无形资产评估方法与原则
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
对于企业来说，正确评估无形资产的价值对于决策和财务报表的准确性至关重要。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估方法1. 成本法成本法是最常用的无形资产评估方法之一。
它基于无形资产的成本，并考虑其使用寿命和残值。
该方法适用于无形资产的价值相对稳定且可以直接计量的情况。
评估师需要收集相关成本数据，并进行适当的折旧计算，得出无形资产的价值。
2. 市场法市场法是通过参考市场上类似无形资产的交易价格来评估资产价值。
评估师需要进行市场研究，收集类似无形资产的交易数据，并进行比较分析。
然后根据市场上的交易价格确定无形资产的价值。
3. 收益法收益法是根据无形资产所能带来的未来经济利益来评估其价值。
评估师需要估计无形资产未来的现金流量，并进行贴现计算，得出无形资产的现值。
这种方法适用于无形资产对企业未来收入有较大影响的情况。
4. 剥离法剥离法是指将无形资产与其他资产分开评估。
评估师需要将无形资产在整体价值中的比例确定，并进行相应的计算。
这种方法适用于无形资产与其他资产有明显区分的情况。
三、无形资产评估步骤1. 收集资料评估师需要收集与无形资产相关的信息和数据，包括专利证书、商标注册证、版权登记证等。
2. 确定评估目的评估师需要明确评估的目的，例如企业并购、财务报表披露等。
不同的评估目的可能需要采用不同的评估方法和标准。
3. 选择评估方法根据评估目的和无形资产的特点，评估师需要选择适当的评估方法。
可以根据成本法、市场法、收益法和剥离法中的一种或多种方法进行评估。
4. 进行评估计算根据选择的评估方法，评估师需要进行相应的计算。
例如，对于成本法，需要计算无形资产的成本和折旧；对于市场法，需要进行市场调研和比较分析；对于收益法，需要估计未来现金流量并进行贴现计算。
5. 编制评估报告评估师需要将评估结果整理成评估报告，包括评估方法、数据来源、计算过程和结论等。
无形资产评估法律规定(3篇)
第1篇一、引言随着我国市场经济的发展，无形资产在企业资产中所占比重逐渐增大，无形资产评估已成为企业、投资者、政府等各方关注的焦点。
无形资产评估不仅关系到企业价值的准确体现，还涉及到税收、产权交易、知识产权保护等多个方面。
为了规范无形资产评估行为，保障各方合法权益，我国制定了一系列相关法律规定。
本文将对无形资产评估法律规定进行梳理和分析。
二、无形资产评估的法律依据1.《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）《资产评估法》是我国无形资产评估的基本法律依据，于2016年12月1日起施行。
该法明确了资产评估的适用范围、评估机构、评估程序、法律责任等内容，为无形资产评估提供了法律保障。
2.《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）《公司法》对无形资产评估也作出了一些规定，如公司设立、股权转让、合并、分立等涉及无形资产的，应当依法进行评估。
3.《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）《合同法》对无形资产转让合同、技术合同等涉及无形资产的合同进行了规定，明确了评估义务和责任。
4.《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国著作权法》等知识产权法律法规这些法律法规对知识产权的评估、许可、转让等进行了规定，为无形资产评估提供了法律依据。
