商业地产开盘活动策划方案PPT课件
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某楼盘开盘策划方案ppt(共28页)
户身份证，诚意金协议，依次 放行客户； 2、吧员形象岗1名
第一等候区及关卡2
重点部署：第一等候区及关卡2 要求： 1、检验客户身份证、选房顺
序号；根据第二等候区情况， 机动做好第一等候区向第二等 待区的客户放行工作 2、保安1名：协助梳理队伍， 安排有序等候
第二等候区及关卡3
重点部署：第二等候区及关卡3 要求： 1、检验客户身份证、选房顺
1，LED背景采用室内高清屏，整 个背景尺寸为5.5*3米，LED屏幕 尺寸5*3米。 2，周边采用木质结构包装，主题 文字为亚克力雕刻字，两侧花纹 为写真贴面。
香醍漫步开盘
PART2:场内部分
香醍漫步开盘—室内整体布置及动线
重点部署：
换卡区 第一等候区 第二等候区 缓冲区 选房区 认购区 盖章区 离场通道
1、核对客户身份证、诚意金协议， 同时具备方可进入广场摇号等 候区，出去的客户再次进入必 须再次核对身份；
2、原则上每组家庭最多进入2人， 不可带朋友等进入现场
3、同行、媒体等非客户不能进入；
资格核查
香醍漫步开盘—广场下等候区
重点部署：广场下等候区
要求：
1、公示板包括：摇号规则、选房 须知、定房流程、签约须知、 优惠政策+摇号顺序公示1块
区
公 等候区
示 板
香醍漫步开盘—广场上等候区
重点部署：广场上等候区 要求： 1、公示板包括：摇号规则、选房
须知、定房流程、签约须知、 优惠政策+摇号顺序公示2块 2、摇号区工作人员3名，保安2名； 3、等候区2名保安（负责现场秩序 以及公示板的维护）； 特别注意： 1、活动当天确保电源不能跳闸 2、若摇号系统出现问题，必须第 一时间切断电源；（薛庆、蒋 龙与活动公司做好沟通）
第一等候区及关卡2
重点部署：第一等候区及关卡2 要求： 1、检验客户身份证、选房顺
序号；根据第二等候区情况， 机动做好第一等候区向第二等 待区的客户放行工作 2、保安1名：协助梳理队伍， 安排有序等候
第二等候区及关卡3
重点部署：第二等候区及关卡3 要求： 1、检验客户身份证、选房顺
1，LED背景采用室内高清屏，整 个背景尺寸为5.5*3米，LED屏幕 尺寸5*3米。 2，周边采用木质结构包装，主题 文字为亚克力雕刻字，两侧花纹 为写真贴面。
香醍漫步开盘
PART2:场内部分
香醍漫步开盘—室内整体布置及动线
重点部署：
换卡区 第一等候区 第二等候区 缓冲区 选房区 认购区 盖章区 离场通道
1、核对客户身份证、诚意金协议， 同时具备方可进入广场摇号等 候区，出去的客户再次进入必 须再次核对身份；
2、原则上每组家庭最多进入2人， 不可带朋友等进入现场
3、同行、媒体等非客户不能进入；
资格核查
香醍漫步开盘—广场下等候区
重点部署：广场下等候区
要求：
1、公示板包括：摇号规则、选房 须知、定房流程、签约须知、 优惠政策+摇号顺序公示1块
区
公 等候区
示 板
香醍漫步开盘—广场上等候区
重点部署：广场上等候区 要求： 1、公示板包括：摇号规则、选房
须知、定房流程、签约须知、 优惠政策+摇号顺序公示2块 2、摇号区工作人员3名，保安2名； 3、等候区2名保安（负责现场秩序 以及公示板的维护）； 特别注意： 1、活动当天确保电源不能跳闸 2、若摇号系统出现问题，必须第 一时间切断电源；（薛庆、蒋 龙与活动公司做好沟通）
某公司开盘活动策划方案(PPT 62张)
■
观 礼 区 舞台节目元素
《法国康康舞》
那激情的舞蹈，奔放的节奏、高难度的动作、奢华夺目的服饰、缤纷的羽毛、滚有繁复花边的衣裙、美丽的歌舞女郎 和热烈的欢呼声，夜夜都让台下的观赏者热血沸腾、如痴如醉
澜 湾 国 际
■
观 礼 区 舞台节目元素
《现代芭蕾》
