室外工程监理规划

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住宅小区室外附属工程监理规划

住宅小区室外附属工程监理规划

住宅小区室外附属工程监理规划住宅小区室外附属工程监理规划一、前言在住宅小区建设中,室外附属工程的监理规划是确保项目顺利进行的重要环节。

本旨在提供一份详尽的室外附属工程监理规划模板,供参考使用。

模板将分为以下章节进行细化,确保项目监理工作得到全面、有序的进行。

二、项目概述本章节将详述住宅小区室外附属工程的背景、目标和要求,以及规划的整体思路和原则。

需要明确项目所处的地理位置、工程规模和功能定位,同时结合相关法律法规,制定适应项目实际情况的监理规划。

三、监理组织架构和职责分工本章节将详细说明室外附属工程监理的组织架构和职责分工。

监理组织架构应明确监理部门、监理工程师和其他相关人员的职责和权限,并确定各级人员的沟通流程和工作协调机制。

四、监理资源配置本章节将介绍监理规划中所需的资源配置,包括人力资源、物质资源和技术资源。

需要明确各项资源的数量和类型,并制定相应的采购计划和管理措施。

五、监理工作内容和要求本章节将详述室外附属工程监理的工作内容和要求。

需要明确监理工作的起止时间、阶段性目标和具体,同时制定监理文件的编制和报审要求。

六、监理报告和验收评估本章节将说明监理报告和验收评估的要求和流程。

需要明确监理报告的编制、提交和评估标准,以及验收评估的程序和标准。

七、安全与质量控制本章节将重点介绍安全与质量的控制方法和措施。

需要制定安全与质量控制的基本准则和标准,明确监理人员的责任和义务,确保工程施工的安全和质量。

八、监理成果和管理本章节将说明监理成果的管理和资料的归档要求。

需要制定标准化的监理成果报告和管理流程,确保监理工作的整体记录和资料归档。

九、附件本所涉及的附件如下:1. 监理组织架构图2. 监理工作计划表3. 监理报告模板4. 安全与质量控制记录表5. 监理成果报告样本6. 监理归档清单十、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下:1. 建设工程法:指的是中华人民共和国建设工程法;2. 建设工程监理规定:指的是中华人民共和国建设工程监理规定;3. 建设工程施工管理规定:指的是中华人民共和国建设工程施工管理规定。

室外弱电工程监理规划方案

室外弱电工程监理规划方案

室外弱电工程监理规划方案一、前言室外弱电工程指的是在室外环境下进行的弱电系统建设和维护工程,主要包括通信网络、监控系统、智能化系统等。

由于室外环境的特殊性,室外弱电工程的监理工作显得尤为重要。

本文将针对室外弱电工程监理工作进行规划,旨在提高施工质量、保障工程安全,确保建设和维护工程按照设计要求和相关标准完成。

二、项目概况本项目是一个室外弱电工程项目,包括园区通信网络改造、监控系统升级和智能化系统建设三部分。

项目预计工期为6个月,总投资额为1000万元。

项目位置在城市郊区,地形较为平整,气候宜人。

项目的主要任务是对已有的通信网络、监控系统和智能化系统进行改造升级与扩建,以满足园区内企业增长的需求。

三、监理工作内容和要求1. 监理工作内容(1)施工图设计审核:对弱电工程的施工图进行审核,确保与设计文件一致;(2)施工现场监督:在施工现场对工程进度、质量进行监督检查;(3)施工过程管理:对施工人员的作业行为、材料使用、设备操作等进行监督;(4)施工材料检测:对使用的材料进行抽检,确保符合相关标准和要求;(5)施工质量验收:对工程质量进行全面验收,确保符合设计要求和相关标准。

2. 监理工作要求(1)严格执行相关法律法规和标准,确保工程质量;(2)及时发现和处理工程中的问题,确保工程按时完工;(3)与建设单位、设计单位、施工单位及相关部门保持良好的沟通,协调解决工程问题;(4)对监理工程师进行培训,提高监理工作水平和规范化程度。

四、监理组织架构1. 监理组织架构(1)总监理人员:由一名具有丰富监理经验的资深工程师担任;(2)项目监理组:由一名主监理工程师和若干名监理工程师组成;(3)办事处:设立专门的办事处,负责监理组的日常事务工作。

2. 监理人员要求(1)具有相关专业大学本科以上学历,取得相关监理工程师执业资格证书;(2)具有3年以上的弱电工程相关监理经验,熟悉弱电工程的施工要求和技术规范;(3)具有良好的团队合作精神和沟通能力,能够有效协调各方;(4)具有较强的工作责任心和工作积极性,能够独立处理工程中出现的问题。

工程监理规划书(范本)-最新监理规划范本

工程监理规划书(范本)-最新监理规划范本

XXX工程监理规戈I」编制审核批准Xxxxxx一、工程概况二、监理工作范围及内容三、监理工作控制的目标四、监理工作控制的依据五、监理工作控制的方法和主要措施六、监理工作的流程七、项目监理组织人员配备八、监理人员职责九、项目监理制度十、安全管理的方法和主要措施十、建筑节能控制方法和主要措施十二、旁站监理内容和方法十三、监理设施配备、工程概况(一)、项目简介(二八项目组成、规模二、监理工作范围、内容(一)、监理质量工作方面控制的内容1、监理质量工作控制原则:(1坚持质量第一;)(2坚持以人为控制核心;)(3坚持预防为主的原则;)(4坚持质量标准;)(5贯彻科学、公正、守法的职业规范。

