对公贷款业务知识

1、抵押品的种类 一般来说，抵押品包括如下几类：
（1）、货物。如企业经营的商品。 （2）、货币及有价证券。如存单、国库券、股 票等。 （3）、房屋及设备。如住房、厂房、车辆及机 器设备等。
2、抵押品的审查 对于贷款人提供的抵押品，银行应进行审查，
抵押品应尽可能符合下列要求： （1）、价格变动较少； （2）、有市场，可随时变卖； （3）、变于保管； （4）、容易识别、鉴定和估价。
会计分录如下： 借：逾期贷款——××单位逾期贷款户
贷：短期（或中长期）贷款——××单位贷款户
上述会计分录也可以采用同一方向红蓝字冲帐 的办法处理。会计分录如下：
借：逾期贷款——××单位逾期贷款户 借：短期（或中长期）贷款——××单位贷款户
工作任务二
抵押贷款的核算
抵押贷款是申请贷款企业提供物质财产作抵押 品，由银行按抵押品价值的一定比例计算发放的贷 款。
• “贷款”是资产类账户，主要用来核算银行按规定发放的 各种客户贷款，包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信 用贷款等。发放贷款时记入借方，按实际支付记入“吸收 存款”、“存放中央银行款项”等科目贷方，收回贷款时 记入贷方，余额在借方，表示尚未收回的贷款数额。该账 户可按贷款类别、客户进行明细分类核算。
发放短期贷款时，记入借方；收回短期贷款或转入 逾期贷款时，记入贷方；余额在借方，表示尚未收回短 期贷款的数额。“短期贷款”账户按贷款单位设置明细 分类账户。
“中长期贷款” 是资产类账户，用以核 算银行发放的期限在一年以上的各种中长期贷 款。
发放贷款时，记入借方；收回贷款或转入 逾期贷款时，记入贷方；余额在借方，表示尚 未收回贷款的数额。“中长期贷款”账户按贷 款单位设置明细分类账户。
每笔贷款展期只限一次。 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款的期
限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限 的一半；长期贷款的展期期限累计不得超过3年。
4、逾期贷款 借款单位借款到期不申请展期或申请后未经批准，
不按期归还贷款，则为逾期贷款。对于逾期贷款， 银行应将其转入借款单位的“逾期贷款”帐户。
商业银行贷款专项准备提取比例
贷款分 正常贷 关注贷 次级贷 可疑贷 损失贷
类
款
款
款
款
款
提取比 例
2%
25% 50% 100%
(注)：次级和可疑类贷款提取比例可以上下浮动20%
贷款损失准备必须由银行总行根据贷款的风险程度统一足额 提取；如果损失准备提取不足的，不得进行税后利润分配。
（二） 贷款损失准备的核算
银行会计部门收到有关凭证后，记帐如下： 借：抵押贷款——××借款人户 贷：活期存款——××存款人户 另外，会计部门要对抵押品进行表外登记，并
应经常对代保管的抵押品进行检查核对。 收：贷款抵押品—XX单位
5、抵押贷款到期收回的核算 借款人在抵押贷款到期时须填交还款凭证，银
行会计部门根据还款凭证办理转帐手续，记帐如下： 借：活期存款——××存款人户 贷：抵押贷款——××借款人户 利息收入——抵押贷款利息收入户×
“逾期贷款”是资产类账户，用以核算 银行发放的因借款人原因不能按期归还的贷款。
发生逾期贷款时，记入借方；收回逾期 贷款及从贷款损失准备账户中核销时，记入贷 方；余额在借方，表示尚未收回逾期贷款的数 额。该账户应按贷款单位进行明细分类核算。
1、发放贷款 借款人填写借款凭证，会计部门经审核后，为借
款单位开立贷款分户帐，并将存款转入借款单位存 款帐户。会计分录如下：
呆账准备包括一般准备、资产减值准备。其中资产减值 准备包括贷款损失准备、坏账准备和长期投资减值准备。
需要注意的是，对于委托贷款，由于银行不 承担相应的贷款风险和还款责任，因此不应计提 贷款损失准备。
中国人民银行作为监管部门，参照国际上其他国家的做 法，于2001年12月发布了《银行贷款损失准备计提指引》， 在该指引中提出了计提贷款损失准备的参考比例：
• “利息收入”是损益类账户，主要用来核算金融企业确认 的利息收入，包括发放的各类贷款、与其他金融机构（中 央银行、同业等）之间发生资金往来业务、买入返售金融 资产等实现的利息收入等。收到利息收入时记入贷方，期 末将本账户余额转入“本年利润”账户，结转后本账户无 余额。
工作任务一 贷款业务的核算
一、信用贷款业务的核算
办完还贷手续后，抵押品应交还抵押人并撤消抵 押登记，同时应销记表外科目。
付：贷款抵押品—XX单位
6、借款人到期不能还款的核算
抵押贷款到期，借款人如不能按期偿还贷款本 息，银行应将其转入“逾期贷款”科目，并按规定 计息。此时，编制如下会计分录：
借：逾期贷款－借款人逾期贷款户 贷：抵押贷款－借款人抵押贷款户
•
安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20. 12.210: 46:5610:46Dec -202- Dec-20
借：短期（或中长期）贷款——××单位贷款户
贷：活期存款——××单位存款户
