建筑工程开工要哪些手续资料
工程开工需要做哪些资料
工程开工需要做哪些资料
工程开工需要做的资料包括：
1. 工程施工许可证：工程施工前，需要向相关部门申请并获得工程施工许可证。
2. 工程设计文件：包括建筑设计、结构设计、暖通设计、给排水设计等相关设计文件。
3. 工程施工总图：工程施工总图是根据设计图纸制定的具有工程可操作性的施工图纸，是工程施工的基础。
4. 工程施工组织设计：包括工程施工队伍的组织架构、施工方法、施工步骤、施工工
期等的详细设计。
5. 施工方案：施工方案包括工程施工的具体方法、工期安排、质量控制措施、安全措
施等。
6. 施工合同：工程开工前，需与相关施工方签订施工合同，明确工程的施工范围、工期、质量标准等。
7. 施工现场准备：包括施工现场平整、搭设临时设施、准备施工用具和材料等。
8. 现场施工安全计划：施工安全计划是指对施工现场各项安全措施的计划和规划，包
括施工期间对安全防护设施的设置、施工人员的安全培训等。
9. 施工人员、机具及材料清单：列出施工所需的人员、机具和材料清单，用于计划和
管理施工过程。
10. 开工报告：工程开工前，需编制开工报告，汇报工程的开工前的准备工作、施工计划等。
以上是常见的工程开工所需的资料，具体还要根据工程的性质和规模进行补充和调整。
建筑工程施工开工前需要准备的资料
建筑工程施工开工前需要准备的资料建筑工程的施工开工前的准备工作非常重要，它直接关系到整个工程的质量和进度。
在开始施工前，为了确保工作的顺利进行，需要做好各项准备工作，并准备相应的资料。
本文将介绍建筑工程施工开工前需要准备的资料。
一、设计文件资料施工开工前，施工方需要准备的首要资料就是设计文件。
设计文件是工程的设计单位按照建筑规范和技术要求所制定的图纸和文档。
施工方需要从设计单位获取到施工图纸、工程规划、结构设计、设备安装等相关文件资料。
这些文件是指导施工过程的重要依据，包括了工程各个环节的设计指导和技术要求。
二、施工许可证及相关批准文件在国家有关法律法规和规范的要求下，建筑工程需要办理施工许可手续，并准备相关的批准文件。
施工许可证是依法核发的施工许可文件，施工方需要向相关部门提交工程设计文件以及其他相关资料，经审核并符合要求后，获得施工许可证。
三、施工组织设计方案施工组织设计方案是由施工方根据工程特点和施工实际情况制定的施工方案，它是施工过程的详细规划，需要包括工程建设规模、施工组织机构、施工方法等内容。
施工组织设计方案将为工程施工提供有力的指导和保障，确保施工过程的安全、高效进行。
四、劳动合同及相关证件建筑工程的施工过程离不开工人的参与，施工方需要准备相关的劳动合同和工人的相关证件。
劳动合同是工人与施工方之间的法律协议，需要合法合规的签订和备案。
此外，工人的身份证明、健康证明、劳动保险等相关证件也需要准备齐全，以确保工人的合法权益和安全健康。
五、施工设备和材料清单在施工过程中，需要使用各种施工设备和材料。
施工方需要准备详细的设备和材料清单，并核对清单中的内容。
设备和材料清单涉及到施工需要采购、租赁和使用的各种设备和材料，包括起重机。
建筑工程开工前都有哪些资料准备
建筑工程开工前都有哪些资料准备在建筑工程开工前，需要准备的资料包括：1. 建筑设计图纸及相关文件：包括建筑平面图、立面图、剖面图、施工图等，以及设计说明、施工方案等文件。
这些文件是建筑施工的依据和指导，需要在开工前做好准备。
2. 技术规范与标准：根据国家和地方的相关规定，准备施工所需的技术规范与标准，包括建筑结构和施工工艺的要求，材料和设备的规格等。
3. 工程合同和相关文件：建设单位与施工单位签订的工程合同及其他合同文件，包括工程款项支付计划、工期计划、变更和索赔的规定等。
4. 环境影响评价报告和有关批复文件：针对工程项目可能产生的环境影响，进行评估并报批的文件，包括环境影响评价报告和有关批复文件。
5. 相关审批文件和手续：根据不同的工程项目，可能需要进行土地使用权审批、建设用地规划许可证审批、建设工程规划许可证审批、施工许可证审批等。
6. 特种设备使用许可证和安全生产许可证：对于工程项目中使用的特种设备，如起重机械、电梯等，需要办理特种设备使用许可证；同时，还需要取得安全生产许可证，确保工程施工的安全进行。
7. 施工组织设计和安全技术措施：根据项目实际情况，编制施工组织设计和安全技术措施，包括工程施工序列、工钱方案、安全防护措施等，保障工程的安全施工。
8. 材料和设备采购清单：根据工程施工需要，编制材料和设备的采购清单，进行供应商的选择和采购计划的制定，以确保材料和设备的供应及时。
9. 施工人员和队伍的准备：制定人员配置计划，包括工程项目经理、施工员、监理人员、施工班组等，确保施工人员的合理配置和充足。
10. 施工场地准备：包括场地平整、设备架设、施工道路的布置等，为施工工作做好基础准备。
以上是建筑工程开工前需要准备的一些基本资料，确保工程能够按照建设要求和标准进行顺利施工。
建设工程前期手续所需资料
建设工程前期手续所需资料1.用地规划许可证：建设工程需要用地，必须先取得用地规划许可证。
这个许可证是建设工程必备的前期手续之一，需要向当地的城乡规划部门申请办理。
2.建设项目规划许可证/建设工程规划许可证：根据建筑工程规划法的要求，对于建设项目，必须先进行规划设计，并取得相关规划许可证。
这个许可证是建设工程前期手续的重要部分，需要向当地的城乡规划部门申请办理。
3.建设工程规划设计文件：建设工程规划设计文件是指施工前需要进行的设计，包括平面图、立面图、施工图等，这些设计文件需要由符合国家要求的规划设计单位出具，以满足建设工程实施的要求。
4.基础设施验收合格证明：在进行建设工程之前，需要验收相关基础设施建设的合格性。
这包括道路、排水系统、供电系统、通讯设施等基础设施的验收，要取得相关证明才能开始建设工程。
5.环境影响评价报告：根据国家相关法律法规的规定，建设工程施工前需要进行环境影响评价，并编制环境影响评价报告。
这个报告需要通过专业机构进行评估，核准后才能继续进行后续的建设工作。
6.施工组织设计方案：施工组织设计方案是施工前的重要准备工作，它包括施工工艺、施工方法、作业组织、安全防护等内容。
施工组织设计方案需要由专业的施工单位编制，并经施工单位审核、批准后方可执行。
7.施工许可证：取得建设工程施工许可证是进行施工前的必要手续。
这需要向当地的建设主管部门申请，并提供相关资料，包括施工图纸、技术文件、资质证明等。
8.工程项目开工报告：在进行建设工程时，需要提前向相关主管部门提交工程项目开工报告。
这个报告需要包括工程项目的整体情况、工期计划、安全措施等内容，以获得相关主管部门的批准。
9.工程质量监督验收资料：建设工程完成后，需要进行工程质量监督验收。
这包括工程验收报告、质量检查记录、检测报告等。
只有通过质量监督验收，并取得验收合格证书，工程才能正式交付使用。
总之，建设工程前期手续所需的资料包括用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设工程规划设计文件、基础设施验收合格证明、环境影响评价报告、施工组织设计方案、施工许可证、工程项目开工报告、工程质量监督验收资料等。
工地开工要准备哪些资料
工地开工要准备哪些资料
工地开工需要准备的资料包括：
