2019中国网络经纪人考试答案
中国网络经纪人考试试题及答案
中国网络经纪人考试试题及答案试题及答案1：1、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）A、连锁健身房B、公安机关办公楼C、游泳馆D、度假村【正确答案】：B【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。
2、闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）年。
A、1B、2C、半D、5【正确答案】：A【答案解析】：闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过1年。
3、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。
A、选址意见书B、建设工程规划许可证C、施工许可证D、建设用地规划许可证【正确答案】：D4、下列属于征收土地特点的是（）。
A、具有一定的强制性B、要妥善安置被征地单位人员的生产和生活C、用地单位给予被征地单位经济补偿D、被征收后的土地所有权发生转移E、被征收的土地不可以是国有土地【正确答案】：ABCD【答案解析】：征收土地具有以下三个明显的特点：1、具有一定的强制性；2、要妥善安置被征地单位人员的生产和生活；3、被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。
5、房地产估价机构的名称事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书（）手续。
A、延续B、变更C、注销D、撤销【正确答案】：B【答案解析】：房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续，并申请办理本机构注册房地产估价师执业资格单位名称变更手续。
6、物业服务合同属于我国合同分类中的（）。
A、单务合同B、委托合同C、无偿合同D、非典型合同【正确答案】：B【答案解析】：物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同。
经纪人考试题库完整
考试分为选择题个判断题市场机制的三个要素：价格机制、竞争机制和供求机制，其中价格机制居于核心地位文化市场的社会制度属性1：我国文化市场是以国办文化主导的文化市场2：我国文化市场是政府导向性的有序竞争的市场3：文化市场的开展根本目的是满足人民群众日益增长的精神文化需求，社会效益是其最高标准舞台的主要结构主舞台，是剧节目的主要表演区，侧台，在主舞台的左右两侧是演出上下场的准备过渡区，也是推拉台左右行程的必要空间，后舞台，在主舞台后面的延伸区，为一些特殊节目的需要提供更大的设计和表演空间营业性演出意义营业性演出是指以营利为目的，通过以下方式瘀斑的现场文艺演出活动1：售票或者承受赞助2：支付演出单位或者个人报酬3：以演出为媒介进展广告宣传或者产品促销4：以其他营利方式组织演出的按艺术品分类演出按照艺术品不同的演出可分为：戏剧类、音乐类、舞蹈类、杂技类、曲艺类、歌剧类、舞剧类、音乐剧等类型居间经纪人，行间经纪人和代理经纪人的含义1：居间经纪人，指以自己的名义为他们提供交易信息和条件，以促成他人交易成功的经纪人2：行间经纪人，指受委托人委托，以经纪人自己的名义与第三方进展交易，交易中出现的法律责任由委托经纪人直接承当3：代理经纪人，是受委托人委托，以委托人打的名义与第三方进展交易，交易过程中出现的法律责任由委托人直接承当经纪人的权利1：在法律法规允许的围开展经纪活动，依法设立经纪组织，有权依照法律。
