建筑与装饰工程计量与计价课件图文-饰面工程共41页文档
合集下载
教学配套课件：建筑装饰工程计量与计价
单元1 基本建设相关知识
• ２. 单项工程 • 单项工程是指具有独立的设计文件,建成后
可以独立发挥生产能力或使用效益的工程, 是建设项目的组成部分,一个建设项目可以 是一个或多个单项工程.例如,一座工厂的各 个车间、办公楼等,一所医院的病房楼、门 诊楼等. • ３. 单位工程 • 单位工程一般是指具有独立设计文件,可以 独立组织施工和单独成为核算对象上一,但页 建下一成页 返回
上一页
返回
学习情境1 工程计量与计价概 述
• 单元1 基本建设相关知识 • 单元2 工程计量与计价的基础知识
返回
单元1 基本建设相关知识
• １.１.１ 工程建设的概念
• 工程建设是指固定资产扩大再生产的新建、 改建、扩建、恢复工程以及与之相连带的 其他工作.简单地说,它是一种综合性的将投 资转化为固定资产的经济活动.但是以新建 和扩建为主,也就是把一定的建筑材料、机 器设备,通过购置、建造与安装等活动转化 为固定资产的过程,还包括一些相连带的工 作,如征用土地、勘察设计、筹建机构、职 工培训等.
上一页 下一页 返回
学习情境7 建筑装饰工程施工 图预算 编制
• 单元1 定额计价模式下装饰工程施工图预 的编 制
上一页 下一页 返回
学习情境8 建筑装饰工程造价 管理 软件
• 单元1 建筑装饰工程造价管理软件概述
• 单元2 建筑装饰工程造价管理软件举例
• (１ )投资估算,指在编制项目建议书、进行 可行性研究阶段,根据投资估算指标、类似
上一页 下一页 返回
单元 ２ 工程计量与计价的基
础知识
• (２ )设计总概算,指在初步的设计阶段,根据 初步设计的总体布置,采用概算定额或概算 指标等编制项目的总概算.设计总概算是初 步设计文件的重要组成部分.经批准的设计 总概算是确定建设项目的总造价、编制固 定资产投资计划、签订建设项目承包合同 和贷款合同的依据,也是控制拟建项目投资 的最高限额.概算造价可分为建设项目概算 总造价、单项工程概算综合造价和单位工 程概算造价三个层次.
建筑装饰工程计量与计价课件
► 2.2.3 定额机械台班消耗量指标的确定
在定额中，机械台班消耗量指标是指完成一定计量单位分项工程 或结构构件所必需的各种机械用量，以台班为单位计算，每 台班为8h。
机械台班幅度差的内容包括：
1）施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。
2）在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 1 建 筑 装 饰 工 程 定 额 认 识
1）时间定额
时间定额的常用单位有工日/m2、工日/m3、工日/t、工日/套 等。其计算公式为
时间定额
1 每工日产量
时间定额
班组成员工日数总和 班组每工日总产量
建筑装饰工程计量与计价
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 1 建 筑 装 饰 工 程 定 额 认 识
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 3 定 额 单 价 的 确 定
► 2.3.3 机械台班单价的确定
机械台班单价是指机械在正常运转条件下，一个工作台班中所应 支付和分摊的机械全部费用、仪器仪表的使用费用或其租赁 费。
（1）折旧费 （2）大修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运费 （5）人工费 （6）燃料动力费 （7）税费
► 2.3.1 日工资单价的确定
注：人工日工资单价指人工平均日工资单价，不是工作一天给多 少钱，而是把一个人一年的工资收入总和分摊到每一个工作 日。
建筑装饰工程计量与计价
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 3 定 额 单 价 的 确 定
► 2.3.2 材料预算单价的确定
材料预算单价指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品或成品、工程设备由来源地或交货地点，经中 间转运，到达工地仓库或施工现场并经检验合格后的全部价 格，是编制预算时各个材料采用的单价。
装饰工程计量与计价教学课件PPT
(1)基层指基层、夯实土基。 (2)垫层指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层，如
