商品房买卖合同终止协议书范本正式版
商品房买卖合同终止协议书范本6篇
商品房买卖合同终止协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，双方经友好协商，决定终止原合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并依据本协议内容处理相关事宜。
本协议内容基于平等、自愿、公平和诚实信用原则，旨在保障双方权益。
二、协议条款1. 双方一致同意终止原合同。
自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。
2. 乙方应将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）返还给甲方，相关款项应在本协议签署后______日内完成。
3. 甲方应负责办理相关房屋权属登记注销手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方完成相关手续。
4. 双方同意，自本协议签署之日起，互不追究原合同违约责任。
双方应相互保密，不得对外泄露本协议内容。
5. 若因一方原因导致本协议无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应法律责任。
6. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
三、终止原因双方一致同意终止原合同的原因是：_______________________________（此处简要说明终止原因，如：因政策调整、购房资格问题、资金问题等）四、声明与保证1. 双方在本协议签署过程中，已充分了解并知晓本协议内容及其法律后果。
2. 双方保证在本协议履行过程中，遵循诚信原则，不得有欺诈、胁迫等违法行为。
3. 双方在本协议履行过程中，应积极沟通，共同协商解决遇到的问题。
五、协议效力与份数1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议附件与正文具有同等法律效力。
3. 本协议及其附件内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
商品房买卖合同终止协议书范文7篇
商品房买卖合同终止协议书范文7篇第1篇示例：商品房买卖合同终止协议书范文甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴于甲、乙双方就（房屋地址）的商品房买卖事宜已经签订了《商品房买卖合同》，经双方协商一致，因某种特殊情况，同意解除上述合同，特订立本协议如下：一、协议内容1.依据双方协商一致，甲方同意解除《商品房买卖合同》，不再履行合同义务。
2.乙方同意接受甲方提出的解除合同申请，不再要求甲方继续执行合同义务。
二、解除方式乙方同意退还甲方已支付的房款（金额）、定金或者其他费用，甲方应当无条件接受并签字确认所接受退款的金额数目。
三、违约责任1.双方自愿解除合同，系因特殊情况，无需承担对方任何违约责任。
2.因解除合同产生的物业管理费、税费、过户费等其他费用，由双方按照实际产生的费用进行分摊。
3.本协议自双方签字生效。
四、其他事项1.甲、乙双方均保证协议内容是真实、完整、合法的，并同意承担因协议内容产生的一切法律后果。
2.除协议内容外，任何形式的口头、书面协议、承诺等均不具有法律效力，也无权要求另一方承担相关法律责任。
3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
日期：年月日以上为商品房买卖合同终止协议书范文，甲、乙双方均已认真阅读协议内容，并在充分理解的情况下签字确认。
希望双方能够友好解除合同，共同维护双方合法权益。
第2篇示例：商品房买卖合同终止协议书范文甲方（卖方）：（身份证号码）乙方（买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意解除高楼房屋买卖合同，具体内容如下：一、合同解除的原因经双方协商一致，由于甲方（卖方）因个人原因或其他不可抗力因素，无法按照合同约定按时履行相关义务，故双方一致同意解除该商品房买卖合同。
二、合同解除的时间双方确认自签署本协议之日起，合同自动终止，各自免除继续履行合同义务。
三、合同解除的权利和义务1. 甲方（卖方）应返还乙方（买方）已支付的所有购房款项，并支付相应的违约金（如有），并承担由此产生的相关费用。
《商品房买卖合同》解除协议书5篇
《商品房买卖合同》解除协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________甲、乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，购买位于__________的商品房。
因双方就合同的解除产生争议，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1. 甲方和乙方在签订《商品房买卖合同》后，因合同条款存在争议，导致双方无法继续履行合同。
2. 乙方已向甲方支付了部分房款，但双方未能就剩余房款的支付及交付时间达成一致意见。
3. 鉴于以上情况，双方同意通过友好协商，达成解除合同的协议。
二、协议内容1. 甲方同意解除与乙方签订的《商品房买卖合同》。
2. 乙方已支付的部分房款，甲方同意退还。
具体退款金额及退款时间如下：（1）退款金额：_________元。
（2）退款时间：自本协议签订之日起______个工作日内退还至乙方指定账户。
3. 乙方同意放弃对商品房的优先购买权，并不再享有该商品房的任何权益。
4. 甲方同意在本协议签订后，将商品房另行出售给第三方。