芭蕾发源于意大利、17世纪在法国宫庭形成。法国宫廷芭蕾是在统一的主题下，把歌唱、舞蹈、音乐、朗诵和戏剧情 节融为一体。用脚尖站立的芭蕾舞女演员，在观众看来，用脚尖跳舞轻松愉快。女演员脚上那粉红色的芭蕾舞鞋是那 么优美高雅，让人想起这是一项崇高的艺术。
澜 湾 国 际
坡地起伏、层林叠嶂、波澜静谧，是为澜； 宁静旷远、悦目赏心、心神停驻，是为湾。
【 项目介绍 】
前 言
澜湾，长沙的城市原乡辽阔地块。纵横阡陌的丰盈土地，茂盛植被，恬静清新的空气予人田园牧歌般的辽远畅想。 山岚静谧，连绵坡地，成就长沙最天然的高尔夫原始地貌。一条金洲大道15分钟车程连接澜湾与市政府。毗邻金 洲湖国家级湿地公园与凤凰山国家森林公园，两大国家级不可再生稀缺资源价值。在依托美国道林对北美文化和 建筑风格的把握，澜湾建筑风情以美国独立别墅为蓝本，糅合北美的法式、英式、西班牙式建筑精髓，将原创态 度根植建筑理念。同时，博采世界建筑精髓，加以创造性的改良，关照每一位尊贵业主的极致感官体验，执着于 精益求精的品质主义，甄选一砖一瓦，苛求于一根廊柱、一个线脚，成就传世经典之作，2010，看澜湾。
政府领导 公司领导 来宾友人
澜 湾 国 际
■
观 礼 区 舞台节目流程
【送大麦】
领导发言完毕，由某某重要嘉宾为我们的公司的领导赠送大麦花，寓意澜湾国际开盘大卖，财源广进。
澜 湾 国 际
区县城商业地产开业活动整体方案实例PPT幻灯片
2
13
新媒体、自媒体
趋势不可逆转，
虽然县城尚未成
为规模，但从长
远考虑，此类推
广应坚持做。
2
14
通过三个波次的推广宣传预热，确保开业相关信息在县城及周边乡镇内 达到“尽人皆知”的效果。前期推广主要针对三个方面的信息：
十月 一日 盛大 开业
精彩 开业 活动 介绍
商家 优惠 促销 信息
2
15
开业活动
10:15-10:20
10:20-10:25 10:25-11:00
活动环节 来宾签到
乐队演唱暖场 主持人开场
贵宾讲话 明星出场献艺 舞狮表演＆醒狮点睛
开门仪式
明星再次献艺 文艺演出
内容说明
签名册签名，礼仪负责引导 至休息区域。
核实到场嘉宾人数，主持人 准备上场
介绍活动 市县领导、企业负责人等先 后致辞
礼仪引领
2
佩戴胸花
来宾签到
25
各环节介绍——开场 在嘉宾等待期间，现场乐队进行音乐演奏 暖场，等待嘉宾到齐，与主持人核对后上 台开场，之后是来宾介绍，并隆重有请领 导上台致辞。
乐队暖场
嘉宾致辞
2
主持人上台
26
各环节介绍——明星献艺 嘉宾致辞之后，由邀请明星上台献艺。在 明星选择上主要三个方向：一是二三线明 星或过气明星，例如张宇、姜育恒（37万 左右）；二是本土明星，例如小么哥，大 衣哥等（10万左右）；三是知名度不高的 明星，例如徐誉滕、后弦等（8万左右）
安保及其他后勤保障到位
点睛阶段邀请嘉宾明星上场 10：18嘉宾共同开启电动大 门，彩色烟幕升空、彩色气 球放飞 安保及其他后勤保障到位
歌舞表演及穿插礼品发放
开盘活动案 连横 商业活动 房地产 商业中心
签到完成客户凭臂帖号进行等候 区，等候区工作人员引导贵宾客 户入座，并维护好现场秩序
主持人宣布查验登记结束，并为 开盘活动开场
公证处工作人员宣读某地产项目 认筹排号公正结果
选房认购正式开始，产生第一批 （5组）购房嘉宾 通过叫号区进入选房环节
陆续选房、签约至首开完美售罄
贵宾客户本人（购房人）持《某地产贵宾客户 确认单》、认筹意向金收据及本人身份证到场。 到场来宾领取臂帖 等候区安排12名工作人员，其中8人为项目置业 顾问。贵宾客户进入等候区后，工作人员迅速 安排客户入座，等待叫号选房。
公证处领导致词 》》
公证处工作人员宣读某地产项目认筹排号公正结果
认购开始，
某地产必定大卖 》》
13 12
15 14
