核算制度的形成提供了强有力的依据。
因此,工程概预算的编制在桥梁工程中具有重要的作用。
(二)为工程招投标以及承包合同提供了强有力的依据在桥梁工程施工中,以合同相关的规定为依据,来确定建设方以及施工方的责、权、利。
对于承包方合同的签订来说,工程概预算作为其重要的依据,不仅确保了桥梁工程造价,还可以提高工程管理的科学、合理性,以此为桥梁工程的管理提供了强有力的依据。
工程造价控制专业论文
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工程造价控制专业论文xx工程造价管理作为工程建设项目管理的核心内容之一,其管理成效直接影响项目的最终价值。
下面是我为大家整理的,供大家参考。
篇一《浅谈工程造价控制》摘要:本文着重阐述了工程造价控制的意义及控制措施。
关键词:工程造价控制意义控制措施一、建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。
统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,建设项目造价的可能性为30%—75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%—25%。
显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计是关键因素。
控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的效益和利用。
因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。
二、控制建设项目工程造价的措施建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益,最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内,避免“ 三超”现象的发生,为了有效控制工程造价,应做好以下几方面工作:一决策阶段工程造价的控制据有关资料统计,在项目建设各大阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80—90%。
因此,决策阶段项目决策是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段的确定与控制是否是合理的。
1.编制投资估算的必要性。
投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一,是决策性的文件,它是建设项目的经济效果的重要依据。
在可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并做为资金筹措及向银行贷款的依据。
从施工图预算的角度工程造价的控制
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城市建筑┃建筑经济┃U RBANISM A ND A RCHITECTURE ┃C ONSTRUCTION E CONOMY175从施工图预算的角度浅谈工程造价的控制Project Cost Control from the Perspective of the Construction Drawing Budget■ 杨巧红 ■ Yang Qiaohong[摘 要] 工程造价是工程建设的重要组成部分,工程造价的控制主要是指对工程在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段以及竣工阶段进行全方位、全过程的控制。
本文首先阐明了工程造价中施工图预算的重要性以及作用,然后分析了施工图预算的编制内容、编制依据以及编制方法,最后介绍了工程造价施工图预算的相关审核步骤以及审核方法。
[关键词] 工程造价 施工图预算 编制方法 审核方法[Abstract] The project cost is an important part of project construction, mainly refers to the project in the investment decision stage, design stage, construction project contract stage, construction stage and the whole process of all-round control in completion stage.This paper first describes the importance of construction project cost budget and action, and then analy- zes the content of planning, construction drawing budget of the foundation and the preparation method, finally introduces the relevant audit procedures and audit method of project cost in construction drawing budget.[Keywords] engineering cost, construction drawing budget, establishment method, audit method引言近几十年,随着我国社会经济的不断发展与进步,企业单位对工程造价的控制也越来越重视。
2020年工程造价毕业论文范文6篇

2020年工程造价毕业论文范文6篇一、施工图预算的编制(一).认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的"语言"。
在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。
一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。
看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