5. 双方同意，本协议签订后，双方之间的争议即告终结。
乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。
三、违约责任1. 甲方如未在本协议约定的时间内退还乙方部分房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期退款金额的千分之五的违约金。
2. 乙方如违反本协议约定，向甲方主张权利，则视为违约，需向甲方支付违约金_________元。
四、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，购买位于XXX小区（路、街）的商品房。
商品房买卖合同终止协议书范文6篇
商品房买卖合同终止协议书范文6篇第1篇示例：商品房买卖合同终止协议书甲方：（自然人或法人单位）证件号码：联系地址：乙方：（自然人或法人单位）证件号码：联系地址：鉴于甲、乙双方就购房事宜于（具体时间）签订了《商品房买卖合同》，经双方协商一致，现就本合同的终止事宜，达成如下协议：一、鉴于双方对房屋交易事宜无法达成一致意见，为避免造成不必要的纠纷和经济损失，甲、乙双方同意终止原购房合同。
乙方将已经收到的购房款项予以全部退还给甲方，双方特此协商一致。
二、甲方应在签署本终止协议书之日起3个工作日内，向乙方交还《商品房买卖合同》原件，并将已收到的购房款项人民币（具体金额）元整退还给乙方。
乙方收到款项后办理解除买卖合同手续并将相关房屋产权证书以及其他相关材料归还给甲方。
双方应妥善保管好原始合同文书及款项收据等相关票据文件。
三、本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
四、在终止本合同后，甲、乙双方应保持本次交易过程的各项资料和消息的保密，并严禁在任何情况下向他人透露相关信息。
不得损害对方任何合法权益，并视情况承担相应的法律责任。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：以上述协议书为依据，甲、乙双方经过友好协商，在无任何外力干扰的情况下签字盖章，以示认可。
双方签字盖章具有法律效力，协议达成后，甲乙双方应依法履行各自的义务和承担相应的责任。
第2篇示例：关于商品房买卖合同终止协议书甲方：（买方）证件号码：联系地址：鉴于：甲、乙双方就（详细的楼盘名称、楼号、房间号等信息）签订了商品房买卖合同（以下简称“合同”）。
经过双方协商，现甲、乙双方为避免因合同纠纷产生的经济损失，并维护双方的合法权益，一致同意终止上述合同，特此约定如下：一、终止事由经甲、乙双方友好协商，鉴于（列明合同终止的原因，如因个人原因、双方协商一致等）双方为维护各自权益，特约定解除上述合同。
商品房买卖合同终止协议范文7篇
商品房买卖合同终止协议范文7篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定终止该合同。
为明确双方权利义务，特达成以下协议：一、协议目的双方同意共同解除原合同，并对双方在此过程中的权利和义务进行明确和约定，以达成本终止协议。
二、协议条款1. 合同终止时间：原合同自本协议生效之日起终止。
2. 终止原因：双方协商一致，决定终止原合同。
3. 房屋返还：乙方应在本协议签订后______日内将房屋返还给甲方，并办理相关手续。
4. 款项支付：（1）乙方应按照原合同约定支付至本协议签订之日的房屋款项。
（2）除上述款项外，双方同意，本协议签订后______日内，乙方支付甲方违约金______元。
（3）双方确认，除已支付的款项外，无需再支付其他任何费用。
5. 违约责任：如乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
6. 争议解决：如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 保密条款：双方应对本协议内容以及因本协议而知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
8. 其他约定：双方确认，本协议是原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。
本协议未约定事项，按照相关法律法规及原合同执行。
三、协议的生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
四、附加条款附加条款一：双方确认，在房屋返还过程中，应保证房屋及其配套设施的完好无损。
如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。
附加条款二：双方同意，本协议签订后，乙方应配合甲方办理相关注销手续，包括但不限于房屋买卖合同备案、贷款抵押等手续。
附加条款三：如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房买卖合同终止协议书范本3篇
商品房买卖合同终止协议书范本3篇篇1商品房买卖合同终止协议书范本甲方：（买方）______________ 证件号码：______________乙方：（卖方）______________ 证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方友好协商一致，就购买位于______________小区______________号楼______________单元______________房屋的买卖事宜达成如下协议：一、协议签署地点：______________。
二、协议签署时间：______________。
三、协议内容：1. 甲方以______________的价格购买的该房屋，因______________原因，需终止该合同。
