成都合景泰富誉峰项目案例研究38PPT
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2、充分利用的平层优势，扩大电梯产品的景观设计亮点； 3、形成了自成体系的功能分区及动线设计原则
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
2 wenku.baidu.com的之石
——解读誉峰精装
誉峰交楼标准分析
标准五星级酒店入户大堂，9米挑高， 大量类水晶装饰。
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
原装日立电梯：电梯间地面 、顶面的黑金花与闪电金大 理石无缝拼接，配施华洛世 奇的水晶吊灯。
一般
墙砖 地砖 橱柜
龙头 厨房 顶＋ 灯 ＋台 家电 辅料 盆
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
卫生间成本分析
材料选择: 卫生间洁具品牌高档，墙地面石材占成本比重大，突显高端形象。
质感高，品牌好 质感高，无品牌
一般
墙面 石材
地面 镜柜 洁具 灯 石材
顶＋ 辅料
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
城南一号
誉峰
誉峰
中央政务区
半岛城邦
誉峰位于南门的新富豪区、成都新国际CBD区 - 天府新 城; 区内规划完善，已有蓝光地产、中海地产、华润置业、 和记黄埔、嘉里集团、九龙仓集团…..多家大型地产商在此 区域取得土地进行项目开发
中央商务区 世纪峰景
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
规划— 综合体性质
客餐厅成本分析
材料选择: 客餐厅地面采用石材，卧室选择复合实木地板。全屋博世地暖（淋浴间除 外）。，大金中央空调，无品牌实木门
质感高，品牌好 质感高，无品牌
一般
实木 门
地面 地暖 墙面 灯 石材
顶＋ 辅料
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
总体成本分析 成本分配：一套180㎡户型精装修价格约为70万，单价约为4000元/ ㎡
天花灯槽 黑色镜钢酒水柜 黑色圣罗兰酒吧台 调整前交楼标准地面
米黄石材拼花圣罗兰 石材波打
调整后交楼标准地面 闪电金石材拼花
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
客厅 餐厅 天花 局部吊顶 墙面 白色乳胶漆 地面 米黄石材 其他 中央空调
工程灯具
局部天花吊顶 皮砂玻璃电视墙 窗帘 非交楼标准 地面米黄石材
主人房卫生间
天花 满吊顶 墙面 闪电金石材 地面 圣罗兰石材
圣罗兰石材
闪电金石材 无品牌定制镜
面柜
杜拉维特洁具 科勒浴缸
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
3 何以攻玉
——誉峰精装借鉴
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
我们绝非仅仅研究誉峰号称6000元/平米的装修到底有多 么豪华，我们借以攻玉的应该是更深层次的：
6000㎡泰式亲水园林，1000㎡岛式泳 池，国际商务会所，五星级酒店入户大 堂
项目位置 占地面积 综合容积率 建筑面积 面积区间
内部配套 车位 装修标准
产品亮点
成都誉峰
天府新城核心政务区
280亩（2期开发）
2.39
110万平方米 （商业40万方 一期一批次180-250
2栋超甲级写字楼、1栋超五 级酒店w酒店，1栋服务式公 7万方奢侈品旗舰店
珠江新城中央商务区CBD
4800元/㎡
6.81
主力250~290
➢三梯两户，住佣分区 ➢在40多米的高空中掏空四层， 16套 单位营造四座巨型的空中花园；
➢观顶星层健4广身套房州PE及领N天H峰际OU泳S池E,600-800㎡,设
珠江新城国际商业步行街
➢3栋25-48层高层住宅， ➢1栋超五星级W酒店、 ➢1栋42层服务式酒店公寓
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
园林—名贵、原创
园林设计单位：国际著名景观设计公司 Bensley（宾士纳） 空间上富于变化，错落有致 层次感强烈，植被茂密丰富 水景与景观泳池穿插 超过30吨紫铜、黄铜、青铜铸造的原创雕 塑200多件为成都誉峰量身打造的雕塑 园林打造费用高达600万欧元，冠绝成都 几十棵名贵加纳利海枣树，每株价格5万 以上
