1.工程结算价款的确定
工程合同价与结算价的规定
工程合同价与结算价的规定工程合同价与结算价是工程建设中两个非常重要的概念，它们涉及到工程项目的成本控制和支付问题。
在工程建设的全过程中，合同价和结算价起到了指导和约束双方的作用，确保工程项目的顺利进行和双方的利益得到保障。
本文将对工程合同价与结算价的规定进行分析和探讨。
一、工程合同价的规定工程合同价是指在工程项目建设过程中，建设单位与施工单位根据工程项目的性质、规模、建设内容和技术要求等条件，按照双方协商确定的工程量和工程单价计算出的工程总价。
工程合同价是双方在工程建设过程中履行合同义务的依据，是工程结算价的基础。
工程合同价的规定主要包括以下几个方面：1. 工程合同价的确定方式根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程合同价的确定方式有以下几种：(1)固定总价。
适用于工程量较小、工程周期较短、工程变更较少的工程。
双方在合同中约定一个固定的总价，作为工程建设的总价款。
(2)固定单价。
适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较多的工程。
双方在合同中约定综合单价，包括工程量和工程单价。
工程总价款根据实际完成的工程量乘以工程单价计算。
(3)可调价格。
适用于工程量、工程周期和工程变更都较大的工程。
双方在合同中约定综合单价和措施费等，根据实际情况进行调整。
2. 工程合同价的调整在工程建设过程中，可能会出现工程量增减、工程变更等情况，导致合同价的变化。
工程合同价的调整应按照双方在合同中约定的调价范围和调价方法进行。
调整因素包括：法律、行政法规和国家有关政策变化、工程造价管理机构的价格调整、经批准的设计变更、发包人更改经审定批准的施工组织设计等。
二、工程结算价的规定工程结算价是指在工程项目建设完毕后，根据合同价款的约定，对合同实际履行情况的工程款进行结算确定的价款。
工程结算价是建设单位向施工单位支付工程款的最终依据。
工程结算价的规定主要包括以下几个方面：1. 工程结算价的计算方法工程结算价的计算方法应按照合同价款的约定进行。
工程合同支付价款规定
工程合同支付价款规定一、合同价款的确定1. 本工程合同总价款为人民币【填写金额】元，包含所有材料费、人工费、管理费、税费及其他相关费用。
2. 合同价款应在双方确认的工程量清单和综合单价基础上确定，且不得随意变更。
二、预付款1. 甲方应在合同签订后【填写天数】天内支付合同总价款的【填写比例】%作为预付款给乙方。
2. 预付款用于乙方采购材料、设备和动员施工人员等前期准备工作。
三、进度款1. 乙方应按照合同约定的工程进度计划执行，并根据实际完成的工程量向甲方申请进度款。
2. 甲方在收到乙方的进度款申请后【填写天数】天内审核并支付相应的进度款，支付金额不得超过当期完成工程量的【填写比例】%。
四、竣工款1. 工程竣工验收合格后，乙方应提交完整的竣工结算资料给甲方。
2. 甲方在收到竣工结算资料后【填写天数】天内完成审核，并在确认无误后支付剩余的合同价款（扣除已支付的预付款和进度款）。
五、迟延支付罚息1. 如甲方未能在约定时间内完成支付，应按未付款项每日万分之【填写数字】计算支付迟延罚息。
2. 如乙方未能按合同约定完成工程进度，应按照合同约定支付违约金。
六、质量保证金1. 乙方应在竣工验收前向甲方缴纳合同总价款的【填写比例】%作为质量保证金。
2. 质量保证金在工程竣工验收合格后的【填写时间】内无息退还给乙方，除非存在质量问题需要乙方修复。
七、价款调整1. 如遇国家政策性调价或市场显著变化，导致原定合同价款无法执行，双方应协商调整合同价款，并以书面形式确认。
2. 任何一方不得擅自调整合同价款，否则应承担违约责任。
八、结算争议1. 双方在结算过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同的支付条款如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同中工程价款确定怎么写
合同中工程价款确定怎么写工程价款确定条款应当明确工程价款的计算方式。
这通常包括固定总价、可调总价、成本加酬金等方式。
在范本中，我们可以这样写：“本工程的价款将根据以下方式确定：（选择适用的计算方式）1. 固定总价：甲乙双方同意，本工程的总价款为人民币xxx万元，包含所有施工费用及材料费。
2. 可调总价：甲乙双方同意，本工程的起始总价款为人民币xxx万元，最终价款将根据实际完成的工作量及双方约定的调整机制进行调整。
3. 成本加酬金：甲乙双方同意，本工程的价款由直接成本加上xx%的酬金构成。
”价款支付方式也是合同中不可或缺的一部分。
范本可以这样规定：“价款支付方式如下：甲方应按照以下时间节点向乙方支付工程价款：- 预付款：合同签订后xx天内，甲方需支付总价款的xx%作为预付款。
- 进度款：根据工程进度，甲方应按合同约定的节点支付相应的进度款项。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在xx天内支付剩余的价款。
”对于可能出现的价款调整情况，合同中应当有明确的说明。
例如：“如遇下列情况，甲乙双方应及时协商调整工程价款：- 法律法规或政策变动导致成本变化；- 市场价格波动影响材料费用；- 工程设计变更导致工作量增减。
”违约责任也是价款条款中不可忽视的一部分。
范本中可以这样规定：“若甲方逾期支付工程价款，应按未付款项的日千分之五支付违约金；若乙方未能按合同约定完成工程，应按延期天数向甲方支付日千分之五的违约金。
”为了确保合同的公正客观，双方应当共同参与价款的最终结算，并在结算完成后签署确认文件。
范本中的相关条款可以是：“工程竣工后，甲乙双方应共同进行工程价款的最终结算。
结算完成后，双方应签署《工程价款结算确认书》，作为本合同不可分割的一部分。
”。
工程价款结算的方法
