中国特色小镇典型案例分析(广东篇)
【特色小镇案例】我国特色小镇15个经典案例汇总
三部委提出到2020年在全国范围内争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇,想想看这么多特色小镇,凭什么你的小镇就能够被人记忆、被人传播、被人消费?一、江南药镇概况:2015年6月,浙江省第一批37个省级特色小镇创建名单正式公布,以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇”名列其中。
江南药镇位于磐安县新渥镇境内,距离磐安县城不到10公里。
自古以来磐安便是浙江省中药材之乡,尤其盛产以“白术、元胡、玄参、白芍、玉竹”为代表的磐五味,被誉为“天然的中药材资源宝库”。
中国药材城“磐安浙八味市场”是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。
磐安以此为基础,以浙江省特色小镇为发展契机,打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。
江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”,通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新兴产业,融产业、旅游、社区、人文功能于一体,建设成为以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇;塑造一个尊重和传承中国中医药文化、一个人与自然和谐共生、一个可持续发展的精致特色小镇。
江南药镇总投资51.5亿元,主要用于非盈利性基础及服务设施和重点工程项目,其中非盈利性基础及服务设施投入约11.5亿元,主要用于打造文化旅游品牌、中医药养生园、特色文化街区和中药产业园建设。
分为三大功能区:一是结合浙八味市场,通过药文化园、养生博览馆、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园的建设打造江南药镇的核心区,作为药镇对外服务的主体部分;二是主题展示区,包括中医药主题公园、百草园,以中药材的种植和展示功能为主;三是以中医药产业园建设为代表的产业区。
二、丽江古城概述:丽江旅游业的异军突起,被旅游界称为“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。
丽江地震后重新修整古城,按照新游憩结构和度假体验需求,创新打造外表符合丽江特点、内部舒适现代的一系列古村客栈形态的集观光与休闲度假为一体的古建筑。
特色小镇建设规划的成功案例分析
特色小镇建设规划的成功案例分析近年来,特色小镇建设成为推动城乡经济发展和农民增收的重要途径。
特色小镇以其独特的地域文化和产业特色吸引了大量的游客和投资者,为当地经济带来了新的动力。
本文将分析几个特色小镇建设规划的成功案例,探讨其成功的原因和经验。
一、案例一:某文化小镇某文化小镇位于中国的一个历史文化名城,以其悠久的历史和独特的文化资源而闻名。
该小镇的建设规划注重保护传统建筑和文化遗产,同时结合现代化的旅游设施和服务,吸引了大量的游客和文化爱好者。
在规划过程中,特别注重了小镇的整体布局和景观设计,使之与周边的历史遗迹和自然环境相协调。
同时,该小镇还引入了一些文化创意产业,如手工艺品制作、传统工艺展示等,为当地农民提供了就业机会,带动了农村经济的发展。
该小镇的成功得益于以下几个因素:首先,对于文化资源的保护和利用,使小镇具备了独特的吸引力。
其次,注重整体规划和景观设计,使小镇成为一个宜居宜游的地方。
最后,引入文化创意产业,为当地农民提供了新的就业机会,推动了农村经济的转型升级。
二、案例二:某农业特色小镇某农业特色小镇位于中国的一个农业大县,以其丰富的农产品资源和独特的农业文化而著名。
该小镇的建设规划注重发展农业产业和乡村旅游,通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目,吸引了大量的游客和投资者。
在规划过程中,特别注重了农业产业的发展和农民的增收,通过引入现代化的农业技术和管理模式,提高了农产品的产量和质量,提高了农民的收入水平。
该小镇的成功得益于以下几个因素:首先,注重农业产业的发展,使小镇具备了独特的农业特色。
其次,通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目,吸引了大量的游客和投资者。
最后,引入现代化的农业技术和管理模式,提高了农产品的产量和质量,提高了农民的收入水平。
三、案例三:某生态特色小镇某生态特色小镇位于中国的一个自然生态保护区,以其独特的自然风光和生态环境而著名。
该小镇的建设规划注重保护生态环境和发展生态产业,通过打造绿色低碳的生活方式和旅游项目,吸引了大量的游客和投资者。
岭南建筑在乡村建设中的传承与发展——以广州增城为例
传统民居与乡土建筑 2021年9月第18卷总第403期Urbanism and Architecture67岭南建筑在乡村建设中的传承与发展——以广州增城为例林妍莹1,黄华飞2(1.广州华立学院,广东广州 511300;2.深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司,广东深圳 518000)摘要:本文选取广州市增城区的三个乡村建设项目作为研究案例,涵盖商业、工业、居住三种建筑类型,较好地反映了岭南地区的乡村建设状况。
