XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范标准最新
建筑面积计算规范标准最新在建筑行业中，建筑面积的计算规范标准一直是一个重要的经营准则。
准确的建筑面积计算既能确保建筑项目的合规性，也是保障建筑物使用者权益的基础。
因此，制定和遵守建筑面积计算规范标准具有重要意义。
建筑面积计算的定义和重要性建筑面积是指建筑物占地面积和建筑物各层面积的合计，通常包括建筑的总面积、建筑物底层商铺等经营面积以及各功能区域的使用面积等。
准确计算建筑面积不仅关乎合同规定和项目成本，也直接影响着建筑物的实际使用效果和市场竞争力。
因此，建筑面积的计算必须符合一定的规范标准及最新要求。
建筑面积计算规范标准的主要内容建筑面积计算规范标准主要包括以下几个方面的内容：1.建筑总面积计算规范：建筑总面积是指建筑物各层面积之和，在计算中需考虑建筑结构、外围墙体等因素，规范要求在计算建筑总面积时应当排除一些特定的区域，如外墙面积、柱子墩台等。
2.建筑使用面积计算规范：建筑使用面积是指可供使用和利用的实际空间面积，规范要求按照各功能区域的实际情况计算，应当排除不可利用的面积，如墙厚等。
3.建筑商铺经营面积计算规范：建筑商铺经营面积是指商业用途的经营空间面积，规范要求商铺经营面积的计算应当符合商业规划和布局标准，清晰准确。
最新建筑面积计算规范标准的要求随着建筑技术的发展和社会需求的变化，建筑面积计算规范标准也在不断更新和完善。
最新的建筑面积计算规范标准要求如下：1.科学合理计算：建筑面积计算要符合现行的建筑工程技术标准和规范要求，保证计算结果的科学合理性。
2.数据真实准确：建筑面积计算过程中所采用的数据应当真实可靠，准确反映建筑物实际情况，并经过审定确认。
3.规范标准执行：建筑面积计算应当按照规范标准执行，严格遵守各项规定，确保建筑面积计算结果的准确性和可靠性。
结语建筑面积计算规范标准是建筑行业的基础性规范之一，它关系到建筑物的设计、施工和使用等方方面面。
建立和遵守建筑面积计算规范标准不仅是一种责任和义务，更是维护建筑行业健康有序发展的需要。
最新建筑面积计算规则最新版本
最新建筑面积计算规则最新版本建筑面积计算规则是为了确定建筑物的实际使用面积，以便于规划设计、施工和评估建筑项目的成本与效益。
最新版本的建筑面积计算规则在之前版本的基础上进行了一些更新和修订，以适应当前建筑行业的发展和需求。
下面是最新建筑面积计算规则最新版本的详细介绍。
一、建筑面积计算的基本概念和原则1.1建筑面积的定义建筑面积是指建筑物在地面上覆盖的水平面积，包括各层的平面面积、阳台、走廊、悬挑部分、挑高层等。
1.2建筑面积计算的原则建筑面积计算应遵循以下原则：（1）建筑面积应在二维平面上计算，不考虑立面、纵截面和屋顶形态等；（2）建筑面积应按照国家建筑设计标准进行计算；（3）建筑面积应根据建筑功能和使用需求进行分类计算。
二、建筑面积计算分类和计算方法2.1建筑功能分类根据建筑物的功能和用途，将建筑面积划分为以下几类：（1）建筑主体面积：包括建筑物的主体建筑面积，如建筑物的平面面积；（2）附属建筑面积：包括建筑物的附属构筑物面积，如外墙、底层平台、外挑部分等；（3）室外建筑面积：包括建筑物周边的室外空间面积，如庭院、花园等。
2.2建筑面积计算方法根据建筑功能的不同，采用以下方法计算建筑面积：（1）主体建筑面积的计算：根据建筑物的平面形态和高度，通过测量或计算得出建筑物的主体建筑面积；（2）附属建筑面积的计算：根据具体的附属构筑物形态和面积，通过测量或计算得出建筑物的附属建筑面积；（3）室外建筑面积的计算：根据室外空间的形态和面积，通过测量或计算得出室外建筑面积。
三、建筑面积计算规则的调整和更新3.1建筑面积计算规则的调整根据新的建筑设计标准和行业需求，最新版本的建筑面积计算规则进行了如下调整：（1）对建筑主体面积的计算方法进行了精确化，考虑到建筑物的凹凸部分和非常规形态；（2）对附属建筑面积的计算方法进行了统一规范，强调对外挑部分和悬挑部分的计算；（3）对室外建筑面积的计算方法进行了优化，考虑到室外空间的功能和利用率。
建筑面积计算规则最新标准
建筑面积计算规则最新标准建筑面积计算是建筑工程中非常重要的一部分，其准确性直接影响到建筑工程的质量和安全。
因此，建筑面积计算规则的制定和执行对于规范建筑行业、保障建筑质量具有重要意义。
近年来，随着建筑行业的不断发展和完善，建筑面积计算规则也不断进行更新和修订，以适应新的建筑形式和要求。
本文将对建筑面积计算规则最新标准进行详细介绍，以便广大建筑从业者和相关人员了解并遵守。
首先，建筑面积计算规则最新标准对建筑面积的范围进行了明确划分。
建筑面积包括建筑的地面面积、建筑物的总面积、建筑的屋面面积以及建筑的内部空间面积。
其中，建筑的地面面积是指建筑占地的实际面积，建筑物的总面积是指建筑物各个楼层的总面积之和，建筑的屋面面积是指建筑顶部的实际面积，建筑的内部空间面积是指建筑内部可利用的空间面积。
这些范围的明确定义，为建筑面积的计算提供了清晰的依据。
其次，建筑面积计算规则最新标准对建筑面积的计算方法进行了详细规定。
在计算建筑面积时，需要考虑建筑的实际形状、结构和功能，并按照统一的标准进行计算。
例如，对于不规则形状的建筑，需要按照一定的方法进行分割和计算；对于带有凸窗、凹窗等特殊结构的建筑，需要按照一定的规则进行修正和计算。
此外，建筑面积计算规则最新标准还对建筑面积的计算单位进行了统一规定，以确保计算结果的准确性和可比性。
另外，建筑面积计算规则最新标准还对建筑面积计算中的一些特殊情况进行了详细说明。
例如，对于带有天井、挑楼等特殊结构的建筑，需要按照一定的规则进行修正和计算；对于带有楼梯、电梯等共用部分的建筑，需要按照一定的方法进行分摊和计算。
这些特殊情况的处理，可以使建筑面积的计算更加准确和科学。
最后，建筑面积计算规则最新标准还对建筑面积计算中的监督和检查进行了详细规定。
在建筑面积计算过程中，需要由专业人员进行监督和检查，以确保计算结果的准确性和合法性。
同时，建筑面积计算规则最新标准还规定了建筑面积计算结果的报告和归档要求，以便日后的查阅和审查。
建筑面积计算规则2023最新最全版
建筑面积计算规则2023最新最全版引言建筑面积的准确计算对于房地产、建筑行业至关重要。
这不仅影响到房产评估、租赁、销售和购买等方面，还对建筑设计、施工和规划产生重要影响。
本文将介绍建筑面积计算规则的最新版本，为您提供最全面的信息和指导。
1. 总建筑面积（GFA）计算总建筑面积是指建筑物各层所有房间、走廊、楼梯、电梯间、设备用房等的总面积。
计算总建筑面积时，应注意以下几个方面：•非可居住空间：非可居住空间包括走廊、电梯间、设备用房、储藏室等，这些空间应计入总建筑面积。
