房屋建筑工程实测实量合格率计算表
实测实量合格率及计算内容
12月份实测实量合格率(海天建设)新城保利天地项目混凝土结构:98、164%1、截面尺寸:总共测点16个,合格16个,合格率100%2、墙面平整度:总共测点96个,合格88点,合格率91、66%3、墙面垂直度:总共测点96个,合格96点,合格率100%4、顶板水平高差:总共测点120个,合格119个,合格率99、16%5、楼板厚度:总共测点10个,合格10个,合格率100%混凝土合格率统计:(100%+91、66%+100%+99、16%+100%)/5=98、164% 砌体结构:96、458%1、平整度:总共测点80个,合格75个,合格率93、75%2、垂直度:总共测点80个,合格79个,合格率98、75%3、外门窗洞口尺寸:总共测点32个,合格31个,合格率96、875%砌体结构合格率统计:(93、75%+98、75%+96、875%)/3=96、458% 总计合格率:(98、164%+96、458%)/2=97、311%保利中央公园项目混凝土结构:95、916%1、截面尺寸:总共测点16个,合格16个,合格率100%2、墙面平整度:总共测点96个,合格93点,合格率96、875%3、墙面垂直度:总共测点96个,合格89点,合格率92、708%4、顶板水平高差:总共测点120个,合格120个,合格率100%5、楼板厚度:总共测点10个,合格9个,合格率90%混凝土合格率统计:(100%+96、875%+92、708%+100%+90%)/5=95、916% 砌体结构:99、583%1、平整度:总共测点80个,合格79个,合格率98、75%2、垂直度:总共测点80个,合格80个,合格率100%3、外门窗洞口尺寸:总共测点32个,合格32个,合格率100%砌体结构合格率统计:(98、75%+100%+100%)/3=99、583%抹灰工程:1、室内抹灰平整度:总共测点64个,合格62个,合格率96、875%2、室内抹灰垂直度:总共测点64个,合格62个,合格率96、875%3、室内阴阳角方正:总共测点48个,合格47个,合格率97、916%4、公区抹灰垂直度:总共测点45个,合格40个,合格率88、888%5、公区抹灰平整度:总共测点45个,合格45个,合格率100%6、公区阴阳角方正:总共测点24个,合格21个,合格率87、5%7、开间/进深:总共测点20个,合格20个,合格率100%8、户内门洞尺寸偏差:总共测点20个,合格20个,合格率100%9、户内门洞口厚度:总共测点8个,合格8个,合格率100%10、外门窗内侧墙体大小头偏差:总共测点8个,合格8个,合格率100%11、室内裂缝空鼓:总共测点40个,合格40个,合格率100%12、公区裂缝空鼓:总共测点20个,合格19个,合格率95%抹灰工程合格率统计:(96、875%+96、875%+97、916%+88、888%+100%+87、5%+100%+100%+100%+100%+100%+95%)/12=96、921% 总计合格率:(95、916%+99、583%+96、921%)/3=97、473%。
建筑工程施工质量实测合格率记录表
400mm（不足400mm通长设置）；
（4） 现浇构造柱： 底部、顶部各预留4根钢筋，砼一次浇注
浇构件口预制过梁、现浇构造柱、U型预制块6项内容是否符合合格
标准
体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布。
工程
重要预体
工
程
格率的5个计算点。
最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最工工
大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
程
度能房间内顶板需已完成腻子施工；使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线30CM 处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
以最低点为基准点，计算另外
装
距离。
以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏
饰
工
程
扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。
同一实测区地。
土建实测实量计算表
1方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。
砼柱：任选砼柱四面中的C结构1个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
当最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计。
于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测垂直度基础质量控制能力灰工程1装饰收口。
（3） 同一户型同一部位的墙体厚度设计值计为A；（4） 对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。
