房屋租赁合同法律规定[详细版]
房屋租赁全权益法律文件2024年版
房屋租赁全权益法律文件 2024年版本合同目录一览1. 房屋租赁合同1.1 租赁房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋用途1.2 租赁双方基本信息1.2.1 出租人信息1.2.2 承租人信息1.3 租赁期限1.3.1 租赁开始日期1.3.2 租赁结束日期1.4 租金及支付方式1.4.1 租金金额1.4.2 租金支付周期1.4.3 租金支付方式1.5 押金1.5.1 押金金额1.5.2 押金退还方式及时间1.6 维修责任1.6.1 出租人维修责任1.6.2 承租人维修责任 1.7 房屋使用规定1.7.1 房屋使用范围 1.7.2 房屋禁止行为 1.8 合同解除及违约责任 1.8.1 合同解除条件 1.8.2 违约责任1.9 争议解决方式1.9.1 协商解决1.9.2 调解解决1.9.3 诉讼解决1.10 其他条款1.10.1 宠物规定1.10.2 访客管理1.10.3 保险责任2. 房屋租赁补充协议2.1 房屋设施设备清单2.2 房屋交接单2.3 房屋维修记录2.4 租金调整机制2.5 房屋转租规定2.6 房屋抵押情况2.7 房屋保险购买2.8 房屋租赁合同变更2.9 房屋租赁合同终止2.10 其他补充条款3. 房屋租赁合同附件3.1 出租人身份证复印件3.2 承租人身份证复印件3.3 房屋所有权证复印件3.4 房屋租赁合同签字页第一部分：合同如下：第一条房屋租赁合同1.1 租赁房屋基本信息1.1.1 房屋地址：北京市海淀区路号1.1.2 房屋面积：120平方米1.1.3 房屋用途：住宅1.2 租赁双方基本信息1.2.1 出租人信息：1.2.1.1 姓名：1.2.1.2 身份证号码：110108************ 1.2.1.3 联系方式：139****00001.2.2 承租人信息：1.2.2.1 姓名：1.2.2.2 身份证号码：110108************1.2.2.3 联系方式：138****00001.3 租赁期限1.3.1 租赁开始日期：2024年1月1日1.3.2 租赁结束日期：2026年12月31日1.4 租金及支付方式1.4.1 租金金额：每月8000元1.4.2 租金支付周期：按月支付1.4.3 租金支付方式：银行转账1.5 押金1.5.1 押金金额：2个月租金，即16000元1.5.2 押金退还方式及时间：租赁期满后，扣除应付款项，无损坏情况下，七个工作日内退还1.6 维修责任1.6.1 出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养1.6.2 承租人维修责任：承租人负责使用过程中的日常维修和小修小补1.7 房屋使用规定1.7.1 房屋使用范围：仅供承租人及其家庭成员居住使用1.7.2 房屋禁止行为：禁止擅自改变房屋结构和用途；禁止在房屋内进行违法活动；禁止损害房屋及附属设施第八条合同解除及违约责任1.8.1 合同解除条件：1.8.1.1 出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；1.8.1.2 承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人；1.8.1.3 双方协商一致解除合同。
2024年住宅租赁协议新规解读版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅租赁协议新规解读版本合同目录一览第一条租赁双方的基本信息1.1 出租人信息1.2 承租人信息第二条租赁物业信息2.1 物业地址2.2 物业面积2.3 物业用途第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 提前解约条款第四条租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付账户第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件及方式第六条维修与保养6.1 出租人维修责任6.2 承租人维修责任6.3 维修请求及处理流程第七条保险7.1 出租人保险责任7.2 承租人保险责任第八条房屋使用与保管8.1 房屋使用规定8.2 房屋保管责任第九条转租条款9.1 转租条件9.2 转租通知期限第十条变更条款10.1 租赁条款变更条件10.2 变更通知期限第十一条违约责任11.1 出租人违约责任11.2 承租人违约责任第十二条争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决时效第十三条法律适用与管辖13.1 法律适用13.2 管辖法院第十四条合同的成立与生效14.1 合同成立条件14.2 合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1 出租人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方联系方式：1.2 承租人信息乙方身份证号码：乙方联系方式：第二条租赁物业信息2.1 物业地址物业地址：物业所在建筑物、房间号：2.2 物业面积物业建筑面积：2.3 物业用途物业用途：第三条租赁期限3.1 租赁开始日期租赁开始日期：3.2 租赁结束日期租赁结束日期：3.3 提前解约条款提前解约条款：第四条租金及支付方式4.1 租金金额每月租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：4.2 租金支付周期租金支付周期为每月一次。
4.3 租金支付账户租金支付账户信息：第五条押金5.1 押金金额乙方支付给甲方的押金为人民币（大写）：元整（小写）：5.2 押金退还条件及方式押金退还条件及方式：第六条维修与保养6.1 出租人维修责任甲方负责物业的正常维修与保养，确保物业符合租赁目的。
住宅出租条款详细规范协议2024修订版