法规与注册登记时核准的经营围开展经纪活动，任何单位与个人不得非法干预2：依照法律法规与合同约定获得佣金，经纪人完成直接服务后，便有权获得一定的报酬，即佣金，佣金的支付数量和方式，如果国家有规定，按照国家规定的支付标准执行，如果没有规定那么按照商业惯例或双方订立的经纪合同收取报酬，报酬可由委托人单独负担，页可由双方共同负担3：通过合法途径了解，核实委托方提供的资信材料，当经纪人发现委托人故意隐瞒事实真相或者欺诈行为，或发现委托人不具履约能力时，经纪人有权拒绝或者终止为其提供经纪服务经纪人的义务1：提供客观，公正，准确，高效的服务2：将定约机会和交易情况如实，与时报告当事人各方3：妥善保管当事人交付的样品，保证金，预付款等财务4：按照约定为当事人保守商业秘密5：记录经纪业务成交情况，并保存三年以上6：收取当事人佣金应当开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费7：法律，法规的其他行为规定经纪人不得从事以下行为1：超越其核准的经纪业务围2：隐瞒与经纪活动有关的重要事项3：签约虚假合同4：采取胁迫，欺诈，贿赂和恶意串通等手段，促成交易5：伪造和涂改买卖各种商业品交易文件和票凭证6：向当事人索取佣金意外的酬劳7：参与国家明确规定的晋物品，传控商品与其他不允许经纪人从事经纪业务的经纪活动8：兼职经纪人承受与所在单位有竞争关系的当事人委托，促成交易9：法律，法规禁止其他行为佣金的支付1：只有经纪合同中规定的经纪业务的委托方才有支付佣金的义务，为防止在支付的佣金上与委托人发生纠纷，经纪人在签订经纪合同时，应将佣金的数量，支付方式，支付期限与中介不成功时中介费用负担等方面明确写入经纪合同中2：佣金的防甩，经纪业务的特点决定经纪人佣金被甩的可能性始终存在的，经纪人可通过预收费用，预收佣金，签订专有经纪权合同，公证或者工商行政管理机关进展合同公证等措施防止过拆桥的结果出现佣金和回扣信息费1：佣金与回扣，佣金在产生的原因，作用的结果和作用的围上与回扣相似，在所反映的经济关系和性质上与回扣不同2：佣金和信息费，信息费是因提供有价值信息而对信息提供所支付的价款，是信息商品的销售收入，佣金和信息费在性质上是不同的演出经纪人的概念指在演出市场上为实现演出产品交易进展中介服务并获取佣金的文化商人演出经纪活动管理1:文化行政部门管理----1、演出经纪机构资格认定2、演出项目审批3、演出活动监视2：行业协会对演出经纪人的管理演出经纪人的自律性组织，--中国演出行业协会中国演出行业协会的主要作用1：积极配合文化主管部门，宣传，贯彻有关演出行业管理的方针，政策，法令，法规2：认真开展演出行业调查情况，代表行业向政府提供决策意见，反映行业问题，协调管理方向3：广泛组织演出行业信息交流，总结和推广国外演出经营管理先进经验，开展演出方面的理论研究，配合有关部门进展业务培训，致力于为建设提供优质信息服务4：促进国，国际演出文化交流，组织业务洽谈，为会员提供优质信息服务5：知道，促进，协调各地方演出行业协会的工作6：成立演出行业相关的专业委员会，保护会员权益7：制定行业规，并通过评选等活动，树立行业典演出经纪谈判过程：开局、摸底、报价、磋商、成交和签约五个阶段演出制作团队构成三个局部组成：艺术创作组，舞台管理组，舞台技术组，各组之间是分工合作关系综艺晚会等组合演出的排练，制作1：演出排练节目来自于不同单位甚至不同地域，每个节目排练都是分别进展，最后的节目合成排练要在演出前舞台装台工作根本完成后方能进展，排练时间为1-2天2：演出舞台工程剧场进展组台演出装台时间为2-3天，在体育场等场所举行的临时搭建舞台的演出，装台要5-7天巡回演出的推广特点：利润最大化和非价格竞争对手舞台工程安全，质量，经费关系〔只要涉与安全2字主选〕1：安全是前提2：质量是效果3:资金是保障签订舞台工程合同落实舞台工程一定要与工程公司签订合同，包括对技术人员的要求，设备的型号，规格，档次，数量，使用时间等根本要求第四节演出安全管理全部1、观众进出场秩序的维护根据观众人数合理安排入场时间，拥挤时应与时安排工作人员维持秩序。
考经纪人证的题库
一、选择题1.经纪人执业时，应遵守的首要原则是：A.最大化客户利益B.遵守法律法规与职业道德（答案）C.追求个人业绩D.扩大业务范围2.下列哪项不属于经纪人应具备的基本能力？A.市场分析与判断能力B.良好的沟通与谈判能力（答案）C.财务会计专业知识D.信息收集与处理能力3.经纪人在进行业务活动时，以下哪种行为是违规的？A.隐瞒重要事实，误导客户B.充分告知客户相关风险与收益（答案）C.按照客户要求提供专业服务D.保护客户隐私4.经纪人资格证书的有效期一般为多少年？A.1年B.3年（答案）C.5年D.永久有效5.下列哪项是经纪人执业过程中必须遵循的法律法规？A.《公司法》B.《经纪人管理办法》（答案）C.《劳动法》D.《消费者权益保护法》的特定条款6.经纪人在促成交易时，应确保哪方面的透明度？A.仅交易价格透明B.交易全过程透明（答案）C.交易双方信息不透明以保护隐私D.