望京SOHO
沙盘讲解-望京SOHO
欢迎来到望京SOHO售楼处，我是这里的销售经理曾凤霞，下面我为您介绍一下望京SOHO这个项目的基本情况。
您现在看到这个模型就是望京SOHO的沙盘模型，它的方位和实际坐标一致，上北下南左西右东，我们现在售楼处所在的位置在这里（指给客户看）。
整个项目位于北京的东北方向四、五环交界处，即望京国际商务区。
具体位置是望京街与阜安路交叉口，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。
紧邻奔驰、微软、卡特彼勒大厦等。
望京SOHO整个项目占地面积115,932平方米，总规划建筑面积521,265平方米，由三栋集商业和办公一体的高层塔楼和三栋底层商业组成，分别是T1、T2、T3和商业（配楼）1、2、3（指给客户看）。
其中T1楼高118米，共29层，T2楼高127米，共30层，最高一栋T3高200米，共47层。
三栋小商业分别是3层、3层、1层。
其中，商业建筑面积总计52，793平方米，地上为40,465平方米，地下一层为12,328平方米。
主要分布在B1层、F1、F2，其中T1、T2塔楼在鱼尾部分商业从F1至F6。
三栋高层塔楼周边的三栋独楼也为商业。
层高：B1的层高5米，三栋塔楼的F1、F2层高都是5米，T1、T2鱼尾部分商业F3-F6是4.1米，三栋小商业F1、F2、F3层高5米。
写字楼建筑面积总计364,169平方米，T1、T2、T3写字楼建筑面积分别为126,903平方米、113,694平方米、123,573平方米。
层高：T1从F3-F18层高3.6米，F19-F28层高3.8米，F29层高4.2米；T2从F3-F19层高3.6米，F20-F29层高3.8米，F30层高4.2米；T3从F3-F31层高3.8米，F32-F47层高4.2米。
办公户型面积以100-400平方米为主，占了88%。
不同的层高适合不同办公人群需求，办公面积区间比较大，既适合小面积投资客户又能满足大面积自用需求。
办公大堂挑高10米，大堂面积都在1000平方米以上。
望京SOHO景观细节
Part Five
定期修剪：保 持景观植物的
整洁和美观
灌溉系统：确 保植物得到充
足的水分
施肥管理：提 供植物所需的 营养，促进生
长
病虫害防治： 采取措施预防 和控制病虫害
的发生
定期清理水池：保持水池清澈透明，无杂物 维护水泵：确保水泵正常运行，保持水循环 保养喷泉：定期检查喷泉设备，确保喷水效果 防藻防污：定期投放防藻剂，防止水体污染
立体绿化不仅美化 了建筑外观，还具 有改善空气质量、 降低城市热岛效应 等生态效益。
在望京SOHO，立体 绿化与建筑的设计 相融合，展现了现 代城市与自然环境 的和谐共存。
立体绿化作为望京 SOHO的景观特色之 一，为城市空间增 添了一抹绿色的生 机与活力。
建筑外观：独特的曲线造型，展现现代美感 室内设计：开放式办公空间，营造舒适的工作氛围 景观绿化：多层次绿化设计，提供宜人的休闲场所 配套设施：完善的商业配套，满足不同需求
互动性体现：通过设置绿植、水景、艺术装置等元素，吸引人们停留、交流和参与。
公共空间功能：提供休闲、娱乐、文化活动等多元化空间，增强社区凝聚力和活力。
设计目的：打造一个富有创意和活力的城市公共空间，提升望京SOHO的商业价值和城 市形象。
望京SOHO的景观设计理念强调与周围环境的融合，以体现北京的地域文化特色。
设计师通过运用传统的建筑元素和材料，如红墙、绿瓦、石狮子等，来营造出具有中国传统特 色的景观。
望京SOHO的景观设计还注重与现代元素的结合，如灯光、水景等，以创造出具有现代感的景 观。
望京SOHO的景观设计理念强调以人为本，注重营造舒适、宜人的环境，以满足人们的生活需 求。
Part Three
节能建筑设计： 采用自然采光和 通风设计，减少 能源消耗
容积率01案例
容积率01案例
案例：北京市朝阳区望京地区的SOHO现代城
位于北京市朝阳区望京地区的SOHO现代城是一个商业综合体项目，也是北京市的一个典型容积率01的案例。
SOHO现代城总建筑面积约为66万平方米，占地面积约为23万平方米。
项目内除了商业办公楼外，还包括住宅、酒店、零售和娱乐设施等。
该项目总共设计了17栋建筑，建筑高度在80米到111米不等。
SOHO现代城的容积率为2.87，远远低于北京市规定的容积率上限。
按照容积率的计算公式，该项目总建筑面积与地块面积的比例为2.87，这意味着该项目所占地块的建筑密度较低，空间利用相对较少。
容积率低的设计使得该项目在望京地区拥有更大的建筑间距和绿地面积，为商业办公楼提供了更好的办公环境。
此外，SOHO现代城还设置了多层的地下停车场，解决了停车位紧张的问题，方便了交通出行。
该项目的容积率低的设计符合现代城市规划中追求城市绿化和舒适宜居的理念，为居民和办公人员提供了更好的居住和工作环境。
同时，SOHO现代城也成为了望京地区的地标性建筑，对于该地区的商业和城市形象有着积极的促进作用。
第十组望京SOHO景观设计
二、望京SOHO平面
二、望京SOHO
• 望京SOHO中有5万平 米超大景观园林，绿 化率高达30%，形成了 独树一帜的都市园林 式办公环境。 为了体 现了四季更迭变化， 望京SOHO打造了休闲 剧场、场地运动、艺 术雕塑、 水景四大主 题景观。
