建筑工程造价管理实务技能部分复习资料
建筑工程实务重点复习资料
建筑工程实务重点复习资料一、工程施工组织设计1、施工组织设计的目的2、施工组织设计的基本原则3、施工组织设计的内容和步骤4、施工组织设计中的资源管理和费用控制5、施工组织设计中的安全生产管理二、工程项目管理1、工程项目管理的定义和目的2、工程项目管理的基本原则3、工程项目管理的内容和步骤4、工程项目管理中的质量控制和进度管理5、工程项目管理中的合同管理和成本控制三、施工质量控制1、施工质量控制的目的和意义2、施工质量控制的基本原则3、施工质量控制的内容和步骤4、施工质量控制中的验收和评估5、施工质量控制中的质量监督与检测四、施工安全管理1、施工安全管理的目的和意义2、施工安全管理的基本原则3、施工安全管理的内容和步骤4、施工安全管理中的风险评估和防范措施5、施工安全管理中的事故处理和应急预案五、工程监理1、工程监理的定义和作用2、工程监理的基本职责和权限3、工程监理的质量控制和进度控制4、工程监理中的合同管理和变更管理5、工程监理中的安全管理和环境保护六、施工法规和标准1、建筑施工法规的体系和层次2、建筑施工法规的适用范围和内容3、建筑施工法规的实施和监督4、建筑施工标准的分类和级别5、建筑施工标准的制定和应用七、施工工艺与工法1、常见的施工工艺和工法2、施工工艺和工法选择的依据3、施工工艺和工法的步骤和要点4、施工工艺和工法的技术要求和控制措施5、施工工艺和工法的改进和创新八、工程变更和索赔1、工程变更管理的要点和原则2、工程变更款项的计算和支付3、工程索赔的途径和条件4、工程索赔的申请和处理流程5、工程索赔的争议解决和调解九、施工设备与机械1、施工设备和机械的分类和用途2、施工设备和机械的选择和配置3、施工设备和机械的操作和维护4、施工设备和机械的故障排除和维修5、施工设备和机械的安全使用和管理十、工程文件管理1、工程文件的分类和组织结构2、工程文件的编制和审核3、工程文件的传递和保存4、工程文件的查阅和使用5、工程文件的管理和更新十一、施工现场管理1、施工现场管理的目的和职责2、施工现场管理的基本原则和要求3、施工现场管理中的人员安排和班组管理4、施工现场管理中的材料和设备管理5、施工现场管理中的卫生和环境保护。
建筑工程造价复习资料
1.在预算定额中，主要材料、辅助材料及周转性材料均列出相应的名称及数量，但对于零星的其他材料，往往以货币金额的形式列入预算定额。
2.在工程建设其他费用构成中，价差预备费指建设项目在建设期内由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用。
3.高低联跨的建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为界。
4.．概算定额是在单位估价表的基础上以主要工序为准，综合相关工序的扩大定额。
5．施工图预算要计算至工程预算造价为止。
6．时间定额是指在一定的技术装备和劳动组织条件下，规定完成合格的单位产品所需消耗工作时间的数量标准。
8．各分部工程之间工程量的计算顺序有规范顺序法、施工顺序法、统筹原理计算法三种方法。
10．清单计价模式下计价依据是各投标单位所编制的企业定额和市场价格信息。
11. 投资估算是判断项目可行性和进行项目决策的重要依据之一，并作为工程造价的目标限额。
12.以《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，钢构件运输的工程量均按图示构件钢材重量以吨计算。
13.建筑工程定额的科学性，首先要求建筑工程定额必须和生产力发展水平相适应，正确反映当时建筑工程生产消费的客观规律。
14.设计概算是由设计部门编制的。
15. 直接费是指由施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等组成。
16.设备购置费用是设备、工器具购置费的组成部分之一，在计算设备购置费用时，下列公式中的设备购置费=设备原价+采购及保管费是最完善的。
17. 厂区内一幢独立的办公楼，属于单项工程18.按建设项目的组成划分，学校图书馆的土建工程是单位工程。
19.施工图预算是在施工图设计阶段，确定工程造价的文件；20.某工程有 32 m3 的工程量，每天有 20 名工人在现场施工，时间定额为 1.25 工日/ m3，每工的产量定额为 0.8 m3/工日，则完成该工程需2天。
21．企业定额的编制应反映平均先进水平。
22.单层建筑内的部分楼层应计算建筑面积。
建设工程造价管理复习资料
建设工程造价管理小抄1.建设工程造价管理概述1.建设工程造价；完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价2.建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词组成3.工程；将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去形成的各学科总称4.建设工程；即土木工程，指物件产品，由建筑业承担固定资产设施、建筑和安装任务的成果，又指一个活动范畴，从事土木工程各个相关活动总称5.建设工程项目分类；按照建设性质分类；1.兴建项目，指从无到有，平地起家，开始建设项目。
