房地产项目预算表格
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房地产项目成本预算表总表和分表
地下室工程费
3-3-2
架空层工程费
3-3-3
会所
3-3-4
教育
3-3-5
商业
3-3-6
物业管理用房
3-3-7
其他
3-5
多层住宅建筑单体成本（5-8层）
3-6
小高层住宅建筑单体成本（9-15层）
3-7
中高层住宅建筑单体成本（16-25层）
3-8
高层住宅建筑单体成本（26层及以上）
3-9
商业建筑单体成本
3-1-3
室外电缆工程
指自小区变电站低压柜（不含低压柜）引至下一级配电柜/箱（不含柜/箱）或用电转换点的电缆敷设及室外强弱电预留管工程。采用四级配电时，下级配电的低压柜出线电缆计入室内电气工程。三级配电时的屋面专用电缆均统一计至屋面配电箱。该项工程的电缆在地下室内敷设时，不计入地下工程费。
3-1-4
单位
中高层（16-25层）
高层（26-33层）
备注
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
住宅成本合计（万元）
元/m2
—
—
1
前期工程成本分摊
#####
以可售面积计算工和量
2
基础工程及环境成本分摊
#####
同上
3
配套成本分摊
#####
同上
4
开发间接费分摊
2-5
临时工程费
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
3-1-2
3-3-2
架空层工程费
3-3-3
会所
3-3-4
教育
3-3-5
商业
3-3-6
物业管理用房
3-3-7
其他
3-5
多层住宅建筑单体成本（5-8层）
3-6
小高层住宅建筑单体成本（9-15层）
3-7
中高层住宅建筑单体成本（16-25层）
3-8
高层住宅建筑单体成本（26层及以上）
3-9
商业建筑单体成本
3-1-3
室外电缆工程
指自小区变电站低压柜（不含低压柜）引至下一级配电柜/箱（不含柜/箱）或用电转换点的电缆敷设及室外强弱电预留管工程。采用四级配电时，下级配电的低压柜出线电缆计入室内电气工程。三级配电时的屋面专用电缆均统一计至屋面配电箱。该项工程的电缆在地下室内敷设时，不计入地下工程费。
3-1-4
单位
中高层（16-25层）
高层（26-33层）
备注
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
住宅成本合计（万元）
元/m2
—
—
1
前期工程成本分摊
#####
以可售面积计算工和量
2
基础工程及环境成本分摊
#####
同上
3
配套成本分摊
#####
同上
4
开发间接费分摊
2-5
临时工程费
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
3-1-2
房地产项目销售费用预算图表8张图表
1.1房地产项目开发费用明细表1亩=666.667m 21.2 房地产项目销售回款多期测算表核准：__________ 制表日期：________年______月______日1.3 房地产销售部年度营销费用预算表1.4 房地产项目营销费用预算表1.5 房地产项目广告费支出计划表（续）注：1. 以上广告预算结果按本项目销售总额的1.5%计算，其中一期广告费投入配额占60%，计算结果如下：73160 m2×2550元/ m2×1.5%×60%﹦1680000元。
2. 新民晚报优惠率15％～20%；解放日报优惠率20％～30% 。
3. 以上计划根据具体情况可进行合理调整。
1.6 房地产项目售楼处硬件设施筹备清单一、售楼处装修工作清单1）墙、地面处理。
2）门窗处理。
3）灯光安排。
4）空调安排。
5）卫生间安排。
二、展板工作清单1）售楼处项目形象展示板。
2）项目总平面展示板。
3）各户型平面展示板。
4）项目特色展示板。
5）公司业绩资料展示板。