2. 乙方同意终止该合同，愿意将甲方支付的定金______________元/万元（大写：______________）全额返还给甲方。
3. 甲方应在签署本协议后的三个工作日内，凭该房屋购买合同、身份证明和银行账号等资料，到乙方处领取退款。
四、协议生效：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后可以签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________本协议经双方协商一致，自双方签署之日起生效。
特此协议！（正文完）此份协议最终解释权归甲方与乙方双方所有。
以上为商品房买卖合同终止协议书范本，若有需要，可依据实际情况进行相应修改。
篇2商品房买卖合同终止协议书范本甲方：（买方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方达成如下协议：一、鉴于双方就下列商品房买卖事宜所订立的《商品房买卖合同》（编号：），因故无法按照约定完成该合同，故双方一致同意终止该合同，并签署本协议书终止各项约定。
商品房买卖合同终止协议书范本4篇
商品房买卖合同终止协议书范本4篇篇1商品房买卖合同终止协议书范本甲方：（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就商品房买卖合同的终止达成如下协议，以求保障双方合法权益，特立协议书如下：一、合同信息1. 商品房地址：2. 商品房面积：3. 商品房总价：4. 首期付款金额：5. 预计交房时间：二、合同终止原因甲、乙双方因以下原因共同决定终止商品房买卖合同：（详细阐述合同终止原因）三、合同解除及返还1. 甲方应立即将已收取的首期付款金额（人民币XXX元）返还给乙方；2. 甲、乙双方应自愿、自觉履行终止商品房买卖合同的义务，互不因此提出与对方有关的任何赔偿、理赔或索赔要求；四、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效；2. 如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________日期：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：_____________________签署地点：_____________________特此协议书，以资证明。
此协议书经双方确认签署后生效，自愿签署，各自保留一份。
愿终止商品房买卖合同之簿。
特此确认。
以上为商品房买卖合同终止协议书范本，双方当事人在签署之前应仔细阅读并确认各项内容，确保合同内容符合法律规定，维护自身合法权益。
希望双方能够友好协商解决问题，达成共识，避免产生不必要的纠纷和损失。
篇2商品房买卖合同终止协议书范本甲方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：经双方协商一致，就有关商品房买卖合同终止事宜，达成如下协议：一、甲方与乙方于（具体日期）签订了《商品房买卖合同》，合同编号为（具体合同编号），约定乙方出售位于（具体地址）的商品房（具体房屋信息），总价为（具体金额）元。
解除《商品房买卖合同》协议书6篇
解除《商品房买卖合同》协议书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就商品房买卖事宜签订《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特签订本协议：一、协议目的甲乙双方同意解除于____年__月__日签订的《商品房买卖合同》，并共同确认本协议所述条款及内容。
本协议旨在明确双方解除《商品房买卖合同》的相关事宜，保护双方的合法权益。
二、解除原因双方同意，解除《商品房买卖合同》的原因如下：____________（例如：双方协商一致、房屋质量问题、规划变更等）。
三、退款事宜1. 乙方应按照本协议约定将房屋退还甲方，甲方在收到房屋并确认无误后，应在___个工作日内将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全部退还给乙方。
2. 退款方式：甲方通过银行转账方式将款项退至乙方指定的账户。
3. 退款时间：甲方应于___年__月__日前完成退款。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款，则视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金，违约金为购房款的___%。
2. 若乙方未按照本协议约定时间退还房屋，则视为乙方违约，乙方应承担由此产生的相关责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议条款的解释权归甲乙双方共同所有。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
如需补充协议，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议解除《商品房买卖合同》所涉及的所有事项处理完毕，双方无其他争议，甲乙双方的合同关系正式终止。
本协议一旦签订，双方均应严格遵守。
任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
6. 本协议内容应严格保密，未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。
解除《商品房买卖合同》协议书7篇