这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（5） 对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即5个室内净高实测值。
用设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，侧墙体厚度极差1涂饰墙面差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
实测区，其中涂饰墙面收口的平窗与凸窗实测区为10个，且取样比例为3：7；外窗实测区卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗实测区为20个；所选3套房[0，4]mm1标高差成测量。
每一个功能房间作为1个实测区。
在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。
以该水平线为基准，用钢卷尺测量[0，10]mm的底盒标安装1最薄部位，采用针测法或割取20×20mm实样，用卡尺测量厚度；。
建筑工程质量实测合格率评估表
10
30
》
≤5mm ，隔墙板为≤3mm。《砌体工程施工质量验收规
范（GB50203-2002）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》
砌筑 垂直度 工程 （填
和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210- 10 30 2001）第7.2.10板材隔墙安装的允许偏差和检验方法 》
充墙 阴阳角方 砌体 正
10
50
顶棚水平 度
裂缝/空鼓
无裂缝、空鼓《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第10.1.5涂饰工程》
20
20
表面平整 度
≤3.0mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和 检验方法》
项目名称 检查部位
检查 项目
检查内容
评判标准
施工阶段
检测 检测 区点
合 格 率
8，－5mm 《混凝土结构工程施工质量验收规范 截面尺寸 （GB50204-2002）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验 20 40
方法》
墙/柱截 面尺寸
表面平整 度
≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验 方法》
10
30
控制线 偏差
开间/进深
抹灰或涂饰工程 0，20mm《天津、杭州地区分户验收的规定》
12 24
裂缝/空鼓
无裂缝、空鼓《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第4.2.5一般抹灰工程》
15
15
成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设
涂膜厚度 计，最小厚度大于设计厚度的８０％；应高出地面完 6
工程实测实量管理行为合格率评估表
标段名称
扣分原则/标准
测区要求：主体阶段随机抽选5个楼层，砌筑阶段和抹灰阶 段各随机抽取10户。每面墙数据不全扣2分，扣完为止。 施工、监理实测汇总表，每缺一项扣1分。（测区同上） 测区为本次过程评估实测实量测区，上墙数据与图纸标注 不一致，每一处扣3分。发现数据造假的，实测实量项总分 实施方案未签字确认扣2分；无实施方案扣4分。 随机抽检5种材料，无《材料样板确认单》每项扣1分，签 证不齐每项扣0.5分。 无《毛坯交楼样板评审表》扣2分，无毛坯交楼样板（别墅 除外）扣5分，现场施工与样板不符扣每项2分。样板内容 不齐每项扣0.5分。 样板必须在工序大面积施工前完成，并在80%楼层施工完成 后方可隐蔽。如样板工序节点设置不齐全每项0.5分；无《 施工样板确认单》每项扣1分，现场未按样板进行施工每项 扣2分；未设置施工样板扣5分。 未形成相关验收记录、未形成交底文件扣2分；未进行验收 扣4分、未交底扣4分。 抽查5项各5处重要工序隐蔽验收资料，每缺失一项扣3分， 签字不齐全扣1分；现场存在工序不合理倒置，每发现一处 扣1分；隐蔽施工完成后出现渗漏现象，每一处扣2分。发 现数据造假的，该项总分按0分计取 抽检5个批次不同材料进场台账，未建立台账每一项扣2 分，扣完为止。发现资料造假的，材料管理项总分按0分计 抽检5种材料质保资料和复试报告，如材料复试不及时每一 项扣1分；无质保资料或复试报告每一项扣3分。 随机抽检5种现场正在使用的材料，材料封样不齐全或未封 样就投入现场使用，每一种材料扣减2分；材料封样与合同 要求不一致的，且无重新确认资料每一种扣2分。 1、施工记录与监理记录同日期的资料不对应的扣5分 2、无桩基过错施工方案的扣5分，方案未审批的扣2分； 3、抽取指定的3类桩基检测资料，不齐全的每一项扣3分。 4、发现资料数据造假的，该项总分按0分计取
5-附表5：实测实量评分表
顶棚水 平度
40
涂饰裂 裂缝/空 无裂缝、空鼓 #DIV/0! 缝/空鼓 鼓
30
涂饰工程合计
#DIV/0!