)2、质量的事前控制1)掌握和熟悉质量控制的技术依据:①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸,了解工程特点、难点,明确质量评定标准及施工验收规范,将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后,上报建设单位,由建设单位提交给设计单位,以便进一步完善设计。

②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范。

③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准。

④组织设计交底及图纸会审,了解设计意图,明确关键部位,以及新产品、新工艺、新材料的要求,提出图纸中的技术难点。

2)对施工场地的控制①对现场障碍物,包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验收;②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测,并要求施工单位进行保护。

3)检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况,对分包单位的资质进行检查。

4)对工程所需原材料及半成品的质量控制①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核,检查鉴定书和试验报告。

②对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。

其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检内容。

③对材料、半成品、设备的采购进行检查,是否符合合同规定,是否在“山西省建筑市场准入企业名单”内,对到场的材料、半成品、设备要及时检验,必要时配合建设单位对生产厂家实地考察,以确定定货厂家。

住宅小区室外附属工程监理规划精讲

住宅小区室外附属工程监理规划精讲

住宅小区室外附属工程监理规划精讲住宅小区室外附属工程,是指小区内的公共设施和建筑物,如绿化带、停车场、游泳池等。

在小区的规划和设计中,这些附属工程的设计和施工就需要进行监理,以确保工程的质量和安全性。

一、小区室外附属工程的种类1.1 绿化带绿化带是指在小区内设置的绿化区域,主要包括花坛、草坪、树丛等,其作用是美化环境,增加居民的舒适感。

在绿化带的设计和施工中,需要考虑地形和土壤条件,选择合适的植物和种植方法,以及灌溉和养护等方面。

1.2 停车场停车场是小区内为车辆提供停车位的区域,其设计和施工需要考虑车位的数量、大小和布局,以及排水系统、照明设施和交通安全等方面。

1.3 游泳池游泳池是小区内提供娱乐和健身的场所,其设计和施工需要考虑水质和水温的控制,以及安全设施和卫生清洁等方面。

二、小区室外附属工程监理的作用小区室外附属工程监理主要包括预算编制、设计审查、施工监理等环节,其作用主要有以下几个方面:2.1 确保工程质量小区室外附属工程的质量和安全性关系到居民的生命财产安全,监理的作用就在于确保工程的质量和安全性。

2.2 控制工程成本监理可以参与工程预算的编制和审核,以确保工程的成本控制在预算范围内,避免浪费和超支现象的发生。

2.3 保证工期进度监理可以对工程进度进行监控和调配,及时发现工期偏差和问题,及时采取措施解决,从而保证工期进度。

2.4 增强协调沟通监理可以在业主、设计师、施工单位之间起到协调和沟通的作用,解决各方面的矛盾和问题,增强项目管理的有效性。

三、小区室外附属工程监理的注意事项3.1 制定监理计划监理工作需要有具体的计划和安排,包括监理任务和工作进度的制定,监理计划应该包括每个环节的具体要求和标准。

3.2 做好资料备案监理需要做好各项资料和监理记录的备案工作,包括监理报告、工程质量记录、现场巡查记录等,作为以后的参考和依据。

3.3 持续监督工作监理工作不能脱离现场实际情况,需要持续监督和巡查工地,及时发现问题和解决问题,避免工程出现问题。

室外工程小市政监理实施细则

室外工程小市政监理实施细则

室外工程小市政监理实施细则1.前言监理实施细则是为了指导监理工程师在某一专业或某一方面的监理工作,由XXX根据项目监理规划组织编制并批准的操作性监理文件。

监理实施细则应符合监理规划的要求,并结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、可操作。

2.专业工程内容及主要特点室外工程(小市政)包括道路、雨污水、给水、中水、消防、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业。

它是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。

室外工程(小市政)的施工质量和进度对整体工程有着至关重要的影响。

因此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理和监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位要密切配合协作。

3.监理目标通过切实有效的措施,实现施工及监理合同确定的工程进度和质量目标。

以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。

将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。

4.监理依据监理工作的依据包括建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件;施工合同及监理合同;施工图纸及设计说明、工程变更洽商;已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。

在建设工程施工过程中,施工单位必须遵守《建设工程监理规程》GB/T-2013的规定,组织各项施工及报验工作。

监理单位以计量支付控制权为保障手段,包括月度计量拨款和工程洽商变更的计量签认等。

如果施工单位的工作未达到合同规定的质量要求,或未向监理履行报验手续或资料不齐备,监理单位有权拒绝在支付凭证上签字。

对于未经监理现场计量或签认的工程变更洽商,监理单位也可拒绝在支付凭证上签字。

在施工期间,安全施工管理工作是监理工作的重点环节。

管线施工,开挖沟槽较深,安全工作尤为重要。

室外附属工程(市政、景观)监理规划

室外附属工程(市政、景观)监理规划

*****室外附属工程监理规划第一节监理工作概况一、工程概况1、工程名称:*****室外附属工程2、建设单位:*****3、设计单位:*****4、项目投资:*****5、监理服务期:本工程监理合同服务期6、工程地点及周边环境:*****7、工程规模及内容:本工程总面积约为8642.4m2,工程范围施工图以内的室外市政、绿化工程。