导视牌指引： 1）1号指引牌：左箭头指引开盘盛典 2）2号指引牌：入口 3）3号指引牌：出口 4）4号指引牌：卫生间 5）5号指引牌：卫生间右箭头 6）6号指引牌：卫生间左箭头 7）7-10号指引牌：一级等候区 8）11号指引牌：号牌发放处 9）12号指引牌：二级等候区 10）13号指引牌：签约区 11）14号指引牌：未选房通道 12）15号指引牌：出口
活动现场恢弘拱门：
签到处：
停车场指引背板：
主题庆典舞台
舞台上销控板同步房源销售信息
4M
主会场背板隔断：
出口指引：
时间
08：00—09：00 09：00—09：05 09：05—09：10 09：10—09：20
09：20—12：00
内容
备注
贵宾客户查验登记，贵宾客户首 先进入查验区，查验登记（由贵 宾客户签字签到确认）
叫号顺序为《某地产项目贵宾客户确认单》中 VIP号码，5个号码为一组，第一主持人连续朗 读5遍号码和贵宾客户姓名，至叫号处，审核确 认单和身份证无误后，按顺序发1-5号号牌 5位贵宾客户在工作人员的带领下至选房区（选 房区内设大销控板），客户选房、签约、领取 礼品退场
主持人宣布查验登记结束，并为 开盘活动开场
公证处工作人员宣读某地产项目 认筹排号公正结果
选房认购正式开始，产生第一批 （5组）购房嘉宾 通过叫号区进入选房环节
陆续选房、签约至首开完美售罄
贵宾客户本人（购房人）持《某地产贵宾客户 确认单》、认筹意向金收据及本人身份证到场。 到场来宾领取臂帖 等候区安排12名工作人员，其中8人为项目置业 顾问。贵宾客户进入等候区后，工作人员迅速 安排客户入座，等待叫号选房。
公证处领导致词 》》
公证处工作人员宣读某地产项目认筹排号公正结果
认购开始，
某地产必定大卖 》》
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导视牌指引： 1）1号指引牌：左箭头指引开盘盛典 2）2号指引牌：入口 3）3号指引牌：出口 4）4号指引牌：卫生间 5）5号指引牌：卫生间右箭头 6）6号指引牌：卫生间左箭头 7）7-10号指引牌：一级等候区 8）11号指引牌：号牌发放处 9）12号指引牌：二级等候区 10）13号指引牌：签约区 11）14号指引牌：未选房通道 12）15号指引牌：出口
活动现场恢弘拱门：
签到处：
停车场指引背板：
主题庆典舞台
舞台上销控板同步房源销售信息
4M
主会场背板隔断：
出口指引：
时间
08：00—09：00 09：00—09：05 09：05—09：10 09：10—09：20
09：20—12：00
内容
备注
贵宾客户查验登记，贵宾客户首 先进入查验区，查验登记（由贵 宾客户签字签到确认）
叫号顺序为《某地产项目贵宾客户确认单》中 VIP号码，5个号码为一组，第一主持人连续朗 读5遍号码和贵宾客户姓名，至叫号处，审核确 认单和身份证无误后，按顺序发1-5号号牌 5位贵宾客户在工作人员的带领下至选房区（选 房区内设大销控板），客户选房、签约、领取 礼品退场
万科开盘活动方案优秀ppt课件
认购等候区功能设置:
? 接受客户咨询产品、价格等方面的疑问，安抚客户情绪，使客户耐心等待 ? 叫号区，叫号人员保持 10-15 组客户在叫号区等候进入预选区，进入预选区之前，需要查
验客户的购房意向单、选房尊享卡、身份证及复印件，符合条件的进入选房等候区 ? 客户可通过叫号的声音及舞台上侧的 LED屏了解当前的选房进度 ? 公示选房须知等的公示区域 ? 提供客户服务，如为客户复印资料，热水、冷餐、抽奖互动环节等
房 等 候4.5 区*
?客户一旦进入选房区，置业顾问协助选定房源后，跑单员需要随时全 4
程指引客户走完后续流程
?如果两组客户同时选定一套房源，以销控台登记为准则确定归属
1
*9 4.
5 *
舞滚台31
7 *
4
4 动*
屏4
1 5
25*412.5* *4
1 1 * 34
9 .
