北京市商铺租赁合同示范文本
门面房屋租赁合同范本(北京)8篇
门面房屋租赁合同范本(北京)8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方出租的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市_____________区（县）____________（路/街）_________号。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。
租金支付方式：______________________。
乙方应在每月的第___日之前支付下个月的租金。
若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的千分之___作为违约金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。
如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后，将押金余额退还给乙方。
五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。
如需改变房屋用途，应征得甲方同意。
5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
甲方有权在押金中扣除相应的修复费用。
六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁房屋：（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）连续拖欠租金超过___个月的；（4）其他违反合同约定且经催告后未在合理期限内改正的。
七、违约责任及损害赔偿7.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）
北京市商铺租赁合同标准版北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇），希望能够帮助到大家。
北京市商铺租赁合同标准版1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
北京店面租赁合同范本5篇
北京店面租赁合同范本5篇依法成立的合同，受法律的保护，合同双方自合同成立之日起受该合同的约束，也就是合同的约束力。
下面小编给大家整理北京店面租赁合同范本，希望大家喜欢！北京店面租赁合同范本1出租方(甲方)：，年月日出生，身份证号码承租方(乙方)：，年月日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日北京店面租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于兰台路40号一楼北单间。
第二条租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条租金和租金交付期限1、年租金为人民币元)2、房屋年租金在签订本合同时一次性全额支付给甲方。
合同期满，乙方如需续租，应在本合同满前两个月向甲方提出，并续签新的租赁合同。
北京商用房屋租赁合同5篇
北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。
2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。
3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。
北京市商铺出租合同范本5篇
北京市商铺出租合同范本5篇在当今社会的发展中，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。
下面是小编为大家整理的北京市商铺出租合同范本，更多合同范本点击“商铺租赁合同”查看！北京市商铺出租合同1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：______________________商铺层数一二层，面积约___平方米。
第二条：租赁用途商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金)，乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，(前三个月为装修期，装修期免房租费)以此类推。
3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的5%。
甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的10%。
4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
乙方向甲方交租期不得延期超过15日，如有特殊情况乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。
北京商铺租赁合同书范本5篇
北京商铺租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。
鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定承租该商铺。
为明确双方权利和义务，特制定此商铺租赁合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于北京市[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，作为乙方经营[经营项目]之用。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[支付周期]，每次支付[金额]元人民币。
3. 租金包含（或不包含）物业管理费、供暖费等相关费用，具体详单需双方确认后列明。
四、商铺使用及管理1. 乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法活动。
2. 乙方自行办理营业执照及相关经营许可。
3. 商铺的日常维护、修缮及安全管理由乙方负责。
4. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日支付[保证金金额]元人民币作为保证金。
2. 保证金在合同期满或双方同意提前终止合同时退还，若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。