墙砖表 面平整 度 墙砖垂 直度 饰面砖 粘贴 （墙 面）
[0，3]mm 瓷砖：[0， 2]mm 石材：[0， 3]mm
#DIV/0! 平整度 垂直度 #DIV/0! 垂直度
12 12 12 12 12 10
12 12 10
10
室内门
[0，0.3]mm #DIV/0! 拼缝宽 [0，0.3]mm #DIV/0! 高低差 [0，2.5]mm #DIV/0! 垂直度 1或0 #DIV/0!
10 10 10 15 15
铝合金 门窗 （或塑 钢窗）
边框收 1或0 #DIV/0! 口与塞 缝 铝合金（塑钢）门窗合 #DIV/0! 计 地板表 面平整 度 地板缝 隙宽度 地板 地板接 缝高低 差 地板水 平度极 差
墙砖阴 [0，3]mm #DIV/0! 阴阳角 阳角方 正 墙砖接 缝高低 [0，0.5]mm #DIV/0! 高低差 差 墙砖裂 裂缝/空 1或0 #DIV/0! 缝/空鼓 鼓 墙面饰面砖、石材合计 #DIV/0!
地砖表 [0，2]mm #DIV/0! 平整度 面平整 度 饰面砖 地砖接 [0，0.5]mm #DIV/0! 高低差 缝高低 粘贴 差 （地 地砖裂 裂缝/空 1或0 #DIV/0! 面） 缝/空鼓 鼓 地面饰面砖、石材合计 #DIV/0! 门框正 [0，4]mm 、侧面 垂直度 室内门合计 型材拼 缝宽度 （不适 型材拼 缝高低 差 窗框正 面垂直 度 窗框固 定 #DIV/0! 垂直度 #DIV/0!
平整度
45
#DIV/0!
装饰 工程
房屋建筑工程第三方过程评估实测实量检查评分表(参考)
0
0
裂缝/空鼓（含公区）
无空鼓/开裂
0
0
门洞高[－10，10]mm；
0
0
同户型同门洞、门垛（含入 宽尺寸偏差[－10，10]mm
0
0
户门、户内）尺寸偏差
门洞厚度[－5，5]mm
0
0
门垛尺寸[－5，5]mm
0
0
同户型同厨卫间管井、烟道 尺寸偏差
同户型同厨卫间窗底框标高 偏差 厨卫间窗侧框墙距偏差
[-5，5]mm
合格率
单户可测点
#DIV/0!
5
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
15
#DIV/0!
15
#DIV/0!
4
#DIV/0!
2
#DIV/0!
4
#DIV/0!
4
#DIV/0!
97
#DIV/0!
8
#DIV/0!
8
户1：
#DIV/0!
8
#DIV/0!
8
#DIV/0!