二、本项目监理的实施构架(1)督促施工管理体系建立、健全、有效运行是本项目有效实施的关键;(2)质量控制坚持预控为重点、过程为核心、严把验收关,促进“点”、“面”、“度”的统一,实现综合效益;(3)针对影响因素,实施动态进度控制,科学引导穿插流水施工;平衡推进,差别控制,前抓推动,后抓验收;(4)促进技术性、经济性统一;多手段并用、全过程控制不合理投资增加;(5)对安全设施、安全技术、不安全行为进行系统地监管;(6)协助完善、细化落实合同事件是合同管理的实质;(7)督促各承包单位签署协作协议,并将其作为合同附件;初期召开协调专题会;促协作管理制度化。

(8)对工程质量、安全等按照标准、规范进行日常监理是监理的生命线、合格线。

在项目实施过程中,我们将按照建设方的要求,踏踏实实地做好工作,完成好这个工程建设监理任务。

三、合同细节1、工程施工合同:根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》制定的标准合同文本(GF—00—0201)。

(1)承包单位:核工业志诚建设工程总公司(2)承包范围:施工图范围内室外绿化、市政道路工程(3)质量目标:确保工程质量达到合格标准要求2、工程建设监理合同:按国家工商行政管理局和建设部共同制订的工程建设监理合同标准合同文本(GF—2000—0202)。

(1)杭州市居住区发展中心有限公司与杭州信达投资咨询估价监理有限公司签订监理合同。

(2)监理范围:施工过程全过程监理及保修阶段监理。

(3)正常监理服务酬金:详见监理合同。

第二节监理工作目标、内容和依据*****室外附属绿化、景观工程监理,包括绿化、土建、铺装及景观装饰、给排水、电气等施工全过程监理。

室外工程监理实施细则

室外工程监理实施细则

晋州市世纪佳苑保障房项目(一期)室外工程监理实施细则工程名称:编制:审核:河北九润工程项目管理有限公司2016年6月20日一、工程概况建设单位:晋州市房地产管理处设计单位:石家庄广厦勘察设计有限公司(道路、给排水、供暖、低压供电及附属建筑)河南省新华元电力工程设计有限公司(高压供电)勘察单位:辛集市安拓地质勘察有限公司施工单位:石家庄建通建设有限公司(道路及外网工程、附属建筑工程)河北博纳德能源有限公司(地源热泵系统)石家庄科林电气设备有限公司(高压供电及调试)(绿化工程)监理单位:河北九润工程项目管理有限公司本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。

单项工程分为道路工程、给排水工程、低压供电及院内照明工程、附属建筑工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程)。

二、编制依据1.已批准的监理规划2.与项目有关的设计文件3.经审批的施工组织设计4.公司质量管理体系文件5.《建设工程监理规范》GB/T50319-20136.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20017. 国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。

三、监理工作控制要点(一)室外管网施工顺序及控制要点1 安排施工顺序,坚持“四让”原则。

即有压管道让无压管道,埋管浅的管道让埋管深的管道,单管让双管,柔性材料管道让刚性材料管道。

按照这个原则,小区管网施工顺序基本是:排水管道( 污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网) ——电力管线。

2 相邻管线,在埋设的高程相同或相近时,最好考虑大开槽的施工方案,这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。

3 在小区道路结构层内偏上的管线,最好待道路结构层碾压成形后,返挖槽施工。

这既能确保道路结构层的碾压施工及质量,又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。

4 按照总工期的要求,结合各专业管线编制的施工进度计划,遵循上述施工程序安排原则,统筹各专业管线的开工期和工期。

监理室外工程施工方案

监理室外工程施工方案

监理室外工程施工方案一、项目概况1.1 项目名称:某某项目室外工程施工1.2 项目地点:某某地区1.3 项目规模:某某平方米1.4 施工单位:某某建筑施工有限公司1.5 监理单位:某某监理有限公司二、施工准备2.1 施工前的环境准备在进行外工程施工之前,施工单位应该准备好必要的工具设备、人员配备以及安全防护措施。