1：1.2
6000元/ ㎡
➢开间8米以上的客厅 ➢360㎡户户天际泳池 ➢10万/株亚热带海藻树 ➢200多个原创雕塑
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
地段—国际城南豪宅聚集区
誉峰、城南一号 三环内益州大道，城南新中央政务区，与“政府新 办公大楼”仅 一街之隔 半岛城邦 三环外侧与红星路南延线交接处，新中央政务区 世纪峰景 绕城外会展片区，新中央商务区
成都合景泰富誉峰项目 案例研究38PPT
2020/11/18
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
CONTENT
他 山 之 石——解读誉峰 有 的 之 石——解读誉峰精装 何 以 攻 玉——誉峰精装借鉴
1 他山之石
——解读成都誉峰
誉峰—合景泰富产品序列中顶级峰系产品
合景泰富地产控股有限公司是广州领先的大型房地产
为主力。
峰系类为其产品系的巅峰产品
天湖峰---主要为高端别墅类产品 领峰---采用“五星级酒店+顶级豪宅+服务式公寓” 的复合引擎模式 誉峰---位于中央商务区的高端电梯豪宅
天湖峰
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
位置 装修标准 容积率 面积区间
亮点 位置
产品组合
亮点
广州誉峰+领峰
成都誉峰
广州誉峰
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰180平米
户型分析
可入坐宽观景阳台 8.4米宽阔横厅设计 双入户子母门，配迎客酒 吧台 保姆房，单独入户，主佣分区 配置独立设备房
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
公馆1881 183平米
户型分析
主卧套房设计
9米横厅设计 观景阳台 独立保姆房
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
户型分析——豪宅的功能分区及动线设计
第一层为最私密的主人起居空间 生活空间、起居空间的区隔感 第二层为次位生活及学习空间 第三层为生活、休闲公共空间 第四层为配置及服务空间 主佣分区的尊贵感
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
户型分析结论：
1、将别墅的设计元素充分运用到高端电梯豪宅的设计中，实现电梯生活 别墅化的第一引导；
一期住宅
二期住宅
一期商业
二期商业
总占地：280亩（住宅184亩，商业96亩） 容积率：住宅2.95，商业6.0 物业形态：高层电梯住宅、公寓、酒店、写字楼、购物中心
临街采取斜向45度排列布局，最大化降低临街和商业的影响，减少直临街房屋； 整体来看其规划成低密住宅，高密商业，通过规划大体量高端商业引进品牌酒店， 构建优质商业资产，提升住宅品质溢价；
HBS楼宇识别系统 无品牌实木门 美国博世地暖
局部天花吊顶
户内门2400mm 无品牌实木门
调整前：白色乳胶漆 调整后：普通墙纸
HBS楼宇对讲系统 米黄石材地面 石材踢脚线 全地面铺设博士地暖
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
玄关 天花 局部吊顶
镜钢酒水柜 石材酒水台 地面调整后为 闪电金石材拼花
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
规划— 高端W酒店、瑞吉服务式公寓
W酒店以设计大胆、时尚、 前卫著称，被视为时尚精神符 号，全球共有25家，成都为大 陆地区的第三家，另外两家分 别在广州和上海。 成都W酒店 面积共计4万方 由酒店主题及酒店式服务公 寓两部分组成， 楼高30层及41层， 包括250余间客房、酒吧、 餐厅、室内恒温泳池、天幕泳 池、SPA及健身中心等。 总投资16亿
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誉峰交楼标准分析
卧室 书房
天花 局部吊顶 墙面 白色乳胶漆 地面 复合木地板
局部吊顶
乳胶漆 无品牌复合
木地板 无品牌定制 柜门
仿金属烤漆开关 面板
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
厨房
天花 局部吊顶 墙面 仿石玻化砖 地面 仿石玻化砖
户型分析 ——功能分析
衣帽间 卫生间一体化 空间相对狭窄 门厅酒柜设计 玄关更为符合 豪宅档次
多一功能房 设计，功能结构 更完善