解除《商品房买卖合同》协议书7篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《商品房买卖合同》，现因【解除合同原因】，双方经过友好协商，达成如下解除该合同的协议：一、协议目的鉴于甲、乙双方共同意愿，经协商一致，同意解除双方于【签订日期】签订的关于【具体项目名称】的《商品房买卖合同》。
本协议旨在明确双方权益，公平合理地解决合同解除事宜。
二、合同解除条款1. 合同解除时间：【具体日期】。
自本协议生效之日起，双方签订的《商品房买卖合同》正式解除。
2. 退款事项：（1）乙方应按照本协议约定，将已支付的购房款项退还给甲方。
（2）退款金额：【具体金额】。
退款方式：【具体方式】。
退款期限：【具体期限】。
（3）若乙方未按约定完成退款，应按照未退款金额的百分之【比例】支付违约金。
3. 房屋交接：合同解除后，乙方应协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋完好无损并移交相关证件。
4. 违约责任：如甲、乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 解决争议：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
四、其他条款1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的部分。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
本协议一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
五、法律适用与管辖本协议之签订、履行、解释及争议之解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议的生效与终止篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就商品房买卖事宜签订《商品房买卖合同》，现因双方协商一致，同意解除该合同，为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的鉴于双方友好协商，经过充分沟通和考虑，决定解除原有的《商品房买卖合同》。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 解除原因：____________________________________________________________________（双方在此约定具体的解除原因）2. 解除时间：原合同自本协议生效之日起解除。
3. 房屋返还：（1）乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。
（2）乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 款项处理：（1）乙方已支付定金、首付款或其他款项的，甲方应在乙方完成房屋返还后______日内退还。
（2）如存在贷款未结清情况，双方应共同办理相关手续，确保贷款得到妥善处理。
（3）关于已产生的费用（如物业费、水电费等）双方应按照原合同约定进行结算。
5. 违约责任：（1）如乙方未在规定时间内返还房屋，应支付违约金______元给甲方。
（2）如甲方未在规定时间内退还乙方款项，应支付违约金______元给乙方。
6. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他事项：双方应对保密条款、通知与送达、协议生效与终止等事宜进行明确约定。
三、保密条款双方同意，在协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。
四、通知与送达1. 双方在本协议中填写的联系地址为邮寄地址，除非另有书面变更通知，否则该地址即为有效送达地址。
商品房买卖合同终止协议书范本6篇
商品房买卖合同终止协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同终止协议书范本合同协议书甲方（卖方）：（姓名/名称）__________________，身份证号码/营业执照号码__________________乙方（买方）：（姓名/名称）__________________，身份证号码/营业执照号码__________________经甲、乙双方同意，就下述商品房买卖合同（以下简称“合同”）终止事宜，特订立本协议：一、合同基本情况1.1 合同编号：__________________1.2 商品房基本情况：______________（详细描述要素）二、合同终止原因2.1 甲方提出解除合同的原因：______________2.2 乙方提出解除合同的原因：______________三、合同终止协议内容3.1 终止日期：______________3.2 乙方应当退还甲方支付的定金/首付款等款项，具体金额为______________元；3.3 以下情形存在的，应当返还已收取的全部款项：________（详述具体情形）3.4 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
上述内容经乙方充分了解并同意，特此签署：甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订时间：______________本协议自签字盖章后生效，甲乙双方签字盖章即代表双方对合同的终止予以确认。
备注：1. 本协议系为价值共同维护双方权益，如涉及具体金额或其它特殊情况，可根据实际情况在协议中作相应修改。
2. 本协议系双方真实意愿签署，不存在任何强制性要求。
3. 本协议自签字盖章后生效，合同自终止之日起自动失效。