作者通过深入调研,从场地、空间、材料、构造等多角度对上述三个案例进行分析与研讨,揭示了岭南建筑在乡村建设中的传承与发展状况,为后续研究者提供了有意义的参考。
关键词:岭南建筑;乡村建设;地域性;传统民居[中图分类号]TU-86 [文献标识码]A DOI :10.19892/ki.csjz.2021.26.17Inheritance and Development of Lingnan Architecture in Rural Construction—— A Case of Zengcheng District of GuangzhouLin Yanying 1, Huang Huafei 2(1.Guangzhou Huali College, Guangzhou Guangdong 511300, China;2.Shenzhen Rijieruixin Urban Planning and Design Consulting Co., Ltd., Shenzhen Guangdong 518000, China)Abstract: In this paper, three rural construction projects in Zengcheng District of Guangzhou are selected as research cases, covering commercial, industrial and residential building types, which better reflects the rural construction situation in Lingnan area. Through in-depth investigation, the paper analyzes and discusses the above three cases from the perspectives of site, space, material and structure, reveals the inheritance and development of Lingnan architecture in rural construction, and provides meaningful reference for subsequent researchers.Key words: Lingnan architecture; rural construction; regionalism; traditional residence近年,在“美丽乡村”“特色小镇”“乡村振兴”等一系列国家计划的推动下,乡村旅游业蓬勃发展,乡村面貌发生了翻天覆地的变化。
文旅典型案例特色亮点及经验做法
文旅典型案例特色亮点及经验做法(原创版)目录一、引言二、文旅典型案例的特色亮点1.案例一:特色小镇2.案例二:文化体验园3.案例三:乡村旅游三、文旅典型案例的经验做法1.政策支持与引导2.创新发展模式3.丰富文化内涵4.提升服务质量四、总结正文一、引言随着经济社会的快速发展,文化旅游已成为人们生活中不可或缺的一部分。
文旅融合不仅丰富了旅游产品,还提升了旅游品质,推动了旅游业的转型升级。
本文将通过分析文旅典型案例的特色亮点及经验做法,为我国文旅产业的发展提供借鉴。
二、文旅典型案例的特色亮点1.案例一:特色小镇特色小镇是一种以特色产业为支柱,以旅游功能为主导的创新型城镇。
其特色亮点主要体现在产业特色鲜明、文化底蕴深厚、生态环境优美、旅游功能完善等方面。
通过打造特色小镇,可以实现产业、文化、旅游的融合发展,提升小镇的知名度和美誉度。
2.案例二:文化体验园文化体验园是以文化为主题,以互动体验为主要形式的新型旅游产品。
其特色亮点在于将静态的文化资源转化为动态的旅游体验,让游客在参与中感受文化、体验文化。
文化体验园的成功打造,有助于提升文化旅游的吸引力,满足游客对文化体验的需求。
3.案例三:乡村旅游乡村旅游是一种以农村自然风光、民俗文化、农业生产为主要内容的旅游活动。
其特色亮点在于原汁原味的农村生活体验,让游客远离城市的喧嚣,感受乡村的宁静与美好。
乡村旅游的发展,不仅可以带动农村经济发展,还可以传承和保护乡村文化。
三、文旅典型案例的经验做法1.政策支持与引导政府在文旅产业发展过程中发挥着重要的引导和支持作用。
通过制定相关政策,鼓励和引导社会资本投入文旅产业,为文旅项目的建设和运营提供政策保障。
2.创新发展模式文旅产业要实现可持续发展,必须不断创新发展模式。
这包括产业融合、产品创新、服务模式创新等方面。
通过创新,提升文旅产业的核心竞争力,满足市场需求。
3.丰富文化内涵文旅产业的核心是文化,因此,丰富文化内涵是文旅发展的关键。
特色小镇案例分析
特色小镇案例分析特色小镇是指在城乡融合发展的背景下,依托地方资源和文化特色,通过产业振兴、旅游发展等手段,打造具有地方特色和吸引力的小镇。
特色小镇的建设不仅可以促进当地经济发展,也可以提升居民生活品质,吸引游客,推动区域发展。
下面我们就来分析几个成功的特色小镇案例,探讨它们的成功经验和启示。
首先,我们来看看浙江省乌镇。
乌镇位于浙江省嘉兴市,是中国六大古镇之一,也是国家5A级旅游景区。
乌镇以其独特的水乡风情和悠久的历史文化而闻名于世。
在乌镇,游客可以欣赏到精美的江南水乡建筑、品尝当地特色美食、体验传统手工艺等。
乌镇的成功之处在于,它充分挖掘和利用了自身的历史文化和自然资源,打造了具有独特魅力的旅游目的地,吸引了大量游客,带动了当地旅游业的发展。
