工程施工合同验收实施系责
合同签订施工验收流程
合同签订施工验收流程是指在建设工程项目中，从合同签订到施工完成再到验收合格的全过程。
这个过程主要包括合同签订、施工准备、施工实施、验收评定和竣工验收五个阶段。
下面我们将对这五个阶段进行详细介绍。
一、合同签订阶段1. 招标投标：项目法人单位根据工程建设需求，编制招标文件，向社会公开招标。
招标文件应包括工程概况、合同条件、技术规范、工程量清单、投标文件格式等内容。
2. 投标报价：潜在投标人根据招标文件要求，编制投标报价，提交投标文件。
投标文件应包括投标书、投标报价、施工组织设计、资格证明文件等。
3. 评标定标：项目法人单位组织评标委员会对投标文件进行评审，按照招标文件确定的评标标准和办法，确定中标人。
4. 签订合同：项目法人单位与中标人按照招标文件和投标文件的内容，签订工程承包合同。
合同应包括合同条款、工程量清单、图纸、技术规范等。
二、施工准备阶段1. 施工许可：项目法人单位根据国家有关规定，办理施工许可证。
施工许可证是施工单位进行施工的法定凭证。
2. 施工组织：施工单位根据工程特点，制定施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、质量标准、安全措施等。
3. 施工现场准备：施工单位对施工现场进行清理、平整、加固、绿化等，为施工创造良好条件。
4. 材料设备准备：施工单位根据工程需要，组织采购、加工、运输材料和设备，确保施工所需物资按时到位。
5. 技术交底：施工单位组织设计、监理、业主等有关单位进行技术交底，明确工程质量、安全、进度等要求。
三、施工实施阶段1. 施工进度：施工单位按照施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
2. 工程质量：施工单位严格遵循技术规范、图纸、标准等，保证工程质量。
3. 安全生产：施工单位建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，预防安全事故。
4. 工程变更：施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等，应及时与项目法人单位、设计单位等沟通，办理变更手续。
5. 工程资料：施工单位建立健全工程资料管理制度，及时收集、整理、归档工程资料。
施工合同收尾
施工合同收尾是指在施工合同约定的工程完工日期之前，完成所有施工工作、工程保修和合同规定的其他义务的过程。
施工合同收尾阶段是整个工程建设过程中至关重要的环节，对于确保工程质量、按时交付工程和维护合同双方的合法权益具有重要意义。
本文将从施工合同收尾的定义、工作内容、程序和注意事项等方面进行详细探讨。
一、施工合同收尾的定义施工合同收尾是指在工程竣工验收合格后，承包人与发包人按照合同约定，对工程进行保修、交付、结算等环节的工作。
施工合同收尾阶段主要包括工程验收、工程移交、工程保修和合同结算等内容。
二、施工合同收尾的工作内容1. 工程验收：施工合同收尾阶段，首先要进行工程验收。
工程验收分为预验收和正式验收两个阶段。
预验收由承包人组织，正式验收由发包人组织。
验收内容包括工程质量、工程进度、工程安全、工程投资等方面，确保工程符合合同约定和国家标准。
2. 工程移交：工程验收合格后，承包人应将工程及相关资料移交发包人。
移交内容包括工程实体、施工图纸、技术资料、操作手册等。
双方应在移交证书上签字确认，并按照合同约定办理移交手续。
3. 工程保修：施工合同收尾阶段，承包人应按照合同约定对工程进行保修。
保修期一般为工程竣工验收合格之日起一年。
承包人应负责维修、更换不符合合同约定的工程部分，确保工程在使用过程中的正常运行。
4. 合同结算：施工合同收尾阶段，双方应按照合同约定进行合同结算。
结算内容包括工程款支付、违约金计算、奖金分配等。
双方应按照合同约定时间办理结算手续，签订结算证书。
三、施工合同收尾的程序1. 工程验收：施工合同收尾阶段，首先进行工程验收。
预验收合格后，正式验收由发包人组织。
验收组由双方代表组成，验收组按照合同约定和国家标准对工程进行验收。
2. 工程移交：工程验收合格后，承包人应将工程及相关资料移交发包人。
双方在移交证书上签字确认，并按照合同约定办理移交手续。
3. 工程保修：承包人应按照合同约定对工程进行保修。
施工验收工作制度
施工验收工作制度一、总则为确保建筑工程的施工质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现，根据《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规和工程建设标准，结合我国建筑行业的实际情况，制定本施工验收工作制度。
二、验收组织1. 工程建设项目的验收工作应由项目法人或者其委托的具有相应资质的验收机构负责组织。
2. 验收机构应根据工程特点和规模，成立验收委员会或者验收小组，负责工程的验收工作。
验收委员会或者验收小组应由具有相关专业技术和管理经验的人员组成。
3. 工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。
初步验收应在工程主体结构验收合格后进行，最终验收应在工程竣工验收合格后进行。
三、验收程序1. 施工单位完成工程后，应向项目法人提交工程竣工报告，并提供相关工程资料。
2. 项目法人收到工程竣工报告后，应组织有关单位进行初步验收。
初步验收主要包括：工程质量、安全、进度和投资控制等方面的检查。
3. 初步验收合格后，项目法人应组织验收委员会或者验收小组进行最终验收。
最终验收主要包括：工程质量、安全、功能、投资控制等方面的检查和评估。