卫生间 舒适度高 衣帽间 较大
功能性 缺失 玄关功能 性不强
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
户型分析 ——豪宅传达景观视觉的第一性
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
W酒店
圣·瑞吉斯
圣·瑞吉斯 档次：白金5星 全球酒店数量：<20家 中华区数量：2家 新家坡瑞吉斯：员工500人， 套间300间，各楼层都将配备 管家。备有3辆宾利车供客人 使用 竞争对手：卡尔登、Four Seasons、柏悦 主要客人：绝对私人的高水 准服务 ，针对顶级高端商务人 士
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
规划— 商业商务
面积7万方左右，国际高端百货零售，打造 天府新城核心区最高端、时尚、现代化得购 物中心。
高端百货旗舰店
两栋超甲级5A写字楼。
超甲级写字楼
超甲级写字楼
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
立面— 尊贵挺拔
港式现代立面 风格，时尚国际 挺拔； 五星级酒店标 准的超豪华单元 大堂和电梯轿厢， 大量采用石材、 水晶灯，面积约 300平米，极具震 撼效果；
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
以誉峰作为交楼标准的180平米C户型样板为例：
面积：180平米 装修报价：6000元/平米 实际报价：4000元/平米 装修装修费用：70万
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
过道天花、墙地面、门 天花 满吊顶
墙面 白色乳胶漆 地面 米黄石材
TOTO洗面盆 TOTO洁具
仿石玻化磚
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
客人房卫生间
天花 满吊顶 墙面 仿石玻化砖
地面 米黄石材
仿石玻化砖
玻璃淋浴间 无品牌定制银镜柜 热带雨林啡石 TOTO洗面盆 TOTO洁具 米黃石材
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
精装层次
品牌
质感
定制
品牌性强 品牌强化
模糊认知 强化质感
对客户认知度较高的物品，采用 品牌拉升装修档次，其余装修则强调 质感，形成明确的成本划分档次。
客户认知
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/11/18
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
开发商，1995年创立，一直专注于高端物业的开发，
业务涉及住宅、超甲级写字楼、别墅、酒店、酒店式
公寓、高级购物中心、资产经营、物业管理等多个发
展领域，是一家实力雄厚稳固、产品多元化的地产企
领峰
誉峰
业。于2007年7月3日在香港联合证券交易所主板上
市，实力进一步壮大。并向其它具高增长潜力的城市
扩张，如苏州、成都等，继续以中高端住宅物业开发
经济: 成本
如何在有限的投入下达到物超所值的效果是每个室内作 品的高标准判断准则。合理有机地分配成本，达到室内设计 的意图和目的。
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
厨房成本分析
材料选择:
厨房家电比重最大，其次是橱柜； 配置的家电和厨盆套品牌好，橱柜无品牌，注重材质，地砖无品牌。
质感高，品牌好 质感高，无品牌
1. 比重最大：卫生间（高档洁具及石材）； 2. 2. 客餐厅因大面积石材仍占较大比重； 3. 厨房电器品牌客户认知度较高，故采用品牌性强的电器，橱柜及墙地面注重质感无品牌； 4. 卧室使用无品牌的实木地板铺设以及普通墙纸，故所占成本比重最低。
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
攻 以客户接触点与认知度为导向排布精装层次 玉之石 以定制概念模糊客户认知
无品牌烤漆面板 西门子冰箱（非交标）
微波炉（非交标
林內、摩恩洗涤盆 无品牌定制橱柜 弗兰卡龙头
飞利浦液晶电视 西门子油烟机 西门子灶具
西门子洗衣机 （非交标）
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
公共卫生间
天花 满吊顶 墙面 仿石玻化砖 地面 仿石玻化砖