其次,我们来看看四川省都江堰。
都江堰是中国古代水利工程的杰作,也是世界文化遗产。
近年来,都江堰以其独特的水利文化和自然风光,成功打造了特色小镇。
在都江堰,游客可以观赏到壮丽的瀑布、参观古老的水利工程、体验传统的农耕文化等。
都江堰的成功之处在于,它将古老的水利文化与现代旅游业相结合,打造了独具特色的旅游目的地,吸引了大量游客,推动了当地旅游业的繁荣发展。
最后,我们来看看江苏省周庄。
周庄是中国江南水乡的代表,也是国家5A级旅游景区。
周庄以其古老的水乡建筑和悠久的历史文化而闻名于世。
在周庄,游客可以漫步古镇、游览古桥、品味江南美食等。
周庄的成功之处在于,它将古老的水乡文化与现代旅游业相结合,打造了独具特色的旅游目的地,吸引了大量游客,带动了当地旅游业的蓬勃发展。
综上所述,浙江乌镇、四川都江堰、江苏周庄等特色小镇的成功经验告诉我们,要打造成功的特色小镇,关键在于充分挖掘和利用地方资源和文化特色,打造具有吸引力的旅游目的地,吸引游客,带动当地经济发展。
同时,要注重保护和传承当地的历史文化,推动特色小镇的可持续发展。
希望更多的地方可以借鉴这些成功案例,打造具有地方特色和吸引力的特色小镇,促进城乡融合发展,推动区域经济的繁荣。
特色小镇案例
特色小镇案例随着城市化进程的加快,特色小镇已经成为了当下发展的热点之一。
特色小镇是指在保持原有乡村风貌的基础上,通过挖掘地方特色文化、发展特色产业,吸引游客和投资,实现乡村振兴和经济发展的一种新型发展模式。
下面我们就来看一些成功的特色小镇案例,探索它们的发展之路。
首先,我们来看位于江苏省苏州市的周庄古镇。
周庄古镇是中国江南水乡的代表之一,拥有着悠久的历史和独特的水乡风情。
周庄古镇在保护原有古建筑的基础上,大力发展水乡旅游和手工艺品产业,吸引了大量游客和投资。
如今,周庄古镇已经成为了国内外知名的旅游胜地,也成为了当地居民增收致富的重要途径。
其次,我们来看位于浙江省的乌镇。
乌镇是中国六大古镇之一,也是中国著名的水乡古镇之一。
乌镇在保护原有古建筑和水乡风貌的同时,大力发展了乌镇戏曲、乌镇茶文化等特色文化产业,吸引了大量游客和投资。
乌镇因其独特的文化魅力和美丽的景色,成为了中国乃至世界知名的旅游目的地,也为当地居民带来了丰厚的经济效益。
最后,我们来看位于四川省的都江堰。
都江堰是中国古代水利工程的杰作,也是世界文化遗产。
都江堰在保护原有水利工程的基础上,大力发展了以都江堰为主题的旅游产业,吸引了大量游客和投资。
如今,都江堰已经成为了国内外知名的旅游胜地,也为当地居民带来了丰厚的经济效益。
通过以上案例的分析,我们可以看到,特色小镇的成功发展离不开对本地特色文化和产业的深度挖掘,以及对古镇风貌的保护。
同时,特色小镇的发展也需要吸引游客和投资,实现经济效益和乡村振兴的双赢局面。
希望这些成功的特色小镇案例能够为更多乡村振兴和特色小镇发展提供借鉴和启示。
让我们共同期待更多特色小镇的崛起,为乡村振兴注入新的活力和希望。
特色小镇经典案例
经典案例自去年住建部、发改委和财政部三大部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》以来,全国范围内开启了一场波澜壮阔的“造镇运动”,这是继“新农村建设”热潮后又一个开拓性、创新性的新型城镇化建设思路。
据官方消息,计划到2020年,在全国范围内培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。
与此同时,特色小镇相关的扶持激励政策频频出台,使得文商旅地产进入了高速发展阶段。
今天,笔者根据市场调研与专业认知,基于文、商、旅之间内在必然联系,为大家总结了特色小镇八种主流的商业模式:一、以地方特色产业为核心的模式案例:浙江绍兴黄酒小镇、诸暨袜艺小镇点评:黄酒产业作为浙江十大历史经典产业之一,是浙江省的“金名片”。
最新数据显示,浙江黄酒销售量占全国总量的23.5%,发展前景广阔,市场空间巨大。
绍兴黄酒小镇按照绍兴市政府确定的“一镇两区”创建模式,东浦片区以“大绍兴、大黄酒、大文化、大旅游”为战略目标,以“创新黄酒产业、发展黄酒文化旅游、打造黄酒养生社区”为创建定位。
规划总面积约4.6平方公里(含水面1平方公里),共分为四大片区12个功能区块,即黄酒产业创意商贸区(黄酒产业创意中心、商业休闲中心、国际酒俗展示中心)、酒乡文化风情体验区(民俗文化街区、民宿酒坊街区、名人文化艺术中心、越秀演艺中心、黄酒历史文化中心)、黄酒国际养生休闲区(黄酒文化国际交流中心、健康养生产业中心、特色医疗中心),以及黄酒小镇游客集散中心。
二、以特色历史文化为核心的模式案例:古镇文化类、旧城/古街改造类点评:以特色建筑为平台,属地文化为灵魂,基于特色文化的现代演绎,营造与现代城市差异化的情景,通过项目运营,实现区域土地增值,带动周边地块的溢价提升。
按照马斯洛需求理论,当人的物质需求得到满足后会开始对精神层面的需求追寻,文化是最容易与人产生情感共鸣的,若能以人性化需求为出发点,在业态、建筑和运营服务层面充分挖掘自身文化,通过具象具有历史特色的建筑展现,利用现代科技手段,将项目演绎成为最具国际气质的标志性商业奇观。
特色小镇规划研究及案例分析(试卷答案)
B
18
根据李亚楠老师所讲,特色小镇要达到的目标是 打造()分钟的生活圈。
B
19 第一批全国特色小镇有()个。
D
20
()和国家开发银行、农业发展银行、建设银行 、光大集团分别签了支持特色小镇发展的战略协
C
21 关于小镇的发展,以下说法错误的是哪项?