工程价款结算的方法工程价款结算是指根据合同约定或工程实际完成情况，对工程所需支付的金额进行核算和结算的过程。
工程价款结算的目的是保证工程款项的公平、合理支付，并确保工程质量的控制。
工程价款结算的方法主要有以下几种：1. 物量计量法：根据工程实际完成情况，按照工程量清单中规定的单位、数量和单价进行计量和核算，最后得出工程的总价款。
物量计量法适用于工程量较大、较为复杂的工程项目，能够较为准确地反映工程完成的实际情况。
2. 百分比计算法：按照工程进度的百分比来确定工程价款的支付金额。
这种方法适用于工程进度较为明确的项目，可以根据进度款比例及时支付相应的金额。
同时，百分比计算法也可以根据工程进度的不同阶段设置不同的进度款比例，以保证工程款项的及时支付和合理分配。
3. 合同单价法：根据合同约定的单价和数量来计算工程价款。
合同单价法适用于施工周期较长、工程量需要较长时间来确定的项目，可以根据实际使用的单价和数量来计算工程的价款。
4. 定额计价法：根据工程项目的设计、施工规范和工程量及其计算方法，按照相应的定额进行计价和结算。
定额计价法适用于基本相同的工程项目，可以通过统一的计价标准和方法进行结算。
在进行工程价款结算时，需要注意以下几个方面：1. 合同约定：在进行工程价款结算前，需要仔细对照合同中的约定，明确工程价款的结算方式和计算方法。
2. 工程数量的测算和计算：工程价款结算的准确性和公正性需要依赖于工程数量的准确测算和计算。
因此，在进行工程结算前，需要对工程的数量进行仔细核算，并确保计算过程的准确性和合理性。
3. 工程进度的控制和监督：工程价款结算往往与工程进度密切相关，因此需要对工程进度进行定期监督和控制，确保按照约定的进度完成工程，并及时支付相应的工程款项。
4. 工程质量的评估和把控：工程价款结算不仅关注工程的数量和进度，也需要对工程质量进行评估和把控。
只有确保工程质量的合格和达到约定标准，才能保证工程价款的正常结算。
施工合同工程价款约定方式
施工合同工程价款约定方式一、工程价款的确定1. 固定总价合同：适用于工程设计明确、工程量可准确计算的项目。
合同双方根据设计图纸和技术规范，确定工程的总价，并在合同中予以明确。
2. 可调总价合同：当项目受市场价格波动影响较大时采用。
合同中会约定基础价格及调整机制，如遇市场材料价格大幅波动，可按约定调整总价。
3. 单价合同：适用于工程量变化较大的项目。
双方协定各项工程内容的单价，最终工程价款依据实际完成的工程量结算。
4. 成本加酬金合同：适用于工程范围变动频繁或无法预先确定工程量的项目。
业主支付所有实际成本，并按照合同约定向承包商支付酬金。
二、支付方式及时间合同应详细规定支付方式和时间节点，包括预付款、进度款、竣工款等。
例如：- 预付款：合同签订后，业主需支付一定比例的预付款，通常为合同总价的10%-30%。
- 进度款：根据工程进度，分阶段支付，具体比例和时间应根据项目实际情况在合同中明确。
- 竣工款：工程完工验收合格后，支付剩余的工程款项。
三、变更、索赔与价款调整在工程施工过程中，可能会出现设计变更、工程量增减等情况，这些因素会影响工程价款。
因此，合同中应包含变更订单的程序、索赔条件和价款调整机制。
四、违约责任合同还应明确规定违约责任，包括延期支付工程款的罚息、违约金等条款，以保障承包商的利益；同样，承包商未按时完成工程或未达到工程质量要求时的赔偿责任也应明确。
五、结算与审计工程完工后，双方应进行工程款项的最终结算。
结算过程中，应有明确的结算程序和争议解决机制。
必要时，可以委托第三方审计机构进行审计，以确保结算的公正性。
六、其他注意事项- 双方应保证提供的信息真实、准确无误。
- 合同中的金额数字应大写和小写同时注明，以防止篡改。
- 所有支付均应通过银行转账等可查询的方式，以便留存凭证。
施工合同工程价款结算方式
施工合同工程价款结算方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合工程项目的实际情况，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商一致，就本工程施工合同的工程价款结算方式达成如下条款：一、工程价款的确定1. 工程价款的总额应根据工程量清单、设计图纸及相关资料计算得出，并作为本合同的组成部分。
2. 如遇设计变更或工程量调整，应及时更新工程量清单，并按照合同约定的价格调整方法重新计算工程价款。
二、预付款1. 乙方在合同签订后，甲方应支付合同金额一定比例的预付款，用于工程前期的材料采购和人工费用支出。
2. 预付款的比例和支付时间应在合同中明确规定，通常不超过合同总价的30%。
三、进度款1. 进度款的支付应与工程进度挂钩，按照实际完成的工程量进行结算。
2. 甲方应按照合同约定的时间节点对乙方完成的工程量进行验收，并根据验收结果支付相应的进度款。
四、竣工结算1. 工程竣工后，乙方应及时提交完整的竣工资料，包括竣工图、工程量清单、材料使用报告等。
2. 甲方在收到竣工资料后，组织相关人员进行验收，并在验收合格后的约定时间内完成最终的工程价款结算。
五、质保金1. 为确保工程质量，乙方应在结算时留存一定比例的质保金，该比例及退还时间应在合同中明确。
2. 质保金通常在缺陷责任期满后无质量问题的情况下退还给乙方。
六、违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，应承担逾期支付的利息赔偿及其他违约责任。
2. 如乙方未达到工程质量要求或未按期完成工程，应根据合同条款承担相应的违约责任。
七、争议解决合同执行过程中如出现争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同结算与施工结算
合同结算与施工结算随着我国经济的快速发展，建筑行业也取得了显著的进步。
在建筑行业中，合同结算和施工结算是两个非常重要的环节。
本文将从合同结算和施工结算的定义、流程和注意事项等方面进行详细阐述。