4. 验收委员会或者验收小组应根据验收结果，出具验收报告。
验收报告应包括：工程概况、验收依据、验收程序、验收内容、验收结论等内容。
5. 项目法人应根据验收报告，对工程进行总结和评价，并报请有关主管部门进行备案。
四、验收标准1. 工程质量应符合国家工程建设标准和设计文件要求。
2. 工程安全应符合国家工程建设安全和环境保护标准。
3. 工程进度应符合合同约定和项目法人要求。
4. 工程投资控制应符合项目预算和投资控制要求。
五、验收责任1. 项目法人应对工程的验收工作负总责，并对验收结果的真实性、准确性和完整性负责。
2. 施工单位应对工程的施工质量、安全和进度等目标负责。
3. 验收委员会或者验收小组应对工程的验收结果负责。
六、验收纪律1. 验收工作应严格执行法律法规和工程建设标准，不得擅自降低验收标准。
施工合同当天验收
施工合同当天验收是指在施工合同约定的时间内，由业主、监理、施工方等有关方面共同对完成的施工项目进行检查、鉴定和确认，以判断工程质量是否符合合同要求，从而决定是否接收工程。
施工合同当天验收是工程建设中非常重要的一环，它关系到工程的质量和双方的利益。
本文将从施工合同当天验收的定义、意义、验收程序和注意事项等方面进行详细阐述。
一、施工合同当天验收的定义施工合同当天验收是指在施工合同约定的时间内，业主、监理、施工方等有关方面共同对完成的施工项目进行检查、鉴定和确认的过程。
验收内容包括工程质量、工程量、工程进度、安全文明施工等方面，旨在确保施工项目符合合同要求和国家相关法律法规。
二、施工合同当天验收的意义1. 保障工程质量：施工合同当天验收有助于确保施工项目符合合同要求，消除质量隐患，提高工程质量。
2. 维护双方权益：施工合同当天验收是双方共同参与的过程，可以确保双方的权益得到保障。
3. 促进工程进度：通过施工合同当天验收，可以及时发现工程进度中的问题，确保工程按时完成。
4. 提高管理水平：施工合同当天验收有助于提高施工方的管理水平，促进施工方严格按照合同要求施工。
5. 降低工程风险：施工合同当天验收有助于降低工程风险，避免因质量问题导致的工程安全事故。
三、施工合同当天验收程序1. 验收准备：施工完成后，施工方应提前通知业主、监理等有关方面，约定验收时间、地点和人员。
2. 验收现场：验收当天，各方人员到达验收现场，对完成的施工项目进行实地查看。
3. 验收资料：验收过程中，施工方应提供相关施工资料，包括设计文件、施工方案、施工记录、质量检测报告等。
4. 验收会议：验收各方在实地查看和查阅资料后，召开验收会议，对工程质量、工程量、工程进度等方面进行讨论和鉴定。
5. 验收结论：验收会议结束后，各方共同签署验收结论，对验收合格的工程予以接收。
6. 验收整改：对于验收不合格的工程，各方应提出整改要求，施工方按照要求进行整改，整改完成后重新进行验收。
工程合同交付使用规定
工程合同交付使用规定一、合同背景与目的工程合同的交付使用规定是为了确保工程项目能够按照既定的质量、时间和成本要求完成。
它涵盖了项目交付的标准、验收程序以及后续的保修和维护责任。
通过明确规定这些条款，双方可以在项目实施过程中有一个共同遵循的标准，减少因理解偏差而产生的争议。
二、交付标准1. 工程质量：工程必须符合国家及行业相关质量标准，满足设计文件和技术规范的要求。
2. 完工时间：工程必须在合同约定的时间内完成，且须提前进行交付预告，以便建设方做好接收准备。
3. 安全标准：施工过程应遵守安全生产法规，确保施工现场安全无事故。
三、验收程序1. 预验收：施工方完成工程后，应通知建设方进行预验收，并提供必要的工程资料和记录。
2. 正式验收：建设方组织相关部门和专家对工程进行全面检查，确认是否达到交付标准。
3. 整改与复验：如发现问题，施工方需在规定时间内整改，并重新提交验收。
四、保修责任1. 保修期限：自工程交付之日起，进入保修期，期限根据国家规定和合同约定执行。
2. 保修范围：包括主体结构安全、重要设备设施运行等关键部分。
3. 维修责任：施工方应负责保修期内的免费维修工作，并对因施工质量问题导致的损害承担责任。
五、维护与服务1. 维护指南：施工方应提供详细的工程维护手册，指导建设方进行日常维护。
2. 培训服务：为确保工程的正确使用和维护，施工方可提供必要的操作和维护培训。
3. 应急响应：施工方应建立快速响应机制，对突发事件提供及时的技术支持和服务。
六、法律适用与争议解决1. 法律适用：本合同及其交付使用规定受中华人民共和国法律管辖和适用。
2. 争议解决：双方应通过协商解决合同执行过程中的争议；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、结语本工程合同交付使用规定范本旨在为双方提供一个清晰的合作框架，确保工程的顺利交付和后续的稳定运行。
通过遵循上述规定，可以有效地减少风险，提高工程管理的效率和质量，最终实现双方的共赢。
施工合同规定的验收
施工合同规定的验收是工程建设中至关重要的一环，它关系到工程质量、安全以及投资效益的实现。
本文将从验收依据、验收条件、验收程序和验收内容等方面进行详细阐述。
一、验收依据施工合同规定的验收主要依据以下文件进行：1. 施工合同：施工合同是工程建设的主体合同，明确了发包人和承包人的权利义务，是验收的基本依据。
2. 设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等，是验收的核心依据。
3. 工程建设标准：国家和行业规定的工程建设标准、规范及规程，是验收的必要依据。
4. 工程质量验收规范：针对不同工程类型和特点，制定的质量验收规范，是验收的重要依据。
5. 合同变更文件：施工过程中，如有变更事项，需签订变更协议，并作为验收依据之一。