借款凭证第二、三联分别为借、贷方传票。
2、收回贷款
贷款到期前3天，由银行信贷部门通知借款人按 期归还。借款单位在归还贷款时，应填写贷款还款 凭证，会计部门收到还款凭证后，与原借款凭证核 对相符即可办理转帐。会计分录如下：
借：活期存款——××单位存款户
3、抵押率
银行在确定抵押贷款额度时，要通过对借款人 资产状况、信誉及抵押物的种类及价格变化趋势的 分析，确定合理的抵押率。
抵押率=放款本息总额÷抵押物现值×100%
按通常惯例，抵押率为70%左右。
4、抵押贷款发放的核算
银行发放抵押贷款，应由借款人填交借款申请 书，经信贷部门审批，签订抵押贷款合同，并办理 相应的抵押物登记保管手续，将抵押品清单和保险 单作为借款合同附件，交会计部门登记保管。
贷：短期（或中长期）贷款——××单位贷款户
3、贷款展期
借款单位不能按期归还贷款的，应于贷款到期前 向银行申请贷款延期，提交“贷款展期申请书”， 说明展期原因，经信贷部门审批。如属担保贷款展 期，还应有保证人、抵押人、质押人出具同意的书 面证明。
短期贷款必须在到期日的10天前、中长期贷 款在到期日的一个月前，向银行提出贷款展期申请。
如果贷款损失准备金的账面余额高于当期应提取的损 失准备金，应按其差额冲减贷款损失准备金。冲减多提的 贷款损失准备金时，编制相反的会计分录。
• （2）核销贷款损失的处理 计提的贷款损失准备，应按规定的条件和报批 手续报批后，才能予以核销。核销条件是：
① 借款人和担保人依法被宣告破产、关闭、解 散，并终止法人资格，金融企业对借款人和担保 人进行追偿后，未能收回的债权；
根据《担保法》规定，按担保物是否移交债权 人占有，分为抵押（不移交）和质押（移交），这 里所述的抵押贷款，按银行业习惯包括两者。
抵押贷款在到期时如无法偿还，银行有权处理 抵押品，将抵押品拍卖或将抵押品作价以偿还本息， 因此，对于银行来说，抵押贷款相比信用贷款安全 性增强，风险性降低。
办理抵押贷款的手续与信用贷款基本相同， 只是借款人必须提供抵押品，在申请贷款时填制抵 押贷款申请书，银行在审核贷款时必须对抵押品进 行审核。
信用贷款是银行仅凭借款人的信用而发放的贷 款，银行和借款人之间签有借款合同（即借据）， 由于信用贷款没有实物或有价物作担保，因而是银 行的高风险资产，商业银行要在保证资产安全的前 提下，审慎地发放信用贷款。
商业银行对信用贷款设置了“短期贷款”和“中长 期贷款”及“逾期贷款”三个会计科目。
“短期贷款”是资产类账户，用以核算银行发放的 期限在一年（含一年）以内的各种短期贷款。
二Байду номын сангаас贷款的核算要求
• 金融企业发放贷款遵循的原则是：短期贷 款本金按实际贷出的贷款金额入账，期末 按照贷款本金和适用的利率计算应收利息； 中长期贷款本息分别核算；应计贷款和非 应计贷款分别核算。具体要求是：
㈠严格贷款的发放手续 ㈡监督贷款的使用和收回 ㈢做好不良贷款的计算和分析工作
• 根据《企业会计准则》的规定，银行对贷款业务需设置 “贷款”科目、“利息收入”等科目进行核算。
2020年12月2日星期三10时46分56秒
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每一次的加油，每一次的努力都是为 了下一 次更好 的自己 。20.12. 220.12. 2Wednesday, December 02, 2020
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天生我材必有用，千金散尽还复来。10:46:56 10:46:5610:4612/2/2020 10:46:56 AM
（1）提取贷款损失准备金的处理 提取贷款损失准备金时，应填制“贷款损失准备金计
算表”。经审查无误后，填制转账借、贷方传票各一联办 理转账。会计分录为：
借：贷款减值准备 贷：贷款损失准备
如果贷款损失准备金的账面余额低于当期应提取的损 失准备金，应按其差额补提贷款损失准备金。补提贷款损 失准备金的会计分录同上。
4、贷款质量风险程度：五级分类
正常类贷款：借款人能履行还款合同 关注类贷款：贷款人存在还贷的不利因素 次级类贷款：贷款人正常收入无法还清贷款本息，会造成一定
损失 可疑类贷款：贷款人正常收入无法还清贷款本息，会造成较大
不良贷款 损失
损失类贷款：采取所有措施，本息仍无法收回或极少收回
➢“五级分类”方法强调按贷款的质量划分正常贷款和不良贷款， 注重于对贷款第一还款来源的考虑。 后3类成为不良贷款。
如果逾期一个月以上，借款人仍无法归还贷款本 息的，银行有权将待处理抵押物转作抵债资产。所 谓抵债资产，是指银行在贷款、拆出资金等金融债 权无法实现的情况下，经双方协商或其他方式，债 权人同意债务人用非现金资产抵偿金融债权而取得 的资产。
银行取得抵债资产时，按实际抵债部分的贷款 本金和已确认的利息作为抵债资产的入账价值。此 时，编制的会计分录为：
小结：
贷款是商业银行的资产业务，银行在发放贷款的 同时即将其转为借款人的活期存款，因此，贷款是 银行创造货币功能的具体表现。同时，银行按期收 回本息，也是银行经营货币资金的本质所在。