村集体土地开发合作框架协议

村集体土地开发合作框架协议

村集体土地开发合作框架协议

甲方（村委会）：

地址：

联系人：

电话：

身份证号：

乙方（开发商）：

地址：

联系人：

电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲、乙双方本着公平、自愿、互利、诚实、守信、合法的原则，达成如下协议：

一、协议的目的

根据国家和地方政策，甲方在乙方的支持下，开展村集体土地开发，促进甲方经济的发展，提升村集体的整体实力。

二、土地使用权的转让

甲方授权乙方使用该村集体土地，并通过此协议规定了土地使用权的转让，乙方应在规定的期限内履行相关手续，确保土地权利的正当性。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应当依法开展土地开发，确保开发的土地符合当地

基本建设规划和相关城乡规划。

2.乙方应当在规定的期限内完成土地的开发工作，并保证

项目的建设品质符合国家、地方相关规定。

3.乙方负责土地的保护、维修，确保土地在使用期间不受

到破坏。

4.乙方应当及时缴纳土地使用费，确保土地使用的合法

性。

5.乙方应当遵守国家相关法律法规和规定，严格遵守环保、安全等方面的相关要求和标准，并确保项目施工和运营过程中不会对环境和社会造成危害和影响。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保留对土地使用的监管和审核权利，确保土地使用

符合法律法规和相关规定。

2.甲方应当在规定的期限内为乙方提供土地使用证明和其

他必要的产权证明材料，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权确认和终止与乙方的合作关系，终止合作时必须向乙方提前告知，并一并解决相关经济问题。

五、法律效力和可执行性

1.本协议的效力受中华人民共和国法律的限制和规定。

2.本协议纳入双方协商一致的方案中，并加盖相关法律单位的印章作为有效证明。双方义务履行，签署协议后即视为遵守本协议的约定。

3.协议期限为______年。若协议期限届满后，如需继续合作，须经双方协商再次签订。

六、违约责任

若有一方违反本协议的约定，导致另一方损失的，应承担违约责任，并向因违约导致的损失承担相应的赔偿责任。

七、协议生效

本协议经双方签字盖章后生效，共存____份，每份效力相同，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：____年____月____日

乙方（盖章）：日期：____年____月____日

制表人：审核人：

日期：____年____月____日

法律顾问：日期：____年____月____日