2.扩建项目，指原有企业为扩大原有产品生产能力或增加新的产品生产能力，从而建设的项目。
3.改建项目，指原有企业为提高生产效率，改进产品质量或方向，对原有设备进行改进的项目。
4.迁建项目，指原有企业由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设项目。
5.恢复项目，指企业因受自然灾害等原因使固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模从新恢复起来的项目。
按建设规模分类；大、中、小型项目。
按项目法人组建分类；即新设法人项目和既有项目法人项目按国民经济各行业性质和特点分类；1.竞争性项目，指投资效益比较高、竞争性比较强的一般性建设项目。
2.基础性项目，指具有自然垄断型、建设周期长、投资额大而收益低的基础设施和需要政府扶持一部分的基础工业项目。
3.公益性项目，即科技、文教、卫生等设施，以及政府机关、社会团体办公设施和国防建设等。
6.工程造价两种含义；1.投资额或建设成本，指建设项目的建设成本，及完成一个建设项目所需费用总和。
2.合同价或称承发包价格，指建设工程实施建造契约性价格。
7.工程造价两种含义区别；1.性质不同，工程投资是不属于价格性质，而工程造价为合同价，属于价格性质。
2.要求不同，工程投资取决于项目决策正确与否，建设标准是否适合以及是否优化。
而工程价格在于是否正确反映其价值，是否符合价格形成体制，是否具有合理的利税率。
3.形成机制不同，工程投资基础是项目决策，工程设计、材料、设备采购并安装从而形成工程投资。
工程造价管理考试复习资料
工程造价管理考试复习资料一、填空题1.建设投资分为2.流程的操作时间分为（）和（）。
3.根据竞争程度，建设项目的招标方式分为（）和（）。
4.单位建筑工程概算的编制方法有5.项目成本包括（）和（）。
6.一期设计指（）。
7.单位建筑工程概算的编制方法有（）、（）和（）。
8.准备金包括（）和（）。
9.“三阶段设计”是指（）、()和（）。
10.建设工程施工合同可以分为（）、（）和（）三种类型。
11.设备购置成本包括（）和（）。
12纠正措施二、简答题1.工程定额的特点是什么？2.分部分项工程量清单包括的内容有哪些？3.工程造价信息的特点有哪些？4.建设项目决策与项目成本之间的关系是什么？5.建设项目从大到小的顺序是什么？6.列举投资偏差的五个客观原因三、计算题1.据了解，某热产品年产1200吨工业项目，主要设备投资2100万元。
拟建设年产2000吨同类产品项目的，采用产能指数法估算拟建设项目的设备投资。
（假设调整系数为1.4）2.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款600万元，第二年900万元，第三年400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。
3.建设项目的前期建设期为半年，建设期为三年。
年度投资计划如下：第一年投资9000万元，第二年投资1.18亿元，第三年投资4200万元。
投资价格年均增长率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。
4.分项工程计划在4周、5周和6周内完成。
计划工程量为每周1000m3，计划单价为30元/m3；事实上，分项工程在4、5、6和7周内完成，每周工作量为750m3。
第4周和第5周的实际单价为32元/立方米，第6周和第7周的实际单价为35元/立方米。
在第6周结束时，分项工程的投资偏差和进度偏差是多少？5.新建一幢教学大楼，建筑面积为3000o，根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。
已知数据如下：（1）类似工程的建筑面积为2600o，预算成本845800元。
工程造价管理复习资料
工程造价管理复习资料
1、工程造价管理的核心内容是是什么
2、业主选择中标人，主要考虑哪三方面因素
3、建筑面积包括哪三部分
4、按照索赔的要求划分，索赔可以分成哪两种
5、索赔意识主要体现在哪三个方面
6、工程施工招标，常采用的招标方式是什么
7、价值工程的价值是哪二者的比值
8、不确定性分析包括哪三种分析
9、在固定资产投资中，形成固定资产的主要手段是什么
10、按照工程造价的第一种含义，工程造价是指什么
11、在项目建设全过程的各个阶段中，都要进行相应的计价，分别形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算等。
这体现了工程造价的什么计价特征。
12、分部分项工程量清单的12位项目编码中，由清单编制人设置的是哪几位
13、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为几人以上单数