6）销控表展示板。
7) 小区模型、楼宇模型、户型模型。
三、家具及环境软装饰工作清单1）接待区。
2）洽谈区。
3）休息区。
4）软装饰。
四、销售人员个人配备品清单1）服装。
2）胸卡、名片。
3）文件夹、文具。
五、售楼处办公用品清单1）计算机、打印机及附件。
2）传真机、复印机及附件。
3）档案资料管理用品：各式文件夹。
4）财务用品：计算器、点钞机。
5）普通办公用品：签字笔、铅笔、橡皮、直尺、订书机及订书钉、曲别针、剪刀、涂改液、胶水、印泥等。
1.7房地产项目媒体发布费用预算表1.8房地产项目成本及销售估算表- - --- .总结资料。
房地产项目成本预算表总表及分表
7
其他
合计
0.00
分表五、基础成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
所占成本
比例
备注
1
基础工程
0
1.1
室外给水管网
1.2
2-5
临时工程费
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
3-1-2
室外排水管网
3-1-3
室外电缆工程
3-1-4
室外弱电管网
3-1-5
室外燃气管网
3-1-6
室外采暖管网
3-1-7
小区车行道路工程
3-1-8
供配电设备及安装
3-1-9
水泵房设备及安装
3-1-10
消防设备及安装
3-1-11
项目总成本汇总表
项目名称：
编号
成本科目
指标
单位
成本指标
工程量
成本
（万元）
单位销面成本
（元//m2)
占总成本
比例
明细成本及说明详见分表
总成本合计
—
—
—
一
土地成本
1-1
土地出让金
1-2
土地转让费
1-3
拆迁补偿费
1-4
契税印花税
1-5
其他费用
二
前期费用
2-1
勘察费用
2-2
规划设计费
2-3
报批报建费
2-4
造价咨询服务费
同上
9
其他
0.00
同上
分表二：多层和小高层成本表
其他
合计
0.00
分表五、基础成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
所占成本
比例
备注
1
基础工程
0
1.1
室外给水管网
1.2
2-5
临时工程费
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
3-1-2
室外排水管网
3-1-3
室外电缆工程
3-1-4
室外弱电管网
3-1-5
室外燃气管网
3-1-6
室外采暖管网
3-1-7
小区车行道路工程
3-1-8
供配电设备及安装
3-1-9
水泵房设备及安装
3-1-10
消防设备及安装
3-1-11
项目总成本汇总表
项目名称：
编号
成本科目
指标
单位
成本指标
工程量
成本
（万元）
单位销面成本
（元//m2)
占总成本
比例
明细成本及说明详见分表
总成本合计
—
—
—
一
土地成本
1-1
土地出让金
1-2
土地转让费
1-3
拆迁补偿费
1-4
契税印花税
1-5
其他费用
二
前期费用
2-1
勘察费用
2-2
规划设计费
2-3
报批报建费
2-4
造价咨询服务费
同上
9
其他
0.00
同上
分表二：多层和小高层成本表
房地产项目成本预算表总表及分表
2-5
临时工程费
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
3-1-2
室外排水管网
3-1-3
室外电缆工程
3-1-4
室外弱电管网
3-1-5
室外燃气管网
3-1-6
室外采暖管网
3-1-7
小区车行道路工程
3-1-8
供配电设备及安装
3-1-9
水泵房设备及安装
3-1-10
消防设备及安装
3-1-11
地下室工程费
3-3-2
架空层工程费
3-3-3
会所
3-3-4
教育
3-3-5
商业
3-3-6
物业管理用房
3-3-7
其他
3-5
多层住宅建筑单体成本（5-8层）
3-6
小高层住宅建筑单体成本（9-15层）
3-7