A
22 关于小镇的产业发展,以下说法错误的是哪项?
C
23 关于特色小镇的建筑,以下说法错误的是哪项?
C
276 70% 30
98
105
112
农业部
财政部
住建部
公共服务水平高
基础设施落后
产业发展比较薄弱
产业是特色小镇发展的命
脉 特色小镇的建筑要体现中
国特色、建筑特色、地方
小镇的工业发展要节
约资金 特色小镇的建筑不要
盲目“求洋复古”
为了产业发展可以大拆大建
特色小镇的建筑要顺应山水 、契合地形地貌进行有序布
H
I
J
284 80% 40
127 发改委 年轻劳动力欠缺 空间特色是小镇产业特色的有效 支撑 特色小镇主要是以高层建筑为主 中国、韩国 1万 就业吸引力不足 农业发展银行
“多而强”
中国特色 特色小镇主要是以多层、低层建 筑为主
试题分值 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 5 5
AB
29 特色小镇的建筑要体现()。
BCD
30 以下说法正确的有哪些?
ACD
究及案例分析 A
正确 正确 正确 正确 正确 正确 正确 正确 正确 正确 正确 正确 正确 正确 正确 257 50% 10
特色小镇案例国内最成功的特色小镇案例分析
特色小镇案例国内最成功的特色小镇案例分析国内最成功的特色小镇案例之一是位于浙江省杭州市西湖区的西溪印象城。
下面将对该案例进行详细分析。
西溪印象城是由杭州西溪集团投资兴建的特色小镇,于2024年正式开业。
该特色小镇位于西湖风景区内,背靠著名的西溪湿地,具有得天独厚的自然环境优势。
西溪印象城以传统杭州西溪文化为特色,将城市规划与传统文化相结合,打造了一个集旅游、文化、商业、休闲为一体的综合性特色小镇。
首先,西溪印象城以独特的文化元素吸引游客。
特色小镇中融入了西溪文化的元素,如水道、湖泊、小桥、人家等,使游客仿佛置身于古代的水乡之中,体验到了浓郁的传统文化氛围。
此外,特色小镇还举办了一系列的文化活动和展览,如传统戏曲演出、民俗表演、非物质文化遗产展示等,吸引了大量游客前来参观。
其次,西溪印象城注重营造舒适的生活环境。
特色小镇内的建筑和道路都以古色古香的风格设计,保持了浓厚的传统文化特色。
同时,特色小镇还建设了公园、花坛、湖泊等休闲设施,提供了一个舒适宜人的居住和休闲空间。
此外,特色小镇还引入了一些知名的餐饮和娱乐品牌,提供了多样化的消费选择,满足了游客的需求。
再次,西溪印象城形成了完善的产业链条。
特色小镇内不仅有旅游景区和文化活动,还有各类商业设施和服务设施。
特色小镇内的商铺以传统工艺品、特色美食为主打,吸引了大量消费者。
此外,特色小镇还建立了一些文创企业和工作室,提供了一些创业和就业机会。
这一完善的产业链条促进了特色小镇的长期发展。
综上所述,西溪印象城是国内最成功的特色小镇案例之一、其以独特的文化元素吸引游客,注重营造舒适的生活环境,形成完善的产业链条,并积极进行品牌推广和市场营销。
这些因素共同促进了特色小镇的长期发展,使其成为了一个备受游客喜爱的旅游目的地。
国内六大康养小镇优秀案例
国内六大康养小镇优秀案例康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。
以下是我国康养小镇六大优秀案例分析。
1、宗教文化养生型依托道教、佛教等宗教文化资源,打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区,该类型一般多分布在旅游景区或景区周边,有悠久的历史和古老的文化基础。
案例:武当山太极湖项目介绍:武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成,太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目,太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块,重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目,是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。
项目特点:依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业。