六、合同终止与续租1. 合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前6个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。
2. 合同因期满或其他原因终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
七、违约责任1. 双方应按合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若乙方擅自转租、转让商铺或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京超市门面房出租合同通用5篇
北京超市门面房出租合同通用5篇北京超市门面房出租合同篇1出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米；2．内附属设施：_____________________________________________________________________ ___。
二、租赁房屋用途1．乙方租赁房屋作为商业门面使用；2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。
第二年租金经双方协商约定_________________。
租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务1．甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；4．在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；5．甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
北京市商业办公房屋租赁合同(北京市2022版)
附件BF-2022-0611合同编号：北京市商业办公房屋租赁合同（示范文本）出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局2022年6月说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。
2.本合同文本所称商业办公房屋，是指规划用途或不动产登记证书上登记用途为商业或办公的房屋。
3.商业办公房屋出租应当符合国家和本市关于建筑、消防、治安、卫生等方面的规定和标准。
4.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。
出租人应当向承租人出示房屋权属证书或其他房屋合法来源证明。
5.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
6.本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
7.其他非居住房屋出租可参照使用本合同文本。
北京市商业办公房屋租赁合同出租人：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：【法定代表人】【负责人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【委托代理人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：（出租人为多人时，可相应增加）承租人：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：【法定代表人】【负责人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【委托代理人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区，房屋建筑（大厦）的常用名称为，房屋权属证书或其他房屋合法来源证明记载的坐落为：。
北京商铺租赁合同范本5篇
北京商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方合法拥有位于北京市_____________（商铺地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并按照本合同约定履行相关义务。
为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺及用途1. 商铺地址：位于北京市_____________的商铺。
2. 商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。
租赁期满且乙方履行完毕合同约定后，押金全额退还。
四、商铺使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或从事违法活动。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及其周边环境的整洁和秩序。
五、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方的义务：（1）交付符合约定条件的商铺；（2）协助乙方办理相关证照；（3）确保公共设施和公共区域的正常运行。
六、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用商铺；（2）要求甲方提供必要的协助。
北京市商铺写字楼租赁合同5篇
北京市商铺写字楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市商铺写字楼租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有北京市商铺写字楼的所有权人，乙方有租赁需要，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物甲方将其拥有的北京市商铺写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细信息如下：地址：北京市XXXXXXXXX街XX号XX层XX室面积：XX平方米用途：商铺/办公写字楼二、租赁期限本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月按照______元人民币/平方米的单价支付租金，每月总租金为______元人民币（大写：人民币______元整）。
2. 乙方同意在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，若逾期支付，乙方须支付每日滞纳金______元人民币作为违约金。
3. 乙方从第一个付款日期开始，每季度需提前支付下一季度的租金，具体支付时间另行商定。
