【8A版】成都浣花溪公园调研报告

浣花溪公园调研报告

一、文化背景

从文化内涵上讲，浣花溪公园是浣花溪历史文化风景区的核心区域，浣花溪公园以杜甫草堂的历史文化内涵为背景，运用现代园林和建筑设计的前沿理论，以自然雅致的景观和建筑凸现川西文化醇厚的历史底蕴，是一座集将自然景观和城市景观、古典园林和现代建筑艺术有机结合的城市公园。是成都最大的开放式城市森林公园，形象演绎了杜甫的诗意韵味。二、基地概况

浣花溪公园位于成都市西南方的一环路与二环路之间，北接杜甫草堂，东连四川省博物馆，占地32.32公顷，是浣花溪和干河的交汇处，是最佳观赏点。建设总投资1.2亿元，是成都市迄今为止面积最大、投资最多的开放性城市森林公园。20世纪70年代以来，由于水源干涸，河床淤塞，加上城市的发展和人为的破坏，浣花溪失去了往日的风采。为了保护好这一珍贵的历史文化遗产，于20XX年１０月２日，占地近５５３．８亩的浣花溪公园破土动工，青山、湖水、小桥、园林……逐渐填满了整块平地，一幅幅美丽的画面显露雏形。满足了人们休闲娱乐，以及对文化遗产的爱戴。

三、功能定位

浣花溪公园是开放性城市森林，所以功能多样。一是观赏性游憩活动，这里是风景秀美、独具特色的山水佳地，植物形式多种多样，季相变化明显，游走在苍凉湖边微风轻抚，毫不美妙；二是娱乐性游憩活动，如清明踏青、重阳登高、林间诗会、曲水流觞等等。追求人际关系的和谐以及传统的承续是活动的主要目的；另外还有社交聚会、疗养保健、商务会议、体育健身、科普教育、追求时尚。

四、三、布局与结构

从浣花溪公园的总平面图上可以看出，该公园由万树山、沧浪亭和白鹭洲三大景区组成，主要包括一座假山一个人工湖一处湿地两幢景观建筑三座地下车库四个大型休闲广场，贯通全园的小溪河道和路网以及遍布整个园区的园林绿化景观等。从内容上分为诗歌大道、诗之韵诗歌意境、诗之韵诗歌典故和应急系统。该公园所处地是以东北风为主，坐落在东北方向的四川博物馆恰好可以挡住一部分风，减小季风对该公园的影响。整个公园绿化布局合理，层次显明，园内绿化面积达到29.25公顷。北门入口处为儿童乐园，方便孩子玩耍。

1、万树山位于公园南部，以一座人造山为主，植如密林，占地6.5万平方米，并配以“万竹广场”、“川西民俗文化广场”，锦水绕行其间，山体形态变化丰富。绿化分为春夏秋冬四景附以阳光草坪和花卉相衬，营造出“绿竹通幽径，青萝拂行衣的意境。

2、沧浪湖主要由“草堂入口广场”、浅滩、溪流、小岛和一座位于岛上的景观建筑“浣花居”组成，营造出“两水夹明镜，双桥落彩虹”的意境。

3、“一行白鹭上青天”是浣花溪的另一大看点，来到白鹭洲。“日落看归鸟，潭澄羡跃鱼”是白鹭洲的意境，从公园的北门进去，穿过菁华广场，向南的第一处景观是白鹭洲。这里树木青葱，品种众多：小叶女贞、肾蕨、决明、银杏、蓝天竹、杜鹃、杨柳……植物配置丰富多样，季相变化明显，植物层次分明。因为是白鹭的乐园，故得名为白鹭洲。几座仿木结构的石桥横贯于浣花溪上，别有一番情趣。穿过窄窄的青石板小径，置身于浓阴之中，立于石桥之上。看白鹭翩翩飞舞，白色、红色睡莲竞相开放；听小鸟欢快地歌唱，溪水潺潺，古琴悠悠。这歌、这舞、这花、这水，让人心旷神怡、神清气爽。

整个公园就像一个幅美丽的风景画，巧妙的将各个部分结合起来，尊重历史，保护自然，以人为本的设计理念。在设计中将浣花溪故道以与景观相结合的方式保留下来。在空间节点上的组织考虑了不同人群的需求，营造出了众多益人的景致空间，使“人本”与“生态”的设计理念自然流露。以现代手法内敛有效的表达了公园应有的地位：不与草堂争锋，而是烘托了其幽远深厚的历史感。

五、园外交通及园路

1、外部交通

公园位于成都市西南方的一环路与二环路之间，处于交通繁华阶段，为避免交通拥挤车辆的堵塞，建有3处地下停车库，避免了进出车辆的拥堵。人流比较分散，道路清晰不会出现拥挤的现象，大多行人从北门进入，这里有便利的交通，公交方便。

2、园内交通

除了几条主要的游览道路宽度达到3m外,其他游园道路均是1～1.5m宽的小路,。

（1）园内道路呈网状分布，

有主干道、次干道、游步道依

环境而定。在铺装设上都有不

同的风格，如小径用碎的青石

板材拼合而成，与周围的环境

像融洽，同时又保护了周边的

风景。在大的行人道路上采

用，采用一米屋到两米五的通

道，为行人带来了方便，同时

还照顾到了残疾人群，给大多

人带来了方便，更主要的是考

虑到了安全通道。

（2）园内道路形式有沿景观

而建设的道路，在不同的景区

道路的铺设各有特点，在景点

较集中的方道路为小路，这样可以游到各个小的景点，同时还有分解人流拥挤的作用。北部和中部为直线路，南部景区为曲线道路。湖边的道路采用弧型的设计风格，与地形达到了完美的结合。曲线的道路设计给适合人们更进一步的与大自然接触。提高了公园的质量，也给行人带来很多方便。

（3）、人流的走向，北门临近公交路线，这里是游人较为集中的地方，所以这个在这个入口有一个很大的公园整体平面图，起到了指示的作用，给游人带来了方便，从进口想公园内部行走的时候，又将人流分成两路，两个造型别致的桥梁将人们引入公园深处，起到了一个指示的作用，桥梁的设计采用木质的结构，及环保又与周围的环境达成一致，在桥梁的拐角处和过度去，有明显的路标提示，充分体现了人性化的设计。在向下一个景区过度的区域里，建有休息场所，为游人的休息提供了方便。

六、景观结构分析

成都市浣花溪公园,主要分为三个板块:万树山、沧浪湖、白鹭洲(图1)。三个板块互相分离,但是又通过道路、植被、建筑小品

等景观元素构成廊道互相联系。就性质而言,万树山是种植板块,随着植物的生长而发展,植物种类多是源于初期种植。沧浪湖和白鹭洲,二者由于一是人工湖泊、一是湿地景观,在初步施工完成后,一定程度上再受游人的影响程度比较低,保护较好,所以物种也不再仅是初期本地具有和人工引进的,逐渐变得丰富起来,在四季都可以看到不同的鸟类等动物活跃其中,各类半水生、水生植物种类也同样增多。