•法定高度：计算总建筑面积时，一般使用法定高度作为计算基准，法定高度是指建筑物内部地面到最低点的垂直高度。
•减除面积：在某些情况下，可以减除一些面积，例如：天井、外挑悬挑部分等。
但需要符合相关规定，并由专业人员进行审核。
2. 净建筑面积（NFA）计算净建筑面积是指房屋可居住部分的总面积，不包括非可居住空间。
计算净建筑面积时，应注意以下几个方面：•可居住空间：可居住空间是指建筑物内可供人们居住的房间，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。
•墙体厚度：在计算净建筑面积时，需要考虑墙体的厚度。
一般情况下，将墙体的面积计算在内。
•排除部分：在计算净建筑面积时，可以排除某些部分，如阳台、露台等。
但同样需要符合相关规定，并由专业人员审核。
3. 使用面积计算使用面积是指建筑物内各个房间的实际使用面积，根据实际使用需求计算。
在计算使用面积时，应注意以下几个方面：•实际面积：使用面积应根据实际空间的大小计算，排除非实际使用的区域。
•功能性空间：根据建筑所要达到的功能要求，将各个功能性空间区分开来进行计算。
例如，办公室、会议室、厨房等。
•共享空间：对于共享空间，如走廊、大堂等，应按照实际使用需求计算。
结论建筑面积计算规则2023最新最全版将对房地产和建筑行业产生重要影响。
在进行建筑面积计算时，应遵守相关规定，并由专业人员进行审核。
准确计算建筑面积对于房屋估价、租赁和销售等方面至关重要，因此建筑行业从业者应对最新规则进行了解和应用。
建筑面积计算规则最新版
建筑面积计算规则最新版建筑面积是指建筑物内部和外部的净体积与基准截面面积之间的比值，是衡量建筑物大小的重要指标。
为了规范建筑面积的计算方法，国家相关部门发布了建筑面积计算规则。
最新版本的建筑面积计算规则对于建筑行业具有重要意义，它不仅影响着建筑设计、施工、价格评估等方面，还对城市土地使用规划、房地产市场调控等起着重要的引导作用。
1. 建筑面积计算原则建筑面积的计算原则包括以下几个方面：1.1. 基准截面面积计算原则建筑面积的计算是基于建筑物的基准截面面积进行的。
基准截面面积是指建筑物在某个高度上剖面所围成的面积。
根据建筑物的功能和用途的不同，基准截面面积的选取有所差异。
1.2. 建筑内部空间计算原则建筑面积计算还要考虑建筑物内部的空间情况。
一般情况下，建筑面积不包括墙体、柱子、梁、楼梯等构件的面积，但部分特殊情况下这些构件的面积可能会计入建筑面积。
1.3. 建筑外部空间计算原则建筑面积计算也包括建筑物外部空间的计算。
这包括建筑物的外墙面积、阳台面积、屋顶面积等。
在计算建筑面积时，这些外部空间的面积也需要纳入考虑范围。
2. 建筑面积计算方法根据最新版的建筑面积计算规则，建筑面积的计算方法可以概括为以下几个步骤：2.1. 确定建筑物的功能和用途建筑物的功能和用途对建筑面积的计算有重要影响。
不同的功能和用途对应的基准截面面积选取不同，需要根据规范进行合理选择。
2.2. 计算建筑物的内部空间面积根据建筑物的功能和用途，计算建筑物内部空间的面积。
这包括室内的房间、大厅、办公区等。
2.3. 计算建筑物的外部空间面积计算建筑物的外墙面积、阳台面积、屋顶面积等外部空间的面积。
这些面积也需要根据建筑物的功能和用途进行合理计算。
2.4. 综合计算建筑面积将建筑物内部空间面积和外部空间面积进行综合计算，得出最终的建筑面积。
3. 建筑面积计算规则的作用最新版的建筑面积计算规则对于建筑行业和城市规划具有重要的作用：•引导合理的建筑设计：建筑面积计算规则对建筑物的设计起到了引导作用，鼓励合理利用空间，提高建筑效益。
建筑面积计算规则最全【最新版】
建筑面积计算规则最全建筑面积计算规则大全建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。
面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。
建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。
建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。
(一)应计算建筑面积的范围及规则1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。
(计算建筑面积时不考虑勒脚)2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4. 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
最新的建筑面积计算规范
最新的建筑面积计算规范建筑面积是评估一个建筑物大小和结构的重要指标。
在建筑设计和规划中，准确计算建筑面积是至关重要的。
为了规范建筑面积的计算方法，制定了一系列准则和规范。
最新的建筑面积计算规范对建筑面积的计算提出了更为严格和准确的要求，以确保建筑面积的数据能够更精准地反映建筑物的实际情况。
一、建筑面积的定义建筑面积是指建筑物各个楼层的平面投影面积之和，包括建筑物内部各个功能空间的面积，不包括外墙面积。
建筑面积的计算是通过测量建筑物各个房间、走廊等空间的实际面积并进行累加计算得出的。
二、最新建筑面积计算规范的要求1. 建筑面积的界定最新的建筑面积计算规范明确规定了建筑面积的界定范围，包括哪些空间可以计入建筑面积，哪些空间不能计入。
该规范要求建筑面积的计算应按照规范给出的方法和标准进行，以确保计算结果的准确性和一致性。
2. 测量方法建筑面积的计算需要依赖准确的测量数据。
最新的建筑面积计算规范规定了建筑面积测量的方法和要求，包括测量工具的选用、测量的准确性要求等。
通过采用标准化的测量方法，可以避免由于测量误差等原因导致建筑面积计算结果的偏差。
3. 数据处理和汇总建筑面积计算过程中产生大量的数据，需要进行有效的处理和汇总。
最新的建筑面积计算规范规定了数据处理和汇总的标准，包括数据存储格式、计算公式等。
通过规范的数据处理和汇总方法，可以提高建筑面积计算的效率和准确性。
三、建筑面积计算的应用建筑面积计算在建筑设计、规划和评估等领域具有重要的应用价值。
准确的建筑面积数据可以为建筑设计提供重要参考依据，帮助设计师合理规划建筑空间；在房地产评估和交易中，建筑面积是核定房屋价格的重要指标之一。
最新的建筑面积计算规范的实施将进一步提升建筑面积计算的准确性和规范性，推动建筑行业的发展和进步。
以上是关于最新的建筑面积计算规范的一些介绍，希望以上内容对您有所帮助。
建筑面积的准确计算是建筑行业中不可或缺的一部分，只有通过科学规范的计算方法，才能为建筑设计和评估提供准确参考依据，促进建筑行业的可持续发展。