住宅出租条款详细规范协议 2024修订版本合同目录一览1. 租赁房屋及用途1.1 房屋地址与面积1.2 房屋设施与条件1.3 租赁用途与限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期与结束日期2.2 租赁期限延长条件2.3 提前解约条件与责任3. 租金及支付方式3.1 租金金额与支付周期3.2 租金支付时间与方式3.3 租金调整条件与方式4. 押金及其他费用4.1 押金金额与退还条件4.2 房屋维修费用承担4.3 物业管理费及其他公共费用5. 房屋使用与维护5.1 房屋合理使用与保护5.2 房屋维修与报修5.3 房屋变更与改造6. 出租人权益与责任6.1 出租人提供的服务与保障6.2 出租人的监督与检查权6.3 出租人违反合同的责任7. 承租人权益与责任7.1 承租人的使用与居住权7.2 承租人的配合与协助义务7.3 承租人违反合同的责任8. 合同变更与解除8.1 合同变更条件与程序8.2 合同解除条件与责任9. 争议解决方式9.1 双方协商解决9.2 请求第三方调解9.3 法律途径解决10. 违约责任10.1 出租人违约责任10.2 承租人违约责任11. 法律适用与争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决方式12. 其他约定12.1 房屋保险12.2 宠物与管理12.3 访客管理13. 附件13.1 房屋现状照片或视频13.2 租赁押金收据13.3 房屋钥匙交接记录14. 签字盖章页14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1 房屋地址与面积出租房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。
1.2 房屋设施与条件房屋内设施包括【列出主要设施，如家具、家电等】，房屋应保持【列出房屋应达到的条件，如干净、整洁等】。
1.3 租赁用途与限制承租人租赁该房屋用于【列出租赁用途，如居住、办公等】，并不得用于【列出禁止用途，如经营性活动等】。
租赁合同法律规定5篇
租赁合同法律规定5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号：___________联系方式：___________地址：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋用于居住用途。
乙方承诺不擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。
二、租赁期限及租金租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____，每次支付____个月的租金。
租赁期内租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。
乙方须按时足额支付租金，不得拖欠。
三、房屋交付及返还甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，乙方在租赁期满后应及时返还房屋。
在房屋返还时，乙方应当恢复原状或按照约定条件返还房屋及其附属设施。
如因乙方原因导致房屋损坏无法返还的，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、押金及支付方式乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
押金将在租赁期满后返还给乙方，扣除因违约等原因产生的费用后返还余额。
押金支付方式详见附件《押金收取和退还办法》。
五、维修责任甲方负责房屋的主体结构和外墙面的维修。
乙方负责房屋内部设施的维修和保养。
因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方承担维修费用。
因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。
六、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体包括：未按时支付租金的，应按照欠缴租金的金额向甲方支付违约金；擅自改变房屋用途的，应支付违约金并恢复原状；损坏房屋及其附属设施的，应赔偿损失等。
房屋租赁合同法律规定【详细版】
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋租赁合同法律规定【详细版】甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载房屋租赁合同法律规定【详细版】甲方：______________________乙方：______________________签订日期：年月日房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款；（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。
第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。
承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同;（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
房屋租赁合同法律规定一一租赁登记第十三条房屋租赁实行登记备案制度。
答订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
住宅出租条款详细规范协议2024修订版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX住宅出租条款详细规范协议 2024修订版版本合同目录一览1. 租赁房屋描述1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋设施2. 出租方与承租方的权利和义务2.1 出租方的权利和义务2.1.1 出租方的基本权利2.1.2 出租方的基本义务2.2 承租方的权利和义务2.2.1 承租方的基本权利2.2.2 承租方的基本义务3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁续约条款4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式4.4 租金支付日期5. 押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件5.3 押金退还方式6. 房屋使用与维护6.1 房屋使用规定6.2 房屋维护责任7. 房屋维修与保养7.1 维修责任7.2 维修请求及响应8. 保险责任8.1 出租方保险8.2 承租方保险9. 房屋变更9.1 出租方变更9.2 承租方变更10. 提前终止租赁10.1 提前终止租赁的条件10.2 提前终止租赁的后果11. 违约责任11.1 出租方违约11.2 承租方违约12. 争议解决方式12.1 协商解决12.2 第三方调解12.3 法律途径13. 其他约定13.1 宠物管理13.2 访客管理13.3 房屋转租14. 合同的成立与生效14.1 合同成立条件14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：1. 租赁房屋描述1.1 房屋位置本合同涉及的租赁房屋位于【填写具体地址】，该地址为【填写具体城市】市【填写具体区域】区【填写具体街道】号【填写具体栋数】栋【填写具体单元】单元【填写具体房号】房号。