诗歌大道是一条重要的景观轴，整条园路上写满了著名诗句，颇具韵味，诗歌大道,让人不由自主就会把它与和公园仅一墙之隔的杜甫草堂联系起来。这样的文化廊道设计不仅达

到了生态学上的目的,也使得整个公园的人文气息更加深厚,让前来游玩的市民感受中国传统人文精神的熏陶,提高了景观设计精神层面的内涵。

七、绿地规划

园内绿化面积达到21万

平方米，百年古桂、香

樟、银杏、芙蓉竹枝繁

叶茂，五彩缤纷的鲜花

竞相开放，绿茵茵的草

坪散发出阵阵清香。

1、规划遵循生态原

则，运用多种类、多形

态始终形成以自然生态

林为主的森林景观，将

自然引入公园；

2、遵循变化原则，

绿化应体现杜诗陆词诗

情词意，用杜诗陆词中

吟咏的桃花、梅花、海

棠等植物造景，将诗文化融入绿化中；

3遵循乡土原则，以最适合当地绿化的乡土植物为主，引入的优良树种为辅；

4、遵循效果原则，进气效果与元气绿化效果兼顾，速生树与慢长树结合，如注重音信、香樟、早教等畅销书中，也配置槐树、水杉等速生树，以迅速形成绿化效果。

绿化分为了三个层次的空间布局，一是城市花地景区的开放空间，二是百花湖边水体内聚空间，三是生态森林景区的封闭空间。

道路旁种植着随季节而变化的植被，随着季节的变化而呈现出不同的景观，小桥边也种植着水类植被，高大挺拔的珍贵树种种植在辽阔的广场上，是历史的象征。假山上的植被也不例外，象征节节高升的竹林，又是另一帆别致的味道。在小溪和湖泊边种植着水性植被，在湿地处开辟景观，与周围的环境达到了和谐体现了生态的重要。人性化的设计体现在游人与绿色植被的接触上，并在植被周围标有植被说明。

绿化的建设在整个园林设计中，其这非常重要的作用，绿色植物可以净化空气，为人们的生活质量起到保障的作用，它由可以防止土地被污染和浪费，为整个公园添加了色彩，也深受人们的喜欢。

八、公共设施

公共设施是一个景观设计中不可缺少的部分，它给

人们的游玩带来了方便。在公园里象征导游的作用，因

此，它的设计不是随意的，要与周围的景观相结合。在

浣花溪公园里，指示牌的设计与摆放都达到了与周围环

境完美的结合，温馨的提示，使游客感到了热情与好客，

同时也给周围的环境增添了色彩。

（1）、指示牌的设计，指示牌是公园设计中不可缺

少的一部分，它的设计要和周围的环境想结合，在公园

里起到指示的作用。运用环保的材质更体现了设计的可

持续发展。

（2）、在景观设计中，环保问题也是很重要的，在

浣花溪公园里，根据周围不同的环境摆造着不同造型的

垃圾收集设备，这样即保护了环境又与周围的环境形成

了很好的结合。

（3）、休息区，根据不同的地里景观，摆设着不同的休

息坐椅，这些坐椅给游人带来了方便，可以使游人及时

的得到休息，电话亭的设置，为游人的联系提供了方便，

虽然现在是信息时代，但是对与一些突发事情，有电话厅的设置，可以更好的与外界的联系。它的分布也根据人流的走向和风景区的位置而设置。

（4）、照明设施：草坪灯、地灯、射灯

（5）、在整个公园的设计中不仅要考虑到绿化的设计，一些小小的点缀也是不可缺少的，如

照明工具的设置和摆设充分考虑到可因环境的

不同而照射出不同的景象，就如晚上游人可以

欣赏到公园里美丽的夜景，提高了生活欣赏水

平，同时又陶冶了情操，就如那些公共的设施

的构造和摆设就起到了在大面积的风景小小的

点缀。

（6）、物管部门的建设，为公园的管理与保护

奠定了基础，在一些过度区域都可以看到有相

关物管人员及小型建筑的修建，它们的建立为

保护公园起到了保护作用。三个停车场的巧妙

设计，给游人带来了方便，解决的大多数开车

来的游人停车的问题。

（7）、服务设施的构建，雕塑和小品的摆设，都给整个空间带来了不同的装饰效果和点缀，似的整个空间充满了不同的景象效果，深受游人的喜爱。

九、重点景观分析

浣花溪公园以杜甫草堂的历史文化内涵为背景，运用现代园林和建筑设计的前沿理论，以自然雅致的景观和建筑凸现川西文化醇厚的历史底蕴，是一座集将自然景观和城市景观、古典园林和现代建筑艺术有机结合的城市公园。公园由西南向东北展开，分为留园、万树园和白鹭洲三大景区。留园和万树园为杜甫草堂的入口景观序列的重要组成部分。其中留园的主要景点沧浪湖和万树山为挖方平衡，体现出山水相绕的景观情趣，铺装素雅，配有成片香樟林，形成自然而别致的活动空间。万树园包含万树广场、川西民俗观演广场和一个网球场，同时与原有的浣花苑溶为一体，这里主要体现巴蜀文化和成都的市民生活情趣，配以丰富而层次化的植物和流水，情景相融。沿湖而上的湿地白鹭洲，在水源开放处建有古朴雅致的观景建筑观鹭轩，由此可望见浣花溪纵深方向的美景，溪上横有手工制作的原木木桥，质朴醇厚，极具特色。

1、杜甫草堂有悠久的历史文化背景，位于公园的

中心部位，杜甫草堂--杜甫，字子美，公元712年生于

河南巩县（现巩义市）。二十岁起，漫游吴越、齐赵。

746年赴京应试，落第后旅居长安十年。755年“安史

之乱”爆发后，逃往风翔投奔肃宗拜为左拾遗。故世

称杜拾遗。后因得罪肃宗，被贬华州。759年弃官西行，

经天水同谷入蜀，于成都西郊浣花溪畔筑茅屋而居。

前后住了四年，写诗两百四十余首，其中包括《蜀相》、

《茅屋为秋风所破歌》等名篇。一度任检校工部员外

郎，故世称杜工部。765年携家经水路出蜀，至夔州又

滞留二年。出三峡后飘泊于荆、湘，以舟为家。770年病逝于湘江舟中，卒年59岁。

杜甫生活在唐王朝由盛到衰的转折时期，战乱的时局把他卷入颠沛流离的人群中，使他真实而深刻地接触和认识了当时的种种社会景象。他忧国忧时，挥毫赋诗，直书情怀。留传至今

的一千四百五十多首诗歌，思想与艺术造诣极高，

对中国文学的发展产生了深远的影响，被后世誉为

“诗史”。他是我国诗坛承先启后，继往开来的集大

成者，最伟大的现实主义诗人，被尊为“诗圣”。草

堂总面积有240多亩，其建筑为清代风格，园林是

非常独特的“混合试”中国古典园林。草堂旧址内，

照壁、正门、诗史堂、柴门、工部祠、排列在一条

中轴线上，两旁配以对称的回廊与其它附属建筑，

期间有水萦回，小桥勾连，竹树掩映，显得既庄严严穆、古典雅而又幽深静谧、秀丽清朗。工部祠东侧是“少陵草堂”碑亭，这座草堂象征着杜甫的茅屋，令人遐想，已成为成都著名的景观。

2、万树山位于公园南部，以一座人造山为主，植如密林，占地6.5万平方米，并配以“万竹广场”、“川西民俗文化广场”，锦水绕行其

间，山体形态变化丰富。绿化分为春夏秋冬四景

附以阳光草坪和花卉相衬，营造出“绿竹通幽径，

青萝拂行衣的意境。里面有很多鸟类等动物出现，

在这里可以欣赏和观赏到很多树种，景观美丽。

万树林，植被茂密，走在其中有另一番韵味，并

有万竹广场的匹配，更是给整个公园添加了色彩，

深受人们的喜爱。在公共设施的设计上也采用先

进的技术水平，给人们的精神享受提供了保障，

这个景点深受人们的喜爱。

3、沧浪湖位于公园的中心地带，水面面积4.3万

平方米。沧浪湖主要由“草堂入口广场”、浅滩、

溪流、小岛和一座位于岛上的景观建筑“浣花居”组成，营造出“两水夹明镜，双桥落彩虹”的意境。游人可以在湖边游耍，湖岸周围有柳树和假石，人们可以在此处休息，湖岸上有雕塑与周围的环境容为了一体。草堂入口广场的设计将三曹、三苏做为塑成雕像立在广场的两侧，给广场增添了色彩，广场上还设有休息区，为游人提供了方便。在道路的两侧还栽种着各种树种，就像一条林荫大道。

