成都市物业服务合同
2024年成都市物业管理服务合同范文
2024年成都市物业管理服务合同范文甲方（物业服务公司）：____________乙方（业主）：____________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经平等协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下合同：一、合同目的甲方将根据法律法规及相关规定，为乙方提供物业管理服务，确保物业设施的正常运转和维护，保障乙方的财产安全。
二、服务内容1. 日常维护管理：包括但不限于对小区公共设施、绿化、保安等进行日常检查和维护。
2. 安全保障：保障小区内居民的人身和财产安全，确保小区内秩序良好。
3. 报修服务：对小区内的设施设备出现故障时，及时响应乙方的报修请求，予以修复。
4. 其他管理服务：根据物业管理需要，提供其他相关管理服务。
三、服务费用乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付物业管理服务费用，具体金额双方协商确定。
四、责任及义务1. 甲方应按照合同约定为乙方提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应按时支付服务费用，并配合甲方的管理工作。
3. 双方应遵守国家相关法律法规，共同维护小区的和谐安定。
五、合同终止1. 合同期限届满，经双方协商一致可以续签合同。
2. 若有一方违反合同约定，经通知后仍不改正，对方有权终止合同。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____________以上为《成都市物业管理服务合同范本》，如有任何疑问或争议，可随时联系双方协商解决。
2024年成都市前期物业管理服务合同电子版
2024年成都市前期物业管理服务合同电子版在成都市进行前期物业管理服务，是一项重要的合作。
为了规范双方的权益和义务，制定本合同如下：一、基本情况1. 合同甲方为__________，合同乙方为__________。
2. 合同签订日期__________，生效日期为__________。
3. 物业管理范围包括但不限于__________。
二、服务内容1. 提供__________服务，确保物业日常运营顺畅。
2. 定期进行__________，确保物业设施的正常运行。
3. 及时处理居民的投诉和维修请求，保障小区环境整洁和安全。
三、服务标准1. 服务人员必须穿着统一服装，佩戴工作证，做到礼貌待人。
2. 服务质量应达到__________标准，严禁出现玩忽职守等违规行为。
3. 若出现服务质量问题，应在__________内解决，并做好记录及整改。
四、费用支付1. 乙方应按照合同约定支付管理费用，费用标准为__________。
2. 申请续约、终止服务等需提前__________通知，否则按约定支付违约金。
五、保密条款1. 双方应互相保守商业秘密，严禁将涉及本合同内容向外泄露。
2. 若因保密问题引起纠纷，责任方应承担相应责任。
六、违约责任1. 若一方未能按照约定履行义务，应承担__________责任。
2. 甲方如发现乙方严重违约，有权解除本合同并追究乙方责任。
七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向成都市__________仲裁委员会申请仲裁。
以上为双方协商一致后制定的成都市前期物业管理服务合同，希望能够为双方合作提供良好基础。
2024年成都市物业管理服务合同（4篇）
2024年成都市物业管理服务合同合同编号：WD-2021-001甲方：XXX物业管理有限公司地址：成都市XXX路XXX号法定代表人：XXX电话：XXX统一社会信用代码：XXX乙方：XXX物业业主住址：成都市XXX小区XXX号楼XXX室联系电话：XXX鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方愿意将其所拥有的房产委托甲方进行管理，并共同遵守以下约定，双方经友好协商，达成本物业管理服务合同。
合同内容如下：一、服务内容1. 甲方将为乙方提供以下物业管理服务：保安管理、绿化环境管理、公共设施设备维护保养、清洁卫生管理等。
具体的服务项目和标准详见附件一。
2. 乙方享有甲方提供的各项服务，并有权对服务质量进行监督和检查。
3. 甲方在经过乙方同意的情况下，可以委托第三方进行部分服务项目的实施。
二、服务费用1. 乙方应按照甲方规定的标准及时缴纳物业服务费用。
具体费用标准详见附件二。
2. 物业服务费用的缴纳周期为每月，乙方应在每月的指定日期前将服务费用支付至甲方指定的银行账户。
三、责任与义务1. 甲方责任：（1）按照约定的服务内容和标准，及时、高效地提供物业管理服务；（2）确保服务人员遵守相关管理规范，服务态度礼貌，不得有违法、违规行为；（3）做好安全防范工作，保障乙方生命财产安全；（4）定期向乙方提供物业管理服务工作情况的报告。
2. 乙方责任：（1）按时、按量支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（3）配合甲方工作，提供必要的协助和支持；（4）对甲方工作中存在的问题和不足提出建议和意见，共同解决。
四、合同期限本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效，有效期为三年。
合同到期前一个月，双方如无异议，可以续签合同，合同有效期为三年。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的任何条款，应支付给对方一定的违约金作为补偿。
具体违约金的计算方法详见附件三。