2.1 休 闲 剧 场
独特的波地式露天
休闲剧场承接各类 大型的文化、商业 活动
清凉的休闲场所，在冬
天则是望京仅有的几个 室外冰场之一。
2.2 场地运动
大约有3万平方米景观中 设置了小型艺术馆、网 球场地、小型足球场地
2.3 艺术雕塑
西侧是以艺术雕塑为主 题的景观设计，将不定
期举办艺术展览
样板间
样板间位于项目的西侧，
总建筑面积约2000平方米，
主要用来展示望京SOHO楼 盘景观，是一个充满活力 的开放性空间。
2.4 水景
北侧是大型水景设计， 在烈日炎炎的夏天提供
望京SOHO景观设计Βιβλιοθήκη 一、地理位置一、目录
• 望京SOHO设计理念 • 望京SOHO平面图 • 四大景点
休闲广场 场地运动 艺术雕塑 水景
一、望京SOHO设计理念
• 望京SOHO是“首都第一印象建筑”，由世界著名建筑师 扎哈 ·哈迪德设计。 • 望京SOHO项目地势相对平坦，办公空间集中在地块中部， 因此需要利用地形围合出一个静谧的休息空间。易兰主创 团队对整体的设计以流线型为主，依据场地竖向调整地形 走向，打造出雕塑一样的地形。整个绿地分为东南西北四 块，设计针对不同区域打造的景观主题也不同，并在植物 选择上也遵循了功能分区明确、情景主题突出的原则 • 这种设计理念在视觉上简化一切，每个设计元素都各就其 位，不会出现杂乱无章的视觉效果。整体上突出流线性、 优雅性、连贯性的理念。
望京soho
望京SOHO中心T3塔楼地上45层，结构高度179.67m，采用钢管混 凝土框架-钢筋混凝土剪力墙结构。T3塔楼平面形状酷似“鱼”形，且 沿竖向层层收进。根据此特点并结合结构受力情况，沿结构长向布置两 个核心筒及三道片墙，框架部分采用钢管混凝土柱+钢梁+组合楼盖体系 T3塔楼较高核心筒主要墙体厚度为800～500mm，较低核心筒主要 墙体厚度为600～500mm，混凝土强度等级为C60～C40。核心筒外墙 角部、洞边及片墙端部埋设型钢柱，靠近“鱼尾”筒体在17，31，32， 37，40层存在竖向收进，靠近“鱼头”筒体在17，41层存在竖向收进。 为了满足层层收进的建筑外形，外围柱采用斜钢管混凝土柱，斜钢 管混凝土柱的截面底层为1200～1000mm，随楼层升高逐步减小到顶层 800mm。楼盖。体系为型钢梁、压型钢板现浇混凝土组合楼盖体系， 主要钢梁高度为580mm，标准层楼板厚度取120mm，设备层楼板厚度 取150mm。
建筑师 扎哈· 哈迪德 SOHO中国委托荣获普利兹克奖的扎哈· 哈 迪德建筑师事务所担纲设计银河SOHO，普利 兹克奖有“建筑界的诺贝尔奖”之称，扎· 哈 迪德是这个奖项的第一位女性得主，她用充满 幻想和超现实主义的设计理念，将银河SOHO 打造成为与鸟巢和新央视大楼齐名的北京建筑 新地标。 扎哈在中国的建筑作品包括：广州 大剧院、北京银河SOHO、望京SOHO 以及上 海的凌空SOHO。
4.建筑信息模型系统 在望京SOHO的设计和建设中， 我们引入了建筑信息模型系统(简称 BIM，Building Information Modeling)。BIM将所有与地产开发 相关的信息集成到一个三维可视化 模型上，是一个着眼于全建筑生命 周期的信息化平台，从而使项目信 息得到便捷、有效的传递。基于此 平台，开发商可以避免由于信息模 糊、不对称造成的“推倒从来”式 的浪费，实现楼宇从设计、建设到 运营全部网络化的高效管理。
望京soho调研报告
望京soho调研报告本文是对望京SOHO进行的调研报告。
望京SOHO是一座位于北京朝阳区望京地区的大型商业综合体，于2009年建成，是集商务办公、购物娱乐、餐饮休闲为一体的现代化城市综合体。
调研主要从望京SOHO的定位、租户构成和人流量等方面展开。
首先，望京SOHO的定位是商务办公和时尚生活为主。
望京SOHO由三座塔楼组成，呈S形排列，外观独特，充满现代感。
塔楼内设有高级商务办公楼层，吸引了大量的金融、科技等行业的公司入驻。
商务办公楼内设有现代化办公设施和便利的配套设施，满足了租户的工作需求。
其次，望京SOHO的租户构成多样化。
根据调研结果显示，望京SOHO的租户主要分为三类：第一类是知名跨国企业，如谷歌、百度等。
这些企业对办公环境和设施有较高要求，望京SOHO提供了高质量的办公空间和服务，满足了他们的需求。
第二类是金融机构和创业企业，这些企业在望京SOHO寻求商务办公场所，以获得良好的商业氛围和资源。
第三类是中小型企业和个体工作室，他们对办公环境的要求较低，但受到望京SOHO便利的交通和商业配套设施的吸引。
最后，望京SOHO的人流量较大。
调研显示，望京SOHO每天的人流量可达数万人次。
人流主要来自望京地区的办公人群、周边居民和购物娱乐的人群。
望京SOHO周边有多个大型商场和餐饮娱乐场所，吸引了大量消费者。
此外，望京SOHO还设有公共广场，定期举办各类文化演出和活动，吸引了大量人群。
综上所述，望京SOHO作为一座商业综合体，具有良好的定位、多样化的租户构成和大量的人流量。
望京SOHO的商务办公环境和配套设施受到大量企业的青睐，租户多为知名企业、金融机构和中小型企业。
此外，望京SOHO周边的购物娱乐场所和举办的活动也吸引了大量消费者和人群。