同时应该对施工现场进行清理,处理好现场垃圾和杂物,确保施工环境的整洁和安全。

2.2 施工方案编制施工单位应制定详细的施工方案,包括施工流程、时间计划、材料准备、人员调配等内容。

在施工方案中应该根据现场实际情况制定相应的安全措施和应急预案,确保施工过程中安全可控。

2.3 人员培训施工单位应对施工人员进行相关的安全培训和技术培训,确保施工人员具备必要的安全意识和施工技能。

同时,施工单位应加强对施工人员的管理和监督,确保他们能够按照施工方案和安全规程进行工作。

2.4 材料准备施工单位应提前准备好所需的施工材料,包括但不限于水泥、砂、石子、钢筋等。

在准备材料的过程中,施工单位应选择正规的供应商,确保材料的质量和供应的及时性。

2.5 设备调试在进行外工程施工之前,施工单位应对所需的施工设备进行检查和调试,确保设备的正常运行和安全可靠性。

对于老化或损坏的设备应及时更换或修理,防止设备故障对施工造成不利影响。

2.6 安全防护施工单位应对施工现场进行安全防护,包括但不限于设置安全警示标识、划定施工区域、搭设安全网等。

同时应对施工人员进行安全教育和安全培训,确保施工现场的安全。

三、施工流程3.1 开挖工程在开展外工程施工之前,施工单位需要对现场进行开挖,以便进行基础和地下管道的施工。

在进行开挖工程时,施工单位应按照设计要求进行开挖,并采取相应的支护措施,确保开挖过程的安全和稳定。

3.2 基础工程基础工程是室外工程的重要部分,施工单位应根据设计要求进行基础的浇筑和施工。

在进行基础工程时,应注意施工质量和施工进度,确保基础的稳固和耐久性。

室外工程监理规划方案范本

室外工程监理规划方案范本

室外工程监理规划方案范本一、前言室外工程监理是指在工程建设过程中,对施工合同中规定的工程建设内容、质量和安全进行监督、检查和管理的一种工作。

室外工程监理规划方案是为了确保工程建设的顺利进行,并在整个工程周期中不断监督和保障工程的质量和安全。

本文通过对室外工程监理规划方案的制定,旨在全面了解工程建设的实际情况,规范施工过程,及时发现和解决问题,保障工程建设的顺利进行。

二、监理范围本工程的监理内容主要包括:工程图设计审核、施工图设计审核、质量检验与质量控制、监理日常巡检、工程材料检验与控制、进度计划管理、安全监督与管理等。

三、监理工作目标本工程的监理工作目标主要包括: 1、保证施工企业严格遵守相关规定,按照施工合同和施工图进行施工。

2、全方位、全过程监督工程施工过程,确保各项施工活动合法合规、质量优良,并严格按照工程施工组织设计实施。

3、监督并检验施工单位的施工现场管理,确保施工单位培训合格的操作人员,提供完备的施工方案,上报安全监理情况等。

4、主动监测工程施工的进度变化,及时发现问题并提出解决措施。

5、积极配合监理单位,加强监督施工单位质量和安全管理。

四、监理工作原则1、依法合规:监理工作需遵守国家法律法规及相关规范标准,保证施工企业依法经营,并严格按照相关规定规范施工。

2、客观公正:监理工作需客观公正,不偏不倚,全面了解工程进展,不因任何因素对施工单位进行恶意打压。

3、安全第一:监理工作要严格把控施工安全风险,确保工程施工过程中没有发生任何安全事故。

4、质量至上:质量是工程建设的生命线,监理工作要求严把工程质量关,确保施工单位所提供的工程质量符合相关标准。

5、诚实守信:监理工作要讲信誉,诚信合作,保证工程建设过程中信息真实、透明。

五、监理工作主要程序1、工程图设计审核:监理工作应投入专业人员对工程图设计进行审核,严把审查关,确保施工图设计符合国家规范标准。

2、施工现场巡视:监理工作应每天对工程施工现场进行巡视,及时发现问题。

室外工程监理规划

室外工程监理规划

室外工程监理规划一、工程概况(一)工程名称:_____(二)工程地点:_____(三)工程规模:包括道路、广场、景观绿化、给排水、电气照明等室外配套工程。

(四)工程投资:_____(五)工程期限:计划开工日期_____,计划竣工日期_____,总工期_____天。

二、监理工作范围监理工作范围为上述室外工程的施工阶段和保修阶段的监理服务。

包括工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理以及协调工程建设各方之间的关系等。

三、监理工作内容(一)施工准备阶段1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案,提出审查意见。

2、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。

3、审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备开工条件时,签发工程开工令。

4、参加由建设单位主持召开的第一次工地会议,起草会议纪要。

(二)施工阶段1、工程质量控制(1)审查施工单位提交的施工测量放线成果。

(2)对工程使用的原材料、构配件和设备的质量进行检查和验收,对需要见证取样的材料进行见证取样和送检。

(3)对关键部位、关键工序的施工质量进行旁站监理。

(4)对施工单位报送的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收,符合要求时予以签认。

(5)对施工中出现的质量问题,及时下达监理工程师通知单,要求施工单位整改,并跟踪检查整改结果。

2、工程进度控制(1)审查施工单位报送的施工总进度计划和月进度计划,提出审查意见。

(2)定期检查工程进度,对比实际进度与计划进度,分析偏差产生的原因,并采取相应的措施进行调整。

(3)协调各施工单位之间的施工进度,确保工程整体进度的顺利进行。

3、工程投资控制(1)审查工程变更的方案和费用,严格控制工程变更。

(2)审核施工单位报送的工程款支付申请,签发工程款支付证书。

(3)对工程费用进行风险分析,制定防范性对策。

4、合同管理(1)协助建设单位签订工程施工承包合同、材料设备采购合同等。

最新室外工程监理规划

最新室外工程监理规划

