抵押合同(范本)

抵押合同(范本)

典质权人：（以下简称甲方）

典质人：（以下简称乙方）

为确保甲乙两边于年月日签订的《借钱协定》（以下简称主合同）获得切实实施，保障甲方债权的实现，乙方自愿在其合法拥有的家算作为典质物上设立第一优先的典质权，作为其实施主合同项下债务的担保。甲方经审查，赞成接收乙方的典质。甲乙两边经协商一致，在平等、自愿的基本上，特于年月日在青岛市区（以下简称“合同签订地”）订立本合同，以资合营信守。

第一条典质物

1、典质物根本情况（详见典质物清单）

（1）乙方供给的典质物名称：

（2）典质家当数量：

（3）典质家当所有权证号：

2、本合同项下的典质权及于典质物的孳息、从物（典质物与从物由两个以上的人分别所有的除外）、从权力、从属物、添加物、赞成物、加工物；但因添加、附合或加工使典质物为第三人所有的，典质权的效力仅及于典质人取得的补偿金；因添加、附合或加工使典质物称为典质人和第三人共有的，典质权及于典质人在典质物中的份额。

3、本合同项下的典质物及于典质物的代位物，包含但不限于保险补偿金、伤害补偿金、国度征用补偿金、典质物毁损后的残骸、典

质物变卖之价款。

4、《典质物清单》对典质物价值的商定，并不作为甲方依本合同对典质物进行处罚的估价根据，也不构成甲方行使典质权的任何限制。

第二条典质权的刻日

典质权的刻日自典质物完成典质挂号之日起至被担保债务被弗成撤销地完全了债完毕之日止。

第三条典质担保的范围

1、本合同典质担保的范围为主合同项下的全部债务，包含但不限于：主合同项下借钱本金人平易近币万元（大年夜写人平易近币万元）、利钱、违约金、伤害补偿金以及甲方实现债权和本合同项下的典质权而付出的费用（包含处罚典质物所产生的评估、拍卖等费用及诉讼费、履行费、律师代理费等）。

2、本合同项下典质担保的范围，不因甲方拥有其他任何工资主合同项下债务供给其他任何方法的担保而受任何影响并且不受此类其他担保之解除、免除的影响，也不以任何方法在任何方面伤害或影响该等其他担保。

第四条典质物挂号

1、甲乙两边应于本合同签订后日内到按司法、律例规定到典质物地点地有关典质挂号部分化决典质挂号手续；典质物的相干有效证实和材料原件由乙方交与甲方保管。

2、典质物挂号事项产生变更，依法须要进行变革挂号的，甲乙

两边应在挂号事项变革后日内到原典质物挂号机关解决变革挂号手续。

第五条典质物的占领、应用、治理

1、典质时代，除甲乙两边另有商定外，本合同项下的典质物由乙方占领、应用和负责治理，乙方对典质物负有妥当治理的义务，在典质期内对典质物负有维修、保护、保养等包管无缺无损的义务，承担由此产生的全部费用。甲方有权随时检查典质物的治理情况，乙方应无前提予以合营。

2、典质时代，乙方如需赠与、让渡、出租、再典质或以其他任何情势的处罚本合同项下的典质物，必须事先经甲方书面赞成，所得价款应优先用于了偿主合同项下债务或以包管金情势存放在甲方处，该包管金可用于冲抵主合同项下的到期房钱、违约金及其他敷衍款项。

3、典质时代，典质物产生毁损、灭掉，乙方应及时采取有效办法防止损掉扩大年夜，同时急速书面通知甲方，并应于上述事宜产生后【】日内向甲方提交有权机关出具的典质物产生毁损、灭掉的原因证实。

4、典质时代，典质物价值削减的，乙方应于日内恢复典质物的价值或供给经甲方承认的与削减价值相当的担保，同时乙方应向甲方付出违约金人平易近币万元。乙方不恢复典质物的价值也不供给其他担保的，甲方有权单方面解除甲乙方两边订立的主合同及本合同，乙方应向甲方付出违约金人平易近币万元，本款商定的违

约金不足以弥补甲方损掉的（包含但不限于第三方索赔损掉），乙方应另行据实补偿。

第六条乙方陈述与包管

1、乙方是一家根据中华人平易近共和国司法合法成立并有效存续的企业法人，具有完全的司法上的权力才能和授权签订并实施本合同的行动才能。

2、在签订本合同时，典质物上不存在任何担保权益；典质物也未被查封、拘留收禁或受制于其他司法法度榜样；乙方拥有典质物的合法的、独一的及无争议的所有权及应用权，不受任何担保权益（根据本合同设立的担保权益除外）的制约和影响。

3、除本合同外，乙方没有签订任何协定，以出售、出租、赠与、让渡或其他方法处理全部或任何部分典质物及个中的任何权益或好处。

4、乙方签订本合同或设立本合同项下的典质不会违否决其实用的司法律例、其公司组织性文件或对其具有束缚力的任何协定。

5、所有与典质物有关的敷衍款项和税费（包含但不限于甲方应承担的部分）全部由乙方付出。

6、乙方包管取得与本合同的签订、生效和履行有关的所有所需的赞成、挂号、立案和授权。乙方不得以任何第三方提出贰言为由对抗本合同项下义务的承担。

第七条典质物的保险

1、在被担保的债务被弗成撤销地全部了债前，乙方应对典质物

按不低于其比来的评估净值投保持续的、全额的家当类保险并承担保险费，保险刻日应善于主合同实施期，若主合同项下借钱延期，乙方须解决延长投保期的手续。乙方应以甲方为第一受益人并于本合同签订后日内将上述保险单原件交给甲方保存，保险单不得附有任何伤害或影响甲方权益的限制前提。

2、一旦产生保险变乱，乙方应将保险人给付保险金直接用于恢复典质物近况，典质持续有效，保险金有节余的，归乙方所有，不足部分由乙方承担。

3、典质时代，乙方不得以任何来由中断或撤消上述保险，不然，乙方除应向甲方付出违约金人平易近币万元外，乙方须无前提补偿乙方是以所受到的一切损掉（包含但不限于第三方索赔损掉）。

4、典质物无法恢复近况或乙方不肯恢复近况的，乙方应从新供给甲方承认的包管、典质、质押等其他担保办法或将保险金交给第三方提存，不然甲方有权单方面解除甲乙两边订立的主合同及本合同，乙方应向甲方付出违约金人平易近币万元，本款商定的违约金不足以弥补甲方损掉的（包含但不限于第三方索赔损掉），乙方应另行据实补偿。

第八条典质权的实现

1、主合同项下债务实施刻日届满，甲方未受了债的，甲方有权依法以押抵物折价或以拍卖、变卖典质物的价款优先受偿。上述“刻日届满”包含：依主合同之商定或国度司法、律例规定主合同项下债务提前到期的情况。