1.工程结算价款的确定
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（6）其它各种结算资料。
6、竣工结算的内容及编制方法
（1）在原合同价款或审定的施工图预算造价 基础上，根据原始变更资料的计算，在合同 价基础上作出调整。
竣工结算价款总额 ＝合同价款＋施工过程中合同价款调整数 额
6、竣工结算的内容及编制方法
（2）根据竣工图、原始资料、预算定额及 有关规定，按施工图预算编制方法，全部 重新进行计算。使用该法，工作量大，但 完整性好、准确性强，适用于工程变更较 大、变更项目较多的工程。∟ 应符合合同
竣工结算确定按合同施工企业应得的全部工程 价款额，确定由建设单位支付给施工企业所 应获得的余额。
竣工结算价款总额 ＝合同价款＋施工过程中合同价款调整数额
竣工结算最终付款 ＝竣工结算价款总额－预付及已结算进度款
当合同约定竣工结算时需留保修保证金时，应 在上述最终付款中扣减下来
四、竣工结算
1、概念
竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所 承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并 符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价 款结算的一项经济活动。
预付款的有关事项，如数量、支付时间和方式、 支付条件、偿还(扣还)方式等，应在施工合同 条款中具体明确规定
二、工程预付款的结算
2、预付款的拨付
预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确 预付备料款计算的理论公式
预付备料款＝合同价款×预付备料款额度 备料款数额＝全年施工工作量×主材所占比重
÷年施工日历天×材料储备天数
5、竣工结算的编制依据
竣工结算质量取决于编制依据及原始资料积累
（1）工程施工合同、原预算； （2）图纸交底或会审纪要、变更记录； （3）各种验收资料、施工记录； （4）竣工图。设计施工图经过施工活动，实际与施
工产生了哪些变化，将这些变化的情况，具体绘在 图纸上，就是竣工图； （5）其他费用。凡不属于施工图包括范围，而又是 有明文规定或因实际施工的需要，经双方同意所发 生的费用，一般表现为现场签证；
3.每平方米造价包干结算方式
该结算方式是双方根据一定的工程资料或概算指标， 事先协定每平方米造价指标，然后按建筑面积汇总计取 工程造价，确定应付的工程价款。
4.招、投标结算方式
招标单位与投标单位，按照中标报价、承包方式、承 包范围、工期、质量标准、奖惩规定、付款及结算方式 等内容签订承包合同。合同规定的工程造价就是结算造 价。工程竣工结算时，奖惩费用、包干范围外增加的工 程项目另行计算。
工程开工后，建设单位根据自身的意向和资金筹措到位 的情况，增减某些具体工程项目或改变某些施工方法。经 与设计单位、施工企业、监理单位协商后，填写设计变更 洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 （4）监理单位或建设单位工程师提出的设计变更
此种情况是因为发现有设计错误或不足之处，经设计单 位同意提出设计变更。
(3)工程师审核施工企业的申报材料，确定应支 付的款额，向建设单位提供付款证明文件
(4)建设单位收到工程师的证明文件后向施工企 业付款
进度款结算时，应扣回的预付款和甲供料款， 工程变更价款、索赔款、调价等都同期结算
四、竣工结算
竣工结算是施工企业在全部完成合同规定的工 程内容后，亦即完成了合同规定的全部责任 和义务后，向建设单位进行最终工程结算。
例如：规定工程进度达到60%，开始抵扣备料 款，扣回的比例是按每完成10%进度，扣预 付备料款总额的25%
(3)工程最后一次抵扣备料款
适合于造价低、工期短的简单工程
备料款在施工前一次拨付，施工过程中不分次 抵扣。当备料款加已付工程款达到95%合同 价款(即留5%尾款)之时，停止支付工程款
三、中间结算
四、竣工结算
工程造价的最终计算报告和财务清算划拨
是施工单位在承包工程全部完工之后，向建设 单位进行的最终工程价款结算，它反映该工 程上施工单位完成的实际造价以及还有多少 价款要结清。通过竣工结算，施工单位可考 核实际工程费用的降超。
是建设单位竣工决算的组成部分。竣工结算造价加设 备购置费、勘察设计费、征地拆迁费和一切建设单 位为这个项目开支的其它费用，才成为完整的竣工 决算。
2、竣工结算的作用
(1)竣工结算是施工企业与建设单位结清工程 费用的依据；
(2)竣工结算是施工企业考核工程成本，进行 经济核算的依据
(3)竣工结算是编制概算定额和概算指标的依 据。
三、竣工结算的方式
1. 施工图预算加签证结算方式 该结算方式是把经过审定的原施工图预算作为 工程竣工结算的主要依据。凡原施工图预算或工 程量清单中未包括的“新增工程”，在施工过程 中历次发生的由于设计变更、进度变更、施工条 件变更所增减的费用等。经设计单位、建设单位、 监理单位签证后，与原施工图预算一起构成竣工 结算文件，交付建设单位经审计后办理竣工结算。
这是编制竣工结算的主要部分。这部分量差 主要由以下原因造成： （1）设计单位提出的设计变更
工程开工后，由于某种原因，设计单位要求改 变某些施工方法，经与建设单位协商后，填写设 计变更通知单，作为结算增减工程量的依据。
（2）施工企业提出的设计变更 此种情况比较多见，由于施工方面的原因，如施工条件
发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等，要求设 计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后， 填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 （3）建设单位提出的设计变更