三、无形资产评估的原则和程序1.无形资产评估原则（1）独立性原则：评估机构和评估人员应当保持独立性，不受委托方和被评估方的影响。
（2）客观性原则：评估机构和评估人员应当客观、公正地评估无形资产价值。
（3）科学性原则：评估方法和程序应当科学、合理，确保评估结果的准确性。
（4）依法性原则：评估活动应当遵循相关法律法规，确保评估过程的合法性。
2.无形资产评估程序（1）接受委托：评估机构接受委托，明确评估目的、范围、标准等。
（2）现场调查：评估人员对被评估无形资产进行现场调查，了解其历史、现状、前景等。
（3）收集资料：评估人员收集与被评估无形资产相关的资料，如专利证书、商标证书、财务报表等。
浅析无形资产评估
浅析无形资产评估无形资产是指不能看摸到的资产，但具有经济价值的资产。
无形资产评估是对企业的无形资产进行评估、估价的过程。
无形资产评估的目的是为了确定无形资产的价值，便于企业进行决策和管理。
无形资产评估的原则有几个方面。
首先是客观性原则，评估师在进行评估时应做到客观、公正、科学，不受个人主观意见的影响。
其次是比较性原则，评估师可以通过比较不同企业的无形资产来确定其价值。
再次是风险性原则，评估师应考虑无形资产的风险因素，如市场风险、技术风险等。
最后是主体性原则，评估师应充分考虑被评估企业的特点和环境因素，避免过于简单化评估结果。
无形资产评估的方法有几种。
首先是成本法，该方法是根据企业所投入的成本来评估无形资产的价值。
其次是市场法，该方法是根据市场上类似无形资产的交易价格来评估无形资产的价值。
再次是收益法，该方法是根据无形资产所能产生的未来收益来评估其价值。
最后是修正净资产法，该方法是在企业净资产的基础上考虑无形资产的价值。
无形资产评估的影响因素主要有几个方面。
首先是市场因素，市场的供求关系和竞争状况会直接影响无形资产的价值。
其次是技术因素，无形资产的技术水平和创新能力会影响其价值。
再次是财务因素，企业的财务状况和盈利能力也会对无形资产的价值产生影响。
最后是法律因素，法律的规定和保护对无形资产的价值也有一定影响。
无形资产评估的意义在于帮助企业更好地了解自己的无形资产，为企业的决策和管理提供数据支持。
通过评估，企业可以确定无形资产的价值，合理利用资产，提高企业的市场竞争力。
无形资产评估还可以帮助企业进行资产负债表的编制和财务报告的准确性。
无形资产评估还对企业的融资活动有着一定的促进作用，可以为企业的债务融资、股权融资等提供依据和保障。
无形资产评估是对企业无形资产价值进行评估、估价的过程。
它有一定的评估原则和方法，并受到市场、技术、财务、法律等因素的影响。
无形资产评估的意义在于提供数据支持，帮助企业进行决策和管理，提高企业的市场竞争力。
无形资产3种评估方法
收益法应用形式பைடு நூலகம் 无形资产评估值=
Ri i ( 1 r ) i 1
n
Ri ——被评估无形资产的第i年的超额收益
I —— 受益期限序号 r—— 折现率 n—— 收益期限
收益法的优缺点
优点
缺点:
未来增量纯收益的预测
真实准确反映资本化
价值。
易受评估人员个人主观 判断和不可预见因素的 影响。
由于无形资产的非标准性，使我们很难确 定类似有形资产用市场法评估时的调整差异 事项
注意问题： 1、考虑市场法的适用性 。（被评估或类似无形 资产的历史交易情况，分析被评估与已交易无形资 产在性质特点、收益能力、竞争能力、技术水平、 成熟程度等方面是否具可比性） 2、选择可比无形资产案例。（合理比较基础） 3、收集交易信息。（可比无形资产交易案例的市 场交易价格、时间、条件等，被评估无形资产以往 交易信息） 4、调整交易信息。（可比无形资产案例和被评估 无形资产以往：宏观经济发展、交易条件、行业、 无形资产情况变化，考虑时间因素）