二、验收条件施工合同规定的验收条件如下：1. 工程完工：工程必须按照设计文件和施工合同要求全部完成，不得有遗留工程。
2. 质量合格：工程质量应符合国家法律法规、工程建设标准、规范及规程的要求，不得有质量问题。
3. 安全达标：工程安全应符合国家安全生产法律法规、行业安全标准的要求，不得有安全隐患。
4. 环保合规：工程环保应符合国家环保法律法规、行业环保标准的要求，不得有环保问题。
5. 工程资料齐全：施工过程中产生的各类资料、文件、报表等应齐全，且符合要求。
三、验收程序施工合同规定的验收程序如下：1. 提前通知：发包人应提前通知承包人进行验收，通知中应明确验收时间、地点、验收组成员等内容。
2. 验收组成立：验收组应由具有相关资质的工程技术人员组成，负责对工程进行验收。
3. 现场查验：验收组对工程现场进行查验，核实工程质量、安全、环保等方面的情况。
4. 资料审查：验收组对施工过程中产生的各类资料进行审查，确保资料齐全、符合要求。
5. 验收结论：验收组根据现场查验和资料审查的情况，提出验收结论。
6. 验收反馈：发包人将验收结论反馈给承包人，对验收中发现的问题，承包人应按照要求进行整改。
四、验收内容施工合同规定的验收内容主要包括：1. 工程质量：检查工程实体质量，如结构、外观、功能等是否符合设计要求。
工程质量检查验收评定管理制度
工程质量检查验收评定管理制度1. 引言工程质量检查验收评定是保障工程质量的重要环节，对于提高施工过程的合规性和工程质量的可靠性至关重要。
本文档旨在规范工程质量检查验收评定的管理制度，确保施工项目的合格验收和高质量交付。
2. 适用范围本文档适用于所有的工程质量检查验收评定工作，包括但不限于建筑工程、道路工程、桥梁工程等各类工程项目。
3. 术语和定义•工程质量：指工程项目所具有的符合规范和技术标准的性能和质量特征。
•检查：指对工程项目进行系统性的、全面的、专业的检验。
•验收：指对工程项目达到合同约定和规范要求进行的确认性检查。
•评定：指根据工程项目的实际情况进行综合性的评估和打分。
4. 工程质量检查验收评定管理流程4.1 工程质量检查流程1.检查计划编制：由项目负责人组织编制工程质量检查计划，明确检查的内容、时间、检查方法等。
2.检查准备：项目负责人根据检查计划，准备相关的检查工具、设备和资料，并组织检查成员合理安排工作任务。
3.检查实施：按照检查计划，检查成员对工程项目进行全面、系统的检查，记录和整理检查结果。
4.检查总结：根据检查结果，撰写检查报告，明确存在的问题和整改要求，并提出具体的改进意见。
5.检查反馈：将检查报告及时反馈给相关责任人，并督促整改。
4.2 工程质量验收流程1.验收材料准备：由工程质量验收责任人组织准备验收所需的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、合同文件等。
2.验收准备：验收责任人根据验收材料，组织相关人员进行验收前的准备工作，包括检查工程完工、质量合格、安全符合要求等。
3.验收实施：验收责任人组织验收人员对工程项目进行实地检查，并根据设计要求和施工合同要求进行评定。
4.验收评定：验收责任人对工程项目进行评定，根据标准化评价指标对各项指标进行打分，得出最终的评定结果。
5.验收报告：根据评定结果，撰写验收报告，明确合格和不合格的部分，并提出整改要求和建议。
4.3 工程质量评定管理流程1.评定指标制定：由工程质量评定管理委员会根据相关规范和标准，制定适用于工程项目的评定指标和打分标准。
工程竣工验收合格后，建设单位能否以存在质量问题为由提
工程竣工验收合格后，建设单位能否以存在质量问题为由提一、案情简介A公司（建设单位）与B公司（施工单位）于2011年签订了《建设工程施工合同》一份，约定由B公司承接A公司的“新建车间、办公楼及围墙附属下水道工程等”，工程建筑面积约45000平方米，造价约4200万元，合同约定的质保期为土建2年、防水5年。
该工程于2012年12月通过竣工验收交付A公司使用。
质保期内A公司发现部分车间漏水、消防管道漏水等问题，多次要求B公司承担保修责任，但B公司拒不履行保修义务，无耐之下，A公司只得自己另请相关单位对屋面渗漏严重的地方进行了维修，维修费用约35万元，后A公司扣留部分尾款不予支付。
2018年3月份B公司诉至法院，要求A公司支付剩余款项并承担迟延支付利息。
法院下达传票后，A公司主动联系B公司，要求私下和解，条件是承担已经发生的维修费用，并对保修期发现的问题一并维修完毕后支付剩余款项，但是B公司不同意和解方案。
于是A公司以工程存在质量问题为由提出反诉。
本案的争议焦点之一是竣工验收合格且已过保修期的工程，建设单位能否以存在质量问题为由提起反诉？以及该如何提起反诉？二、竣工验收合格证书的法律效力根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；建设工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工验收报告和有关的竣工验收资料，提请建设单位组织竣工验收。
建设单位应在规定的时间内组织监理、勘察、设计、施工单位进行竣工验收，如发现工程不符合竣工条件，应责令施工单位进行返修，并再次组织竣工验收，直至通过验收，方可交付使用。
竣工验收合格后，建设、勘察、设计、施工等单位应当签署工程竣工验收报告，确认建设工程质量合格。
土建施工合同谁负责
土建施工合同是建筑项目中非常重要的一部分，它规定了甲方和乙方在施工过程中的权利和义务。
在土建施工合同中，甲乙双方的职责和责任是非常重要的，它直接关系到工程的质量、进度和安全。
本文将从甲方、乙方、监理方三个角度分别阐述土建施工合同中各方的责任和职责。