四、保证金1. 乙方同意在签订本合同之日起______天内，向甲方支付保证金______元人民币（大写：人民币______元整）作为履行本合同的保证。
2. 若租赁期满，乙方无违约行为，则甲方应在______天内返还保证金给乙方。
3. 若租赁期满，乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金并要求乙方进行赔偿。
五、租赁物的使用和管理1. 乙方须按照租赁物的用途使用，并保证不违反国家法律法规和相关规定。
2. 乙方须对租赁物进行合理使用和管理，保持租赁物的清洁、整洁和良好状态。
3. 乙方有权进行合理的装修和改造，但需事先得到甲方的书面同意。
4. 乙方须遵守租赁物公共设施使用规定，保证不会损坏或破坏公共设施。
六、维护与维修1. 甲方应对租赁物的主体结构和设施进行日常的维护与维修，并保证租赁物处于正常使用状态。
北京商铺出租合同范本5篇
北京商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为租金周期的第______个月______日前。
四、商铺交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方。
乙方应检查商铺状况并签署交付验收单。
2. 交付时商铺内的设施及附属物详见清单（附件一）。
乙方在租赁期间如有损坏或缺失，需照价赔偿。
五、商铺使用及管理甲方（出租方）：[出租方姓名/单位名称]地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/单位名称]地址：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有位于北京市[具体区域]的商铺（以下简称“租赁物”），现同意将租赁物租给乙方使用，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况与用途说明篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。
北京商铺租赁合同书范本5篇
北京商铺租赁合同书范本5篇第1篇示例：北京商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：（以下简称甲方）鉴于甲方是北京地区具有合法经营资格的商铺所有人，乙方愿意承租甲方的商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方有关商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1. 甲方将位于北京市（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限为（具体租期）。
2. 乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出是否续租的意向，若继续租赁，应及时与甲方协商续租事宜。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意按照每月的租金为（具体金额），按月向甲方支付租金。
2. 乙方应在每月（具体日期）之前将租金支付至甲方指定账户，并提供相应的付款凭证。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），若有其他支付方式，双方应另行商定。
第四条物业维护及水电费用1. 甲方应对商铺的基本设施进行维护，保证商铺在租赁期内的正常使用。
2. 商铺的水电费用由乙方负责支付，乙方应按时支付相关水电费用。
第五条商铺使用规定1. 乙方承诺在商铺内遵守相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动。
2. 乙方可根据商铺的实际情况进行内部装修，但需提前通知甲方并获得甲方的书面同意。
第六条违约责任1. 若有一方违反本合同规定，需支付对方合同金额的（具体违约金）作为违约金。
2. 如因一方违约导致另一方受到损失，需承担相应的经济赔偿责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：______________ 乙方（承租人）：______________以上为北京商铺租赁合同书范本，甲乙双方应遵守合同规定，携手共同维护商铺的正常经营秩序，共同促进双方的共同发展。
祝商铺生意兴隆，合同签订顺利！第2篇示例：北京商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：_______________（营业执照号码：_______________），法定代表人：_______________，地址：_______________，电话：_______________。
北京商铺租赁合同完整版5篇
北京商铺租赁合同完整版5篇北京商铺租赁合同完整版模板（篇1）出租方（甲方）：宁夏______实业有限公司承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方__________会所部分房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋的情况1-1甲方出租座落于本县城____子花园会所# 房（1-2层）给乙方。
建筑面积平方米。
1-2甲方作为该房地产权人与乙方建立租赁关系。
1-3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况维持现状。
二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁__________会所 # 作为使用。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审批而未核清前，不得擅自转变上述商定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3-1甲、乙双方商定，租赁期自年月日止，租赁期3-2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还，乙方连续承租，则应于租期届满前要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方商定年租金元。
乙方应于合同签订后一次性交清租金。
五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方商定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为元。