一、合同结算合同结算是指在工程建设过程中，根据施工合同的约定，对工程价款进行计算、确认和支付的活动。
合同结算是确保工程建设顺利进行、保护各方合法权益的重要手段。
合同结算的主要内容包括：1. 工程价款的计算：根据施工图纸、工程量清单和合同约定的单价，计算出工程的总价款。
2. 工程价款的确认：双方依据工程实际完成情况，对工程价款进行确认。
3. 工程价款的支付：按照合同约定的支付方式和时间，支付工程价款。
二、施工结算施工结算是指在工程建设过程中，根据施工合同的约定，对已完成的工程量进行分阶段价款计算、确认和支付的活动。
施工结算是确保工程建设顺利进行、维护各方合法权益的重要环节。
施工结算的主要内容包括：1. 工程量的计算：依据图纸、规范和合同约定，计算出已完成的工程量。
2. 工程价的确认：双方依据工程实际完成情况，对工程价款进行确认。
3. 工程款的支付：按照合同约定的支付方式和时间，支付工程款。
三、合同结算与施工结算的异同1. 相同点：合同结算和施工结算都是工程建设过程中，对工程价款进行计算、确认和支付的活动。
它们的目的都是确保工程建设顺利进行，维护各方合法权益。
2. 不同点：合同结算主要是根据施工合同的约定，对工程价款进行总体计算和支付；而施工结算则是根据已完成的工程量，进行分阶段价款计算和支付。
合同结算侧重于整体工程价款的确定和支付，施工结算侧重于已完工程量的价款确认和支付。
四、注意事项1. 合同签订时，要明确结算方式和时间，确保合同条款的合法性和有效性。
2. 加强施工现场的管理，准确记录工程量，为合同结算和施工结算提供可靠的数据支持。
3. 双方要诚信履行合同，及时办理工程价款的确认和支付手续。
4. 关注政策法规变化，及时调整合同结算和施工结算的方法和标准。
1.工程结算价款的确定
一、工程结算的方式
2、分段结算
按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算 形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体 结构、装修、室外工程及收尾等 结算比例如： 工程开工后，拨付10%合同价款 工程基础完成后，拨付20%合同价款 工程主体完成后，拨付40%合同价款 工程竣工验收后，拨付15%合同价款 竣工结算审核后，结清余款
一、工程结算的方式
2、分段结算
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价 合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关 键问题是： —确定付款条件……要有利于工程管理 基础完成后，拨付20%合同价款 ±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收 合格后，拨付20%合同价款 —注意工程变更 竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款
三、中间结算
1、计量支付的概念
施工合同示范文本规定的工程计量程序是：承包人按专 用条款约定的时间(承包方完成的工程分项获得质量 验收合格证书后)，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后７天内按设计图纸核实已完工程量 (简称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人 为计量提供便利条件并派人参加。 承包人得到通知不参加计量，工程师自行计量结果有效 工程师在收到承包人报告后７天内未进行计量，从第８ 天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认 工程师计量不通知承包人参加，计量结果无效
三、中间结算
２、计量支付流程
(1)施工企业和工程师按合同规定的方式对质量 合格的工程进行计量，确定出已完工程数量 (2)施工企业按计量结果和合同预算申报本期应 得的款额 (3)工程师审核施工企业的申报材料，确定应支 付的款额，向建设单位提供付款证明文件 (4)建设单位收到工程师的证明文件后向施工企 业付款 进度款结算时，应扣回的预付款和甲供料款， 工程变更价款、索赔款、调价等都同期结算
建设工程法规合同价款确定
建设工程法规合同价款确定根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，建设工程合同价款的确定应当遵循公平、公正的原则，确保工程质量和安全，同时考虑市场行情和成本因素。
合同价款通常包括直接费用、间接费用、利润以及风险费用等部分。
直接费用是指直接投入到建设工程中的人工、材料、机械使用等费用。
这部分费用应根据实际消耗量和市场价格进行计算，确保真实、合理。
间接费用包括了项目管理费、施工现场临时设施费、安全生产费等。
这些费用虽然不直接体现在具体的建设活动中，但对于整个工程的顺利进行是必不可少的。
间接费用的计算应参照行业标准和企业实际情况，做到公开透明。
利润是企业正常运营和发展所必需的，它体现了企业的经营管理水平和市场竞争能力。
利润的确定应当合理，既不能过高影响工程报价的竞争力，也不能过低导致企业无法维持正常运营。
风险费用是对可能出现的各种不确定因素的一种经济补偿。
在工程建设过程中，可能会遇到自然灾害、市场波动等不可预见的风险，因此在合同价款中设立风险费用是必要的。
风险费用的计算应根据工程特点、施工环境等因素综合评估。
在确定合同价款时，还应注意以下几点：1. 合同价款应在招标文件或合同谈判阶段明确，避免后期因价格问题产生争议。
2. 双方应充分沟通，确保对合同价款的理解和预期一致。
3. 合同价款的调整应有明确的条款规定，如遇特殊情况需要调整合同价款，应按照合同约定的程序进行。
4. 合同应明确支付方式和时间，保证承建方的资金流转。