2. 如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。
成都市物业综合服务合同(2024年版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX成都市物业综合服务合同（2024年版）版本合同目录一览1. 服务内容1.1 物业管理1.1.1 住宅小区物业管理1.1.2 商业物业管理1.1.3 公共设施物业管理1.2 综合服务1.2.1 绿化维护1.2.2 清洁卫生1.2.3 安全保卫1.2.4 设施设备维护1.2.5 沟通协调1.2.6 其他服务2. 服务范围2.1 物业管理区域2.2 服务时间2.3 服务标准3. 合同期限3.1 起始日期3.2 终止日期4. 服务费用4.1 物业服务费4.2 公共维修资金4.3 费用支付方式4.4 费用调整机制5. 甲方权利和义务5.1 甲方权利5.2 甲方义务6. 乙方权利和义务6.1 乙方权利6.2 乙方义务7. 丙方权利和义务7.1 丙方权利7.2 丙方义务8. 合同的变更和终止8.1 变更条件8.2 终止条件8.3 终止后的事宜9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径11. 合同的生效、修改和解除11.1 生效条件11.2 修改条件11.3 解除条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄密责任13. 辅助条款13.1 物业公司资质要求13.2 服务人员要求13.3 保险要求13.4 应急预案14. 其他条款14.1 甲方声明14.2 乙方声明14.3 丙方声明14.4 不可抗力14.5 法律适用14.6 送达条款第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 物业管理1.1.1 住宅小区物业管理甲方将其住宅小区的物业管理委托给乙方，包括但不限于住宅小区内的绿化、清洁、维修、安保等工作。
1.1.2 商业物业管理乙方应负责商业物业管理区域的清洁、维修、安保等工作，确保商业区域的正常运营。
1.1.3 公共设施物业管理乙方应负责公共设施的物业管理，包括公共区域的清洁、维修等工作。
2024年成都物业管理服务合同范本(三篇)
2024年成都物业管理服务合同范本合同编号：XXXX-2024甲方：成都市物业管理有限公司地址：XXXXX电话：XXXXX法定代表人：XXXX乙方：XXX住宅小区业主委员会地址：XXXXX联系人：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方具备提供物业管理服务能力，并且乙方需要对其物业进行管理，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
第一条合同目的1.1 甲方将提供包括但不限于维修、清洁、保安、绿化等物业管理服务。
1.2 乙方将委托甲方对其管理的住宅小区进行全方位的物业管理，并支付相应的管理费用。
第二条服务内容2.1 甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下方面：（1）住宅小区的日常维修和保养；（2）住宅小区的卫生清洁；（3）住宅小区的安全防火和保安管理；（4）住宅小区的绿化养护和环境卫生；（5）住宅小区的公共设施设备的维护和运行管理。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方将按照本合同约定的服务项目和标准向甲方支付相应的管理费用。
具体费用及支付方式如下：（1）管理费用：每月XXX元，双方一次性签订本合同后，甲方将于每月X日向乙方开具管理费发票，乙方需要在收到发票后X个工作日内付清管理费用。
第四条服务质量要求4.1 甲方应按照国家相关标准和要求，提供高品质的物业管理服务，确保住宅小区的设施设备正常运行。
4.2 如乙方对甲方提供的服务质量有异议，乙方可提出书面投诉，甲方应快速响应，并及时解决问题。
第五条保密责任5.1 双方同意在合同期间和合同终止后对涉及合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术和保密信息予以保密。
5.2 双方约定合同终止后，甲方应将提供给乙方的资料和文件归还乙方，并删除乙方的相关信息。
第六条违约责任6.1 若任何一方违反本合同约定的任何规定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而造成的损失。
6.2 若乙方未按时支付管理费用，甲方有权停止提供物业管理服务，并向乙方追偿相关费用。
6.3 若甲方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求减免管理费用，并有权解除本合同。
成都市物业管理服务合同样书
成都市物业管理服务合同样书一、合同背景物业管理服务合同是指业主与物业管理公司之间签订的一种合同，旨在规范物业管理服务的内容、责任和权益，保障业主的合法权益，维护良好的社区环境和秩序。
本合同样书适用于成都市范围内的物业管理服务合同。
二、合同主体甲方（业主）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：三、合同内容1. 物业管理服务范围（详细列出物业管理公司提供的服务内容，包括但不限于维修保养、绿化管理、安全管理、公共设施维护等）2. 服务期限本合同的服务期限为____年/月/日至____年/月/日。