1.2 房屋面积该房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，实用面积为【填写实际面积】平方米。
1.3 房屋结构该房屋的结构为【填写房屋结构类型，如：普通住宅、跃层、别墅等】。
1.4 房屋设施该房屋内主要设施包括：【填写房屋内主要设施，如：家具、家电、中央空调、暖气等】。
住宅出租协议详细条款(2024年版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX住宅出租协议详细条款(2024年版)版本合同目录一览1. 租赁房屋及用途1.1 房屋地址与面积1.2 房屋设施与条件1.3 租赁用途限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期与结束日期2.2 租赁续约条款2.3 提前解约条款3. 租金与支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期与时间3.4 租金调整条款4. 押金与退还4.1 押金金额4.2 押金退还条件与时间4.3 押金扣除事项5. 房屋维护与维修5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任5.3 维修申请与处理流程6. 房屋保险6.1 保险购买责任6.2 保险理赔流程7. 房屋使用与禁止事项7.1 房屋使用规定7.2 禁止事项8. 宠物管理8.1 允许宠物种类与数量8.2 宠物管理责任9. 变更与转让9.1 合同变更条件9.2 合同转让条款10. 违约责任10.1 出租人违约责任10.2 承租人违约责任11. 争议解决11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 法律途径12. 法律适用与管辖12.1 法律适用12.2 管辖法院13. 其他条款13.1 合同附件13.2 补充协议13.3 合同生效条件14. 签署信息14.1 出租人信息14.2 承租人信息14.3 合同签署日期与时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1 房屋地址与面积出租房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。
1.2 房屋设施与条件1.3 租赁用途限制承租人不得将租赁房屋用于违法活动、危险活动及其他不符合合同用途的活动。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期与结束日期租赁合同自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。
2.2 租赁续约条款如需续约，承租人应于租赁期满前【填写具体时间】个月向出租人提出书面续约申请。
双方协商一致后，可签订续约合同。
2.3 提前解约条款合同期内，任何一方提前解约应提前【填写具体时间】个月书面通知对方。
房屋租赁管理规定(2024版)
房屋租赁管理规定(2024版)第一章总则第一条为规范房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内的所有房屋租赁活动。
第三条房屋租赁应当遵循合法、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章租赁双方的权利与义务第四条出租方应当是房屋的所有权人或者经房屋所有权人授权的代理人。
第五条出租方的权利：按照合同约定收取租金。
监督承租方合理使用房屋。
依法解除合同并收回房屋。
第六条出租方的义务：提供符合安全、卫生标准的房屋。
保障房屋的正常使用功能。
承担房屋维修责任。
第七条承租方的权利：按照合同约定使用房屋。
要求出租方履行维修义务。
在租赁期限内不受无故干扰。
第八条承租方的义务：按照合同约定支付租金。
合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
维护房屋及其附属设施的完好。
第三章租赁合同的签订与履行第九条租赁双方应当签订书面租赁合同，合同内容包括但不限于房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等。
第十条租赁合同签订后，出租方应当将合同副本报房屋所在地的房屋管理部门备案。
第十一条租赁双方应当严格按照合同约定履行各自义务。
任何一方不得擅自变更或解除合同。
第四章租金与租赁保证金第十二条租金由租赁双方根据房屋所在地段、房屋条件等因素协商确定，并在合同中明确约定。
第十三条租金支付方式由租赁双方协商确定，可以采用按月支付、按季支付或其他方式。
第十四条出租方可以要求承租方支付租赁保证金，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。
第十五条租赁保证金用于保障出租方的权益，不得用于抵扣租金。
租赁关系终止时，出租方应当在房屋交付验收合格后退还租赁保证金。
第五章房屋的使用与维护第十六条承租方应当合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。
第十七条承租方不得擅自改变房屋结构或用途，确需改动的，应当征得出租方书面同意，并按规定办理相关手续。
房屋租赁合同法律规定【详细版】
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载房屋租赁合同法律规定【详细版】甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____年____月____日房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款；（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。
第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。
承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
房屋租赁合同法律规定——租赁登记第十三条房屋租赁实行登记备案制度。
答订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同答订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：_______________（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的合法证件；（四）城市人民政府规定的其他文件。