建筑面积计算规则最新版本
建筑面积计算规则最新版本在建设项目中，建筑面积是一个重要的参数，它对于预算、设计和规划起着重要的作用。
建筑面积的计算需要遵循一定的规则和标准。
最新版本的建筑面积计算规则包含了一些更新和改进，该文档将介绍这些改进内容。
1. 引言建筑面积是指建筑物在水平方向上占用的总面积，它是衡量建筑物大小的一个重要指标。
建筑面积的计算是建设项目中必不可少的一步，它涉及到建筑物的不同部分和功能区域的面积计算。
2. 建筑面积计算规则的基本原则建筑面积计算规则是根据以下基本原则制定的：•以建筑物的外围尺寸为基础，包括墙体的外围轮廓线；•建筑面积不包括外围构筑物和装饰性的室外设施；•不计入建筑面积的区域包括：玻璃幕墙背后的空间、装饰性天井、挑空层、楼梯间、电梯间等；•对于多层建筑，建筑面积应包括所有楼层，但不包括地下室和车库等区域。
3. 建筑面积计算规则的更新内容根据最新版本的建筑面积计算规则，以下是一些更新和改进的内容：3.1 功能区域面积计算在新的规则中，为了更准确地反映建筑物不同部分和功能区域的面积，引入了功能区域面积计算的概念。
功能区域面积是指建筑物内不同用途的区域的面积，包括办公区域、生产区域、公共区域等。
每个功能区域的面积要单独计算，并与总建筑面积相加得到最终的建筑面积。
3.2 引入净高系数新规则引入了净高系数的概念，以考虑建筑物内部不同部分的高度差对建筑面积的影响。
净高系数是一个比例系数，将每个功能区域的净高与标准净高相比较。
净高越大，净高系数越高，从而增加功能区域的面积计算结果。
3.3 地下室面积计算新的规则对于地下室的面积计算进行了更新。
地下室面积应包括地下室内的所有区域，但不包括地下室外围墙的面积。
同时，新规定要求计算地下室面积时应考虑到地下室的净高和公共区域的面积。
3.4 屋顶面积计算在最新版本的建筑面积计算规则中，对屋顶的面积计算进行了更新。
屋顶面积应根据其覆盖材料的不同进行分类计算，并考虑到屋顶的坡度、檐口等因素。
最新建筑面积计算规定
最新建筑面积计算规定最新的建筑面积计算规定可以参考以下内容：一、建筑面积的定义建筑面积是指建筑物在平面上的投影面积，包括室内使用面积、外檐面积和附属建筑物的面积等。
二、建筑面积的计算方法1.室内使用面积计算方法：室内使用面积是指建筑物内部各个房间、走廊、厨房、卫生间等区域的面积之和。
计算室内使用面积时，一般采用“外墙面积法”或“内墙面积法”。
（1）外墙面积法：建筑物在平面上的外墙线是参考，将建筑物外墙线以内的面积计算为室内使用面积。
（2）内墙面积法：建筑物在平面上的内墙线是参考，将建筑物内墙线以内的面积计算为室内使用面积。
2.外檐面积计算方法：外檐面积是指建筑物外部各个楼层外墙投影面积和屋顶投影面积的总和。
计算外檐面积时，一般采用“拓扑法”或“线框法”。
（1）拓扑法：将建筑物外部各个楼层外墙的形状投影到平面上，然后计算投影面积之和，并加上屋顶的投影面积。
（2）线框法：将建筑物外部各个楼层外墙的线条连接，形成一个闭合的线框，然后计算线框内部的面积，并加上屋顶的投影面积。
3.附属建筑物的面积计算方法：附属建筑物是指主建筑物之外的其他建筑物，如储藏室、车库、花园等。
计算附属建筑物的面积时，一般采用“实测法”或“平均分摊法”。
（1）实测法：对每个附属建筑物进行实际测量，计算其面积之和。
（2）平均分摊法：根据主建筑物与附属建筑物之间的比例关系，将主建筑物的面积按比例分摊到附属建筑物上。
三、建筑面积计算的相关标准和规范1.建筑面积计算应符合国家相关的建筑标准和规范，如《建筑工程量清单应用技术规范》等。
2.建筑面积计算应采用统一的单位，一般以平方米为单位。
3.建筑面积计算应按照建筑物的实际情况进行，不能故意夸大或缩小计算结果。
4.建筑面积计算应严格按照规范要求进行，不得违反法律法规和相关安全标准。
总结：建筑面积的计算是建筑工程中非常重要的一项工作，它关系到建筑物使用功能的合理布局、土地利用效率的提高等问题。
因此，建筑面积的计算方法和规定应具有科学性、合理性和可操作性，以确保建筑物的使用效果和质量。
建筑面积计算规则(最新)
建筑面积计算规则(最新)建筑面积是指建筑物在平面上的外围尺寸所围成区域的总面积。
建筑面积是建筑物规模大小的重要指标之一，也是征收房屋土地使用税、计算搭配公寓房间面积等重要用途。
在全球范围内，建筑面积的计算方式各不相同，根据国家和地区的规定计算方法各异。
建筑面积计算规则建筑面积可分为几种类型，其中建筑占地面积、建筑内的净面积和总建筑面积最为常见。
以下是建筑面积计算规则的详细介绍：1. 建筑占地面积建筑占地面积是指建筑物在地面上实际占用的面积，包括建筑物基础、外围墙体和建筑物内部的柱子、梁、墙等构造物所占用的面积。
计算方法将建筑占地面积的数值和用途作为建筑物的基本资料之一，作为征收房屋土地使用税的依据之一。
建筑占地面积计算公式如下：建筑占地面积 = 建筑物投影面积 + 建筑基底的投影面积2. 建筑内的净面积建筑内的净面积是指建筑物内部可以使用的面积，即除去支撑结构和墙体等构造元素所占用的面积之后的有效使用面积。
计算建筑内的净面积时，需要按照实际使用的规划设计图纸及相关标准或规范来计算，包括净高、净宽及净深等因素。
建筑内的净面积计算公式如下：建筑内的净面积 = 建筑物内净高 × 建筑物内净宽 × 建筑物内净深3. 总建筑面积总建筑面积是建筑物在平面投影面积上全部的建设面积。
其中，总建筑面积包括室内面积与室外面积，包括建筑内部的净面积和支撑结构所占面积等所有建筑物占地面积。
总建筑面积计算公式如下：总建筑面积 = 建筑物投影面积 × 建筑物高度建筑面积计算规则的应用建筑面积计算规则作为重要的建筑计算基础标准，广泛应用于建筑设计、建筑评估、房地产等行业中。
从计算方面来看，建筑面积的精度和准确性对于项目估值具有至关重要的影响。
在建筑设计中，面积计算规则可以用来进行预算、财务规划和维护成本等方面的分析。
在房地产投资方面，要正确判断建筑面积和类型，以便评估投资人的信息和目标是否匹配。
最新建筑面积计算规则
最新建筑面积计算规则最新的建筑面积计算规则是建筑面积计算的准确、合理和规范的依据。
建筑面积是指建筑物的总面积，包括所有建筑结构的室内和室外的面积。
建筑面积计算规则主要用于房地产开发、建筑设计、物业管理等领域，是保障建筑面积计算准确的重要工具。
建筑面积计算规则主要包括以下几个方面的内容：1.室内面积计算规则：室内面积是指建筑物内部各个房间的面积总和，包括居住房间、办公室、会议室、厨房、洗手间等。
室内面积计算规则需要考虑墙体、地板、天花板等各个部分的面积，并根据实际情况进行合理的计算。
2.室外面积计算规则：室外面积是指建筑物周围的各个外部空间的面积总和，包括花园、庭院、阳台、露台、停车场等。