合同价款的确定是一项复杂而细致的工作，它需要双方共同遵守法律法规，公平协商，确保合同的公正性和实施的可行性。
通过以上范本，希望能为建设工程合同的签订提供一定的参考和帮助。
工程类合同价款计算规则
工程类合同价款计算规则
一、合同价款的确定
1. 合同价款应根据工程量清单或设计图纸及相关规范标准，由甲乙双方协商一致后确定。
2. 合同价款包括直接费用、间接费用、利润和税金等部分，各部分应明确列出并计算。
3. 如遇市场价格波动或其他不可预见因素，双方应及时协商调整合同价款。
二、工程量的计算
1. 工程量应以实际完成的合格工程量为准，按照合同约定的计量单位进行计算。
2. 对于隐蔽工程，应在覆盖前由双方共同验收，并记录实际工程量。
3. 如有变更或追加工程，应及时办理变更手续，并按变更后的工程量计算价款。
三、价款支付方式
1. 合同价款支付应遵循“进度款+结算款”的原则，即按工程进度支付进度款，工程完工后进行最终结算。
2. 进度款的支付比例和时间应根据工程进度合理安排，确保资金流动性和工程顺利进行。
3. 结算款应在工程竣工验收合格后，根据实际完成的工程量和合同约定的价格进行结算。
四、价款调整机制
1. 因设计变更、材料价格变动等原因导致原合同价款发生变化时，应及时调整合同价款。
2. 价款调整应基于充分的证据和合理的计算方法，确保调整后的价款公正合理。
3. 双方应建立有效的沟通机制，确保价款调整的及时性和透明度。
五、违约责任
1. 如甲方未按约定支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任，按日支付违约金。
2. 如乙方未按约定完成工程量或工程质量不合格，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
六、争议解决
1. 合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
总结：。
合同价款与工程结算方式
合同价款与工程结算方式一、合同价款的确定1. 合同价款的组成合同价款通常由直接费用、间接费用、利润和风险费等部分组成。
直接费用包括材料费、人工费和机械使用费；间接费用则包括管理费、规费和其他应计入成本的费用。
2. 合同价款的调整合同价款应根据实际工程量的变化、市场价格的波动等因素进行适时调整。
双方应约定明确的调价机制，如变更订单制度、价格调整公式等。
二、工程结算方式1. 进度款结算根据工程进度，按照合同约定的支付比例定期结算。
通常分为预付款、阶段付款和竣工付款。
- 预付款：在工程开工前支付，用于采购材料和设备，金额一般为合同总价的5%-10%。
- 阶段付款：根据工程进度分阶段支付，每阶段完成后，经甲方验收合格后支付相应款项。
- 竣工付款：工程全部完成并经过甲方验收合格后，支付剩余的合同价款。
2. 完工结算工程全部完工并通过验收后，一次性结算所有款项。
这种方式适用于小型或工期较短的项目。
3. 分期结算对于长期或大型项目，可以采用分期结算方式，即按照合同约定的时间节点，分期支付工程款项。
三、结算流程1. 提交结算申请承包方在达到结算条件后，应向发包方提交结算申请书和相关证明材料。
2. 审核确认发包方应在收到结算申请后的约定时间内进行审核，并提出异议或确认结算金额。
3. 发票开具承包方根据确认的结算金额开具发票，并提交给发包方。
4. 付款发包方在收到发票后的约定时间内完成付款。
四、违约责任双方应明确违约责任，包括但不限于延期支付、工程质量不合格等情况的处理办法。
违约方需承担相应的违约金或赔偿责任。
五、其他事项合同中还应包括变更和争议解决机制、保密条款、知识产权归属等其他相关事项。
工程合同关于工程价款
工程合同关于工程价款
工程项目在签订合同时，必须对价款的构成、支付方式、调整机制等进行详尽规定。
以下
是一个典型的工程合同价款条款的框架：
1. 工程价款的确定
工程价款通常由直接费用、间接费用、利润及风险费组成。
直接费用包括材料费、人工费
和机械使用费；间接费用则涵盖了管理费、规费等；利润则是承包方的预期收益；风险费
是为了应对可能出现的各种风险而设立的预备金。
2. 价款的支付方式
支付方式应详细规定款项的支付时间、分期比例以及具体支付条件。
例如，可规定工程开
工后按月支付进度款，最终竣工验收合格后支付剩余尾款。
每期支付的具体金额往往与工
程进度相挂钩。
3. 价款的调整
合同中应当预见到可能引起价款变动的因素，如原材料价格波动、设计变更、工期延误等，并约定相应的调整机制。
这包括但不限于物价指数调整法、实际费用调整法等。
4. 违约责任
若发包方或承包方未能按照合同约定支付或收取工程价款，应明确违约责任，包括违约金
的计算方法、支付时间等。
5. 争议解决
针对可能出现的价款争议，合同应预先设定解决办法，一般包括协商解决、调解、仲裁或
诉讼等方式。
6. 其他相关条款
还应考虑包括但不限于保险、税费处理等相关条款，以确保工程价款的完整和准确性。
在实际运用中，以上各项内容需根据项目具体情况进行调整和完善。
建议在起草工程合同
价款条款时，由专业的法律顾问参与，以保证合同的专业性和合法性。
工程结算合同价款账务处理
工程结算合同价款账务处理一、合同价款的确定合同价款的确定应基于合同约定的计价方式，如固定总价、可调总价、成本加酬金等。
双方应在合同中明确价款的计算方法、支付条件、支付时间等内容。
在工程实施过程中，如有变更，应及时签订书面变更协议，并据此调整合同价款。
二、账务处理流程1. 进度款的申请与支付施工单位应根据工程进度，按时向甲方提出进度款支付申请。
申请时应提供以下材料：- 已完成工程量的清单及相应证明材料；- 相关质量检验报告；- 其他甲方要求的相关文件。
甲方在收到进度款申请后，应在约定时间内审核并支付相应的进度款。
2. 材料款项的处理对于材料款项，施工单位应提供材料采购合同、发票等证明文件，按照合同约定或实际发生的费用进行结算。
3. 临时性费用的处理临时性费用包括但不限于设计变更、现场签证等导致的额外费用。