2024年版房屋租赁合同(含详细条款)
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年版房屋租赁合同（含详细条款）本合同目录一览1. 租赁房屋及租金1.1 租赁房屋地址及面积1.2 租金金额及支付方式1.3 租金调整机制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期及结束日期2.2 续租条款2.3 提前解约条款3. 房屋使用及维修3.1 房屋使用范围3.2 房屋维修责任3.3 房屋改造及装修4. 押金及退还4.1 押金金额4.2 押金退还条件及时间4.3 押金扣除事项5. 合同解除及违约5.1 合同解除条件5.2 违约金计算方式5.3 违约责任承担6. 房屋保险6.1 保险购买及费用承担6.2 保险理赔流程7. 税费及费用7.1 租赁期间相关税费7.2 租赁期间公共费用7.3 其他费用承担8. 房屋转让及继承8.1 房屋转让条件8.2 房屋继承条款9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律诉讼10. 法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式11. 其他约定11.1 宠物管理11.2 访客管理11.3 房屋交接及退还流程12. 附件12.1 房屋现状照片12.2 租赁合同附件13. 签字页13.1 出租人签字13.2 承租人签字14. 日期第一部分：合同如下：1. 租赁房屋及租金1.1 租赁房屋地址及面积1.2 租金金额及支付方式（1）租金标准为人民币【填写金额】元/月。
（2）租金支付方式为每【填写支付周期，如“月”“季”“年”】支付一次，乙方应在每【填写支付周期】的前【填写天数】天内，将当期租金支付至甲方指定的账户。
（3）租金支付起始时间为【填写起始时间】。
1.3 租金调整机制租金调整机制如下：（1）每【填写年份】年1月1日，租金标准调整为上一年度的【填写百分比】%。
（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金标准。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期及结束日期租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。
关于房屋租赁合同有什么明文规定
关于房屋租赁合同有什么明文规定关于房屋租赁合同有什么明文规定。
房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。
房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房租赁和私房租赁。
其中私房租赁又可以分为农村私房租赁和城镇私房租赁。
由于国家没有对农村私房租赁作出特别规定，因此，农村私房租赁主要由当事人协商一致。
这里所讲的主要是城镇私房租赁。
(l)关于城镇私房租赁合同的订立。
为了加强对房屋租赁的管理，(城市房地产管理法)第53条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用处、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。
因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。
为了防止单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民，机关、团体、____、企事业单位不能租赁私有房屋。
这些单位只有经县以上人民政府批准，并有特殊需要，才可租赁私房，否那么私房租赁合同无效。
(2)关于城镇私房租赁的租金。
当事人应当根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋的租金标准协商确定私房租赁的租金。
当地没有规定标准的，当事人按照当地实际程度协商确定租金，出租人不得随意抬高租金，不得收取押租或其他额外费用。
同时，承租人必须按时交付租金，超过一定期限仍未交付的，出租人不仅可以要求承租人补交所欠租金，还有权终止租赁合同。
(3)关于房屋的使用。
承租人应当按照合同约定的用处使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借别人，不得利用房屋进展非法活动。
另外，根据(合同法)第230条、第234条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
(4)关于房屋的修缮义务。
住宅出租条款详细规范协议2024修订版
住宅出租条款详细规范协议 2024修订版本合同目录一览1. 住宅出租条款1.1 出租方信息1.1.1 出租方名称1.1.2 出租方联系方式1.2 承租方信息1.2.1 承租方名称1.2.2 承租方联系方式1.3 住宅描述1.3.1 住宅地址1.3.2 住宅面积1.3.3 住宅设施1.4 租赁期限1.4.1 租赁开始日期1.4.2 租赁结束日期1.5 租金及支付方式1.5.1 租金金额1.5.2 租金支付频率1.5.3 租金支付方式1.6 押金1.6.1 押金金额1.6.2 押金退还方式1.7 维修责任1.7.1 出租方维修责任1.7.2 承租方维修责任1.8 保险责任1.8.1 出租方保险责任1.8.2 承租方保险责任1.9 转租条款1.9.1 转租条件1.9.2 转租手续1.9.3 转租租金分配1.10 提前终止租赁1.10.1 提前终止租赁的条件 1.10.2 提前终止租赁的手续 1.11 违约责任1.11.1 出租方违约责任1.11.2 承租方违约责任1.12 争议解决1.12.1 争议解决方式1.12.2 争议解决时效1.13 附则1.13.1 合同生效条件1.13.2 合同修改和补充1.14 附件1.14.1 住宅照片1.14.2 租赁押金收据1.14.3 租金支付记录第一部分：合同如下：第一条住宅出租条款1.1 出租方信息1.1.1 出租方名称：×××1.1.2 出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××1.2 承租方信息1.2.1 承租方名称：×××1.2.2 承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××1.3 住宅描述1.3.1 住宅地址：××省××市××区××街道××号1.3.2 住宅面积：××平方米1.3.3 住宅设施：家具、家电等1.4 租赁期限1.4.1 租赁开始日期：2024年××月××日1.4.2 租赁结束日期：2024年××月××日1.5 租金及支付方式1.5.1 租金金额：每月××元1.5.2 租金支付频率：每月支付一次1.5.3 租金支付方式：银行转账1.6 押金1.6.1 押金金额：××元1.6.2 押金退还方式：合同到期后，无损坏情况下，退还押金第二条保险责任2.1 出租方保险责任：出租方应确保住宅内的设施安全可靠，对因设施故障导致的人身伤害或财产损失，由出租方承担责任。