租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以补充合同商定的由乙方承租的费用外，剩余部分无息退还乙方。
5-2租赁期间，所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承担。
5-3每层楼消防平安通道应保持畅通，不允许占道经营。
乙方在经营期间，所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤（亡）等事件均由乙方承担。
六、房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的日内应返还承租房屋，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一月乙方应按年租金的，向甲方支付占用使用费。
6-2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
2024年北京市房屋租赁协议示范文本(四篇)
2024年北京市房屋租赁协议示范文本甲方（出租人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________乙方（承租人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋面积：_________平米3. 房屋结构：______________________4. 房屋用途：住宅/商业/办公等二、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 如需续租，双方应在租赁期满前______个月书面约定。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为______元人民币（大写：_____________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______号前将租金支付到甲方指定的账户。
3. 如乙方延迟支付租金，应按日向甲方支付相应违约金，违约金为每日租金的______%。
四、押金及处理方式1. 押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 押金的处理方式：在租赁期满并且房屋交还后，甲方经核查房屋及家具设施的完好情况无异议后，将押金全额退还给乙方。
五、房屋维护和损坏赔偿1. 乙方应遵守以下规定维护房屋及家具设施的完好：- 定期清洁房屋；- 合理使用水、电、气等设施，避免浪费；- 禁止在房屋内进行违法活动或损坏房屋设施。
2. 如由于乙方的过失造成房屋或家具设施的损坏，乙方应承担维修或置换费用。
六、房屋交付和退还1. 甲方应在本协议生效后______个工作日内将房屋交付给乙方，交付时房屋及家具设施应保持良好状态，并填写《房屋交接单》。
北京市门面房租赁合同5篇
北京市门面房租赁合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的门面房位于北京市区（县），具体地址为。
该门面房建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并已经得到了相关权利人的授权。
乙方在签订本合同时已经充分了解并认可了甲方对该房屋的出租权。
二、租赁期限1. 租赁期为年，自起租日计算。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
2. 甲方应于合同签订后日内交付房屋给乙方使用。
乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋交还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。
租金支付方式可为年付、半年付或季度付，具体支付方式由双方协商确定。
2. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
甲方应出具合法有效的收据。
四、保证金及其他费用1. 乙方应支付甲方保证金人民币（大写）元整（￥元），作为租赁期间的行为保证。
保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的款项后，应退还给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。
甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。
如需改动，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其在租赁期间处于良好状态。
如因甲方维护不善造成损坏，应由甲方负责修复。
六、违约责任及赔偿1. 乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。
北京商铺租赁合同范本（5篇）
北京商铺租赁合同范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至____年____月____日止，共计个月。
月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。
租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏;②饮用水池清洗及垃圾池清理;③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;⑤水泵设备的维修和更换。
北京商铺租赁合同5篇
北京商铺租赁合同北京商铺租赁合同5篇随着法律知识的普及，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的北京商铺租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
北京商铺租赁合同1出租方：________以下简称甲方承租方：________以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。
开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。
其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间________年____月____日至________年____月____日止。
合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。