4、白鹭洲，位于公园北侧，在杜甫草堂与四川博物馆之间，占地面积8.2万平方米，以湿地为主，分为招引区、观鹭区、投食区、隔离区，以及点缀其间的栈道、小桥等，营造出“日落看归鸟，潭澄羡跃鱼”的意。湿地的保护是整个设计的重点，为保护好自然景观，在路线的设计上，采用曲线试的构思，将这个湿地分为了几个不同的区域，人们可以从各个角度感受到湿地的保护。桥梁的设计采用环保的设计风格，与周围的环境达到和谐。

5、著名的诗歌大道,是近几年才建成的，它悠长而通透的设计风格，带领走进了时空的长河中,领略着岁月当歌古韵悠长的诗歌风光。它位于公园的南侧，走在这条大道上就如穿梭在历史的走廊里，与众多诗人一起共享，沉醉于诗歌中，在设计的风格上采用现代元素，道路的两旁竖有众多诗人的雕像，有生动的表情。在地面的铺设上采用坚硬的石才与金属材料相结合的方式将这条具有诗情画意的道路铺设而成，这样游人在游玩的时候，也能对历史文化了解。它的独特设计，为整个公园增添了色彩，深受游人的喜爱。

6、整个公园有很多小的景点与大的景区混合构造而成，是一个现代文化与历史文化相结合的历史文化景区，以自然雅致的景观和建筑凸现川西文化醇厚的历史底蕴，是一座集将自然景观和城市景观、古典园林相结合而成的一处景观公园。u科技手段的应用浣花溪公园建筑不仅与环境做到了和谐共生，而且以造景的方式来思考建筑，为建筑创作提供了新的实践方向。在新技术、新产品的应用方面作了大胆的尝试，城市湿地系统的重建，混凝土草坪应用，其收效将在景区使用中进一步显露出来。在设计过程中充分兼顾生态效益、经济效益、社会效益三大方面。在土方平衡、公园公共设施安排，开发进度，后期运作，材料选配等方面做了大量细致的工作。

十、优缺点总结

优点：

1、地理条件优越，位于浣花溪与干河的交汇处，北接杜甫草堂，东连四川省博物馆，是最佳观赏点，面积较大，是成都市最大的且是唯一的五星级森林公园，地势较平坦却还是有微地形的变化；

2、植物选择及搭配合理，植物种类有23个群系、20XX多种，季相变化明显，植物与建筑的搭配能够将园林建筑软化，使之不至于在院中突兀，植物与水体的搭配使湖边的景色更加迷人，使人流连忘返，植物与植物的搭配层次分明，丰富多样；

3、动物资源丰富，日落看归鸟，潭澄羡跃鱼，栖息环境优美；

4、环境质量佳，丰富的植物使该公园空气清新，公园管护措施较完善，植物长势良好；

5、外部交通便利、供电、给水完善，还专门设置有免费开水、免费纸巾供游人取用；

6、专门设置紧急避难场所，为市民在城市的灾害时提供了良好的地方；

7、主题鲜明，诗意浓厚，铺装形式多样，园林小品设计美观、创新，基础设计较完善，

8、在门口设置儿童乐园，扩大公园人群利用范围

9、功能分区明确

缺点：

1、道路设置有弊端，常有尽头路，且公园外围没有特殊障碍，在调查图中常有行人问路；

2、地形变化不太丰富，却也因为成都地势平坦，虽做了些微地形，却并不完善，竖向设计缺乏美观；

3、一些随坏的设施没能及时检查、修补；

4、水中常有落叶漂浮、腐烂，所以水质不太好；

5、周围的餐饮、住宿、购物、医疗以及灾害防护等设施不够完善；

建议：

1、多设置些遮阴避雨的园林小品或建筑；

2、在公园周围和入口设置标志；

3、加大管护力度，即使检查修补损坏设施；

4、应该招商引资，将周围的餐饮、住宿、购物、医疗，充分利用公园。

成都年度住宅市场分析报告

中原一周楼市统计一：本周楼市 1、土地公告、成交信息主城区与郊区暂无土地公告及成交信息。 2、春节前后两周，主城区暂无新增预售商品住宅推出图1 主城区商品住宅供应概况

（数据来源:成都市房管局） 3、主城区商品住宅成交情况 3.1 两周以来主城区商品住宅成交量萎缩下行 2月8日-2月21日，主城区商品住宅分别成交1034套和236套；成交面积分别为9.59万平方米和2.16万平方米，成交套数环比减少43.8%和77.4%；成交面积分别环比下降43%和77.5%。受到春节假期的影响，两周以来主城区商品住宅成交量呈明显下降趋势，春节后，成交量将恢复到节前水平。图2 主城区商品住宅成交概况

（数据来源：成都市房管局） 3.2各行政区成交量不同程度下降 2月8日-2月14日，各行政区中成交量最高的为成华区，成交商品住宅257套，成交面积为2.28万平方米；跌幅较小的行政区为锦江区与武侯区，两个行政区成交量紧随成华区之后，成交套数分别为220套和190套，成交面积分别为1.82万平方米和1.56万平方米。成交量较为靠后的高新区、金牛区和青羊区成交套数分别为151套、150套和66套，成交面积分别为1.89万平方米、1.4万平方米和0.63万平方米。图3 2月8日-2月14日各行政区商品住宅成交概况

（数据来源：成都市房管局） 2月15日-21日，由于其中5天都为国家法定节假日，全市成交量继续下降，各行政区均只有数十套商品住宅成交。成交量最少的成华区和青羊区，分别成交商品住宅18套和13套；成交量最高的锦江区和武侯区，也分别仅有61套和60套商品住宅成交。图4 2月15日-2月21日各行政区商品住宅成交概况（数据来源：成都市房管局）表1 两周来各行政区成交量环比涨跌概况

公园调研分析报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除公园调研分析报告篇一：公园调研报告昆明市洛龙公园、桃源广场调研报告指导老师：目录 1.引言................................................. .. (3) 1.1poe(postoccupancyevaluation)方法................................................. . (3) 1.2调研概况................................................. ................................................... .. (3) 2.场地分析 (4)

2.1场地概况................................................. ................................................... .. (4) 2.2场地自然条件................................................. ................................................... (4) 2.3区位分析................................................. ................................................... .. (6) 2.4功能分区................................................. ................................................... (12) 2.5游路分析................................................. ................................................... (22) 2.6景观节点分析.................................................

