昆明市酒店市场调查报告

昆明市酒店市场调查报告

市场调查报告

现代酒店市场竞争日益激烈，根据本酒店所处的地理位置，对周边主要竞争对

手作了仔细的调研，情况大致如下：

竞争对手酒店调查表（五星级）

酒店店

名称

翠湖宾馆佳华酒店天恒酒店海逸酒店邦克酒店绿洲酒店规模大型大型大型大型大型大型

现状在云南电

视台做广

告宣传及

人员推销

在旅游杂

志做宣传

主要是靠人

员推销

连锁酒店建

立了酒店宣

传网站，本

地客户主要

靠人员推销

酒店内部

杂志做广

告宣传

地点翠糊南路北京路青年路洪化桥路青年路拓东路客房数量302间525间470间300间285间317间

开业时间2004年重

装修开业

1999年1999年1999年1999年1998年

交通情况不便，的士

少

便利便利一般便利便利

车位配备较完善（主

要是酒店

前门和地

下停车场）

较完善

（主要是

酒店前门

和地下停

车场）

配备较少

（主要是酒

店前后位

置）

配备较少

（主要是酒

店前门）

较完善（主

要是酒店

后门和地

下停车场）

较完善（主

要是酒店

前门和地

下停车场）

配套设施完善完善较完善不完善完善不完善

楼型外观一般

内部装修

豪华

外观气派

内部装修

一般

外观气派

内部装修一

般

较高内部装

修一般

较大较高

内部装修

一般

一般

优点

周边环境

较好，建立

于翠湖旁

离火车站

较近

处于繁华商

业区

周边环境较

好，建立于

翠湖旁

处于繁华

商业区

处于繁华

商业区

缺点交通不便客房装修

一般，达

不到五星

级标准

客房装修普

通

客房装修普

通，客房面

积比较小

客房装修

般，配套较

简陋

客房太沉

重，光线较

暗

客源旅行团及

娱乐客源

周边写字

楼及娱乐

客源

旺销原因开业前期

广告做的

较好

外观装修

高档

地理位置较

好

连锁酒店知

名度较高

开业久名

气响

旅行团促

销价格较

底竟争对手酒店调查表（四星级）

酒店店名称金龙饭店锦江酒店泰隆宏瑞饭店昆明饭店希桥酒店

雄业大

酒店（准

五）

规模

现状

地点

客房数量

开业时间

交通情况

车位配备

配套设施

楼型

优点

缺点

客源

旺销原因

竟争对手酒店价目

1、翠湖宾馆（五星）

酒店简介：

翠湖宾馆始建于1954年，于1956年5月1日开业。自2002年起按国际五星级标准，进行了

一年半的改扩建工程，于2004年2月24日全面正式开业。

房型房间数量

（总数

量：302

间）

门市价

（另加收

15%的服

务费

散客价

（净价，

包含两份

早餐）

商务合约价

（净价含早

餐，最多两

份）

订房中心价

净价含一份

早餐）

旅行团价

（含早

餐，按入

住人数）

商务房（单、双）147 1180 944

A：600

B：530

580 560

商务高级房17 1280 1024 A：700

B：576

630

商务豪华房8 1380 1104 A：800

B：620

680

商务套房 4 1880 1504 A：1200

B：850

920

行政房（单、双）64 1280 1024

A：700

B：576

580 560

行政豪华房8 1480 1184 900 订房中心未

订协议

订房中心

未订协议

行政套房 6 2880 2304 1400 订房中心未

订协议

订房中心

未订协议

1、入住行政楼层房间可免费赠送鲜花、水果。

2、入住行政楼层可在行政酒廊免费享用咖啡、早茶、下午茶及会议室一小时。

3、餐饮：（均加15%服务费）

西餐：早餐88元/位，中餐118元/位；158元/位；188元/位，可容纳120人

中餐：围席150元/位起，可提供300个餐位，另有包房14间

4、会议室：200人会议厅15000元/天、120人会议厅

10000元/天、50人会议厅5000元/天（面

湖）、50人会议厅4000元/天。商务协议可

打9折优惠。