中高层住宅建筑单体成本（16-25层）
3-8
高层住宅建筑单体成本（26层及以上）
3-9
商业建筑单体成本
3-10
酒店建筑单体成本
四
开发间接费
4-1
工程保险费
4-2
现场驻地办公费用
4-3
资本化利息
4-4
物业管理基金
4-5
工程监理费
4-6
其他
五
税金
5-1
营业税金及附加
5-2
土增税
5-3
印花税
六
营业费用
6-1
宣传推广费用
6-2
广告代理费用
6-3
销售代理费用
6-4
售楼机构费用
6-5
临时工程费
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
3-1-2
室外排水管网
3-1-3
室外电缆工程
3-1-4
室外弱电管网
3-1-5
室外燃气管网
3-1-6
室外采暖管网
3-1-7
小区车行道路工程
3-1-8
供配电设备及安装
3-1-9
水泵房设备及安装
3-1-10
消防设备及安装
3-1-11
地下室工程费
3-3-2
架空层工程费
3-3-3
会所
3-3-4
教育
3-3-5
商业
3-3-6
物业管理用房
3-3-7
其他
3-5
多层住宅建筑单体成本（5-8层）
3-6
小高层住宅建筑单体成本（9-15层）
3-7
中高层住宅建筑单体成本（16-25层）
3-8
高层住宅建筑单体成本（26层及以上）
3-9
商业建筑单体成本
3-10
酒店建筑单体成本
四
开发间接费
4-1
工程保险费
4-2
现场驻地办公费用
4-3
资本化利息
4-4
物业管理基金
4-5
工程监理费
4-6
其他
五
税金
5-1
营业税金及附加
5-2
土增税
5-3
印花税
六
营业费用
6-1
宣传推广费用
6-2
广告代理费用
6-3
销售代理费用
6-4
售楼机构费用
6-5
房地产项目成本预算表总表及分表
项目总成本汇总表项目名称：
分表一：商业和酒店成本表项目名称：
分表二：多层和小高层成本表项目名称：
分表三：中层和高层成本表项目名称：
分表四、项目配套设施成本表项目名称：
分表五、基础成本表
项目名称：
分表六、营销费用表项目名称：
分表七、管理费用和财务费用表项目名称：
分表八、开发间接费用表
项目名称：
分表九、前期工程费用表项目名称：
分表十、土地成本表项目名称：
分表十一、项目建筑物明细表项目名称：
分表十二、成本内容概述表。
房地产项目全面预算表格
管理费用预算表
11 营业费用预算表
12 财务费用预算表
13 税金预算表
各部门共同填写
销售公司填写
负责工程、预决算及采购填写
成本预结算填写
注：填表时，如 有增添行列，请
财务部填写
房地产开发项目工程计划及资金预算表目录
序号
名称
1
工作计划表
2
规费、设计费、事业性收费明细及缴费计划表
3
工程进度横道图
4
项目营销工作节点计划及资金需求计划表
5
项目整体销售计划表（体现销售佣金、月度费用、税金）
6
甲供材料、分包工程招标采购专项计划及资金需求计划表
7
甲供材料、分包工程量明细表
8
工程预算及进度款拨付计划表
11 营业费用预算表
12 财务费用预算表
13 税金预算表
各部门共同填写
销售公司填写
负责工程、预决算及采购填写
成本预结算填写
注：填表时，如 有增添行列，请
财务部填写
房地产开发项目工程计划及资金预算表目录
序号
名称
1
工作计划表
2
规费、设计费、事业性收费明细及缴费计划表
3
工程进度横道图
4
项目营销工作节点计划及资金需求计划表
5
项目整体销售计划表（体现销售佣金、月度费用、税金）
6
甲供材料、分包工程招标采购专项计划及资金需求计划表
7
甲供材料、分包工程量明细表
8
工程预算及进度款拨付计划表
房地产项目预算表
售 费
2
用
销售费用 广告费用 小计
财务费用
1 营业税、城建税
税 金
、教育附加、地
2
企业所得税
小计
合计(销售成本)
1
占地面积(㎡)
2 总建筑面积(㎡)
3 地上总建筑面积(㎡)
4 住宅建筑面积(㎡)
5 商业建筑面积(㎡)