市住宅市场调研报告

济南市住宅市场调研报告第一部分:市场宏观分析为把握济南市房地产市场的发展趋势及需求动态,公司于秋季,对济南房地产市场进行了深入的市场调研,根据调研结果做以下总结报告,本报告由市场宏观分析、消费市场及开发市场微观分析以及本案市场机会分析三个部分组成。一、济南市宏观经济分析 1、宏观经济环境前三季度,济南市实现GDP生产总值1327．9亿元,增长15．9%, 综合经济实力保持在全省前列,是全省重要的综合性产业城市。其中第一产业实现增加值83．92亿元,同比增长5.9%;第二产业实现增加值632.18亿元,同比增长18.7%;第三产业实现增加值 611.39亿元,同比增长14.5% (其中房地产业实现增加值64.45 亿元,同比仅增长0.5%)。 2、济南经济结构 1)国企拉动、民企跟进、外企补充的企业结构济南作为山东的省会城市,积聚了大量的大型国有企业,如鲁能、济钢、重汽、商业集团以及各大银行山东分行等,大型国有企业是济南经济的主体、骨干和脊梁,以这些企业为龙头,带动了一大

批中小企业的发展。 ,全市个体工商户增加到13.3万户,私营企业累计达到23000户,形成了国企拉动、民企跟进、外企补充的企业结构。 2)济南向区域中心城市转变当前济南市现代服务业的比重大约占GDP的25%左右,现代服务业的比重决定了城市的地位,香港作为国际性区域城市,其第三产业的比重占其GDP的86%,现代服务业的比重占50%左右,东京、纽约等国际性城市的第三产业比重占GDP的90%以上,现代服务业的比重占60%以上。济南的产业结构决定了济南有可能发展成为国内区域性的中心城市,成为中国经济版图上一个重要的力量。二、济南市人文环境分析 1、包容并兼的文化特色济南文化是鲁文化和齐文化的结合,济南人有鲁文化的内敛而不张扬,喜欢轻松而悠闲,朴实大方,同时还有部分齐文化的开放和重商成分,能接受新东西。济南文化的时空复合性决定了该文化的复杂性,文化的复杂性决定了人们的价值取向和消费观念,使济南这个庞大而又看似无序的城市既古老、又现代,既传统、又开放,既富裕、又贫穷,是一个有众多阶层组合的城市。

成都浣花溪公园调研报告

浣花溪公园调研报告一、文化背景从文化内涵上讲，浣花溪公园是浣花溪历史文化风景区的核心区域，浣花溪公园以杜甫草堂的历史文化内涵为背景，运用现代园林和建筑设计的前沿理论，以自然雅致的景观和建筑凸现川西文化醇厚的历史底蕴，是一座集将自然景观和城市景观、古典园林和现代建筑艺术有机结合的城市公园。是成都最大的开放式城市森林公园，形象演绎了杜甫的诗意韵味。二、基地概况浣花溪公园位于成都市西南方的一环路与二环路之间，北接杜甫草堂，东连四川省博物馆，占地32.32公顷，是浣花溪和干河的交汇处，是最佳观赏点。建设总投资 1.2亿元，是成都市迄今为止面积最大、投资最多的开放性城市森林公园。20世纪70年代以来，由于水源干涸，河床淤塞，加上城市的发展和人为的破坏，浣花溪失去了往日的风采。为了保护好这一珍贵的历史文化遗产，于１０月２日，占地近５５３．８亩的浣花溪公园破土动工，青山、湖水、小桥、园林……逐渐填满了整块平地，一幅幅美丽的画面显露雏形。满足了人们休闲娱乐，以及对文化遗产的爱戴。三、功能定位浣花溪公园是开放性城市森林，因此功能多样。一是观赏性游憩活动，这里是风景秀美、独具特色的山水佳地，植物形式多种

多样，季相变化明显，游走在苍凉湖边微风轻抚，毫不美妙；二是娱乐性游憩活动，如清明踏青、重阳登高、林间诗会、曲水流觞等等。追求人际关系的和谐以及传统的承续是活动的主要目的；另外还有社交聚会、疗养保健、商务会议、体育健身、科普教育、追求时尚。四、三、布局与结构从浣花溪公园的总平面图上能够看出，该公园由万树山、沧浪亭和白鹭洲三大景区组成，主要包括一座假山一个人工湖一处湿地两幢景观建筑三座地下车库四个大型休闲广场，贯通全园的小溪河道和路网以及遍布整个园区的园林绿化景观等。从内容上分为诗歌大道、诗之韵诗歌意境、诗之韵诗歌典故和应急系统。该公园所处地是以东北风为主，坐落在东北方向的四川博物馆恰好能够挡住一部分风，减小季风对该公园的影响。整个公园绿化布局合理，层次显明，园内绿化面积达到29.25公顷。北门入口处为儿童乐园，方便孩子玩耍。 1、万树山位于公园南部，以一座人造山为主，植如密林，占地6.5万平方米，并配以“万竹广场”、“川西民俗文化广场”，锦水绕行其间，山体形态变化丰富。绿化分为春夏秋冬四景附以阳光草坪和花卉相衬，营造出“绿竹通幽径，青萝拂行衣的意境。 2、沧浪湖主要由“草堂入口广场”、浅滩、溪流、小岛和一座位于岛上的景观建筑“浣花居”组成，营造出“两水夹明镜，双桥落彩虹”的意境。

景观园林调研报告

景观园林调研报告姓名：王珂珂学号：109972 班级：1B11C2 指导老师：马晓燕

1.基地背景，环境文脉；西安地处中国，中西两大经济地域组合部，是西北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽。在全国经济总体布局上具有承东启西地位，东联西进的重要战略作用。现辖9区4县，总面积9983平方公里，人口725万人。西安是中国古代文明的重要发源地，保留着各个历史时期的大量文化遗产，优越的地理区位和深远的历史渊源，使西安成为中国北方西部最大的商品交流中西与物资集散地。悠久的历史沉积和丰富的人文资料，使西安居中国六大古都之首，是世界四大文明古都之一，被誉为“天然历史博物馆”！西安不只是古老的，更是现代的;不只是一座拥有丰富历史文化积淀的古老城市，也是一座蓬勃发展、充满活力与希望的现代化城市。国际化、市场化、人文化、生态化的理念，进一步提高和丰富西安发展的境界和内涵。

曲江新区曲江新区位于西安城区东南部，以中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，区内历史文化积累深厚，名胜古迹众多，是自然风光，人文景观，民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游资源十分丰富。曲江新区近期规划面积15.88平方公里，远期规划面积47平方公里，是西安城市中心区的重要组成部分，也是未来五年西安城市建设的重点区域。曲江新区是西北唯一的旅游度假区，国家级文化产业示范基地，享受省级旅游度假区优惠政策和管理权限，

拥有完善的服务和支撑体系。曲江寒窑曲江寒窑遗址公园位于曲江新区东南隅，紧贴曲江池遗址公园隅，与大雁塔，大唐芙蓉园和大唐不夜城隔水相望，以在此地发生的王宝钏的爱情故事为线索，这里遗址区蕴含着丰富的爱情文化，民俗文化和戏曲文化资源。以此为依托，将规划建设以曲江寒窑遗址为核心的中国第一个爱情为主题公园。

市住宅市场调研报告

济南市住宅市场调研报告第一部分：市场宏观分析为把握济南市房地产市场的进展趋势及需求动态，公司于2005年秋季，对济南房地产市场进行了深入的市场调研，依照调研结果做以下总结报告，本报告由市场宏观分析、消费市场及开发市场微观分析以及本案市场机会分析三个部分组成。一、济南市宏观经济分析 1、宏观经济环境 2005年前三季度，济南市实现GDP生产总值1327．9亿元，增长15．9%，综合经济实力保持在全省前列，是全省重要的综合性产业都市。其中第一产业实现增加值83．92亿元，同比增长5.9%；第二产业实现增加值632.18亿元，同比增长 18.7%；第三产业实现增加值611.39亿元，同比增长14.5% （其中房地产业实现增加值64.45亿元，同比仅增长0.5%）。 2、济南经济结构 1）国企拉动、民企跟进、外企补充的企业结构济南作为山东的省会都市，积聚了大量的大型国有企业，如鲁

能、济钢、重汽、商业集团以及各大银行山东分行等，大型国有企业是济南经济的主体、骨干和脊梁，以这些企业为龙头，带动了一大批中小企业的进展。2004年,全市个体工商户增加到13.3万户，私营企业累计达到23000户，形成了国企拉动、民企跟进、外企补充的企业结构。 2）济南向区域中心都市转变目前济南市现代服务业的比重大约占GDP的25%左右，现代服务业的比重决定了都市的地位，香港作为国际性区域都市，其第三产业的比重占其GDP的86%，现代服务业的比重占50%左右，东京、纽约等国际性都市的第三产业比重占GDP的90%以上，现代服务业的比重占60%以上。济南的产业结构决定了济南有可能进展成为国内区域性的中心都市，成为中国经济版图上一个重要的力量。二、济南市人文环境分析 1、包容并兼的文化特色济南文化是鲁文化和齐文化的结合，济南人有鲁文化的内敛而不张扬，喜爱轻松而悠闲，朴实大方，同时还有部分齐文化的

