经济合同概述(1)

2020/9/8
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财产租赁合同
《经济合同法》第八条规定：“购销、建设工 程承包、加工承揽、货物运输、共用电、仓储 保管、财产租赁、借款、财产保险、科技协作 以及其他经济合同，均适用本法的规定。”
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财产租赁合同
财产租赁合同是指一方以收取一定租金为代价 ，将财产转移给另一方临时占有和使用，另一方 给付约定的租金，并于租赁关系终止时归还原物 的协议。
甲方：×××（签字或者盖章）
乙方：×××（签字或者盖章）
×年×月×日
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经济合同概述
经济合同是指平等民事主体的法人、其他经济 组织、个体工商户等相互之间，为实现一定经济目 的，明确相互权利义务关系而订立的合同。经济合 同除具有一般合同的特征以外，还有自己的特征:
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出租方：
合同编号：
签订地点：
承租方：
签订时间： 年 月 日
根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与 承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同。
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财产租赁合同的样式
第一条 租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途 第二条 租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将交付承租方使用，至 年 月 日 收回。 第三条 租金和租金的交纳期限 第四条 租赁期间租赁财产的维修保养
经济合同概述(1)
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内容简介
本课件通过对经济合同的概念、特征、 基本格式等常见问题的讲解，让学习者对经 济合同有一个初步的了解。此外，为了让学 习者更具体的了解经济合同，课件内还列举 了财产租赁合同、土地承包合同、农副产品 购销合同三种具体的合同形式，对发生合同 纠纷时应采取的措施及注意的问题给及了详 尽的解释。
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合同的基本格式
第三条 甲方的义务…… 第四条 乙方的义务…… （甲乙双方的权利义务也可以合并成两条） 第五条 数量和质量条款 （写明数量多少，必须用通用的计算方式和质量标准）
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合同的基本格式
第六条 交付方式、地点、验收方式条款
第七条 合同履行期限
第八条 本合同一式＿＿份，甲乙双方各执一份。 本合同自签字之日起生效。
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合同的特征
合同类型很多，但所有合同均具有以下共同 的法律特征：
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合同的特征
➢ 合同是一种民事法律行为 ➢ 合同是双方或者多方的民事法律行为 ➢ 合同以产生、变更或终止民事权利义务关系为目的 ➢ 合同当事人的法律地位平等
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合同的基本格式
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财产租赁合同的样式
➢ 承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方 承租使用，必须事先征得出租方的同意。 第六条 违约责任 第七条 解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程 中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成 ，当事人双方同意由仲裁
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财产租赁合同的样式
委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构 ，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起 诉)。 第八条 其它约定事项 第九条 本合同在规定的租赁期届满前 日内，双方 如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
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财产租赁合同
财产租赁合同的主要条款：根据《经济合同法 》第二十三条就一般财产租赁合同的内容所作的 原则规定，应该具备以下内容：1、租赁财产 2、 租赁财产的用途 3、租赁期限 4、租金和租金交纳 期限 5、租赁期间租赁物的维修和保养 6、违约责 任
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财产租赁合同的样式
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财产租赁合同的样式
第五条 出租方与承租方的变更
在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给 第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方 所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有 权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出 租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。
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系。
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合同的概念
狭义的合同概念是将合同视为民事合同，即 指确立、变更、终止民事权利义务关系的协议 。主要包括民事合同、技术合同、劳动合同、 集体合同等。
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合同的概念
鉴于我国目前实行社会主义市场经济体制， 界定符合市场经济体制需要的合同概念至关重 要。根据《合同法》规定，所谓合同，是指平 等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。
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经济合同wenku.baidu.com种类
5.供用电合同 6.仓储保管合同 7.财产租赁合同 8.借款合同 9.财产保险合同 10.其他经济合同
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经济合同的种类
以上十种经济合同的划分是按业务性质和权 利义务内容进行划分的，但在市场经济的繁荣和 发展中，必然会出现各种经济活动形式，比如联 合经营、居间等，由此产生的合同关系也具有经 济合同的特性，也应由《经济合同法》加以约束 ，从而形成其他经济合同。
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经济合同的特征
➢ (1)经济合同对当事人有特定要求。 ➢ (2)经济合同是当事人之间的经济协议。 ➢ (3)经济合同是双向有偿合同。
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经济合同的种类
根据《经济合同法》的规定，经济合同有以 下几种: 1.购销合同 2.建设工程承包合同 3.加工承揽合同 4.货物运输合同
甲方：× ××（个人写明姓名、性别、年龄、住址， 单位写明名称、法定代表人、住所） 乙方：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址， 单位写明名称、法定代表人、住所）
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合同的基本格式
甲乙双方经过平等协商，就×××（合同的名称） 达成协议如下： 第一条（顺序可以用条文式，也可以用一、 二 、三……）甲方的权利（写明对合同标的所享有 的权利） 第二条 乙方的权利……
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合同的概念
合同，又称契约，由合同立法模式 所决定，有广义与狭义之分。
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合同的概念
广义合同，泛指当事人之间设立、变更、终止 一定权利义务关系的协议。例如除民法中的合同 以外，还包括行政法上的行政合同、劳动法中的 劳动合同、国际法上的国家合同等。可见广义的 合同概念实际上包含了所有法律部门中的合同关