1. 建筑工程许可证：工地开工前需要申请并获得建筑工程许可证，以合法开展建设活动。
2. 技术方案：施工单位需要编制施工技术方案，包括工程施工组织设计、工程施工组
织管理实施方案等。
3. 施工图纸：具体施工过程需要依据施工图纸进行，包括建筑结构图、装饰设计图等。
4. 安全评估报告：需要委托专业机构进行工程安全评估，并获得安全评估报告。
5. 动工报告：开工前需要向相关部门提交工地动工报告，说明工程的基本信息。
6. 施工许可证：工地开工后需要取得施工许可证，以便合法进行施工活动。
7. 劳务合同：施工单位需要与相关劳务单位签订劳务合同，明确双方的权责义务。
8. 施工安全生产计划：需要编制施工安全生产计划，确保施工过程中的安全。
9. 监理单位批准文件：开工前需要获得监理单位的批准文件。
10. 相关证件：工地负责人和相关施工人员需要持有相应的工作证和证件。
以上是一些常见的工地开工前需要准备的资料，具体准备资料可根据地区法规和工程特点进行调整。
建设单位工程在开工前要办理哪些手续
建设单位工程(gōngchéng)在开工前要办理的手续1、办理抗震设防(shèfáng)要求（地震局）一般工业(gōngyè)与民用建设工程：（1）确定(quèdìng)建设工程抗震设防要求申请一份；（2）单位(dānwèi)法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。
重大建设工程和可能产生严重次生灾害的建设工程审核抗震设防要求：（1）确定建设工程抗震设防要求申请一份；（2）地震安全性评价报告原件二份（部分要）；（3）单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。
（4）《重大建设工程项目抗震设防标准核准确认书》六份；（5）工程选址位置图一份；（6）与地震安全性评价单位签定的技术合同复印件一份。
建筑面积超100000平方米需做地震安全性评价报告2、办理建设用地预审报告（国土资源局）（1）地震局出具的抗震要求（政府综合楼603房间）；（2）申请一份（项目名称、坐标、面积等）。
3、办理建设项目用地选址意见书（规划处用地规划科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章）；（2）土地权属证件或建设用地预审报告；（3）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图，申请单位及相关单位盖章，加盖当地政府部门公章）；（4）与现状地形图纸相符的电子文件；（5）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。
4、办理建设用地规划设计条件通知书（规划处用地规划科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；（2）《选址意见书》及附图（未经选址的项目不需提交）；（3）土地权属证件或建设用地证明；（4）已经规划选址划定用地范围的项目，提交规划选址实测成果图2套，未经规划选地址的项目，提交1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，申请单位及相关单位盖章）；（5）与现状地形图纸相符的电子文件；（6）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。
工程开工前施工准备什么(3篇)
第1篇一、前期准备工作1. 完成建设工程规划许可证：这是工程开工的前提条件，建设单位需按照规划许可证的要求进行施工。
2. 办理建设工程开工审查表：审查表是政府部门对工程开工条件进行审核的重要依据。
3. 获取建设工程施工许可证：施工许可证是工程开工的法律凭证，需向相关部门申请办理。
4. 获取规划部门签发的建筑红线验线通知书：建筑红线是指城市规划中规定的建筑物的用地边界，验线通知书是确认建筑物用地边界是否符合要求的重要文件。
5. 办理监督业务手续：在指定监督机构办理监督业务手续，确保工程质量、安全等方面得到有效监管。
6. 完成设计图纸审查：设计图纸是施工的重要依据，需经建设行政主管部门审查批准。
7. 获取建筑工程施工图审查备案证书：施工图审查备案证书是施工图设计文件符合要求的重要证明。
8. 完成图纸会审：组织各方对图纸进行会审，提前发现并解决图纸问题。
9. 签订施工承包合同：明确双方的权利、义务和责任。
10. 准备原始资料：包括水准点、坐标点、工程地质勘察报告、水文地质资料等。
二、施工现场准备工作1. 施工现场围挡：按照规定设置围挡，确保施工现场安全、整洁。
2. 施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工方案、进度安排、资源配置等。
3. 现场人员、施工机械、材料准备：根据施工组织设计，提前准备施工所需的人员、机械和材料。
4. 建立施工测量控制网：确保施工过程中的测量精度。
5. 施工人员培训：对施工人员进行安全、技术等方面的培训。
6. 施工现场质量管理：制定施工现场质量管理措施，确保工程质量。
7. 施工现场安全措施：制定施工现场安全措施，确保施工安全。
8. 施工现场环保措施：制定施工现场环保措施，确保施工过程中的环境保护。
9. 施工现场文明施工：制定施工现场文明施工措施，提高施工现场文明程度。
10. 施工现场后勤保障：建立施工现场后勤保障系统，确保施工顺利进行。
三、其他准备工作1. 办理施工企业资质证书、营业执照及注册号等手续。
建筑工程开工到竣工验收资料及表格(全套)
建筑工程开工到竣工验收资料及表格(全套)前言建筑工程是各个领域中最重要的行业之一，它关系到国家的基础建设、人民的居住和生产等方方面面。
建筑工程的开工、施工和竣工验收等关键环节需要各方面进行严格监管和管理。
本文将介绍建筑工程开工到竣工验收的资料和表格，供工程管理者和参与者参考使用。
1. 开工前资料建筑工程开工前需要准备的资料有：1.1 立项批复文件包括项目的立项报告、批准文件等。
在项目开工之前，必须要有相关的立项批复文件。
1.2 施工许可证施工许可证是开展建筑工程的必要手续，也是工程进入施工阶段的标志。
施工许可证由地方建设主管部门颁发。
1.3 施工图纸、设计文件施工图纸、设计文件是确定工程实施方案的重要依据。
在开工前，需要对工程的施工图纸、设计文件进行审查和组织评审。
1.4 施工组织设计施工组织设计是在总体设计基础上，确定建设过程中的施工方案和施工组织形式，对工程实施过程进行规划和安排，并制定相应的施工组织设计文件。
1.5 安全生产方案、环保方案等建筑工程是一个复杂的系统工程，涉及到安全、环保等方面的问题。
所以，在开工前需要制定安全生产方案、环保方案等文件。
2. 施工资料建筑工程的施工阶段需要准备如下资料：2.1 规划变更和备案文件在施工过程中，存在对建筑规划进行变更的可能。
变更的内容需要按规定进行备案，并提交相应资料。
2.2 总承包合同、分包合同等总承包合同是建设单位与承包单位签订的建设施工总承包合同。
分包合同是总承包单位与分包施工单位签订的建设施工分包合同。
2.3 质量技术标准、检验报告等对于建筑工程中的材料、构件和设备等，必须要有相应的质量技术标准、检验报告等文件。
2.4 施工日志、施工进度表等施工日志是施工单位用于记录工程施工情况和施工质量的文件。