3. 服务费用（详细说明服务费用的计算方式、支付方式和周期）4. 服务质量要求（明确物业管理公司应遵守的服务质量标准，包括响应时效、投诉处理等）5. 业主权益和义务（列举业主应享有的权益和应承担的义务，如参与业主大会、按时缴纳物业费等）6. 物业管理公司责任和义务（明确物业管理公司应承担的责任和义务，如保障小区安全、维修设施等）7. 合同解除和违约责任（规定合同解除的条件和程序，以及违约方应承担的责任和赔偿）8. 争议解决（明确争议解决的方式和程序，如协商、仲裁等）四、合同生效和变更1. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同变更任何一方在合同期限内如需变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方协商一致后签订书面变更协议。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如无法达成一致意见，可依法向有关部门申请调解或仲裁。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。
六、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如无法达成一致意见，可依法向有关部门申请调解或仲裁。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。
2024年成都市住宅物业管理服务标准合同
2024年成都市住宅物业管理服务标准合同本合同目录一览第一条物业管理服务内容1.1 住宅共用部位的维护和管理1.2 住宅共用设施设备的维护和管理1.3 住宅共用场地的维护和管理1.4 绿化管理1.5 环境卫生管理1.6 公共秩序维护1.7 消防安全管理1.8 其他服务内容第二条物业管理服务标准2.1 住宅共用部位的维护和管理标准2.2 住宅共用设施设备的维护和管理标准2.3 住宅共用场地的维护和管理标准2.4 绿化管理标准2.5 环境卫生管理标准2.6 公共秩序维护标准2.7 消防安全管理标准2.8 其他服务标准第三条物业管理服务费用3.1 物业管理服务费用的计算方式3.2 物业管理服务费用的支付方式3.3 物业管理服务费用的调整3.4 物业管理服务费用的退还第四条物业管理服务期限4.1 合同期限4.2 合同续约4.3 合同终止第五条物业管理方的权利和义务5.1 物业管理方的权利5.2 物业管理方的义务第六条业主的权利和义务6.1 业主的权利6.2 业主的义务第七条合同的履行和监督7.1 合同的履行7.2 合同的监督第八条合同的变更和解除8.1 合同的变更8.2 合同的解除第九条合同的争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的时间限制第十条合同的违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任第十一条合同的终止和解除11.1 合同终止的条件11.2 合同解除的条件第十二条合同的附则12.1 合同的生效12.2 合同的终止第十三条其他约定13.1 双方的其他约定第十四条合同的附件14.1 附件清单第一部分：合同如下：第一条物业管理服务内容1.1 住宅共用部位的维护和管理1.1.1 住宅的外墙面、屋顶、通道、楼梯间、走廊、公共门厅等部位的维护和管理；1.1.2 对住宅共用部位进行定期检查、保养、维修，确保其正常使用；1.1.3 对住宅共用部位的设施进行定期检查、保养、维修，确保其正常使用。
1.2 住宅共用设施设备的维护和管理1.2.1 对住宅共用设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常使用；1.2.2 对住宅共用设施设备进行更新、改造，提高其使用效率和功能；1.2.3 对住宅共用设施设备的安全进行检查，确保其安全运行。
成都物业管理服务合同范本7篇
成都物业管理服务合同范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：__________地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：__________________乙方（业主/物业使用人）：_____地址：_________________________联系方式：_____________________身份证号码/营业执照号码：_______鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，乙方为物业的业主或合法使用人，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方一事，达成如下协议：一、服务范围及服务内容1. 甲方服务范围包括小区的公共安全、绿化维护、卫生保洁、公共设施设备维护及日常管理等服务。
2. 服务内容包括但不限于以下方面：楼宇内外清洁，绿化植物的养护与管理，公共秩序维护，安全防范设施的运营及故障修复，公共区域设施设备日常巡检及报修处理，物业档案及收费管理等。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的类型和面积支付物业管理服务费。
具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。
2. 乙方应当按季度/年度预缴物业服务费，缴费时间为每季度的第一个月或每年度首个工作日内。
3. 乙方逾期缴纳物业服务费，应按逾期金额每日万分之___的比例支付违约金。
四、服务质量标准甲方应按照《成都市物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量符合合同约定及行业规范。