一、甲方责任1. 提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，并对场地内的地下管线、设施等进行标识，确保施工过程中不损坏相关设施。
2. 办理施工手续：甲方应负责办理施工所需的各种手续，包括施工许可证、临时用地、临时用电等。
3. 支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖欠。
4. 提供施工图纸和技术要求：甲方应提供完整的施工图纸和技术要求，并对图纸和技术要求进行解释和交底。
5. 质量监督：甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按照合同约定和国家标准进行施工。
6. 安全生产：甲方应加强对施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全。
二、乙方责任1. 施工质量：乙方应按照合同约定和国家标准进行施工，保证工程质量。
2. 施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请。
3. 施工安全：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。
4. 环境保护：乙方应采取措施，防止施工过程中对环境造成污染。
5. 工程资料：乙方应妥善保管工程资料，并在工程结束后向甲方移交。
6. 配合验收：乙方应按照甲方的要求，配合进行工程验收。
三、监理方责任1. 监理工程质量：监理方应按照合同约定和国家标准对工程质量进行监督，确保工程质量。
2. 监理施工进度：监理方应按照合同约定的工期对施工进度进行监督，确保工程按期完成。
3. 监理安全生产：监理方应加强对施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全。
4. 协调甲方、乙方关系：监理方应协调甲方、乙方之间的关系，解决施工过程中的矛盾和问题。
5. 报告和总结：监理方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并在工程结束后进行总结。
工程完工验收合同(通用8篇)
工程完工验收合同第1篇法人代表：__________住所：__________乙方：__________表后线总包(以下简称为乙方)法人代表：__________住所：__________甲方系该工程的承包人，乙方系本协议第一条项下的发包方。
本工程经过乙方及其施工队的施工后，目前已完工，双方拟就该工程进行验收交接，现甲、乙双方就本工程的验收情况事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、本工程的概况1、工程名称：高低压配电设备及安装工程(以下简称_该工程_)2、工程位置：__________3、施工期：本工程于______年______月______日进场施工，于______年______月____ __日完工，已组织验收。
4、竣工情况：__________已竣工。
二、工程验收情况1、工程验收日期：本工程经甲、乙双方共同在场，并于______年______月______日在工程所在地进行现场验收。
2、工程验收情况：因乙方在白鹭湾1号公用配电房低压表后线标识治疗第一次提交出现问题，错漏百出，甲方随后将问题反馈给乙方处理，经过乙方重新核对后甲方提交的材料与现场财会十分混乱，甲方经过再三确认修改，验收合格后将资料提交到杨和供电所。
三、本协议签署后，乙方认可该工程并经乙方验收合格的，由乙方向甲方支付应付工程款。
甲方保证收到本工程的承包款后，按时足额向实际施工人发放工资福利。
四、本工程经乙方验收合格后，甲方向乙方提供为期________年的质保期。
在质保期内发现工程问题的，甲方须及时组织工人进行必要的返工、加强、重做等工作，如果由于乙方提供的工程材料出现质量问题，甲方概不承担，由乙方自行承担。
五、甲方提交材料至供电所，供电所建档后，所产生的电费问题由乙方负责，与甲方不承担任何责任。
六、违约条款1、甲方违反本协议约定的，应向乙方承担本工程总承包款10%的违约金。
2、乙方违反本协议约定的，应向甲方承担本工程总承包款10%的违约金。
合同施工方责任义务
合同施工方的责任与义务在建设工程项目中，合同施工方作为工程实施的主体，承担着重要的责任与义务。
合同施工方应严格按照合同约定和设计文件进行施工，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
以下是合同施工方在施工过程中应承担的责任与义务。
一、严格按照施工合同和设计文件施工合同施工方应严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料。
对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。
因施工人原因致使建设工程质量不符合约定的，应当在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
二、接受发包人的必要监督发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度和工程质量进行检查。
承包人应当进行协助和支持发包人的监督工作，接到整改指令后及时进行修复或返工。
三、按期完成和交付合格工程完成和交付合格工程是发包人的缔约目的，也是承包人取得工程款的前提。
因承包人原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