0
0
腻子打磨前：[0,4]mm
0
0
涂饰、瓷砖：[0,3]mm
0
0
石材、不锈钢、木饰： [0,2]mm
0
0
腻子打磨前：[0,4]mm
0
0
电梯阴阳角
涂饰、瓷砖：[0,3]mm
0
0
石材、不锈钢、木饰： [0,2]mm
0
0
空鼓/开裂
无空鼓
0
0
公区工程合计
0
0
墙体表面平整度 （抹灰） 阴阳角方正 大堂电梯前室（抹灰） （抹灰）
实测实量合格率及计算内容
12月份实测实量合格率(海天建设）新城保利天地项目混凝土结构:%1、截面尺寸：总共测点16个，合格16个，合格率100%2、墙面平整度：总共测点96个，合格88点，合格率%3、墙面垂直度：总共测点96个，合格96点，合格率100%4、顶板水平高差：总共测点120个，合格119个，合格率%5、楼板厚度：总共测点10个，合格10个，合格率100%混凝土合格率统计：（100%+%+100%+%+100%）/5=%砌体结构：%1、平整度：总共测点80个，合格75个，合格率%2、垂直度：总共测点80个，合格79个，合格率%3、外门窗洞口尺寸：总共测点32个，合格31个，合格率%砌体结构合格率统计：（%+%+%）/3=%总计合格率：（%+%）/2=%保利中央公园项目混凝土结构:%1、截面尺寸：总共测点16个，合格16个，合格率100%2、墙面平整度：总共测点96个，合格93点，合格率%3、墙面垂直度：总共测点96个，合格89点，合格率%4、顶板水平高差：总共测点120个，合格120个，合格率100%5、楼板厚度：总共测点10个，合格9个，合格率90%混凝土合格率统计：（100%+%+%+100%+90%）/5=%砌体结构：%1、平整度：总共测点80个，合格79个，合格率%2、垂直度：总共测点80个，合格80个，合格率100%3、外门窗洞口尺寸：总共测点32个，合格32个，合格率100%砌体结构合格率统计：（%+100%+100%）/3=%抹灰工程：1、室内抹灰平整度：总共测点64个，合格62个，合格率%2、室内抹灰垂直度：总共测点64个，合格62个，合格率%3、室内阴阳角方正：总共测点48个，合格47个，合格率%4、公区抹灰垂直度：总共测点45个，合格40个，合格率%5、公区抹灰平整度：总共测点45个，合格45个，合格率100%6、公区阴阳角方正：总共测点24个，合格21个，合格率%7、开间/进深：总共测点20个，合格20个，合格率100%8、户内门洞尺寸偏差：总共测点20个，合格20个，合格率100%9、户内门洞口厚度：总共测点8个，合格8个，合格率100%10、外门窗内侧墙体大小头偏差:总共测点8个，合格8个，合格率100%11、室内裂缝空鼓：总共测点40个，合格40个，合格率100%12、公区裂缝空鼓：总共测点20个，合格19个，合格率95%抹灰工程合格率统计：（%+%+%+%+100%+%+100%+100%+100%+100%+100%+95%）/12=%总计合格率：（%+%+%）/3=%。
质量实测合格率记录表
所选户型内各应设反坎部位分别为1个实测区，如卫生间、 10 厨房间、空调板或飘板等。每一个实测区取1个实测点采用
卷尺测量有关反坎的尺寸是否符合要求。
6
一个卫生间为1个实测区，1个卫生间取1个实测点。用卷尺 测量。
卫生间 附加层 涂膜厚
度
防水反 坎
卫生间 地漏
4/5
涂 饰 墙面表面 工 平整度 程
[0，3]mm
区不满足10个时，需增加实测套房数
开间
设计值
进深
设计值 长度 设计值 宽度 设计值
同户型 同厨卫 间窗底 框标高 极差
左侧 设计值 右侧 设计值
宽度
高度
3/5
同户型同 厨卫间开 间/进深偏
差
[-5，5]mm
厨房或卫生间各作为一个实测区；所选户型数量不少
10
20
于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足10 个，需增加不同户型的厨房、卫生间；如户型数不
结构轴线、砌 筑控制线、水 平标高控制线
[0，8]mm
20 20 任选不少于4条相邻轴线（控制线）测量其间距，计算实测 值与设计值的偏差。
20 20
表面平整 度
[0，8]mm
10
30
任选一面正手墙作为1个实测区，选3个测点，墙面有门窗 、过道洞口的，在各洞口45度斜交处必测一次。
砌筑 工程
垂直度
[0，5]mm
防水反坎 后砌墙根部等部位 10
须设置砼反坎；厚
度同墙厚，高度不
小于200mm；
沉箱式卫生间必须
卫生间地 漏
在降板最低处设侧 墙式地漏，底边低 于进水口底部不小
6
于15mm
每1个卫生间作为1个实测区，每个实测区内附加层设置部位 4 设一个实测点。在附加层范围内选择1个疑似厚度最薄部
住宅项目精装修工程实测合格率评估表
表面平整 度
腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm
8
23
墙面垂直 度
墙面垂直度
腻子未打磨为[0，4]mm 8 23
墙面垂直 度
顶棚(吊顶)水平 度
≤10mm
4
20
顶棚(吊 顶)水平度
腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm
8
15
阴阳角
腻子未打磨为[0，4]mm 8 15
在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位 置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个 计算点。 （1）各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取 1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平 层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内 净高实测值。 （2）5个实测值与 设计值对比产生的偏差值均作为判断该实测指标合格率的5个 计算点。
≤3.0mm
6
6