14、建设工程项目总造价是指什么
15、通常投标需要提交什么担保。
16、住宅的房屋长度一般以多长较为经济
17、预算造价是在哪一个阶段编制的。
18、可以反映企业财务盈利能力的指标是什么
19、索赔事件发生后多少天内提交索赔申请报告。
20、直接费包括哪些
21、什么是财务内部收益率
22、什么是工程施工投标
23、什么是综合评分法
24、什么是建设项目可行性研究
25、什么是规模效益
26、简述材料费得控制途径有哪些
27、工程造价的有效控制的原则是什么
28、简述设计概算的作用有哪些
29、建设项目财务评价的内容包括哪些基本内容。
工程造价管理复习资料
《工程造价管理》复习资料1、项目：项目是在一定的约束条件下，具有专门组织和特定目标的一次性任务。
2、工程造价：是指一项工程项目预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
3、税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。
4、工程造价指数：是反映一定时期内由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。
在工程施工过程中，施工项目的特点？答：1）、这是建设项目或其中的单项工程、单位工程的施工任务；2）、它以建筑安装施工企业为管理主体；3）、施工项目的任务范围是由工程承包合同界定的；4）、它的产品具有多样性，固定性、体积庞大和生产周期长的特点。
2、工程造价的职能？答：评价职能；2）、调控职能；3）、预测职能；4）控制职能。
3、工程量清单计价的特点？答：1）、全国统一的计算工程行人规则；2）、有效地控制工程消耗量标准；3）、彻底放开价格；4）、建筑企业自主报价；5）、市场有序竞争形成价格。
4、定额计价模式和工程量清单计价模式的费用有什么不同？答：定额计价模式费用包括：直接费、间接费、利润、税金；工程量清单计价模式的费用包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
2、试述工程量清单计价法的程序方法？答：第一阶段：收集资料；第二阶段:熟悉工程量清单，研究招标文件；第三阶段：计算工程量；第四阶段：工程量清单组价；第五阶段：分析综合单价；第六阶段：费用计算；第七阶段：复核；第八阶段：编制说明。
项目投资决策：是选择和决定投资方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术及经济论证，对不同建设方案进行技术和经济比较。
投资估算：是指在工程项目决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的预测和估计。
投资估算的作用？答：1、投资估算是建设项目前期决策的重要依据；2、投资估算是建设工程造价控制的重要依据；3、投资估算是建设工程设计招标的重要依据；4、投资估算是项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。
工程造价管理复习资料
工程造价管理复习资料工程造价管理期末复习资料1、根据我国现行的建筑安装工程费用项目的组成，工程造价的计价方法分为工料单价法和综合单价法。
2、定额按生产要素可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、施工机械定额。
3、工人工作时间分析中，必须消耗的时间包括有效工作时间、休息时间、不可避免的中断时间。
4、计时观察法主要有测时法、写实记录法、工作日写实法、工作抽查法等。
5、概算定额的编制一般分为三个阶段：准备阶段、编制阶段、审查报批阶段。
6、我国现行的建设项目投资由固定资产投资和流动资产投资两部分组成。
7、我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。
8、设计阶段的工程造价控制是建设工程造价控制重点。
9、目前我国常用的标准有国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。
10、招标方式有公开招标和邀请招标两种方式。
11、工程索赔是指在工程承包合同履行中，并非自己的过错，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现应由双方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出经济补偿或时间补偿要求的行为。
12、综合评标价法是指以设备投标价位基础，将评定各要素按预定的方法换算成相应的价格，在原投标价上增加或扣减该值而形成评标价格。
13、价值工程是通过集体智慧和有组织的活动，对所研究对象的功能与费用进行系统分析。
14、基本建设是指国民经济有关部门或单位以投资方式来实现工程效益和扩大生产能力为目的，进行的新建、扩建、改建工程的固定资产投资活动及其相关管理。