施工进度表是对工程进度进行把握和统计的文件。
2.5 施工报告、验收报告等施工报告包括所有施工阶段的工程进展情况、技术问题、安全和环保措施等。
验收报告是建设工程经过验收后，出具的证明文件。
工程施工开工前的资料
工程施工开工前的资料工程施工开工前的资料是施工单位和业主单位在开工前需要准备的各种文件和资料。
这些资料包括工程施工合同、施工方案、施工许可证、安全生产许可证、环境保护手续、施工人员资质证书等。
施工单位在办理这些资料的过程中，需要按照国家有关法律法规和施工管理规定的要求，履行各项手续和程序，使得工程施工可以顺利开展。
一、施工单位的资格证书1.施工单位资质证书根据《建筑业企业资质管理办法》规定，建筑业企业资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，还分为建筑工程总承包、建筑装饰装修工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包等专业资质，施工单位根据其经济实力、技术水平、管理水平等综合条件的不同，可以取得不同等级的建筑业企业资质证书。
2.安全生产许可证根据《建筑施工企业安全生产许可办法》规定，施工单位必须按照要求设置专职安全管理人员，建立健全安全生产责任制度、安全生产规章制度和安全生产培训教育制度，全面实施安全生产标准化。
3.环境保护手续在申报工程施工许可证前，施工单位需取得环境影响评价文件，进行环保手续的办理。
要获取相应的环保手续，需要向当地环保部门递交《环境影响评价文件批复》及有关手续，正式获得环境保护手续。
二、项目相关资料1.工程施工合同工程施工合同是工程建设施工单位与建设工程业主单位签订的合同。
工程施工合同必须经双方签字盖章后，方视为有效。
合同中包括了双方的权利和义务、工程施工的范围、价格、工期、质量、验收标准、计量支付等内容。
2.施工方案施工方案是指执行施工合同任务的方案或方法，包括工程施工总平面布置、施工工艺方案、施工现场管理方案、施工进度计划等内容。
施工方案是施工单位对工程施工条件及施工要求进行综合考虑后制定的施工经验，是工程施工全过程质量控制的重要基础。
三、施工许可证及其他相关手续1.施工许可证施工许可证是工程施工开始之前，由国家有关主管部门根据工程施工项目所需的情况颁发的执照，是施工单位施工活动的准入证明。
工程开工前所需资料
工程开工前所需资料一、施工单位向监理提供的资料1、质量保证体系{企业资质、营业执照、管理人员证件、特种人员上岗证、结构图}2、工程开工/复工报审表（注意监理须总监签字盖章）3、施工组织设计（须报表—报审表、报审卡；监理需盖章）、施工方案、回填土方案、临时用电安全施工组织设计、摸板、脚手架施工组织设计、填充墙砌体施工组织设计、塔吊施工组织设计6、预算书、招投标文件7、放线记录（定位放线记录报审—测绘院；基槽放线；施工放线、）8、设计交底及图纸会审记录9、工程施工进度计划10、安全报监书11、大型设备报审—塔吊、搅拌机、混凝土泵、升降机12、塔吊、升降机等大型设备施工方案13、主要专业工种：测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工、电工、水暖工、抹灰工、管道工、木工、混凝土工、瓦工14、地基与基础、主体分部工程、单位工程等验收资料（需总监签字）17、分包单位有关资料18、房屋建筑工程质量保修书19、技术交底砌砖20、中标通知书21、营业执照、甲方向监理方提供的开工前资料1、建设施工许可证2、建设规划许可证3、地基勘探报告4、施工合同5、施工图纸6、建设工程质量监督书7、中标通知书8、防雷资料二、监理资料1、委托监理合同、中标通知书、营业执照、企业资质、2、监理质量保证体系与监理规划（总监编制、单位技术负责人审批）、（监理工程师证件、监理员证件、组织结构框架）、3、监理细则、安全文明监理细则（专业监理工程师编制、总监审批）4、旁站监理方案（专业监理工程师编制、总监审批）5、监理技术交底6、业主委托书7、监理单位总监授权书8、见证取样、监理抽检、混凝土与砂浆记录汇总表施工阶段的监理资料应包括以下内容：1、施工合同文件及委托监理合同2、勘察设计文件3、监理规划4、监理实施细则5、分包单位资格报审表6、设计交底与图纸会审会议纪要7、施工组织设计（方案）报审表8、工程开工/复工报审表及工程暂停令9、测量核验材料10、工程进度计划11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件12、检查试验资料13、工程变更资料14、隐蔽工程验收资料15、工程计量单和工程款支付证书16、监理工程师通知单17、监理工作联系单18、报验申请表19、会议纪要20、往来函件21、监理日记22、监理月报23、质量缺陷与事故的处理文件24、分部工程、单位工程等验收资料25、索赔文件资料26、竣工结算审核意见书27、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告28、监理工作总结附加：开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料1、施工许可证复印件2、规划许可证复印件3、勘察报告4、施工图纸整套5、施工合同6、开工前质监安监站备案文件7、质监安监站施工交底资料（即质监安监站对施工现场资料的要求和做法等）8、施工组织设计（施工专项方案）9、施工企业相关标准文件（如：施工企业标准、施工企业资质、安全资质、安全生产许可证、企业制度等）10、项目部项目经理和五大员上岗证复印件（项目经理和总监扣分卡）11、项目部特殊工种（如：电工、电焊工、架子工等）上岗证复印件12、项目部机械操作工（如：搅拌机、弯曲机、电焊工、架子工、电工、井架、塔吊、起重等）上岗证复印件13、项目部施工现场保险文件14、试验室资质和联系人、联系电话15、施工、建设、设计、监理、勘察五家单位的项目负责人名单和联系电话从想到做的流程你好这是一个建筑工程开工前腰准备得东西和备案，楼主可自行查看···如有疑问请HI 我····第一步：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。
建筑工程开工需要哪些资料
. 建筑工程开工需要哪些资料
1、施工前期准备阶段：施工现场场地布置图。
2、现场三类施工（水、电、大门、围墙、保卫亭）。
3、各管理职能部门的标牌，职责牌。
4、各项施工方案的准备。
补：开工前的地下管线交底、施工图技术交底
一.首先要做配合甲方办理施工许可证，需要准备：
1.编制施工组织设计（包括：质量，安全保证措施）经总监审批后报甲方，建设局备案；
2.合同备案
3.质检，安检备案（包括资质，人员，三类人员上岗证，安全上岗证）
二.其次现场布置：五牌一图，临建设施建设，临建施工方案审批，临电方案审批，地下管线交接。
三.配合完成图纸会审，专项施工方案编制审批，
四.主要材料设备按计划订购进场，提前取样送检。
补2：安全评价
开工首先施工组织设计，基础施工方案，要做好，到公司签字盖章，定位放线，图纸会审，开工报告，基础技术交底（有的地方要求严，安全资料也做了），对于深基坑，大型、复杂的工程的，要组织专家会审，岗位人员证件、计量器具检测、公司资质、.....
