商业地产开盘活动策划方案PPT课件

商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
拱门、空飘（或落地球）
在营销中心前坪广场摆放拱门和空飘气球 （或落地球），引导客户进入活动区域，营 造喜庆、热闹的开盘活动氛围。
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迎宾花柱
在营销中心门前摆放6个迎宾花柱 （亚克力材质），引导客户进入活动 区域，给客户带来尊贵体验。
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指示牌
花艺指示牌：60*90，画面+画架+鲜花
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铁艺指示牌：46*58
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礼仪小姐
• 身高170cm以上，来自长沙最优秀礼仪团队 • 身着蓝色礼服，外貌出众，笑容甜美。 • 礼仪小姐职责：迎接宾客，引导客户入座，协助工作人员
主持人开场词，介绍活动相关信息及到场的领导嘉宾
主持人词，介绍选房规则及注意事项
第一轮摇号（每组摇号5位，一轮摇号2-3组/第一轮摇3组，第一组直接进入选房区，第二、三组在选房等候区等 候，摇号的速度可根据选房等候区人数的多少灵活控制）
第二轮摇号——最后一轮摇号（客户选房过程中舞台上不间断的表演现场节目及有奖问答）
此后每轮摇号以后穿插互动游戏及舞台表演节目，一切以摇号为主 抽奖环节 活动结束，现场整理清场。
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Step 3 开盘活动启动仪式
形式二、大麦，大卖！ 领导上台致辞，礼仪小姐送上包装精致的大
麦，寓意开盘“大卖”！
形式三、扬帆起航 公司领导们一起上台，转动航海舵。寓意首次
开盘活动乘风破浪，扬帆起航！
Step 4 选房流程
• 客户按照顺序经过选房等候区进入销控区选房，选定的直接进入财务区办理手续，然后依次经过签约、复 核；
听震撼。
力与美
• 刚柔并济，力量与柔美的完美结合，绝对是一场 完全凭借肢体完成的叹为观止的演出！
面具火舞
• 舞蹈演员佩戴着面具出场，带给人一种神秘感。 • 激情的街舞迅速带动现场气氛，当舞蹈达到最高潮，舞蹈演员身上燃起火焰来展示舞蹈的激情与魅力！惊
人的视觉效果一定让观众们惊叹连连！
经典国粹——川剧变脸，360 度无死角，近距离观看也无法察觉 破绽。演员精湛的表演让客户们折 服，完美的艺术感染力让观众零距 离领略国粹的魅力！
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方案一、 高档酒店椅：白色椅套 + 绸缎背纱装饰
现场布置：座椅
方案二、 普通塑料椅
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现场布置：抽奖环节礼品陈列
• 布置别致的礼品展示堆头，提示客户在开盘活动结束后还有精彩的 抽奖环节，惊喜大礼等着您！
• 不同代理公司的客户在不同的签到区域进行签到； • 由于活动安排在上午，人数较多、时间较长，我们将贴心的为客户准备罗莎面包和饮用水。
Step 2 开盘活动启动仪式
形式一、水晶球启动仪式 在礼仪人员的引导下，公司
高层领导一同上台，触摸水晶球 。此时，水晶球亮起“开盘大卖 ”的字样，工作人员扭响彩炮， 活动在热烈祥和的氛围中开场！
川剧变脸
• 与表演合二为一、完美结 合的魔术表演，瞬间将客 户带入奇幻世界！
近景魔术
现场互动：有奖问答
• 为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之 外，还将安排互动性极强的有奖问答环节。
• 形式：提供若干个与楼盘信息相关的问答题，进行有奖问答，与现场客户互动。 • 礼品推荐：猴年生肖公仔、无线鼠标、品牌水杯等
。
人员到达现场 进入签到区 参加开盘活动 参与选房 返场参与抽奖
离场
江南Style&爵士舞
• 同一批舞蹈演员为现场带来风格迥异的开场舞蹈和结束舞蹈。 • 开场：最具话题性的“鸟叔”在现场跳起江南Style，骑马舞打开一个热闹的开场！ • 尾声：最优雅的爵士舞牢牢抓住客户的眼球！
弦舞飞凡
• 多才多艺的演员以京剧造型拉着二胡在舞台上惊艳亮相，吹拉弹唱样样精通！ • 第二次登场时，她已快速变装，现代造型唱着耳熟能详的歌谣，配合着舞蹈演员精彩的舞步，带Baidu Nhomakorabea客户视
处理突发状况等。
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活动流程
时间 7:30
8:00-9:00 9:08
8:30-9:18 9:18
9:20-9:28 9:28
9:38-11:00
11:38 12:00
所有工作人员及设备到场就位
内
容
迎宾接待 / 签到
主持人旁白，邀请所有客户就位，活动准备开始 乐队表演
现场互动：一元起拍
• 为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之 外，还将安排互动性极强的一元起拍的拍卖会环节。
• 拍卖物品推荐清单：按摩足浴盆、挂饰烫衣机、空气加湿器、榨汁机、豆浆机、移动电源等
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• 未直接选房的客户可进入游离区思考，或继续选房或直接退场；
• 活动现场主舞台表演节目供其他客户欣赏。
➢1、等候选房
➢2、认购销控
➢3、办理财务手续
➢4、办理签约/复核
开盘活动摇号箱及抽奖券示意
滚筒式抽奖箱
Step 6 购房中大奖
• 客户在选房完毕之后填写抽奖券，并重新回到主会场。 • 在全场客户完成选房后，礼仪小姐将抽奖箱移至舞台，主持人进行终极大奖的抽奖！ • 设置一、二、三等奖，吸引已经买好房的客户重新回到现场，等待抽奖。保持活动现场人气的持续旺盛
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策划组
活动时间 活动场地 邀请人员
（待定） （待定） 关注地产大众、潜在用户、相关单位、媒体
活动主题
气质非凡，惊艳绽放
耀世登场
Step 1 来宾签到
• 客户在保安的引导下停车，经过迎宾处，进入到签到处；礼仪小姐引导客户在签到台签到领取摇号券、 号码牌等