(二).熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。
工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。
土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。
计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,还要熟练掌握工程量计算规则,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。
总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。
计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。
(三).了解现行的施工规范,保证预算的准确性。
为了准确的计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。
如有的施工图中,砼圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不了解施工规范,这部份钢筋往往出现漏算。
在装饰抹灰项目中,如:条洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰,设计上没有标明时,我们就不要漏了抹防水砂浆一项,根据制图深度要求,某些部位不可处处标明,可只标明大面积材料做法,不标细部做法,只标总体尺寸,不标具体尺寸,例如:墙面干粘石,按其工艺要求,其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套,计算时就不要漏了,水泥砂浆装饰线条一项:为保证墙面无接槎,整体一致,墙面要在门窗下口或1.5米高左分格或压条,也不要漏了墙面压,分格一项:干粘石设计不耐污染,为防止地面污染墙面,干粘石必须设水泥砂浆外墙裙,设计没有标有,按照其基本要求,在-0.0000至室外墙高度范围内或0.3米高的范围设水泥砂浆墙裙,干粘石不可能一算至底,而要分开列项计算。
施工图预算毕业设计论文精选版
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施工图预算毕业设计论文Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】工程造价的确定摘要施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理的依据;也是建筑计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。
工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用,工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。
本文主要对山东青岛XX社区服务办公楼施工预算进行编制,在编制过程中工程量全部采用软件算量,材料价格根据山东08定额进行套价,工程造价全部采用广联达软件进行套价。
最后对人机料进行了综合分析,比较合理的表明了该工程造价的组成等相关内容。
目录1绪论1.1设计目的和意义施工图预算是施工图设计预算的简称。
它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分,是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。
它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。
随着建筑市场竞争日益激烈,建筑施工企业承包合同制普遍展开,迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。
以往由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。
为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件,从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性(1)。
施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分,经审定后,就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。
施工图设计预算的主要作用有下列各项(2):1)它是确定单位建筑工程造价的依据。
建筑工程由于体积庞大,结构复杂,形态多样,用途各异,地点固定,生产周期长,材料消耗庞杂,不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格,而必须依据各自的施工设计图纸,预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。
工程造价毕业论文:施工图预算
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工作学期顶岗实习专项方案——广宗县景颐园小区2号楼施工图预算学生姓名:专业:工程造价学号:系别:建筑工程系论文提交时间:2015年5月26日指导教师:评阅人:2015 年 5 月26 日目录摘要 (2)第1章绪论 (3)1.1 课题背景 (4)1.2 施工图预算的有关概念及编制方法 (4)1.2.1 施工图预算的相关概念 (4)1.2.2 施工图预算的编制方法 (6)1.3 更好编制预算的方法及重审预算 (6)1.3.1 正确的看图纸顺序 (6)1.3.2 计算工程量的顺序 (7)1.4 工程量的计算 (7)1.4.1 土方工程 (7)1.4.2 砌筑工程 (7)1.4.3 凝土工程 (7)1.4.4 钢筋工程 (8)1.5 工程造价的确定 (8)1.5.1 直接费的计算 (8)1.5.2 间接费的计算 (10)第2章土建工程预算书 (11)2.1 编制说明 (11)2.2 直接费计算表 (12)2.3 人工费计算表 (17)2.4 材料费计算表 (18)2.5 机械费计算表 (25)2.6 工料机汇总表 (27)2.7 工程量计算表 (31)2.8 钢筋分部汇总 (39)2.9 最后钢筋汇总 (41)结论 (42)参考文献 (43)致谢 (44)摘要施工图预算作为建筑工程造价的重要依据,是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件,根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算,对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。