观察：合格计“0”，不合格计“1”； 所有门；每个入户门框都作为1个实测区。分别测量一樘门门 框的正面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较 大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。 所有房间门；检查方式:卷尺/塞尺;每一个入户门都作为1个实 测区。 关上门后，目测该门扇与地面完成面之间1个疑似最大 缝隙处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个 计算点 观察：合格计“0”，不合格计“1”； 该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测 量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.在同一铝合金门 或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼 接缝。用0.2MM钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测 量点不合格；反之则该测量点合格。不合格点均按0.5MM记 录，合格点均按0.1MM记录。 该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测 量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1条疑 似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺跨过接缝以0.3MM钢塞片 插入钢尺与型材之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格； 反之则该测量点合格。1条接缝高低差的测量值，作为该实测 指标合格率的1个计算点。不合格点均按0.5MM记录，合格点均 按0.2MM记录。 户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区. 用2M靠尺分别测量 每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，2次实测值作为判断该 实测指标合格率的2个计算点。
实测实量《住宅项目毛坯阶段实测合格率评估表》
座便预留排 水管孔距偏 差
设计值：
设计值：
设计值：
设计值：
设计值：
设备安装 同一室内底盒
标高差
≤10mm
5
30
使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷 尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。 选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率 的1个计算点。每户抽选1个测区。
砌筑重要构件
20
20
砌筑重要构 件
砌块规格 混砌 灰缝缺陷 二次结构缺陷
10
10
砌块规格 混砌
5
5 抽检2户（含外墙），外立面砌体墙每面墙均作为一个实测区，室内 每个房间作为一个实测区，混砌累计5个实测区，灰缝缺陷、二次结 构缺陷各累计15个测区。
15
15
灰缝缺陷 二次结构缺 陷
15
15
砌体开槽
15
15
（1） 实测区与合格率计算点：所选户型内每一面暗埋电线管墙面作 为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计 算点。所选1套房累计3个实测区。 （2） 测量方法：未采用压槽工艺可不测此指标。采用目测检查其线 槽形式是否符合合格标准；同一个实测区选取疑似尺寸最大值，用钢 卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。 （3） 数据记录：同一实测区，线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符 合合格标准，则该实测区的实测值不合格；反之，则该实测区的实测 值合格。不合格实测值均按“1”记录，合格是实测值均按“0”记录 。
净高
设计净高： 设计净高： 设计净高： 设计净高： 设计净高：
开间
每一个功能房间的开间和进深分别作为1个实测区。同一实测区内按 开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两 个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值找出偏差的最大值，其 小于等于10mm时合格；大于10mm时不合格。每户实测1个功能房间。
在建项目实测实量合格率计算表muban
踢脚线与面 层间的缝隙
[0，10]mm
[0，0.5]mm [0，0.5]mm [0，1.0]mm
装饰工程合计 总计
“检查方式”说明：
#N/A 地板水平度 50
#N/A 缝隙宽度 12
#N/A 接缝高低 12
#N/A 缝隙宽度
6
#N/A
#N/A
1416
#N/A
1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。 2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求测量简单、准确，易操作。
检查情况
总包单位
装修房
(面积/户数)
项目负责人 毛坯房
(面积/户数)
原始数据——检测点
同一室内底 盒标高差
[0，10]mm
并列插座开
设 备 安
电 气 安
关面板高度 差
砼墙、地面 给水管暗埋
[0，0.5]mm 1或0
装
装
砌体墙面给 水管暗埋
1或0
砌体墙电线 管暗埋
1或0
设备安装合计
#N/A
标高差
6
#N/A
铝合金门 窗（或塑
钢窗）
型材拼缝宽 度（不适用 型塑材钢拼窗缝）高
低差 窗框正面垂
直度
窗框固定
边框外表面 防水层
边框收口与 塞缝
[0，0.2]mm [0，0.3]mm [0，2.5]mm
1或0 1或0 1或0
地板表面平 整度
[0，2]mm
#N/A 阴阳角方正 12
#N/A
高低差
12
#N/A 裂缝/空鼓 10
主体工程合计
洁具
座便坑距偏 差
[0，15]mm
#N/A 控制线偏差 10
建筑施工实测实量评估表(有图样式)
#DIV/0!