甲方：________________乙方：________________________年____月____日北京商铺租赁合同2出租方：_________________承租方：_____________公司甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成本协议。
第一条房屋的基本情况1、甲方出租的房屋位于：____路___号___楼整层____北面间办公室__号会议室及商铺。
2、出租房屋建筑面积总共为：_____平方米。
第二条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议。
第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期为___个月，自____年__月___日起至____年__月__日止。
标准版北京商铺租赁合同5篇
标准版北京商铺租赁合同5篇标准版北京商铺租赁合同5篇租赁合同的终止应当按照约定的条件和程序进行，双方应当履行解除合同的义务和提前通知的要求。
这里给大家分享一些关于标准版北京商铺租赁合同，供大家参考学习。
标准版北京商铺租赁合同（精选篇1）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正（______￥______元月）；第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月），第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月）。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。
（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元），作为履约保证金。
北京商铺租赁合同范本
北京商铺租借合同范本出租方 (以下称甲方 )：__________________承租方 (以下称乙方 )：__________________甲方愿意将属于自己的房屋出租乙方。
两方依据国家相关法律、法，商一致，立本合同，状况以下：房屋坐落地址甲方出租的商坐落地址：____________号，建筑面 ____________平方米。
租限时租期 _____年 ,自_____年 ____月 ____日起至 ______年____月____日止。
承租人有以下情况之一的，出租人可以中断合同，回收房屋：1.承租人私自将房屋租、或借的；2.承租人利用承租房行非法活的，害公共利益的；3.承租人拖欠租金累达30 天的，并金 ____________元。
合同期后，如出租方仍出租房屋，承租方享有先。
但租金按当的物价及周市租金幅作合适整。
租金和租金交限时1.每年租金人民 ______万______仟元整（￥ ____________元）。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增添____________元（即第二年____________元，第三年 ____________元，第四年 ____________元，⋯⋯⋯ ）。
3.（或）减乙方担，两方商，甲方赞同乙方租金分______期付款，付款限时及金定以下：第一期：租金 ______元，付款 ______年____月 ____日。
第二期：租金 ______元，付款 ______年____月 ____日。
第三期：租金 ______元，付款 ______年____月 ____日。
第四期：租金 ______元，付款 ______年____月 ____日。
第五期：租金 ______元，付款 ______年____月 ____日。
第六期：租金 ______元，付款 ______年____月 ____日。
⋯⋯⋯（或 3.乙方每 (____月 ____年)一次租金，乙方以金形式支付租金。
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北京市商铺租赁合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月北京市商铺租赁合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）居间方：（北京）房地产经纪有限公司（以下简称“丙方”）一、承租区域与用途甲方同意将其合法拥有的北京项目单元商铺，在良好状态下出租给乙方，建筑面积为平方米（以实际测量面积为准）承租区域只可作为用途，乙方在经营期间不得擅自改变使用用途。
二、租赁期2.1本承租单元租赁期为年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租期届满，甲方有权收回全部出租房屋。
乙方应将房屋在良好使用状态下（自然损耗除外）交还给甲方，若甲方认为根据实际需要可接受乙方的已有装修及添加设施等，乙方可不必履行恢复原状义务（乙方要求拆除或移走添加设施的除外）。
2.3租期届满，乙方如要求续租，应在本租约期限届满前个月提出书面申请，取得甲方书面同意后，甲、乙双方须另行签署《租约》。
三、免租期3.1免租期为天，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，乙方在免租期内免付租金。
如乙方在免租期内违约，则应按实际使用天数向甲方缴纳租金，租金费用标准按本租约第六条第一年租金规定支付。
3.2装修期为天，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，乙方在装修期内免付租金。
四、租金和其它费用4.1租金条款自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，租金为元/月，第年后，每年租金在上一年的基础上递增%；具体如下：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，租金为元/月；4.2租金包含物业管理费，但不含空调超时使用费、水、电、气以及其他费用，上述费用由大厦物业管理机构按实际耗用量结算，乙方按单缴付。
甲方按租约金额开具税务发票，相关税费由方承担。
4.3乙方向甲方支付的租金，并不包括乙方依法须向政府有关部门支付的一切税项及其它费用，上述费用由乙方自行支付。
4.4电话网络配备本租约有效期内，乙方负责申请电话和网络，相关费用由乙方按电信部门的收费标准自行缴付。
五、付款方式租金应按（月/季度/年）支付，乙方应提前日即应付款月的号之前向甲方支付下期租金。
首期租金于xx年xx月xx日之前支付。
六、币种和帐户乙方应按照甲方指定的帐户资料支付本租约项下，所有的到期款项。
所有付款以（人民币/美金）计算，以支付。
七、租赁保证金条款（“押付”条款）7.1自本租约签订之日起日内，乙方应向甲方缴付人民币元作为租赁保证金（相当于个月的租金）。