篇2商品房买卖合同终止协议书甲方：（卖方姓名）身份证号码：______________联系地址：___________________________乙方：（买方姓名）身份证号码：______________联系地址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及双方当事人的协商一致，就甲、乙双方签订的商品房买卖合同（合同编号：_____________），现同意解除该合同并终止相关权利义务，达成如下协议：一、合同解除1.1 双方一致同意解除该商品房买卖合同，合同自本协议书签署起即告终止。
商品房买卖合同终止协议范本6篇
商品房买卖合同终止协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的商品房签订了买卖合同，现因特定原因，双方决定终止该合同的履行。
为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除《商品房买卖合同》，共同约定并确认相关事宜，以终止双方之间的买卖合同关系。
本协议旨在规范买卖双方的合同解除事宜，平衡双方利益。
二、合同终止的声明与确认双方共同确认自愿终止本次商品房买卖合同。
自本协议签署之日起，该买卖合同不再具有法律效力。
三、解除原因及责任承担1. 双方同意，本次合同解除的原因系____________。
2. 双方应各自承担因合同解除而产生的责任。
其中，甲方应承担的责任为：____________________；乙方应承担的责任为：____________________。
四、退款与支付安排1. 乙方已支付房款______元，甲方应在合同终止后______个工作日内将已收房款扣除相应费用后无息退还给乙方。
2. 双方同意，关于退款的具体安排如下：____________________。
五、物业交接1. 双方应共同办理商品房的交接手续，包括但不限于房屋钥匙、相关文件等。
2. 交接日期为协议签署后的______个工作日，交接地点为____________。
3. 交接时，双方应签署书面交接证明。
六、违约责任及赔偿1. 若因甲方原因导致合同解除并构成违约的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致合同解除并构成违约的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方同意，违约金的计算方式为：____________________。
七、保密条款双方同意在合同终止后，对涉及到本次买卖合同的全部信息予以保密，不得向第三方透露。
八、争议解决方式如因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同终止协议范文5篇
商品房买卖合同终止协议范文5篇篇1商品房买卖合同终止协议范文甲方：（委托人姓名）身份证号码：______________________乙方：（中介机构名称）代表人：______________________鉴于甲方委托乙方为其版权商品房，并就该商品房与（买方姓名）签署了商品房买卖合同，现因甲方个人原因，甲方与（买方姓名）协商并就该商品房买卖合同进行终止，甲乙双方就该事项达成如下协议：一、经乙方协商，（买方姓名）同意终止原定的商品房买卖合同，双方解除合同关系。
二、（买方姓名）同意将已支付给甲方的（金额）元全部退还给（买方姓名），甲方同意无条件将该金额全额退还给（买方姓名）。
三、（买方姓名）同意放弃因商品房买卖合同终止产生的一切法律诉求，并承诺不再追究相关责任。
四、本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（签名）：______________________ 日期：_____________乙方（签名）：______________________ 日期：_____________买方（签名）：______________________ 日期：_____________本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议内容真实有效，任何一方不得违反或擅自变更。
如有争议，应当协商解决。
特此协议！注：此协议中的具体内容应根据实际情况进行调整补充，以确保双方的权益得到充分保障。
篇2商品房买卖合同终止协议范文协议日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就XXXX小区X幢X单元X室商品房的买卖事项达成如下协议：一、协议约定：1. 甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，约定了乙方购买甲方位于XXXX小区X幢X单元X室的商品房事宜。
商品房买卖合同终止协议书范本3篇
商品房买卖合同终止协议书范本3篇篇1商品房买卖合同终止协议书范本尊敬的买方（甲方）：根据《中华人民共和国合同法》和双方签订的商品房买卖合同，因甲方个人原因，经双方协商一致，就该商品房买卖合同的终止事宜，达成如下协议：一、甲方自愿终止购房合同，双方同意解除购房合同。
因为终止购房合同，乙方应当按照购房合同第**条的约定，返还甲方已支付的购房款项，甲方不需要承担违约责任。
二、甲方同意将原商品房买卖合同约定的房屋交付和竣工日期推迟，推迟时间为自本协议签署之日起**个工作日。
乙方将按照推迟的时间重新确定房屋交付和竣工日期，并另行书面通知甲方。
三、本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方接受房屋交付后终止。
本协议是双方自愿协商一致的结果，具有合同效力。