室外面积计算规则需要考虑地面、地面覆盖物、围墙、栏杆等各个部分的面积，并根据实际情况进行合理的计算。
3.公共区域面积计算规则：公共区域是指建筑物内多个单元共享的区域，包括走廊、电梯间、楼梯间、大厅、健身房、游泳池等。
公共区域面积计算规则需要考虑墙体、地板、天花板等各个部分的面积，并根据实际情况进行合理的计算。
4.非建筑面积计算规则：非建筑面积是指建筑物内不计入建筑面积的空间，包括管道、风井、壁柜、天井、外梯、晾衣架等。
非建筑面积的计算规则需要考虑这些空间的实际面积和位置，并根据实际情况进行合理的计算。
5.公共设施面积计算规则：公共设施是指建筑物内为居民或使用者提供的各种设施，包括照明设施、供水设施、排水设施、通风设施、消防设施等。
公共设施面积计算规则需要考虑这些设施的实际面积和位置，并根据实际情况进行合理的计算。
6.物业共享面积计算规则：物业共享面积是指建筑物内为物业管理公司或其他管理机构提供的用于管理和维护的共享空间，包括物业办公室、储藏室、设备间等。
物业共享面积计算规则需要考虑这些空间的实际面积和位置，并根据实际情况进行合理的计算。
建筑面积计算规则的制定需要考虑到国家相关法律法规的规定，以及行业标准的要求。
同时，还需要根据不同类型的建筑物和不同的用途进行细化和具体化。
建筑面积计算规则2023最新最全版图
建筑面积计算规则2023最新最全版图建筑面积计算是在建筑设计和施工过程中的重要环节，准确计算建筑面积对于项目的合理规划和投资预算有着重要的作用。
本文将介绍建筑面积计算的最新规则，并提供详细的计算方法和示例。
1. 建筑面积的概念建筑面积是指建筑物在平面投影上所占据的总面积，一般包括地下室、各个层的建筑面积以及其它附属建筑物的面积。
建筑面积通常用于评估建筑物的规模、功能和投资成本。
2. 建筑面积计算的基本原则建筑面积计算的基本原则如下：•计算范围：建筑面积计算应涵盖建筑物的所有实际使用面积，包括主体建筑、附属建筑、走廊、货梯间、电梯间、通风井等。
•空间几何尺寸：建筑面积计算应基于建筑物的空间几何尺寸，即投影面积。
•建筑高度：建筑面积计算中应考虑建筑物的不同高度层次。
•内外墙厚度：建筑面积计算中应将内外墙厚度纳入考虑范围。
3. 常见建筑面积计算方法3.1 采用平面测量法•步骤1：绘制建筑物平面图，标出所有房间和各个区域的边界。
•步骤2：分别计算每个房间和区域的面积，并将它们相加得到总建筑面积。
3.2 采用平面图计算法•步骤1：绘制建筑物平面图，标出所有房间和各个区域的边界，并测量每个房间和区域的尺寸。
•步骤2：根据房间和区域的尺寸计算每个房间和区域的面积，并将它们相加得到总建筑面积。
3.3 采用建筑设计软件计算法•步骤1：使用建筑设计软件绘制建筑物的三维模型。
•步骤2：使用建筑设计软件提供的功能计算建筑物的建筑面积。
4. 示例计算假设有一个建筑物的平面图如下：---------------| | | || A | B | C || | | |---------------| || D || |------•A区域：长10米，宽8米•B区域：长6米，宽4米•C区域：长5米，宽3米•D区域：长3米，宽2米根据采用平面测量法，计算总建筑面积的步骤如下：步骤1：计算各个区域的面积 - A区域面积：10米 * 8米 = 80平方米 - B区域面积：6米 * 4米 = 24平方米 - C区域面积：5米 * 3米 = 15平方米 - D区域面积：3米 * 2米 = 6平方米步骤2：求和得到总建筑面积总建筑面积 = 80平方米 + 24平方米 + 15平方米+ 6平方米 = 125平方米5. 结论本文介绍了建筑面积计算的基本概念、规则和常见方法，并提供了示例计算。
建筑面积计算规则(最新)
建筑面积计算规则（最新)建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。
为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。
规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。
现综合起来讲解。
第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。
第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。
第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。
规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。
下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。
一、房屋建筑的主体部分1、单层建筑物单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
图1 勒脚单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2、多层建筑物多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。
首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。
最新版建筑面积计算规则
最新版建筑面积计算规则
建筑面积计算规则是指在建筑设计和建设过程中，用于确定建筑物各个部分面
积的标准和方法。
这些规则在不同国家和地区可能有所不同，因此建筑从业者需要时刻关注最新的规定和标准以确保设计方案的合规性和准确性。
1. 建筑总面积计算
建筑总面积是指建筑物所有层面在地面投影的总面积。
根据最新版的建筑面积
计算规则，建筑总面积的计算公式如下：
建筑总面积 = 建筑底层面积 + 各层面积之和
其中，建筑底层面积指建筑物从地面到第一层天花板之间的面积，各层面积为
每一层的地面投影面积。
2. 建筑净面积计算
建筑净面积是指建筑物内部可供使用的实际面积，不包括墙体、柱子等构件的
面积。
根据最新版的建筑面积计算规则，建筑净面积的计算公式如下：建筑净面积 = 建筑总面积 - 墙体面积 - 柱子面积 - 其他构件面积
其中，墙体面积、柱子面积和其他构件面积应按照一定的方式计算并从建筑总
面积中剔除，以得到建筑净面积的准确数值。
3. 建筑使用面积计算
建筑使用面积是指建筑物内部各个功能空间的实际可用面积总和。
根据最新版
的建筑面积计算规则，建筑使用面积的计算方法如下：
建筑使用面积 = 各功能空间面积之和
建筑使用面积应包括所有功能空间的面积，如起居室、卧室、厨房、卫生间等，以确保建筑物设计满足使用需求。
结语