这些费用应在发生后及时记录，并由双方确认后纳入结算范围。
4. 结算款的支付工程完工后，施工单位应提交完整的结算资料，包括最终的工程量清单、相关的质量检验报告、竣工验收证明等。
甲方在收到结算资料后，应在约定时间内完成审核，并支付剩余的结算款。
三、账务核对与争议解决在账务处理过程中，如出现争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
四、账务档案管理双方应妥善保管所有账务资料，包括但不限于合同文本、支付凭证、变更协议、结算报告等。
这些资料将作为日后可能出现的任何争议的重要依据。
五、法律法规遵守在工程结算合同价款的账务处理中，双方应严格遵守《中华人民共和国民法典》、《建设工程施工合同管理条例》等国家法律法规，确保账务处理的合法性。
建设工程合同价确定
建设工程合同价款的确定是建设工程项目中的重要环节，涉及到合同的履行、工程的质量、工程款的支付等多个方面。
本文将从建设工程合同价款的定义、确定方式、合同价款的调整等方面进行分析和探讨。
一、建设工程合同价款的定义建设工程合同价款是指承包人与发包人签订的建设工程合同中，约定的承包人完成合同约定的工程量后，发包人应支付给承包人的工程款。
它包括工程本身的造价、工程所需的材料费、人工费、机械使用费、施工难度费等多个方面。
二、建设工程合同价款的确定方式1. 固定总价方式固定总价方式是指在合同签订时，根据工程量、工程单价、人力成本、材料价格、施工难度等因素，双方协商确定一个固定的总价款。
在工程完成后，发包人按照合同约定的总价款支付给承包人。
这种方式适用于工程量明确、工程周期短、工程变更少的情况。
2. 固定单价方式固定单价方式是指在合同中约定一个综合单价，包含一定范围内的风险费用。
工程完成后，根据实际完成的工程量乘以约定的综合单价计算工程款。
如果在约定的风险范围内，工程量或者工程单价发生变化，综合单价不再调整。
如果超出约定的风险范围，综合单价的调整方法应在合同中约定。
这种方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较多的情况。
3. 可调价格方式可调价格方式是指合同中约定的价格可以根据工程量的增减、工程单价的变化、工程周期的时间等因素进行调整。
这种方式适用于工程量不确定、工程周期长、工程变更频繁的情况。
三、建设工程合同价款的调整1. 设计变更导致工程量或质量标准变化如果由于设计变更导致工程量或者质量标准发生变化，当事人对变更部分的工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
2. 工程量增减如果工程量发生增减，合同中约定的工程单价不变的情况下，工程款的支付可以根据实际完成的工程量进行调整。
3. 工程单价变化如果工程单价发生变化，可以根据合同约定的价格调整方式进行调整。
没有合同工程价款怎么确定
没有合同工程价款的确定在建筑工程领域，合同是规范双方行为的重要法律文件，但在实际操作中，可能会出现未签订合同的情况。
那么在没有合同的情况下，工程价款如何确定呢？一、工程价款的确定原则1. 公平原则：双方在自愿、平等的基础上，根据工程实际情况，公平确定工程价款。
2. 实际成本原则：工程价款应反映出工程实际所需的人工、材料、设备等成本。
3. 市场行情原则：工程价款应参考当地建设市场行情，结合工程特点和实际需求，合理确定。
4. 合理利润原则：承包方在提供工程服务过程中，应获得合理的利润。
二、工程价款的确定方法1. 协商确定：双方通过友好协商，根据工程实际情况和市场行情，达成一致的工程价款。
2. 参照同类工程：参照类似工程的价格标准，结合工程特点和实际需求，确定工程价款。
3. 工程量清单计价：根据工程量清单，计算出工程所需的人工、材料、设备等成本，再加上合理利润，得出工程价款。
4. 专业评估：邀请具有资质的专业评估机构，对工程价款进行评估。
5. 法院判决：双方无法达成一致意见时，可通过诉讼途径，由法院根据相关法律法规和实际情况，判决工程价款。
三、工程价款的支付与结算1. 预付款：根据工程进度和实际需求，提前支付一部分工程价款。
2. 进度款：按照工程进度，分阶段支付工程价款。
3. 竣工结算：工程完工后，根据实际完成情况和合同约定，进行竣工结算。
4. 审计结算：在竣工结算的基础上，如有需要，可进行审计，确保工程价款的合理性。
四、注意事项1. 双方应充分沟通，确保工程价款的确定符合实际情况和市场行情。
2. 保留相关证据，如工程进度、材料采购、人工费用等，以备不时之需。
3. 关注政策变化，及时调整工程价款，以确保合规性。
4. 在确定工程价款时，应注意避免利益输送，确保公平、合理。
总之，在没有合同的情况下，工程价款的确定应遵循公平、实际成本、市场行情和合理利润的原则，选择合适的确定方法，并在支付与结算过程中注意合规性和证据保留。
工程施工结算会计流程
工程施工结算会计流程是一个复杂的、多层次的过程，涉及到合同的收入和费用的确认、工程价款的结算、合同毛利的计算等多个环节。
下面，我将详细介绍工程施工结算会计流程的各个步骤。
一、合同的收入和费用的确认1. 工程开工后，每月根据实际发生的合同费用，进行会计分录：借：合同履约成本—工程施工—归集—工程，贷：应付工资或原材料或周转材料等。
2. 每月根据合同收取工程款时，进行会计分录：借：银行借款，贷：合同负债或应收账款--单位，应交税费—应交增值税—待转销项税。
3. 每月末，由公司预算部门按施工合同完工进度，开出工程结算价款账单，送交财务部门，进行会计分录：借：应收账款--单位，合同负债，应交税费—应交增值税—待转销项税，贷：合同结算—价款结算——工程，应交税费—应交增值税—销项税额。
4. 每月末，财务部门按照完工百分比法确认合同收入、合同成本，进行会计分录：借：主营业务成本--工程，合同结算—收入结算--工程，贷：主营业务收入--工程，合同履约成本—工程施工—成本结转—工程。