垂直度（10个测 区）
30
砌体方正性 外窗洞口高宽
[0，10]mm [－5,20]mm入户门洞高宽[－5,20]mm砌筑合计
抹灰墙面表面平整 度（含毛坯房腻子
墙面）
[0，4]mm
抹灰墙面垂直度 （含毛坯房腻子墙
面）
[0，4]mm
#DIV/0!
控制线偏差
20
外窗洞高（10个测
#DIV/0!
[0，10]mm
#DIV/0!
控制线偏差（5个 测区）
10
住宅[－15，15]mm
最大偏差值﹥20mm爆 #DIV/0! 净高（10个测区） 50
板
开间（3个测区）
6
抹灰开间/进深
[－15，15]mm #DIV/0!
进深（3个测区）
6
[－10，10]mm
户内门洞高（5个 测区）
10
户内门洞尺寸偏差
#DIV/0! 户内门洞宽（5个 测区）
12
石材墙面[0，0.5]mm
石材墙面
12
裂缝/空鼓（墙面饰 面砖工程）
1或0
墙面饰面砖合计
#DIV/0!
裂缝空鼓
10
#DIV/0!
地面表面平整度
[0，2]mm
#DIV/0! 平整度（4个测
12
地砖水平度
[0，10]mm
#DIV/0!
水平度
30
接缝高低差
[0，0.5]mm
裂缝/空鼓（地面饰 面砖工程）
区） 外窗洞宽（10个测
40
区）
外窗洞高（5个测
#DIV/0!
区）
20
外窗洞宽（5个测
区）
建筑工程实测实量操作及记录表格
厨房 主卫 次卫 阳台1
厨房 主卫 次卫 阳台1
空鼓/裂缝 无裂缝无空鼓
阳台2
阳台2
合格率 部位 客厅 餐厅 主卧 次卧1 次卧2 厨房 主卫 次卫 阳台1 阳台2
客厅
餐厅
主卧
次卧1
次卧2
厨房
主卫
次卫
阳台1
阳台2 实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等 每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。1个实测区的 实测值作为1个实测合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点 均按“0”记录。
厨房
厨房
主卫
主卫
接缝高低差≤0.5mm L5 合格率 部位 D1 D2
厨房
房内厨房、卫生间、阳露台的每一个阴角或 阳角都可以作为1个实测区。一个实测区，按 墙面 30CM、150CM分别测量1次，2次测量值作为 该实测指标合格率的2个计算点（阴阳角方 正）
客卫
部位
L5
L6 L7 L8
客卫 部位 L5 L6 L7 L8
建筑高度大于24 M，栏杆高度不小于1.10M
阳台1
L2 部位 L1 阳台2
餐厅 次卧2 次卫 L2 部位 L1 L2 部位 L1 过道
主卧 厨房
L2 部位 L1 L2
备注
每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙 都可作为1个实测区，取各墙面左上及右下2 个角，按45度角斜放靠尺，分别测量1次，2 次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点 。（表面平整度）
合格率
表面平整度≤3.0mm
部位
L1
L2 L3
每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作 为1个实测区。每一个实测区测量2个点，其 实测值作为该实测指标合格率的2个计算点。 （立面垂直度）
实测实量、安全文明、质量风险计算表
接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别
边，分别测量窗洞口宽度和高度各2次。
取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断宽度或高度实测指标合格
率的1个计算点。
为1个检测区。
当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM 位置，分别按靠尺顶端接触到上<=5m
作为1个实测区。
不包括抹
区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一
1个实测区；每一测尺的实测值作为一
段的墙面平整度。
1个实测区，累计15个实测区。
每一测尺实测值作为一个合格计
安全生产检查表项目基本情况
检查内容
备注：表格内任何一项不合格，一处扣1分
文明施工检查评分表
单位名称： 工程名称（含标段名称）： 检查日期：
备注：表格内任何一项不合格，一处扣1分
检查项目扣分项说明。
实测实量合格率计算表
置分别测量1次。
2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
抹灰工
程
板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（2） 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
门洞口墙体垂直度为必测项。
（1） 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm
墙、地砖/。
实测实量记录表(自动计算)