建筑面积计算规则在建筑行业中具有重要意义，正确的面积计算可以为设计、
施工和使用阶段提供准确的参考数据。
建筑从业者应不断关注最新版的建筑面积计算规则，以确保自身工作的合规性和准确性。
建筑面积计算规则最新最全版
建筑面积计算规则最新最全版
建筑面积是指建筑物在水平投影上的面积，通常用于评估建筑物的大小和价值，也是制定建筑设计、施工和管理规范的重要依据。
建筑物的建筑面积主要包括建筑的地面面积、楼板面积、外墙面积等部分。
1. 建筑地面面积计算规则
建筑地面面积可以直接用测量工具量取，也可以通过建筑平面图纸按比例计算。
一般建筑地面面积=建筑平面图纸上建筑物的地面轮廓面积。
2. 楼板面积计算规则
楼板面积是指建筑楼层的水平面积。
根据建筑领域的约定，楼板面积通常包括
悬挑部分。
一般楼板面积=楼板平面图纸上的实际面积。
3. 外墙面积计算规则
外墙面积是指建筑物外立面的总面积。
外墙面积通常不包括门窗面积。
计算外
墙面积时，需要根据实际测量的墙体数据计算，一般外墙面积=实测外墙墙体的投
影面积。
4. 窗户面积计算规则
窗户面积是指建筑外墙上的窗户所占的面积总和。
窗户面积常用于计算建筑的
采光性能和热量损失。
一般窗户面积=所有窗户的实际开口面积的总和。
5. 楼梯面积计算规则
楼梯面积是指楼梯占用的有效面积，通常不计算在建筑总面积内。
楼梯面积的
计算可以按照楼梯平面图纸上的实际尺寸进行测算。
综上所述，建筑面积计算规则涉及建筑地面面积、楼板面积、外墙面积、窗户
面积、楼梯面积等内容。
合理计算建筑面积是建筑设计和规划的重要环节，也是保证建筑质量和安全的基础。
建筑面积的准确计算对于建筑管理和评估具有重要意义。
希望以上关于建筑面积计算规则的内容能为您提供一些参考和帮助。
建筑面积计算规则【最新版】
建筑面积计算规则建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。
面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。
建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。
建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。
(一)应计算建筑面积的范围及规则1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
(计算建筑面积时不考虑勒脚)2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4. 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
最新房屋建筑面积计算规则
最新房屋建筑面积计算规则
最新房屋建筑面积计算规则是指，按照国家规定，用以衡量一
栋房屋实际占地面积及建造方式、结构、户型等方面综合性指标的
一种计算标准。
该标准在房地产交易、核定房屋使用年限以及规划
建设等方面具有重要作用。
根据《房屋建筑面积计算规则》的最新标准，房屋建筑面积主
要包括以下几个部分：
1. 建筑公共部位面积
建筑公共部位面积是指整个房屋内部共用的建筑面积，包括楼梯、走廊、电梯、门厅、楼道等公共走廊和公共设施面积，以及房
屋周围的绿化带、公共道路等面积。
通常建筑公共部位面积在房屋
总建筑面积中所占比例为10-20%。
2. 建筑主体面积
建筑主体面积是指房屋内部有效的、可供居住使用的建筑面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室等私人生活、娱乐使用的
建筑面积，不包含阳台、走廊等公共部位。
建筑主体面积是房屋中
最主要的计算指标，通常占总面积的60-80%。
3. 附属设施面积
附属设施面积是指房屋外部固定附属设施（如阳台、露台、凉台、雨棚、车库、花园等）以及室内固定附属设施（如壁柜、过道、阁楼、室内楼梯等）的建筑面积。
通常附属设施面积在房屋总面积
中所占比例为10-20%。
4. 公用设施面积
公用设施面积是指整个小区中公共设施所占的建筑面积，如停车场、游泳池、健身房等。
公用设施面积在房屋总面积中所占比例较小，通常为1-2%。
总的来说，房屋建筑面积的计算主要考虑了房屋的整体结构、房间布局、附属设施以及小区公共设施等方面的因素，使得房屋的实际使用面积更加客观、准确。
对于购房者、开发商以及政府相关部门来说，都具有重要的参考价值。
最新建筑面积计算规则
最新建筑面积计算规则建筑面积计算规则是为了统一房产开发与交易流程，确保标准化和公正性。
最新的建筑面积计算规则包括以下几个方面：1.建筑面积定义：建筑面积是指房屋内部面积的总和，包括房间、走廊、门厅、玄关、阳台等各个空间的总和。
建筑面积不包括外部构筑物、车库、露台等不属于房屋内部的空间。
2.面积计算方法：房产的建筑面积计算通常使用以下两种方法：-外墙面积法：根据建筑外墙的投影面积来计算建筑面积。
这种方法主要适用于平整的建筑物外形。
-内墙面积法：按照建筑内墙线的总长度来计算建筑面积。
这种方法适用于复杂形状的建筑物。
3.面积计算的基本单位：建筑面积计算的基本单位是平方米（m²）。
所有房间和空间的面积都以平方米为单位进行计算。
4.面积计算的参考标准：建筑面积计算需要依据相关的行业标准和规范，比如国家标准和地方政府发布的规定。
这些标准和规定通常包括建筑面积计算的方法、计算要素、计算规则等具体细则。
5.面积计算要素：建筑面积的计算通常包括以下要素：-房间正式使用面积：房间内部实际可使用的面积，不包括墙体和柱子的面积。
-墙体面积：房间内部墙体的面积，一般要减去墙体厚度后计算。
-柱子面积：房间内的柱子面积，一般要减去柱子的外包墙厚度后计算。
-其他空间面积：如门厅、走廊、阳台等其他房屋内部空间的面积。
6.面积计算的权威认证：为保证面积计算的准确性和公正性，一些地区会要求开发商或房产中介进行面积认证。
认证结果通常由相关部门或第三方机构进行监督与确认，并提供认证报告。
7.面积计算的法律约束：建筑面积计算规则也受到法律的约束和监管。
如果开发商或房产中介提供虚假的面积信息，可能构成欺诈或违反相关法律法规，需要承担法律责任。
总的来说，最新的建筑面积计算规则旨在确保房产交易过程的公平和透明，保护购房者的合法权益。
通过规范计算方法和计算要素，能够提高建筑面积的准确性和一致性，降低面积计算的争议和纠纷，促进房产市场的稳定发展。
建筑面积计算规则最新标准
建筑面积计算规则最新标准建筑面积是指建筑物在水平投影平面上的投影面积，是衡量建筑物规模大小的重要指标。
建筑面积的计算规则一直以来都备受关注，因为它直接关系到建筑物的使用功能、安全性以及法律法规的遵守。
