2020年自考本科工程建设监理04230

第一章工程建设监理的基本概念

1.工程建设项目管理的必要性（2个特点）：市场交易性质决定；建筑商品的生产过程确定。

2.建设项目管理：业主对建设项目的管理；施工（设计）项目管理：对作为施工对象的工程项目的管理；咨询顾问服务对象是业主，管理属于建设项目管理，服务对象是承包商时，管理属于施工项目管理。

3.建设监理是项目管理一种，属于业主项目管理的范畴。

宣布实行建筑监理机制时间是1988-7-25

5.建设工程监理的特点：（1）建设工程监理的服务对象具有单一性，（2）建设工程监理属于强行推行的特点，（3）建设工程监理具有监督功能，（4）市场准入的双重控制。

6.独立性是工程监理单位公平的实施监理的基本提前。

7.科学性表现：（1）工程监理单位应当组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；（2）应当有足够数量的、丰富的管理经验和较强的应变能力的注册监理工程组成的骨干队伍；（3）要有一套健全的管理制度、科学的管理方法和手段；（4）应积累丰富的技术、经济资料和数据；（5）应有科学的工程态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展工作。

8.工程咨询公司的业务范围很广泛，其服务对象可以是业主、承包商、国际金融机构和贷款银行，工程咨询公司也可以与承包商联合投标承包工程。

9.三大主体：业主(项目法人、甲方、建设单位)(业主的概念)

承包商(承包人、承包单位、承建单位)(承包商的概念)

咨询顾问(咨询工程师、建筑师)(咨询师的概念)

10.工程建设监理的概念及内涵：(4点)

11.工程建设监理的性质：服务型(根本属性)、公正性、独立性、科学性

12.工程建设监理制度的主要内容：(4点)

拓展：

13.监理制度产生的根本原因：对建设活动进行管理是一项专业性很强的工作，应当有专门从事这项工作的队伍：对于不是以建设管理为日常性工作的建设单位，不可能拥有这样一直高水平的专业队伍，因而需要委托监理。

14.建设工程监理的作用：（1）有利于提高建设工程投资决策科学化水平；（2）有利于规范工程建设参与各方的建设行为（3）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全（4）有利于实现建设工程投资效益最大化

15.建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。

第二章监理工程师

1.监理工程师是岗位职务，不是专业技术职称。

3.全国监理工程师注册管理机关为国务院建设行政主管部门。

4.初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。

5.注册监理工程师注册有效期为3年，注册有效期满需继续执业，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注册。延续注册有效期3年。

6.监理工程师的注册制度体现市场准入制。

7.工程项目监理机构应当配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。

8.国务院建设行政部门对全国甲级监理企业的资质每年定期集中审批一次。

9.《建设工程监理规范和规模标准规定》中要求，必须实行监理的住房建设工程建设面积在5万平方米以上。

10.每人最多可以申请注册两个专业。

11.监理工程师的概念。

12.总监理工程师的概念、总监理工程师代表的概念、专业监理工程师的概念、监督员的概念。

13.监理工程师的素质（4点）

14.监理工程师执业资格考试报考条件：（3点）

15.申请人有下列情形之一的，不予初始注册、延续注册或者变更注册监理工程师：（7点）

16.注册监理工程师的权利和义务：

第三章工程建设监理单位

1.建筑市场三大主体：建设单位、监理单位、承包单位；工程建设三大主体：业主、承包商、咨询顾问

2.设立工程建设监理单位的程序：申请营业执照、申请资质、资质审批

3.工商监理企业资质证书有效期5年，证书由国务院建设部门统一印制发放。资质延续应满60日前向原资质许可机关申请办理。同意后资质证书有效期5年。

4.国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。

5.监理单位的服务内容（4阶段）：勘察阶段、设计阶段、施工阶段和保养阶段

6.工程建设监理的开展要依据国家批准的有关工程建设的法律、法规、工程建设监理合同、其他工程建设合同及工程项目建设文件。

7.监理招标中，招标人选择中标人的基本原则是根据质量选择咨询业务。

8.建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。

9.公众安全的基础设项目包括：煤炭、铁路、邮政、防洪、道路项目、生态环境保护项目、其他基础设施项目。

10.监理单位的资质构成要素（4点）。

11.工程监理企业的资质等级标准：综合资质标准、专业资质标准（甲级、乙级、丙级以及事务所资质标准）

12.监理单位的监理范围：

13.监理单位的道德准则：（守法、诚信、公正、科学）

14.什么情况下可以不采用招标的形式把监理业务直接委托给监理单位：

15.工程监理的附加工作指？

16.工程监理的额外工作指？

17.监理人的权利和义务：

18.合同终止：监理人向委托人办理完竣工验收和工程移交手续，承包人和委托人已签订工程责任书，监理人收到监理报酬尾款。

19.当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方。

第四章工程建设监理的组织

1.建设项目监理组织形式：直线制（最早）、职能制、直线-职能制（职能部门和指挥部门易产生矛盾）、矩阵制

2.组织构成需要考虑6个关键因素：工作专业化、部门化、命令链、管理跨度、集权与分权