望京SOHO在综合体规模和商务氛围方面具有竞争优势，将继续成为朝阳区商业中心的重要组成部分。
望京SOHO
望京SOHO望京SOHO/银峰SOHO由世界著名建筑师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，最高一栋高度达200米。
2014年建成后，望京SOHO/银峰SOHO将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。
2设计师SOHO中国委托荣获普利兹克奖的扎哈.哈迪德建筑师事务所担纲设计银河SOHO，普利兹克奖有“建筑界的诺贝尔奖”之称，扎哈·哈迪德是这个奖项的第一位女性得主，她用充满幻想和超现实主义的设计理念，将银河SOHO打造成为与鸟巢和新央视大楼齐名的北京建筑新地标。
3设计说明：位于未来北京的第二个CBD——望京核心区三栋流线型塔楼组成，最高一栋高达200米50,000平米超大主题园林，独一无二的都市园林式办公1100-2200平米，10米高写字楼大堂，大幅提高物业品质国内首个亚高效空气环境的办公和商业楼宇灵活的商业办公空间配置，适合投资需求。
望京SOHO位于北京朝阳区望京街与阜安西路交叉路口的望京B29项目，是2009年9月SOHO中国斥资40亿元拿到的。
时隔一年后，2010年12月中旬，望京SOHO销售中心开建。
2011年6月25日销售中心样板间将正式开放。
2012年12月17日，望京SOHO正式更名为“银峰SOHO”。
望京SOHO建设用地面积48152.523平方米，规划总建筑面积521,265平方米，用地性质为“商业金融”。
地块的挂牌起始价为15.134亿元，SOHO中国(北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司的联合体，系SOHO中国全资子公司)的最终竞得价是40亿元，溢价率达164.3%，通过计算的楼面地价为10197元/平方米。
望京SOHO将定位为首都国际机场进京的首个“国门”标志性建筑，望京第一高楼，规划限高为200米4位置望京SOHO位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。
北京望京SOHO全套设计方案图纸
北京望京SOHO全套设计方案图纸北京望京 SOHO 作为一座地标性的建筑，其设计方案图纸凝聚了无数设计师的智慧和心血。
这份全套设计方案图纸不仅仅是建筑的蓝图，更是艺术与功能完美结合的体现。
从整体规划来看，望京 SOHO 的设计充分考虑了周边的环境和城市的发展需求。
它所处的地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。
在设计之初，设计师们就对周边的地形、地貌、交通流量等进行了详细的调研和分析，以确保建筑能够与周边环境和谐共生，同时又能够满足人们的工作、生活和娱乐需求。
在建筑外观方面，望京 SOHO 的设计独具特色。
其流畅的线条和富有动感的造型，给人以强烈的视觉冲击。
整个建筑群仿佛是一组灵动的音符，在城市的天际线上奏响着美妙的乐章。
这种独特的设计不仅让望京 SOHO 成为了城市的一道亮丽风景线，还提升了整个区域的形象和品质。
设计方案图纸中，对于建筑的功能布局也进行了精心的规划。
不同的区域分别承担着办公、商业、餐饮等不同的功能，相互之间又有着紧密的联系和便捷的交通流线。
办公区域宽敞明亮，通风良好，为人们提供了舒适的工作环境；商业区域布局合理，能够吸引大量的人流，促进商业的繁荣；餐饮区域则分布在各个楼层，方便人们在工作之余能够享受到美食。
在结构设计方面，望京 SOHO 采用了先进的技术和材料，确保了建筑的稳定性和安全性。
设计师们经过精确的计算和模拟，确定了建筑的结构形式和受力体系。
同时，在材料的选择上，也充分考虑了环保、节能等因素，以减少对环境的影响。
在景观设计方面，望京 SOHO 同样下足了功夫。
建筑周围的绿化景观与建筑本身相得益彰，营造出了一个舒适、宜人的环境。
花园、水池、小径等元素的巧妙组合，让人们在繁忙的工作之余，能够有一个放松身心的好去处。
而在内部空间的设计上，望京 SOHO 注重人性化和灵活性。
空间的划分可以根据不同的使用需求进行调整，满足了各种企业和机构的个性化需求。
走廊、楼梯、电梯等交通设施的设计也充分考虑了人员的流量和疏散要求，确保在紧急情况下能够快速、安全地疏散人员。
望京SOHO景观细节甄选
望京SOHO景观细节（优选.)望京SOHO景观细节处理项目名称：望京SOHO（现更名为银峰SOHO）项目地点：北京市朝阳区望京地区设计单位：Zaha Hadid建筑事务所、CCDI悉地国际总用地面积：115392平方米容积率：5.0绿地率：30%↑设计概念：作为动感的城市景观在望京SOHO，三座塔楼自然圆润的轮廓及其相互形成的景观峡谷，成为商业、休闲、聚会的好场所，它们为生活和工作其中的个体提供了不可多得的独特体验，也为整个望京地区打造了一张城市名片。
综合体的三维轮廓与场地、道路红线的界面形成了一种“互动”和“定制”的效果，三座塔楼犹如生长在此的景观，缺一不可。
（在概念设计阶段，最初考虑由两座塔楼来实现全部功能，经过日照、交通和功能分析，三座塔楼不仅能更好地解决需求，形态上也更为柔顺。