15、简述工程造价管理原则是什么？以设计阶段为重点的全过程控制原则动态控制原则技术与经济相结合的原则16、简述影响材料单价变动的因素？当市场供大于需时，价格就会下降，反之，价格就会上升。
材料生产成本的变动直接影响材料价格的波动。
流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格。
运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而也会影响材料价格。
国际市场行情会对进口材料价格产生影响。
一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料
一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料一、建筑工程管理1.1 工程项目组织与管理（1）工程项目概述- 工程项目的定义、特征与分类- 工程项目生命周期及其阶段划分（2）工程项目组织- 工程项目组织结构与模式- 工程项目组织设计与管理（3）工程项目管理- 工程项目管理的基本原理- 工程项目管理的主要内容与方法- 工程项目管理的组织体系1.2 工程项目进度管理（1）工程项目进度计划- 工程项目进度计划编制的原则与方法- 工程项目进度计划的类型与内容（2）工程项目进度控制- 工程项目进度控制的原则与方法- 工程项目进度控制的关键环节（3）工程项目进度调整- 工程项目进度调整的原则与方法- 工程项目进度调整的策略1.3 工程项目成本管理（1）工程项目成本概述- 工程项目成本的定义与分类- 工程项目成本的构成与特点（2）工程项目成本控制- 工程项目成本控制的原则与方法- 工程项目成本控制的关键环节（3）工程项目成本分析- 工程项目成本分析的方法与指标- 工程项目成本分析的应用1.4 工程项目质量管理（1）工程项目质量管理概述- 工程项目质量管理的定义与意义- 工程项目质量管理的基本原则（2）工程项目质量策划- 工程项目质量策划的原则与方法- 工程项目质量策划的内容（3）工程项目质量控制- 工程项目质量控制的原则与方法- 工程项目质量控制的关键环节1.5 工程项目合同管理（1）工程项目合同概述- 工程项目合同的定义与特征- 工程项目合同的分类与内容（2）工程项目合同签订- 工程项目合同签订的原则与方法- 工程项目合同签订的关键环节（3）工程项目合同履行- 工程项目合同履行的原则与方法- 工程项目合同履行的关键环节1.6 工程项目安全管理（1）工程项目安全管理概述- 工程项目安全管理的定义与意义- 工程项目安全管理的基本原则（2）工程项目安全策划- 工程项目安全策划的原则与方法- 工程项目安全策划的内容（3）工程项目安全控制- 工程项目安全控制的原则与方法- 工程项目安全控制的关键环节二、建筑工程实务2.1 建筑施工技术（1）建筑施工概述- 建筑施工的定义与特点- 建筑施工的分类与内容（2）建筑施工技术- 土建工程施工技术- 钢结构工程施工技术- 装饰工程施工技术2.2 建筑施工组织设计（1）建筑施工组织设计概述- 建筑施工组织设计的定义与作用- 建筑施工组织设计的内容与编制方法（2）建筑施工组织设计编制- 建筑施工组织设计编制的原则与方法- 建筑施工组织设计编制的关键环节2.3 建筑施工质量控制（1）建筑施工质量控制概述- 建筑施工质量控制的定义与意义- 建筑施工质量控制的原则与方法（2）建筑施工质量控制要点- 土建工程施工质量控制要点- 钢结构工程施工质量控制要点- 装饰工程施工质量控制要点2.4 建筑施工安全管理（1）建筑施工安全管理概述- 建筑施工安全管理的定义与意义- 建筑施工安全管理的基本原则（2）建筑施工安全管理要点- 土建工程施工安全管理要点- 钢结构工程施工安全管理要点- 装饰工程施工安全管理要点2.5 建筑施工合同管理（1）建筑施工合同概述- 建筑施工合同的定义与特征- 建筑施工合同的分类与内容（2）建筑施工合同签订- 建筑施工合同签订的原则与方法- 建筑施工合同签订的关键环节（3）建筑施工合同履行- 建筑施工合同履行的原则与方法- 建筑施工合同履行的关键环节2.6 建筑施工成本管理（1）建筑施工成本概述- 建筑施工成本的定义与分类- 建筑施工成本的构成与特点（2）建筑施工成本控制- 建筑施工成本控制的原则与方法- 建筑施工成本控制的关键环节（3）建筑施工成本分析- 建筑施工成本分析的方法与指标- 建筑施工成本分析的应用。
建筑工程造价复习资料
建筑工程造价复习资料1.某挖掘机配司机1人，若年制度工作日为245天，年工作台班为220台班，人工工日单价为80元，则该挖掘机的人工费为多少元/台班？答案：89.12.某施工机械设计使用6年，耐用总台班为1500台班，使用期内大修理周期为3次，一次大修理费为6000元，则台班大修理费为多少元？答：123.已知1972年在某地动工兴建一座年产30万吨合成氨的化肥厂，建设时的投资28000万元，假定从1972年至1994年每年平均工程造价指数为1.10，即每年递增10%，若在1994年开工兴建45万吨合成氨的工厂，已知合成氨的生产能力指数为0.81，则投资额为多少？答案：316531.084.已知挖50m3土方，按现行劳动定额计算共需20工日，则其时间定额和产量定额分别是多少？答案：0.4|2.51.某工地制作门框料，立边工序的基本时间为6分钟，辅助工作时间、准备与结束时间、与工艺有关的不可避免的中断时间、休息时间各占基本工作时间的10％、2％、6％、8％，计算该工序的定额时间。