1目录23(一)工程项目概况 (2)4(二)监理工作范围 (11)5(三)监理工作内容 (11)6(四)监理工作目标 (12)7(五)监理工作依据 (12)8(六)项目监理机构的组织形式 (14)9(七)项目监理机构的人员配备 (14)10(八)项目监理机构的人员岗位职责 (14)11(九)监理工作程序 (17)12(十)监理工作方法及措施 (27)13(十一)监理工作制度 (33)14151617181920212223242526272829一、工程项目概况30建设单位:青海交通投资有限公司31设计单位:中交第一公路勘察设计研究院有限公司32施工单位:陕西祥隆建设工程有限公司33监理单位:青海人防工程监理咨询有限公司34本工程位于果洛藏族自治州玛沁县。

单项工程分为采暖管道、给排水工程、消防系统、35电力系统;36工程单项名称:阿尼玛卿匝道收费站(含超限战、才公卡隧道管理站)37才公卡隧道管理站综合楼38给水系统:给水方式:设生活水箱、消防蓄水池各一座,由收费站内水泵39房加压供水,给水水压为0.4mpa。

最高生活用水量为7.56m3/d,最大生活40用水量为0.79m3/h。

热水系统:综合楼内洗浴用热水均采用太阳能热水器、41空气源热水泵辅助加热方式供给;排水系统:污水排水采用合流制排水形式,42生活污水经出户管排至室外污水管网;排水管道的横支管与横管水平连接,43采用45°斜三通;横管与立管的连接,采用45°斜三通;排水横管作90°44水平转弯,采用两个45°弯头或大转弯半径90°弯头;排水立管与排水管45端部的连接,采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。

46卫生器具存水弯和地漏水封深度应不小于50毫米。

规格为DN50,地漏应采47用防顾固功能地漏,严禁采用活动机械密封替代水封,严禁采用钟罩式地漏。

48屋面雨水均采用内排水系统,排至散水上。

室外总体工程监理实施细则

室外总体工程监理实施细则

、、、、、、、、助项目一区2标段监理实施细则(室外总体工程)工程监理机构(章):专业监理工程师:总监理工程师:日期:监理实施细则审批表室外总体工程监理实施细则一、工程概况本工程位于上海,总建筑面积为㎡。

1、工程简介3、参建单位:建设单位:勘察单位:主体设计单位:景观设计单位:施工总承包单位:施工单位:4、本施工方案编制范围:室外景观及道路回填土、室外雨、污水排水管网及室外道路工程的施工与管理。

详见设计图纸及专业施工承包合同。

5、施工工期:合同工期180个日历天。

二、监理工作依据1、监理规划2、工程监理合同,业主与承包商签订的工程承包合同。

3、施工图纸及技术文件;4、《建筑工程监理规范》 GB50319-20135、《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-20176.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-20087.《室外硬聚乙烯给水管道工程施工及验收规范》CECS1890,8.排水检查井图集《02S515》,9.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016,10.小型排水构筑物《04S519》,11.《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ101-2004,12.标准图S系《给水排水标准图集》: 05S502;02S515;04S516;95S518;01S201;02S40413.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—201314. 《测量规范》 GB50026—200715. 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—201116. 园林绿化工程施工验收规范CJJ82-201217.经过监理审批过的施工方案及其它有关施工、验收规范及标准。

三、监理工作流程监理对室外土方开挖与回填、防水、给排水及各类管道埋设、绿化、道路、资料整理等方面进行质量控制。

在质量控制方面要求施工单位首先要履行进场原材料报验手续,有设计、业主确定样品的,必须与样品相符;另外,每道工序完成后及时进行自检,自检合格后报进行检查验收,验收合格后,方可进行下道工序施工,否则进行返工处理。

室外管网工程安全监理规划

室外管网工程安全监理规划
11、起草并经总监授权签发有关安全监理的《监理通知》。
7.4专业监理工程师职责
1、参和编写安全监理规划和安全监理细则;
2、参和审核安全施工组织设计或安全施工方案;
3、审核本专业施工安全状况,对安全事故隐患及时向安全监理工程师和总监报告;
4、审核本专业的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案。
7.5监理员职责
六控制:
1、沟槽开挖
对临边作业,安全监理人员应重点检查施工单位是否按规定要求进行安全防范,应注意:
a.设置防护栏杆;
b.设置安全网;
c.设置警戒线。
2、交叉作业
和土建各工种在交叉作业中,不得在同一垂直作业面作业,若必要时应作安全防护;质证书和上岗证,必须持证上岗;
7.3安全监理工程师职责
1、编写安全监理规划和安全监理细则;
2、审查施工单位的营业执照、企业资质和安全生产许可证;
3、审查安全生产管理的组织机构,查验各级管理人员和特种作业人员上岗资格证书;
4、审核安全施工组织设计中的安全技术师和专项施工方案;
5、核查施工单位安全培训教育记录和安全技术措施的交底情况;
②.如遇下列情况,安全监理人员报项目总监同意后由总监下达“暂停施工指令”:
a.安全生产条件未经安全监督部门审查,审查不合格施工单位擅自施工的,安全设施未经检验而擅自使用的;
b.对监理工程师查出的事故隐患拒不整改或整改不合格的;
c.对已发生的安全事故未进行有效处理而继续作业的;
d.使用无合格证明文件的安全防护用具及机械设备或擅自替换、变更工程材料的;
检查施工现场的安全状况,发现问题予以纠正并及时向专业监理工程师报告。
8.安全监理程序
9.安全监理工作制度
9.1安全监理会议制度