）↑景观：饱满的人性化细节处理5万平米超大景观园林，绿化率高达30%，形成了独树一帜的都市园林式办公环境。
为了体现了四季更迭变化，望京SOHO打造了休闲剧场、场地运动、艺术雕塑、水景四大主题景观。
●东侧独特的坡地式露天休闲剧场可承接各类大型的文化、商业活动；●南侧约3万平米景观中设置了小型艺术馆、网球场地、小型足球场地；●西侧是以艺术雕塑为主题的景观设计，将不定期举办艺术展览；●北侧是大型水景设计，在烈日炎炎的夏天提供清凉的休息场所；●在冬天则是望京仅有的几个的室外冰场之一。
↑水景水景设计有综合考虑到地域性，北方冬季长且严寒，不适宜设计大面积水景，但北方夏季炎热，人们渴望能有水景可观。
因此SOHO 设计了双重景观效果的旱喷广场，在无水时作为广场开放，而开水之后整个区域变成戏水区。
旱喷的喷头隐藏得很好，配有灯光效果。
↑铺装有机形态的设计，通常是弧线，用一条收边框出有机形态后，再用不同的颜色或大小来区分不同分割的体块，这样更容易强调边界。
正因基础、铺装、绿化带等均为抛物线形，所以所有的铺装边缘都需要进行异型加工，施工难度增大。
望京soho结构
望京soho结构文档内容将围绕望京SOHO大厦的结构特点展开，包括建筑的整体形态、层高分布、主要支撑结构等。
通过对该建筑结构的介绍，读者可以了解到望京SOHO大厦的总体设计理念和建筑工程中所采用的技术手段。
这份文档的目标是简洁明了地介绍《望京SOHO结构》，并不涉及法律复杂性问题。
在展开内容时，请遵循自己的专业优势，追求简洁明了的策略，并且不引用无法确认的内容。
请注意，文档中的内容应以中文回答。
在下面的代码框中按照上述格式回答。
望京SOHO是北京市朝阳区望京商业区的一座标志性建筑群，由建筑设计师曾经梦想建造出的一系列建筑物组成。
其建筑设计特点和创新之处令人瞩目。
建筑设计特点现代化外观：望京SOHO的建筑外观具有现代化的特点，强调简洁、流线型和创意的形式表达。
建筑外墙使用大量的玻璃幕墙，增加了建筑的透明感和开放性。
大胆的错层设计：望京SOHO采用了大胆的错层设计，通过将建筑物分为多个层次，形成了别致和独特的外观。
这种设计方式不仅增加了建筑的视觉层次感，还创造出了多样化的办公空间。
设计的可持续性：望京SOHO注重建筑设计的可持续性，采用了一系列环保和能源节约的设计措施。
例如，在建筑顶部设置太阳能板以获取可再生能源，使用高效的隔热材料来减少能耗，以及提供充足的自然采光和通风系统等。
创新之处竖向绿化：望京SOHO引入了大面积的竖向绿化，使建筑物外墙覆盖了茂密的植被，增加了绿化面积。
这种创新不仅美化了建筑外观，还提供了更好的空气质量和舒适度。
全景天桥：望京SOHO的建筑群之间通过全景天桥相连，提供了便捷的行人通道。
这种创新设计使人们在建筑物之间能够体验到独特的视觉效果，并增加了交流和互动的机会。
望京SOHO的建筑设计特点和创新之处使其成为望京商业区的地标建筑，也展示了建筑设计的艺术与功能结合的魅力。
望京SOHO的结构设计遵循以下原理：强度和稳定性：结构必须能够承受各种外部和内部力，以确保建筑的安全和稳定性。
望京SOHO简单介绍
望京S O H O简单介绍-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN项目名称：望京SOHO区位：望京SOHO，位于望京地区望京街与阜安路交口，紧邻奔驰、微软、卡特彼勒大厦，地处望京商务区的核心区域地铁十五号线望京商务区---纳入中关村科技园区政策区域电子、通讯、制造、生物工程等高新技术企业总部及研发中心：通讯类：摩托诺拉、索尼爱立信、西门子、安捷伦、北电网络、LG电子类：微软、朗讯科技、爱立信、三星服务总部、汉王制造业：宝马汽车电子、奔驰汽车、卡特彼勒、ABB、英国BOC集团生物：西安杨森、雀巢、杰华生物、Stem Cell生物、伊孚森生物北京市政府2010年确定规划望京国际商务区，建设北京第二个CBD。
望京交通望京地区位于北京东北四环五环交界处，西是大屯，南是798艺术区，北是来广营，东是环铁。
➢东邻机场高速、京顺路、京密路➢北邻五环路➢西邻京承高速➢南邻四环路➢总面积16平方公里15分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，是北京市交通最便利、距离市中心最近的高新技术产业开发区。
项目周边交通➢轨道交通双地铁的交汇点：15号线、14号线（预计2013年竣工）；最便捷的换乘点：距15号线、14号线、13号线、机场快线、10号线均在5分钟以内，方便换乘各条地铁；➢公共交通404路、416路、420路、445路、536路、656路、657路、677路、682路、701路、707路、983支、运通101、运通104、运通10715条公交车均在望京SOHO附近设用停靠站➢道路交通四环路：四环路与京通、京沈、京津塘、京开、京石、八达岭等高速公路和数十条城市干道相连，庞大的城市系统交通网络把周边的黄金区域串连起来；京承高速：京承路直接连接了三、四环路以及朝阳、顺义、怀柔、密云四区县，是北京市东北部地区的主要交通干道；机场高速：主要路线为北京三元桥至北京机场，与北京三、四和五环路互相连接；楼盘概况此次计划实施的“望京SOHO”项目位于北京市朝阳区东北部地区四环与五环之间，靠近机场高速，该区域内有微软、戴姆勒、卡特彼勒、松下、北电网络和西门子等着名跨国公司设立在中国的分公司，以及首都机场高速公路、地铁等多种交通设置，极大方便了当地和国际居民的出行。