答案：7.562.对某装饰队伍粘贴地砖的时间进行定额测定，经过1天（8小时）的跟踪测定，整理数据如下：基本工作时间4小时，辅助工作时间1.5小时，准备与结束时间0.5小时，休息时间1小时，多余工作时间0.5小时，违背劳动纪律时间0.5小时，计算该工序的定额时间。
答案：74.某施工对为某工程施工购买水泥，从甲单位购买水泥100t，单价为280元/t；从乙单位购买水泥100t，单价为260元/t；从丙单位购买水泥200t，单价为240元/t（这里的单价均指材料原价），该水泥的材料原价为多少元？答案：2555.某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为2.5万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价格1792.19万元。
该批设备无消费税、海关监管手续费。
求该进口设备的到岸价格为多少万元？答案：1261.251.目前高层建筑常用的消防灭火设备主要有哪三种？答案：消火栓，自动喷水灭火系统，粉末灭火器。
工程造价管理复习资料
《工程造价管理》复习资料一、选择题（20分）1、可行性研究需要回答的问题包括：市场及资源情况如何，建设规模、建设工期、总投资额为多少，以及（)如何等方面。
A、施工技术B、天气状况C、经济效益D、工程造价2、一般来说,常用的不确定分析方法中的盈亏平衡分析只适于项目的（).A、国民经济评价B、风险评价C、财务评价D、概预算分析3、价值工程涉及到的基本要素是（）。
A、功能、寿命周期成本B、价值、功能C、价值、功能、寿命周期成本D、价值、寿命周期成本4、项目决策的阶段的基本特征是（）.A、智力化或称知识密集性B、智力和技术的双重性C、资金和劳动的双重性D、资金和技术的双重性5、对净现值、内部收益率指标进行比较，下面说法不正确的是（）。
A、在多数情况下,运用净现值和内部收益率得出的结论是相同的B、内部收益率评价法优于净现值法C、这两个指标在采纳与否决策中地都能得出正确的结论D、在互斥选择决策中。
净现值是最好的评价文法6.根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列属于乙级工程造价咨询企业资质标准的是（）。
A．企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的80％B．企业取得造价工程师注册证书的人员不少于6人C．企业负责人从事工程造价专业工作15年以上D．企业暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于100万元7.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起（）日内到建设工程所在地人民政府建设主管部门备案。
A．15B．20C．30D．608.当年名义利率一定时,每年的计算期数越多,则年有效利率（）。
A．与年名义利率的差值越大B．与年名义利率的差值越小C．与计息期利率的差值越小D．与计息期利率的差值趋于常数9.某工程项目建设期为2年,建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元,年利率为8%。
若运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清。
工程造价管理复习资料
填空题型1.建设投资包括（工程费）、（工程建设其他费用）和（预备费）。
2.建安工程税金包括（营业税）、（城乡维护建设税）和（教育费附加）。
3.项目决策阶段影响工程造价的主要因素是（建设规模）。
4. 工业项目设计中，“三阶段设计”是指（初步设计）、（技术设计）、（施工图设计）。
5.设备购置费是由（设备原价）和（设备运杂费）两部分构成。
6.我国现行的两种计价模式是（工程量清单计价）和（定额计价）。
7.项目规模确定中需考虑的首要因素是（市场因素）。
8. 按生产要素估算法总成本费用是由（可变成本）和（固定成本）构成。
9.单位建筑工程概算的编制方法有（概算指标法）、（扩大单价法）和（类似工程预算法）三种。
10.进口设备到岸价是由（设备原价）（国际运费）和（运输保险费）组成。
11.工程费用包括（工器具购置费）和（建安工程费）。
12.工序作业时间是由（基本工作时间）和（辅助工作时间）组成。
13.建设工程招标方式从竞争程度可分为（公开招标）和（邀请招标）。
14.按索赔目的可将工程索赔分为（工期索赔）和（费用索赔）。
15.工程价款的主要结算方式有（按月结算方式）和（分段结算方式）两种。
16.生产性建设项目总投资包括（工程费）、（工程建设其他费用）和（预备费）。