的一面墙作为1个实测区
30
。1个实测区取1个实测 值。1个实测值作为1个
合格率计算点。所选2套
房累计30个实测区，不
6
每1个卫生间为1个实测 区所,选累户计型6个内测各区应，设不反足坎6
部位分别为1个实测区，
10 如卫生间、厨房间、空
调板或飘板等。每一个
实测区取1个实测值，每
6
共选取2栋楼，每栋楼每 一户为1个测区，共6个
施工单位负责 监 人理 （负 签责 名人 ） （签名）
甲方项目负责 人（签名）
原始数据——检测点
主体 工程
表面平整 度
垂直度
[0，8]mm [0，5]mm
每一面墙都可以作为1
10
30
个实测区，优先选用有 门窗、过道洞口的墙面
。测量部位选择正手墙
每一面墙都可以作为1个
10
30
实测区，优先选用有门 窗、过道洞口的墙面,测
砌筑节点 凝土块、实心砖；空心砖墙体则在 (1) 门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混
30
凝土填实；预制块或实心砖的宽度
砌筑节点 （1） 无断砖、通缝、瞎缝； （2） （2） 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝
20
主体工程合计
户内每一面砌体墙作为1
30
个实测区。所选2套房中 实测区不满足30个时，
需增加实测套房数。每1
点/板跨几何中心位砼顶 同一跨板作为1个实测区
15
。每个实测区取1个样本 点，取点位置为该板跨
中1／3区域。1个实测值
15 抽检15面混凝土墙/柱。
每面墙/柱均作为一个实
15
测区。
墙/柱截 面尺寸
墙表面 平整度
墙/柱 垂直度
工程质量实测合格率评估表
大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加
测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率
的3个计算点。跨洞口部位必测。
20 10
10
任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别 按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到 下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该 实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时， 60 需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1 次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算 点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区； 分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各 测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2 个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
户内每一面砌体墙作为1个实测区，累计实测实量30
30
个实测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足30 个时，需增加实测套房数。每1个实测区只取1个实测
点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点
墙表面 平整度
墙/柱 垂直度
顶板 水平度
楼板厚度
平整度
垂直度
控制线 偏差 高 宽 砌筑节点
检查情况 原始数据——检测点
过道洞口的墙面。当墙长小于3米时，同一面墙距两
侧阴阳角30CM位置，分别按靠置30CM各测1次垂直 度；当墙长度大于3米时需在墙长度中间位置靠尺基
本在高度方向居中时加测1次。各测量值分别作为该
实测指标合格率的3个计算点。墙体洞口一侧为垂直
度必测部位。
。
墙/柱截 面尺寸
表面平整 度
≤8mm；
混凝 土结 垂直度 构工
程
≤8mm；
顶板水平 度
建筑过程评估实测实量评分表
表面平整度
[0,8]mm
8
32
32
表面平整度
[0,8]mm
8
32
（1）每一面墙都可以 作为1个实测区，优先 选用有门窗、过道洞 口的墙面。测量部位 选择正手墙面。累计 实测实量8个实测 区,32个计算点。 （2）当墙面长度小于 3米，各墙面顶部和根 部4个角中，取左上及 右下2个角。按45度角 斜放靠尺分别测量2 次，其实测值作为判 断该实测指标合格率 的2个计算点。 （3）当墙面长度大于 3米时，还需在墙长度 中间位置增加1次水平 测量，3次测量值均作 为判断该实测指标合 格率的3个计算点。 （4） 墙面有门、窗 洞口时，在门、窗洞 口45度斜交叉测1尺， 该实测值作为新增实 测指标合格率的1个计 算点。 （1） 每一面墙都可 以作为1个实测区，累 计实测实量8个实测 区,24个计算点。优先 选用有门窗、过道洞 口的墙面。