7.2在乙方全部履行本租约各项条款、规定和条件的情况下，并且乙方交还所租房间并交清所欠的一切费用后（包括但不限于水、电、气及电话等费用）甲方应于乙方退房之日三天内退还乙方租赁保证金（不计利息）。
八、甲方的义务8.1甲方应保证是有权合法出租该单元的唯一业主。
因甲方违反本条规定而产生的一切法律责任均由甲方承担。
8.2甲方应在收取乙方租赁保证金及首期租金的三日内，将该房屋交付乙方使用。
8.3甲方须向乙方提供办理证、照所需的相关产权文件。
8.4本租约有效期内，若甲方将该单元出售予第三方，第三方将继续享有和承担甲方在本租约项下的所有权利和义务。
8.5甲方同意，乙方在承租期内可将其承租区域转租、转借予第三方。
九、乙方的义务9.1乙方应根据本《租约》第六、七、八、九条的规定按时缴纳租金及相关费用。
9.2乙方应在甲方交付房屋后且在物业管理公司批准乙方的装修设计方案后的个工作日内开始进场装修，乙方必须按照物业管理公司的要求对房屋内部进行装修。
9.3乙方自行获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其营业活动的合法性，乙方独立承担经营责任及债权债务。
9.4乙方自行承担由于乙方注册、税务登记、迁址等行为所产生的各项税、费。
9.5乙方应遵守物业管理机构制定并不时修改的物业所有管理规定。
十、违约责任10.1甲乙双方自租约签定之日起，在本租约有效期内，如租约双方任何一方违反本租约中任何规定而致使另一方利益遭受损失，另一方有权在违约行为发生后以书面形式通知违约方要求其予以纠正，在通知后三个工作日内违约行为仍不能得到纠正的情况下有权解除并终止本租约；如租约双方任何一方提出解约，违约方应向守约方支付数额相当于个月租金的租赁保证金共计人民币元作为违约金，并赔偿相应的由此产生的经济损失。
10.2乙方有下列情况发生时，视同乙方违约，甲方有权单方解除《租约》，乙方应承担违约责任，租赁保证金不予退还。
①在本《租约》有效期内，违反法律法规，进行不法经营活动的行为；②乙方的经营范围、经营用途与双方协议约定不符，在甲方通知三个工作日后仍未改正；③乙方未在租赁合同有关条款规定的时间内进场装修和开业经营。
④乙方逾期十天未付租金且乙方在收到甲方发出书面通知五个工作日后，仍未支付租金即视为违约，合同自然终结。
并以保证金的3‰为单位，按天赔付甲方滞纳金。
十一、租约终止11.1租赁期限届满；11.2一方因不可抗力事件连续六个月或更长时间确实不能履行义务的；11.3该承租单元被查封或因可归责于甲方的其他情形被禁止/限制使用，并于三个月内不能得到解除；甲方归还乙方全部租赁保证金，并承担乙方所遭受的损失；11.4乙方在租赁期结束或提前结束（包括因乙方违约，甲方提前收回租赁房屋）迁出租赁房屋后，如乙方遗留在租赁房屋内的任何装饰、装备或其它任何物品在迁出租赁房屋后的三日内未处理，均视为乙方放弃上述物品，甲方有权以任何方式处理上述物品，乙方不得有异议，也不得追究甲方责任和要求甲方赔偿。
11.5如乙方在租赁期届满时，未获得甲方同意而继续占用租赁房屋的，甲方有权按日向乙方收取两倍租金作为违约金，乙方须承担甲方由此而产生的损失。
十二、附则12.1不可抗力①“不可抗力事件”指一方无法控制致使该方无法履行其在本租约项下义务的事件。
不可抗力事件包括但不限于：政府或政府机构的禁令或行为，暴乱、战争、敌对状态、公共骚乱、罢工或其他劳务纠纷和停工，运输或其他设施停顿或中断、瘟疫、火灾、水灾、地震、风暴或其他自然现象。
②若一方因不可抗力事件而不能履行本租约所规定的义务，该方应在不可抗力事件发生后十四天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能尽可能地减少损失。
若发生不可抗力事件，一方无需对因不能履行或损失承担责任，并且该等履行失败或迟延不得视作对本租约的违约。
声称因不可抗力事件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响，并在尽可能短的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
③本租约的订立、效力、解释、执行、修订和终止均受正式颁布的中国法律法规的管辖。
12.2争议的解决①若甲、乙双方在履行本租约过程中发生争议，双方首先应协商解决，协商不成时，可向租约履行地人民法院提起诉讼。
②双方诉讼开始之日，乙方人员必须停止经营并撤出经营场所等待人民法院的判决（本条只限于由于乙方未按期缴纳租金等费用而引起的诉讼）。
12.3本租约的修改和变更或对其附件的修改和变更只可通过双方或双方授权的代表签署中文书面协议进行。
12.4可分性本租约任何条款的无效，不影响其他条款的效力。
12.5完整协议本租约及其附件构成双方之间就本租约所涉事项达成的全部协议，取代双方此前就租约事项达成的所有口头和书面协议、合同等。
各条款的标题仅为便于参阅而设，不具有法律效力。
12.6通知任何一方根据本租约发出的通知或其他联系应以中文书写并可通过人工送递或航空挂号邮寄（预付邮资）、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。
通知视为有效送达的日期按以下方法予以确定：①人工投递的通知，视作于人工投递之日送达；②航空挂号邮寄（预付邮资）的通知，视为于投邮日（邮戳日期）后第十天送达；③快递送达的通知，视为公认的快递服务机构发出后第五（5）天送达；④传真发送的通知，应视作于发送日后第一（1）个营业日送达。
12.7通讯地址甲方：地址：电话：传真：乙方：地址：电话：传真：任何一方均应依本条规定随时以书面形式通知对方更改通讯地址。
12.8附件本租约的附件构成本租约的不可分割的组成部分，依其规定对双方具有同等拘束力。
12.9生效日本租约自甲、乙双方签署盖章之日起生效。
12.10文本数量及效力本租约一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
12.11甲方附加：乙方在付款月付款日后十五天，仍未支付甲方应付租金，则视为乙方的自行退租，合同终结。
甲方有权收回房屋，并视为乙方租赁房屋内的一切物品财产为放弃，甲方有权以任何形式进行处理。
12.12乙方附加：乙方在租赁期满后的第一年，享有优先续租权，租金递增点为5%，甲方在乙方同意续租的情况下，不得将物业租赁给第三方。
十三、附加条款甲方：_____ 乙方：_____（签字）（签字）日期：______ 日期：______丙方：北京房地产经纪*限公司（签章）日期：附件一、甲方帐户资料银行名称：帐户名称：银行帐号：二、甲方应提供文件甲方身份证复印件（或企业营业执照复印件）签约代表人/委托人身份证复印件房产证复印件（或购房合同复印件）购房发票复印件请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。