5. 每月末，财务部门根据当期确认的分包单位工程结算，计算代扣代交的税金及附加；借：税金及附加，贷：应交税金—应交城建税/教育费附加。
6. 每月末，将当期确认的主营业务收入、成本转入本年利润”科目，进行会计分录如下：借：主营业务收入--工程，贷：本年利润。
二、工程价款的结算1. 工程价款的结算是指根据工程施工合同的约定，按照工程进度和质量要求，双方协商确定的工程价款支付时间、支付方式和支付金额。
2. 工程价款的结算一般分为进度付款、中期付款和竣工付款三个阶段。
进度付款是根据工程进度的完成情况，按照合同约定的比例支付工程价款；中期付款是根据工程的中间成果，按照合同约定的比例支付工程价款；竣工付款是在工程竣工后，按照合同约定的比例支付剩余的工程价款。
3. 工程价款的结算方式一般有银行转账、现金支付、支票支付等。
结算方式的选定应根据双方的协商和当地的实际情况确定。
工程价款结算方案
工程价款结算方案一、综述工程价款结算是指根据合同约定，对已完成的工程工作进行定期结算，确定各方所应付款项的过程。
工程价款结算的准确性和公正性直接影响到项目的成本控制和各方利益的平衡。
因此，本文拟就工程价款结算的流程、原则和措施等方面进行阐述，以确保结算工作的顺利进行。
二、细则1. 工程价款结算的流程工程价款结算的流程包括：结算依据的确定、审核评定的实施、报审手续的办理、实际核算和结算资料准备、结算资料的审核、结算价款确定、结算确认和结算支付等步骤。
1.1 结算依据的确定结算依据的确定是最基本的工作内容之一。
在确定结算依据时，应仔细审查合同和相关文件，并与业主进行充分沟通，以明确工程造价组成、结算范围、验收标准等关键要素。
结算依据的确定应尽量避免模棱两可的情况，确保结算工作的顺利进行。
1.2 审核评定的实施审核评定的实施是结算工作的重要环节。
在审核评定过程中，应认真核对工程量清单、工程变更、工程质量等各项要素，认真对照合同约定的结算规定，确保审核评定的公正和严谨。
1.3 报审手续的办理报审手续的办理是结算工作的前提条件。
在办理报审手续时，应按照合同规定的程序，提交相关资料，并及时与业主进行沟通、协商，确保报审手续的顺利进行。
1.4 实际核算和结算资料准备实际核算和结算资料准备是结算工作的重中之重。
在实际核算过程中，应认真核实各项结算依据的真实性和准确性，并及时准备相关结算资料，确保结算工作的顺利进行。
1.5 结算资料的审核结算资料的审核是结算工作的重要保障。
在审核结算资料时，应认真核对各项结算依据、实际核算和结算资料准备的真实性和准确性，并及时提出异议和建议，确保结算工作的公正和严谨。
1.6 结算价款确定结算价款确定是结算工作的核心环节。
在确定结算价款时，应综合考虑结算依据的真实性、审核评定的实施和结算资料的准备等各项要素，以确保结算价款的合理性和公正性。
1.7 结算确认和结算支付结算确认和结算支付是结算工作的最终目标。
简述工程价款的结算过程
简述工程价款的结算过程
工程价款的结算过程通常包括以下步骤：
1. 签订合同：在工程开工之前，业主和承包商会签订工程施工合同，合同中约定了工程的交付标准、工程价款的支付方式和结算方式等内容。
2. 工程进度确认：在工程施工过程中，业主或监理单位会对工程进度进行确认，确保工程按照合同要求进行施工，并记录工程进度情况。
3. 材料、设备验收：在工程施工过程中，业主或监理单位会对材料和设备进行验收，确保其符合合同要求，并记录验收情况。
4. 工程结算：工程竣工后，承包商会提交工程结算申请，包括工程量清单、材料设备清单等相关资料，经业主或监理单位审核确认后，确定工程结算金额。
5. 工程价款支付：业主根据合同约定，按照工程结算金额进行工程价款支付，通常会根据工程进度支付工程款的比例，直至全部支付完成。
6. 最终结算：在工程验收合格后，进行最终结算，确认工程实际完成情况与合同约定的一致性，对工程价款进行最终结算，并完成结算款的支付。
以上是工程价款结算的一般流程，具体的结算过程可能会因不同的
工程类型、合同形式和合同条款而有所差异。
建设工程合同实际价款
建设工程合同实际价款的确定是一个复杂而重要的过程。
在建设工程项目中，合同价款是双方最关心的核心问题之一，因为它直接关系到双方的利益和责任。
本文将从多个方面探讨建设工程合同实际价款的确定方法和注意事项。
一、合同价款的确定方式1. 固定总价：固定总价方式是指在合同签订时，根据工程量清单、工程单价和工程总量等因素，计算出合同总价，并在合同中明确规定。
在工程完成后，按照合同总价进行结算。
这种方式适用于工程量明确、工程周期短、工程变更少的情况。
2. 固定单价：固定单价方式是指在合同签订时，根据工程量清单、工程单价和工程总量等因素，计算出合同单价，并在合同中明确规定。
在工程完成后，按照实际完成的工程量乘以合同单价进行结算。
这种方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较多的情况。
3. 可调价格：可调价格方式是指在合同签订时，合同价款不是一个固定的数值，而是根据工程进度、工程变更、材料价格等因素进行调整。
这种方式适用于工程周期长、工程变更频繁、材料价格波动较大的情况。
二、合同价款的确定依据1. 工程量清单：工程量清单是合同价款确定的基础，应详细列明工程项目的名称、工程量、工程单价等信息。
双方应认真审核工程量清单，确保清单准确无误。
2. 工程单价：工程单价是指完成单位工程所需的人工、材料、设备等费用的总和。
工程单价应根据市场行情和工程实际情况进行确定，必要时可委托具有资质的中介机构进行编制。
3. 工程总价：工程总价是合同价款的核心，应根据工程量清单和工程单价进行计算。
在计算过程中，应注意各项费用的扣除和增加，确保总价准确无误。
4. 合同条款：合同条款是双方的权利和义务的体现，应明确约定工程变更、价款支付、违约责任等方面的内容。
合同条款应力求公平合理，确保双方的利益。
三、合同价款的确定注意事项1. 充分沟通：在合同签订前，双方应充分沟通，了解工程项目的实际情况，确保合同价款的合理性。