具体的服务质量标准详见本合同附件。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：提供符合约定的物业管理服务；收取物业服务费用；对小区公共设施设备有维护义务；对违反小区管理规定的行为采取必要措施等。
2024年成都市前期物业管理服务合同模板
2024年成都市前期物业管理服务合同模板
一、合同背景
本合同由以下双方签署，甲方为物业管理服务公司，乙方为委托管理的业主或业主委托代表。
双方同意根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订本合同并履行约定的各项义务。
二、服务内容
1. 甲方应承担前期物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维修等。
2. 乙方应支付相应的管理服务费用，并在必要时提供相关支持及配合。
三、服务期限
本合同自双方签署之日生效，至双方另有约定或终止合同为止。
四、服务质量
1. 甲方应保证提供的物业管理服务符合相关法律法规要求，保障业主的生活环境。
2. 乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出合理的改进建议。
五、费用支付
1. 乙方应按照约定的时间及金额支付管理服务费用，如有延迟支付的情况需承担相应的违约责任。
2. 欠费未缴的情况下，甲方有权中止提供服务并向乙方采取追索措施。
六、服务终止
1. 双方一致协商解除合同或因合同履行过程中出现争议导致终止，应书面通知对方。
2. 在服务期满或合同终止的情况下，甲方应交接相关工作及资料，并尽快完成清算工作。
七、争议解决
双方如因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门依法申诉。
以上所列为双方共同遵守的物业管理服务合同内容，自费用支付日期至服务终止期间有效。
为保障双方权益，特立本合同，并由双方签字确认。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________ 签署日期：_____________。
成都市商业物业托管服务合同(2024年适用)
编号：__________成都市商业物业托管服务合同（2024年适用）甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日成都市商业物业托管服务合同（2024年适用）合同编号_________一、合同主体甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有位于成都市商业物业，现拟将上述物业委托乙方进行托管服务，以提高物业的管理水平和经营效益。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据国家相关法律法规，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。
2.2 合同依据中华人民共和国合同法、物业管理条例、成都市物业管理相关规定等法律法规。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）商业物业：指位于成都市，由甲方合法拥有并拟进行经营管理的物业。
（2）托管服务：指乙方根据本合同约定，对商业物业进行物业管理、经营策划、招商代理、财务管理等服务。
（3）合同期限：指本合同自生效之日起至终止之日止的期间。
3.2 关键词解释（1）托管费：指乙方为甲方提供托管服务所收取的费用。
（2）物业管理：指乙方对商业物业进行日常维护、保养、绿化、清洁、安全等服务。
（3）经营策划：指乙方对商业物业进行市场调研、业态规划、品牌引进等服务。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付托管费。
（2）甲方应向乙方提供商业物业的相关资料，包括但不限于产权证明、建筑设计图纸等。
（3）甲方应确保商业物业符合法律法规规定的开业条件，并对商业物业的合法性、安全性承担责任。
成都市物业管理服务合同新整理版
合同编号：__________成都市物业管理服务合同甲方（业主）：_______乙方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.2物业基本情况如下：（1）物业地址：_______（2）物业类型：_______（3）物业面积：_______平方米第二条物业管理服务内容（1）物业设施设备维护：包括电梯、供水供电系统、消防系统、供暖系统、空调系统等设施设备的日常巡检、维修、保养。
（2）物业环境卫生：包括公共区域的环境卫生清洁、绿化养护、垃圾分类处理、四害防治等。
（3）物业安全保卫：包括公共区域的安全巡查、门禁管理、停车管理、消防管理等。
（4）物业公共设施维护：包括公共设施设备（如楼道灯、公共阳台、小区道路等）的日常巡检、维修、保养。
（5）物业服务咨询：提供物业相关政策咨询、业主意见反馈、投诉处理等服务。
2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保物业的安全、舒适、环保和美观。
第三条物业管理服务费用3.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应按期支付物业管理服务费用。
物业管理服务费用包括：（1）物业管理费：_______元/平方米·月；（2）公共能耗费：_______元/月；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。
3.2物业管理服务费用支付方式：（1）甲方可以选择按月、按季或按年支付物业管理服务费用。
（2）甲方支付物业管理服务费用时，应向乙方出具合法、有效的支付凭证。