综 6 地下建筑面积(㎡) 合
技 7 其中：设备用房(㎡)
术 经
8 人防地下车位(㎡)
XXX地块地产项目投资预算表
序号
费用名称 数量(㎡) 费用标准(元/㎡) 费用金额(元)
备注
1
土
2
地
费
用
出让金 契税
小计
楼面地价
1
规划设计费用
2
勘探费用
3
标的编制
4 工 程5
前 期
6
费7 用
8
招投标管理费 工程审计 购地形图
放线、测绘 配套费
9
临时水
10
临时电
小计
1
供电工程
2
煤气工程
3
室外管线费用
4 热力管网(地源热泵)
5
道路广场工程
基 础
6
绿化及环境艺术
设 7 煤气调压站、水泵房 施
建
小计
设 费
1
单体土建
2
智能化
3
质检费
4
监理费
5
验收费用
小计
管1 理 费
公司管理费
楼面底价=土地总价÷ 规划建筑面积=土地单
价÷规划容积率
含门、窗、电梯 销售额的3%(周期按24个月计算)
管
房地产项目预算(表格精华)
宅 面积： 单价
-
商
铺
住宅1 金额
商铺1 单价
-
-
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! -
#DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
四、销售费用 五、管理费用 六、财务费用 七、项目总投 八、税前利润 九、企业所得税 十、税后利润 十一、项目净现金流量
现金流入小计 一、销售收入 （1）住宅 （2）商业 （3）车库 （4）其他 二、融资收入 （1）银行一 （2）银行二 三、其它收入
房地产项目成本预算表总表与分表
8.8
其他弱电工程
#####
同上
8.9
管道直饮水
#####
同上
8.10
中水系统
同上
8.11
消防工程
同上
8.12
其他安装专业分包
同上
9
其他
同上
分表四、项目配套设施成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
所占成本
比例
备注
1
地下室工程费
0
2
架空层工程费
3
会所
4
教育
5
商业
6
物业管理用房
同上
9
其他
0.00
同上
分表二：多层和小高层成本表
项目名称：
序号
成本科目
指标
单位
多层（8层以内）
小高层（9-15层）
备注
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
住宅成本合计（万元）
元/m2
—
—
1
前期工程成本分摊
以可售面积计算工程量
2
基础工程及环境成本分摊
元/m2
—
1
前期工程成本分摊
#DIV/0!
0.00
以可售面积计算工程量
2
基础工程及环境成本分摊
#DIV/0!
0.00
同上
3
配套成本分摊
#DIV/0!
0.00
同上
4
开发间接费分摊
其他弱电工程
#####
同上
8.9
管道直饮水
#####
同上
8.10
中水系统
同上
8.11
消防工程
同上
8.12
其他安装专业分包
同上
9
其他
同上
分表四、项目配套设施成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
所占成本
比例
备注
1
地下室工程费
0
2
架空层工程费
3
会所
4
教育
5
商业
6
物业管理用房
同上
9
其他
0.00
同上
分表二：多层和小高层成本表
项目名称：
序号
成本科目
指标
单位
多层（8层以内）
小高层（9-15层）
备注
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
住宅成本合计（万元）
元/m2
—
—
1
前期工程成本分摊
以可售面积计算工程量
2
基础工程及环境成本分摊
元/m2
—
1
前期工程成本分摊
#DIV/0!
0.00
以可售面积计算工程量
2
基础工程及环境成本分摊
#DIV/0!
0.00
同上
3
配套成本分摊
#DIV/0!