仅交易结果透明7.以下哪项不属于经纪人提升专业素养的途径？A.参加行业研讨会与交流活动B.定期阅读专业书籍与期刊（答案）C.忽视市场新动态与法规变化D.参加专业培训课程8.经纪人在处理客户投诉时，首要步骤是：A.立即反驳客户投诉B.耐心倾听并记录问题（答案）C.寻求法律途径解决D.忽略小客户的投诉9.经纪人执业时，应如何维护自身形象？A.夸大宣传个人业绩B.保持专业、诚信的态度与行为（答案）C.不注重细节，随意承诺D.仅关注大客户，忽视小客户10.下列哪项是经纪人执业中应遵守的保密原则？A.随意泄露客户信息以获取更多业务B.仅在必要时，经客户同意后分享信息C.严格保守客户商业秘密与个人隐私（答案）D.无视客户信息的保密要求。
2019年演出经纪人证考试法规模拟题及答案
2019年演出经纪人证考试法规模拟题及答案1、正确答案为C，我国演出市场的三大制度是营业性演出行政许可制度、演出经纪制度、演出合同制度。
2、正确答案为C，舞台布景有软景和硬景之分，软景和硬景各有其特点和适用范围。
3、正确答案为B，染色灯不属于舞台特殊效果，常用于舞台灯光设计中。
4、正确答案为C，已备案的演出场所经营单位可以在本单位经营的演出场所举办营业性演出。
5、正确答案为D，承办者应当根据活动场地方制定的安全工作方案进行工作，演出所在地公安部门应当为其辖区内的大型活动制定安全方案。
6、正确答案为A，代言企业使用艺人形象印制宣传海报属于侵犯艺人肖像权的行为。
7、正确答案为C，演出单位为演员提供的演出舞台及相关舞台设施必须符合国家有关安全标准，以保障演职人员的安全。
8、正确答案为B，银行等金融机构同意贷款的证明不属于举办营业性涉外演出所需提交的资金安排计划书和复印件。
9、正确答案为C，承办者可以变更涉外演员阵容，但必须经过相关程序，不得擅自变更活动时间。
10、正确理解我国文化市场的社会主义属性是：我国文化市场是由国办和民办文化共同主导的市场，其发展的根本目的是为了满足人民群众日益增长的精神文化需求，但同时也以经济效益为最高标准，是一个经济导向型的有序竞争的市场。
11、正确的表述是：音像市场属于文化市场，文化市场的运行必须符合社会主义市场经济规律，具有商品经济的一般性，即文化商品主要具有价值和使用价值，但我国文化市场的特点是以集体经济为市场核心。
12、不属于营业性演出的是某新电影在小区内举办的宣传义演。
13、举办演出活动时应特别注意观众区域的划分与引导，正确的措施包括：在演出场馆内各主要通道及各观众区域之间应由场馆制定安保人员引导观众入场，演出场馆应当按照核准的观众数量、划定的观众区域印制和出售门票，临时性演出场所举办大型演出时，观众区域与缓冲区域由文化主管单位划定，因舞台搭建而被严重遮挡的观众席位不可出售。
经纪人考试的题目和答案
经纪人考试的题目和答案经纪人考试模拟题及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1. 经纪人是指在经济活动中，以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的（）。
A. 个人B. 企业C. 组织D. 自然人或法人答案：D2. 经纪人在经济活动中的主要作用是（）。
A. 提供资金B. 提供信息C. 提供服务D. 提供商品答案：B3. 经纪人的佣金收入是（）。
A. 固定的B. 按比例计算的C. 按时间计算的D. 按工作量计算的答案：B4. 经纪人在进行经纪活动时，必须遵守的原则是（）。
A. 诚实守信B. 利益最大化C. 客户至上D. 利润优先答案：A5. 经纪人在促成交易时，不得从事的行为是（）。
A. 提供真实信息B. 隐瞒重要事实C. 协助签订合同D. 促进交易公平答案：B6. 经纪人在经纪活动中，应当保护（）的合法权益。
A. 自己B. 客户C. 第三方D. 所有参与者答案：B7. 经纪人在经纪活动中，不得利用职务便利（）。
A. 接受委托B. 收受贿赂C. 签订合同D. 提供服务答案：B8. 经纪人在经纪活动中，应当遵循的职业道德是（）。
A. 保密B. 欺诈C. 泄露信息D. 误导客户答案：A9. 经纪人在经纪活动中，应当（）。
A. 独立承担民事责任B. 与客户共同承担民事责任C. 由客户承担民事责任D. 由第三方承担民事责任答案：A10. 经纪人在经纪活动中，应当（）。