成都房地产市场年度研究报告

006年成都房地产市场年度研究报告之宏观环境篇目录一、房地产市场宏观环境分析3 1.全市房地产市场宏观开发情况3 2.成都市全年商品房宏观市场情况4 二、国家宏观政策5 1.《房地产抵押估价指导意见》5 2.《关于制止违规集资合作建房的通知》6 三、市政发展动态7 1.地铁1号线一期2007年5月完成建设7 2.物业大鳄世邦魏理仕登陆成都8 3.公务员掀起“南迁潮”9 四、土地市场政策10 1.《国有土地使用权出让合同补充协议》10 2.四川省国土资源厅用地“新政”11 3.成都市国土局将拍卖240余亩住宅及商业用地13 4.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》14 五、二手房市场政策15 1.税务部门将加强房产税收经管15 2.工行开办二手房直客式贷款房龄5年内不需评估16

3.《国家税务总局关于征收个人二手房转让所得税的通知》16 4.成都二手房买卖突然升温强征个税引发新抛售潮17 六、针对开发商的政策18 1.第七届中国西部国际博览会圆满闭幕18 2.建设部“限外”新政即将发布19 3.成都顶级写字楼市场论坛召开20 七、针对消费者的政策21 1.光大银行房贷固定利率锁定提前还款将收违约金21 2.《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款利率的通知》22 3.5月15日起，经济房建设将实行订单制23 4.中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率24 5.公积金制度政策性推行六大方面的创新25 八、热点政策分析26 1.《关于深化户籍制度改革深入推进城乡一体化的意见（试行）》26 2.《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》27

小区住宅市场调查分析报告

商业小区住宅市场调查分析第一部分市场篇项目实施之前，需对整个市场环境进行深入的调查分析，准确掌握市场信息，把握市场环境的变化。因此，我们组织了一支专业的市场调查小组对项目的市场环境进行了细致的调查研究。一、项目营销环境调查分析 1、XX城区环境 A、XX简介全镇占地总面积381平方公里，人口6.8万人，其中城区人口1.8万人。总面积为362平方公里，其中城区面积6.5

平方公里。全国153个重点示范镇及全区20个重点小镇之一；具有良好的投资环境。 B、交通发达、运输便利东接鹿寨，相距17公里；西接L，相距25公里；处柳江、桂柳高速公路、国道322线、209线、湘桂铁路交汇处，是西南省区通往广东、湖南的重要通道，来往客运特不繁忙；水路有柳江航道、LQ江航道，上可通湘桂中原，下可通柳邕梧粤，区位优势独特。这些都为XX商业的进展提供了得天独厚的地理环境。 2、政策环境 B、加大基础建设，吸引外资镇政府加强XX的基础建设，扩大城区的建设力度，多方引进外来资金的投入并给予多方优惠政策，如按五折优惠价收取土地征用费或租用费，在用水、用电方面给予优先安排，关心代办有关证、照手续等。一系列的优惠政策，给XX 投资环境的改善提供有力的支持与关心，为XX房地产业、商业的进展制造了良好的机会。

C、长远规划 1997年起，镇政府对全镇实行至2015年的长远规划， 2004年再次调整规划，加大镇区功能完善性，拟2005年前引资在码头处建设一座AA公园。规划为房地产业的进展提供了更多的机会，XX房地产业的进展前景乐观。 3、流通环境 D、陆地交通繁忙 XX做为一个交通枢纽，来往的车辆特不频繁，每一时间段车辆通过的频率都较高。进入镇区的道路周边差不多上差不多上车辆维修的铺面，约估有十家以上，可见陆地交通的繁忙及过往车辆之多。项目位于镇中心十字路口旁，各来往车辆川流不息，均从此通过，保证了区域内巨大的车流量，为项目营造旺盛的环境氛围。 E、水路交通发达 XX镇的水路交通也不落后于陆地交通，水运方便，LR西面的柳江河有两个码头，LQ江建有1个码头，年吞吐量

关于浣花溪公园方案的设计说明

关于浣花溪公园方案的设计说明当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥。二十里中香不断，青羊宫到浣花溪。南宋著名诗人陆游曾为浣花溪的美景所陶醉，留下了这千古传诵的名篇佳作。生动地描绘出了浣花溪曾有的盛景。浣花溪公园是浣花溪历史文化风景区的核心区域，浣花溪公园以杜甫草堂的历史文化内涵为背景，运用现代园林和建筑设计的前沿理论，以自然雅致的景观和建筑凸现川西文化醇厚的历史底蕴，是一座集将自然景观和城市景观、古典园林和现代建筑艺术有机结合的城市公园。浣花溪是成都最大的开放式城市森林公园，形象演绎了杜甫的诗意韵味。浣花溪公园是开放性城市森林，所以功能多样。一是观赏性游憩活动，这里是风景秀美、独具特色的山水佳地，植物形式多种多样，季相变化明显，游走在苍凉湖边微风轻抚，毫不美妙；二是娱乐性游憩活动，如清明踏青、重阳登高、林间诗会、曲水流觞等等。追求人际关系的和谐以及传统的承续是活动的主要目的；另外还有社交聚会、疗养保健、商务会议、体育健身、科普教育、追求时尚。整个公园就像一个幅美丽的风景画，巧妙的将各个部分结合起来，尊重历史，保护自然，以人为本的设计理念。在设计中将浣花溪故道以与景观相结合的方式保留下来。在空间节点上的组织考虑了不同人群的需求，营造出了众多益人的景致空间，使“人本”与“生态”的设计理念自然流露。以现代手法内敛有效的表达了公园应有的地位：不与草堂争锋，而是烘托了其幽远深厚的历史感。浣花溪公园是成都市迄今为止面积最大、投资最多的开放性城市森林公园，被评为成都市唯一的五星级公园。园内山水交融，花草树木绿阴蔽日，由万树山、沧浪湖和白鹭洲三大景点组成，浣花溪和干河两条河流穿园而过，是成都最大的开放式城市森林公园，形象演绎了杜甫的诗意韵味。浣花溪现在是很多青年人和中老年人都愿意去的聊天休息的好地方，浣花溪里有很多喝茶的地方，让人们感受到成都人享受生活、慢节奏的人生态度。浣花溪公园现在也在跟随时代的趋势，拥有了更多的不同的元素，cosplay、滑板等等，浣花溪公园也越来越接近新潮的青年人。在不失古典的的文化底蕴下加入了更多的包容的新时代产物。