首先要做配合甲方办理施工许可证，需要准备：
1.编制施工组织设计（包括：质量，安全保证措施）经总监审批后报甲方，建设局备案；
2.合同备案
3.质检，安检备案（包括资质，人员，三类人员上岗证，安全上岗证）
.其次现场布置：五牌二图，临建设施建设，临建施工方案审批，临电方案审批，地下管线交接。
一般大型项目都搞开工典礼！
..。
工程施工提供什么手续
工程施工提供什么手续在进行工程施工时，为了保证工程质量和安全，施工单位需要提供一系列的手续和文书。
这些手续包括建筑施工许可证、施工合同、施工方案、施工现场报备、施工组织设计等。
本文将从这几个方面详细介绍工程施工需要提供的手续和文书。
一、建筑施工许可证建筑施工许可证是进行建筑施工的必备手续，是政府主管部门颁发的许可证书，是建筑工程施工的法律依据。
申请建筑施工许可证需要向当地建设行政主管部门提交申请材料，经审核后颁发。
建筑施工许可证上会详细说明施工单位的名称、地址、法定代表人等信息，以及施工的具体内容和要求。
在施工过程中，施工单位需要严格按照建筑施工许可证的规定进行施工，否则会受到处罚或者停工处理。
二、施工合同施工合同是施工双方（业主和承包商）之间签订的协议，规定了双方在施工过程中的权利和义务。
施工合同中会明确工程的范围、工期、价格、质量要求等内容，是保证双方合法权益的法律文件。
施工单位需要与业主签订施工合同，并按照合同的要求进行施工。
如果发生合同纠纷，双方可以根据合同中的约定进行解决，或者通过法律途径进行调解或仲裁。
三、施工方案施工方案是施工单位在施工前编制的施工详细计划，是施工过程中的指导文件。
施工方案包括施工工序、工艺、材料和设备的选择、人员组织管理等内容，需要经过业主审核通过后方可施工。
在施工中，施工单位需要严格按照施工方案的要求进行施工，确保施工的质量和安全。
如有必要，施工方案也可以根据实际情况进行调整和完善。
四、施工现场报备施工现场报备是指施工单位向相关部门报告施工现场的情况和计划，以便管理和监督施工过程。
施工单位需要在施工开始前向市政府或区县建设主管部门报备施工现场，并提交相关资料。
报备内容包括施工单位的名称、地址、项目概况、施工计划、工程图纸、安全措施等。
经审核通过后，施工单位方可开始施工。
在施工过程中，相关部门会对施工现场进行巡查和监督，确保施工按照规定进行，不影响周围环境和居民生活。
工程开工前所需资料
工程开工前所需资料一、施工单位向监理提供的资料1、质量保证体系{企业资质、营业执照、管理人员证件、特种人员上岗证、结构图}2、工程开工/复工报审表注意监理须总监签字盖章3、施工组织设计须报表—报审表、报审卡；监理需盖章、施工方案、回填土方案、临时用电安全施工组织设计、摸板、脚手架施工组织设计、填充墙砌体施工组织设计、塔吊施工组织设计6、预算书、招投标文件7、放线记录定位放线记录报审—测绘院；基槽放线；施工放线、8、设计交底及图纸会审记录9、工程施工进度计划10、安全报监书11、大型设备报审—塔吊、搅拌机、混凝土泵、升降机12、塔吊、升降机等大型设备施工方案13、主要专业工种：测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工、电工、水暖工、抹灰工、管道工、木工、混凝土工、瓦工14、地基与基础、主体分部工程、单位工程等验收资料需总监签字17、分包单位有关资料18、房屋建筑工程质量保修书19、技术交底砌砖20、中标通知书21、营业执照、甲方向监理方提供的开工前资料1、建设施工许可证2、建设规划许可证3、地基勘探报告4、施工合同5、施工图纸6、建设工程质量监督书7、中标通知书8、防雷资料二、监理资料1、委托监理合同、中标通知书、营业执照、企业资质、2、监理质量保证体系与监理规划总监编制、单位技术负责人审批、监理工程师证件、监理员证件、组织结构框架、3、监理细则、安全文明监理细则专业监理工程师编制、总监审批4、旁站监理方案专业监理工程师编制、总监审批5、监理技术交底6、业主委托书7、监理单位总监授权书8、见证取样、监理抽检、混凝土与砂浆记录汇总表施工阶段的监理资料应包括以下内容：1、施工合同文件及委托监理合同2、勘察设计文件3、监理规划4、监理实施细则5、分包单位资格报审表6、设计交底与图纸会审会议纪要7、施工组织设计方案报审表8、工程开工/复工报审表及工程暂停令9、测量核验材料10、工程进度计划11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件12、检查试验资料13、工程变更资料14、隐蔽工程验收资料15、工程计量单和工程款支付证书16、监理工程师通知单17、监理工作联系单18、报验申请表19、会议纪要20、往来函件21、监理日记22、监理月报23、质量缺陷与事故的处理文件24、分部工程、单位工程等验收资料25、索赔文件资料26、竣工结算审核意见书27、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告28、监理工作总结附加：开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料 1、施工许可证复印件 2、规划许可证复印件 3、勘察报告 4、施工图纸整套 5、施工合同 6、开工前质监安监站备案文件 7、质监安监站施工交底资料即质监安监站对施工现场资料的要求和做法等 8、施工组织设计施工专项方案 9、施工企业相关标准文件如：施工企业标准、施工企业资质、安全资质、安全生产许可证、企业制度等 10、项目部项目经理和五大员上岗证复印件项目经理和总监扣分卡 11、项目部特殊工种如：电工、电焊工、架子工等上岗证复印件 12、项目部机械操作工如：搅拌机、弯曲机、电焊工、架子工、电工、井架、塔吊、起重等上岗证复印件 13、项目部施工现场保险文件 14、试验室资质和联系人、联系电话 15、施工、建设、设计、监理、勘察五家单位的项目负责人名单和联系电话从想到做的流程你好这是一个建筑工程开工前腰准备得东西和备案;楼主可自行查看··· 如有疑问请HI 我····第一步：编制可研报告;取得发改委“立项批复”..第二步：取得国土局“用地预审意见”..第三步：取得环保局“环境评估审查意见”..第四部：取得规委给发改委的“规划意见函复”..第五步：取得规委给建委的“规划意见函复”..第六步：取得建委的“选址意见通知书”..第七步：取得发改委的“招投标方式通知书”..第八步：委托招投标代理公司完成设计招投标;发出中标通知书;取得规委的“设计招投标备案回执”..第九步：取得规委的“规划意见通知书选址”..第十步：完成方案设计;取得规委的“设计方案审查意见”..第十一步：完成初步设计及概预算编制;取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”..第十二步：取得规委的“钉桩通知单”;委托测绘院钉桩;取得“钉桩成果通知书”..第十三步：取得规委的“用地规划许可证”..第十四步：取得建委的“征地计划通知书”..第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”..第十六步：完成人防报批图纸设计;取得人防办的“人防设计审查意见”..第十七步：完成消防报批图纸设计;取得消防局的“消防设计审查意见”..第十八步：完成园林报批图纸设计;取得园林局的“园林设计审查意见”..第十九步：委托编制交通影响评估报告;取得交通委的“交通审查意见”..