A. 遵守法律法规B. 违反法律法规C. 无视法律法规D. 选择性遵守法律法规答案：A11. 经纪人在经纪活动中，应当（）。
A. 维护国家利益B. 损害国家利益C. 无视国家利益D. 牺牲国家利益答案：A12. 经纪人在经纪活动中，不得（）。
A. 接受委托B. 隐瞒真实情况C. 提供服务D. 签订合同答案：B13. 经纪人在经纪活动中，应当（）。
A. 追求个人利益B. 追求客户利益C. 追求第三方利益D. 追求社会利益答案：B14. 经纪人在经纪活动中，应当（）。
经纪人概论练习题与答案总汇
《经纪人概论》练习题与答案一、单选题1、（A ）是我国历史上最早的经纪人。
A、驵侩B、市侩C、牙侩D、牙人(郎)2、我国历史上最早的经纪人出现在下列哪个朝代（A ）。
A、西汉B、唐朝C、宋朝D、明朝3、大约在（C ）时期出现了牙行，即牙商的组织。
A、西汉B、唐代C、五代D、明代4、大约在（D ）时期出现了官牙，即由官方认可、指定的牙人。
A、西汉B、唐代C、五代D、明代5、改革开放后，（ C ）成立了我国第一家经纪人合法经营场所A、深圳B、广州C、重庆D、珠海6、（D ）市工商管理局颁发了建国以来我国第一部《经纪人管理办法》，使经纪人管理向规范管理的方向迈出了重要一步。
A、深圳B、广州C、重庆D、珠海9、下列（D ）不是经纪人合法存在的组织形式。
A、个体经纪人B、合伙经纪企业C、公司型经纪人D、自然人10、聘用、解聘经纪执业人员，应当在聘用、解聘经纪执业人员之日起（B ）日内，将聘用合同及聘用经纪执业人员的姓名、住所、执业的项目、执业记录及解聘合同资料提交当地工商行政管理机关备案建档并予以公示。
A、10B、20C、30D、6011、代理是指经纪人以委托方的名义，在（C ）内，与第三方进行交易，并向委托方收取佣金的行为。
A、业务范围B、确保委托人利益的范围C、委托人授权范围D、经营范围12、经纪人活动的基本类型不包括下列那种（D ）A、居间B、行纪C、代理D、销售13、（B ）是以经纪人自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。
A、居间B、行纪C、代理D、拍卖14、经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为（C ）A、居间B、行纪C、代理D、包销15、经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为（A ）A、居间B、行纪C、代理D、协理16、经纪人从事居间经纪活动，下列选择正确的是（C ）A、不能同时接受相对两方委托人的委托B、只能接受一方当事人的委托C、可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托D、如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少17、对于考试合格者，由经纪人协会在（C ）日内，发给经纪执业证书。
全国经纪人考试题库
一、选择题1.经纪人执业过程中，下列哪项行为是符合职业道德规范的？A.隐瞒重要事实，误导客户B.利用执业便利为自己谋取私利C.保守客户的商业秘密和个人隐私（正确答案）D.进行不正当竞争，损害同行利益2.在房地产经纪业务中，经纪人应当如何处理与客户的关系？A.只关注高价值客户，忽视其他客户需求B.夸大房产优势，以促成交易C.诚实守信，提供真实、准确的房产信息（正确答案）D.强制客户接受特定条件或服务3.下列哪项不是经纪人在执业过程中应当遵循的基本原则？A.自愿原则B.平等原则C.强制交易原则（正确答案）D.诚实信用原则4.经纪人在提供中介服务时，下列哪项行为是合法的？A.未经客户同意，擅自将客户信息泄露给第三方B.以虚假宣传吸引客户C.按照合同约定收取中介费用（正确答案）D.强制客户签订不公平合同5.在处理经纪业务纠纷时，经纪人应当采取哪种态度？A.推卸责任，逃避问题B.积极沟通，寻求和解途径（正确答案）C.利用不正当手段压制对方D.无视客户权益，坚持己方立场6.经纪人执业资格证书的有效期一般为多久？A.永久有效B.3年（正确答案）C.5年D.10年7.下列哪项不是经纪人执业过程中的禁止行为？A.伪造、涂改交易文件和凭证B.索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物C.为客户提供合法、合规的中介服务（正确答案）D.利用虚假信息或使人误解的方式招揽业务8.经纪人在执业过程中，应当如何保护客户的合法权益？A.无视客户权益，只关注自身利益B.在必要时可牺牲客户利益以促成交易C.严格遵守法律法规，不得损害客户利益（正确答案）D.利用客户信息谋取私利。