6 * 4
40
*2
44
M
?喊控形式的变通：由区域负责人负责喊控，播报选房进程（恭喜**号
54
冷餐区
区到签
组 区到签
咨询台、复印区
15M
8
会场入口
WC 二楼
开盘动线说明
开盘动线说明： 开盘动线主要根据六大场地进行划分，以避免出现区域场地客户拥挤的情况。
?签到区：根据客户号段分段签到A-F区共6个区，加速客户入场速度；为减轻前300组客户的签到等候时 候，前300组客户分区签到50组客户为1个区。 ?认购等候区：进场落座等候，无声动画片的播放和冷餐区更好缓解了客户的焦急情绪；叫号台按摇号顺 序号区叫号，审核区审核后按秩序进入选房等候区，每批10组，保证入场节奏的平衡进行； ?选房等候区：缓冲选房等候区与选房区之间的压力，让客户做好选房准备，备选三套房源； ?选房区：每批5组客户选房，营造了选房的紧张氛围，逼定客户，又可有效控制现场秩序，安抚客户情绪； 选房成功通道与弃权通道分开进行，使客户分流离场，避免不良情绪的互相影响； ?签约区：25组工作人员，每组采用一名财务+一名签约人员的组合，最大化的保证签约速度及签约换取收 据的准确性，缩短客户的办理程序，同时每组两个人互相核对，避免出现错误； ?盖章审核区：各资料与手续的最终审核，避免客户漏办程序，并在协议上盖章； ?从选房成功到签约结束离场，全程均有跑单员跟随，并且从选房区到签约区到盖章审核区，全部客户不 接触相关资料，避免了客户手续的漏办或客户中途离场，跑单员设计专门的臂贴，以方便置业顾问辨别；
商业地产开盘策划ppt课件
精选课件
现场布置：抽奖环节礼品陈列
• 布置别致的礼品展示堆头，提示客户在开盘活动结束后还有精彩的 抽奖环节，惊喜大礼等着您！
精选课件
指示牌
花艺指示牌：60*90，画面+画架+鲜花
精选课件
铁艺指示牌：46*58
礼仪小姐
• 身高170cm以上，来自长沙最优秀礼仪团队 • 身着蓝色礼服，外貌出众，笑容甜美。 • 礼仪小姐职责：迎接宾客，引导客户入座，协助工作人员
在营销中心前坪广场摆放拱门和空飘气球 （或落地球），引导客户进入活动区域，营 造喜庆、热闹的开盘活动氛围。
精选课件
迎宾花柱
精选课件
在营销中心门前摆放6个迎宾花柱 （亚克力材质），引导客户进入活动 区域，给客户带来尊贵体验。
方案一、 高档酒店椅：白色椅套 + 绸缎背纱装饰
现场布置：座椅
方案二、 普通塑料椅
精选课件
现场互动：一元起拍
• 为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之 外，还将安排互动性极强的一元起拍的拍卖会环节。
• 拍卖物品推荐清单：按摩足浴盆、挂饰烫衣机、空气加湿器、榨汁机、豆浆机、移动电源等
精选课件
活动现场布置
精选课件
拱门、空飘（或落地球）
开盘活动策划方案
策划组
精选课件
述概
活动时间 活动场地 邀请人员
（待定） （待定） 关注地产大众、潜在用户、相关单位、媒体
精选课件
活动主题
气质非凡，惊艳绽放
耀世登场
精选课件
Step 1 来宾签到
• 客户在保安的引导下停车，经过迎宾处，进入到签到处；礼仪小姐引导客户在签到台签到领取摇号券、 号码牌等
售楼处盛大开放暨开盘活动方案精品PPT课件
说明：现场在签到处为每位来宾准备纸巾清洁卫生。
28
3开场舞—大唐盛世
气势恢宏的6人激情战鼓，震撼心灵， 带动现场气氛，为主持人 出场造势。
29
4主持人登场
主持人建议：贵州著名商演主持人雨泽，商 演经验丰富，控场能力强，形象气质佳
主持人登台向来宾致欢迎辞，简介活动情况； 邀请领导登台致辞。
30
——Site layout
——Unexpected emergency
2
外场布置
签到区 形象区 展示区 大转盘 舞台 嘉宾区 暖场区
外场演艺
舞蹈、小提 琴、魔术、 气球达人秀 以及问答互 动和幸运大 抽奖等
内场布置
等候区、认 筹区、水果 点心冷餐布 置，体现人 性化服务；
3
活动要素
4
1活动概述
35
7节目互动
7.1 歌手
一名年轻女歌手倾情演唱不同风格的歌曲。
36
7节目互动
由此我们决定……
7
围绕天一国际广场项目的品质调性，策划一场市场关注的活动，通过 活动当天紧密的流程安排，让到场嘉宾记忆犹新……保持对项目的持 续关注。
策略一：时尚大气的现场布置、特色鲜明的现场装饰，让客户感到宾至如归 ，确保开放活动现场保持人气。 策略二：通过演艺活动及诱人的抽奖环节，促使来宾长时间停留，为后期销 售积累良好的口头传播效应和意向性客户。
14
6 外场亮点 ：落地球