2、长寿文化养生型依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。
案例:浙南健康小镇项目介绍:小镇位于龙泉市兰巨乡,背靠国家级自然保护区龙泉山,是长寿龙泉第一乡,是好山好水好空气的齐聚地,同时食药材资源极其丰富,是健康食养、药养绝佳福地。
利用其得天独厚的生态条件和长寿特色,发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。
项目特色:挖掘长寿文化,从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。
3、温泉养生型依托温泉这一独特的核心资源,发展“温泉”特色产业,如温泉养生、温泉会议、温泉运动等,形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。
案例:灰汤温泉小镇项目介绍:小镇位于湖南宁乡灰汤镇,总面积48K㎡,泉水水温高达89.5℃,是中国三大著名高温复合温泉之一,已有2000多年的历史,温泉区占地8K㎡,温泉水量丰富。
特色小镇同质化典型负面案例
成都龙潭水乡2013年4月,龙潭水乡开街运营,各种促销活动,加上尝鲜效应,开业头三天保守估计涌入13万游人,如今,繁华景象只是昙花一现,运营的商家只有几家,多是普通小吃,大部分店铺关门歇业,曾经风光的乌篷船从水里来到旱地,可谓极大的讽刺。
刚开业现如今失败原因:前期项目与设计定位的失败。
环节策划存在问题,龙潭水乡位于的区域属于待发展地域,除了建筑之外,文化上的混乱、业态上的空白导致主题特色不明显。
同时也低估了成都人的消费需求,龙潭水乡号称清明上河园,但现实却看不到任何与之相关的内容,导致文化灵魂不明确;商业思路老套,没搞清产业核心,没有自己的商业特色和亮点,无法留住人心。
-2-和仙坊民俗文化村和仙坊曾经一个多么火热的词曾经的人山人海早已不复存在今日的和仙坊是如此寂寞冷清的广场冷清的街道冷清的和仙坊失败原因:从项目规划设计来看,“民俗村模式”同质化严重,景区设施简陋、没有结合当地文化及习俗,而只跟商业有关,并无特色。
运营方面:该项目是典型的农村开发旅游项目,由当地居民自营,非统一运营,项目缺乏长期的运营资金。
负责人急于在任期内做出政绩,对开发项目缺乏周密调查,不考虑当地的具体情况与市场需求。
单纯模仿,复制克隆,使游客在大量的膺品景观面前产生审美视觉的疲劳。
产品结构单一,创意差,设计粗,品位低,施工劣,体现不出文化品位和地方特色。
-3-武汉万达电影乐园作为万达集团进军文化旅游产业的开山之作,2014年12月20日,武汉万达电影乐园和汉秀剧场顶着“武汉双骄”的光环同日开门迎客。
据万达官方介绍,武汉万达电影乐园由世界多家顶级特效公司耗时两年半打造完成,总建筑面积10万平方米,投资约38亿元,是目前世界上唯一的室内电影主题乐园。
然而,号称世界唯一的,运营仅仅19个月的室内主题公园万达电影乐园于2016年7月31日暂停营业,并对外宣称要进行整体升级改造。
许多市民调侃道,电影乐园还没去逛过一次就关门了!不过后来有消息称,武汉电影乐园或将被改造成为武汉首个室内滑雪场项目。
中国国内特色小镇种类及典型案例
城郊休闲型
旧州美食小镇
地理位置: 安顺市旧州古镇,距安顺城区37公里,距省会贵阳80公里 发展概况: • 旧州古镇,集神奇的山水风光、厚重的历史沉淀、绚烂的民族民俗、独特的饮食文化于一身,借力安顺大屯堡旅游 圈战略,立足明代民俗文化资源和独特的美食文化,着力打造乡愁美食小镇;
• 2006年,旧州成功申报为省级历史文化名镇;
特色产业型
平阳宠物小镇
地理位置: 温州市平阳县 发展概况: • 处于国家4A级景区南雁荡山景区门户区域,四面环山,傍靠鳌江水系,毗邻北港片区旅游服务中心——北港新城, 周边旅游配套接待设施较为完善; • 上个世纪90年代开始发展宠物用品产业; • 2010年平阳县被省商务厅、省财政厅联合认定为“浙江省宠物用品出口基地”; • 2014年被确定为全国唯一一个“中国宠物用品出口基地”; • 2016年1月,浙江省公布第二批42个省级特色小镇创建名单,宠物时尚小镇)作为时尚产业类特色小镇入围。 打造要点: 打造特色产业型小镇,一是要小镇产业特点以新奇特等产业为主;二是小镇规模不宜过大,应是小而美、小而精、小 而特。