2. 明确工程变更：工程变更可能导致合同价款的调整，双方应在合同中明确约定工程变更的处理方式。
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(4)建设单位收到工程师的证明文件后向施工企 业付款
进度款结算时，应扣回的预付款和甲供料款， 工程变更价款、索赔款、调价等都同期结算
四、竣工结算
竣工结算是施工企业在全部完成合同规定的工 程内容后，亦即完成了合同规定的全部责任 和义务后，向建设单位进行最终工程结算。
例如：规定工程进度达到60%，开始抵扣备料 款，扣回的比例是按每完成10%进度，扣预 付备料款总额的25%
(3)工程最后一次抵扣备料款
适合于造价低、工期短的简单工程
备料款在施工前一次拨付，施工过程中不分次 抵扣。当备料款加已付工程款达到95%合同 价款(即留5%尾款)之时，停止支付工程款
三、中间结算
工程开工后，建设单位根据自身的意向和资金筹措到位 的情况，增减某些具体工程项目或改变某些施工方法。经 与设计单位、施工企业、监理单位协商后，填写设计变更 洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 （4）监理单位或建设单位工程师提出的设计变更
此种情况是因为发现有设计错误或不足之处，经设计单 位同意提出设计变更。
一、工程结算的方式
2、分段结算
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价 合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关 键问题是：
—确定付款条件……要有利于工程管理 基础完成后，拨付20%合同价款 ±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合
格后，拨付20%合同价款
—注意工程变更 竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款
（6）其它各种结算资料。
6、竣工结算的内容及编制方法
（1）在原合同价款或审定的施工图预算造价 基础上，根据原始变更资料的计算，在合同 价基础上作出调整。
竣工结算价款总额 ＝合同价款＋施工过程中合同价款调整数 额
6、竣工结算的内容及编制方法
（2）根据竣工图、原始资料、预算定额及 有关规定，按施工图预算编制方法，全部 重新进行计算。使用该法，工作量大，但 完整性好、准确性强，适用于工程变更较 大、变更项目较多的工程。∟ 应符合合同
2、竣工结算的作用
(1)竣工结算是施工企业与建设单位结清工程 费用的依据；
(2)竣工结算是施工企业考核工程成本，进行 经济核算的依据
(3)竣工结算是编制概算定额和概算指标的依 据。
三、竣工结算的方式
1. 施工图预算加签证结算方式 该结算方式是把经过审定的原施工图预算作为 工程竣工结算的主要依据。凡原施工图预算或工 程量清单中未包括的“新增工程”，在施工过程 中历次发生的由于设计变更、进度变更、施工条 件变更所增减的费用等。经设计单位、建设单位、 监理单位签证后，与原施工图预算一起构成竣工 结算文件，交付建设单位经审计后办理竣工结算。
第一讲 工程价款的结算
一、工程结算的方式
施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及 付给工人的报酬，必须通过备料款和工程款的 形式，定期或分期向建设单位结算以得到补偿， 以保证施工企业资金的正常周转，并逐步实现 利润。
1、竣工后一次结算
工 程 工 期 在 12 个 月 以 内 ， 或 者 承 包 合 同 价 在 100万元以下的，可以实行开工前预付一定的 预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一 次结算的方式。
3.每平方米造价包干结算方式
该结算方式是双方根据一定的工程资料或概算指标， 事先协定每平方米造价指标，然后按建筑面积汇总计取 工程造价，确定应付的工程价款。
4.招、投标结算方式
招标单位与投标单位，按照中标报价、承包方式、承 包范围、工期、质量标准、奖惩规定、付款及结算方式 等内容签订承包合同。合同规定的工程造价就是结算造 价。工程竣工结算时，奖惩费用、包干范围外增加的工 程项目另行计算。
备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式 和供应方式等不同条件而定
一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%； 安装工程不应超过工作量的10%
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储 备逐步减少，需要以抵充工程价款的方式陆 续扣还
施工合同中应约定起扣时间和比例。
竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出 现的变更、签证等实际情况由施工企业负责编制的。
在工程施工过程中，由于遇到一些原设计无法预计的情 况，如基础工程施工遇软弱土、流砂、阴河、古墓、孤石等， 必然会引起设计变更、施工变更等原施工图预算中未包括的 内容。因此在工程竣工验收后，建设单位与施工企业应根据 施工过程中的实际变更情况进行竣工结算。
中间结算的原则是完成多少工程付多少款
中间付款的性质是按进度临时付款
……按月结算工程款的计量支付
1、计量支付的概念
计量支付指在中间结算时，监理工程师或甲方 代表按照施工合同的有关规定，对施工企业 已完的分项工程进行计量，根据计量的结果 和施工合同规定的应付给施工企业其它有关 款项，由监理工程师出具证明向施工企业支 付款项
预付款的有关事项，如数量、支付时间和方式、 支付条件、偿还(扣还)方式等，应在施工合同 条款中具体明确规定