广场上错落的摆放几个定制项目LOGO的双层落地球，起到氛围的 点缀。其次，在人行道边上摆放印有此次活动信息的落地球，吸 引眼球的同时对外传达项目信息。
15
1 内场亮点 ：冷餐
内场设置冷餐区，精致的餐具配以美味的糕点、水果、冷饮，以 供认筹客户在等候时享用，提升客户对项目的好感和认知。
28
3开场舞—大唐盛世
气势恢宏的6人激情战鼓，震撼心灵， 带动现场气氛，为主持人 出场造势。
29
4主持人登场
主持人建议：贵州著名商演主持人雨泽，商 演经验丰富，控场能力强，形象气质佳
主持人登台向来宾致欢迎辞，简介活动情况； 邀请领导登台致辞。
30
——Site layout
——Unexpected emergency
2
外场布置
签到区 形象区 展示区 大转盘 舞台 嘉宾区 暖场区
外场演艺
舞蹈、小提 琴、魔术、 气球达人秀 以及问答互 动和幸运大 抽奖等
内场布置
等候区、认 筹区、水果 点心冷餐布 置，体现人 性化服务；
3
活动要素
4
1活动概述
35
7节目互动
7.1 歌手
一名年轻女歌手倾情演唱不同风格的歌曲。
36
7节目互动
由此我们决定……
7
围绕天一国际广场项目的品质调性，策划一场市场关注的活动，通过 活动当天紧密的流程安排，让到场嘉宾记忆犹新……保持对项目的持 续关注。
策略一：时尚大气的现场布置、特色鲜明的现场装饰，让客户感到宾至如归 ，确保开放活动现场保持人气。 策略二：通过演艺活动及诱人的抽奖环节，促使来宾长时间停留，为后期销 售积累良好的口头传播效应和意向性客户。
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6 外场亮点 ：落地球
广场上错落的摆放几个定制项目LOGO的双层落地球，起到氛围的 点缀。其次，在人行道边上摆放印有此次活动信息的落地球，吸 引眼球的同时对外传达项目信息。
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1 内场亮点 ：冷餐
内场设置冷餐区，精致的餐具配以美味的糕点、水果、冷饮，以 供认筹客户在等候时享用，提升客户对项目的好感和认知。
地产的项目开盘活动的方案30页PPT
在此收 集奖券
交定区 （财务室
）
控
台
沙盘
选房区
出口 入口
内场布置注建议：
【候补区易拉宝】 1）远创·金泽锦城开盘认购须知 2）远创·金泽锦城开盘认购流程表 3）远创·金泽锦城开盘优惠说明 4） 远创·金泽锦城五证公示牌
【销售中心内场】 1） 远创·金泽锦城销控表 2） 欢迎牌 3） 选房区导视牌 4） 财务区导视牌
各区域功能要点安排
一、签到区——发放选房号
》9：00之前，客户必须到达签到区。(两个小时发放选房号) 》客户凭身份证、VIP卡领取选房号。 》填写抽奖券（在认购成功后将抽奖券的副券在交定区投入抽奖箱） 》客户凭VIP卡入场，无VIP卡客户不能入场。
二、等候区
》客户按选房号的顺序依次入座。 》9：00－9：30举办开盘大典仪式。 》客户可以自由参阅展示区的公示内容。
选房活动各个分区功能/人员要求
谢谢
联合伙伴地产机构 2019年9月4日
谢谢！
活动相关区域辅以花艺布置，烘托优雅尊贵氛围。
白色的椅子搭配金黄的蝴蝶结，庄重的活动氛围又充满了温馨的感觉。
活动设置冷餐区以缓解客户等待时的焦急情绪，烘托优雅温馨气氛。
剪彩环节
人员数量：x名 时间设定：5分钟 配合事项： （1） 剪彩仪式时，5名礼仪小姐拉开 剪彩红绸，列队分别站在剪彩嘉宾旁。 ⑵ 剪彩仪式时，同时放冷焰火和地爆 球，样板区鸣放炮竹。
演绎环节 Perforamnce Parts
弦乐迎宾
开场节目——国内知名歌手歌曲表演
邀请国内知名歌手助阵，制 造新闻事件，提升知名度。 （可邀请正在热播的中国好 声音节目学员）
抽奖环节
奖品建议：
抽奖方式
某地产活动策划公司地产开盘策划培训课件(ppt 89页)
o ity 创意 rig阐in述al
肆
【智能机器人互动秀】
智能机器人小罗，曾将跟陈伟霆一起主 持湖南卫视金鹰电视节，国内第一个主 持婚礼的机器人……
o ity 创意 rig阐in述al
伍
【3D立体画】
在区域通道内，绘画大幅的特色三维立体画，吸引 顾客，震撼眼球。
o ity 创意 rig阐in述al
壹
万都之树签到、启
动仪式
贰
邀请明星现身活动
现场助阵
外模维秘内衣秀+
叁
外国风情舞+外国
乐队表演
肆
国内最著名机器人
小罗现场人机互动
伍
震撼3D立体画，超
强互动，超强传播
陆
侏罗纪恐龙展，声型