为了规范建筑面积的计算，各国都制定了相应的标准和规范。
在我国，建筑面积计算规则也有着明确的标准，而随着社会的发展和建筑技术的进步，建筑面积计算规则也在不断更新和完善。
本文将介绍建筑面积计算规则的最新标准，以便广大建筑从业者和相关人员了解并遵守。
首先，建筑面积计算规则的最新标准包括了建筑物的总建筑面积、建筑物的建筑占地面积和建筑物的建筑净面积。
其中，总建筑面积是指建筑物各层平面投影面积之和，包括地下室在内；建筑占地面积是指建筑物在地面上的投影面积，不包括地下室；建筑净面积是指建筑物各层净面积之和，不包括外墙、内墙、柱子等构件的面积。
这些指标的确定对于建筑物的设计、施工和使用具有重要的指导意义。
其次，建筑面积计算规则的最新标准还规定了建筑物各部分的面积计算方法。
例如，对于楼板面积的计算，应按照实际水平投影面积进行计算，不得包括悬挑部分；对于外墙面积的计算，应按照外墙实际投影面积进行计算，不得包括窗洞和门洞的面积；对于屋面面积的计算，应按照屋面实际投影面积进行计算，不得包括凸窗、飘窗等部分。
这些规定的制定，有利于规范建筑面积的计算方法，避免了因计算方法不统一而导致的面积差异和争议。
此外，建筑面积计算规则的最新标准还对特殊建筑物的面积计算进行了详细规定。
例如，对于带有挑楼的建筑物，应按照挑楼的实际投影面积进行计算，不得包括挑楼以下部分的面积；对于带有凹窗、凸窗的建筑物，应按照凹窗、凸窗的实际投影面积进行计算，不得包括窗洞和门洞的面积。
这些规定的出台，使得特殊建筑物的面积计算更加准确和规范。
总之，建筑面积计算规则的最新标准对于建筑行业具有重要的指导意义，它不仅规范了建筑面积的计算方法，还提高了建筑面积计算的准确性和公正性。
建筑面积计算规则2023最新最全版图纸
建筑面积计算规则2023最新最全版图纸在建筑设计和规划中，准确计算建筑的面积是至关重要的。
建筑面积计算规则旨在提供一套标准化的方法，以确保建筑面积的准确性和一致性。
本文将介绍2023年最新最全的建筑面积计算规则，旨在帮助建筑师、设计师和工程师们更好地进行建筑面积的计算与设计。
一、总建筑面积（GFA）计算规则总建筑面积（Gross Floor Area，简称GFA）是指建筑物各层（包括地上层和地下层）的全部平面投影面积之和。
计算GFA时通常包含以下几个要素：1.地面层面积：包括建筑物的一楼或地面层的全部平面投影面积。
地面层面积应包括建筑物内外的所有区域，包括墙壁、柱子、门廊等。
2.上层层面积：包括地面层以上的所有楼层（包括室内楼梯和电梯间），每层的平面投影面积之和。
上层层面积通常不包括屋顶或夹层楼层。
3.夹层层面积：指建筑物中间层的平面投影面积，位于两个正式楼层之间。
夹层层面积应计算在总建筑面积中。
4.屋顶层面积：指建筑物屋顶的平面投影面积。
屋顶层面积应计算在总建筑面积中。
总建筑面积的计算公式如下：GFA = 地面层面积 + 上层层面积 + 夹层层面积 + 屋顶层面积二、建筑净面积（NFA）计算规则建筑净面积（Net Floor Area，简称NFA）是指在总建筑面积中除去公共区域和服务设施后的实际可使用面积。
计算NFA时通常包含以下几个要素：1.公共区域：指供多个住户或使用单位共同使用的区域，例如走廊、电梯间、楼梯间、公共厕所等。
公共区域不计算在建筑净面积中。
2.服务设施：指供应建筑物整体功能运营所需的区域，例如锅炉室、设备间、消防设施房间等。
服务设施不计算在建筑净面积中。
建筑净面积的计算公式如下：NFA = GFA - 公共区域 - 服务设施三、使用面积计算规则使用面积是指建筑物内部每个房间或区域的实际使用面积。
使用面积的计算规则通常根据具体的用途和功能而有所不同。
例如，对于居住建筑，使用面积通常是指卧室、厨房、客厅等私人使用空间的总和。
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建筑面积计算规范
•3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架 空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m及以上的部位应计算全面积；⑤层高不 足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利 用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利 用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深 基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋 顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
•例
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
• 3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室， 应按其围护结构外围水平面积计算。层高 在2.20m及以上者应计算全面积；⑨层高 不足2.20m者应计算1/2面积。 •例
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建筑面积计算规范
• 3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
•1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。 •例 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕 布、布景的天桥、挑台等。 •例 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。•例 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐 体的平台。
斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围
水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算
全面积；⑩层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水
平面积的1/2计算。
•例
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