室外工程监理规划范本

室外工程监理规划范本

目录(一)工程项目概况 (2)(二)监理工作范围 (11)(三)监理工作内容 (11)(四)监理工作目标 (12)(五)监理工作依据 (12)(六)项目监理机构的组织形式 (14)(七)项目监理机构的人员配备 (14)(八)项目监理机构的人员岗位职责 (14)(九)监理工作程序 (17)(十)监理工作方法及措施 (27)(十一)监理工作制度 (33)一、工程项目概况建设单位:青海交通投资有限公司设计单位:中交第一公路勘察设计研究院有限公司施工单位:陕西祥隆建设工程有限公司监理单位:青海人防工程监理咨询有限公司本工程位于果洛藏族自治州玛沁县。

单项工程分为采暖管道、给排水工程、消防系统、电力系统;工程单项名称:阿尼玛卿匝道收费站(含超限战、才公卡隧道管理站)才公卡隧道管理站综合楼给水系统:给水方式:设生活水箱、消防蓄水池各一座,由收费站内水泵房加压供水,给水水压为0.4mpa。

最高生活用水量为7.56m3/d,最大生活用水量为0.79m3/h。

热水系统:综合楼内洗浴用热水均采用太阳能热水器、空气源热水泵辅助加热方式供给;排水系统:污水排水采用合流制排水形式,生活污水经出户管排至室外污水管网;排水管道的横支管与横管水平连接,采用45°斜三通;横管与立管的连接,采用45°斜三通;排水横管作90°水平转弯,采用两个45°弯头或大转弯半径90°弯头;排水立管与排水管端部的连接,采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。

卫生器具存水弯和地漏水封深度应不小于50毫米。

规格为DN50,地漏应采用防顾固功能地漏,严禁采用活动机械密封替代水封,严禁采用钟罩式地漏。

屋面雨水均采用内排水系统,排至散水上。

消防系统:建筑物室内消火栓用水量15L/S,室外消火栓用水量25L/s,消防给水压为0.5Mpa;室内消防采用临时高压制,室内消火栓箱采用消火栓灭火器组合箱。

室外工程监理实施细则-1

室外工程监理实施细则-1

室外工程监理实施细则工程名称:编制:审核:编制单位:编制日期:室外工程监理实施细则一、工程概况工程名称:建设地点:建设规模:设计单位:建设单位:监理单位:施工单位:二、编制依据1.已批准的监理规划2.与项目有关的设计文件3.施工组织设计4.公司质量管理体系文件5.《建设工程监理规范》GB/T50319-20135、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016.中华人民共和国国务院《城市绿化条例》;7.中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》(1999年);8.《城镇规划绿化与环境卫生规范》;9.《城市绿化规划建设指标的规定》;10.建设部《城市规划编制办法实施细则》(建规【1995】333号);11.中华人民共和国国家标准《风景名胜区规划规范》GB0298-1999;12.中华人民共和国国家标准《公园设计规范》(CJJ48-92);13.《风景园林图列图示标准》CJJ67-95;14.城市道路绿化规划设计规范》CJJ75-97;15.《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》CJ/T34-91;16.《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99;17.建设工程监理规范【GB50319-2000】;18.国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。

三、监理工作控制目标及控制要点(一)室外窨井及雨、污水管道施工1.质保资料的监控1)商品砂浆、混凝土、砌块应具有供应单位的资质,营业执照、生产许可证。

2)商品砂浆、混凝土应具有28天强度补报单,3天强度报告,同时提供备案证明。

3)排水管材及密封圈进场应具备生产资质及质量检验证明,排水管材还应有备案证明。

2.施工质量监控:1)测量仪器:经纬仪、水准仪校验证书应符合要求。

2)本工程排水管¢≦500mm采用UPVC加筋管,¢>500mm采用HPE管,涉及De200、De300、DN400 、DN500 、DN700五种规格3)管道施工前应认真审查图纸,雨污水管交叉部位标高应仔细核对,避免差错。

室外工程(小市政)监理实施细则

室外工程(小市政)监理实施细则

室外工程(小市政)监理实施细则一、前言:监理实施细则是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监理文件。

监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。

室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,是将房间工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体工程的必要条件。

室外工程(小市政)的施工质量、进度对整体共有着至关重要的影响。

由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理和监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房间工程任务的总包单位要密切配合协作。

现制定如下室外工程(小市政)监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。

二、专业工程内容及主要特点:室外工程(小市政)包括内容如下表:施工项目设计单位施工单位专业工程内容及主要特点1、道路2、雨污水3、给水、中水、消防4、燃气5、热力6、电力7、住宅(小区)智能化系统8、路灯、庭院照明9、电信10、有线电视11、园林景观、种植三、监理目标:采取切实有效措施,以其实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。