第二十步：委托勘察院进行地质勘探;取得“地质勘探报告”..第二十一步：取得建委的“年度施工计划通知书”..第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计;取得规委的“工程规划许可证“..第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作;签定“安置补偿协议”..第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计;取得市政院的“市政供源方案”..第二十五步：取得园林局的“树木伐移许可证”..第二十六步：取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”..第二十七步：取得国土局的“国有土地划拨决定书”第二十八步：取得国土局的“国有土地使用证”..第二十九步：设计院完成全套施工图设计;取得审查机构的“施工图审查合格书”..第三十步：完成监理招投标手续;取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”..第三十一步：完成施工招投标手续;取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”..第三十二步：委托拆迁公司完成现场三通一平..第三十三步：建委踏勘现场;取得“现场勘察合格通知书”..第三十四步：完成质量监督登记手续;取得“质监备案回执”..第三十五步：完成安全监督登记手续;取得“安监备案回执”..第三十六步：完成节能监督登记手续;取得“节能备案回执”..第三十七步：资金到位;取得银行出具的“资金证明”..第三十八步：取得人防办的“人防施工图备案回执”..第三十九步：取得建委的“施工许可证”..至此完成本项目所有政府部门审批手续;进入现场施工阶段..甲方和乙方需要提供的资料甲方甲方提供的资料如下：1、规划许可证原件批准时间不能超过半年；2、评标报告原件中标价上应盖章；3、标底预算原件应有单位和造价师章；4、图纸审核合格书原件；5、设计变更原件；6、地质勘察报告原件；7、防雷审核证书原件；8、监理合同副本原件；9、设计合同副本原件；10、项目资金证明原件和工程建设期有关的;超过1年的;应有工程造价30%以上的资金证明；11、廉证责任书勘察、设计、施工、监理单位各3本签字盖章；12、工程质量监督登记表一式6份/每幢楼;填好盖章；13、施工许可证申请表填写盖章；14、安全备案表一式三份；15、施工图一套完整：土建安装16、若是房地产开发项目还应有：房地产开发项目建设条件意见书;现场检查结果通知单..乙方提供的资料如下：1、专业分包、劳务分包施工登记表一式二份；2、劳务公司的营业执照、资质证书原件办理安全备案用；3、安监审查备案表盖章；4、建设工程安全施工措施审查表资料准备、报送、约看现场、签字盖章；5、建筑领域农民工维权须知公告牌；6、商品砼供应合同原件；7、农民工保证金的承诺盖章签字甲、乙双方各一份建筑资料的整理与分类工程开工前要准备哪些资料建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证包括附件；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同副本；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书..施工单位需要搞定1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证..上述资料均为复印件9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件..安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批;施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告..最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告..竣工验收阶段1、技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录;材料试验报告;质量检查验收记录;资料应及时记录及时签证;及时积累;及时整理..﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据;不容忽视﹚..2、竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收;检查验收前工程遗留未完善的工程手尾;及时处理;为竣工验收创造条件..3、工程竣工验收备案房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：1：工程竣工验收备案表房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表2：工程竣工验收报告3：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件..4：施工单位签署的工程质量保修书；5：法规、规章规定必须提供的其他文件；6：商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书..4、竣工工程验收二、单位工程施工技术资料管理笫一节总则单位工程施工技术资料的作用：1：是反映工程质量和工作质量的重要依据2：是单位工程施工全过程的真实记录3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作;有利于工程质量检查和归档..第二节施工技术资料内容分类------P1施工技术资料按其性质分为七类：第一类：建筑工程法定建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料：包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告..第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收纪录；第六类：施工日志；第七类：竣工图；工程技术资料的组卷要求：1、组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律;保持卷内文件内容之间的系统联系;便于档案的保管和利用..组卷时按先文件、后图纸排列..施工技术资料目录：⑴总目录⑵工程建设前期法定建设程序文件；⑶建筑工程综合管理资料；⑷地基与基础工程；⑸主体结构工程；⑹建筑装饰装修工程；⑺建筑屋面工程；⑻建筑设备安装工程综合管理资料；⑼建筑给水、排水及采暖工程；⑽建筑电气工程；⑾通风与空调工程；⑿电梯安装工程；⒀智能建筑；⒁竣工验收资料；⒂竣工图；2、组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底..3、组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰;不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写..