本设计是依据一套二层框架结构的施工图纸,按照施工图预算书编制的程序,遵循工程量计算规则,以全国统一工程基础定额为编制依据,而编制出来的一套工程预算书。
在编制过程中,笔者详尽计算了钢筋工程量,各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则,并查阅了大量相关书籍。
最后对设计结果进行了汇总和分析,根据整个设计过程中的心得,形成了设计说明书。
工程预算书的编制是这次设计的重点,由于经验的不足,在工程量细节处理上,还存在着很多缺陷。
某工程施工图设计阶段的预算及造价控制措施
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0 引言在建筑行业的发展中,施工图是工程文件资料的重要组成部分。
施工图预算同样以单位工程为对象,根据施工图、建设地区的自然技术经济条件、现行建筑工程预算定额等相关的工程资料编制,是建筑业企业和建设单位通用的经济文件,它确定的是整个单位工程的直接工程费、间接费、现场经费、利润及税金等整个单位工程的造价。
施工图预算是建设单位与建筑业企业签订成本合同、施工过程拨付进度款和工程结束时办理结算的依据;是建设单位投资控制和考核管理成果的依据;也是建筑业企业控制施工成本和实行经济核算的依据。
基于当前越来越多先进技术在构建建筑模型中的应用,施工图能够以更为具体的形式为相关人员呈现更直观的项目建设效果,从而及时发现工程规划设计中可能存在的各种问题。
以往在对工程项目的施工中,相关专业和学者更多考虑从管理、经济效益等角度对工程建设进行分析,对施工图预算部分的研究内容较少。
高焕宇[1]着重从EPC 项目角度,对施工图设计阶段成本控制的影响因素进行研究和分析。
卢佩玲[2]选择 G 公司对具体的施工项目预算管理进行研究。
本文在总结前人研究经验的基础上,从施工图预算角度,对规范和加强工程造价成本管控的措施进行分析,强调施工图设计与预算管理在造价控制中的作用,对推动建筑工程的建设发展具有积极的意义。
1 工程概况选择某市政道路工程中应用的施工图预算方法进行分析,该工程在挖路基土方的建安费用为79 165元,路基填方的建安费用为111 351元,土方运输的建安费用为195 839元,土质路槽的建安费用为9 193元,培路肩的建安费用为37 492元,造价总计为433 040元。
在计算出变更前的工程数量后,变更后,清除表土消耗的建安费用为17 886元,挖路基土方消耗的建安费用为113 036元,路基填方消耗的建安费用为128 656元,填前压实消耗的建安费用为2 302元,土方运输消耗的建安费用为291 375元,土质路槽消耗的建安费用为9 193元,培路肩的建安费用为44 583元,造价总计607 031元。
建筑工程造价控制论文
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建筑工程造价控制【摘要】在建筑工程中,如何把握好工程造价管理在控制整个工程造价中的作用,并节约项目投资,为经济建设服务,具有十分重要的意义。
本文探讨了各阶段的造价控制。
【关键词】建筑工程;造价控制;措施工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
下面谈谈建筑工程个阶段的造价控制。
1、设计阶段的控制设计阶段是工程项目建设的关键阶段,据统计资料表明,设计费一般只占工程费用的6%,但对工程费用的影响度占75%以上,工程费用控制的好坏很大程度上取决于设计阶段的控制。
设计分为基础设计和详细设计。
设计概算是以基础设计为基础编制的,是详细设计的费用控制目标。
施工图预算是以详细设计为基础确定的,它是编制标底的依据,标底又是竣工决算的控制目标,因此在设计阶段有必要采用限额设计进行费用控制。
限额设计的指导思想是各专业在保证达到使用功能的前提下,对投资估算按照wbs进行分解、分配,按分配的费用限额控制设备的选型,控制详细设计的不合理变更,保证费用控制在限额内。
(1)在基础设计阶段,费用控制的方法主要是投资分解。
基础设计开始时,设计经理根据设计任务书编制开工报告,把设计原则和费用控制限额向设计人员交底,并按专业将费用限额下达到设计人员,要求设计人员对总图方案、主要构建物、工艺流程、关键设备进行多方案比选,严格按照分解的费用限额进行设计,同时以单位工程为考核单元,做好单位工程内部平衡调整,提出节约费用的措施,力求将费用控制在限额内。
(2)在详细设计阶段,费用控制的方法主要是控制工程量。
详细设计必须严格按批准的基础设计所确定的原则、范围、内容、费用进行设计,批准的基础设计工程量是详细设计工程量的最高限额。
把基础设计工程量分解成单元,责任落实到人,实行优化设计,看能否削减某些能省略的工程内容。
各专业人员要在装置的可靠性、效率和适应性等方面的安全系数同费用限额之间寻找一个均衡点。
工程造价控制论文.doc
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工程造价控制论文xx随着经济的快速发展和基本建设投资规模的不断扩大,中国房地产市场对建筑工程项目进行全过程工程造价控制的要求越来越迫切。
下面是我为大家整理的,供大家参考。
篇一《论工程造价的控制》摘要:同时,限额设计也对设计人员提出了更高的要求,要求技术人员不断拓展自己的技术知识,不断提高自己各方面的工作能力,强化工程造价意识。
长期以来,竣工结算超施工图预算是造价管理亟待解决的问题。
关键词:工程造价,造价管理一、以设计阶段为重点的工程造价前期控制工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。