第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
4.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续约协议。
第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
成都物业管理服务合同6篇
成都物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：_______________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：__________地址：_______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。
具体服务内容以双方另行确定的《物业服务清单》为准。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式及支付时间按照双方另行确定的《物业服务费用明细表》执行。
2. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
甲方对乙方的服务质量享有监督权。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应提供物业管理的必要支持和协助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权按照约定收取物业管理服务费；（3）乙方应履行法定的和约定的物业服务企业的义务。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金并要求甲方承担违约责任。
2024年成都市前期物业管理服务合同格式版
2024年成都市前期物业管理服务合同格式版合同编号：【XXXX】
甲方：成都市【甲方名称】公司
乙方：【乙方名称】
经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方管理位于成都市【物业地址】的物业事务事宜，双方达成如下合同：
第一条服务内容
1. 乙方应负责物业日常管理工作，包括但不限于物业保洁、维修维护、安全防范等工作；
2. 乙方应配备专业管理团队，确保物业服务质量；
3. 乙方应及时回应甲方的需求和意见，保持良好的沟通和协调；
4. 乙方应按照法律法规和协议要求，履行好管理服务职责。
第二条服务期限
本合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】止，服务期限【具体时间】；若无异常情况，本合同自动续签，双方需提前【具体时间】书面通知对方，方可终止合同。
第三条服务费用
1. 甲方应按约支付服务费用【具体金额】，支付方式为【支付方式】；
2. 如因甲方原因需要增补服务内容，费用另行协商确定。
第四条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
2. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，免除违约责任。
第五条保密条款
双方应对因履行本合同而获悉的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
第六条其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方另行协商确定；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：【盖章处】
乙方（盖章）：【盖章处】
签订日期：【签订日期】
以上为成都市前期物业管理服务合同范文，如有争议以正式合同为准。
感谢您的阅读与配合！。
成都市前期物业管理服务合同(3篇)
成都市前期物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：区（市）县路（街道）号四至：东南西北占地面积：____平方米建筑面积：____平方米委托管理的物业构成细目见附件一.第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续；本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定承担。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。
第十条交通与车辆停放秩序的管理本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、。
成都物业管理服务合同样式
合同编号：__________成都物业管理服务合同样式甲方（业主/物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，并需要对物业进行有效的管理和维护；乙方为具备相应资质的物业管理公司，愿意为甲方提供专业的物业管理服务。
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.3物业总面积：__________平方米1.4物业共用部位及设施：__________第二条物业管理服务内容2.1乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；（3）物业环境的清洁、绿化和美化；（4）公共秩序的维护和管理；（5）物业档案资料的管理；（6）其他约定事项。
2.2乙方应按照甲方和法律法规的要求，确保物业管理服务的质量和安全，遵守物业管理相关的规定和标准。