二、工程预付款的结算
2、预付款的拨付
预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确 预付备料款计算的理论公式
预付备料款＝合同价款×预付备料款额度 备料款数额＝全年施工工作量×主材所占比重
÷年施工日历天×材料储备天数
有利于建设单位对建设资金实行控制，根据进度控制 分期拨款
二、工程预付款的结算
１、预付款的概念
施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要 有一定数量的备料周转金，由建设单位在开 工前拨给施工企业一定数额的预付备料款， 构成施工企业为该承包工程储备和准备主要 材料、结构件所需的流动资金
预付款还可以带有“动员费”的内容，以供组 织人员、完成临时设施工程等准备工作之用
竣工结算确定按合同施工企业应得的全部工程 价款额，确定由建设单位支付给施工企业所 应获得的余额。
竣工结算价款总额 ＝合同价款＋施工过程中合同价款调整数额
竣工结算最终付款 ＝竣工结算价款总额－预付及已结算进度款
当合同约定竣工结算时需留保修保证金时，应 在上述最终付款中扣减下来
四、竣工结算
1、概念
竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所 承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并 符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价 款结算的一项经济活动。
这是编制竣工结算的主要部分。这部分量差 主要由以下原因造成： （1）设计单位提出的设计变更
工程开工后，由于某种原因，设计单位要求改 变某些施工方法，经与建设单位协商后，填写设 计变更通知单，作为结算增减工程量的依据。
（2）施工企业提出的设计变更 此种情况比较多见，由于施工方面的原因，如施工条件
发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等，要求设 计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后， 填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 （3）建设单位提出的设计变更
5、竣工结算的编制依据
竣工结算质量取决于编制依据及原始资料积累
（1）工程施工合同、原预算； （2）图纸交底或会审纪要、变更记录； （3）各种验收资料、施工记录； （4）竣工图。设计施工图经过施工活动，实际与施
工产生了哪些变化，将这些变化的情况，具体绘在 图纸上，就是竣工图； （5）其他费用。凡不属于施工图包括范围，而又是 有明文规定或因实际施工的需要，经双方同意所发 生的费用，一般表现为现场签证；
一、工程结算的方式
3、按月结算
即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工 程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为 对象，按月结算。优点是：
便于较准确地计算已完分部分项工程量，干多少活， 给多少钱
便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月 度成本情况
使施工企业工程价款收入符合其完工进度，生产耗费 能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转
规定,不可“另起炉灶”
（3）按施工图预算编制方法，全部重新进 行计算……竣工图结算
工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算 基本相同。只是结合施工中历次设计变更、材料 价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作 部分增减调整。
1. 工程量差的调整 工程量的量差是指原施工图预算所列分项工
程量，与实际完成的分项工程量不符而发生的差 异。
四、竣工结算
工程造价的最终计算报告和财务清算划拨
是施工单位在承包工程全部完工之后，向建设 单位进行的最终工程价款结算，它反映该工 程上施工单位完成的实际造价以及还有多少 价款要结清。通过竣工结算，施工单位可考 核实际工程费用的降超。
是建设单位竣工决算的组成部分。竣工结算造价加设 备购置费、勘察设计费、征地拆迁费和一切建设单 位为这个项目开支的其它费用，才成为完整的竣工 决算。
一、工程结算的方式
2、分段结算
按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算 形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体 结构、装修、室外工程及收尾等 结算比例如： 工程开工后，拨付10%合同价款 工程基础完成后，拨付20%合同价款 工程主体完成后，拨付40%合同价款 工程竣工验收后，拨付15%合同价款 竣工结算审核后，结清余款
三、中间结算
1、计量支付的概念
施工合同示范文本规定的工程计量程序是：承包人按专 用条款约定的时间(承包方完成的工程分项获得质量 验收合格证书后)，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后７天内按设计图纸核实已完工程量 (简称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人 为计量提供便利条件并派人参加。
预付备料款＝300×25%＝75万元 起扣点＝300－75÷62.5%＝180万元
即：当累计结算工程价款为180万元时，应开始 抵扣备料款。此时，未完工程价值为120万元
所需主要材料费为120×62.5%＝75万元，与预 付备料款相等