房屋租赁合同法律规定「详细版」6篇
房屋租赁合同法律规定「详细版」6篇篇1房屋租赁合同作为租房关系的法律依据，是保障房东和租客权益的重要文件。
在签订房屋租赁合同时，房东和租客需要遵守相关法律规定，以保障双方的合法权益。
本文将详细介绍房屋租赁合同的法律规定，以便房东和租客了解自己的权利和义务，保障双方的合法权益。
一、合同签订房屋租赁合同应当书面形式，并由合同双方签字盖章确认。
合同内容应当明确包括租赁房屋的地址、面积、用途、租金、租赁期限等重要条款。
双方应当保留一份合同原件作为备案。
二、租金支付房屋租赁合同中应当明确规定租金支付时间、方式等具体事项。
房东有权要求租客按时足额支付租金，租客应当按照约定时间支付租金，如有延迟支付的，应当按照约定支付滞纳金。
三、租赁期限房屋租赁期限是指租赁合同约定的租赁开始日期和结束日期。
租赁期限届满后，如双方协商续租或终止合同，应当提前书面通知对方。
未经对方同意擅自终止合同的，应当支付违约金。
四、物业维护房东有义务保证房屋的基本设施设备正常运转，维护房屋的安全卫生。
租客有义务爱护房屋设施，定期保洁，如有损坏应当及时维修或赔偿。
五、租房权益保障房东不得擅自涨租、中途强行终止合同、私自进入房屋等侵犯租客合法权益的行为。
租客有权拒绝支付不合理涨租、要求合同履行或解除合同等。
六、合同纠纷处理如因房屋租赁合同发生争议，双方应当通过协商解决。
协商不成的，可向居住地的房屋租赁仲裁委员会或人民法院申请仲裁或诉讼处理。
总之，房屋租赁合同是房东和租客之间约定权利义务的法律文件，双方应当严格遵守合同规定，维护双方的合法权益。
希望房东和租客能够依法履行合同，共同营造和谐的租房环境。
篇2房屋租赁合同作为租赁双方约定的一种形式，具有法律约束力。
在租赁过程中，租户和房东之间必须严格遵守合同规定。
下面将详细介绍关于房屋租赁合同的法律规定。
一、合同签订和形式1. 合同主体：房屋租赁合同主体为出租人（房东）和承租人（租户）。
2. 合同形式：房屋租赁合同可以是口头协议，也可以是书面协议。
房屋租赁合同(详细版)
房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：；承租方（以下简称乙方）：；根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于的房屋（以下简称租赁物)租赁于乙方使用.租赁物面积为平方米。
注：。
1.2 本租赁物的功能为 , 包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4 房屋水费按¥ 元/吨，电费按¥ 元/度收取.交付时电度数为，水为。
第二条租赁期限2。
1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
2。
2 租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3。
1 租赁物的免租期为天,即从年月日起至年月日止.免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金.3。
2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条厂房租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的1倍，（不计利息）即¥ 元(大写：）。
4.2 租金租金第1年为¥ 元/㎡/月,第一年总租金为¥ 元(大写：）。
第年每年租金将在上年的基础上递增％；合同期满如果续租则，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定.4。
3 物业管理费和水电费物业管理费为¥ 元/㎡/月.电费按照国家排价加上6分钱电损1分设备维护费计算。
合计总面积为平米. 4。
4 供电增容费甲方承诺乙方使用千瓦，甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
4.5 电梯维护及年检费用为¥ 元每部。
深圳住宅租赁法律文件2024年版
深圳住宅租赁法律文件2024年版本合同目录一览第一条租赁双方的基本信息1.1 出租人的基本信息1.2 承租人的基本信息第二条租赁房屋的基本信息2.1 房屋的基本信息2.2 房屋的使用范围第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付方式4.3 租金支付时间第五条押金5.1 押金金额5.2 押金的退还第六条房屋维修责任6.1 出租人的维修责任6.2 承租人的维修责任第七条房屋保险7.1 保险的购买7.2 保险的理赔第八条房屋转租8.1 转租的条件8.2 转租的通知第九条合同的解除9.1 解除合同的条件9.2 解除合同的通知第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条争议解决方式11.1 争议的解决方式11.2 争议的解决机构第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条其他约定13.1 双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1 合同的生效条件14.2 合同的修改14.3 合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1 出租人的基本信息出租人姓名/公司名称：深圳市X房地产开发有限公司注册地址：深圳市南山区X路X号联系人姓名：联系电话：1381.2 承租人的基本信息承租人姓名：身份证号码：联系电话：1395678第二条租赁房屋的基本信息2.1 房屋的基本信息房屋地址：深圳市福田区X路X号X栋X单元房屋面积：平方米房屋户型：室厅卫2.2 房屋的使用范围房屋使用权范围包括但不限于：居住、学习、工作、娱乐等。
第三条租赁期限3.1 租赁开始日期租赁开始日期：2024年X月X日3.2 租赁结束日期租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1 租金金额每月租金金额为人民币元整。