0.00
同上
4
开发间接费分摊
房地产项目成本预算表总表及分表精选文档
房地产项目成本预算表
总表及分表精选文档 TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-
项目总成本汇总表项目名称：
分表一：商业和酒店成本表项目名称：
分表二：多层和小高层成本表项目名称：
分表三：中层和高层成本表项目名称：
分表四、项目配套设施成本表项目名称：
分表五、基础成本表
项目名称：
分表六、营销费用表项目名称：
分表七、管理费用和财务费用表项目名称：
分表八、开发间接费用表
项目名称：
分表九、前期工程费用表
项目名称：
分表十、土地成本表
项目名称：
分表十一、项目建筑物明细表项目名称：
分表十二、成本内容概述表。
房地产预算表格
收入 预算 编制
销售单价
销售预算
序 号
上年实际 销售类别 1-10月 项目 销售面积 销售套数 销售率 每平米均价 销售额 项目 销售面积 销售套数 销售率 每平米均价 销售额 11-12月 合计 1月 2月
本年预算数 一季度 3月 合计 二季度 三季度 四季度 总计
合计 说明 本表由销售部编制，用以反映销售回款预算的计算依据和方法。 编制依据：销售预算底表。
开发间接费用预算汇总表
年预编51表 部门： 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 上年实际 费用项目 1-10月 工资 福利费 工会经费 职工教育经费 折旧费 修理费 办公费 租赁费 水电费 劳动保护费 差旅费 汽车费用 业务招待费 通讯费 低值易耗品摊销 “三险”费用 物业管理托管费 合计 预计现金支出 说明 本表由财务部编制，用以反映预算年度开发间接费用汇总预算，并作为编制项目开发成本预算汇总表的依据之一。 编制依据：开发间接费用预算明细表。 11-12月 合计 1月 金额 2月 金额 一季度 3月 金额 合计 年度 本年预算数 二季度 金额 三季度 金额 四季度 金额 总计 金额 金额单位：元
四季度 金额
总计 金额
合计 预计现金支出 说明
本表由预算部编制，用以反映预算年度前期工程费工程费部分预算明细，并作为编制项目开发成本预算汇总表的依据之一。 编制依据：前期工程费工程费部分预算编制底表和预算编制指南等。
前期工程费预算编制指南（工程费部分）
年预编47表 编制要求和基本依据 序号 三级科目 可行性研究费 规化设计费 勘察费 供水工程 供电工程 道路工程 监理费 根据项目投资概算、有关合同、成本预测等分项目编制预算。 本指标编制依据 项目投资概算、合同约定等 项目投资概算、合同约定等 项目投资概算、合同约定等 项目投资概算、有关合同、成本预测等 项目投资概算、有关合同、成本预测等 项目投资概算、有关合同、成本预测等 项目投资概算、合同约定等 计算方法 合同约定金额、费用比率、工作量＊日费率 合同约定金额、费用比率、工作量＊日费率 合同约定金额、费用比率、工作量＊日费率 工程量、单位成本 工程量、单位成本 工程量、单位成本 合同约定金额、费用比率、工作量＊日费率
房地产项目成本预算表总表及分表
2-6
其他费用
三、建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
指红线内给水管网及所有室外消火栓，但不含小区内花木浇灌用水、洗车用水等。主给水管网有在地下室内敷设的，应计入此项费用内，不计入地下室工程费。包括：1、土方开挖及回填，2、管道敷设等
3-1-2
室外排水管网
指红线内室外排水管网（含化粪池），含雨水、生活污水，环境排水，不含水景、泳池循环用水。包括：1、土方开挖及回填，2、检查井及管道敷设等
其他
间接费用合计
0.00
分表九、前期工程费用表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
占前期费用
比例
备注
1
勘察费用
2
规划设计费
3
报批报建费
4
造价咨询服务费
5
临时工程费
6
其他
前期费用合计
0.00
分表十、土地成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元 / m2)
占土地成本
8.8
其他弱电工程
#####
同上
8.9
管道直饮水
#####
同上
8.10
中水系统
同上
8.11
消防工程
同上
8.12
其他安装专业分包
同上
9
其他
同上
分表四、项目配套设施成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
所占成本
比例
备注
其他费用
三、建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