自购：重置核算法 C=直接c+间接c+资金c+合理利润 倍加系数法
C 1V 重置C (1 L) 1 2
C:研制开发中物化劳动消耗
L:投资报酬率
1 创造性劳动倍加系数
V:研制开发中活劳动消耗
2 平均风险系数
成本法的使用前提以及使用范围
适用前提
1.被评估无形资产处于继
资产评估方法是实现评定估算资产 价值的技术手段。
根据《资产评估准则—基本准则》规定，注册资 产评估师应当熟知、理解并恰当运用评估方法， 以实现资产评估的目标。
基于无形资产的价值特征—成本与效用的非对 应性和无形资产难以复制性，以及无形资产的非实体性、公益性、 价值形成的累积性、开发成本界定的复杂性等特点
无形资产的评估方法
无形资产的评估方法
评估无形资产的方法可以有多种，以下列举几种常见的评估方法：
1. 收益法：根据无形资产所产生的未来经济效益进行评估。
该方法主要适用于可以明确预测未来收益的无形资产，例如品牌权益和专利权。
评估师需要预测未来现金流，并根据现金流折现率计算资产的价值。
2. 市场比较法：通过比较市场上类似无形资产的交易价格，来评估待评估资产的价值。
该方法适用于市场上存在大量类似无形资产的情况下，通过与具有可比性的资产的交易价格进行比较，来确定资产的价值。
3. 成本法：根据无形资产的重建成本或替代成本进行评估。
这种方法适用于无法直接预测未来现金流的无形资产，例如研发费用或专利权。
评估师可以根据资产的成本以及折旧、摊销等因素来确定资产的价值。
4. 剩余价值法：将无形资产的预计未来现金流减去其他因素的现值，如已知负债和资本回报要求等，来计算其剩余价值。
这种方法适用于无形资产具有长期收入来源的情况，例如版权或特许权。
需要注意的是，评估无形资产的方法取决于具体的资产类型和评估目的，评估师应根据具体情况选择适当的方法。
同时，无形资产的评估也需要考虑市场环境、
行业趋势以及其他相关因素的影响。
因此，在进行无形资产评估时，最好寻求专业评估师的帮助。
无形资产评估概述与评估方法(1)
无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人， 或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。 无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。
凡不能排他或者不需要任何代价即能获得的，都不是
无形资产。 3、效益性：无形资产必须能够以一定方式，直接或间 接地为其控制主体（所有者、使用者或投资者）创造效 益，而且必须能够在较长时期内持续产生经济效益。
4. 共益性。无形资产区别于有形资产的一个重要特 点是，它可以作为共同财富，由不同的主体同时共 享。一项先进技术可以使一系列企业提高产品质量 、降低产品成本；一项技术专利在一个企业使用的 同时，并不影响转让给其他企业使用。 5. 积累性。无形资产形成基于其他无形资产的发展 ；科学技术的发展总是像上阶梯那样地积累起来的 ，它的作用往往建立在一系列其他成果的基础上。
（二）无形资产的类型
市场相关无形资产。商标、包装、报纸、 杂志刊目、互联网域名、非竞争协议. 客户和供应商相关的无形资产。供应协议 、服务协议、许可合同、雇佣合同、定单 册、相关资产使用权、特许经营协议、客 户关系、客户清单。 技术相关的无形资产。专利、专有技术、 计算机软件、数据库。 艺术相关的无形资产。电影、电视作品著 作权、音乐作品著作权等
基本要求
1. 掌握无形资产的基本概念;
2. 掌握无形资产的特征和分类；
3. 熟悉无形资产评估的目的、价值类型
4. 无形资产评估的地位和作用.