以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。

将房间工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的要求。

本工程工程监督、质量目标如下(依据施工合同约定列入):施工项目进度目标质量目标1、道路2、雨污水3、给水、中水、消防4、燃气5、热力6、电力7、住宅(小区)智能化系统8、路灯、庭院照明9、电信10、有线电视11、园林景观、种植年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日合格12、房间工程的竣工时间年月日四、监理依据:1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。

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晋州市世纪佳苑保障房项目室外配套工程监理规划编制审批河北九润工程项目管理有限责任公司2016年6月18日目录(一)工程项目概况(二)监理工作范围(三)监理工作内容(四)监理工作目标(五)监理工作依据(六)项目监理机构的组织形式(七)项目监理机构的人员配备(八)项目监理机构的人员岗位职责(九)监理工作程序(十)监理工作方法及措施(十一)监理工作制度一、工程项目概况建设单位:晋州市房地产管理处设计单位:石家庄广厦勘察设计有限公司(道路、给排水、供暖、低压供电及附属建筑)河南省新华元电力工程设计有限公司(高压供电)勘察单位:辛集市安拓地质勘察有限公司施工单位:石家庄建通建设有限公司(道路及外网工程、附属建筑工程)河北博纳德能源有限公司(地源热泵系统)石家庄科林电气设备有限公司(高压供电及调试)(绿化工程)监理单位:河北九润工程项目管理有限公司工程造价:元合同工期:日本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。

单项工程分为道路工程、给排水(给水、消防及雨污水排水)工程、低压(供电及院内照明)电气工程、室外暖气工程、附属建筑(地源热泵机房、高压配电室、消防水池及泵房、警卫室)工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程)。

(1)道路工程分为水泥混凝土刚性路面工程、水泥方格砖路面及水泥彩砖铺装路面。

主支路路面采用水泥混凝土刚性路面,主路6米宽构造为180厚C25砼面层,200厚3:7灰土基层,150厚2:8灰土垫层,支路宽度为4M构造为120厚C25砼面层,200厚3:7灰土基层,150厚2:8灰土垫层;人行道50厚九格水泥方砖面层,150厚3:7灰土基层;商业门前停车场为水泥彩砖路面,其构造为60厚水泥彩砖,150厚水泥稳定砂石垫层。

(2)给排水工程分为雨水排水系统、生活污水排水系统、市政给水工程、变频给水工程、消防水工程。

给水管采用PP-R管,市政给水压力为0.15mpa,采用热熔连接方式,消防水采用镀锌钢管,消防泵给水;污水排水采用双壁波纹管,承插接口;雨水排水采用钢筋混凝土管;道路上的检查井盖及雨水篦子均采用重型井盖。

(3)暖气工程采用无缝钢管焊接,敷设方式为无补偿直埋,聚氨酯发泡保温;管道由地源热泵机房至各单位工程终端入户,在商业入户设有热入户装置。

(4)供电工程分高压供电工程和压供电及院内照明工程。

(5)绿化工程:二、监理工作范围本工程的监理范围包括道路工程、给排水工程、低压电气工程、室外暖气工程、附属建筑工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程施工全过程。

对工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全文明生产、信息管理和工作协调实施全面管理,对包括质量保修期在内的全部工作承担合同规定的责任。

三、监理工作内容1、熟悉合同文件和设计文件,了解施工现场情况。

2、编制监理规划和监理细则。

3、参与交桩和设计技术交底会议及施工图纸会审会。

审查承包人提交的路线复测成果资料。

4、主持召开第一次工地会议和常规工地例会。

5、督促承包人建立健全质量保证体系,并经常检查其运行情况。

6、发布开(复)工令,批准单项工程开工报告。

7、审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。

8、审批承包人提交的总体进度计划,并经常检查和督促承包人实施工程进度计划。

当计划进度与实际进度出现较大偏差时,应通知承包人及时修订工程施工进度计划。

9、审查承包人进场的用于本工程的原材料、成品、半成品的规格和质量是否达到设计要求。

10、审查承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数量是否满足施工需要。

11、监督承包人按照合同文件、技术规范和监理程序进行施工。

通过旁站、巡视、平行检验和隐蔽工程验收等手段,严格控制工程质量,未经签认,不得进入下道工序施工。

12、组织工程中间验收,并签发中间验收证书。

13、主持工程质量事故调查,参与质量事故处理。

14、对已完成的合格工程进行准确计量。

复核工程结算单,签发中期支付凭证。

15、处理工程设计变更事宜。

16、根据合同规定处理违约事件,协调合同争端,需要时在仲裁过程中作证。

17、编制监理工作月报和监理方面竣工文件。

18、对承包人的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收。

合格者,签发交工证书。

19、审查竣工图和竣工结算文件。

20、配合委托人的竣工验收和工程移交工作。

四、监理工作目标:1、投资目标:投标工程项目按中标合同价控制投资,非投标项目尽力控制在批准的概算总价内。

2、质量目标:合格3、工期目标:控制在合同工期以内。

五、监理工作依据1、根据国家和本地建设行政主管部门发布的有关工程建设和工程监理的法律法规和规定。

2、本工程项目施工监理招标文件,监理中标通知书和工程监理合同。

3、本工程项目施工招标文件和工程施工承包合同、协议及附件(包括:设计图纸及说明、工程量清单及说明、合同指定使用的标准、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等)。