本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲、乙双方在签署本协议之前，对本协议各项条款已充分阅读、理解并接受。
特此协议书。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：年月日合同编号：______________（此份《商品房买卖合同终止协议书》一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
）以上是《商品房买卖合同终止协议书范本》，希望对您有所帮助。
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祝您购房愉快！篇2商品房买卖合同终止协议书甲方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方所售商品房的买卖合同的解除事宜，达成如下协议：一、合同基本情况1. 甲方与乙方于（具体日期）签订了《商品房买卖合同》，约定乙方购买甲方所拥有的位于（具体地址）的商品房。
2. 根据上述合同的约定，商品房的总价款为（具体金额），乙方已支付（具体金额）的首付款，并办理了贷款手续。
二、合同解除原因1. 乙方因（具体原因）要求解除买卖合同，甲方在充分了解乙方的情况后同意解除合同。
商品房买卖合同终止协议书范本5篇
商品房买卖合同终止协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：_____________________乙方（买受人）：_____________________鉴于甲乙双方曾就位于__________的商品房签订了买卖合同，现因双方协商一致，同意终止该买卖合同。
为明确双方权利义务，特达成以下协议条款：一、协议目的双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并依据本协议约定处理相关事宜。
本协议旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。
二、协议解除条件及原因1. 协议解除条件：双方协商一致，同意终止原签订的商品房买卖合同。
2. 协议解除原因：因____________________（原因）导致双方同意终止原合同。
三、买卖合同的解除时间与效力1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原买卖合同自本协议生效之日起自动终止。
2. 双方应在本协议生效后共同办理相关手续，完成买卖合同的终止事宜。
四、相关事宜的处理1. 房屋交付：乙方应将房屋交还甲方，甲方应确认房屋交接完毕。
2. 款项结算：双方应依据原买卖合同及本协议约定，进行已支付款项的结算，并确保结算无误。
3. 违约责任：双方同意在买卖合同终止过程中，遵循诚实信用原则，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
4. 争议解决：如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、保密条款双方应对本协议内容及相关事宜保持保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
甲方（出卖人）：_____________________（签字或盖章）日期：_____________________乙方（买受人）：_____________________（签字或盖章）日期：_____________________---分页线---商品房买卖合同终止协议书补充条款（如有需要）一、关于房屋产权注销的约定：因本协议的履行导致房屋产权发生变动的，双方应在协议生效后共同办理房屋产权注销手续。
商品房买卖合同终止协议书5篇
商品房买卖合同终止协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于_______年____月___日签订了一份关于__________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某些原因，双方经友好协商，决定终止原合同。
为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、协议背景及原因双方同意终止位于_______________的商品房买卖合同，原因包括但不限于（根据实际情况填写）：买方个人原因、卖方无法按时交付房屋等。
双方对终止原合同均无异议，并自愿签订本协议。
二、协议目的本协议旨在明确双方终止原合同的具体事宜，包括退款、违约责任、争议解决等方面，以确保双方权益得到保障。
三、协议内容1. 双方同意自本协议签订之日起，原合同即终止。
双方之间关于该商品房的买卖关系随即解除。
2. 退款安排：甲方应于本协议签订后___日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全部退还乙方。
退款方式为________________（如银行转账、现金等）。
3. 违约责任：（1）如甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款，则应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的___%。
（2）如因甲方原因导致原合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。
4. 双方应共同办理相关手续，确保原合同终止后的相关事宜得到妥善处理，包括但不限于房屋交付、产权登记、物业交接等。
5. 争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