测量部位 （1）同一外门或外窗 洞口均可作为1个实测 区，累计实测实量8个 （1）门窗框固定块： 采用C20混凝土块或水 泥砖。固定块宽度同 （1）过梁：宽度同墙 宽，最薄处厚度不得 小于设计值，入墙不 （1）窗台压顶：最薄 处厚度不小于60mm， 入墙长度不小于120mm （1）卫生间翻边高度 ≥200mm。 （2）1个卫生间为一 （1）外墙线条、空调 板与室内交接部位≥ 120mm. （2）外墙线条、空调 板与室内交接部位的 任一翻边作为一个实 测区，累计3个实测 区，3个计算点。同一 实测区分别检查合格 标准中要求的实测部 位是否符合合格标准 。只要有一处不符合 标准，则该实测区的 计算点不合格。反 之，则该实测区的计 算点合格。 （3）不合格记“1 ”，合格记“0”。
16 4 4 4 3
外墙线条、空调板 与室内交接部位翻 边高度
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混凝 土结 构观 感
露筋、狗洞等 重大缺陷 楼板开裂
10 10 足10个房间。每个房间、楼梯均作为一个实测区。
抽检4户（含2个楼梯等公共部位），如不足10个房间，增加其他楼层补
质量实测合格率评估记录
在建项目名称 检查部位 检 查 阶 参评标段名称 参评在建标段建筑 面积 评判标准 检 测 测 区 点 选点规则 合 格 率 总包单位 装修房（面 积/户数） 检查情况 原始数据——检测点 项目负责人 （签名） 毛坯房（面 积/户数）
检 查 项
检查内容
同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。每个实测区从
表面平整度
混 凝 土 工 程
垂直度
≤8mm
15 45
垂直度
顶板水平度
≤15mm
8
40Leabharlann 顶板水平度楼板厚度
楼板厚度
[－5，8]mm
10 10
一块板作为一个测区，共选取10个测区；取点位置为该板块长边1/3部位 、短边中间部位，每块板取一个样本点。
设计值 露筋、狗洞等 露筋、烂根（长30公分）、狗洞、裂缝(长 抽检4户（含2个楼梯等公共部位），如不足10个房间，增加其他楼层补 10公分)等质量缺陷，未及时按合理方案修 10 10 足10个房间。每个房间、楼梯均作为一个实测区。 重大缺陷 补。 楼板开裂
截面尺寸
[－5，8]mm
15 30 地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差
最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
截面尺寸
表面平整度
≤8mm
15 60
（1） 当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左 上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部 位必测。这2个实测值分别作为判断该指标合格率的2个计算点。 （2） 当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量2次表面平整 度外，还需在墙长度中间位置水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实 测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。 （3）跨 洞口部位必测。实测时在洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测 指标合格率的1个计算点。 （1） 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分 别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂 直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一 侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。 （2） 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙中间 位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时 测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是 在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口 一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的 同一实测区距顶板天花线约30cm处选取4个角点，以及板跨几何中心位， 分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点， 计算另外四点与最低点之间的偏差值。偏差值≤15mm时,5个实测点均合 格；偏差值﹥15mm时，则该实测区不合格，即5个计算点均不合格。