承包人拒绝的，发包人可以要求承包人支付修复费用或请求减少工程价款。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
四、保修责任和损害赔偿责任建设工程实行质量保修制度。
建筑工程竣工验收后，在保修范围和保修期限内出现质量问题的，承包人应当及时予以修复。
造成损失的，承包人应当承担赔偿责任。
同时，承包人还应对因其施工原因导致的建设工程事故、损害赔偿等承担责任。
五、遵守法律法规和施工现场管理合同施工方在施工过程中，应严格遵守国家法律法规、施工现场管理制度和安全生产规定，确保施工现场的秩序和安全。
同时，承包人还应按照合同约定，负责施工现场的环境保护、文明施工等工作。
六、履行合同约定的其他义务合同施工方还应履行合同约定的其他义务，包括但不限于：按时提交工程进度报告、工程质量报告、安全报告等；参加发包人组织的工程验收、竣工验收等活动；按照合同约定支付合同价款、履约保证金等。
最高院民一庭：2021-2022年关于建设工程施工合同纠纷专业法官会议纪要
最高院民一庭：2021-2022年关于建设工程施工合同纠纷专业法官会议纪要（一）法律问题建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款？（二）法官会议意见建设工程施工合同是承包人进行工程建设、交付工作成果，即建设工程并由发包人支付价款的合同。
建设工程竣工后，发包人应当根据合同约定及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款并接收建设工程。
如果发包人不按照合同约定及相应的规范或者标准组织验收，但接收建设工程的，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条、第十四条等规定，视为建设工程质量合格。
（三）主要理由《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
”根据上述规定，建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定，计算承包人应得折价补偿款。
实务中，之所以出现建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的情形下以何种标准计算折价补偿款的争议，在于未能准确理解《民法典》第七百九十三条第一款的规定。
建设工程施工具有一定的周期性和复杂性，双方当事人在合同中的约定一定程度上代表了双方当事人对于合同签订和履行的合理预期以及对于相关合同风险的预先安排，在建设工程施工合同无效，没有更加科学、合理、简便有效的折价补偿标准的情况下，参照建设工程施工合同关于工程价款的约定折价补偿承包人具有相当的合理性。
这种方式可以在保证建设工程质量的前提下，确保双方当事人均不能从无效合同中获得超出合同有效时的利益，符合当事人的合理预期和我国建筑市场的实际，能够保证案件裁判的社会效果。
《民法典》第七百九十三条第一款虽然使用了“可以参照”的表述，但如果工程建设未发生大规模设计改变，或者合同中有关工程价款约定不存在严重违背当事人真实意思表示等情况，人民法院在具体裁判中，不宜任意将“可以参照”理解为可以参照、也可以不参照。
施工合同实际验收
施工合同实际验收一、引言在我国的建筑市场中，施工合同的实际验收是一个重要的环节。
它关系到工程的质量和安全，也关系到双方的利益。
本文将从实际验收的定义、作用、程序和注意事项等方面进行探讨。
二、实际验收的定义和作用1. 实际验收的定义施工合同实际验收，是指在工程竣工后，由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等相关方共同对工程质量、安全、功能等方面进行检查、测试和评估的过程。
2. 实际验收的作用（1）确保工程质量。
通过实际验收，可以及时发现工程中存在的问题，及时进行整改，确保工程质量符合规定标准。
（2）保障双方利益。
实际验收是双方按照合同约定履行义务的最后一道环节，可以确保双方的权益得到保障。
（3）促进工程移交。
实际验收合格后，工程即可移交建设单位，施工单位承担的施工义务履行完毕。
（4）为工程结算提供依据。
实际验收结果是工程结算的重要依据，直接关系到双方的经济利益。
三、实际验收的程序1. 验收准备（1）施工单位提交竣工报告，包括工程质量保证书、工程说明书、施工图纸等技术文件。
（2）建设单位组织相关方对工程进行预验收，提出验收意见和建议。
（3）施工单位根据预验收意见进行整改，完善相关手续。
2. 验收会议（1）建设单位组织实际验收会议，邀请施工单位、设计单位、监理单位等相关方参加。
（2）施工单位汇报工程情况，包括施工过程、工程质量、安全等方面。
（3）各相关方对工程进行查验，提出验收意见和建议。
3. 验收评定（1）建设单位组织专家对工程进行评定，形成评定报告。
（2）评定报告应包括工程质量、安全、功能等方面的评价，以及存在的问题和建议。
（3）建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等相关方签字确认评定报告。
4. 工程移交实际验收合格后，施工单位向建设单位移交工程，双方办理移交手续。
四、实际验收的注意事项1. 加强沟通协调。
实际验收过程中，各方要加强沟通，共同解决问题，确保验收工作顺利进行。
2. 严格按照程序进行。
建筑工程签合同后的义务
建筑工程签合同后的义务一、工程质量与标准承包方必须按照国家及行业规定的质量标准和合同要求，保证工程质量。
这包括但不限于使用合格的材料、合理的施工工艺以及符合设计规范的施工方法。