并茂，人潮拥挤
o ity 创意 rig阐in述al
壹
【特色来宾签到】
简述：利用IPAD对来宾的指纹进行扫描 作用：现场大屏幕和签到区域的LED电视机屏幕上
聚势合力 万都长青
万都广场开业庆典活动方案
主题诠释
主题释义：客户与万都广场连理同心 万都广场与客户的事业均是 枝繁叶茂预示在万都广场这棵大树下好乘凉 聚势合力——共同打造美好共赢模式
活动主线：万都广场之树
以万都广场之树为活动主线，承前启后，连通万都广场、商户、 明星、嘉宾、演员等，共同浇灌，让万都广场之树枝繁叶茂。
特色启动仪式
o ity 创意 rig阐in述al
壹
【特色启动仪式】
在吉时 领导们一起走近启动台 轻轻按下星形按钮，正式启动
万都广场之树熠熠生辉 华丽转动，耀出夺目的光晕 万都广场之树，在LED大屏中盛大升起 幸福的笑脸围绕“幸福之树”一起快乐旋转
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商业地产开盘活动策划方案PPT课件 商业地产开盘活动策划方案PPT课件
策划组
活动时间 活动场地 邀请人员
（待定） （待定） 关注地产大众、潜在用户、相关单位、媒体
活动主题
气质非凡，惊艳绽放
耀世登场
Step 1 来宾签到
• 客户在保安的引导下停车，经过迎宾处，进入到签到处；礼仪小姐引导客户在签到台签到领取摇号券、 号码牌等
Step 3 开盘活动启动仪式
形式二、大麦，大卖！ 领导上台致辞，礼仪小姐送上包装精致的大
麦，寓意开盘“大卖”！
形式三、扬帆起航 公司领导们一起上台，转动航海舵。寓意首次
开盘活动乘风破浪，扬帆起航！
Step 4 选房流程
• 客户按照顺序经过选房等候区进入销控区选房，选定的直接进入财务区办理手续，然后依次经过签约、复 核；
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
方案一、 高档酒店椅：白色椅套 + 绸缎背纱装饰
现场布置：座椅
方案二、 普通塑料椅
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
现场布置：抽奖环节礼品陈列
• 布置别致的礼品展示堆头，提示客户在开盘活动结束后还有精彩的 抽奖环节，惊喜大礼等着您！
川剧变脸
• 与表演合二为一、完美结 合的魔术表演，瞬间将客 户带入奇幻世界！
近景魔术
现场互动：有奖问答
• 为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之 外，还将安排互动性极强的有奖问答环节。
• 形式：提供若干个与楼盘信息相关的问答题，进行有奖问答，与现场客户互动。 • 礼品推荐：猴年生肖公仔、无线鼠标、品牌水杯等
听震撼。
力与美
• 刚柔并济，力量与柔美的完美结合，绝对是一场 完全凭借肢体完成的叹为观止的演出！
面具火舞
• 舞蹈演员佩戴着面具出场，带给人一种神秘感。 • 来展示舞蹈的激情与魅力！惊
人的视觉效果一定让观众们惊叹连连！
经典国粹——川剧变脸，360 度无死角，近距离观看也无法察觉 破绽。演员精湛的表演让客户们折 服，完美的艺术感染力让观众零距 离领略国粹的魅力！
• 未直接选房的客户可进入游离区思考，或继续选房或直接退场；
• 活动现场主舞台表演节目供其他客户欣赏。
➢1、等候选房
➢2、认购销控
➢3、办理财务手续
➢4、办理签约/复核
开盘活动摇号箱及抽奖券示意
滚筒式抽奖箱
Step 6 购房中大奖
• 客户在选房完毕之后填写抽奖券，并重新回到主会场。 • 在全场客户完成选房后，礼仪小姐将抽奖箱移至舞台，主持人进行终极大奖的抽奖！ • 设置一、二、三等奖，吸引已经买好房的客户重新回到现场，等待抽奖。保持活动现场人气的持续旺盛
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
拱门、空飘（或落地球）
在营销中心前坪广场摆放拱门和空飘气球 （或落地球），引导客户进入活动区域，营 造喜庆、热闹的开盘活动氛围。
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迎宾花柱
在营销中心门前摆放6个迎宾花柱 （亚克力材质），引导客户进入活动 区域，给客户带来尊贵体验。
主持人开场词，介绍活动相关信息及到场的领导嘉宾
主持人词，介绍选房规则及注意事项
第一轮摇号（每组摇号5位，一轮摇号2-3组/第一轮摇3组，第一组直接进入选房区，第二、三组在选房等候区等 候，摇号的速度可根据选房等候区人数的多少灵活控制）