望京soho项目介绍
精选课件
2
1 设计理念
2 各层平面图
3 设计作品
精选课件
3
精选课件
Design idea│设计理念
本项目作为从首都国际机场方向进京领 略的首个“国门”标志性建筑，以其独 特的设计和绿色技术成为了北京的新地 标。 项目由 3 栋集办公和商业一体的高层建 筑和 3 栋低层独栋商业楼组成，仰视时 犹如三座相互掩映的山峰，俯视时宛似 游动嬉戏的锦鲤。其独特的曲面造型使 建筑物在任何角度都呈现出动态、优雅 的美感。 塔楼外部被闪烁的铝板和玻璃覆盖，与 蓝天融为一体。 通过流畅的线条，望京SOHO 的三座塔 楼以及环绕四周的绿化带都被巧妙地融 合到了周边的环境之中，区域内小径连 绵起伏，动感十足，为人们提供了一个 绝佳的购物、休闲场所。 在塔楼的中间地带形成“峡谷区”，诸 多商店和各种活动场所在此构成了一条 购物休闲街，而在“峡谷区”的东西两 侧各有一个下沉式花园，使整个区域显 得生机勃勃、错落有致。
4
Floor plan│各层平面图
精选课件
5
Floor plan│各层平面图
精选课件
6
Floor plan│各层平面图
精选课件
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Floor plan│各层平面图
精选课件
8
Floor plan│各层平面图
精选课件
9
Design works│设计作品
引入BIM 系统，使建设过程更高效
在望京SOHO 的设计和 建设中，我们引入了建 筑信息模型系统( 简称 BIM，Building Information Modeling)。 BIM 将所有与地产开发 相关的信息集成到一个 三维可视化模型上，是 一个着眼于全建筑生命 周期的信息化平台，从 而使项目信息得到便捷、 有效的传递。基于此平 台，开发商可以避免由 于信息模糊、不对称造 成的“推倒从来”式的 浪费，实现楼宇从设计、 建设到运营全部网络化 的高效管理。
北京望京soho附近好玩的地方
北京望京soho附近好玩的地方
北京望京SOHO附近是一个充满活力和创意的地方，有许多好玩的地方可以探索。
无论是喜欢购物的人、文化爱好者还是美食探险家，都能在这里找到自己喜欢的活动。
一、购物天堂
在望京SOHO附近有许多购物中心，如望京商业中心、望京新荟城，其中有各种时尚品牌和精品店。
无论你是喜欢大牌还是小众品牌，这里都能满足你的购物欲望。
而且购物中心内还有各种餐厅和咖啡馆，让你在购物之余还能享受美食和休闲时光。
二、文化探索
如果你对艺术和文化感兴趣，不妨去望京SOHO附近的798艺术区。
这里聚集了众多艺术家和画廊，展览丰富多样。
你可以欣赏到各种艺术品，了解当代艺术的发展趋势。
此外，这里还有许多文化创意店和咖啡馆，可以一边品味艺术，一边享受悠闲时光。
三、美食之旅
望京SOHO附近有许多美食选择，无论你是喜欢中餐还是西餐，这里都能满足你的口腹之欲。
你可以尝试各种美味的小吃，如北京炸酱面、麻辣烫等。
如果你喜欢西餐，这里也有许多高品质的餐厅供你选择。
而且晚上还可以去附近的酒吧和夜市，感受夜生活的热闹和激情。
四、自然休闲
如果你喜欢大自然，可以去望京SOHO附近的公园散步。
附近有望京公园和望京湖公园，这里环境优美，空气清新。
你可以在公园里散步、跑步或者骑自行车，享受大自然的美好。
而且公园内还有许多花草树木，可以让你放松心情，感受大自然的魅力。
望京SOHO附近有许多好玩的地方可以探索。
无论你喜欢购物、文化、美食还是自然休闲，这里都能满足你的需求。
来这里游玩，相信你会度过一个愉快而难忘的时光。
望京soho项目介绍ppt
商业
灵活的商业办公空间配置，适合投资需求
望京SOHO 的商业建筑面 积总计52,793 平方米，其 中地上为40,465 平方米， 地下一层为12，328 平方 米。
商业分布主要在B1 层、F1 和F2 层、至T1/T2鱼尾部 的F6（5） 层，三栋高层 塔楼周边还有三栋独立小 商业；
商业
商业的楼层层高：B1 层5.2 米；F1、F2 层高5.0 米；F3、 F5（4）、F6（5）层高为4.1 米；三栋小商业F1、F2、F3 的 层高都是5.0米； 地下商业与三栋办公塔楼首层 大堂相连，办公人群可快速到 达B1 层商业； F1、F2 层商业大多数预留室 内楼梯空间，具备上下层联合 经营的条件； 100- 400 平方米的建筑面积 比例占全部商业的81%。
项目区位
望京SOHO 位于北京朝阳区 望京地区的核心区，东至阜通西大 街、南至阜安东路、西至望京街、 北至阜安西路。周边轨道交通便利， 地铁14 号线（在建）、15 号线交 汇于望京站，可快速到达地铁13 号线的望京西站、10 号线和机场 快线的三元桥站。
附近公路四通八达，25 分钟 即可抵达首都国际机场、国贸中心、 亚运村和奥运村，是北京市交通最 便捷、距离市中心最近的高新技术 产业开发区。
设计理念