一、工程结算的方式
2、分段结算
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价 合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关 键问题是：
—确定付款条件……要有利于工程管理 基础完成后，拨付20%合同价款 ±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合
格后，拨付20%合同价款
—注意工程变更 竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款
规定,不可“另起炉灶”
（3）按施工图预算编制方法，全部重新进 行计算……竣工图结算
工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算 基本相同。只是结合施工中历次设计变更、材料 价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作 部分增减调整。
1. 工程量差的调整 工程量的量差是指原施工图预算所列分项工
程量，与实际完成的分项工程量不符而发生的差 异。
一、工程结算的方式
3、按月结算
即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工 程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为 对象，按月结算。优点是：
便于较准确地计算已完分部分项工程量，干多少活， 给多少钱
便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月 度成本情况
使施工企业工程价款收入符合其完工进度，生产耗费 能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转
（5）施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更 在施工中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基
(1)按公式计算起扣点和抵扣额 原则：当未完工程和未施工工程所需材料的价
值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程 价款时，按材料比重扣抵工程价款，竣工前 全部扣清。
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
未完工程需主材总值＝ 未完工程价值×主要材料比重＝预付备料款 未完工程价值＝预付备料款÷主要材料比重
这种结算方式，难以预先估计工程总的费用变 化幅度，往往会造成追加工程投资的现象。
2. 预算包干结算方式
预算包干结算，也称施工图预算加系数包干结算。即 在编制施工图预算的同时，另外计取预算外包干费。 预算外包干费＝施工图预算造价×包干系数
结算工程价款＝施工图预算造价×（1＋包干系数） 式中，包干系数：由施工企业和建设单位双方商定， 经有关部门审批确定 在签订合同条款时，预算外包干费要明确包干范围。这 种结算方式，可以减少签证方面的扯皮现象，预先估计 总的工程造价。
承包人得到通知不参加计量，工程师自行计量结果有效 工程师在收到承包人报告后７天内未进行计量，从第８
天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认 工程师计量不通知承包人参加，计量结果无效
三、中间结算
２、计量支付wk.baidu.com程
(1)施工企业和工程师按合同规定的方式对质量 合格的工程进行计量，确定出已完工程数量
(2)施工企业按计量结果和合同预算申报本期应 得的款额
一、工程结算的方式
2、分段结算
按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算 形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体 结构、装修、室外工程及收尾等 结算比例如： 工程开工后，拨付10%合同价款 工程基础完成后，拨付20%合同价款 工程主体完成后，拨付40%合同价款 工程竣工验收后，拨付15%合同价款 竣工结算审核后，结清余款
预付款相当于建设单位给施工企业的无息贷款
二、工程预付款的结算
１、预付款的概念
预付款与建筑材料供应方式相关联 包工包全部材料工程：预付备料款数额确定后，
建设单位把备料款一次或分次付给施工企业 包工包地方材料工程：需要确定供料范围和备
料比重，拨付适量备料款，双方及时结算 包工不包料的工程：建设单位不需预付备料款
有利于建设单位对建设资金实行控制，根据进度控制 分期拨款
二、工程预付款的结算
１、预付款的概念
施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要 有一定数量的备料周转金，由建设单位在开 工前拨给施工企业一定数额的预付备料款， 构成施工企业为该承包工程储备和准备主要 材料、结构件所需的流动资金
预付款还可以带有“动员费”的内容，以供组 织人员、完成临时设施工程等准备工作之用
三、中间结算
1、计量支付的概念
施工合同示范文本规定的工程计量程序是：承包人按专 用条款约定的时间(承包方完成的工程分项获得质量 验收合格证书后)，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后７天内按设计图纸核实已完工程量 (简称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人 为计量提供便利条件并派人参加。