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
Page 2
(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
Page 11
表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
Page 15
表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
Page 5
项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
Page 2
(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
Page 11
表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
Page 15
表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
Page 5
项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。
建筑工程计量与计价课件 计量与计价项目五-装饰装修工程
其高度取法如下：
无墙裙：其高度为室内地面(楼面)至天棚底面之间的距离 有墙裙：其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。
墙裙
墙裙
《建筑装饰工程计量与计价》教学课件
2. 内墙裙抹灰
计算规则——内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度 计算。 应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积。 不增加：门窗洞口和空圈的侧壁面积。 应并入：墙垛侧壁面积应并入墙裙抹灰面积内
项目五 建筑工程装饰装修工程预算
主讲教师：胡洋
建筑装饰装修是为保护建筑物的主体结构、完善建
筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰 物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
1、建筑装饰 2、建筑装修 3、建筑装潢
面层处理 基层处理、龙骨设置 裱画
2
行动领域1 楼地面工程
3
楼地面工程
9
《建筑装饰工程计量与计价》教学课件
二、楼地面工程工程量
5、楼梯面层
计算规则——楼梯面层（包括踏步、休息平台以及小于
500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。
有楼梯间的按楼梯间净面积计算；
6、台阶面层
计算规则——台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿
300mm）按水平投影面积计算 。
7、栏杆、扶手
计算规则——栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。 弯头按个数计
墙、柱、梁面木装饰的主要项目 防潮层 骨架 衬板 基层 面层
要分别列项计算，
其中：防潮层按“防水工程”相应项目计算。
《建筑装饰工程计量与计价》教学课件
水泥砂浆
砼 水磨石
整体面层 面 层 种 类
水泥钢（铁）屑 沥青砂浆和沥青砼
不发火(防爆的)面层 菱苦土 踢脚线(板)
釉面砖 缸砖
无墙裙：其高度为室内地面(楼面)至天棚底面之间的距离 有墙裙：其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。
墙裙
墙裙
《建筑装饰工程计量与计价》教学课件
2. 内墙裙抹灰
计算规则——内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度 计算。 应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积。 不增加：门窗洞口和空圈的侧壁面积。 应并入：墙垛侧壁面积应并入墙裙抹灰面积内
项目五 建筑工程装饰装修工程预算
主讲教师：胡洋
建筑装饰装修是为保护建筑物的主体结构、完善建
筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰 物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
1、建筑装饰 2、建筑装修 3、建筑装潢