四、其他条款1. 双方确认在签订本协议时，均已充分阅读并理解本协议的所有内容，对协议内容无异议。
商品房买卖合同解除协议书5篇
商品房买卖合同解除协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某些原因，双方经友好协商，决定解除原合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方一致同意解除原合同，并依据本协议的内容，对双方的权利义务进行明确和终止。
二、解除原因双方同意，解除原合同的原因是由于_____________________________。
三、解除时间双方确认，本协议自双方签字盖章之日起，原合同即行解除。
四、款项支付1. 乙方已支付款项：甲方确认已收到乙方支付的购房款人民币______元。
2. 退款安排：甲方同意在本协议签署后______日内，将乙方已支付的购房款全额退还至乙方指定账户。
3. 利息：甲方同意支付乙方已付款项的利息，利率按照______%计算，自原合同解除之日起计算至实际退款之日止。
五、物业交接双方确认，自本协议签署之日起，关于该商品房的一切权利与义务均予以终止。
甲方应确保房屋内属于乙方的物品均已清空，乙方亦应返还房屋钥匙等相关物品。
六、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内完成退款及利息支付，则应向乙方支付违约金，违约金为应退款项的______%。
2. 若乙方未按照本协议约定完成房屋交接，则应承担由此产生的相关责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应遵守诚信原则，不得有恶意损害对方权益的行为。
八、保密条款双方应对在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。
未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。
九、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房买卖合同终止协议范本5篇
商品房买卖合同终止协议范本5篇篇1甲方（卖方）：XXX乙方（买方）：XXX鉴于：1. 甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方所开发的位于XX市XX 区XX路XX号的商品房（以下简称“房屋”）。
2. 由于某种原因，乙方决定放弃购买该房屋，经双方友好协商，同意终止原合同，并达成以下协议：一、原合同终止自本协议签订之日起，原合同终止，双方之间的权利义务关系解除。
二、已付款项的处理1. 乙方已向甲方支付的购房款（包括定金、首付款等）共计人民币XXX元，甲方同意在本协议签订之日起XX日内将上述款项退还给乙方。
2. 如因退款产生的银行手续费等费用，由甲方承担。
三、违约责任1. 除本协议另有规定外，双方互不追究原合同项下的违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已付款项，则甲方应按照退款金额的XX%向乙方支付违约金。
四、保密条款1. 本协议的所有内容均属于双方商业机密，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露。
2. 双方应当妥善保管本协议，不得擅自复制、泄露或公开。
五、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 因执行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议为原合同的终止协议，未尽事宜，按照相关法律法规和原合同的规定执行。
4. 本协议的修改和补充，应当经双方协商一致，并签署书面协议。
5. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并取代此前双方就原合同终止事宜的所有口头或书面协议。
6. 本协议的任何条款，如果与相关法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。
7. 本协议中未规定的事宜，由双方另行协商解决。
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库（下称“车库”）事宜于xx年xx月xx日签订一份《商品房买卖合同》（编号：，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。
一、甲方同意乙方退房。
乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：），并无须支付任何利息。
三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。
四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。
五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。
六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。
七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会（东莞分会）申请仲裁。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签约日期：签约日期：
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