第二轮摇号——最后一轮摇号（客户选房过程中舞台上不间断的表演现场节目及有奖问答）
• 不同代理公司的客户在不同的签到区域进行签到； • 由于活动安排在上午，人数较多、时间较长，我们将贴心的为客户准备罗莎面包和饮用水。
Step 2 开盘活动启动仪式
形式一、水晶球启动仪式 在礼仪人员的引导下，公司
高层领导一同上台，触摸水晶球 。此时，水晶球亮起“开盘大卖 ”的字样，工作人员扭响彩炮， 活动在热烈祥和的氛围中开场！
处理突发状况等。
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
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活动流程
时间 7:30
8:00-9:00 9:08
8:30-9:18 9:18
9:20-9:28 9:28
9:38-11:00
11:38 12:00
所有工作人员及设备到场就位
内
容
迎宾接待 / 签到
主持人旁白，邀请所有客户就位，活动准备开始 乐队表演
。
人员到达现场 进入签到区 参加开盘活动 参与选房 返场参与抽奖
离场
江南Style&爵士舞
• 同一批舞蹈演员为现场带来风格迥异的开场舞蹈和结束舞蹈。 • 开场：最具话题性的“鸟叔”在现场跳起江南Style，骑马舞打开一个热闹的开场！ • 尾声：最优雅的爵士舞牢牢抓住客户的眼球！
弦舞飞凡
• 多才多艺的演员以京剧造型拉着二胡在舞台上惊艳亮相，吹拉弹唱样样精通！ • 第二次登场时，她已快速变装，现代造型唱着耳熟能详的歌谣，配合着舞蹈演员精彩的舞步，带给客户视
此后每轮摇号以后穿插互动游戏及舞台表演节目，一切以摇号为主 抽奖环节 活动结束，现场整理清场。
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指示牌
花艺指示牌：60*90，画面+画架+鲜花
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铁艺指示牌：46*58
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礼仪小姐
• 身高170cm以上，来自长沙最优秀礼仪团队 • 身着蓝色礼服，外貌出众，笑容甜美。 • 礼仪小姐职责：迎接宾客，引导客户入座，协助工作人员
现场互动：一元起拍
• 为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之 外，还将安排互动性极强的一元起拍的拍卖会环节。
• 拍卖物品推荐清单：按摩足浴盆、挂饰烫衣机、空气加湿器、榨汁机、豆浆机、移动电源等
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策划组
活动时间 活动场地 邀请人员
（待定） （待定） 关注地产大众、潜在用户、相关单位、媒体
活动主题
气质非凡，惊艳绽放
耀世登场
Step 1 来宾签到
• 客户在保安的引导下停车，经过迎宾处，进入到签到处；礼仪小姐引导客户在签到台签到领取摇号券、 号码牌等
Step 3 开盘活动启动仪式
形式二、大麦，大卖！ 领导上台致辞，礼仪小姐送上包装精致的大
麦，寓意开盘“大卖”！
形式三、扬帆起航 公司领导们一起上台，转动航海舵。寓意首次
开盘活动乘风破浪，扬帆起航！
Step 4 选房流程
• 客户按照顺序经过选房等候区进入销控区选房，选定的直接进入财务区办理手续，然后依次经过签约、复 核；
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方案一、 高档酒店椅：白色椅套 + 绸缎背纱装饰
现场布置：座椅
方案二、 普通塑料椅
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现场布置：抽奖环节礼品陈列
• 布置别致的礼品展示堆头，提示客户在开盘活动结束后还有精彩的 抽奖环节，惊喜大礼等着您！
川剧变脸
• 与表演合二为一、完美结 合的魔术表演，瞬间将客 户带入奇幻世界！
近景魔术
现场互动：有奖问答
• 为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之 外，还将安排互动性极强的有奖问答环节。
• 形式：提供若干个与楼盘信息相关的问答题，进行有奖问答，与现场客户互动。 • 礼品推荐：猴年生肖公仔、无线鼠标、品牌水杯等