夜砂灰金镜 仿石玻化砖 TOTO淋浴花洒 无品牌定制镜面柜 玻璃淋浴间
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
2 wenku.baidu.com的之石
——解读誉峰精装
誉峰交楼标准分析
标准五星级酒店入户大堂，9米挑高， 大量类水晶装饰。
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誉峰交楼标准分析
原装日立电梯：电梯间地面 、顶面的黑金花与闪电金大 理石无缝拼接，配施华洛世 奇的水晶吊灯。
一般
墙砖 地砖 橱柜
龙头 厨房 顶＋ 灯 ＋台 家电 辅料 盆
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
卫生间成本分析
材料选择: 卫生间洁具品牌高档，墙地面石材占成本比重大，突显高端形象。
质感高，品牌好 质感高，无品牌
一般
墙面 石材
地面 镜柜 洁具 灯 石材
顶＋ 辅料
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城南一号
誉峰
誉峰
中央政务区
半岛城邦
誉峰位于南门的新富豪区、成都新国际CBD区 - 天府新 城; 区内规划完善，已有蓝光地产、中海地产、华润置业、 和记黄埔、嘉里集团、九龙仓集团…..多家大型地产商在此 区域取得土地进行项目开发
中央商务区 世纪峰景
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规划— 综合体性质
客餐厅成本分析
材料选择: 客餐厅地面采用石材，卧室选择复合实木地板。全屋博世地暖（淋浴间除 外）。，大金中央空调，无品牌实木门
质感高，品牌好 质感高，无品牌
一般
实木 门
地面 地暖 墙面 灯 石材
顶＋ 辅料
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总体成本分析 成本分配：一套180㎡户型精装修价格约为70万，单价约为4000元/ ㎡
天花灯槽 黑色镜钢酒水柜 黑色圣罗兰酒吧台 调整前交楼标准地面
米黄石材拼花圣罗兰 石材波打
调整后交楼标准地面 闪电金石材拼花
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誉峰交楼标准分析
客厅 餐厅 天花 局部吊顶 墙面 白色乳胶漆 地面 米黄石材 其他 中央空调
工程灯具
局部天花吊顶 皮砂玻璃电视墙 窗帘 非交楼标准 地面米黄石材
主人房卫生间
天花 满吊顶 墙面 闪电金石材 地面 圣罗兰石材
圣罗兰石材
闪电金石材 无品牌定制镜
面柜
杜拉维特洁具 科勒浴缸
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
3 何以攻玉
——誉峰精装借鉴
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
我们绝非仅仅研究誉峰号称6000元/平米的装修到底有多 么豪华，我们借以攻玉的应该是更深层次的：
6000㎡泰式亲水园林，1000㎡岛式泳 池，国际商务会所，五星级酒店入户大 堂
项目位置 占地面积 综合容积率 建筑面积 面积区间
内部配套 车位 装修标准
产品亮点
成都誉峰
天府新城核心政务区
280亩（2期开发）
2.39
110万平方米 （商业40万方 一期一批次180-250
2栋超甲级写字楼、1栋超五 级酒店w酒店，1栋服务式公 7万方奢侈品旗舰店
珠江新城中央商务区CBD
4800元/㎡
6.81
主力250~290
➢三梯两户，住佣分区 ➢在40多米的高空中掏空四层， 16套 单位营造四座巨型的空中花园；
➢观顶星层健4广身套房州PE及领N天H峰际OU泳S池E,600-800㎡,设
珠江新城国际商业步行街
➢3栋25-48层高层住宅， ➢1栋超五星级W酒店、 ➢1栋42层服务式酒店公寓
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
园林—名贵、原创
园林设计单位：国际著名景观设计公司 Bensley（宾士纳） 空间上富于变化，错落有致 层次感强烈，植被茂密丰富 水景与景观泳池穿插 超过30吨紫铜、黄铜、青铜铸造的原创雕 塑200多件为成都誉峰量身打造的雕塑 园林打造费用高达600万欧元，冠绝成都 几十棵名贵加纳利海枣树，每株价格5万 以上
1：1.2
6000元/ ㎡
➢开间8米以上的客厅 ➢360㎡户户天际泳池 ➢10万/株亚热带海藻树 ➢200多个原创雕塑