据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程总造价的1%以下,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。
由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。
因此,目前尤其应抓住设计这个关键阶段,重施工、轻设计的传统观念必须克服,方能事半功倍,更有效地控制建设工程造价。
1、积极开展设计招标,通过设计招标和方案竞选,择优选用设计单位和设计方案,这是设计阶段控制工程造价的第一步。
2、运用价值工程优化设计方案。
论文参考网。
价值工程,是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的科学的技术经济方法。
同一个建设项目,可以有不同的设计方案,这就会有不同的工程造价,可用价值工程进行方案的选择。
在设计阶段运用价值工程控制造价,并不是片面地认为工程造价越低越好,而应把工程的功能和造价两个方面综合起来进行分析,提高它们之间的比值,研究产品功能和成本的最佳配置,做到质优价廉,又好又省。
3、积极推行限额设计。
限额设计就是按照批准的总概算控制总体工程设计,各专业在保证达到设计任务及各项要求的前提下,按分配的投资额控制各自的设计,没有特别的理由不得突破其限额。
当然,限额设计不是一味考虑节约投资,也决不是简单地将投资砍一刀,而是从项目的可行性研究中研究确定的,包含了尊重科学,尊重实际,实事求是,精心设计和保证设计科学性的实际内容。
建筑工程造价合理控制论文
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浅谈建筑工程造价的合理控制【摘要】建筑工程造价一般就是指完成某项工程建设,从项目规划至工程施工完毕的验收及交付使用所需投资的综合,通俗讲也就是按计划的对工程建设项目进行人力物力资金的投入所构成的建设项目投资造价。
在此浅谈一下建筑工程造价如何合理控制的相关事宜。
【关键字】建筑工程;工程造价;合理控制由于多方面的原因,经常出现工程量变化。
建设单位要严格控制设计变更,规范设计变更的程序,对必须变更的工程要先做出工程量和造价的增减分析,经建设单位同意,设计单位审查签证,发出相应的图纸和说明后,方可发出变更通知,调整原合同确定的工程造价;若遇有重大设计变更,总造价突破原投资估算或设计总概算时,还必须报原批准部门或单位批准后方可发出变更通知。
为有效控制工程造价,应制定设计变更、现场签证管理制度,明确设计变更签证的权限范围,实行“分级控制、限额签证”。
只有对每一个工程的变更都做到严格控制,才能使施工图预算不突破概算,做到有效控制工程造价。
1 目前我国在设计阶段工程造价控制存在的问题1.1 由于历史的原因,设计部门普遍存在“技术”与“经济”脱节在建设工程上,我国历来都是“做了再算”,很少有“算了再做”的。
长期以来,设计部门重技术轻经济的思想普遍存在,设计人员经济观念淡薄,通常以技术可行、质量可靠,就算圆满地完成任务。
甚至以传统的技术手段安全为主而拒绝接受先进的经济可行的技术措施。
他们把工程造价看成与己无关,认为这是工程经济人员的职责。
工程经济人员主要的责任是只负责设计完成后的算帐,不管设计,也不以工程造价来控制设计或约束设计。
1.2 设计管理制度未完善,限额设计的概念未形成,使设计方面的问题成为影响工程造价控制的最主要原因之一对于与工程造价控制密切相关的设计工作,由于习惯上不重视,大部分建设项目的设计没有较好地按批准的投资限额要求,去监督设计工作,进行精心设计和限额设计。
在市场经济的情况下,不少设计单位片面追求设计工作量和自身单位的经济效益,缺乏限额设计概念,造成不完善、粗糙、缺漏多的设计图纸大量充斥建筑市场。
采用施工图预算控制工程造价的探讨
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(5)计算其它各项应取费用和汇总造价。按照建筑安 装单位工程造价构成的规定项目、费率和计算基础,分别 计算出其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税 金,并汇总单位工程造价。单位工程造价=直接工程费=直
(8)施工图预算的审查。施工图预算编制完成后,需 要进行审查。加强施工图预算的审查,对于提高预算的准 确性,降低工程造价具有重要的意义。有利于控制工程造 价,防止和克服预算超概算。 3.2 施工图预算控制造价的特点分析
(1)预算定额能正确反映社会劳动量。施工图预算定 额反映了社会必要劳动量,反映活劳动和物化劳动消耗的 客观需要量,能够测定出为生产出质量合格的工程所必要 的人工、材料和施工机械的耗用量的数量标准。根据预算 定额编制的施工图预算能够反映工程造价,能够满足项目 招标和不招标情况的定价需要和工程结算需要。因为采用 的依据合理,所以施工图预算一直是我国确定和控制工程 造价的主要依据。
(2)计算工程量。工程量的计算在整个计算过程中是 最重要、最繁重的一个环节,不仅影响预算的及时性,还 影响预算的准确性,必须在工程量计算上下功夫。根据施 工图的工程内容和定额项目,计算工程量的分布分项工 程。根据一定的计算顺序和计算规则、列出计算式。根据 施工图纸尺寸及有关数据,代入计算式进行数学计算。
显然,在投标成为工程发包的主要方式之后,如果不 对定额计价制度进行根本性改革,将会使得市场主体之间 的竞争演变为计算能力的比较,而不是企业生产和管理能 力的竞争。工程项目需要新的、更适应市场经济发展的、 更有利于建设项目通过市场竞争造成计价方式来确定其建 造价格。为此,政府主管部门推行了工程量清单计价制度 和模式的改革,工程量清单计价制度的改革能够充分发挥 工程建筑市场主体的主动性和能动性,是一种与市场经济 相适应的工程计价方式。
(完整版)施工图预算1毕业设计论文
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优秀论文审核通过未经允许切勿外传毕业设计(论文)天津市XX小区2号楼施工图预算学号:*名:***专业:土木工程系别:土木工程系指导教师:常生福高级工程师二〇一三年六月摘要施工图预算作为建筑工程造价的重要依据,是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件,根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算,对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。