面层处理 基层处理、龙骨设置 裱画
2
行动领域1 楼地面工程
3
楼地面工程
9
《建筑装饰工程计量与计价》教学课件
二、楼地面工程工程量
5、楼梯面层
计算规则——楼梯面层（包括踏步、休息平台以及小于
500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。
有楼梯间的按楼梯间净面积计算；
6、台阶面层
计算规则——台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿
300mm）按水平投影面积计算 。
7、栏杆、扶手
计算规则——栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。 弯头按个数计
墙、柱、梁面木装饰的主要项目 防潮层 骨架 衬板 基层 面层
要分别列项计算，
其中：防潮层按“防水工程”相应项目计算。
《建筑装饰工程计量与计价》教学课件
水泥砂浆
砼 水磨石
整体面层 面 层 种 类
水泥钢（铁）屑 沥青砂浆和沥青砼
不发火(防爆的)面层 菱苦土 踢脚线(板)
釉面砖 缸砖
装饰工程计量与计价课件图文-第一章-绪论
1.3建筑装饰工程概述
1.3.1建筑装饰工程
2.建筑装饰工程
建筑装饰工程是指通过细心的装饰设计、施工与目标管理等一系列建造活 动，在建筑物表面，对其各个不同部位施以不同装饰材料进行装点修饰， 来满足人们生活功能、视觉功能等所需的系统工程。
1.3.2建筑装饰工程的作用与特点
1.建筑装饰工程的作用
（1）保护建筑结构系统，提高建筑结构的耐久性。 （2）改善和提高建筑物的围护功能，满足建筑物的使用要求。 （3）美化建筑的内、外环境，提高建筑的艺术效果。
第一章绪论
1 了解工程建设的概念、内容及程序 2 熟悉建设工程项目的划分和造价计算顺序 3 熟悉建设工程项目的划分和造价计算顺 4 了解建筑装饰工程的概念、作用、特点、材料和分 5 了解建筑装饰工程造价的含义、特点和表现形式 6 熟悉建筑装饰工程计价模式
1.1工程建设概述
1.1.21工程建设的内概容念
室外装饰装修 室外装饰装修的部位主要有外墙面、散水、勒脚、 台阶、坡道、窗台、窗楣、雨篷、壁柱、腰线、 挑檐、女儿墙及压顶等。各部位的装饰要求和施 工方法不尽相同。
1.3建筑装饰工程概述
1.3.4建筑装饰工程的分类
2.按装饰等级分类
建筑装饰工程按装饰等级（标准）可分为高级建筑装饰、中级建筑装饰和 普通级建筑装饰3个等级，如表1-1所示
耗用劳动量大 由于设计工作的非标准化，施工机械和管理的落后，导致机械化程度低， 手工操作多、湿作业多，因此操作人员的劳动强度大，生产效率低。一般 建筑装饰工程所耗用的劳动力量约占施工总劳动量的15%~30%。
1.3建筑装饰工程概述
1.3.2建筑装饰工程的作用与特点
2.建筑装饰工程的特点
占建筑总造价的比例较高 由于建筑材料昂贵，以及工程量大、用工量大、工期长等原因，建筑装饰 费用较高。一般装饰工程的造价约占建筑物总造价的30%，一些装饰要求 高的建筑物则占50%以上
建筑与装饰工程计量与计价课件图文-饰面工程41页文档
节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
建筑与装饰工程计量与计价课件图文-饰 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。 面工程
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
建筑与装饰工程计量与计价课件图文-饰 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。 面工程
建筑与装饰工程计量与计价课件图文-饰面工程PPT文档共41页
建筑与装饰工程计量与计价课件图文饰面工程
36、“不可能”这个字(法语是一个字 )，只 在愚人 的字典 中找得 到。--拿 破仑。 37、不要生气要争气，不要看破要突 破，不 要嫉妒 要欣赏 ，不要 托延要 积极， 不要心 动要行 动。 38、勤奋，机会，乐观是成功的三要 素。(注 意：传 统观念 认为勤 奋和机 会是成 功的要 素，但 是经过 统计学 和成功 人士的 分析得 出，乐 观是成 功的第 三要素 。
39、没有不老的誓言，没有不变的承 诺，踏 上旅途 ，义无 反顾。 40、对时间的价值没有没有深切认识 的人， 决不会 坚韧勤 勉。
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
装饰工程计量与计价PPT课件