若是复写件、复印件需注明原件存放处要字迹清楚、牢固能长期保存..施工技术资料分为两部分：一：工程准备阶段文件；由建设单位按项目立卷包括：24项文件材料：1：立项申请报告及批复2：可行性研究报告及批复3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表4：固定资产投资项目年度计划5：建设用地批准书6：国有土地使用证及附图7：拆迁补偿安置协议8：建设用地规划许可证及附图9：工程地质勘察报告10：水文地质勘察报11：建设工程测量记录册12：规划设计文件13：初步设计、技术设计图纸和说明14：有关行政主管部门人防、环保、消防、文物等批准文件或协议15：施工图设计文件审查意见16：勘察设计承包合同及中标通知书17：施工承包合同及中标通知书18：监理委托合同及中标通知书19：建设工程规划许可证20：建设工程报建审核书21：建筑工程施工许可证22：工程质量安全监督登记表’23：各责任主体及分包单位资质文件24：电梯安装工程监督登记表二：单位工程施工技术资料：△单位工程施工技术资料分为七类包括：1、建设工程综合管理资料；2、地基与基础工程；3、主体结构工程；4、建筑装饰装修工程；5、建筑屋面工程；6、竣工验收资料；7、竣工图；△分部工程技术资料组编文件材料内容包括：1、工程质量控制资料-----验收记录2、工程质量控制资料---施工技术管理资料3、工程质量控制资料---产品质量证明文件产品合格证内容必须填写齐全;不得漏项或随意涂改;尽量使用原件;若为复印件还应注明原件存放处;加盖原件存放处公章及经办人签名;并注明日期；施工单位必须注明其代表数量..4、工程质量控制资料---检验报告5、工程质量控制资料----施工记录对于重要的施工部位如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字..6、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录7、分项工程质量验收记录第一：1：建设工程综合管理文件材料内容包括：1：单位工程开工申请报告2：施工现场质量管理检查记录3：单位工程施工组织设计4：单位工程坐标定位测量记录单位工程放线定位时一定要有监理或建设单位代表在场;并应认真研究规划部门的规划定点文件;对文件内有关该工程的要求;必须严格执行;最后需经施工、监理或建设在测量记录内签章认可..工程基线复核应有施工单位及监理单位或建设单位代表参加;并签署复核意见、签名及加盖公章..5：工程质量事故报告6：工程质量事故停﹙复﹚工通知7：工程质量事故处理报告8：工程中间验收交接记录9：见证员证书见证人员必须经培训考核取得见证员证书后;方可履行其职责..见证员证书由监理单位提供施工单位资料员..10：工程总结11：土建工程施工日志﹙单独组卷﹚第二：地基与基础工程；﹙包括：1：桩基础、天然地基、地基处理等工程; 2：地下结构工程﹚文件材料内容包括：工程质量控制资料-----验收记录工程质量控制资料---施工技术管理资料工程质量控制资料---产品质量证明文件工程质量控制资料---检验报告工程质量控制资料----施工记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第三：主体结构工程；﹙1：钢筋混凝土工程；2：钢结构工程；3：砖混结构工程﹚文件材料内容包括：工程质量控制资料---验收资料工程质量控制资料---施工技术管理资料工程质量控制资料----产品质量证明文件；工程质量控制资料---检验报告工程质量控制资料---施工记录工程质量控制资料---检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第四：建筑装饰装修工程；﹙1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；﹚幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性文件材料内容包括：工程质量控制资料—验收资料工程质量控制资料—施工技术管理资料工程质量控制资料---产品质量证明文件工程质量控制资料---检验报告大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告.. 工程质量控制资料---施工记录工程质量控制资料---检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第五：建筑屋面工程；文件材料内容包括：工程质量控制资料---验收资料工程质量控制资料----产品质量证明文件工程质量控制资料----检验报告工程质量控制资料----施工记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录分项工程质量验收记录第六：竣工验收资料；由建设单位按单位工程立卷文件材料：1：工程质量验收申请5：工程质量评估报告6：勘察文件质量检查报告7：设计文件质量检查报告8：单位工程施工安全评价书9：电梯安装分部质量验收登记表10：消防验收文件或准许认可使用文件11：燃气工程验收文件12：房屋建筑工程质量保修书13：商品住宅住宅质量保证书、住宅使用说明书14：单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、纪要15：建设工程质量监督验收意见书16：建设工程规划验收认可文件17：环保验收文件或准许认可使用文件18：建设工程竣工验收档案认可书19：建设工程竣工验收报告20：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表第七：竣工图；由施工单位按单位工程立卷1：建筑竣工图2：结构竣工图3：钢结构竣工图4：幕墙竣工图5：二次装修竣工图6：给水;排水及采暖竣工图7：建筑电气工程竣工图8：智能建筑竣工图9：通风与空调竣工图10：电梯工程竣工图11：室内燃气工程竣工图。
建筑施工工程开工前要准备哪些资料
建筑施工工程开工前要准备哪些资料建筑施工工程是一项玄学和极具挑战性的工作，因为它需要整合安全和文化要素，然后按照计划和销售协议开展工作。
在开始施工之前，建筑公司必须收集和准备一些资料以确保工程可行性和安全性，本文将介绍建筑施工工程开工前需要准备哪些资料。
建筑计划建筑计划是一份详细的文档，描述了建筑施工的所有阶段、过程和目标。
它应该包含开工前的准备工作、施工方案和时间表、人力资源和物资要求以及工程质量和安全要求等详细信息。
如果你没有一个完整的计划去开工建筑工程，那么就等于是在开车旅行时没有目的地。
因此，建筑计划是所有准备工作的必要条件。
施工许可证在开始建筑工程之前，建筑公司必须获得当地政府部门颁发的施工许可证。
施工许可证是一份重要的文件，验证了工程可行性和科学性。
许可证通常包含建筑评估和施工风险分析等信息。
工程图纸建筑工程图纸是工程的设计蓝图，如果没有一个准确的图纸，很难让工作进行下去。
工程图纸既包含建筑的内部设计，也包含其外部设计，它对施工工作的顺利进行至关重要。
图纸应该包含所有建筑的实际数据，包括进口、出口、水管、电线和排气口等。
质量和安全管理计划质量和安全管理计划是一个全面的框架，涉及工程的质量和安全。
这个计划通常包含准备工作、施工过程中的质量和安全方针、培训计划和质量保证文化的实施等信息。