望京SOHO 由三栋塔楼组成，仰视时犹如三座相 互掩映的山峰，俯视时宛似游动嬉戏的锦鲤。其独特的 曲面造型使建筑物在任何角度都呈现出动态、优雅的美 感。塔楼外部被闪烁的铝板和玻璃覆盖，与蓝天融为一 体。通过流畅的线条，望京SOHO 的三座塔楼以及环 绕四周的绿化带都被巧妙地融合到了周边的环境之中， 区域内小径连绵起伏，动感十足，为人们提供了一个绝 佳的购物、休闲场所。在塔楼的中间地带形成“峡谷 区”，诸多商店和各种活动场所在此构成了一条购物休 闲街，而在“峡谷区”的东西两侧各有一个下沉式花园， 使整个区域显得生机勃勃、错落有致。设计理念主塔楼 的入口大堂面向都市中心，吸引着访客进入壮观的建筑 之中，从大堂人们被引导分别进入办公区、商业店铺以 及连接着下沉式花园的地下商业街。
北京望京SOHO
工程名称：北京望京SOHO工程特点：由世界著名设计大师扎哈·哈迪德担任总设计，总建筑面积52万m2。
整个建筑群由一个整体地下室和T1、T2、T3三栋塔楼组成，每栋塔体的平面和立面呈弧形，体现自然风动的感觉和效果。
望京SOHO中心T3工程效果望京SOHO中心工程是搜候中国在望京地区建设的集商业办公于一体的地标型建筑，由世界著名设计大师扎哈·哈迪德担任总设计，总建筑面积52万m2。
整个建筑群由一个整体地下室和T1、T2、T3三栋塔楼组成，每栋塔体的平面和立面呈弧形，体现自然风动的感觉和效果。
中建一局集团建设发展有限公司承建的T3标段为三栋塔楼中的最高建筑，地下4层，地上45层，檐口高度200m，总建筑面积16.4万m2，其中地下3.8万m2，地上12.6万m2。
本工程整个建筑外形立面和平面均为不规则的曲弧线设计，1～45层单层面积4000～780m2不等，逐层无明显规律性内收，均为非标准层，给建筑、钢结构、幕墙、机电等专业施工带来很大困难。
同时，对总包方综合协调及管理能力也提出了较高要求。
BIM在工程施工阶段的应用BIM技术在本工程施工阶段的应用主要体现在可视化控制，便于各方协调，尤其在重点、复杂空间机电深化、钢结构和幕墙设计、加工、安装上发挥了重要作用，为施工顺利进行创造了有利条件。
设计优化和可视化建造设计阶段，根据建筑设计要求，利用BIM技术对结构、幕墙、景观等专业模型进行碰撞检查，实现设计优化。
在施工阶段，由于该工程造型独特，二维施工图纸无法直观表达工程构造，项目部根据施工进度，在不同阶段组织总包、分包管理人员召开会议，通过BIM 三维模型展示不同部位的设计意图以及具体构造，并制定具体的施工方案，从而提高了工作效率。
东下沉广场BIM模型机电综合布线受外形影响，塔楼内部空间不规则，同时办公室内设计无吊顶，机电各专业管线外露，对管线排布设计要求高。
机电专业利用BIM技术解决水、电、通各专业间管线碰撞问题的同时，还对管线的排布进行优化，综合优化布线的外观质量。
望京soho调研报告
望京soho调研报告《望京soho调研报告》一、调研目的本次调研旨在了解望京soho的发展现状和对周边区域的影响，为相关政府部门和企业提供可行性建议。
二、调研方法通过实地走访、网络调研和相关文献资料搜集等方式，全面了解望京soho的建设规模、商业配套及其对周边区域的影响。
三、调研情况1. 建设规模：望京soho项目由3个高层建筑和若干低层建筑组成，总建筑面积约为50万平方米，涵盖商务办公、商业金融和文化娱乐等多个领域。
2. 商业配套：望京soho内部设有餐饮、购物、休闲娱乐等多种商业配套，为在职人员提供了极大的便利。
3. 周边影响：望京soho的建设对周边区域产生了积极的经济带动效应，带动了当地的商业发展和人口流动。
四、调研结论1. 望京soho的建设对当地经济发展有着积极的推动作用，对周边区域的商业和就业环境有着显著的促进作用。
2. 望京soho的商业配套丰富多样，为当地居民和在职人员提供了多样化的服务选择，满足了多层次的生活需求。
3. 望京soho的成功经验可以为其他地区的城市综合体建设提供参考，对于城市发展和提升居民生活品质有着积极的示范作用。
五、建议1. 加强望京soho项目的宣传力度，提升对外知名度，推动更多的企业和人才资源向这里汇聚。
2. 继续完善望京soho的商业配套和服务体系，为居民和在职人员提供更加便利的生活和工作环境。
3. 深入研究望京soho的成功经验，总结推广经验，为其他城市综合体建设提供有益指导。
六、结语望京soho项目的成功经验为城市综合体建设提供了有益借鉴，同时也为当地经济和社会发展作出了积极贡献。
希望相关部门和企业能够进一步加强合作，共同推动望京soho的可持续发展。
望京SOHO 望京地标，城市绿洲
商业·消费 商业专题BUSINESS北京新绿色建筑望京SOHO位于未来北京的第二个CBD—望京核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。
项目由三栋流线型塔楼组成，加上独一无二的都市园林式办公环境使其成为国内首个亚高效空气环境的办公和商业楼宇。
望京SOHO景观项目建成后受到各界人士广泛关注，荣获2014年“美居奖”中国最美人居景观奖；在时代楼盘第九届金盘奖中荣获“年度最佳写字楼”奖、2014年北京园林优秀设计奖等众多奖项。
并于2018年登上国际顶级景观建筑杂志TOPSCAPE P A YSAGE封面。
