工程项目融资辅助材料

《建设工程项目融资》辅助材料

XX大学建设管理与房地产学院工程造价专业08级

Ⅰ、《建设工程项目融资》的背景

一、《会计学原理》

作者：吴水澎主编

出版社：XX人民

出版时间：2008-10-1

第1版序

第1版编写说明

第2版编写说明

XX大学会计系列教材第3版总序

第3版编写说明

第一章总论

第一节什么是会计

第二节会计与环境——会计的产生与发展

第三节会计的内容、对象、职能与目标

第四节会计的基本程序、方法与技术

第五节会计学与会计学原理

第二章设置账户与复式记账

第一节会计的恒等式

第二节设置账户

第三节复式记账

第四节总分类核算与明细分类核算

第三章会计凭证与账簿

第一节会计凭证

第二节会计账簿

第三节会计记账程序

第四节普通日记簿与特种日记簿的应用

第四章会计循环

第一节权责发生制与账项调整

第二节工作底稿的编制与基本财务报表

第三节结账与会计循环的结束

第四节会计循环：一个商业企业的案例

第五章利润表要素的确认、计量、记录和报告

第一节会计程序与会计方法

第二节费用（成本）的确认、计量与记录

第三节收入的确认、计量与记录

第四节利润的确认、计量与记录

第五节利润表的编制原理

第六章资产负债表要素的确认、计量、记录和报告第一节资产的确认、计量与记录

第二节负债的确认、计量与记录

第三节所有者权益的确认、计量和记录

第四节资产负债表的编制

第七章企业内部会计监督制度

第一节内部会计监督制度的意义与内容

第二节内部牵制制度

第三节财产清查制度

第四节内部审计

第八章会计工作规X

第一节会计规X体系

第二节会计机构与会计人员

第三节会计职业道德

第九章电子计算机在会计中的应用

第一节电子计算机的一般介绍

第二节会计电算化的基本原理

第三节会计电算化的特点及展望

第四节会计电算化与内部控制

学习指导与习题

参考答案

二、《财务管理学》

（中国人民大学会计系列教材·第五版；“十一五”国家级规划教材；教育部推荐教材；国家级优秀教学成果奖）

作者：荆新等主编

出版社：中国人民大学

出版时间：2009-9-1

第1章总论

1.1 财务管理的概念

1.2 财务管理的目标

1.3 企业组织形式与财务经理

1.4 财务管理的环境

第2章财务管理的价值观念

2.1 货币时间价值

2.2 风险与收益

2.3 证券估价

第3章财务分析

3.1 财务分析基础

3.2 财务能力分析

3.3 财务趋势分析

3.4 财务综合分析

第4章财务战略与预算

4.1 财务战略

4.2 全面预算体系

4.3 筹资数量的预测

4.4 财务预算

第5章长期筹资方式

5.1 长期筹资概述

5.2 股权性筹资

5.3 债务性筹资

5.4 混合性筹资

第6章资本结构决策

6.1 资本结构的理论

6.2 资本成本的测算

6.3 杠杆利益与风险的衡量

6.4 资本结构决策分析

第7章投资决策原理

7.1 长期投资概述

7.2 投资现金流量的分析

7.3 折现现金流量方法

7.4 非折现现金流量方法

7.5 投资决策指标的比较

第8章投资决策实务

8.1 现实中现金流量的计算

8.2 项目投资决策

8.3 风险投资决策

8.4 通货膨胀对投资分析的影响第9章短期资产管理

9.1 营运资本管理

9.2 短期资产管理

9.3 现金管理

9.4 短期金融资产管理

9.5 应收账款管理

9.6 存货规划及控制

第10章短期筹资管理

10.1 短期筹资政策

10.2 自然性融资

10.3 短期借款筹资

10.4 短期融资券

第11章股利理论与政策

11.1 股利及其分配

11.2 股利理论

11.3 股利政策及其选择

11.4 股票分割与股票回购

第12章公司并购管理

12.1 公司并购的概念与类型

12.2 公司并购理论

12.3 公司并购的价值评估

12.4 公司并购的支付方式

第13章公司重组、破产和清算

13.1 公司重组

13.2 财务预警

13.3 破产重组

13.4 企业清算

附录

参考文献

三、财务会计管理体制的发展

我国财务会计管理体制经过以下三个发展阶段，分别采用了三种管理模式：

1、1993年7月以前的管理模式（图1-1）

《会计法》

法规会计制度（按行业，按部门，按所有制形式等）

企业财务会计与财务管理工作

图1-1：计划经济下的会计管理模式

2、1993年7月以来的管理模式（图1-2）

《会计法》

企业财务通则企业会计准则

行业财务制度行业会计制度

企业财务会计与财务管理工作

图1-2 ：市场经济下的会计管理模式

3、未来发展的管理模式（图1- 3）

《会计法》

基本会计准则

具体会计准则

企业财务会计与财务管理工作

图1-3 ：发展的会计管理模式

从以上分析可见，社会主义市场经济的取向和国际经济接轨的要求使得房地产需要制定一套既同国际会计惯例接轨，又适应我国社会主义市场经济的会计规X体系。1993年7月1日执行的以《会计法》作为会计工作法律依据制定的《企业财务通则》、《企业会计准则》及其相应的行业财务制度和行业会计制度，形成了会计法为主导，会计准则为核心，企业会计制度为基础的三级会计核算法规体系。这是目前现行的管理体系，未来的会计规X——会计准则（基本和具体准则）将会给企业以更大的财务营运空间，可以说，企业效益的实现与企业财务人员的素质及其对会计规X体系的运用息息相关。

Ⅱ、会计等式及其意义

（一）会计等式

会计等式又称为会计平衡公式或会计方程式。它是一切会计方法的出发点和基础。也是进行企业财务报告分析，评价企业财务状况和经营成果的依据和指南。

会计信息系统所要提供的财务信息，是关于一个企业的资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等方面的信息。这六个方面是资金运动中的不同方面和组成部分，会计上给它一个概念──会计要素。会计要素是资金运动的具体化，会计的对象就是资金的运动。资金的运动十分复杂，交易和事项千差万别。会计对象应具体化为多少类别不是任意决定的，它要考虑到诸多因素。首先，会计要素只能是会计对象的基本分类而不是详细分类，其所以要这样分类是为了体现这些类别在质与量上有着严格的规定性，从而在确认和计量标准上对它们有