建筑工程开工要哪些手续资料

房地产销售中的“五证一书”指的那“五证”那“一书”？

建设用地规划许可证

土地使用证

建设工程规划许可证

工程开工许可证

商品房预售许可证

建设项目选址意见

建筑工程开工要哪些手续资料？

一、建设单位需要办理的：

1、建设工程规划许可证（包括附件）；

2、建设工程开工审查表；

3、建设工程施工许可证；

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

7、建筑工程施工图审查备案证书；

8 图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；

10、水准点、坐标点等原始资料；

11、工程地质勘察报告、水文地质资料；

12、建设单位驻工地代表授权书；

13 建设单位与相关部门签订的协议书。

二、施工单位需要办理的：

1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；

2、国家企业等级证书、信用等级证书；

3、施工企业安全资格审查认可证；

4、企业法人代码书；

5、质量体系认证书；

6、施工单位的试验室资质证书；

7、工程预标书、工程中标价明细表；

8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）

9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）

10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；

11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；

12、施工现场质量管理检查记录；

13、建设工程开工报告。

最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。

建筑工程项目开工前需要向政府办理哪些手续

这个要看与甲方的合同了，比如自来水公司、消防局、建审处等等。最基础的，是施工许可证。

施工方在开工前该去那里？办什么手续？

据我所知，需要办理以下手续：

一、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告；

二、发改部门出具项目立项的批复；

三、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察（签订勘察合同）；

四、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计（签订设计合同）；

五、初设批复，然后搞正式设计；

六、施工图审查手续（签订审查合同）；

七、建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续；

八、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续；

九、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续；

十、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；十一、办理安全条件备案手续（施工单位）；

十二、办理施工许可证（施工单位）；

十三、委托工程实验检测单位；

十四、开工建设；

施工过程中要经过分项验收、分部验收、单位工程验收等各个验收环节，最终工程竣工验收后，在15个工作日内进行工程备案，办理工程备案手续。大概就这些，不足之处请大家批评指证。

提问者评价

谢谢

基建工程开工前应办理哪些政府审批手续

大致分为以下几大块：

一项目批文手续的办理包括项目立项（项目建议书可研等）取得合法手续建设用地规划建设工程规划许可证的办理

二项目报建包括合同备案安全生产备案质量监督报监备案消防图纸的审核等围绕着施工许可证的取得为中心办理

三地勘报告为设计提供依据进行初步设计

四工程涉外接口工作的办理燃气、热力、城市中水、饮用水、电的接入取得相关部门同

意后办理接入协议

我国根据地区的不同，相关办理的程序流程略有区别，但是各个环节基本相同。五证

”

是指《国有土地使用证》

、

《建设用地规划许可证》

、

《建设工程规划许可证》

、

《建设工程施工许可证》

施工单位准备的资料；

要准备施组，方案，技术交底等一系列的文件。

其次要有施工许可证的原件或复印件备案。

还要有总包、

分包的资质文件。各项目管理人的配备表及岗位证书复印件；

有施工图纸。有现场布置图，消防用具。

施工组织设计，安全报验资料，施工许可证，企业资质，开工报告

一般建筑工程施工需要具备如下开工条件：

建设单位：

1

、完成所有与本工程有关的各种报批、备案

手续。

2

、完成与本工程有关的各专业施工图纸的设计。

3

、完成工程招投标工作。

4

、依法取得施工许

可征。

5

、确定具有相关资质的工程监理单位。

施工单位：

1

、依法完成招投标工作。

2

、成立施

工项目部。

、相关专业施工班组已确定，并签定施工合同。

【】

【】首先你是甲方、监理、施工单位？？

一、建设单位需要搞定

1

、

建设工程规划许可证（包括附件）

；

2

、

建设工程开工审查表；

3

、

建设工程施工许可证；

4

、

规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5

、

在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

6

、

经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7

、

建筑工程施工图审查备案证书；

8

、

图纸会审纪要；

9

、

施工承包合同（副本）

；

10

、

水准点、坐标点等原始资料；

11

、

工程地质勘察报告、水文地质资料；

12

、

建设单位驻工地代表授权书；

13