•3.0.12 ⑾有永久性顶盖无围护结构的场馆看 台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
版社出版发行。
•
•
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中华人民共和国建设部 二○○五年四月十五日
XX最新建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念
• 建筑面积也称建筑展开面积，是指建筑物各层面积
的总和。
• 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使
用面积是指建筑物各层面积布置中可直接为生产或生活
使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中也称居住
建筑面积计算规范
•3.0.18 ⒃建筑物的阳台均应按其水平投 影面积的1/2计算。 •例 •3.0.19 ⒄有永久性顶盖无围护结构的车 棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应 按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 •例
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
• 3.0.20 高低联跨的建筑物，应以高跨结
层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围
护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按
其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以
上者应计算全面积；②层高不足2.20m者应计
算1/2面积。
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•例
XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
•3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上 结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按 其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；③层高不足 2.20m者应计算1/2面积。
•7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用 于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 •例 8 自动扶梯、自动人行道。 9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、 水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防 通道、地铁隧道。
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XX最新建筑面积计算规则
例 •0 题
• 某村民住房如图，二层砖混结构 ，雨蓬长3m，宽1.6m,正面设混凝土花 格围护墙，一层阳台铝合金窗封闭，二 层阳台敞开，其他见图，计算该工程的 建筑面积
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
• 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装 饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室 外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连 通的装饰性阳台、挑廊。 •例
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
建筑面积计算规范
• 3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、
车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的
出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外
墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计
算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；
层高不足2.20m者应计算1/2面积。
•例
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XX最新建筑面积计算规则
•例
建筑面积计算规范
•3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，
应按其围护结构外围水平面积计算。层高
在2.20m及以上者应计算全面积；⑦层高
不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性
顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面
积的1/2计算。
•例
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
• 3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无 结构层的应按一层计算，有结构层的应按其 结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上 者应计算全面积；⑧层高不足2.20m者应计 算1/2面积。
•例
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
•3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当 设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计 算全面积；④净高在1.20m至2.10m的部位 应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高 不足1.20m时不应计算面积。