电动木雕刻机
可加工条形工件，工件边缘加工， 工件平面上开槽、雕刻，镂空工件
71
对工件的侧边或接口处 进行修边、整形
在工件上打孔
72
手提电动砂轮机： 用于打磨金属工件的边角
73
打钉枪：用于木龙骨上钉木夹板、纤维板、刨花板、 石膏板等板材和各种装饰木线条
自攻螺钉钻：用于轻钢龙骨或铝合金龙骨安装饰面板，74 以及各种龙骨本身的安装
23
1.2 建筑装饰工程的内容
1.室内建筑装饰 2.室内设备设施装饰 3.室外建筑结构与环境装饰
24
1 室内建筑装饰
室内墙柱面装饰： 结构施工完成后，在墙、柱体表面进行的各种
不同材料的装饰装修。 包括一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料面层和现
代装饰面装饰。
25
26
27
28
29
室内楼地面装饰： 在室内地面或楼面结构施工完成后，在其面
外装饰材料及做法
水刷石、外墙涂料、局 部面砖
68
1.4 室内装饰工程施工主要机具及操作要点
主要介绍木结构施工机具、金属结构施工机具、 安装施工机具及油漆涂料施工机具。
69
电动圆锯：用于开割木夹板、木方条、装饰板 电动线锯：可用于直线或曲线开割，可在木板70
中开孔、开槽，也可在工件上锯出斜面。
电刨机：刨平工件
射钉枪：利用射钉弹内火药燃烧释放能量，
将射钉直接直接钉入钢铁、混凝土或砖结构的基体中
电锤：用于混凝土结构、砖结构、花岗岩面、大理石面
钻孔，用于安装膨胀螺栓或木楔
75
切割石料 分干湿两种切割片
磨光石材表面或侧边 76
贮漆罐
配合使用，喷油漆和涂料
耐压皮管， 与压缩机相连
装饰装修工程计量与计价概述PPT课件
合理的计量与计价方法能够简化项目 管理流程，提高管理效率，确保项目 按时按质完成。
控制项目预算
在项目实施过程中，通过实时监测和 调整计量与计价数据，能够有效地控 制项目预算，防止超支。
提高装饰装修工程计量与计价水平的建议和措施
建立完善的计量与计价制度
制定详细的计量与计价规则和流程，确保各 项工作有章可循。
装饰装修工程定额的概念
装饰装修工程定额是指在一定时期内，在正常的施工条件下 ，完成一定量的装饰装修工程所需要消耗的人工、材料、机 械台班和资金的数量标准。
单价分析的概念
单价分析是指对装饰装修工程的各个分项工程的单价进行分 析，包括人工费、材料费、机械费等，以确定合理的单价， 为工程造价的计算提供依据。
装饰装修工程计价是根据装饰装修工程的图纸、施工方案、工程量清单、计价 规范等资料，按照一定的计价方法，计算出装饰装修工程的造价。
装饰装修工程计价的依据
装饰装修工程计价的依据主要包括工程图纸、施工方案、工程量清单、计价规 范、定额、市场价格信息等。这些依据资料是进行装饰装修工程计价的基础。
装饰装修工程定额与单价分析
提高从业人员素质
加强从业人员培训，提高其专业水平和职业 道德素养，确保计量与计价的准确性。
引入先进技术手段
利用信息化管理系统和专业的计量与计价软 件，提高工作效率和准确性。
加强监督和审核
对计量与计价数据进行定期审查和监督，确 保数据的真实性和准确性。
05 结论
总结装饰装修工程计量与计价的重要性和应用价值
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
对未来装饰装修工程计量与计价发展的展望
技术创新
随着科技的不断发展，装饰装修工程计量与计价 技术也在不断创新。未来，我们可以期待更多的 智能化、自动化技术应用于这一领域，提高计量 与计价的准确性和效率。
装饰工程计量与计价认知ppt课件.ppt
Page 11
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
装饰工程的作用
1、满足使用功能的要求 装饰工程的作用是根据功能的要求对现有的
建筑空间进行适当的调整，以便建筑空间能更好 的为功能服务。 2、满足人们的对审美的要求 3、保护建筑结构
装饰工程计量与计价
建筑业是国民经济中一个独立的生产部门，装饰工
程是建筑业生产的产品。产品需要计算价格，装饰工程 预算就是对装饰工程这种产品在施工之前预先计算价格。
直接准确确定一个尚不存在的装饰工程的价格是有
很大难度的。为了计价，我们需要研究生产产品的过程
(装饰施工过程)。通过对装饰产品的生产过程的研究，
装饰工程认知
分类： 高级装饰
按使用材料和施工工艺 中级装饰 (主要按造价) 普通装饰
Page 8
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
装饰工程认知
分类：
室内装饰：主要起保护主体、防潮防渗、保温隔热、