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
地段—国际城南豪宅聚集区
誉峰、城南一号 三环内益州大道，城南新中央政务区，与“政府新 办公大楼”仅 一街之隔 半岛城邦 三环外侧与红星路南延线交接处，新中央政务区 世纪峰景 绕城外会展片区，新中央商务区
成都合景泰富誉峰项目 案例研究38PPT
2020/11/18
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CONTENT
他 山 之 石——解读誉峰 有 的 之 石——解读誉峰精装 何 以 攻 玉——誉峰精装借鉴
1 他山之石
——解读成都誉峰
誉峰—合景泰富产品序列中顶级峰系产品
合景泰富地产控股有限公司是广州领先的大型房地产
为主力。
峰系类为其产品系的巅峰产品
天湖峰---主要为高端别墅类产品 领峰---采用“五星级酒店+顶级豪宅+服务式公寓” 的复合引擎模式 誉峰---位于中央商务区的高端电梯豪宅
天湖峰
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
位置 装修标准 容积率 面积区间
亮点 位置
产品组合
亮点
广州誉峰+领峰
成都誉峰
广州誉峰
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰180平米
户型分析
可入坐宽观景阳台 8.4米宽阔横厅设计 双入户子母门，配迎客酒 吧台 保姆房，单独入户，主佣分区 配置独立设备房
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
公馆1881 183平米
户型分析
主卧套房设计
9米横厅设计 观景阳台 独立保姆房
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户型分析——豪宅的功能分区及动线设计
第一层为最私密的主人起居空间 生活空间、起居空间的区隔感 第二层为次位生活及学习空间 第三层为生活、休闲公共空间 第四层为配置及服务空间 主佣分区的尊贵感
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
户型分析结论：
1、将别墅的设计元素充分运用到高端电梯豪宅的设计中，实现电梯生活 别墅化的第一引导；
一期住宅
二期住宅
一期商业
二期商业
总占地：280亩（住宅184亩，商业96亩） 容积率：住宅2.95，商业6.0 物业形态：高层电梯住宅、公寓、酒店、写字楼、购物中心
临街采取斜向45度排列布局，最大化降低临街和商业的影响，减少直临街房屋； 整体来看其规划成低密住宅，高密商业，通过规划大体量高端商业引进品牌酒店， 构建优质商业资产，提升住宅品质溢价；
HBS楼宇识别系统 无品牌实木门 美国博世地暖
局部天花吊顶
户内门2400mm 无品牌实木门
调整前：白色乳胶漆 调整后：普通墙纸
HBS楼宇对讲系统 米黄石材地面 石材踢脚线 全地面铺设博士地暖
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
玄关 天花 局部吊顶
镜钢酒水柜 石材酒水台 地面调整后为 闪电金石材拼花
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规划— 高端W酒店、瑞吉服务式公寓
W酒店以设计大胆、时尚、 前卫著称，被视为时尚精神符 号，全球共有25家，成都为大 陆地区的第三家，另外两家分 别在广州和上海。 成都W酒店 面积共计4万方 由酒店主题及酒店式服务公 寓两部分组成， 楼高30层及41层， 包括250余间客房、酒吧、 餐厅、室内恒温泳池、天幕泳 池、SPA及健身中心等。 总投资16亿
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
卧室 书房
天花 局部吊顶 墙面 白色乳胶漆 地面 复合木地板
局部吊顶
乳胶漆 无品牌复合
木地板 无品牌定制 柜门
仿金属烤漆开关 面板
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誉峰交楼标准分析
厨房
天花 局部吊顶 墙面 仿石玻化砖 地面 仿石玻化砖
户型分析 ——功能分析
衣帽间 卫生间一体化 空间相对狭窄 门厅酒柜设计 玄关更为符合 豪宅档次
多一功能房 设计，功能结构 更完善
卫生间 舒适度高 衣帽间 较大
功能性 缺失 玄关功能 性不强