全国经纪人考试题库
全国经纪人考试题库一、简答题1. 请简要说明经纪人的主要职责是什么？2. 什么是经纪人的代理权？3. 经纪人在签署合同时应注意哪些法律风险？4. 请解释一下经纪人的佣金计算方式。
5. 经纪人在房地产交易中的角色和责任有哪些不同？二、选择题1. 经纪人在代理房地产交易时，应当注重哪些方面的职业道德？A. 仅关注佣金B. 尽职调查和信息披露C. 不必与其他经纪人合作D. 不需要遵守法律法规2. 经纪人签署合同时应遵守的基本原则是什么？A. 忽视客户利益B. 保护客户隐私C. 遵守法律法规D. 不必提供真实信息3. 经纪人在看房时，应该注意的事项是什么？A. 隐瞒房屋质量问题B. 不告知客户周边环境C. 客户需求不符合实际情况D. 尽量提供真实信息4. 经纪人通过哪些途径可以获得客户？A. 不必积极寻找客户B. 仅通过熟人介绍C. 通过网络平台和广告宣传D. 不需要营销技巧5. 经纪人在签署合同前应该做好哪些准备工作？A. 不需要了解交易内容B. 不关注法律规定C. 初步了解客户需求D. 不需要与客户沟通三、案例分析题某经纪人在代理一笔房地产交易中，未履行尽职调查义务，导致客户在购房后发现了严重质量问题，客户要求经纪人承担法律责任。
请分析上述情况，经纪人应该如何应对，并解决客户提出的问题。
四、计算题某经纪人代理一笔房地产交易，成交价为100万元，经纪人佣金为交易成交价的1.5%，请计算该笔交易的经纪人佣金金额为多少？以上为全国经纪人考试题库内容，提供参考。
希望考生能够认真准备，通过考试取得优异成绩。
祝愿各位考生顺利通过考试，成为优秀的经纪人。
2019中国网络经纪人考试答案
2019中国网络经纪人考试答案2019中国网络经纪人考试答案1、【平台规则题】房源真实是指（）[多选题]A.房子楼层户室号等信息填写真实B.房子真实在售C.房子价格真实D.房子信息描述真实正确答案：A1、【平台规则题】房源真实是指（）[多选题]A.房子楼层户室号等信息填写真实B.房子真实在售C.房子价格真实D.房子信息描述真实正确答案：ABCD答案解析：2、【行业政策题】以下勘察前做出的准备哪些是正确的。
（）[多选题]A.安排约见，给业主留有充分的时间B.熟悉要勘察房源的资料及周边商圈情况C.不用携带任何工具D.信息采集后不需要做出任何应变准备正确答案：AB答案解析：3、【行业政策题】房地产经纪人员依法享有以下哪几项权利。
（）[多选题]A.依法发起设立房地产经纪机构B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务C.经所在经纪机构授权订立房地产经纪合同等重要文件D.要求委托人提供与交易有关的资料，有权拒绝执行委托人发出的违法指令，执行房地产经纪业务并获得合理报酬正确答案：ABCD答案解析：4、【行业政策题】房地产经纪是指（）。
A.房地产经纪人促成房地产交易，向委托人提供代办服务并收取佣金的行为。
B.房地产经纪机构和人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产代理、居间等服务并收取佣金的行为。
C.房地产经纪机构和人员为促成房地产交易，免费为委托人提供房地产代理、居间等服务D.房地产经纪机构和人员为促成房地产交易签定《房屋买卖合同》后，收取佣金的行为正确答案：B答案解析：5、【平台规则题】同一身份证下某账号被禁发后，其他账号会怎样处理？（）A.连带禁发B.不受影响正确答案：A答案解析：6、【平台规则题】怎么做才能让房源信息排到前面？（）A.做精选房源B.做安选房源C.提升服务等级D.以上都是正确答案：D答案解析：7、【平台规则题】做安选房源/房源担保有什么好处吗？（）A.专属置顶位，二手房列表页60个位置滚动展示B.拥有“安选房源”专属标签C.更多曝光，更多客户来电D.以上都对正确答案：D答案解析：8、【平台规则题】做安选房源/房源担保有什么好处吗？（）A.专属置顶位，二手房列表页60个位置滚动展示B.拥有“安选房源”专属标签C.更多曝光，更多客户来电D.以上都对正确答案：D答案解析：9、【行业政策题】房地产中介服务机构及房地产中介服务人员在房地产中介服务活动中应当公正合理、诚实守信，不得有下列哪些行为。