备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式 和供应方式等不同条件而定
一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%； 安装工程不应超过工作量的10%
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储 备逐步减少，需要以抵充工程价款的方式陆 续扣还
施工合同中应约定起扣时间和比例。
预付备料款＝300×25%＝75万元 起扣点＝300－75÷62.5%＝180万元
即：当累计结算工程价款为180万元时，应开始 抵扣备料款。此时，未完工程价值为120万元
所需主要材料费为120×62.5%＝75万元，与预 付备料款相等
二、预付款的结算
预付款的扣还
(1)按公式计算起扣点和抵扣额
(2)按合同规定办法扣还备料款
第一讲 工程价款的结算
一、工程结算的方式
施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及 付给工人的报酬，必须通过备料款和工程款的 形式，定期或分期向建设单位结算以得到补偿， 以保证施工企业资金的正常周转，并逐步实现 利润。
1、竣工后一次结算
工 程 工 期 在 12 个 月 以 内 ， 或 者 承 包 合 同 价 在 100万元以下的，可以实行开工前预付一定的 预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一 次结算的方式。
起扣时已完工程价值＝施工合同总值－未完工程价值 应扣还的预付备料款，按下列公式计算
第一次扣抵额= (累计已完工程价值－起扣时已完工程价值)×主材比重 以后每次扣抵额=每次完成工程价值×主材比重
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
例：某工程合同价款为300万元，主要材料和结 构件费用为合同价款的62.5%。 合同规定预付备料款为合同价款的25%。则：
中间结算的原则是完成多少工程付多少款
中间付款的性质是按进度临时付款
……按月结算工程款的计量支付
1、计量支付的概念
计量支付指在中间结算时，监理工程师或甲方 代表按照施工合同的有关规定，对施工企业 已完的分项工程进行计量，根据计量的结果 和施工合同规定的应付给施工企业其它有关 款项，由监理工程师出具证明向施工企业支 付款项
竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出 现的变更、签证等实际情况由施工企业负责编制的。
在工程施工过程中，由于遇到一些原设计无法预计的情 况，如基础工程施工遇软弱土、流砂、阴河、古墓、孤石等， 必然会引起设计变更、施工变更等原施工图预算中未包括的 内容。因此在工程竣工验收后，建设单位与施工企业应根据 施工过程中的实际变更情况进行竣工结算。
6、竣工结算的内容及编制方法
（1）在原合同价款或审定的施工图预算造价 基础上，根据原始变更资料的计算，在合同 价基础上作出调整。
竣工结算价款总额 ＝合同价款＋施工过程中合同价款调整数 额
6、竣工结算的内容及编制方法
（2）根据竣工图、原始资料、预算定额及 有关规定，按施工图预算编制方法，全部 重新进行计算。使用该法，工作量大，但 完整性好、准确性强，适用于工程变更较 大、变更项目较多的工程。∟ 应符合合同
竣工结算确定按合同施工企业应得的全部工程 价款额，确定由建设单位支付给施工企业所 应获得的余额。
竣工结算价款总额 ＝合同价款＋施工过程中合同价款调整数额
竣工结算最终付款 ＝竣工结算价款总额－预付及已结算进度款
当合同约定竣工结算时需留保修保证金时，应 在上述最终付款中扣减下来
四、竣工结算
1、概念
竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所 承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并 符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价 款结算的一项经济活动。
预付款的有关事项，如数量、支付时间和方式、 支付条件、偿还(扣还)方式等，应在施工合同 条款中具体明确规定
二、工程预付款的结算
2、预付款的拨付
预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确 预付备料款计算的理论公式
预付备料款＝合同价款×预付备料款额度 备料款数额＝全年施工工作量×主材所占比重
÷年施工日历天×材料储备天数
5、竣工结算的编制依据
竣工结算质量取决于编制依据及原始资料积累
（1）工程施工合同、原预算； （2）图纸交底或会审纪要、变更记录； （3）各种验收资料、施工记录； （4）竣工图。设计施工图经过施工活动，实际与施
工产生了哪些变化，将这些变化的情况，具体绘在 图纸上，就是竣工图； （5）其他费用。凡不属于施工图包括范围，而又是 有明文规定或因实际施工的需要，经双方同意所发 生的费用，一般表现为现场签证；
3.每平方米造价包干结算方式
该结算方式是双方根据一定的工程资料或概算指标， 事先协定每平方米造价指标，然后按建筑面积汇总计取 工程造价，确定应付的工程价款。
4.招、投标结算方式
招标单位与投标单位，按照中标报价、承包方式、承 包范围、工期、质量标准、奖惩规定、付款及结算方式 等内容签订承包合同。合同规定的工程造价就是结算造 价。工程竣工结算时，奖惩费用、包干范围外增加的工 程项目另行计算。