Page 22
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
第六部分 其他工程 第七部分 脚手架工程
第八部分 垂直运输及超高增加费 第九部分 其他可竞争措施项目
第十部分 不可竞争措施项目
Page 23
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
装饰工程认知
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
装饰工程的作用
1、满足使用功能的要求 装饰工程的作用是根据功能的要求对现有的
建筑空间进行适当的调整，以便建筑空间能更好 的为功能服务。 2、满足人们的对审美的要求 3、保护建筑结构
装饰工程计量与计价
建筑业是国民经济中一个独立的生产部门，装饰工
程是建筑业生产的产品。产品需要计算价格，装饰工程 预算就是对装饰工程这种产品在施工之前预先计算价格。
直接准确确定一个尚不存在的装饰工程的价格是有
很大难度的。为了计价，我们需要研究生产产品的过程
(装饰施工过程)。通过对装饰产品的生产过程的研究，
装饰工程认知
分类： 高级装饰
按使用材料和施工工艺 中级装饰 (主要按造价) 普通装饰
Page 8
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
装饰工程认知
分类：
室内装饰：主要起保护主体、防潮防渗、保温隔热、
Page 22
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
第六部分 其他工程 第七部分 脚手架工程
第八部分 垂直运输及超高增加费 第九部分 其他可竞争措施项目
第十部分 不可竞争措施项目
Page 23
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的，因 此，篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
装饰工程认知
建筑装饰工程计量与计价 教学课件 ppt 作者 主编：王起兵邬宏 项目.ppt
3. 招标控制价的编制内容 （4）规费和税金 税金=（分部分项工程量清单费+措施项目清单费
+其他项目清单费+规费）×综合税率
建筑装饰 装修预算
项目7
任 务 2
清 单 计 价 文 件 的 编 制
需要注意的是：
招标控制价应在招标时公布，不应上浮或下调，招标人 应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机 构备查。
建筑装饰 装修预算
项目7
任 务 2
清 单 计 价 文 件 的 编 制
3. 招标控制价的编制内容 （1）分部分项工程费 综合单价中应包括招标文件要求投标人承担的风险费用。 招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综 合单价。
建筑装饰 装修预算
项目7
任 务 2
清 单 计 价 文 件 的 编 制
4）计日工应按招标工程量清单中列出的项目，根据工程 特点和有关计价依据确定综合单价进行计算。
建筑装饰 装修预算
项目7
任 务 2
清 单 计务费
a．当招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工 现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务 时，总承包服务费按发包的专业工程估算造价的1.5%计算。
招标控制价的编制特点和作用决定了招标控制价不同于 标底，无需保密。
建筑装饰 装修预算
项目7
任 务 2
清 单 计 价 文 件 的 编 制
► 投标报价的编制
1.投标报价的编制原则 （1）投标报价由投标人自主确定。 （2）投标人的投标报价不得低于成本。 （3）以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人 工、材料和机械台班消耗量的基本依据。
建筑装饰 装修预算
项目7
任 务 1
装饰工程计量与计价课件图文-第三章-建筑装饰工程计量计价
部分项工程项目和措施项目之外的工程措施费用。
2）其他项目清单的确定
（1）暂列金额
（2）暂估价
（3）计日工
（4）总承包服务费
3.2工程量清单编制
3.2.2 建筑装饰工程工程量清单的编制方法
4．规费和税金项目清单编制
1）规费项目清单的编制
《计价规范》4.5.1条规定规费项目清单应按照下列内容列项。