任何偏离约定标准的行为都应及时纠正，并采取措施防止类似问题再次发生。
二、工期管理承包方应严格遵守合同约定的工期，合理安排施工进度。
如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知建设方，并提出调整方案。
同时，建设方也应当提供必要的协助，以保证工程按计划进行。
三、安全生产安全生产是建筑施工中的重要环节。
承包方应制定并执行严格的安全生产制度，对施工现场进行有效管理，确保所有工作人员的安全。
应对可能发生的安全事故做好预防措施，并在事故发生时立即采取应急措施，减少损失。
四、环境保护承包方在施工过程中应遵守环境保护的相关法律法规，减少施工对环境的影响。
包括但不限于噪音控制、废弃物处理、粉尘控制等。
建设方也有责任监督承包方的环境保护措施是否得到有效执行。
五、信息沟通与协调双方应建立有效的信息沟通机制，确保工程进度、变更、问题等信息能够及时准确地传达。
对于工程中出现的任何问题，双方都应积极协调解决，避免造成不必要的损失。
六、财务管理承包方应按时提交工程进度款申请，并确保相关票据、单据的真实有效。
建设方则应按合同约定及时支付工程款项，保障工程的正常运转。
七、变更与索赔在工程实施过程中，如遇设计变更或其他需要变更的情况，应及时协商解决，并签订书面变更协议。
对于因变更导致的额外费用或损失，承包方可依法提出索赔。
八、竣工验收工程完成后，承包方应组织预验收，并准备好相关资料。
建设方则应在规定时间内组织竣工验收，确保工程质量符合要求。
双方应共同参与验收过程，并对发现的问题及时整改。
九、售后服务工程竣工验收合格后，承包方应根据合同约定提供一定期限的售后服务，包括维修保养、技术咨询等，确保工程长期稳定运行。
十、法律责任双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
合同条款_施工验收
合同条款：施工验收本合同条款是甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）之间关于施工项目验收的约定。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下共识：一、验收依据1.1 本工程验收的标准和依据为国家及地方有关法律法规、工程技术规范、标准、规程和图纸、设计文件等。
1.2 验收过程中，乙方应严格按照施工图纸、施工方案、技术规范和合同约定进行施工，确保工程质量符合相关标准。
二、验收程序2.1 工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料、验收资料等相关文件。
2.2 甲方收到竣工报告后，应在约定的时间内组织验收。
验收组由甲方、乙方及相关专业人员组成，负责对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行综合评价。
2.3 验收组根据验收标准和方法，对工程进行现场查验，并填写验收记录。
验收组成员应当在验收记录上签字确认。
2.4 验收组对工程进行评分，评分达到合格及以上标准的，视为工程验收合格。
验收组应当出具验收合格证书。
2.5 甲方对工程验收结果有异议的，可以在验收合格证书出具后一定时间内向乙方提出，乙方应当认真处理并答复。
如甲方对处理结果仍有异议，可以依法申请第三方鉴定或仲裁。
三、验收内容3.1 工程质量：包括结构安全、使用功能、观感质量等方面，应符合设计文件和施工规范要求。
3.2 工程安全：包括施工过程中人员和设备的安全，以及工程本身的结构安全、防火、防雷、防盗等。
3.3 工程进度：工程应按照约定的工期完成，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.4 投资控制：工程投资应控制在合同约定的范围内，如有超出，乙方应承担相应的责任。
四、验收费用4.1 验收过程中发生的费用，包括但不限于验收人员费用、检测费用、鉴定费用等，由甲方承担。
4.2 如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担重新施工及验收的费用。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定标准施工，导致工程验收不合格的，应承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。
水利水电工程验收监理实施细则
水利水电工程验收监理实施细则一、引言二、验收监理的目的1.确认工程的质量是否达到设计要求和合同约定的标准；2.保证工程的安全性；3.合理评估工程的投资效益。
三、验收监理的职责1.审核施工图纸和合同文件，确保施工的合法性和符合设计要求；2.对施工过程进行监督，以确保施工的质量；3.检查施工单位的施工资质和管理能力，确保施工单位的技术和安全标准；4.检查工程的质量和成果，确保工程的合格和安全；5.商品材料的验收，确保材料的质量和符合设计要求；6.对工程的施工进度进行监督和评估，确保工期的合理性和达到合同约定。
四、验收监理的实施步骤1.准备阶段：（1）评审设计文件和合同文件，确保设计和合同的一致性；（2）确认施工单位的施工资质和管理能力，确保施工单位的合法性和能力；（3）明确验收监理的要求和标准，制定验收监理计划。
2.施工阶段：（1）对施工过程进行监管，检查施工单位的施工质量和合法性；（2）检验施工单位使用的材料，确保材料的质量和符合设计要求；（3）监督工程进度，确保工期的合理性和达到合同约定。
3.完工阶段：（1）对施工完成的工程进行验收，确保工程的合格和安全；（2）编制技术性的验收报告，评估工程的质量和投资效益；（3）提出意见和建议，确保工程的质量和安全。