第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米。
物业总面积为____平方米，每月物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2乙方应向甲方提供的服务费用明细包括：（1）物业管理服务人员工资及福利；（2）物业管理所需的物料及设备费用；（3）物业管理期间的税费；（4）其他经甲方同意的合理费用。
3.3甲方应按照本合同约定的收费标准和时间向乙方支付物业管理服务费用。
甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。
第四条服务期限4.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2024年成都住宅物业管理服务标准合同
2024年成都住宅物业管理服务标准合同本合同目录一览第一条物业概述1.1 物业位置及面积1.2 物业类型及结构1.3 物业管理范围第二条甲方权益与义务2.1 甲方权益2.2 甲方义务第三条乙方权益与义务3.1 乙方权益3.2 乙方义务第四条物业管理服务内容4.1 公共区域管理4.2 设施设备维护4.3 绿化保洁服务4.4 安全保障服务4.5 物业维修基金管理第五条服务标准与质量5.1 服务响应时间5.2 服务处理效率5.3 服务质量保证第六条费用与支付6.1 物业服务费6.2 维修基金使用6.3 其他费用6.4 支付方式与时间第七条合同期限7.1 合同起始日期7.2 合同终止日期7.3 续约条款第八条违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更与解除10.1 合同变更10.2 合同解除第十一条附则11.1 合同附件11.2 合同生效条件11.3 合同解除后的物业处理第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式第十三条其他约定13.1 双方的其他约定第十四条签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 合同盖章14.4 签字日期第一部分：合同如下：第一条物业概述1.1 物业位置及面积甲方拥有的位于成都市区街道号的住宅小区，占地面积平方米，建筑面积平方米。
1.2 物业类型及结构物业类型为住宅小区，包括栋住宅楼、个商铺、个车位等。
结构包括：住宅楼、商铺、停车场、绿化区、公共设施等。
1.3 物业管理范围物业管理范围包括：住宅楼及公共区域、商铺、停车场、绿化区、公共设施等。
第二条甲方权益与义务2.1 甲方权益（1）按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务；（2）对物业管理服务进行监督和检查，提出合理建议；（3）按照合同约定，参与物业管理的决策和管理；（4）按照合同约定，享受物业维修基金的使用和管理；（5）享有合同约定的其他权益。
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成都市物业服务合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
（试彳亍）
成都市工商行政管理局监制
成都市房产管理局编制
物业服务合同使用说明
1、本合同为示范文本（试行），适用丁本市行政区域内各类物业管理活动。
合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本（试行）的内容。
2、本示范文本（试行）中下列词语的定义是：
（1）业主，是指不动产登记簿上记载的所有权人。
（2）使用人，是指房屋的承租人、实际使用房屋的其他人。
（3）共有部分，包括全体业主共有部分和相关业主共有部分。
全体业主共有部分，
是指建筑区划内全体业主共有的道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、垃圾箱（房）、公
益性文体设施、物业服务用房、闭路电视监控系统、附届设施设备使用的房屋、、、、等。
相关业主共有部分，是指一幢建筑物内部，由该幢建筑物的相关业主共有的门厅、户外墙
面、楼梯问、
水泵问、电表问、电梯问、电话分线问、走廊通道、房屋主体承重结构部位（基础、内外
承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、、、、、等部位以及该幢建筑物的相关
业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅
炉、燃气线路、消防设施、邮政信箱、避雷装置、、、、等设施设备。
（4）公共区域，是指一幢建筑物内部，由整幢建筑物的业主、使用人共同使用的区
域以及整幢建筑物外、建筑区划内，由全体业主、使用人共同使用的区域。
（5）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业
部位。
（6）预收的物业服务资金：是由物业服务支出和乙方的酬金构成。
（7）物业服务费用：是包括物业服务成本、法定税率和利润。
3、为体现合同双方的自愿原则，本示范文本（试行）中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。
4、本示范文本（试行）中所指建筑区划类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型。
当建筑区划内（整体、单
体），非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例小丁60%勺，以住宅物业计；非住宅物业建
筑面积占总建筑面积比例大丁60%勺，以所占比例最大的物业类型计。