5.了解无形资产评估假设前提和依据 6.熟悉无形资产评估程序及注意的问题
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性质的资产，例如专利、商标、版权、商誉等。
对于企业来说，准确评估无形资产的价值至关重要，可以匡助企业更好地管理和利用这些资产。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤，以及评估过程中需要注意的事项。
二、1.市场比较法市场比较法是一种常用的无形资产评估方法，通过比较类似无形资产在市场上的交易价格，来确定目标无形资产的价值。
评估人员可以通过市场研究和数据分析，找到类似无形资产的交易案例，并根据这些案例的价格和特征，对目标无形资产进行估值。
2.收益法收益法是一种基于未来收益预测的无形资产评估方法。
评估人员可以通过分析无形资产所产生的收益，并考虑相关风险和市场条件，来预测未来的收益。
然后，利用贴现率对未来的收益进行折现，得出目标无形资产的现值。
3.成本法成本法是一种基于无形资产的重建成本进行评估的方法。
评估人员可以通过计算无形资产的重建成本，包括研发费用、专利注册费用等，来确定目标无形资产的价值。
这种方法适合于无形资产的市场交易较少或者无法找到合适的市场比较案例的情况。
4.市场占有率法市场占有率法是一种基于无形资产所占领的市场份额进行评估的方法。
评估人员可以通过分析无形资产所占领的市场份额，并结合相关市场数据和竞争情况，来确定目标无形资产的价值。
这种方法适合于无形资产对市场竞争具有重要影响力的情况。
三、无形资产评估步骤1.确定评估目的和范围：明确评估无形资产的目的和范围，例如用于财务报告、交易定价或者法律诉讼等。
2.采集相关信息：采集与目标无形资产相关的信息，包括专利、商标、版权等相关文件和合同，以及市场数据和竞争情况等。
3.选择评估方法：根据评估目的和范围，选择适合的评估方法，可以结合多种方法进行综合评估。
4.进行数据分析：对采集到的相关数据进行分析，包括市场研究、收益预测、成本计算等。
5.确定评估结果：根据数据分析的结果，确定目标无形资产的价值范围，并给出评估报告。
无形资产评估中折现率的确定原则与方法
本文由梦想会计学院梁老师精心编辑整理（营改增后知识点），学知识，抓紧了！
无形资产评估中折现率的确定原则与方法企业的资产多种多样，各类资产具有不同的成本，这种方法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。
这是因为企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资时所要求的必要报酬率。
一、折、率的确定原则
(一)折现率必须高于无风险报酬率
无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。
折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。
在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。
无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。
(二)折现率应体现投资回报率
在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。
无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。
收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高;风险越小，期望收益也少。
因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。
(三)折现率要考虑通货膨胀因素
由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。
如果在预计资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货膨胀率，反之则不予考虑。
(四)折现率与所选收益额的计算口径相匹配
在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口
1。
无形资产评估方法与原则
无形资产评估方法与原则无形资产评估方法与原则评估方法折现率的确定原则(一)折现率必须高于无风险报酬率无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。
折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。
在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。
无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。
(二)折现率应体现投资回报率在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。
无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。
收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高;风险越小，期望收益也少。
因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。
(三)折现率要考虑通货膨胀因素由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。