指红线内给水管网及所有室外消火栓，但不含小区内花木浇灌用水、洗车用水等。主给水管网有在地下室内敷设的，应计入此项费用内，不计入地下室工程费。包括：1、土方开挖及回填，2、管道敷设等
3-1-2
室外排水管网
指红线内室外排水管网（含化粪池），含雨水、生活污水，环境排水，不含水景、泳池循环用水。包括：1、土方开挖及回填，2、检查井及管道敷设等
其他
间接费用合计
0.00
分表九、前期工程费用表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
占前期费用
比例
备注
1
勘察费用
2
规划设计费
3
报批报建费
4
造价咨询服务费
5
临时工程费
6
其他
前期费用合计
0.00
分表十、土地成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元 / m2)
占土地成本
8.8
其他弱电工程
#####
同上
8.9
管道直饮水
#####
同上
8.10
中水系统
同上
8.11
消防工程
同上
8.12
其他安装专业分包
同上
9
其他
同上
分表四、项目配套设施成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
所占成本
比例
备注
房地产开发项目投资预算表表式xls
五、贷款利息
六、不可预见费
注：此表中未包括的费用 项目可在空格内补齐
地产开发项目投资预算表
备注
施工临水、临 电等费用
房地产开发项目投资预算表
建设单位（盖章）
投资额合计 一、土地费用 1、土地出让金 2、其他相关费用
预计发生额（万元）
规划总建筑面积（平方 米）：
单价（元/平方米）
二、前期费用
1、建设单位管理费 2、勘查、设计、招标、环
评、能评等其他费用
3、前期工程费
三、建安工程费
四、配套费用 1、大配套费 2、非经营性公建配套费 3、小区内水、电、气、热 、通讯、绿化等配套费用
六、不可预见费
注：此表中未包括的费用 项目可在空格内补齐
地产开发项目投资预算表
备注
施工临水、临 电等费用
房地产开发项目投资预算表
建设单位（盖章）
投资额合计 一、土地费用 1、土地出让金 2、其他相关费用
预计发生额（万元）
规划总建筑面积（平方 米）：
单价（元/平方米）
二、前期费用
1、建设单位管理费 2、勘查、设计、招标、环
评、能评等其他费用
3、前期工程费
三、建安工程费
四、配套费用 1、大配套费 2、非经营性公建配套费 3、小区内水、电、气、热 、通讯、绿化等配套费用
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7 煤气调压站、水泵房
管 理 费 用 销 售 费 用
2
物业前期费用 小计 不可预见费 土地成本的4% 销售费用 广告费用 小计 财务费用 销售总额*1.5% 销售总额*0.5%
1 2方教 企业所得税 小计
销售额的6.55% 销售额的6.6%
合计(销售成本) 1 2 3 4 综 合 技 术 经 济 指 标 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4 成 本 利 润 说 明 5 6 7 8 9 占地面积(㎡) 总建筑面积(㎡) 地上总建筑面积(㎡) 住宅建筑面积(㎡) 商业建筑面积(㎡) 地下建筑面积(㎡) 其中：设备用房(㎡) 人防地下车位(㎡) 普通地下车位(㎡) 容积率 建筑高度(m) 建筑层数(F) 建筑密度(%) 商业比例(%) 绿化率(%) 项目总投资(元) 税金(元) 建设成本价(元) 销售成本价(元) 住宅销售均价(元) 商业销售均价(元) 车位销售均价(元) 住宅销售额(元) 商业销售额(元)
XXX地块地产项目投资预算表
序号 1 土 地 费 用 2 小计 楼面地价 1 2 3 工 程 前 期 费 用 4 5 6 7 8 9 10 小计 1 2 3 4 基 础 设 施 建 设 费 5 6 供电工程 煤气工程 室外管线费用 热力管网(地源热泵) 道路广场工程 绿化及环境艺术 小计 1 2 3 4 5 小计 管 理 费 1 公司管理费 销售额的3%(周期按24个月计算) 单体土建 智能化 质检费 监理费 验收费用 含门、窗、电梯 规划设计费用 勘探费用 标的编制 招投标管理费 工程审计 购地形图 放线、测绘 配套费 临时水 临时电 楼面底价=土地 总价÷规划建筑 面积=土地单价 ÷规划容积率 费用名称 出让金 契税 数量(㎡) 费用标准(元/㎡) 费用金额(元) 备注
明 10 11 12 13 车位销售额(元) 销售总额(元) 利润额(元) 利润率(%)