4.2 租金支付方式承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。
4.3 租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。
正规房屋租赁合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX正规房屋租赁合同(2024版)本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1 房屋地址1.2 房屋结构及面积1.3 房屋权属证明第二条租赁双方的基本信息2.1 出租人信息2.2 承租人信息第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付账户第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件及时间第六条房屋使用及维修6.1 房屋使用规定6.2 维修责任分配第七条房屋保险7.1 保险购买责任7.2 保险理赔流程第八条房屋转让或转租8.1 出租人转让房屋条件8.2 承租人转租条款第九条违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律诉讼第十一条其他费用11.1 水费11.2 电费11.3 燃气费11.4 物业管理费第十二条合同变更12.1 合同变更条件12.2 合同变更程序第十三条合同解除13.1 合同解除条件13.2 合同解除程序第十四条双方签字盖章14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1 房屋地址：北京市海淀区路号，具体房号：X。
1.2 房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.3 房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明。
第二条租赁双方的基本信息2.1 出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2 承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条租赁期限3.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。
3.2 租赁结束日期：至年月日。
3.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。
第四条租金及支付方式4.1 租金金额：每月租金为人民币元整。
个人住宅租赁条款：2024年标准版
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX个人住宅租赁条款：2024年标准版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1 租赁物的位置1.2 租赁物的面积1.3 租赁物的结构1.4 租赁物的现状第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期3.4 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式第五条维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任第六条保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条房屋使用7.1 房屋使用范围7.2 房屋禁止行为第八条房屋转租8.1 转租条件8.2 转租通知期限第九条提前解约9.1 提前解约条件9.2 提前解约通知期限9.3 提前解约费用第十条违约责任10.1 出租人违约责任10.2 承租人违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附件列表13.2 补充条款第十四条合同的生效14.1 合同生效条件14.2 合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1 租赁物的位置本合同所指租赁物位于【填写租赁物具体地址】，包括但不限于【填写具体门牌号码】。
1.2 租赁物的面积租赁物的建筑面积为【填写实际建筑面积，单位为平方米】。
1.3 租赁物的结构租赁物为【填写建筑结构类型，如：住宅、公寓等】，共有【填写房间数量】间房间，包括【填写房间名称，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】。
1.4 租赁物的现状第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁物的交付日期为【填写租赁开始日期，格式为YYYY年MM月DD日】。
2.2 租赁结束日期租赁期限至【填写租赁结束日期，格式为YYYY年MM月DD日】。
2.3 租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前【填写提前通知期限，单位为天】书面通知对方。
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房屋租赁合同法律规定[详细版]
关于房屋租赁合同有哪些法律规定?租房合同上必须要有哪些内容和条款?下面由来为你介绍。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
房屋租赁合同法律规定
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款;
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
(五)租金及交付方式;
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其他条款。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。
承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原
租赁合同的规定。
出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同
住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同;
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应