园林调研报告

中国的园林的设计独具特色。本文将介绍园林调研报告。园林调研报告：浣花溪公园位于成都市西南方的一环路与二环路之间，北接杜甫草堂，东连四川省博物馆，占地公顷。建设总投资亿元，是成都市迄今为止面积最大、投资最多的开放性城市森林公园。以杜甫草堂为中心,将自然景观和城市景观,古典园林和现代建筑艺术,民俗空间和时代氛围有机结合,以自然、雅致的景观和建筑凸现川西浓厚的历史文化底蕴。 20世纪70年代以来，由于水源干涸，河床淤塞，加上城市的发展和人为的破坏，浣花溪失去了往日的风采。为了保护好这一珍贵的历史文化遗产，于2002年10月2日，占地近亩的浣花溪公园破土动工，青山、湖水、小桥、园林逐渐填满了整块平地，一幅幅美丽的画面显露雏形。满足了人们休闲娱乐，以及对文化遗产的爱戴。 u 功能定位浣花溪公园建筑不仅与环境做到了和谐共生，而且以造景的方式来思考建筑，为建筑创作提供了新的实践方向。它的独特设计，为周围的生活环境提供了保障，给人们的精神情操做了充分的准备，同时它保护了历史文化浣花溪文化，杜甫草堂的建造，更是体现了，在这次设计中尊重历史的观点。这个公园是一个休闲与娱乐相结合的公共环境公园，体现了人性化设计。 u 设计原则 1生态原则：以绿色为主，突出植物的景观。 2人性化设计：满足居民的活动需求与行为方式。 3地域特色：反映成都浣花溪的历史文化与时代相结合的特 u 现状分析 (1)、公园场地周边临近浣花溪风景区，环抱环抱传统文化遗产杜甫草堂，具有浓郁的历史文化底蕴和良好的地理环境条件。同时公园由西南向东北展开，分为留园、万树园和白鹭洲三大景区。 (2)、场地周边有便利的交通要道，临近青阳宫，锦里等文化故地，在公园四周还有居民居住去，如浣花小区，北边有便利的交通。 (3)、公园内部含有历史文化悠久的杜甫草堂。留园和万树园为杜甫草堂的入口景观序列的重要组成部分。 u 总体布局公园由西南向东北展开，分为留园、万树园和白鹭洲三大景区。主要包括一座假山一个人工湖一处湿地两幢景观建筑三座地下车库四个大型休闲广场，贯通全园的小溪河道和路网以及遍布整个园区的园林绿化景观等。整个公园绿化布局合理，层次显明，园内绿化面积达到公顷。 1、留园和万树园的入口景观序列的重要组成部分。其中留园的主要景点沧浪湖和万树山为挖方平衡，体现出山水相绕的景观情趣，铺装素雅，配有成片香樟林，形成自然而别致的活动空间。万树园包含万树广场、川西民俗观演广场和一个网球场，同时与原有的浣花苑溶为一体，这里主要体现巴蜀文化和成都的市民生活情趣，配以丰富而层次化的植物和流水，情景相融。 2、万树山位于公园南部，以一座人造山为主，植如密林，占地万平方米，并配以万竹广场、川西民俗文化广场，锦水绕行其间，山体形态变化丰富。绿化分为春夏秋冬四景附以阳光草坪和花卉相衬，营造出绿竹通幽径，青萝拂行衣的意境。 3、从公园的北门进去，穿过菁华广场，向南的第一处景观是白鹭洲。这里树木青葱，

某住宅市场调研报告

城市现状 1、地理位置溧阳市位于江苏省南部，苏浙皖三省交界处，地处长三角地区，属上海经济区。半径200 公里范围内有上海、杭州、南京、无锡、镇江、常州等城市，距常州机场60公里、南京禄口国际机场80 公里，104国道穿境而过，宁杭高速纵横全境，芜太运河直达长江码头。 2、人口溧阳市总面积1535.87 平方公里，辖18 个镇、2 个省级开发区，人口密度每平方公里507 人。占地面积约13964.5 平方公里，长住人口约319.9 万。 3、旅游溧阳市历史悠久、气候宜人，属国家级优秀旅游城市，其中天目湖旅游度假区是国家4A 级旅游景点。 4、经济发展现状溧阳市以机械、建材、建筑安装、旅游等为支柱产业，这些产业在2005 年获得了较大发展，2005 年末，溧阳市有15 家工业企业（集团）总产值超亿元，占全市工业总产值的27.8%，提高1.3 个百分点。其中江苏上上集团、江苏华朋集团和江苏正昌集团工业总产值均在5 亿元以上。力士集团、方正稀土、天目湖啤酒饮料公司等一大批规模大、效益好、市场竞争力强、享誉全国、领先同行的企业逐渐涌现。 2005 年全市实现地区生产总值178.2 亿元，比上年增长 20.3 ％。全市人均生产总值达23053 元，比上年增长21.5 ％。财政

总收入达到21.18 亿元，比上年增长29％，财政收入占GDP的比重达11.9 ％。从溧阳市经济发展方向上看，该市将重点开发天目湖旅游区以及市区与天目湖之间的带状生态工业园区以及生态住宅区，因此，随着整体经济实力的壮大，预计第一产业所占比例仍将逐步降低，第二和第三产业将稳步发展，尤其是随着天目湖旅游区的进一步开发，第三产业所占比例将会有一个较大幅度的提高。在江苏省54 个市（县）中，溧阳市整体水平中等偏上，约居于20-30 名之间；但仅就苏南地区比较来看，溧阳市整体经济水平相对较低。就多数经济指标比较来看，溧阳市与江苏省同级别县市第一名的差距相对较大，在国民生产总值、人均GDP、财政收入以及人均储蓄存款来看，仅为第一名数值的20-40%之间。通过以上数据比较来看，作为苏南地区新兴中小型城市，一方面溧阳市经济发展水平相对不高，经济基础相对较弱；另一方面也说明溧阳市还具有较大的发展潜力，在长江三角洲整体经济飞跃的21 世纪，相信交通地位愈显重要的溧阳市，经济必将再上一个新台阶。 5、城区概况溧阳城区现状建设用地15.89 平方公里，城市人口15.84 万人，人均建设用地为100.31 平方米。溧阳城区现状呈单中心团块状结构，城市中心位于东、西大街与南大街、平陵路交汇处。城市沿交通干线向外发展，呈星状布局。1992 年以后，随着市经济开发区的建设以及城市行政中心的南移，城市建设用地向北、向南定向拓展，城市建

成都新建住宅小区入住率市场调查报告书

成都新建住宅小区入住率调查报告成都市房产经管局二○○九年五月目录第一部分调查简况5 一、调查范围5 二、调查内容5 三、调查时点5 四、闲置住房规范5 五、指标解释5 六、样本说明6 第二部分入住率总体情况8 一、入住率与住房建成年限呈正相关。8 二、中心城区总体入住率为92%，处于合理水平。9 三、入住率与小区到市中心的距离呈负相关，三环路内外入住率相差较大。10 四、中小套型住房入住率较高，大套型住房入住率较低。11 第三部分入住率区域特征12 一、分环域看，越靠近市中心入住率越高，大套型住房尤为明显。12

二、分方位看，西北和市中心入住率较高，城东、城西较低。 13 三、市场热点板块入住率不高。14 四、分行政区看，武侯区和金牛区入住率最高，青羊区相对较低。16 第四部分闲置住房业主特征18 一、闲置住房业主地域来源构成与所有新建住房业主地域来源构成基本一致，外地业主空房率略高于本地业主。18 二、中心城区业主和省外境外业主拥有的大套型住房空房率高过小套型，郊区（市）县和本省外地业主则反之。19 三、闲置住房业主年龄构成与所有新建住房业主年龄构成基本一致，40-50岁业主空房率略高于其他年龄段。20 四、20-40岁业主的小套型住房空房率较高，40-60岁业主的大套型住房空房率较高。21 1998年以来，随着城镇住房制度改革的深化，居民收入水平的提高，城市化进程的加快，商品住房需求持续增长，我市房地产市场迎来了一轮快速发展时期，并在2007年达到高峰。但2008年的调整告诉我们，市场的发展既得益于不断增长的自住需求的支撑，也有房地产投资属性及保值增值功能带来的投资投机需求和透支未来需求的助推。本次调查，就是旨在从消费角度摸清我市房地产市场的真实自住需求，掌握新建住宅小

浣花溪公园介绍

浣花溪公园介绍以下是为大家整理的浣花溪公园介绍的相关范文，本文关键词为浣花,公园,介绍,，您可以从右上方搜索框检索更多相关文章，如果您觉得有用，请继续关注我们并推荐给您的好友，您可以在教育文库中查看更多范文。绿野锦城西情系浣花溪 ——成都市浣花溪公园管理新模式九尺之台，始于垒土；合抱之木，起于毫末。