本文旨在对施工图预算的内容和编制方法进行研究。
研究过程中,通过熟悉图纸、图集、定额,了解工程的基本情况,根据工程量计算规则,按基础工程、士石方工程、混凝土工程、门窗工程、砌筑工程顺序计算建筑部分工程量,按先地面、天棚,后墙面顺序计算装饰部分工程量,套定额得出总造价并复核结果是否有误。
施工图预算计算和编制时,服从道理,不固执己见,保证“量”与“价”的准确合理。
通过研究施工图预算编制方法,能让我们更好的应对不同的工程造价预算,不断提高预算编制质量,综合方法的优缺点,在不同的工程条件下选择出最适宜的编制方法。
一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法,装饰工程施工图预算常用综合单价法。
从施工图预算最基本的两种编制方法出发,分析两者的优缺点,综合最基本的理论知识、造价公式等,在面对不同工程时选择最优的预算编制方法。
本设计是依据一套二层建筑的施工图纸,按照施工图预算书编制的程序,遵工程量计算规则,以天津2008定额说明为编制依据,而编制出来的一套工程预算书。
在编制过程中,笔者详尽计算了各单位工程量,各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则,并查阅了大量相关书籍。
最后对设计结果进行了汇总和分析,根据整个设计过程中的心得,形成了设计说明书工程预算书的编制是这次设计的重点,由于经验的不足,在工程量细节处理上,还存在着很多缺陷。
关键词:工程量;定额;规则;计算说明;心得。
ABSTRACTConstruction Budget as an important basis for construction cost is bidding and signing construction contracts, construction management and project completion accounts of important documents, depending on the project to take a scientific method for the preparation of construction plans and reasonable budget, to ensure the accuracy of the project cost degree drawing budget content and preparation method is used. Research process, through the familiar drawings, atlas, fixed, to understand the basic situationof the project, according to engineering calculation rules, accordingto foundation engineering, who stonework works, concrete works, doors and windows, masonry construction part of the project calculated the amount of the order, on the first floor, ceiling, rearwall decorative part of the project calculated the amount of the order, and sets a fixed total cost of reviewing the results obtained is wrong. Budget calculation and preparation of construction plans, the obedience truth, not opinionated, to ensure "quantity" and "price" accurate and reasonable. By studying the construction drawings budgeting, allowing us to better respond to different project cost budget, and continuously improve the quality of budgeting, advantages and disadvantages of an integrated approach in different engineering conditions to select the most appropriate methodology.General civil engineering construction drawings budgeting common quantity price method, commonly used in decorative construction drawing budget integrated unit method. From the two basic construction drawing budget preparation methods, analyzes the advantages and disadvantages of both, integrated basic theoretical knowledge, cost formulas, etc., in the face of different projects to choose the best approach to budgeting.The design is based on a two-story building construction drawings, construction drawing budget report prepared in accordance with the procedures, compliance engineering calculation rules to Tianjin 2008 