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2019中国网络经纪人考试答案
1、【平台规则题】房源真实是指（）[多选题]A.房子楼层户室号等信息填写真实B.房子真实在售C.房子价格真实D.房子信息描述真实正确答案：A
1、【平台规则题】房源真实是指（）[多选题]
A.房子楼层户室号等信息填写真实
B.房子真实在售
C.房子价格真实
D.房子信息描述真实
正确答案：ABCD
答案解析：
2、【行业政策题】以下勘察前做出的准备哪些是正确的。
（）[多选题]
A.安排约见，给业主留有充分的时间
B.熟悉要勘察房源的资料及周边商圈情况
C.不用携带任何工具
D.信息采集后不需要做出任何应变
准备
正确答案：AB
答案解析：
3、【行业政策题】房地产经纪人员依法享有以下哪几项权利。
（）[多选题]
A.依法发起设立房地产经纪机构
B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
C.经所在经纪机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
D.要求委托人提供与交易有关的资料，有权拒绝执行委托人发出的违法指令，执行房地产经纪业务并获得合理报酬
正确答案：ABCD
答案解析：
4、【行业政策题】房地产经纪是指（）。
A.房地产经纪人促成房地产交易，向委托人提供代办服务并收取佣金的行为。
B.房地产经纪机构和人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产代理、居间等服务并收取佣金的行为。
C.房地产经纪机构和人员为促成房地产交易，免费为委托人提供房地产代理、居间等服务
D.房地产经纪机构和人员为促成房地产交易签定《房屋买卖合同》后，收取佣金的行为
正确答案：B
答案解析：
5、【平台规则题】同一身份证下某账号被禁发后，其他账号会怎样处
理？（）
A.连带禁发
B.不受影响
正确答案：A
答案解析：
6、【平台规则题】怎么做才能让房源信息排到前面？（）
A.做精选房源
B.做安选房源
C.提升服务等级
D.以上都是正确答案：D
答案解析：
7、【平台规则题】做安选房源/房源担保有什么好处吗？（）
A.专属置顶位，二手房列表页60个位置滚动展示
B.拥有“安选房源”专属标签
C.更多曝光，更多客户来电
D.以上都对
正确答案：D
答案解析：
8、【平台规则题】做安选房源/房源担保有什么好处吗？（）
A.专属置顶位，二手房列表页60个位置滚动展示
B.拥有“安选房源”专属标签
C.更多曝光，更多客户来电
D.以上都对
正确答案：D
答案解析：
9、【行业政策题】房地产中介服务机构及房地产中介服务人员在房地产中介服务活动中应当公正合理、诚实守信，不得有下列哪些行为。
（）[多选题]
A.允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
B.索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取不正当的利益
C.与一方当事人串通损害另一方当事人利益
D.法律、法规准许的经纪行为
正确答案：ABC
答案解析：
10、【行业政策题】下列电话接听步骤种错误的是？（）
A.问好，自报家门
B.回答客户问题
C.被动记录客户信息
D.邀请客户前来看房
E.礼貌地结束通话
F.填写“来电登记表”
正确答案：C
答案解析：
11、【行业政策题】房地产经纪机构之间、房地产经纪人员之间，应当具备哪些素质。
（）[多选题]
A.相互尊重，公平竞争，共同营造良好的执业环境
B.建立优势互补、信息资源共享、合作共赢的和谐发展关系
C.贬低同行利用虚假的房源、客源、价格等信息阻断他人交易
D.千方百计挖抢同行房源客源信息
正确答案：AB
答案解析：
12、【平台规则题】以下哪些行为会被客户认为不诚信？（）[多选题]
A.平台上展示的姓名非本人真实姓名
B.在线聊天/接电话的人和见面带看房的人不是同一个人
C.网上发布的头像不是本人
D.故意发布低价房源
正确答案：ABCD。