望京SOHO周边轨道交通便利，地铁13号线、14号线、15号线均经过望京SOHO周边，地铁站距离望京SOHO约1公里。
附近的公路也四通八达，30分钟即可抵达首都国际机场、国贸、亚运村等最近的高新技术产业开发区。
经过十多年发展，如今望京地区已发展成为以望京SOHO为中心的望京商务区。
利星行广国正式进入5G商用元年。
2019年6月14日，中国移动在望京SOHO率先完成5G全覆盖业务，望京SOHO成为全球第一个5G全覆盖的大型商业楼宇。
6月19日，望京SOHO正式开通中国联通的5G信号。
7月15日，北京电信也在望京SOHO 完成了5G开通。
至此，望京SOHO完成全部三大运营商5G信号的无缝覆盖。
超高的下载速率，理想的频段带宽，让智慧物业拥有更多可能性。
北京移动在望京SOHO部署了基于5G传输的温湿度传感器、可燃气体传感器、渗水传感器。
北京电信部署了垃圾桶传感器、吸烟传感器等设备。
望京SOHO获得美国绿色建筑LEED金级认证，打造更舒适、健康、高效的办公环境。
在三塔大堂和电梯内的电子显示设备每日10:00公示大厦室内外的空气质量，室内外的温度等。
望京SOHO是国内首批实施写字楼PM2.5新风净化系统的开发商，写字楼室集中新风净化处理新风标准较美国LEED基本标准增加的是这座建筑将怎样影响城市未来的发展。
望京SOHO
热线400-815-9888热线400-815-9888北京门户新地标城市中心稀有顶级景观办公热线400-815-9888热线400-815-9888概览望京SOHO 由世界著名建筑师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由三栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，最高一栋高度达200米。
2014年建成后，望京SOHO 将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。
热线400-815-9888e tS t r ei a d i S 通e e tg W e e e t广顺北大街 Guangshun North Street南湖南路 Nanhu South Road嘉茂中心微软大厦奔驰大厦798艺术区新世界百货华联商厦望京休闲广场地铁15号线 望京站望京大厦位位于北京未来的第二个CBD—望京核心区进出北京的门户所在望京SOHO 位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。
周边轨道交通便利，地铁14号线（在建）、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站。
附近公路四通八达，25分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，是北京市交通最便捷、距离市中心最近的高新技术产业开发区。
热线400-815-9888目前，望京是众多500强公司中国总部的集结地，包括以戴姆勒奔驰、卡特彼勒、ABB 等为代表的制造业巨头，以西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。
望京SOHO 和周边的利星行、方恒国际中心等建筑、以及正在建设中的绿地中心、浦项中心办公楼，形成了望京地区近百万平米办公大环境。
区位跨国公司的中国总部基地热线400-815-9888日趋成熟的多元化国际社区望京地区常住人口约30万人，是一个兼收并蓄的国际化社区，其中外籍人士众多，尤其是日韩人士的聚集地。
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1
地块分析
和道路。地上建筑面积约39万平米。
望京位于北京的东北，随着城市发展，望京逐渐成为IT公 司聚集的区域。北侧大望京的确立和兴建，使望京顿然成 为距离机场最近的北京城市商务区。 B29地块处在望京规 划的中轴线上，与机场高速平行。背靠大望京，南面对望 京中央公园，这一特殊的中心位置和与周边楼宇的关系， 决定了B29地块必然成为望京的核心和地标。
望京SOHO
当代建筑的文化与美学
目录
望京SOHO建筑简述
1
望京SOHO的当代建筑文化与美学
2
当代建筑的文化与美学
3
01
望京SOHO建筑简述 part
望京SOHO位于北京市朝阳区望京街与阜安西路交叉路口，由世界著名建筑师扎哈 ·哈迪德 （Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米， 望京SOHO办公面积总计为364,169平方米，项目由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋 低层独栋商业楼组成，最高一栋高度达200米。2014年建成后，望京SOHO将是从首都机场 进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。
其高密度的建筑组合，使场地周边获得大面积的公共绿地。
B29地块上的望京SOHO，在特有的城市空间中，如何塑造 地标并且提高环境质量？ 面对这些挑战，4位建筑大师参 加了望京SOHO的方案设计竞赛.