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XX最新建筑面积计算规则
•3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水 箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应 计算全面积；⑿层高不足2.20m者应计算1/2 面积。•例
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
•3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出 底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平 面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面 积；⒀层高不足2.20m者应计算1／2面积。 •3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观 光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、 垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。•例
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XX最新建筑面积计算规则
二、建筑面积的作用
• 3．建筑面积是进行设计评价的重要指标； • 4．施工企业用每年开、竣工建筑面积表 达其工作成果； • 5．建设单位要用建筑面积计算房屋折旧 与收取房租和销售。
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XX最新建筑面积计算规则
三、计算建筑面积的规定 — 计算建筑面积的范围
•
单层建筑物——带部分楼层
•部分楼层
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XX最新建筑面积计算规则
应用例题
•解：F=（3.0 ×2+6.0+0.24）×（5.4+0.24）+（3.0+0.24）
•
×（5.4+0.24）=87.31 （m2 )
•
应用例题
•解：F=(36+0.24) ×(5.4 ×2+2.4+0.24) ×7=3409.46
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XX最新建筑面积计算规则
•例
作业
• 某教学楼如图，大厅一、二层联 通，四周设回廊，大厅部位设地下室， 屋顶设膨胀水箱；教学楼设室外楼梯 及悬挑走廊，计算该工程的建筑面积。
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XX最新建筑面积计算规则
•例
结束
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XX最新建筑面积计算规则
应用例题
•解：F=（3.0×3+0.24）×（5.4+0.24）=52.11（m2 )
•
=895.97m2
•深基 础
•
门厅与大厅的区别
门厅是专指公共建筑 物的大门至内部房间或 通道的连接空间。可兼 作门房收发室。
大厅是指人群聚会活 动或招待宾客所用的大 房间。如餐厅、展览厅、 舞厅等。
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•门厅
XX最新建筑面积计算规则
走廊与回廊的区别 n 走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道。根据用途和形
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XX最新建筑面积计算规则 •例1•例2
建筑面积计算规范
• 3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面 积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底 板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计 算全面积；⑥层高不足2.20m者应计算1/2面 积。
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XX最新建筑面积计算规则
式不同有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、 挑廊、檐廊 n 回廊是指曲折环绕的走廊。一般在影剧院、购物中心、 宾馆、舞厅等建筑中多见，多沿大厅四周布置。
•回廊
回廊建筑面积计算示例
•150 0
•1000 0
•回廊建筑面积为：
•S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－ 0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2
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XX最新建筑面积计算规则
建筑面积•计算规范
•3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙 勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合 下列规定： • 1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应 计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
• 建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积；
XX最新建筑面积计算规 则
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2020/11/4
XX最新建筑面积计算规则
建筑面积计算规范
• 建设部关于发布国家标准
•《建筑工程建筑面积计算规范》的公告
•
• 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标