浣花溪公园一切巨细，皆是汗水、智慧、关怀的凝聚体现。锐意进取、精益求精，一个城市自有它的精神所在，浣花溪公园树立的，即是一座城市的人文丰碑。当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥。二十里中香不断，青羊宫到浣花溪。南宋著名诗人陆游曾为浣花溪的美景所陶醉，留下了这千古传诵的名篇佳作。生动地描绘出了浣花溪曾有的盛景。浣花溪，成都府河的一条分支，在历史上就以“浣花女濯涟洗纱”传名。浣花溪公园，位于浣花溪畔，成都市著名的浣花溪历史文化风景区的核心区域，成都市首家“五星级”公园，首家由专业管理公司实施全面质量管理的开放型城市生态公园。公园占地444.8亩，分为三大主题园区：白鹭洲、沧浪湖、万树山，园区景观主要包括：一座人造山，一个人工湖，一处城市湿地景观和“中国诗歌文化中心”的八个主题景点。白鹭洲位于公园北侧，杜甫草堂与四川省博物馆之间，园区以“日落看归鸟，澄澄羡跃鱼”为造园意境，是一处城市人工湿地景观。以杜甫先生的绝句“两个黄鹂鸣翠柳，一行白鹭上青天”取意命名。在建设中除注意景观设置外，还特意营造适合白鹭栖息的生态环境，以吸引鸟类到此生活，形成人与自然和谐相处的生活空间。沧浪湖位于公园中心地带，以“两水夹明镜，双桥落彩虹”为造园意境，以水景为主体。水面面积约4.3万平方米，根据“万里桥西一草堂，百花潭水即沧浪”的意境命名。

浅谈城市公园调研

浅谈城市公园调研摘要：在这个经济不断发展的社会，人们对物质文化的要求越来越高。在城市里，人们对生活质量的品味也上升到一个新的高度。公园，作为一个大众人群共同休憩的地方，在现在也越来越被人们利用和重视。它对人活动的作用和影响正在悄然上升。无论是休闲，娱乐还是健身，公园都拉近了与人的距离。关键词：公园人空间建筑小品植物文化 Abstract: In the society of the developing economy, people's requirements for material and culture are becoming higher and higher. In the city, people rise to a new height to have a feast of the life quality too. The park, as a place where the large number of people have a rest together, are also utilized and paid attention to by people now. Its function and influence to people is rising quietly. No matter the recreation, entertainment and fitness, the park is making close to people's distance. Keywords: Park person space architectural interludes plant culture 公园的概念公园一般是指政府修建并经营的作为自然观赏区和供公众休息游玩的公共区域。具有改善城市生态，防火，避难等作用。公园，作为公共性的活动场地，不同类型的公园给人的印象和感觉也是不一样的，这就是说，每一个公园在最初的设计理念和着重点

房地产市场调研报告提纲

市场调研报告提纲前言调研时间，调研范围、调研方法、调研结论目录一、宏观经济与政策篇 1、国家经济状况及房地产大势现状（1）经济状况分析：近3-5年经济增长，去年同比数据；（2）房地产大势分析：近期房地产发展情况，投放量、消化量、控制量等 2、目前国家房地产政策解读 99、01、03、07、08、09、10、11 通过前几年政策的解读，重点引出时下执行的系列政策解读及分析3、国家房地产发展趋势分析主观分析，分解成若干条 4、润弘之观点（1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等（2）通过对政策的解读，提出对操盘项目的应对政策二、中观市场及区域篇 1、驻马店城市概况及经济状况

城区划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等2、驻马店整体规划及发展方向整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分，图例说明3、驻马店一级市场（土地市场）投放情况政府客观数据，并形成润弘观点：快速启动项目，快进快出，迅速回笼资金 3、驻马店房地产现状及分析房地产市场主观区域划分，划分标准，所形成的各自的版块特征如何4、驻马店最近6个月的房地产市场现状及解读通过调研了解，对半年内市场变化的判断主要体现为：（1）新楼盘的推出量（2）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现（3）价格有无明显拉上（4）开盘项目的分析与判断（5）消费需求导向如何（6）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何三、驻马店房地产市场解码 1、个案调研含个案调研印象，优劣势分析 2、在售项目总结及细分解读 A、市场总体特征 b、板块划分及格局状况

c、建设规模分析 d、建筑形态分析 e、建筑风格分析 f、户型分析 g、价格竞争分析 h、消费群体分析 i、购买力分析 j、营销和推广的认识营销定位、营销策略、消化率等媒体选择、媒体组合等情景式营销等 k、润弘观点 3、市场发展趋势预测 a、住宅市场定位上，产品规划及设计上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上 b、商业（综合体）随着城市发展，土地日益稀缺，地价攀新高，以商业为主的综合体或者商业项目将陆续出现……主要目的是提上土地价值，增加项目开发利润。 c、写字楼通过对市场的调查，就全省范围而言，3年前各地市大多没有真

重庆成都物流市场调研报告

重庆、成都物流市场调研情况报告 ◆成都物流市场调研区域：成都市新都区，主要集中于物流大道、货运大道周边调研类型：仓储、货运、停车场及配套主要市场：1、货运综合类有传化公路港、七七货运市场、海都货运市场、凯立客货运市场、升峰货运市场、八达远野货运市场、安仕吉货运市场、佳吉货运市场 2、仓储类：DHL仓库、中国物流成都分公司市场分布简图：货运物流物流

各类市场简介：一、传化公路港 1、地理位置：位于成都市北部的新都物流中心，东靠成德大件路，南至毗河，西临货运大道，北通物流大道；距离新都收费站（G5京昆出口）15公里、大件收费站3公里 2、占地1150亩，分为信息交易中心；零担货运中心；停车、住宿、餐饮及配套中心； 3、其中，信息交易中心共四层，其中一层分为A、B、C、D、E五个区，E区为新增区域，分信息档和单间两种，信息档面积为1平米，配有电视屏，单价1000元/月/档，主要集中在信息交易大厅正中心；单间面积为4平米，设有两个信息档，分别配有电视屏，单价2000元/月/间，A、B、C、D区主要以单间为主，面积约为12平米，一般设有3个信息档，单价3000元/月/间，一层共计信息中心共计645家信息档加单间；二层至三层布局相同，每层共分A、B、C、D四个区域，每层共计260家办公室，面积约为20平米，租金2500元/月/间，其中多为第三方物流租用，一层设有信息部；传化鼓励信息部人员使用物流qq软件，一方面信息部人员通过软件上传货源信息至各自档口上的电视屏，另一方面通过传化平台方便司机在信息大厅查询货源信息； 4、零担货运中心，共有三个出入口大门，450家商铺，每间35平米，每间共两层，一楼做货运，二楼住宿或办公，价格45元/平米/月，站台库，站台高度为1米左右，排与排之间的道路宽度约为20米，线

公园问卷调查分析报告

公园问卷调查分析报告 ——以东升城市公园中心公园为例目录摘要 1.城市公园 (1) 城市公园概况······································· 东升城市公园概况··································· 2.POE调查方法及内容······································· Occupancy Evaluation评价方法························· 调查对象及范围········································· 调查内容及方法··································································································································· 3.中心公园综合设施系统现状调查结果························· 慢行系统··············································· 绿化系统················································· 服务设施系统············································ 照明系统··············································· 小结················································· 4中心公园使用者调查分析································性别构成············································ 年龄结构···············································