资源禀赋型
定海远洋渔业小镇
城镇化进程中历史街区的空间重构与文化实践广州永庆坊案例
城镇化进程中历史街区的空间重构与文化实践广州永庆坊案例一、本文概述随着中国社会经济的快速发展,城镇化进程不断加速,历史街区的保护与更新成为了社会关注的焦点。
如何在满足现代城市发展需求的保持并传承历史街区的文化特色,成为了城市规划者和文化研究者共同面临的挑战。
本文将以广州永庆坊为例,深入探讨城镇化进程中历史街区的空间重构与文化实践,以期为相关研究和实践提供有益的参考。
广州永庆坊,作为广州市荔湾区的一个重要历史街区,拥有着丰富的历史文化底蕴和独特的建筑风貌。
在城镇化进程中,永庆坊经历了从传统到现代的转变,其空间重构与文化实践的过程既体现了城市发展的必然性,也反映了文化保护和传承的重要性。
本文将通过对永庆坊的实地考察和深入研究,分析其在空间重构过程中的成功经验与存在的问题,探讨如何在保护历史文化的基础上实现街区的可持续发展。
本文的研究不仅有助于提升对历史街区保护与更新工作的认识,还可以为其他城市在类似情况下的规划和建设提供借鉴。
本文的研究也有助于推动城市规划与文化研究的交叉融合,为构建更加和谐、宜居的城市环境提供理论支持和实践指导。
二、广州永庆坊的历史背景与现状广州,这座历史悠久的城市,承载着丰富的文化积淀和独特的城市风貌。
在这座城市的中心区域,隐藏着一条名为永庆坊的古老街区。
永庆坊,作为广州历史街区的一个缩影,不仅见证了广州城市发展的历史变迁,更承载了深厚的历史文化底蕴。
永庆坊位于广州市荔湾区,始建于清代,曾是广州城内的重要商业和居住区。
这里曾经是商贾云集、文化繁荣的地方,街区内建筑风格独特,传统岭南建筑与西洋建筑交相辉映,展现出一种中西合璧的美学特征。
随着城市化的推进,永庆坊也面临着许多历史街区共同的困境:老旧建筑破败、人口结构变化、文化特色逐渐消失等。
近年来,随着广州市对历史文化保护的重视和城镇化进程的推进,永庆坊迎来了新的发展机遇。
政府和社会各界共同努力,对永庆坊进行了全面的空间重构和文化实践。
【特色小镇】龙泉宝剑小镇案例分析报告
小镇名称: 龙泉宝剑小镇 | 所属产业: 文化产业投资规模: 51.6亿元 | 入驻企业: 500家规划面积: 3.8km² | 小镇位置: 西南角剑池街道税收:2.5亿元 | 服务设施:391个基本情况龙泉宝剑小镇核心区位于剑池街道,规划区面积3.8平方公里,其中建设区面积1.03平方公里,以宝剑产业为支撑,以“文化旅游休闲、宝剑锻造技艺、刀剑生产基地”为主题,着力构筑“一桥二宝三山四塔五馆六龙七星”剑文化元素格局,总体呈“文化传承区、旅游休闲区、经典产业园”两区一园的功能布局,以布局区域化、发展组团化的思路,打造集“宝剑铸造技艺传承地、宝剑文化创意集散地、宝剑文化体验区、宝剑文化旅游休闲区”为一体的特色小镇。
前瞻产业研究院整理区位交通龙泉宝剑小镇位于丽水龙泉,东邻温州经济技术开发区,西接武夷山国家级风景旅游区,是浙江省入江西、福建的主要通道,素有“瓯婺八闽通衢”、“译马要道,商旅咽喉”之称,历来为浙、闽、赣毗邻地区商贸重镇。
地理位置优越,环境得天独厚,距离县城2.9公里、市区88.6公里,距上海420.2公里,距杭州266.5公里,距高速入口1.9公里,距高铁站90.5公里,距机场170.3公里。
建设模式小镇规划提出“一环一带三区”的空间结构。
一环:龙泉宝剑文化朝圣环。
以宝剑博物馆、欧冶子祠、七星井、剑池湖、欧冶子将军庙、青瓷宝剑苑等为重要节点,打造围绕中心城区核心游览环线。
一带:瓯江两岸滨河休闲游览带。
沿瓯江两岸打造滨河休闲游览带。
提供瓯江水上游览项目。
这一游览带也是串联三个区域的重要纽带。
三区:文化传承区、旅游休闲区、经典产业区。
前瞻产业研究院整理政策浙江省政府出台了《浙江省人民政府办公厅关于推进龙泉青瓷龙泉宝剑产业传承发展的指导意见》,该指导意见是新中国成立后省政府唯一针对龙泉而下发的政策文件,也是十大历史经典产业中唯一冠以地域的扶持政策。
同时,龙泉宝剑小镇自建设以来立足龙泉宝剑的唯一性、排他性、不可替代性,委托清华同衡设计研究院高起点、高标准编制《龙泉宝剑小镇总体规划》,并组织相关部门与单位、专家对规划进行评审,并不断进行修改与完善。
广东花海田园综合体案例