instructions for the preparation of a fixed basis, while preparing a project budget out of the book. In the preparation process, the author detailed calculations of the various units of engineering, each part of the project are defined in strict compliance with engineering calculation rules, and access to a large number of related books. Finally, the design results are summarized and analyzed, based on experiences throughout the design process, forming a design specification preparation of project budget book is the focus of this design, because the lack of experience in the engineering details of the deal, there are still many defects. Keywords: engineering; fixed; rules; calculations show; experience.目录摘要 ...................................................................................................................... ABSTRACT ............................................................................................................目录 ..................................................................................................................... 1绪论 .............................................................................................................1.1设计目的和意义 ..................................................................................1.2国内外现状 .......................................................................................... 2施工图预算的有关概念及编制方法.........................................................2.1施工图预算的相关概念......................................................................2.2施工图预算的作用 ..............................................................................2.3施工图预算的编制方法...................................................................... 3更好编制预算的方法及重审预算.............................................................3.1正确的看图纸顺序 ..............................................................................3.2计算工程量的顺序 ..............................................................................3.3计算注意要点 ...................................................................................... 4天津市XX小区2号楼施工图预算设计方案 .........................................4.1工程概况 ..............................................................................................4.2施工图预算的编制依据................................................................4.3工程量的计算 ......................................................................................4.3.1土方工程 .......................................................................................4.3.2砌筑工程 (1)4.3.3凝土工程 (1)4.3.4钢筋工程 (1)4.4工程造价的确定 (1)4.4.1直接费的计算 (1)4.4.2间接费的计算 (1)结论 (1)致谢 (1)参考文献 (1)附录一 (1)1绪论作为建设单位希望以最少的资金,造出质优的工程,因此必须对工程项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、合同等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。
