商业地产代理公司服务经营范围

土地研判：我们拥有一支专业的商业地产顾问团队，对发展商所持或待持地块进行考

察并进行宏观及微观投融资分析和可行性分析，以估算土地盈利机会，为发展商决策

者提供专业的分析建议。（服务周期大约为3-4周，服务团队人员配备为1名策划总监、1名策划经理和2-3名策划师）

调查及定位：我们拥有专业的商业地产前期策划调研团队，在与发展商洽谈确定合作

并由对方支付首期策划费用后，策划团队进驻项目，并开展策划代理服务工作，依项

目实际情况在一定期限内，策划团队完成市场调研及初步定位分析报告。（服务周期

大约为1-2个月，服务团队人员配备为1名策划总监、1名策划经理、3-4名策划及策划助理、1名招商总监）

规划设计：我司对于发展商确定合作项目将派驻专业的策划团队和建筑设计团队，在

策划团队做出商业布局规划和交通动线组织研究报告及设计团队完成建筑设计和项目

概念设计后，通过两者严谨讨论加之缜密论证后形成终稿为发展商提供决策建议文件。（服务周期大约为3-4周，服务团队人员配备为策划部：策划总监1名、策划经理1名、策划2名；设计部：设计总监1名、设计师1名。）

招商与销售：我司对于发展商合作代理项目将派驻专业策划团队和核心招商销售人员，策划和核心招商销售人员均拥有商业地产一线工作管理经验，拥有各种零售商业街、

购物中心、酒店和小商品市场、建材城、汽配城等一线品牌资源，对于零售市场(商业街、购物中心、城市综合体等)、专业市场（小商品市场、建材城、汽配城、物流园等）、公寓写字楼等均拥有丰富操盘经验，通过高效销售招商代理服务，保证项目顺

利的开业。（此核心招商销售人员及策划人员皆为常驻项目，服务周期按项目实际情

况开展，服务团队人员配备为策划部：策划总监1名、策划经理1名、策划及策划助

理2-3名；招商部：招商总监1名、招商经理1名、招商专员5-10名；销售部：销售总监1名、销售经理1名、置业顾问6-10名）

广告推广：我司成立专业的商业地产广告设计团队，通过策划团队与之无缝配合在项

目运转相应阶段制定出项目整合推广方案、媒体推广计划与广告设计稿，经最终确认

后投放市场。

商业运营管理：我司将针对发展商合作的有较大体量自持物业的项目提供组建商业运

营管理公司的协助，以保证项目开业后的正常经营运转。