（1）社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、
《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）（以下简 称《计价规范》）是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家 标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系 的规范文件。
1．《计价规范》的特点
（1）项目名称和工程量计算规则具有实用性。 （2）企业自主报价具有通用性，同时体现一定的竞争性。 （3）统一计量标准，统一编制格式，有利于与国际接轨。
（1）采用工程量清单计价，工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他 项目费和税金、规费组成。 （2）分部分项工程量清单和单价措施项目清单应采用综合单价计价。 （3）招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础， 竣工结算的工程量按发、承包双方在合同以分为哪几类？它们分别如何进行清单计价？ • 8．什么是综合单价？其计算步骤是什么？其计算公式是什么？
3.2工程量清单编制
3.2.2 建筑装饰工程工程量清单的编制方法
1．分部分项工程工程量清单编制
1）分部分项工程量清单的含义 分部分项工程工程量清单又称为实体性分项工程量清单，它是根据设计图
纸和应完成建筑产品进行划分确定的。 2）分部分项工程工程量清单的编制原则与要点
按《计价规范》规定，分部分项工程工程量清单必须根据相关工程现行国 家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规 则进行编制。
第11章装饰装修工程计量与计价ppt课件
（3）整体面层中的水磨石粘贴砂浆厚度为25mm，若设计粘贴砂浆厚度与 定额厚度不同时，按找平层每增减子目进行调整。
（4）现浇水磨石定额项目已包括酸洗打蜡工料，其余项目均不包括酸洗 打蜡。
（5）零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽， 以及面积在0.5m2以内且定额未列项目。
7
建筑工程概预算
11.1 楼地面装饰工程
装饰装修工程计量与计价
楼地面工程计价实例
2.对该楼地面工程量清单报价 （1）计算定额工程量 大理石楼面的组价内容对应一个定额子目A13-66
定额编号
定额名称
A13-66
大理石楼地面 周长 3200mm以外 单色
单位
基价
其中 人工费 材料费 机械费
100m2 13582.32 2109.20 11415.71 57.41
参照2013年湖北省建筑安装工程费用定额，管理费、利润的计费基数为 人工费和施工机具使用费之和，费率分别是13.47%和15.80%。
人工费材料费机械费之和为： 47.91×（21.09+114.16+0.57）=6507.14元
管理费为： 47.91×（21.09+0.57）×13.47%=139.78元
（6）地面垫层按室内主墙间净空面积乘设计厚度以体积计算。应扣除凸 出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的体积，不扣除间壁 墙和面积在0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
2014-9-20
刘富勤
4
建筑工程概预算
装饰装修工程计量与计价
11.1 楼地面装饰工程
楼地面工程定额计量
（9）楼梯面积（包括踏步、休息平台，以及小于500mm宽的楼梯井）按水 平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁 者算至最上一层踏步边沿加300mm。
（4）现浇水磨石定额项目已包括酸洗打蜡工料，其余项目均不包括酸洗 打蜡。
（5）零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽， 以及面积在0.5m2以内且定额未列项目。
7
建筑工程概预算
11.1 楼地面装饰工程
装饰装修工程计量与计价
楼地面工程计价实例
2.对该楼地面工程量清单报价 （1）计算定额工程量 大理石楼面的组价内容对应一个定额子目A13-66
定额编号
定额名称
A13-66
大理石楼地面 周长 3200mm以外 单色
单位
基价
其中 人工费 材料费 机械费
100m2 13582.32 2109.20 11415.71 57.41