工程开工后，建设单位根据自身的意向和资金筹措到位 的情况，增减某些具体工程项目或改变某些施工方法。经 与设计单位、施工企业、监理单位协商后，填写设计变更 洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 （4）监理单位或建设单位工程师提出的设计变更
此种情况是因为发现有设计错误或不足之处，经设计单 位同意提出设计变更。
(3)工程师审核施工企业的申报材料，确定应支 付的款额，向建设单位提供付款证明文件
(4)建设单位收到工程师的证明文件后向施工企 业付款
进度款结算时，应扣回的预付款和甲供料款， 工程变更价款、索赔款、调价等都同期结算
四、竣工结算
竣工结算是施工企业在全部完成合同规定的工 程内容后，亦即完成了合同规定的全部责任 和义务后，向建设单位进行最终工程结算。
例如：规定工程进度达到60%，开始抵扣备料 款，扣回的比例是按每完成10%进度，扣预 付备料款总额的25%
(3)工程最后一次抵扣备料款
适合于造价低、工期短的简单工程
备料款在施工前一次拨付，施工过程中不分次 抵扣。当备料款加已付工程款达到95%合同 价款(即留5%尾款)之时，停止支付工程款
三、中间结算
四、竣工结算
工程造价的最终计算报告和财务清算划拨
是施工单位在承包工程全部完工之后，向建设 单位进行的最终工程价款结算，它反映该工 程上施工单位完成的实际造价以及还有多少 价款要结清。通过竣工结算，施工单位可考 核实际工程费用的降超。
是建设单位竣工决算的组成部分。竣工结算造价加设 备购置费、勘察设计费、征地拆迁费和一切建设单 位为这个项目开支的其它费用，才成为完整的竣工 决算。
2、竣工结算的作用
(1)竣工结算是施工企业与建设单位结清工程 费用的依据；
(2)竣工结算是施工企业考核工程成本，进行 经济核算的依据
(3)竣工结算是编制概算定额和概算指标的依 据。
三、竣工结算的方式
1. 施工图预算加签证结算方式 该结算方式是把经过审定的原施工图预算作为 工程竣工结算的主要依据。凡原施工图预算或工 程量清单中未包括的“新增工程”，在施工过程 中历次发生的由于设计变更、进度变更、施工条 件变更所增减的费用等。经设计单位、建设单位、 监理单位签证后，与原施工图预算一起构成竣工 结算文件，交付建设单位经审计后办理竣工结算。
这是编制竣工结算的主要部分。这部分量差 主要由以下原因造成： （1）设计单位提出的设计变更
工程开工后，由于某种原因，设计单位要求改 变某些施工方法，经与建设单位协商后，填写设 计变更通知单，作为结算增减工程量的依据。
（2）施工企业提出的设计变更 此种情况比较多见，由于施工方面的原因，如施工条件
发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等，要求设 计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后， 填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 （3）建设单位提出的设计变更
一、工程结算的方式
2、分段结算
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价 合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关 键问题是：
—确定付款条件……要有利于工程管理 基础完成后，拨付20%合同价款 ±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合
格后，拨付20%合同价款
—注意工程变更 竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款
规定,不可“另起炉灶”
（3）按施工图预算编制方法，全部重新进 行计算……竣工图结算
工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算 基本相同。只是结合施工中历次设计变更、材料 价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作 部分增减调整。
1. 工程量差的调整 工程量的量差是指原施工图预算所列分项工
程量，与实际完成的分项工程量不符而发生的差 异。
一、工程结算的方式
3、按月结算
即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工 程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为 对象，按月结算。优点是：
便于较准确地计算已完分部分项工程量，干多少活， 给多少钱
便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月 度成本情况
使施工企业工程价款收入符合其完工进度，生产耗费 能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转
（5）施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更 在施工中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基
(1)按公式计算起扣点和抵扣额 原则：当未完工程和未施工工程所需材料的价
值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程 价款时，按材料比重扣抵工程价款，竣工前 全部扣清。
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
未完工程需主材总值＝ 未完工程价值×主要材料比重＝预付备料款 未完工程价值＝预付备料款÷主要材料比重
这种结算方式，难以预先估计工程总的费用变 化幅度，往往会造成追加工程投资的现象。
2. 预算包干结算方式