五、验收监理的工作要求1.严格按照合同约定和设计要求进行验收监理；2.遵守相关法律法规，确保监理行为的合法性和合规性；3.对工程进行全面、细致的检查和监督，确保工程的质量和安全；4.及时提出问题和建议，确保问题的及时解决；5.制定和执行监理计划，确保工程进度和验收的顺利进行。
六、验收监理的评估标准1.工程质量符合设计要求和合同约定；2.工程的施工技术和管理符合国家和行业标准；3.工程的安全措施和设施齐全、有效；4.对施工单位的施工过程进行全面评估；5.工程的投资效益符合预期。
七、总结水利水电工程验收监理是保证工程质量和安全的重要环节。
通过本细则的实施，可以规范验收监理的行为，确保工程的质量和安全。
工程建立合同实施的保证体系
建立合同实施的保证体系（一）落实合同责任，实行目标管理合同和合同分析的资料是工程实施管理的依据。
合同组人员的职责是根据合同分析的结果，把合同责任具体地落实到各责任人和合同实施的具体工作上。
1、组织项目管理人员和各工程小组负责人学习合同条文和合同总体分析结果，对合同的主要内容做出解释和说明，使大家熟悉合同中的主要内容、各种规定、管理程序，了解承包商的合同责任和工程范围，各种行为的法律后果等。
使大家都树立全局观念，避免在执行中的违约行为，同时使大家的工作协调一致。
2、将各种合同事件的责任分解落实到各工程小组或分包商。
分解落实如下合同和合同分析文件：合同事件表（任务单，分包合同）；施工图纸；设备安装图纸；详细的施工说明等。
并对这些活动实施的技术的和法律的问题进行解释和说明，最重要的是如下几方面内容：工程的质量、技术要求和实施中的注意点；工期要求；消耗标准；相关事件之间的搭接关系；各工程小组（分包商）责任界限的划分；完不成责任的影响和法律后果等。
3、在合同实施过程中，定期的进行检查、监督，解释合同内容。
4、通过其他经济手段保证合同责任的完成对分包商，主要通过分包合同确定双方的责权利关系，以保证分包商能及时地按质按量地完成合同责任。
如果出现分包商违约或完不成合同，可对他进行合同处罚和索赔。
对承包商的工程小组可通过内部的经济责任制来保证。
落实工期、质量、消耗等目标后，应将它们与工程小组经济利益挂钩，建立一整套经济奖罚制度，以保证目标的实现。
（二）建立合同管理工作制度和程序在工程实施过程中，合同管理的日常事务性工作很多。
为了协调好各方面的工作，使合同实施工作程序化、规范化，应订立如下几个方面的工作程序：1、建立协商会办制度业主、工程师和各承包商（在项目上的委托代理人一一项目经理）之间，项目经理部和分包商之间以及项目经理部的项目管理职能人员和各工程小组负责人之间都应有定期的协商会办。
通过会办可以解决以下问题：(1)检查合同实施进度和各种计划落实情况；(2)协调各方面的工作，对后期工作做安排；(3)讨论和解决目前已经发生的和以后可能发生的各种问题，并做出相应的决议；(3)讨论合同变更问题，做出合同变更决议，落实变更措施，决定合同变更的工期和费用的补偿数量等。
工程合同实施细则
工程合同实施细则一、定义与解释1. 甲方（业主）是指委托建设工程的一方，负责提供工程需求、资金并监督工程的实施过程。
2. 乙方（承包商）是指接受委托进行工程建设的一方，负责按照合同约定完成工程建设任务。
3. 本合同中所用术语和表达应符合行业标准，并应具有明确的法律意义。
二、合同标的1. 本合同所涉及的工程项目名称、位置、规模、标准及具体要求应在附件中详细列明。
2. 工程范围包括土建工作、安装、调试、验收等所有必要的步骤。
三、合同价格与支付方式1. 合同总价根据实际工程量确定，并在附件中给出详细的预算报告。
2. 支付方式应根据工程进度分阶段进行，具体支付比例和时间点应事先约定。
四、工期与进度安排1. 工程开工日期、竣工日期以及关键节点日期应在合同中明确规定。
2. 乙方需制定详细的施工进度计划，并经甲方审核同意后执行。
五、质量保证与验收1. 工程质量必须符合国家相关标准和行业规范，乙方应建立严格的质量控制体系。
2. 验收程序包括初步验收、终验收等环节，由甲方或第三方专业机构进行。
六、变更与索赔1. 任何工程变更都应得到甲乙双方书面确认，并按照约定的程序进行。
2. 对于因变更导致的额外费用或延误，乙方有权提出索赔。
七、违约责任1. 如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期履行等。
2. 特殊情况下的责任免除应基于不可抗力等因素，且需提供充分证据。
八、争议解决1. 发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，可提交至仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 保密协议：双方应对合同过程中获取的商业秘密和技术信息予以保密。
2. 附加条款：根据工程特点可能需要增加的特殊条款应在合同中单独列明。
十、生效与签署1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
《建筑法》对工程未经验收提前使用应予规制
《建筑法》对工程未经验收提前使用应予规制朱树英谢玮建纬律师"百年大计，质星第一"。
建设工程的质星是否合格使用关乎人民生命和财产安全，国家立法对此一贯非常重视，确立了工程竣工验收的法律制度，《建筑法》和《合同法》等法律法规也已明确规定，建设工程只有在通过竣工验收合格后方可交付使用。
竣工验收及未经验收提前使用引发的纠纷是建设工程合同案件中的常见问题，而发包人未经验收或者验收未经通过即提前使用，由此引起的工程质呈纠纷占据了很大比例。