参照2013年湖北省建筑安装工程费用定额，管理费、利润的计费基数为 人工费和施工机具使用费之和，费率分别是13.47%和15.80%。
人工费材料费机械费之和为： 47.91×（21.09+114.16+0.57）=6507.14元
管理费为： 47.91×（21.09+0.57）×13.47%=139.78元
（6）地面垫层按室内主墙间净空面积乘设计厚度以体积计算。应扣除凸 出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的体积，不扣除间壁 墙和面积在0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
2014-9-20
刘富勤
4
建筑工程概预算
装饰装修工程计量与计价
11.1 楼地面装饰工程
楼地面工程定额计量
（9）楼梯面积（包括踏步、休息平台，以及小于500mm宽的楼梯井）按水 平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁 者算至最上一层踏步边沿加300mm。
建筑与装饰工程计量与计价课件图文-饰面工程
⑵ 安装固定骨架的连接件：连接件 与结构预埋件焊牢或在墙上打膨胀螺 栓。
⑶ 固定骨架。
⑷ 饰面板安装：外墙安装金属 饰面板常用固结法，即将板条或方 板用螺钉或铆钉固定在支承骨架上； 在室内常用嵌卡法，将板条卡在特 制的支承龙骨上。见右图：
铝合金扣板龙骨示意图
扣板外墙方形转角构造
扣板外墙园弧转角构造 扣板外墙装修基本构造
⑶ 瓷砖不必浸水，按排列顺序粘贴于墙或地面并压实即可； ⑷ 可在规定的时间内调整瓷砖位置以达到最佳效果，在胶浆 干固前将多余的胶浆去除。
专用梳形刮刀
梳刮胶料
镶贴施工
质量抽查
【授课章节】 §8-2 饰面工程 【教学要求】掌握金属饰面板安装的施工工艺,掌握
玻璃幕墙的施工方法。 【教学重点】金属饰面板安装的施工工艺。 【教学难点】玻璃幕墙的施工方法。 【技能抽查】无。 【作业安排】 复习思考题14题。
不锈钢钛金板
铝塑板
不锈钢镜面板 不锈钢防滑板 不锈钢蚀刻板
4、塑料饰面板
主要有聚氯乙烯塑料板(PVC)、三聚 氰胺塑料板、塑料贴面复合板、有机玻 璃饰面板。特点是：板面光滑、色彩鲜艳、
硬度大、耐磨耐腐蚀、防水、吸水性小，应用 范围广。
三聚氰胺塑料板
塑料贴面 复合板的生产
硬聚氯乙烯塑料板
(PVC)
有机玻璃饰面板
墙面、柱面 绑扎钢筋网
③ 安装一般从中间或一端开始，
用铜丝把板材与钢筋骨架绑扎固定，
板材与基层间的缝隙(灌浆厚度)一般为 20～50mm，上下口的四角用石膏临时 固定，板与板的接缝为干接，交接处
应四角平整，用托线板靠直靠平，方
尺阴阳角找正；
石材湿贴法安装示意
④ 用1:2水泥砂浆调成粥状分层灌浆，第一次灌15cm左右， 间隔1～2h，待砂浆初凝后再灌第二层约20～30cm，待初凝后再灌 第三层，第三层灌浆应低于板材上口5cm；
⑶ 固定骨架。
⑷ 饰面板安装：外墙安装金属 饰面板常用固结法，即将板条或方 板用螺钉或铆钉固定在支承骨架上； 在室内常用嵌卡法，将板条卡在特 制的支承龙骨上。见右图：
铝合金扣板龙骨示意图
扣板外墙方形转角构造
扣板外墙园弧转角构造 扣板外墙装修基本构造
⑶ 瓷砖不必浸水，按排列顺序粘贴于墙或地面并压实即可； ⑷ 可在规定的时间内调整瓷砖位置以达到最佳效果，在胶浆 干固前将多余的胶浆去除。
专用梳形刮刀
梳刮胶料
镶贴施工
质量抽查
【授课章节】 §8-2 饰面工程 【教学要求】掌握金属饰面板安装的施工工艺,掌握
玻璃幕墙的施工方法。 【教学重点】金属饰面板安装的施工工艺。 【教学难点】玻璃幕墙的施工方法。 【技能抽查】无。 【作业安排】 复习思考题14题。
不锈钢钛金板
铝塑板
不锈钢镜面板 不锈钢防滑板 不锈钢蚀刻板
4、塑料饰面板
主要有聚氯乙烯塑料板(PVC)、三聚 氰胺塑料板、塑料贴面复合板、有机玻 璃饰面板。特点是：板面光滑、色彩鲜艳、
硬度大、耐磨耐腐蚀、防水、吸水性小，应用 范围广。
三聚氰胺塑料板
塑料贴面 复合板的生产
硬聚氯乙烯塑料板
(PVC)
有机玻璃饰面板
墙面、柱面 绑扎钢筋网
③ 安装一般从中间或一端开始，
用铜丝把板材与钢筋骨架绑扎固定，
板材与基层间的缝隙(灌浆厚度)一般为 20～50mm，上下口的四角用石膏临时 固定，板与板的接缝为干接，交接处
应四角平整，用托线板靠直靠平，方
尺阴阳角找正；
石材湿贴法安装示意
④ 用1:2水泥砂浆调成粥状分层灌浆，第一次灌15cm左右， 间隔1～2h，待砂浆初凝后再灌第二层约20～30cm，待初凝后再灌 第三层，第三层灌浆应低于板材上口5cm；
相关主题