精装修施工组织设计

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精装修工程施工工程

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方

案

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***********有限公司

二零一四年二月

目录第一章工程概况及施工条件

一、编制说明

二、工程概况

三、工程内容

四、施工环境与现场条件

五、工程承诺

六、工程承诺保障措施

七、与施工现场各单位的配合措施

第二章施工组织部署

一、组织部署

二、施工组织管理机构

三、施工进度计划及管理

四、施工流水段的划分

五、计划工期的管理

六、生产设施的安排

七、劳动力安排

第三章本工程施工关键点的控制措施

一、公共部位墙砖的牢固度控制措施

二、防渗漏的控制措施

三、石膏板吊顶裂缝控制措施

四、墙体平整度控制措施

第四章施工进度计划

一、施工进度计划

二、施工进度计划管理

三、施工进度计划保障体系

第五章施工准备

一、技术准备

二、施工条件准备

三、施工用水用电

第六章主要分项工程施工方案

一、主要分项工程

二、定位和测量放线施工方案

三、地面JS防水

四、脚手架搭设工艺

五、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶（适用石膏板、埃特板面层）

六、轻集料混凝土垫层施工

七、墙面石材和线条干挂施工工艺

八、石材铺贴施工方案

九、地面石材铺贴施工工艺

十、地面瓷砖粘贴工程施工工艺

十一、乳胶漆施工工艺

十二、细木制品施工工艺（适用于装饰板墙面）

十三、木饰面墙面施工工艺

十四、玻璃安装施工工艺（适用于玻璃隔断、铁艺隔断）十五、门的安装施工工艺（适用于装饰门、防火门）

十六、壁布粘贴施工工艺（适用于普通壁纸、金箔壁纸）十七、墙面软包施工工艺

十八、地毯铺贴施工工艺

十九、电气工程施工工艺

二十、给排水安装施工工艺

第七章物资材料总体计划

第八章工程质量保证体系

一、工程质量目标和保证体系

二、工程质量保证措施

第九章安全生产保障体系

一、安全生产管理体系

二、安全教育与培训

三、施工现场安全管理措施

第十章文明施工管理措施

一、现场文明施工管理措施

二、环境保护管理措施

第十一章成品保护管理措施

第十二章创优工作计划措施

第十三章工程维修、保修管理措施第十四章各类附表

附表一项目管理班子配备情况表附表二劳动力安排计划表

附表三各工程段施工进度计划表

第一章工程概况及施工条件

一、编制说明

本《施工组织设计》为上海漕河泾开发区松江高科技园科技广场（地下一层、一层和二层公共部位）装饰施工工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本组织设计。

1. 适用范围

本《施工组织设计》适用于上海漕河泾开发区松江高科技园科技广场（地下一层、一层和二层公共部位）装饰施工工程。

2. 编制资料

本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：

1)上海漕河泾开发区松江高科技园科技广场（地下一层、一层和二层公共部位）

装饰施工工程招标文件及补充文件；

2)上海漕河泾开发区松江高科技园科技广场（地下一层、一层和二层公共部位）

装饰施工工程装饰施工图纸；

3)装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准。

主要质量、环境、安全法律法规

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国合同法

中华人民共和国消防法

中华人民共和国工程建设强制性标准

中华人民共和国安全生产法

建设工程质量管理条例

建设工程施工现场管理规定

建筑装饰装修管理规定

建设项目环境保护管理条例

主要质量标准

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001

建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2020

建筑室内装修设计防火规范GB50222-95

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

通风与空洞工程施工质量及验收规范GB50243-2002

民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001

建筑电气工程施工质量验收规范GB-50303-2001

施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

二、工程概况：

建设单位：********房地产开发有限公司

1.1工程名称：《华亭荣园》三期工程精装修工程建设地址：位于《华亭荣园》三期位于松江区仓汇路801号设计单位:*********有限公司

1.2工程规模：装饰面积约38099平方米；

三、工程内容

项目由4栋14-18层小高层住宅组成，总套数446户装饰施工工程招标文件所指定的范围。

四、施工环境与现场条件

土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备施工条件，且交通便利。

五、工程承诺

为在竞争激烈的装饰市场中树样板、创品牌工程，我公司坚决恪守企业质量方