当由责任方负责赔偿。
房屋租赁合同法律规定——租赁登记
第十三条房屋租赁实行登记备案制度。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。
违约方应
向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可
预期利益的30%的违约金。
答订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理
部门登记备案。
第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同答订后30日内，持本办法第十五条规定的
文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
(一)书面租赁合同;
(二)房屋所有权证书;
(三)当事人的合法证件;
(四)城市人民政府规定的其他文件。
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。
出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
第十六条房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋
租赁证》。
县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部
门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。
第十七条《房屋租赁证》由租赁行为合法有效的凭证。
租用房屋从事生产、经营活
动的，房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。
租用房屋用于于居住的，房屋租赁凭证可作
为公安部门办理户口登记的凭证之一。
第十八条严禁伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。
遗失房屋租赁证应当向原发证
机关申请补发。
房屋租赁合同——当事人的权利和义务
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造
成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。
不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当
承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
第二十三条承租人应当爱护并合理便用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改。
护建或增添。
确需变动的，必须征得出租人的同意，并答订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造
成损失的，由承租人赔偿;
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计六个月以上的;
(五)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;
(六)租用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意损坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
第二十五条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有士地上建
成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
土地收益的上缴办法，应当按照
财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使
用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部
门代收代缴。
国务院颁布有新的规定时，从其规定。
房屋租赁合同——转租
第二十六条房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
第二十七条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部
转租给他人。
出租人可以从转租中获得收益。
第二十八条房屋转租，应当订立转租合同。
转租合同必须经原出租人书面同意，并
按照本办法的规定办理登记备案手续。
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。
甲方保证房产在本合同签订前
不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、
卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院
或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。
第二十九条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与
转租双方协商约定的除外。
第三十条转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。
第三十一条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
房屋租赁合同——法律责任
第三十二条违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚;
(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款;
(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款;
(三)未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。
第三十三条违反本办法，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十四条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分，情节严重、构成犯罪的，由司机机关依法追究刑事责任。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。