对施工单位工程造价管理及控制论文
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对施工单位工程造价管理及控制的探讨摘要:施工单位工程造价的管理和控制不仅是为了防止投资突破工程的预算,更重要的一方面是要为了从整体上有效促进工程的实施和施工的管理,与工程施工相关的人力、物力、财力才能得到充分的利用。
关键词:工程造价;管理;控制abstract: the construction unit project cost management and control not only in order to prevent investment in breakthrough project budget, more important on the one hand in order to effectively promote the overall implementation of the project and construction management, related to the construction of manpower, material, financial resources in order to be fully utilized.key words: project cost; management; control中图分类号:tu723.3文献标识码:a文章编号:2095-2104(2012)随着市场经济的逐步建立和发展,工程造价工作的重要性已被人们所认识。
工程建设产品,在其形成的各个阶段中,也都有着本身的特征和造价,但是工程建设产品又具有一系列的产品和施工的独特的技术经济特征。
这些特征,直接影响着工程造价的计算。
1.影响工程造价的主要因素1.1政策法规性因素在基建项目的具体实施中,概预算的编制必须严格遵循国家和地方主管部门的有关政策、法规和制度,按规定的程序进行。
确定的工程价格费用项目、概预算定额单价和材料、人工、机械台班消耗量等,都应符合有关的规定,使国家的固定投资得到很好的控制。
如何有效控制工程造价论文
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如何有效控制工程造价【摘要】: 建设项目的造价控制贯穿于建设项目的全过程。
针对建设项目工程量大,建设周期长,价格构成复杂的特点,文阐述了我国工程造价现状,探讨了施工单位如何有效控制工程造价,提出了有效控制工程造价的几个方面。
【关键词】:工程造价;建设项目;控制中图分类号:tu723.5文献标识码: a 文章编号:控制工程造价,是工程项目管理的重要组成部分。
有效控制工程造价,不仅能够防止工程造价超出预算,还能够让人力、物力和财力得到合理利用,取得良好的经济效益和社会效益。
因此,有效控制工程造价有着非常重大的意义。
影响工程造价的因素存在于工程建设的全过程一、我国工程造价现状随着市场经济的发展,这个我国现行工程造价制度和体系也暴露出了很多问题:第一,之前的概预算制度是以国家直接参与管理的,企业并不是实际的经济实体。
在计划经济的大条件下,项目的规划论证及技术经济分析也就无从谈起。
第二,由于工程技术人员的经济观念淡薄、工程技术知识薄弱,因此,工程造价的管理人员素质水平不高,使得工程造价难以得到有效控制。
第二,我国传统的做法是把重点放在实施阶段,而轻视了决策阶段。
二、工程造价控制原则有效地控制工程造价,需要遵循以下几个原则:(1)、把设计阶段当做重点我国长期以来都忽视在设计阶段对工程造价的控制,然而据有关的统计设计阶段质量程度对工程造价的影响度高达 75%,因此项目设计阶段是控制工程造价的关键一步。
因此,要有效地控制工程造价,就必须把设计阶段当做重点和关键。
(2)、实施主动控制主动控制是一种未雨绸缪的控制,是一种对未来形势预测的控制。
目前,目标值与实际值的比较时,人们把其偏离目标值值时的分析和对策理解为控制。
这样的话只能发现差异,不能预防差异的发生,也不能消除差异,是一种被动的控制方法。
实施主动控制,预先发现差异,就显得十分重要。
(3)、采取技术和经济相结合的手段如果要想有效地控制工程造价,我们就必须从组织、技术、经济、合同等多方面共同采取措施。
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施工图预算与工程造价控制论文
时间,对于提高投资效益具有重要作用。
本文探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作,并提出了相应的对策措施,以提高概算编制质量,为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。
【关键词】建筑工程;概预算编制;工程造价;
建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容,参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映,是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。
现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益,需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价,做好工程造价的动态管理要,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。
1 工程概预算编制步骤
1.1 收集相关资料。
一是收集施工图纸及变更洽商资料,是编制2013造价工程师考试全攻略考试时间考试介绍考试地点合格标准工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。
1. 2 熟悉施工图纸,准确计算工程量。
施工图是编制工程造价的重要依据熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹,有的放矢,预算中才能做到不少项、漏项。
1. 3 合理的套用定额
1.3.1 对于直接套用定额单价的首先要注意套用的项目名称和内容与施工图纸标准是否要求一致例如构件名称、断面形式、强度等级等其次要注意定额包含的工作内容避免重复套用项目费用。