预算包干结算，也称施工图预算加系数包干结算。即 在编制施工图预算的同时，另外计取预算外包干费。 预算外包干费＝施工图预算造价×包干系数
结算工程价款＝施工图预算造价×（1＋包干系数） 式中，包干系数：由施工企业和建设单位双方商定， 经有关部门审批确定 在签订合同条款时，预算外包干费要明确包干范围。这 种结算方式，可以减少签证方面的扯皮现象，预先估计 总的工程造价。
承包人得到通知不参加计量，工程师自行计量结果有效 工程师在收到承包人报告后７天内未进行计量，从第８
天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认 工程师计量不通知承包人参加，计量结果无效
三、中间结算
２、计量支付wk.baidu.com程
(1)施工企业和工程师按合同规定的方式对质量 合格的工程进行计量，确定出已完工程数量
(2)施工企业按计量结果和合同预算申报本期应 得的款额
一、工程结算的方式
2、分段结算
按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算 形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体 结构、装修、室外工程及收尾等 结算比例如： 工程开工后，拨付10%合同价款 工程基础完成后，拨付20%合同价款 工程主体完成后，拨付40%合同价款 工程竣工验收后，拨付15%合同价款 竣工结算审核后，结清余款
预付款相当于建设单位给施工企业的无息贷款
二、工程预付款的结算
１、预付款的概念
预付款与建筑材料供应方式相关联 包工包全部材料工程：预付备料款数额确定后，
建设单位把备料款一次或分次付给施工企业 包工包地方材料工程：需要确定供料范围和备
料比重，拨付适量备料款，双方及时结算 包工不包料的工程：建设单位不需预付备料款
有利于建设单位对建设资金实行控制，根据进度控制 分期拨款
二、工程预付款的结算
１、预付款的概念
施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要 有一定数量的备料周转金，由建设单位在开 工前拨给施工企业一定数额的预付备料款， 构成施工企业为该承包工程储备和准备主要 材料、结构件所需的流动资金
预付款还可以带有“动员费”的内容，以供组 织人员、完成临时设施工程等准备工作之用
三、中间结算
1、计量支付的概念
施工合同示范文本规定的工程计量程序是：承包人按专 用条款约定的时间(承包方完成的工程分项获得质量 验收合格证书后)，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后７天内按设计图纸核实已完工程量 (简称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人 为计量提供便利条件并派人参加。
备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式 和供应方式等不同条件而定
一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%； 安装工程不应超过工作量的10%
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储 备逐步减少，需要以抵充工程价款的方式陆 续扣还
施工合同中应约定起扣时间和比例。
预付备料款＝300×25%＝75万元 起扣点＝300－75÷62.5%＝180万元
即：当累计结算工程价款为180万元时，应开始 抵扣备料款。此时，未完工程价值为120万元
所需主要材料费为120×62.5%＝75万元，与预 付备料款相等
二、预付款的结算
预付款的扣还
(1)按公式计算起扣点和抵扣额
(2)按合同规定办法扣还备料款
第一讲 工程价款的结算
一、工程结算的方式
施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及 付给工人的报酬，必须通过备料款和工程款的 形式，定期或分期向建设单位结算以得到补偿， 以保证施工企业资金的正常周转，并逐步实现 利润。
1、竣工后一次结算
工 程 工 期 在 12 个 月 以 内 ， 或 者 承 包 合 同 价 在 100万元以下的，可以实行开工前预付一定的 预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一 次结算的方式。
起扣时已完工程价值＝施工合同总值－未完工程价值 应扣还的预付备料款，按下列公式计算
第一次扣抵额= (累计已完工程价值－起扣时已完工程价值)×主材比重 以后每次扣抵额=每次完成工程价值×主材比重
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
例：某工程合同价款为300万元，主要材料和结 构件费用为合同价款的62.5%。 合同规定预付备料款为合同价款的25%。则：
中间结算的原则是完成多少工程付多少款
中间付款的性质是按进度临时付款
……按月结算工程款的计量支付
1、计量支付的概念
计量支付指在中间结算时，监理工程师或甲方 代表按照施工合同的有关规定，对施工企业 已完的分项工程进行计量，根据计量的结果 和施工合同规定的应付给施工企业其它有关 款项，由监理工程师出具证明向施工企业支 付款项
竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出 现的变更、签证等实际情况由施工企业负责编制的。
在工程施工过程中，由于遇到一些原设计无法预计的情 况，如基础工程施工遇软弱土、流砂、阴河、古墓、孤石等， 必然会引起设计变更、施工变更等原施工图预算中未包括的 内容。因此在工程竣工验收后，建设单位与施工企业应根据 施工过程中的实际变更情况进行竣工结算。