建筑节能专项方案

目录

1、编制依据 (1)

2、工程概况 (1)

3、施工准备 (8)

4、施工安排 (8)

4.1、准备阶段工作 (8)

4.2、施工阶段工作 (9)

4.3、竣工验收工作 (9)

5、节能工程主要施工方法 (10)

5.1、屋面节能工程 (10)

5.2、外墙外保温节能工程 (12)

5.3、外门窗、玻璃节能工程 (20)

5.4、采暖节能工程 (24)

5.5、通风空调节能工程 (29)

5.6、配电与照明节能工程 (33)

5.7、监测与控制节能工程 (36)

6、质量要求 (39)

7、安全、环保措施 (43)

8、成本节约措施 (44)

9、分包管理 (44)

建筑节能施工方案

1、编制依据

2、工程概况

丰台区西城区旧城保护定向安置房项目工程位于市丰台区卢沟桥乡，东至路，西至路七号路，南至四号路，北至二号路。

丰台区西城区旧城保护定向安置房项目南区工程建筑面积约268928.63 m²（地上建筑面积约199238.63 m²，地下建筑面积约69690 m²）。地下2层为汽车库，地上均为独立单体工程，住宅楼分为B1#-B13#楼工程，其中B1#、B3#、B5#、B10#、B12#楼地上28层，建筑高度为81.139m；B7#楼地上27层，建筑高度为78.339m；B2#、B4#、B9#、B11#楼地上18层，建筑高度为53.139m；B8#楼地上13层，建筑高度为39.139m；B6#、B13#楼地上为5-9层，建筑高度为28.139m；配套商业分为D1-D4#楼工程，建筑高度为9.3m。

工程概况详见下表：

工程概况表

2.1建筑设计概况

2.2结构设计概况

2.3机电设备概况2.

3.1.给排水概况

2.3.3.电气设计概况

3、施工准备

3.1 技术准备：

3.1.1熟悉审查图纸：在施工前，项目组织项目有关技术人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键节点做到心中有数。根据施工图，本工程节能保温设计比较负责，节点较多、使用材料种类较多。这些在编制方案及日后施工中都得认真考虑周全，免去不必要的浪费及返工。

3.1.2节能保温体系资料收集：从拿到施工图后，结合本工程的特点、难点及工期的要求，项目部积极组织人员研究各部分节能保温体系配置，以及针对各种体系配置进行质量、成本、工期等综合分析，并组织人员进行参观考察。

3.2材料准备：

采购合格产品，在进行场后立即组织进行复试，合格后方可投入使用。

4、施工安排

4.1、准备阶段工作

4.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

4.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

4.1.3建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

4.1.4施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

4.1.5建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目施工人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

4.2、施工阶段工作

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

①质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

②是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

③有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

④按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

⑤对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

4.3、竣工验收工作

4.3.1参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

4.3.2审查建筑节能工程竣工资料。

4.3.3组织对包括建筑节能工程在的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

5、节能工程主要施工方法

5.1、屋面节能工程

5.1.1屋面保温施工准备

5.1.1.1进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。

5.1.1.2 检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

5.1.1.3 热桥部位的保温做法全数检查

5.1.1.4 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、

同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。

屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。

挤塑聚苯板质量要求

5.1.2屋面保温作业条件

5.1.2.1铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。

5.1.2.2穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。

5.1.2.3保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。

5.1.3屋面保温层施工方法