此类案件中，依法应组织竣工验收的发包人责任问题是司法实践中如何依法处理的复杂难题，原因在于《建筑法》等法律仅规走了工程竣工验收制度,却未相应规定未经验收提前使用的法律责任，因此,《建筑法》在修订时应对此问题予以充分重视，完善对建设单位职责的相关规走，依法解决这一难题。
—、发包人使用未经验收工程的相关槪念界定。
1、“使用"的慨念界定。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称"司法解释"）第十三条规走："建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后，又以使用部分质呈不符合约定为由主张权利的，不予支持"，发包人的行为是否构成对工程的"使用"，实践中有不同观点：一是认为工程被发包人占用就视为使用；二是工程处于发包人实际控制状态，就构成对工程的使用；三是发包人依照工程的建设目的对工程进行使用才是法律意义上的使用。
对于上述三种观点应作分析。
首先，发包人如果仅是偶然的或者短暂的占用了建筑物，例如临时看管工程,不应笼统的将其视为对工程的使用；其次，工程如果处于发包人控制状态，但发包人未有任何投入使用的行为，或者派遣不属于承包人一方的施工人员对工程进行了短暂的施工操作，不宜认作对工程的使用；再次，建设工程应满足设计要求和施工合同中约走的相应的功能目的，但工程的功能不应做狭义解释，例如建设单位本欲将建筑物用作经营酒店，但最后将建筑物用作仓储物流，仍然应视为对建筑物的"使用"，建筑物只要满足其一般用途即可；最后，《司法解释》第十三条是针对发包人如果擅自使用未验收的工程，视为其认可工程质呈已满足交付条件。
施工合同责任划分为
施工合同责任划分施工合同是指在建筑工程项目中，发包方（建设单位）与承包方（施工人）之间明确相互权利、义务的协议。
施工合同责任划分是保障工程建设顺利进行、维护各方合法权益的重要环节。
在施工合同中，责任划分主要包括以下几个方面：1. 工程质量责任承包人应按照合同约定的工程范围、建设工期和工程质量要求，完成施工任务。
工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规程的要求，达到设计文件和合同规定的要求。
如工程质量不符合约定，承包人应承担修复、加固、返工等责任，并承担相应的经济损失。
2. 建设工期责任承包人应按合同约定的工期完成施工任务。
如因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应的违约责任。
如因发包人原因导致工程延期，发包人应承担相应的责任。
3. 安全生产责任承包人应按照有关法律法规和安全生产规定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。
如发生安全事故，承包人应承担相应的法律责任和赔偿责任。
4. 材料和设备供应责任发包人应按照合同约定，提供施工所需的材料和设备。
如发包人未能按时提供材料和设备，导致工程延期，发包人应承担相应的责任。
5. 付款和结算责任发包人应按照合同约定的付款方式和方法，支付工程价款。
如发包人未按时支付工程价款，承包人有权暂停施工，并要求支付逾期付款违约金。
工程竣工后，双方应按照合同约定的方式进行结算。
6. 违约责任双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7. 争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
总之，施工合同责任划分是保障工程建设顺利进行、维护各方合法权益的重要环节。
明确责任划分，有利于各方在合同履行过程中相互约束、相互促进，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
在实际工程实践中，各方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推动工程建设项目的顺利进行。
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附录1 验收工作方案和计划格式
附录2 验收工作流程
单位工程
合同项目完成验收、阶段验收
附录3 验收提供资料目录
注：符号“√”表示“应提供”，符号“”表示“宜提供”。
①指要求进行验收安全评估的项目。
附录4 验收被查资料目录
注：符号“√”表示“应提供”，符号“”表示“宜提供”。
附录5施工合同验收人员授权确认书格式
附录6分部工程验收申请报告格式
分部工程验收申请报告
（承包［］号）
合同名称：合同编号：
说明：本表一式四份，监理人审批后，分送现场建管机构、设计、施工各一份
附录7分部工程验收签证书格式
1）封面格式
分部工程验收工作组成员签字表
附录8单位工程验收申请报告格式1）封面格式
2）单位工程验收申请报告内容要求
附录9单位工程施工管理工作报告格式
南水北调东线一期工程
济南至引黄济青段东湖水库工程
xxxx单位程验收书
施工管理工作报告
批准：
审核：
编写：
内蒙古黄河工程局股份有限公司南水北调
济南市东湖水库工程施工Ⅱ标项目经理部
年月日
目录
1、施工概况
2、施工总布置、总进度和完成的主要工程量
3、主要施工方法（按专业分别叙述）
4、施工质量管理
施工质量保证体系及施工情况、质量管理的措施、自检情况、分部评定情况、检测仪器和设备埋设情况、质量缺陷处理、分部工程验收遗留的问题处理。
5、文明施工及安全生产
5.1文明施工
5.2安全生产
6、计量与支付
6.1工程计量
6.2支付情况
7、工程资料整理情况
8、经验与建议
附件：大事记
附录10 单位工程验收监理工作报告格式
附录13单位工程验收鉴定书1）封面格式。