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户型分析 ——豪宅传达景观视觉的第一性
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W酒店
圣·瑞吉斯
圣·瑞吉斯 档次：白金5星 全球酒店数量：<20家 中华区数量：2家 新家坡瑞吉斯：员工500人， 套间300间，各楼层都将配备 管家。备有3辆宾利车供客人 使用 竞争对手：卡尔登、Four Seasons、柏悦 主要客人：绝对私人的高水 准服务 ，针对顶级高端商务人 士
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
规划— 商业商务
面积7万方左右，国际高端百货零售，打造 天府新城核心区最高端、时尚、现代化得购 物中心。
高端百货旗舰店
两栋超甲级5A写字楼。
超甲级写字楼
超甲级写字楼
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立面— 尊贵挺拔
港式现代立面 风格，时尚国际 挺拔； 五星级酒店标 准的超豪华单元 大堂和电梯轿厢， 大量采用石材、 水晶灯，面积约 300平米，极具震 撼效果；
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
以誉峰作为交楼标准的180平米C户型样板为例：
面积：180平米 装修报价：6000元/平米 实际报价：4000元/平米 装修装修费用：70万
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
过道天花、墙地面、门 天花 满吊顶
墙面 白色乳胶漆 地面 米黄石材
TOTO洗面盆 TOTO洁具
仿石玻化磚
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
客人房卫生间
天花 满吊顶 墙面 仿石玻化砖
地面 米黄石材
仿石玻化砖
玻璃淋浴间 无品牌定制银镜柜 热带雨林啡石 TOTO洗面盆 TOTO洁具 米黃石材
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誉峰交楼标准分析
精装层次
品牌
质感
定制
品牌性强 品牌强化
模糊认知 强化质感
对客户认知度较高的物品，采用 品牌拉升装修档次，其余装修则强调 质感，形成明确的成本划分档次。
客户认知
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3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/11/18
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
开发商，1995年创立，一直专注于高端物业的开发，
业务涉及住宅、超甲级写字楼、别墅、酒店、酒店式
公寓、高级购物中心、资产经营、物业管理等多个发
展领域，是一家实力雄厚稳固、产品多元化的地产企
领峰
誉峰
业。于2007年7月3日在香港联合证券交易所主板上
市，实力进一步壮大。并向其它具高增长潜力的城市
扩张，如苏州、成都等，继续以中高端住宅物业开发
经济: 成本
如何在有限的投入下达到物超所值的效果是每个室内作 品的高标准判断准则。合理有机地分配成本，达到室内设计 的意图和目的。
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
厨房成本分析
材料选择:
厨房家电比重最大，其次是橱柜； 配置的家电和厨盆套品牌好，橱柜无品牌，注重材质，地砖无品牌。
质感高，品牌好 质感高，无品牌
1. 比重最大：卫生间（高档洁具及石材）； 2. 2. 客餐厅因大面积石材仍占较大比重； 3. 厨房电器品牌客户认知度较高，故采用品牌性强的电器，橱柜及墙地面注重质感无品牌； 4. 卧室使用无品牌的实木地板铺设以及普通墙纸，故所占成本比重最低。
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
攻 以客户接触点与认知度为导向排布精装层次 玉之石 以定制概念模糊客户认知
无品牌烤漆面板 西门子冰箱（非交标）
微波炉（非交标
林內、摩恩洗涤盆 无品牌定制橱柜 弗兰卡龙头
飞利浦液晶电视 西门子油烟机 西门子灶具
西门子洗衣机 （非交标）
成都合景泰富誉峰项目案例研究 38PPT
誉峰交楼标准分析
公共卫生间
天花 满吊顶 墙面 仿石玻化砖 地面 仿石玻化砖
夜砂灰金镜 仿石玻化砖 TOTO淋浴花洒 无品牌定制镜面柜 玻璃淋浴间