听震撼。
力与美
• 刚柔并济，力量与柔美的完美结合，绝对是一场 完全凭借肢体完成的叹为观止的演出！
面具火舞
• 舞蹈演员佩戴着面具出场，带给人一种神秘感。 • 来展示舞蹈的激情与魅力！惊
人的视觉效果一定让观众们惊叹连连！
经典国粹——川剧变脸，360 度无死角，近距离观看也无法察觉 破绽。演员精湛的表演让客户们折 服，完美的艺术感染力让观众零距 离领略国粹的魅力！
• 未直接选房的客户可进入游离区思考，或继续选房或直接退场；
• 活动现场主舞台表演节目供其他客户欣赏。
➢1、等候选房
➢2、认购销控
➢3、办理财务手续
➢4、办理签约/复核
开盘活动摇号箱及抽奖券示意
滚筒式抽奖箱
Step 6 购房中大奖
• 客户在选房完毕之后填写抽奖券，并重新回到主会场。 • 在全场客户完成选房后，礼仪小姐将抽奖箱移至舞台，主持人进行终极大奖的抽奖！ • 设置一、二、三等奖，吸引已经买好房的客户重新回到现场，等待抽奖。保持活动现场人气的持续旺盛
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
拱门、空飘（或落地球）
在营销中心前坪广场摆放拱门和空飘气球 （或落地球），引导客户进入活动区域，营 造喜庆、热闹的开盘活动氛围。
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)
迎宾花柱
在营销中心门前摆放6个迎宾花柱 （亚克力材质），引导客户进入活动 区域，给客户带来尊贵体验。
主持人开场词，介绍活动相关信息及到场的领导嘉宾
主持人词，介绍选房规则及注意事项
第一轮摇号（每组摇号5位，一轮摇号2-3组/第一轮摇3组，第一组直接进入选房区，第二、三组在选房等候区等 候，摇号的速度可根据选房等候区人数的多少灵活控制）
第二轮摇号——最后一轮摇号（客户选房过程中舞台上不间断的表演现场节目及有奖问答）
• 不同代理公司的客户在不同的签到区域进行签到； • 由于活动安排在上午，人数较多、时间较长，我们将贴心的为客户准备罗莎面包和饮用水。
Step 2 开盘活动启动仪式
形式一、水晶球启动仪式 在礼仪人员的引导下，公司
高层领导一同上台，触摸水晶球 。此时，水晶球亮起“开盘大卖 ”的字样，工作人员扭响彩炮， 活动在热烈祥和的氛围中开场！
处理突发状况等。
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活动流程
时间 7:30
8:00-9:00 9:08
8:30-9:18 9:18
9:20-9:28 9:28
9:38-11:00
11:38 12:00
所有工作人员及设备到场就位
内
容
迎宾接待 / 签到
主持人旁白，邀请所有客户就位，活动准备开始 乐队表演
。
人员到达现场 进入签到区 参加开盘活动 参与选房 返场参与抽奖
离场
江南Style&爵士舞
• 同一批舞蹈演员为现场带来风格迥异的开场舞蹈和结束舞蹈。 • 开场：最具话题性的“鸟叔”在现场跳起江南Style，骑马舞打开一个热闹的开场！ • 尾声：最优雅的爵士舞牢牢抓住客户的眼球！
弦舞飞凡
• 多才多艺的演员以京剧造型拉着二胡在舞台上惊艳亮相，吹拉弹唱样样精通！ • 第二次登场时，她已快速变装，现代造型唱着耳熟能详的歌谣，配合着舞蹈演员精彩的舞步，带给客户视
此后每轮摇号以后穿插互动游戏及舞台表演节目，一切以摇号为主 抽奖环节 活动结束，现场整理清场。
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指示牌
花艺指示牌：60*90，画面+画架+鲜花
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铁艺指示牌：46*58
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礼仪小姐
• 身高170cm以上，来自长沙最优秀礼仪团队 • 身着蓝色礼服，外貌出众，笑容甜美。 • 礼仪小姐职责：迎接宾客，引导客户入座，协助工作人员
现场互动：一元起拍
• 为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之 外，还将安排互动性极强的一元起拍的拍卖会环节。
• 拍卖物品推荐清单：按摩足浴盆、挂饰烫衣机、空气加湿器、榨汁机、豆浆机、移动电源等
商业地产开盘活动策划方案(PPT28页) 商业地产开盘活动策划方案(PPT28页)