二手房买卖合同范本
二手房购买合同范本8篇
二手房购买合同范本8篇篇1甲方（出售人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（购买人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理完毕所有相关权属登记手续。
4. 房屋配套设施：包括家具、电器等一并出售，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。
2. 产权过户：甲方应在本合同签订后的______个月内，配合乙方完成房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的违约金。
3. 在本合同履行过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二手房买卖合同书范本7篇
二手房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：__________________平方米。
4. 房屋所有权证号码：__________________。
5. 其他相关情况：__________________（如附属设施等）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____________元整；（2）在办理房屋过户手续前支付购房款项余额人民币____________元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完购房款项后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。
第四条甲方承诺1. 甲方保证该房屋权属真实、合法，无争议。
2. 甲方保证已将该房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用全部结清。
3. 甲方承诺在房屋交付前腾空房屋，并清理个人物品。
第五条乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
3. 乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。
第六条违约责任及赔偿1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币________元整。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同范本【标准】6篇
二手房买卖合同范本【标准】6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整），余款在房屋过户后交付钥匙时一次性支付。
第三条房屋权属转移及贷款情况处理1. 甲方保证在交易完成后，房屋的权属证明文件转移至乙方名下。
2. 若房屋存在贷款情况，甲方需在交易前还清贷款，解除抵押权。
若由乙方代为偿还贷款，甲方需在乙方付款时提供相应的还款证明。
第四条房屋交接及附属设施1. 甲方需在交易完成后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施完好无损。
附属设施包括但不限于家具、家电、固定装修等。
2. 双方对房屋内的设施进行清点后，签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第五条违约责任及解决争议方式1. 若甲方在交易完成后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成权属转移，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋产权年限：_______年。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
二手房买卖合同(范本)8篇
二手房买卖合同（范本）8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 其他附属设施：____________________。
二、交易条款1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意房屋成交价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）作为购房定金。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
（3）尾款：剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 过户办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付首付款后，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定的相符，如有损坏应及时修复。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
标准二手房买卖合同协议书范本6篇
标准二手房买卖合同协议书范本6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________。
3. 房屋面积及附属设施情况：_________________________。
4. 其他房屋详细信息，附房屋产权证等相关文件作为附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________圆整（小写：__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）__________圆整（小写：__________元）给甲方；（2）交易过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（小写：__________元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的合法性，并保证在交易前已取得房屋的完整产权。
如有产权纠纷，甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
二手房子买卖合同范本6篇
二手房子买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，现决定出售给乙方。
经双方友好协商，达成以下二手房子买卖合同协议：一、房产基本情况该房产位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。
房屋内部装修及设施情况详见附件。
甲方保证对该房产拥有完全产权，不存在产权纠纷。
二、交易价格及支付方式双方经协商，确定房产交易价格为人民币大写____________元整（小写：______元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同时，乙方支付定金人民币大写______元整（小写：______元）给甲方；2. 在办理房产过户手续前，乙方支付房款人民币大写______元整（小写：______元）；3. 房产过户完成后，乙方支付尾款人民币大写______元整（小写：______元）。
三、房产交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方；2. 双方应于交付房产后______日内办理房产过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，应支付违约金人民币大写______元整（小写：______元）给乙方；2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币大写______元整（小写：______元）给甲方；3. 若因甲方原因导致房产无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付人民币大写______元整（小写：______元）作为赔偿金。
五、其他约定1. 甲方保证在交易过程中，该房产不存在其他权利限制，如抵押、查封等；2. 甲乙双方应共同承担办理房产过户手续所产生的税费；3. 甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房买卖合同范本(最新版)6篇
二手房买卖合同范本（最新版）6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是所售二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋类型：_____________________________________3. 房屋面积：_____________________________________4. 其他房屋附属设施：_____________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________）的价格出售该房屋给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户税费。
三、甲方义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并提供必要的证件和资料。
3. 甲方在房屋交付前，应确保房屋设施完好，并结清所有物业费用。
二手房屋买卖合同范本25篇
二手房屋买卖合同范本25篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法持有的二手房屋进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________；2. 房屋结构：______________________；3. 房屋面积：______________________；4. 房屋权属证明：______________________；5. 其他附属设施：______________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥________）；2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥________）；（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥________）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证交付的房屋腾空，并办理完毕水、电、煤气、物业等相关手续；3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。
四、过户手续及费用承担1. 甲方应确保房屋权属无争议，负责办理房屋过户手续；2. 过户过程中产生的税费、公证费、手续费等费用由____方承担；3. 过户手续办理完成后，甲方应将房屋相关证件原件交付给乙方。
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···········二手房买卖合同卖方（以下简称甲方）：····买方（以下简称乙方）：····根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于_······路__··_号···楼··_单元··户的房产(住宅)给乙方。
房屋□建筑面积_···平方米，使用面积为__________平方米。
房地产权证号为______________。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及________费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币··万元（大写：···万元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币···万元（大写：··万元整）作为购房预付款。
购房付款将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）甲、乙双方同意，按照第_1_种方式付房款：1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙双方约定在本合同签定之日起_15日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币_··万元（大写：··万元整）给甲方，剩余房款人民币··万元（大写：··万元整）于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。
甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_______日内，由乙方将购房总价款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。
第三方在收到购房款当日/______日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。
2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起____日内支付首付款，即人民币________元（大写：__元整）给甲方，剩余房款人民币____元整（大写： ____元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。
甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。
3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分两次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起15日内，支付购房款（预付款）人民币··万元（大写：··万元整）。
（2）（第二次即最后一次）支付购房款人民币··万元（大写：··万元整）于办结房屋过户手续当日支付给甲方。
于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。
甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起____日内，由乙方将第一笔购房款人民币_______元（大写：元整）汇入第三方监管帐户，于___年___月___日、___年___月___日分别将人民币_____元汇入第三方监管帐户。
第三方在收到购房款人民币____元当日/____日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。
剩余购房款人民币___元于___年___月___日汇入第三方监管账户，第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户。
第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于第_（2）_项规定的时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续。
（1）收到乙方购房款_____元之日起_____日内（2）收到全额购房款之日起_30_日内（3）接到第三方关于乙方已全额付款的通知后，_____日内2、代办过户手续（可另行约定，与本合同具有同等法律效力）3、甲方应于收到乙方全额购房款__15_日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费承担（可选多项）甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担____________，乙方承担______________。
经双方协商，交易税费由_______方承担。
其他费用承担：（中介费、律师费）____________________________。
第六条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）______________________________ 交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
本合同签订之日，甲方预留人民币____元放在律师事务所/第三方处作为水电、物业、煤气____等相关费用押金，带房产交接完毕及上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方，否则以该保证金抵扣上述费用，多退少补。
第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。
甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。
甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、___过户手续。
乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋应办理________________等过户手续后支付尾款。
第八条协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条违约责任1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金；逾期超过 _______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款_______%的违约金；逾期超过 _______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5、甲方未按约定办理_____等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金____元。
6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_____%的违约金；逾期超过_______日的，甲方有权选择下列第__ _____项处理：（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
（2）甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。
7、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。
违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。
8、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
9、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条不可抗力1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十一条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。
未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择如下第 1 种争议解决方式：1、将争议提交青岛市仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
2、向__________人民法院提起诉讼。