17.生产技术方案选择的基本原则是（先进适用）、（安全可靠）和（经济合理）。
18.建设项目竣工验收，最小的验收对象是（单位工程）。
19.我国现行建安工程直接费是由（直接工程费）和（措施费）两部分组成。
20.工业项目设计中，“两阶段设计”是指（初步设计）和（施工图设计）。
21.费用索赔的计算方法有（分项法）和（总费用法）、（修正总费用法）。
22. 常用的偏差分析方法有（横道图法、时标网络法、表格法、曲线法）23.按定额反映的生产要素消耗内容可以把工程定额划分为（人工定额）、（材料定额）和（机械台班定额）。
24.投资偏差产生的原因主要包括（物价上涨）、（设计原因）、（业主原因）、和（施工原因）四个方面。
二级造价师知识复习资料
二级造价师知识复习资料二级造价师知识复习资料一、引言二级造价师是建筑行业中的重要职业，承担着项目成本控制和预算管理的重要任务。
为了更好地胜任这一职位，二级造价师需要具备广泛的知识和技能。
本文将提供一些二级造价师知识复习资料，帮助考生更好地备考。
二、建筑工程造价管理1. 工程造价的定义与分类工程造价是指建设项目从规划、设计、施工到竣工使用的全过程中所发生的各项费用。
根据费用的性质和用途，可以将工程造价分为直接费用、间接费用和税金。
2. 工程造价的计算方法工程造价的计算方法主要包括清单计价法、综合单价法和成本法。
清单计价法适用于工程量明确的项目，综合单价法适用于工程量不明确的项目，成本法适用于特殊的工程项目。
3. 工程造价控制的方法工程造价控制的方法包括预算控制、进度控制和质量控制。
预算控制是指在项目实施过程中，根据预算要求对各项费用进行控制；进度控制是指按照项目计划，合理安排施工进度，确保按时完成工程；质量控制是指通过加强施工过程中的质量管理，确保工程质量符合要求。
三、造价软件应用1. CAD软件CAD软件是计算机辅助设计软件的缩写，它可以帮助工程师进行建筑设计、绘图和模拟等工作。
二级造价师需要掌握CAD软件的基本操作和常用功能，以便进行工程量的测算和图纸的编辑。
2. BIM软件BIM软件是建筑信息模型软件的缩写，它可以帮助工程师进行建筑设计、施工规划和项目管理等工作。
二级造价师需要了解BIM软件的基本原理和应用方法，以便与设计师和施工方进行有效的沟通和协作。
四、造价管理实务1. 工程造价预算编制工程造价预算编制是指根据项目需求和设计要求，对工程造价进行合理的预估和分配。
二级造价师需要了解预算编制的基本原则和方法，掌握预算编制的步骤和技巧。
2. 工程造价核算与结算工程造价核算与结算是指根据实际发生的费用和工程量，对工程造价进行核算和结算。
二级造价师需要了解核算与结算的基本原则和方法，掌握核算与结算的流程和要点。
《建筑工程造价管理》(实务技能部分)
《建筑工程造价管理》(实务技能部分)试题（A 卷）一．问答题（每题10分，共50分） 1．简述工程造价的特点。
2．预算定额与施工定额有什么区别。
3. 基础和墙如何划分。
4. 清单计价模式与定额计价模式的区别。
5. 为什么进行"两算"对比及其方法。
二.计算题（50分）1.（20分）某现浇框架结构房屋的三层后结构平面如图所示。
已知二层板顶标高为3.3m ，三层板顶标高为6.6m ，板厚100mm ，构件断面尺寸见表所示。
试对图中所示钢筋混凝土构件的模板进行列项并计算其工程量。
构件断面尺寸表15.85m 3，混凝土垫层体积为2.86m 3，工作面c=300mm ，土质为Ⅱ类土。
要求挖出土方堆于现场，回填后余下的土外运。
试对土石方工程相关项目进行列项，并计算平整场地、挖沟槽、 1-1断面图构件名称 构件尺寸（mm.mm ）KZ 400×400 KL 1 250×550（宽×高） KL 2 300×600（宽×高） L 1250×500（宽×高）图3-24 二层结构平面图《建筑工程造价管理》(实务技能部分)试题（B卷）一．问答题（每题10分，共50分）1．预算定额与施工定额的区别是什么。
2．材料消耗量中的损耗量有那些组成。
3．工程造价的作用是什么。
4．招标投标遵循的原则是什么。
5．投资估算编制的原则是什么。
三.计算题（共50分）1．（10分）某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。
（面砖和砂浆损耗率均为1.5％）。
2.（20分）某商业楼建筑面积10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各其中：费率：间接费率75.00%（以人工费为计算基础），利润率75%（以人工费为计算基础），税率为5%；试计算：建筑工程各项费用：（1）直接费；（2）间接费（3）利润；（4）税金；（5）建筑工程造价。
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《建筑工程造价管理》（实务技能部分）试题（A）答案一．问答题（50分）1. (1).大额性(2).个别性、差异性(3).动态性(4).层次性(5).兼容性2. 预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；两者的用途不同。