广东花海田园综合体案例广东花海田园综合体是指将农业、旅游、文化、休闲、体验等元素融合在一起,打造出一种集多种功能于一体的综合性农业产业形态。
下面是关于广东花海田园综合体的十个案例:1. 惠州麻涌村梅花庵花海田园综合体:该综合体占地面积达到1000亩,主要由梅花庵、梅林、水上乐园等景点组成,是一个集旅游观光、休闲娱乐、采摘体验等功能于一体的综合性农业产业。
2. 佛山南海区九江镇花海田园综合体:该综合体占地面积300余亩,主打世界各地的花卉种植和采摘,同时设有儿童乐园、农家餐厅等配套设施,是周边城市居民亲近大自然的好去处。
3. 深圳龙岗区横岗街道花海田园综合体:该综合体占地面积1500余亩,主打观赏花卉和采摘水果,同时还有儿童乐园、休闲餐饮等配套设施,是深圳市民周末休闲的好去处。
4. 广州从化区下帅村花海田园综合体:该综合体占地面积1500余亩,主要以油菜花、杜鹃花、梅花等花卉种植为主,同时也有农家乐、民宿等功能设施,是一处融合了旅游、采摘、休闲等多种功能的综合性农业产业。
5. 惠州仲恺高新区六尾村花海田园综合体:该综合体占地面积约1000亩,主要以梅花、桃花、菜花等花卉种植为主,同时还有儿童游乐区、农家餐厅等配套设施,是一个集观光、采摘、休闲、娱乐于一体的综合性农业产业。
6. 东莞寮步镇大岭头村花海田园综合体:该综合体占地面积约500亩,主要以观赏油菜花、采摘草莓为主,同时还有儿童乐园、农家餐厅等配套设施,是一处适合亲子游的综合性农业产业。
7. 韶关曲江区曲江花海田园综合体:该综合体占地面积约1000亩,主要以观赏花卉、采摘水果为主,同时还有农家乐、休闲餐饮等配套设施,是一处融合了农业、旅游、休闲等多种功能的综合性农业产业。
8. 广州增城区新塘镇花海田园综合体:该综合体占地面积约2000亩,主要以观赏花卉、采摘水果、农家乐、民宿等多种功能为主,是一个集多种功能于一体的综合性农业产业。
9. 中山市古镇镇花海田园综合体:该综合体占地面积约300亩,主要以观赏花卉、采摘水果、休闲娱乐等功能为主,同时还有儿童乐园、农家餐厅等配套设施,是一处集多种功能于一体的综合性农业产业。
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中国特色小镇典型案例分析(广东篇)
随着第一批和第二批特色小镇的公布,全国特色小镇建设已经进入加速期。
根据三部委的联合通知,到2020年将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设,不断提高建设水平和发展质量。
研究组致力于特色小镇的跟踪研究,本期将以广东省为研究样本,分析其特色小镇的典型案例,为行业发展提供一定参考。
1广东省特色小镇类型与分布
我国特色小镇主要集中长三角、珠三角和成渝三大城市群,广东省有20个,主要是旅游发展型、历史文化型、工贸服务型、民族聚居型等类型,其中工贸服务与文旅小镇各占50%,值得注意的是工贸服务特色小镇也逐步融合制造、建筑等旅游形式,成为综合性特色小镇。
图:广东省特色小镇分布图
2广东省特色小镇发展特点
特色小镇面积一般在3平方公里左右,核心区建设面积控制在1平方公里左右,通过打造一定规模的产业集群,吸引就业与人口流入,从而形成可持续、有竞争力和有生命力的特色宜居产业区域。
基于良好的自然地理以及产业基础优势,广东省特色小镇工贸服务有良好的基础,文化旅游小镇得以快速的发展。
图:特色小镇特点解析
3 典型案例
广东省是中国改革发展的前沿地区,目前粤港澳大湾区的发展也受到全社会的关注,特色小镇的发展也表现不俗。
我们根据广东地区知名项目的分布进行分析,对具有借鉴意义的项目进行整理,以期能为特色小镇的发展提供借鉴。
珠海海泉湾:海洋温泉综合小镇
珠海海泉湾度假区是国家旅游局授予的全国首家“国家旅游休闲度假示范区”,主要运营特色是一站式世界海洋温泉、休闲娱乐住宿异国风情体验。
项目地处海边,离市区比较远,广州、深圳、佛山全程需要2个多小时,东莞、中山等市区要1个多小时,珠海需要近1个小时。
海泉湾项目总占地5.1平方公里,首期投资22亿元,以海洋温泉为主打的综合型休闲度假区。
项目由美、加、日等国外知名公司进行总体规划及景观设计、建筑设计、主题乐园规划设计、温泉项目和室内装修的设计。
+旅游产业
港中旅·珠海海泉湾度假区2小时
2小时
2小时
1.5小时
项目主要接待粤港澳周边游客。