资源在准备工作阶段，建筑公司必须准备好足够的人力、物资和技术资源，以确保工程顺利开展。
首先，建筑公司需要准备好足够数量的工程师、技术人员、技术工人和建筑工人。
其次，公司必须准备好所有物资，包括各种材料和工具。
最后，建筑公司必须使用先进的技术和设备来改善施工效率和质量。
建筑施工工程是一个需要综合考虑的复杂过程，在开工之前需要准备大量资料，以确保整个工程的可行性和安全性。
一个完整的建筑计划、建筑许可证、工程图纸、质量和安全管理计划以及足够数量的人才、物资和技术资源等是建筑施工工程成功与否的关键。
建筑工程开工前都有哪些资料准备
建筑工程开工前都有哪些资料准备建筑工程开工前资料准备随着城市建设的快速发展，建筑工程的开工前的准备工作显得尤为重要。
合理的资料准备不仅能够保证项目的顺利进行，还能提高工程施工的效率。
本文将详细介绍建筑工程开工前需要准备的各项资料。
一、土地使用权证书及相关权属资料在开工前，建筑工程方必须要准备土地使用权证书，该证书是房屋所有权证的重要依据。
同时，还需提供土地产权证明、土地凭证以及相关的审批文件，以确保工程的合法性和合规性。
二、施工图纸及设计文件施工图纸是建筑工程进行施工的重要依据，开工前必须准备好施工图纸和相应的设计文件。
这包括建筑设计方案、施工图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等。
这些图纸和文件在开工前需要通过专业人员的审核，确保符合相关规范和标准。
三、施工许可证施工许可证是建筑工程开工的法定资格证明，也是保证工程质量和安全的重要凭证。
开工前必须通过相关部门的审核和审批，获得合法的施工许可证才能开展工程建设。
四、环境影响评价报告随着环境保护意识的增强，建筑工程开工前必须提交环境影响评价报告。
该报告是对工程可能对环境产生的影响进行评估和预测的文件，需要委托专业机构进行编制，并经过环境保护部门的审核批准。
五、相关批复文件建筑工程开工前还需要准备相关的审批批复文件，这些文件包括项目规划许可批复、建设工程规划许可证、规划验收备案等。
这些批复文件是工程开工的重要依据，必须按照相关要求进行准备和提交。
六、施工组织设计及安全技术措施开工前还需准备施工组织设计和安全技术措施。
施工组织设计是为了合理组织施工过程，确保工程顺利进行的详细工程措施和方案。
安全技术措施包括施工期间的人员防护、施工设备的维护和安装等，以确保人员和财产安全。
七、人员、材料和设备准备除了必须的文件和资料准备外，工程开工前还需要做好人员、材料和设备的准备工作。
这包括安排人员岗位、购买和储备施工所需材料以及租赁或购置必要的施工设备。
工程开工前要准备哪些资料
工程开工前要准备哪些资料工程开工前，准备充分的资料是十分重要的，这些文件可以让项目管理人员了解工程的具体施工进度和安排，从而有效地控制项目进度和完成质量。
下面是一些准备工程开工的必备资料列表。
1. 工程设计文件在工程开工前，应拥有充分的工程设计文件。
建筑设计文件包括建筑线路图、基础图纸、结构图、设备图和机械图等，这些文件可以使项目管理人员在正式施工前了解工程的设计和规划。
如果设计文件未经翻译，请委托翻译机构对其进行翻译。
2. 工程施工合同在工程开工前，必须签订施工合同以确保工程的顺利进行。
合同详细规定了各方面的责任、费用负担、施工方式和安全要求等具体问题，可有效避免后期出现的一些纠纷和争议。
3. 立项批复文件工程开工前必须取得相应的立项批复文件，包括环评批复、施工许可证和质量检测报告等文件。
只有这些文件最终审核通过，工程才可正式开工，这样可以确保项目的合法性和规范性。
4. 工期计划表在施工过程中，工程进度计划表是最关键的控制工具之一。
它详细记录了工期安排表，包括施工时间、施工工序安排、质量检测时间等，可以帮助项目管理人员有效地控制工程进度和完成质量。
5. 施工安全资料在工程施工过程中，安全是最重要的问题之一。
施工前必须准备好各种资料，如施工安全计划书、部门安全责任状、安全工器具等，并对施工单位进行安全培训和掌握一些常用安全技能。
6. 施工材料和设备清单在工程开工前，建议制定材料清单和设备清单，其中包括所需的材料和设备名称、规格型号、单位和数量等信息。
这些清单可以帮助管理人员有效地预算和控制课题成本，合理计划材料和设备的采购和使用。
7. 工地现场照片在工程开工前，可以拍摄一些工地现场照片，这样可以记录施工现场的规模、位置、起点和终点等，对加强工程管理、提升工作效率具有积极意义。
8. 政府部门审核文件如果涉及到的工程项目需要政府部门审核，如环保局审查文件、交通管理部门审查文等，这些文件也需要进行备份。
工程开工资料有哪些
工程开工资料有哪些
工程开工资料包括：
1. 项目设计文件：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。
2. 工程图纸：施工图纸、结构图纸、管道图纸、电气图纸等。
3. 工程量清单：详细列出工程所需的材料种类、数量和规格。
4. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、安全生产制度等。
5. 合同文件：包括施工合同、设计合同等。
6. 资金拨款证明：包括项目资金拨款凭证、资金拨款证明等。
7. 施工许可证：施工单位需要向相应部门申请并取得施工许可证。
8. 施工队伍资质证明：施工单位需要提供相关人员的施工证书、技术资质证书等。
9. 施工设备设施清单：列出工程所需的机械设备、施工工具和场地设施等。
10. 施工用地手续：包括土地使用证、建设用地规划许可证等。
11. 环保手续：包括环境影响评价报告、环保批复等。
12. 监理文件：包括监理合同、监理计划、监理报告等。
这些资料是工程开工前必须准备齐全的，以确保施工的合法性、安全性和顺利进行。
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房地产销售中的“五证一书”指的那“五证”那“一书”？建设用地规划许可证土地使用证建设工程规划许可证工程开工许可证商品房预售许可证建设项目选址意见建筑工程开工要哪些手续资料？一、建设单位需要办理的：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8 图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13 建设单位与相关部门签订的协议书。
二、施工单位需要办理的：1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。
最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
建筑工程项目开工前需要向政府办理哪些手续这个要看与甲方的合同了，比如自来水公司、消防局、建审处等等。
最基础的，是施工许可证。