3. (1)基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。
(2)基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为界线。
(3)砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。
4. (1)工程项目划分不同定额项目是以工序来划分的，包括的工程内容一般是单一的。
清单以综合内容来划分项目，一般包括多项工程内容。
(2)工程量计算规则不同定额项目的工程量是该项工序的数量，而清单项目的工程量是综合实体的数量，因而其计算规则各成体系。
(3)工程造价反映的水平不同定额施工工艺，施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定，定额计价反映的是社会平均水平。
清单报价施工方案体现企业个性，清单计价反映的是企业个别水平。
(4)间接费计算规定不同定额取费标准有统一规定，清单分项工程间接费率可自主调整。
(5)结算要求及风险处理方式不同定额计价中，材料价差允许调整，部分风险由政府承担；清单计价中，项目单价不能调整，风险由企业自担。
(6)计量单位不同(7)评标方法不同5.两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。
施工图预算确定的是建筑产品的预算成本，用于确定产品价格，进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本，用于编制生产计划,确定承包任务。
进行两算对比，就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工，材料和机械台班消耗量或价值一一对比，算出节约或超支的数量和金额，从而考核施工预算是否在预算成本之内，否则应重新研究制定方案，其方法为实物量对比法和实物金额对比法。
二.计算题（50分）1．【解】（1）分析由已知条件可知，本例设计的钢筋混凝土构件有框架柱（KZ）、框架梁（KL）、梁（L）及板，且支模高度=6.6－3.3=3.3m＜3.6m，故本例应列项目为：模板：矩形柱（KZ），单梁（KL1、KL2、L1），平板（2）工程量计算模板工程量=混凝土与模板的接触面积①矩形柱S=柱周长×柱高度－柱与梁交接处的面积=0.4×4×（6.6－3.3）×4－[0.25×0.55×4+0.3×0.6×4]=21.12－（0.55+0.72）=19.85m2②单梁S=梁支模展开宽度×梁支模长度×根数KL1：（0.25+0.55+0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2=1.25×4.4×2=11 m2KL2：（0.3+0.6+0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2－0.25（0.5－0.1）×4=1.4×5.9×2－0.4=12.98 m2L1：[0.25+（0.5－0.1）×2]×（4.8+0.2×2－0.3×2）×2=1.05×4.6×2=9.66 m2单梁模板工程量=11+12.98+9.66=33.64 m2③板模S=板长度×板宽度－柱所占面积－梁所占面积=（4.8+0.2×2）×（6.3+0.2×2）－0.4×0.4×4－[0.25×（4.8－0.2×2）×2+0.3 ×（6.3－0.2×2）×2 （KL2）+0.25×（4.8+0.2×2－0.3×2）×2=34.84－0.64－（2.2+3.54+2.3）=26.16 m22.【解】（1）列项本工程完成的与土石方工程相关的施工内容有：平整场地、挖土、回填土、运土从图可以看出，挖土的槽底宽度为（0.4×2+2×0.3）=1.4m＜3m，槽长＞3×槽宽，故挖土应执行挖地槽项目。
本分部工程应列的土石方工程定额项目为：平整场地、挖沟槽。
（2）计算工程量1）基数计算。
为节约时间，提高工效，利用基数计算工程量。
L外=（3.5×2+0.24+3.3×2+0.24）×2=28.16mL中=（3.5×2+3.3×2）×2=27.2mL 内=3.3×2－0.24+3.5－0.24=9.62mS1=（3.5×2+0.24）×（3.3×2+0.24）=49.52m22）平整场地平整场地工程量= S1+2m×L外+16 m2=49.52+2×28.16+16=121.84 m23）挖沟槽如图所示：挖沟槽深度=1.95－0.45=1.5m＞1.4m，故需放坡开挖沟槽。