初形建筑
2
扎哈最初竞标方案图
山
3
建成建筑---“山水间”
经过几个月的研究，扎哈团队终于决定将二片建筑改为三片。 这一修改，顿然解决 了原方案偏北的倾向，整个建筑对于各个方向都有了呼应与延伸。将最高的塔楼安排 在南侧，也强化了望京的城市轴线。 空间的穿透力不仅通过内部的广场得以实现， 每栋楼的贯通大堂也使人更能感受。 由最初想法中的二块石头，到最终确定的三座
03
当代建筑的文化与美学 part
直线还是曲线，从个人理解人类建筑史来看，直线（其实是简单几何形包括圆、椭圆）的 体现了人类的理性，成本低好建造，是与自然物的曲线相对的比较好的选择，所谓天工人 巧两臻其美，一般情况下我们不随便做自由曲线型的建筑，太费钱了，人类社会至今的发 展程度还是很低的好不好，建筑本身已经够贵的了，身家过亿的人全球才几个？造价上亿 的建筑项目满地都是。
间
望京SOHO 5万平 方米的公共绿地， 除了水景，还有 大量的景观设计。 为此，世界闻名 的四家景观公司 参加了一次国际 竞赛，为望京的 景观设计献计献 策。
了山中云雾缭绕的意境。
建筑感触
4
最终望京SOHO的俯瞰。 除了有山有水，在三 座山峰的脚下，还增加了二个3层的商业亭子。其 目的是为了增加开放空间的层次和建筑尺度的过渡。 经过三年的建设，望京SOHO将迎来盛大的开幕。 会当凌绝顶， 一览纵山小。 三峰鼎力。 山 间峡谷。 办公大堂， 行云流水。 北侧水景， 山 水交融，谱写乐章。
C 局部表现
仔细观察那些看上去 没有什么变化的横线
条，也就是阳台，实
际上有微妙的不同， 时有起伏，时有粗细 ，时有收放，这些细
微的变化就使得阳台
和楼层划分有了韵律 ，这部分的设计体现 了设计者纤细的感性 。
细节处理
D
望京soho的平面造型直观看还是椭 圆形建筑，实际上因为建筑比较细 长，每一层的平面已经归结于接近 长方形格局，这就脱离了鸡蛋的造 型，办公楼建筑只能采用方形或者 接近方形的造型，哪怕你有局部的 变化，只要接近方形，风水就可以。 建筑内部空间变得更加合理和实用。
同进化的形体以及内部流线的连续运动，没有角落和不平滑的过度，
源自自然的启迪，建筑的外观展示了连续流动的深空间。数百米长 的景观构成深远的、全角度的视野。访客可以仰望，也可以向前远 眺，透过百米长的空间找到下一目标和方向。这里的关键策略是空 间的流动性和导向性。当走近建筑的时候，访客会观察到光影的游 戏，开放空间和封闭空间的转换。
A
整体形态
望京SOHO的 当代建筑文化与美学
整体规划
B
C
局部表现
细节处理
D
A 整体形态
望京SOHO由三栋塔 楼组成，仰视时犹如 三座相互掩映的山峰， 俯视时宛似游动嬉戏 的锦鲤。其独特的曲 面造型使建筑物在任 何 角度都呈现出动态、 优雅的美感。塔楼外 部被闪烁的 铝板和玻 璃覆盖，与蓝天融为 一体。
高低错落的山峰，望京SOHO的设计强调了其“欲穷千里目，更上一层楼”的寓意。
水
有山必有水，这一中国的传统在望京的景观设计中再一次得以体现。在 三座山峰的周围，扎哈设计了数个水景，并且配置了独特的喷泉。 在确立了三座山峰的建筑形体之后，其立面设计经历了数十论的研讨。Байду номын сангаас最终立面的处理采用白色的水平铝板飘带，或高或低，或窄或宽，象征
整体布局
B
这个庞大的建筑群由四个流动的建筑形体组成，整个建筑没有一丝 直线，形成极强的动感流线，创造了令人激动和壮观的形象。充分 体现了建筑的整体理念 ，设计的一个主题是借鉴中国院落的思想， 创造一个内在世界。同时，这又是一个完全二十一世纪的建筑：不 再是刚硬的矩形街区及街区之间的空间，而是创造了一个连续而共
望京SOHO， 一个关于三座山的故事。
02
望京SOHO的当代建筑文化与美学 part
“我们热衷于在建筑上运用空间流线型设计，因为流线型在视觉上能简化一切。每个设计 元素各就其位，汇聚到一起就形成了一个天衣无缝的连续统一体。这种设计理念允许我们 将更多复杂性糅合到每个项目中去，而不会造成杂乱无章的视觉效果。这种集流动性、优 雅性与连贯性三位一体的建筑语言不应仅仅局限于我们的文化建筑中。” —扎哈．哈迪德
重新发现城市文化与建筑美学
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望京SOHO建筑简述
1
初形建筑
地块分析
2 3
建成建筑---“山水间”
建筑感触
4
通过土地竞拍，SOHO中国获得北京朝阳区望京B29地块项 目用地。 五年之后，从一块平地转身成为北京的地标-望 京SOHO，B29地块总用地面积约11万5千平方米，其中可 建设用地4万8千平米（下图红色区域），其余为代征绿地