4、GB50319-2013《建设工程监理规范》5、根据国家和地方建设行政主管部门发布的技术规范、标准和规定。

六、项目监理机构的组织形式:、七、项目监理机构的人员配备计划:现场项目监理部主要人员名单 八、项目监理机构的人员岗位职责:1、总监理工程师职责:(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,负责管理项目监理机构的日常工作;(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况,必要时进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;(6)审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;(8)审查和处理工程变更;(9)主持或参与工程质量事故的调查;(10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;(11)组织编写并签署监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目质量检查,参与工程项目的竣工验收;(13)主持整理工程项目的监理资料。

2、专业监理工程师应履行以下职责:(1)负责编制本专业的监理实施细则。

(2)负责本专业监理工作的具体实施。

(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议。

(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。

(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

(6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。

(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。

(8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报。

(10)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认。

(11)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。

3、监理员的职责:监理员是在总监和监理工程师领导下,在施工现场直接从事工程质量检查、计量、检测、试验、跟踪旁站,以及各类报表、资料、文件收发管理的工作人员。

现场监理人员主要职责有:(1)熟悉合同条款、设计图纸和有关专业施工技术规范和验收标准。

(2)严格施工监理,经常巡视施工现场,检查每道工序的施工质量,看是否按操作规程施工,是否符合设计图纸和验收规范的要求,发现问题,马上进行处理或报告监理工程师处理,对某些工序和关键部位施工时应做好旁站工作,跟踪监理。

(3)参与施工组织设计和施工方案的审查工作,并督促检查其执行。

即检查施工单位人力、材料、设备、施工机械等投入和运行情况,发现问题,及时反映并做好记录。

(4)各类文件、资料、报表的收发管理工作、编制成档。

(5)及时真实地填写好监理日记。

完成总监交给的其它的工作。

九、监理工作程序(质量、进度、投资控制的基本程序):(一)业主、监理、承包商工作流程图(二)工程质量控制:1、工程质量控制应以《施工及验收规范》、《工程质量验评标准》等技术文件为依据,编制针对性的质量控制实施细则,督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。

2、工程项目施工全过程实施质量控制,以事前质量预控为重点。

3、审查设计文件与施工图及承包单位在监理项目中的实际质量保证能力。

4、审查承包单位提交的施工组织设计。

5、工程的关键工序和重点部位在施工过程中进行旁站监理和采取必要的测量和试验手段,对施工质量加以验证。

6、用于工程的主要原材料、构配件及设备由项目监理部进行质量认定,不合格的建筑材料、构配件及设备不准在工程上使用。

(1)审核承包单位填报的《工程材料报验表》、《主要施工设备进场报验单》、《主要工程设备进场报验单》,确认合格后方可进场。

(2)监理单位对用于工程的原材料、半成品的质量控制内容:A、审核工程所用原材料、半成品、构配件及设备的出厂证明、技术合格证或质量保证书;B、对工程原材料、半成品、构配件及设备在使用前进行抽检或试验。

(3)检查新材料、新型制品,技术鉴定文件。

(4)用于工程的重要原材料、半成品、构配件及设备必要时到生产厂家实地考察,审查质保体系的有效性和产品质量的可靠性、适用性,以确定供货单位。

(5)所有设备,在安装前按技术说明书的要求进行质量检查。

必要时,7、分部工程的中间验收,由总监理工程师负责组织编写质量评估报告,并报公司副总工程师审批。

同时,审查承包单位填写的验收申请表,并附上有关技术资料,合格后会同建设单位,承包单位、质检站履行正式验收手续。

8、单位工程竣工后,审查承包单位提交《工程质量报验单》及《施工承包单位申报表》,总监理工程师负责组织编写《质量评估报告》,并组织监理人员和承包单位对工程进行初检,逐项检查拟申请竣工工程的内业技术资料及工程完成情况。

如不具备验收条件,书面通知承包单位进行整改,并跟踪验证。

9、承包单位整改并自检合格后,项目监理部组织建设单位、承包单位、质检站和设计单位对工程质量进行验收检查。

经验收确认合格,由项目监理部签发《竣工移交证书》,工程进入保修阶段。

10、监理工程竣工交付使用后,总监理工程师组织编写《监理工作总结》报送建设单位。

11、质量管理程序流程图开申请12、隐蔽工程检验流程13、主要设备订货监理程序流程图14、工程主要物料供应管理程序流程图供应商供料(三)工程进度控制:1、工程进度控制是依据建设工程施工合同所约定的工期目标,在确保质量和安全的原则下对进度实施的控制。

2、监理工程师审核施工总进度计划,季、月度进度计划,审核的主要内容:(1)审核承包单位编制的工程项目施工总进度计划,全面分析承包单位的施工总进度计划的合理性和可行性。

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