放坡系数K=0.35外墙挖沟槽工程量=(a+2c+KH)H L中=（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5×27.2=1.925×1.5×27.2=78.54m3内墙挖沟槽工程量= (a+2c+KH)H×基底净长线=（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5×[3.3×2－（0.4+0.3）×2+3.5－（0.4+0.3）×2]=1.925×1.5×7.3=21.08m3挖沟槽工程量=外墙挖沟槽工程量+内墙挖沟槽工程量=78.54+21.08=99.62 m3 4）回填土基础回填土工程量=挖土体积－室外地坪以下埋设的基础、垫层的体积=99.62－15.85－2.86=80.91 m3房心回填土工程量=主墙之间的净面积×回填土厚度=（S1－L中×外墙厚度－L内×内墙厚度）×回填土厚度=（49.52－27.2×0.24－9.62×0.24）×（0.45－0.14）=40.68×0.27=12.61 m3回填土总体积=基础回填土工程量+房心回填土工程量=80.91+12.61=93.52 m35）运土由图及已知条件可知：运土工程量=挖土总体积－回填土总体积=99.62－93.52×1.15=－7.93 m3计算结果为负，表示有亏土，应由场外向场内运输。
《建筑工程造价管理》（实务技能部分）试题（B ）答案一．问答题（50分）1.答：预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；两者的用途不同。
2. 答：操作损耗场内运输损耗加工制作损耗场内管理损耗其他费用的对比分析(分析节超)3．答：(1)工程造价是项目决策的依据(2)制定投资计划和控制投资的依据(3)筹集建设资金的依据(4)评价投资效果的重要指标和手段4．答：(1)公开原则(2)公平原则(3)公正原则(4)诚实信用原则5．答：(1)实事求是的原则(2)合理利用资源，效益最高的原则。
(3)尽量做到快、准的原则(4)适应高科技发展的原则二．计算题（50分）1．块＝）（）（【解】面砖净用量2475001.02.0001.02.0100:+⨯+ 块％）＝（面砖的消耗量25125.112475:+⨯3005.0005.02.02.02475100m ＝）用量：（⨯⨯⨯-3202.0100m ＝结合层砂浆净用量：⨯3035.25.112005.0m =+⨯+％）（）砂浆的消耗量：（2.【解】（1）基础工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元结构工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元屋面工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元装饰工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元建筑工程直接费=基础工程直接费+结构工程直接费+屋面工程直接费+装饰工程直接费=320+205+60+205=585（万元）其中人工费=基础工程人工费+结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工费=50+21+5+21=76（万元）（2）间接费用=人工费×费率=76×75%=57（万元）（3）利润=人工费×利润率=76×75%=57（万元）（4）税金=∑[直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费]×税率=（585+57+57+0+0+0）×5%=34.95万元（5）建筑工程造价=∑[直接费+综合费用+计划利润+税金]= 585+57+57+34.95=733.95（万元）3.【解】（1）分析由已知条件可知，本例设计的钢筋混凝土构件有框架柱（KZ）、框架梁（KL）、梁（L）及板，故本例应列混凝土项目为：矩形柱（KZ），单梁（KL1、KL2、L1），板（2）工程量计算混凝土工程量=构件实体体积①矩形柱V=柱断面面积×柱高度×柱根数=0.4×0.4×3.3×4=2.11 m3②单梁KL1：梁宽度×梁高度×梁长度×根数=0.25×（0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2 =0.99 m3KL2：0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77 m3L1：0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2）×2=0.92 m3梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68 m3③板V=板长度×板宽度×板厚度－柱所占体=（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－0.4×0.4×0.1×4 =3.484－0.064=3.42 m3《建筑工程造价管理》（实务技能部分）试题（C）答案一．问答题（每题10分，共50分）1．工程竣工结算和竣工决算的区别工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。