房地产项目销售说辞

品牌说辞远洋万和城项目是远洋地产开发有限公司开发的，2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），为内地在港上市房地产公司十强。远洋地产是由中国人寿集团和中化集团共同出资组建的的龙头房地产开发企业，1993年成立，先后成功开发了以“远洋”品牌的系列产品20余个，经历了17年的不懈努力，目前已经在北京、天津、沈阳、大连、杭州、中山等地拥有30多个项目，土地储备量超过1200万平米，2008年就已跻身中国房地产品牌价值前10强。

从

目，”以及2009年度“

万远洋红星海世界观、远洋风景、庄河香颂花城

区域说辞

您现在看到的是本项目的区域地图，我下面将就本项目的交通路网、区域配套、以及项目周边的近期规划和未来发展给您做一一介绍。

天津远洋·万和城位于人居综合指数最高的大梅江板块，梅江会展中心以南，友谊南路延长线与梨双公路交口以东500米处，属于河西与西青的交接位置。既能享受河西区的成熟配套，又能坐享西青区怡人的生活环境。（请问您现在居住在哪个区域）本项目处于友谊路的延长线，有着丰富的交通配置。其中友谊

25

地铁6号线

500宽

上岛酒楼、水晶宫、津利华、喜来登；休闲娱乐有梅江商业区、体适堡健身会馆等。随着天津的“一路向南”的步伐加快，本项目一定会有一次质的提高。

项目所在的大梅江板块是距离天津经济中心最近的生态居住区，其拥有南天津最大规模水域面积的居住区，区域内大面积的湿地，保证了空气清新与湿润度，是宜居指数最高的健康生态住区。其中占地面积最大的开放式生态公园——梅江公园，水面占地高达190万平方米水面占地，对改善项目周边的区域环境起了重要作用。经过10年的打造沉淀梅江现在已经逐步成熟。随着蓝水假期、水晶城、半岛蓝湾，海逸长洲，卡梅尔，天鹅湖，汐岸国际等高档项目建成入住，梅江逐渐转型为天津的富人区，经过近几年的发展，梅江“富人

区”的身份标签已经深入人心。梅江区域人文环境好，人群均质，可以形成一定的圈层话语权，住在您身边的都是和您一样成功的人，而且都是非常有品位的。

已经建成的梅江会展中心是天津最大的会展中心，达沃斯论坛成功地在天津举行，对展示天津起到了积极的作用，极大程度的提升公众对梅江的信心。吸引众多国外或者国内的知名企业投资天津，外来精英人群的进入必将促进梅江地区房产业的快速发展，同时使梅江的区域价值不断升级，梅江会展中心将成为提升天津城市会展功能的新坐标。

26万平

7

现真正的人车分流。一期采用了集中式的地下停车、共有车位1600多个，车位比例达到了1:1，接近别墅区车位配比，远远高于其他的同类高层项目。另外周边式地上停车以及会所周边的访客临时停车的方式，使车位与高品质住宅区及景观区分开，把对整个社区的干扰降到最低。

下面和你重点介绍一下本项目非同一般的景观规划，我们的景观规划力邀全球著名的景观设计公司HZS （豪张思）担纲设计，HZS公司曾设计美国迪士尼乐园，北京龙湖和星河湾等多个高端豪宅项目。

法国巴黎浪漫与恬静的生活情调是我们想为万和城的业打造的理想生活环境，所以HZS的设计团队在项

目的景观设计上充分融入了世界闻名的三大巴黎精装公园即巴黎卢森堡公园、杜伊勒里花园，以及维莱特公园的设计理念。增加了趣味性互动性更强的休闲区，使用柔和的手工拼花园中小径代替棱角分明的对称式设计，使整个项目园林充满了乐趣与生机。而整个小区的景观我们可以分为五层立体星级景观：

第一层的景观是行车到小区正门，一扇纯法式浮雕石材大门庄重而典雅，石材大门的运用在天津的房地产市场中当属首例，三种图案的手工制造的石材拼花地面彰显小区细节品质感。

第二层的景观我们设计了大台阶式叠水墙以及小型喷泉水景，同时墙面配合新古典主义风格的兽首石雕

在

朗而高贵的建筑立面效果，结合楼体深色系的配色，彰显项目整体的恢弘庄重。在目前的天津市场上是非常罕见的。石材相比其他普通项目的涂料和各种面砖，首先从价格上就要高出10倍左右，其次经过长时间的日晒雨淋，石材立面仍旧可以持久如新，不会褪色。我们为了打造一个高端社区，不惜斥巨资打造全石材的外立面效果，经过若干年的洗礼之后，您可能就会发现高投入所带来的高回报。

除了优秀的景观环境，项目为此特邀全国五大行之一的“戴德梁行”作为物业顾问公司，并由开发商自己的高端物业公司进行实际管理，同时项目西侧的3000平米的社区名流会所，会所内配置国内知名健身馆、下沉式游泳馆、spa养生馆、各地美食主食餐吧，让每位居于此的业主享受顶级豪宅的“一站式”服务。