游客来自粤港澳、全国及海外,以中高端家庭和组团商务会议游客为主,年人流接待量在4000万人左右,旅游总收入320亿元左右。
图:海泉湾温泉度假区主要运营特色
项目主题功能区分明,分别为海洋温泉、海泉湾大酒店、神秘岛、渔人码头、梦幻剧场、健康体检中心、拓展训练营以及运动俱乐部(含高尔夫训练场)等八部分组成,是中国目前综合配套最完善的大型旅游休闲度假胜地。
经验总结:区位优势明显。
项目距离粤港澳较近,具有优良的区位优势,交通以自驾和专线为主,交通网络发达,游客以粤港澳为主。
海洋温泉特色鲜明,温泉规模大而全。
项目突出海洋与温泉的结合,属中高端康养型温泉,将全世界特色温泉囊括其中,配以不同的主题风格,满足全世界各地游客的体验需求。
港中旅充裕的营销渠道。
港中旅属于旅游企业,海泉湾温泉度假区
温泉
神秘岛
酒店梦幻剧场
鱼人码头以“海洋、温泉、健康、娱乐、世界之旅”为基本构想古今中外108个特色温泉池一站式世界温泉沐浴文化体验
高科技主题乐园地中海风格建筑五星级酒店别墅湖畔套房异国风情观景台原创大型音乐舞蹈十多场精彩表演旅游商品店特色游船、游览车
拥有丰富的客群和旅游资源,中高端客源相对较多,借助自身优势能够实现有效的导流和营销,快速形成旅游规模和收入。
惠州潼湖科技小镇:生态智慧硅谷
潼湖科技小镇作为碧桂园科技小镇的标杆示范项目,位于惠州潼湖生态智慧区,处于粤港澳大湾区的重要节点,深、惠、莞交界的中心位置,距离深圳市中心50公里,距离惠州市中心20公里,距离东莞市中心40公里,周边100公里内分布4座国际国内枢纽机场,构建成强大的1-2小时交通网络。
项目区域面积18平方公里,计划投资2900亿元,到2022年小镇将引进400家科技企业和3万名人才与高端从业者,带来400亿元产值和25亿元税收。
小镇已于2017年5月全面动工建设,第一批企业将于2018年下半年8-9月左右入驻小镇。
潼湖科技小镇打造世界级物联网和智能控制产业基地。
1)立足“生态”“智慧”构建6条特色产业链,最终形成中转科技园、大数据产业园、创意与设计产业园、智能科技聚集园、科教创新园等五大组团。
2)潼湖科技小镇将建设三大特色科技产业组团。
东部组团以智慧城市+科技服务为核心,打造多功能智慧产业基地。
中部组团以智能制造+智能控制为核心,打造以创新为核心的智能制造平台;西部组团则以物联网+大数据为核心,形成高新技术研发制造产业基地。
潼湖科技小镇已聚集近80家科技企业、孵化器、科研机构、行业协会和银行基金等。
碧桂园将与思科公司、IMEC (比利时电子研究中心)等一批产业领军机构,深耕物联网及大数据、云计算、智慧城市、移动网络安全与培训、物联网智能设备制造等产业,致力于打造成为世界级的物联网产业基地。
目前打造区域
招商模式:碧桂园根据准入产业和企业数量进行建设,通过三个专业招商团队招商,引入世界和国内领先的优秀成熟科技企业。
潼湖科技小镇住宅开发比重不超过30%,公建配套占比约10%,产业比重在60%以上,计划引进10家及以上新能源、移动互联、智能控制等相关企业在区内注册,并在五年内达到年产值10亿元以上。
如在智慧城市方面,碧桂园与思科、埃森哲、华为等都有很好的合作关系;在绿色园区建设方面(园区穿梭巴士、充电桩、电动交通工具等),与一些新能源车辆的机构来进行运营。
盈利模式:碧桂园探索多元化的盈利模式,包括销售物业收入、租金收入、园区营运收入(如物业管理、增值服务等),以及股权投资收入。
同时,碧桂园将引入资本市场和产业扶持基金的支持,如加快资本证券化、定向投资小镇内部成才性好的企业等。
经验总结:资金实力强,强企业,强化资源整合。
根据政策导向,做前沿创新型优势产业,同时根据市场特点,融合优质资源做好产业组团,最后借助企业优势,联合优势资源做强区域项目。
品牌影响力大,定制化快速落地招商,IP先声夺人。
碧桂园凭借强大的品牌影响力,以定制化模式招商,同时加大宣传扩大IP影响力。
首先,便利的交通和区位优势是小镇的先天优势;其二,为凤筑巢的定制化模式是小镇高效招商的秘诀;其三,与国际国内品牌产业集团合作,推动成熟优质产业的导入是小镇3-5年成功落地的保障;最后,创造和培育IP使小镇升级提档。
特色小镇的发展离不开国家政策的扶持和先行者不屈不挠匠心精神的释放,在开放的前沿地区广东,特色小镇正在速度的展示着自己为社会美好生活奉献的魅力,依靠科技的力量和人们升级的体验,推动着城镇化的不断演绎发展。