成都居民消费调研年度报告

成都居民消费调查报告

目录第一部分成都宏观经济环境3 一、城市简况3 二、城市规划4 1. 成都城市发展战略4 2.成都市都市区总体规划4 3.区域定位4 4. 城市发展方向5 5. 城市发展热点区域5 三、宏观经济环境6 1. GDP (6) 2. 固定资产投资6 3. 社会消费7 4. 居民收入7 四、人口状况8 第二部分成都房地产市场状况8 一、政策背景8 二、成都房地产市场总体简况10 1. 房地产开发投资规模日益增大10 2. 外来资金对房地产投资的影响越来越大10 3. 成都房地产市场供求关系趋于平衡11 4. 竞争日渐激烈，市场细分必须更加明确11 三、成都房地产各类型市场简况12 1. 住宅市场12 2. 甲级写字楼市场13 3. 商业市场15 4. 二手房市场（商品房）16 四、2006年上半年成都各片区房地产市场一览(部分在售工程) (17) 1. 城东片区：17 2. 城南片区：19 3. 城西片区：21 4. 城北片区：22 5. 城中片区：23 第三部分成都土地市场状况25 一、2004年-2006年上半年成都主城区土地成交状况25 1. 2004年成都主城区土地交易列表25 2. 2005年成都主城区土地交易列表29 3. 2006年上半年成都主城区土地交易列表31 二、近年成都主城区土地市场比较分析33 第四部分消费者状况35 一、解读成都35 二、生活形态分析35 三、住宅消费特点36 第五部分综合评述38

第一部分成都宏观经济环境一、城市简况 ?历史文化成都是四川省省会，是一座有2300多年悠久历史的古城，秦汉以后一直为西南的政治、经济、文化中心，军事重镇。世称“天府”，又有“锦官城”、“锦城”、“芙蓉城”、“蓉城”、“花城”等称呼。武侯祠、杜甫草堂等名胜古迹千百年来向人们讲述着成都的重要地位。成都是国务院首批公布的24个历史文化名城之一。随着西部大开发的推行，成都凭借GDP及科技人员拥有量名列西部城市第一的实力，理所当然地成为西部大开发的战略高地。 ?地理位置和自然资源成都市位于四川省中部，四川盆地西部，总土地面积12390平方公里，成都市市区包括两部分，一部分是市中区，现为锦江、青羊、金牛、成华、武侯五个行政区及成都高新技术开发区共有土地面积430.16平方公里，是成都市区的主体。另有两个郊区：龙泉驿区和青白江区，有土地面积948.15平方公里。合计成都市区面积1381.31平方公里。全市地势差异显著，西北高，东南低。气候资源独特，年平均气温在16 .4℃左右，晴天少，日照率在24~32%之间；水资源、生物矿产资源、旅游资源、劳动力资源丰富。 ?生活特色成都气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，适合居住。成都人喜欢饮茶，大街小巷的茶馆、茶楼成为蓉城一景，且茶楼设施、服务俱佳。成都人闲暇舒缓的生活心情与清茶一起飘香。成都被称作“最适合居住的城市”，大部分原因也许就归功于成都的气候、人文及闲适的生活习惯。 ?行政区划目前，成都市辖8区4市（县级市）8县，即锦江区、青羊区、成华区、金牛区、武侯区、青白江区、龙泉驿区、尚新区，都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市，温江县、郫县、新都县、大邑县、新津县、双流县、金堂县、蒲江县。

成都浣花溪公园规划设计

浣花溪公园规划设计千年更迭，城市以文明的姿态演进,而在不经觉间，历史的渊源却在文明的喧嚣中悄然湮没。历史的传承、现状的维系、未来的发展,如何在三者之间保持平衡?得解，这个时代定会留下城市历史上最蓬勃的景象。浣花风景区包括成都西区二环路以内，南河上游段，东起琴台路，西至二环路，北以青华路为界，南抵大石西路，面积253hm2。区域内拥有杜甫草堂、青羊宫、浣花祠、文化公园、百花潭公园等文化古迹及公园，有浣花溪、干河、南河等河流。依托城西得天独厚的自然条件和人文底蕴，区域内现建有春天花园、浣花溪山庄等众多高品质房地产项目。由于历史原因，浣花溪风景区内“脏、乱、差”现象突出。绿地、水体等生态系统遭到破坏，影响了该区原有的历史文化氛围。 2002年9月3日，浣花溪公园设计开标，选标工作正式启动。参加竞标的7种方案均根据城市总体规划，保留现有东西、南北穿越改用地的城市支路。整个用地被城市支路和河道氛围独立的三块，浣花溪流经其间。在草堂寺将恢复重建玩佛楼，并作为整个景区的标志，其中的优秀方面有评标专家组遴选后向政府部门推荐。一、前期分析

（一）区位浣花溪公园（以下简称公园）位于成都市西一环路与二环路之间浣花溪风景区内，占地 36.92hm^2.公园是浣花风景区的重要组成部分。它联系了杜甫草堂与四川博物馆，它的建设似的这风景区得到彻底治理。 (二)地域特征公园北侧为杜甫草堂，整个用地文化特征明确，规划要求以蜀文化为主体风格，并将自然景观、城市景观、古典园林和现代建筑艺术、时代范围有机结合起来( 三) 基地特征用地呈不规则S型，东北侧与青华路相接，南侧直达河干，西南侧延伸至二环路清水河大桥，地势平坦，但基地有大量弃土及建筑垃圾，在基地有大量弃土及建筑垃圾。在基地北侧杜甫草堂入口处有大量香樟林，其他无重要植被，浣花溪呈S形穿过用地，干河在用地南侧穿过。 ( 四) 视线走廊根据规划要求设四条视线走廊，万佛楼为视觉制高点。东北：送仙桥至万佛楼东：浣花南路西侧20m道路至万佛楼

公园调研报告范本

Screen and evaluate the results within a certain period, analyze the deficiencies, learn from them and form Countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 公园调研报告

编号：FS-DY-51930 公园调研报告提供一篇调研报告，为您提供帮助！城市主干道、公园及重要地段的生活小区作为城市的窗口，代表着城市的形象，道路及绿化建设、养护管理水平的高低直接反映了一个城市的档次和水平，近日，市城乡建设委组织人员对城市主干道、部分公园、生活小区进行了调研，现将有关调研情况汇报如下：一、基本情况此次调研的对象为连接各区的主干道、公园、公园、生活小区。市区主干道包括路二路共10条道路，总长度8万米，油路面积189万平方米，人行道面积45.9万平方米，绿地总面积为348万平方米。这10条道路构成了市主要道路交通网络。（一）主要道路建设、养护、管理情况目前，这10条道路的设计及建设都由各路段所属的主

管部门负责。日常养护、城市防汛及冬季清雪防滑等管理职责均按属地原则分别由市直、高区、经区、公路部门及环翠区孙家疃镇等部门管理，由市政处管理的道路有路、路、二路；由高区市政处管理的道路有二路、；由经区市政处管理的道路有路、路、；由环翠区公路局管理的有；由环翠区孙家疃镇管理的道路有、。（二）主要道路两侧绿化带建设、养护、管理情况 10条主要道路除路三条道路绿化为市园林主管部门统一设计、统一建设外，其他各条道路绿化均为分段绿化建设，养护管理和工程建设改造均按照属地管理的原则由各区分别负责。目前，由市园林管理局直接管理的道路有路北段、路北段、南段、东段、南段、东段、东段、东段、二路东段，由经济技术开发区园林绿化管理局管理的道路有路南段、路南段、经区段，由环翠区园林处管理的道路有环翠区段，由高新技术开发区市政处管理的道路有西段、高区段、西段、西段、西段、二路西段，由孙家疃镇政府管理的道路有北段、北段。市园林管理局负责的绿地养护费用的核定，根据各条道路苗木品种、规格、数量不同而有所不同，上述道路两侧