1.3.2 对于实际使用材料的类别、名称、规格与定额不同时在定额允许换算的范围内,按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价,如木门窗框料换算。
1.3.3 根据工程项目的具体情况注意有些项目应该乘上相应的调整系数,如基础垫层系数、斜屋面增加系数等等。
2 当前建筑工程预算中存在的主要问题
2.1 预算方法存在滞后性由于社会的进步,在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现,编制预算时,需要经常进行定额换算,但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法,通常是3年才更新一次,因此定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础,并且新增补的定额往往缺少代表性,这就造成了工程量计算取费的差错。
2.2 预算设计缺乏全过程意识我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式,缺乏建设项目全过程综合管理的意识。
由于预算设计仅仅是工程前期经济预测,在建设项目的其他阶段,由于市场、人为因素,不可避免的会产生计划
外支出,这样的情况下,盲目以预算为纲,成为制约工程进度、精度的瓶颈。
2.3 施工设计变更的随意性施工阶段设计变更随意性大。
施工阶段施工单位为方便施工,不按设计施工,导致很多计划外支出,造成工程超支,不得不对原有设计进行变更以调整工程预算。
而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等。
2.4 工程招标和设计制度的不完善现行工程建设的设计与招投标制度管理存在漏洞。
在设计招标中,建设方缺乏科学管理,导致设计方盲目追求效果,背离了适用、科学、安全、经济的设计原则。
同时在招标过程中,施工方为追求利益,擅自虚报、多报工程量,造成投资预算与实际工程造价严重不符。
3 加强概预算编制工作的具体措施
3.1 了解项目工程现场情况和施工组织的特点掌握工程建设项目现场的第一手资料,并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。
如水电工程中的砂石料需求量较大,其价格对工程造价影响较大,故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。
根据现场布局确定材料构件及设备存放点,据此计算是否需二次搬运及运距等。
3.2 熟悉设计图纸,充分理解设计意图,正确计算工程量概预算编制人员必须充分熟悉各定额的册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容,熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。
阅读图纸应从设计说明和总平面图开始,要清楚工程的性质、类型、规模,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,了解各类图纸所示部位和它们之间的关系,然后进行工程量计算。
正确合理地套用定额,力争做到定额项目和实际相符,不重复计算、不漏算。
概预算编制人员要依据设计图纸准确地计算出与设计图纸相对应的工程量,这要求编制人员有较强的专业知识及丰富的现场施工经验。
施工经验表现在编制人员对施工组织设计及施工工艺的把握上。
例如:采用脚手架类型,各种施工机械的性能与特性,以及建筑工程本身特点及施工中的特殊要求等。
3.3 客观分析价格因素,价差调整要留有余地概预算定额表中的设备材料价格反映的是编制年的价格水平,编制设计概预算使用定额时,其价格水平是按市场价格来确定的,需要进行价差调整,也就是所说的动态管理问题。
一项工程从开工到竣工往往是历经数年。
其间设备材料价格可能会发生较大变动,为使概预算起到控制投资的作用,必须建立工程造价价差预测系统。
首先预测出未来设备材料价格的演变情况,然后预测出与之相关的各项工程造价指标的变化趋势,合理确定价差,适时地调整价差,使估算、概预算的编制在动态中进行。
3.4利用计算机来进行概预算编制因为工程的概预算编制时间紧、任务急,难免会出现多算、漏算或重复计算的情况,另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对,所以在大量的重复计算中花费了过多的时间,这样计算机的优势就体现出来了。
现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用,它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度,提高了概预算编制的工作效率,是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。
3.5 提高工程造价预算管理人员的素质建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求,造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策,对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。
对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全
面设计、工程施工、设备安装等工作都要了解掌握。
所以,工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功,并具备良好的职业道德。
4结束语
工程概预算编制的质量水平直接影响到最终的工程造价水平,随着我国经济技术水平的快速发展,建筑工程造价已经进入了一个改革和完善的新时期,这就要求概预算编制工作不断提高和完善。
要做到结合工程各方面需求,掌握影响工程造价的各个因素,编制出一套合理、准确的概预算方案,保证工程整体施工的正常运行。
参考文献:
[1] 张福龙关于建筑工程造价预结算审核问题研究魅力中国2010,(30) .
[2]刘艳平探析概预算编制质量对工程造价的影响[J]. 现代经济信息,2010,(11) .。