施工方在开工前该去那里？办什么手续？据我所知，需要办理以下手续：一、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告；二、发改部门出具项目立项的批复；三、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察（签订勘察合同）；四、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计（签订设计合同）；五、初设批复，然后搞正式设计；六、施工图审查手续（签订审查合同）；七、建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续；八、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续；九、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续；十、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；十一、办理安全条件备案手续（施工单位）；十二、办理施工许可证（施工单位）；十三、委托工程实验检测单位；十四、开工建设；施工过程中要经过分项验收、分部验收、单位工程验收等各个验收环节，最终工程竣工验收后，在15个工作日内进行工程备案，办理工程备案手续。
大概就这些，不足之处请大家批评指证。
提问者评价谢谢基建工程开工前应办理哪些政府审批手续大致分为以下几大块：一项目批文手续的办理包括项目立项（项目建议书可研等）取得合法手续建设用地规划建设工程规划许可证的办理二项目报建包括合同备案安全生产备案质量监督报监备案消防图纸的审核等围绕着施工许可证的取得为中心办理三地勘报告为设计提供依据进行初步设计四工程涉外接口工作的办理燃气、热力、城市中水、饮用水、电的接入取得相关部门同意后办理接入协议我国根据地区的不同，相关办理的程序流程略有区别，但是各个环节基本相同。
五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》施工单位准备的资料；要准备施组，方案，技术交底等一系列的文件。
其次要有施工许可证的原件或复印件备案。
还要有总包、分包的资质文件。
各项目管理人的配备表及岗位证书复印件；有施工图纸。
有现场布置图，消防用具。
施工组织设计，安全报验资料，施工许可证，企业资质，开工报告一般建筑工程施工需要具备如下开工条件：建设单位：1、完成所有与本工程有关的各种报批、备案手续。
2、完成与本工程有关的各专业施工图纸的设计。
3、完成工程招投标工作。
4、依法取得施工许可征。
5、确定具有相关资质的工程监理单位。
施工单位：1、依法完成招投标工作。
2、成立施工项目部。
、相关专业施工班组已确定，并签定施工合同。
【】【】首先你是甲方、监理、施工单位？？一、建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13建设单位与相关部门签订的协议书。
二、施工单位需要搞定1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13建设工程开工报告。
三、监理单位早期因准备那些资料1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13建设工程开工报告。
4|土建工程开工，甲方需向施工方提供哪些资料？1、现场接水、接电位置及施工所需水、电、电讯线路等资料；2、场地的工程地质和地下管线资料；3、测量资料：确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；4、施工图纸图纸；5、开工许可证。
2、原则上监理公司不应代甲方行事。
在工程建设中，甲方为建设单位，投资建设、购置土地、办理相关建设手续。
乙方有咨询公司，接受甲方咨询，进行项目前期可行性研究等工作。
策划公司，受甲方委托进行项目策划。
设计单位，受甲方委托负责工程设计，提供图纸等设计文件。
审图公司，受甲方委托审查施工图纸。
施工单位，受甲方委托进行项目施工。
供货单位，根据建设需要，进行设备供货、安装、调试等服务。
丙方为监理公司，受甲方委托，对工程施工、进货、安装等进行全程监督，保证工程质量。
之所以安排监理公司这个“”监督乙方(主要是施工单位、供货单位)的工作，就是避免甲方、乙方之间出现不利于工程建设的“默契”。
如果出现“丙方”代替“甲方”工作的情况，其角色出现变化，正常开展工作的基础就破坏了。
所以监理公司不应代甲方行事。
如果建设单位由于各种原因，管理工程建设事务有困难，可以委托房地产开发公司或咨询公司为其“代建”，办理相应事务。
建筑工程开工前，甲方进行的工作大致如下：工程立项建立工程项目组项目可行性研究筹措建设资金取得建设用地的《用地规划许可证》取得建设用地的规划意见书取得建设用地周边的市政条件——给水、排雨污水、热力、电力、电话、电视、煤气等设计方案招投标拆迁组织建设用地的地质勘探工程设计报规划、消防、人防、交通、园林绿化等主管部门审查，取得许可文件施工招投标、监理招投标工程设计报《工程规划许可证》施工图审查办理开工证电梯、厨房设备、空调等设备订货（工程项目的具体情况不同，工作内容会有所增减。
）3、“五证”、“二书”、“一表”购房者在购房时应要求房地产开发商或销售代理商提供齐全的“五证”、“二书”、“一表”，这是法律对销售方的基本要求。
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“一表”是指《竣工验收备案表》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》（现房已取消《销售许可证》，但要提供《房屋所有权证》），两者表明所购房屋属合法交易范畴。
《商品房预售许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
“一表”是指《竣工验收备案表》是在收房时提供的，北京自2006年1月1日开始施行分户验收。
建筑项目开工前施工单位要办理哪些手续这个全国都是一样的五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》施工单位在建筑工程开工前需要准备的所有手续有哪些1.工程立项：计委窗口办理计划批文2.工程规划：用地规划、工程规划3.图纸审查须提交的资料：1。
施工图设计文件2。
批准的立项文件或初步设计批准的文件3。
主要的初步设计文件4。
工程勘察成果报告5。
结构计算书及计算软件名称6。
勘察、设计合同副本7。
预拌混凝土计划使用情况8、审查需要的其他材料4.工程交易4.1工程建设项目报建登记备案4.2建设工程交易（招标总程序）4.3招标单位招标资格审查4.4招标文件审查4.5评标组织成立4.6中标书备案4.7交易通知单（就是缴费啦）5.工程监督5.1 合同备案5.2质量监督提交的资料：1。
施工监理单位的中标通知书2。
施工合同3。
监理合同4。
勘察设计施工监理单位资质证书复印件5。
建设工程质量监督登记表6。
施工图设计文件审查报告及审查批准书7。
建设、勘察、设计、检测（试验）单位的质量责任制度报告书8。
施工、监理单位质量保证体系报告表9。
地质勘查资料、施工组织设计、施工图设计文件（用完返还）（缴纳质监费）5.3工程安全报监提交资料：1。
建筑业企业安全生产许可证2。
工程中标通知书3。
工程施工合同4。
施工现场安全防护设施的使用计划和费用计划5。
施工现场临时设施规划方案6。
拟进入现场施工起重机械的型号、数量7。
施工现场平面布置图8。
建筑施工企业职工意外伤害保险手续9。
工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况6.1建筑工程施工许可1。
施工许可申请表2。
工程项目报建证原件及复印件3。