如果在预计资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货膨胀率，反之则不予考虑。
(四)折现率与所选收益额的计算口径相匹配在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口径，如采用净利润、净现金流量等。
在预计资产的未来现金流量时已经对资产特定风险的影响做了调整的，估计折现率时不需要考虑这些特定风险;如果用于估计折现率的基础是税后的，应当将其调整为税前的折现率。
针对不同的收益额进行评估时，只有将收益额与折现率之间计算口径相匹配，才能保证评估结果的合理性。
(五)折现率要能够体现资产的收益风险一定的收益与一定的风险相伴随，在市场经济条件下，企业要想取得高收益就必须承担高风险。
因此，折现率在选择时要能体现资产的收益风险。
折现率确定的主要方法(一)加权平均资本成本法企业的资产多种多样，各类资产具有不同的成本，这种方法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。
这是因为企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资时所要求的必要报酬率。
无形资产评估方法
无形资产评估方法无形资产是企业在经营活动中所拥有的无形的价值，如专利、商标、著作权等。
对无形资产进行评估可以帮助企业更准确地了解自身的价值，为管理决策提供依据。
本文将介绍无形资产评估的方法，帮助读者更好地了解如何评估无形资产。
一、市场法1.1 市场法是一种通过市场交易数据来确定无形资产价值的方法。
这种方法适用于市场上存在相似无形资产的情况，可以通过比较市场上类似无形资产的交易价格来确定目标无形资产的价值。
1.2 通过市场法评估无形资产时，需要考虑市场的供求关系、市场的竞争程度以及市场交易的有效性等因素。
只有在市场交易数据充分、有效的情况下，市场法才能够准确反映无形资产的价值。
1.3 市场法评估无形资产的优点是依据市场交易数据，具有客观性和公正性。
但是也存在局限性，如市场数据可能不准确、市场交易可能不充分等。
二、成本法2.1 成本法是一种通过计算无形资产的重建成本来确定其价值的方法。
这种方法适用于无形资产无法在市场上找到类似交易数据的情况，可以通过计算无形资产的重建成本来确定其价值。
2.2 通过成本法评估无形资产时，需要考虑无形资产的原始成本、重建成本以及折旧等因素。
只有在对无形资产的成本有清晰的了解和计算的情况下，成本法才能够准确反映无形资产的价值。
2.3 成本法评估无形资产的优点是依据明确的成本数据，具有可靠性和稳定性。
但是也存在局限性，如无法考虑市场因素、无法反映无形资产的市场价值等。
三、收益法3.1 收益法是一种通过无形资产预期未来收益来确定其价值的方法。
这种方法适用于无形资产具有稳定、可预测的收益情况，可以通过计算无形资产未来的现金流量来确定其价值。
3.2 通过收益法评估无形资产时，需要考虑无形资产的未来收益、风险因素以及贴现率等因素。
只有在对无形资产的未来收益有清晰的预测和计算的情况下，收益法才能够准确反映无形资产的价值。
3.3 收益法评估无形资产的优点是依据未来现金流量，具有前瞻性和综合性。
无形资产评估
无形资产评估无形资产是指那些没有形体存在，但对企业有一定经济效益的资产，如专利权、商标、版权、软件等等。
对企业而言，评估无形资产的价值非常重要，可以帮助企业合理配置资源，做出正确的决策。
本文将围绕无形资产的评估展开讨论，介绍评估的方法和意义。
一、无形资产评估方法无形资产的评估方法多种多样，根据具体的情况选择适合的方法进行评估。
下面介绍几种常用的评估方法。
1.市场法市场法是根据市场上同类无形资产的交易价格进行评估。
通过对市场上类似无形资产的交易情况进行研究，分析市场行情，以此来确定无形资产的价值。
这种方法需要有大量的市场数据支持，并且适用于市场具有明显交易活跃度的无形资产。
2.成本法成本法是根据无形资产的产出成本来评估其价值。
通过计算开发和创造无形资产所需的成本，再结合其预期使用寿命和残值，来确定无形资产的价值。
这种方法比较简单直接，适用于实物性无形资产的评估，如房地产开发项目中的土地使用权。
3.收益法收益法是根据无形资产预期产生的未来经济效益来评估其价值。
通过对无形资产未来收益的预测和折现，来确定其现值。
这种方法要求对未来收益进行准确预测，并且需要考虑市场风险和不确定性因素。
二、无形资产评估的意义无形资产评估对企业具有重要意义。
以下列举几点：1.资源配置：通过评估无形资产的价值，企业可以合理配置资源，将有限的资源用在对企业收益最有益的地方。
避免资源的浪费和闲置，提高企业的效益。
2.决策支持：无形资产评估为企业决策提供了重要的参考依据。
企业可以根据评估结果，制定合理的战略规划和经营策略，为企业的发展提供支持和指导。
3.增值潜力：评估结果可以帮助企业发现无形资产的增值潜力。
通过评估，企业可以发现价值潜藏在无形资产中，进一步开发利用这些资产，实现投资回报最大化。
4.法律保护：无形资产评估可以为企业提供法律保护。
通过评估确定无形资产的价值，可以为企业在法律纠纷中提供有力的证据，保护企业的权益。
综上所述，无形资产评估对企业而言具有重要意义。
无形资产评估报告原则
无形资产评估报告原则无形资产评估报告原则是指在进行无形资产评估时，需要遵循的一系列评估原则和规范，以保证评估结果的准确性、可靠性和公正性。
下面将介绍无形资产评估报告的五个原则。
第一，真实性原则。
无形资产评估报告应当真实反映被评估资产的真实情况和价值。
评估人员应当遵循专业道德规范，遵循真实、公正、客观、全面的原则，不得歪曲、篡改或隐瞒评估结果和相关信息。
第二，客观性原则。
评估人员在进行无形资产评估时，应当客观公正，遵循科学的评估方法和技术，不受主观偏见的影响。
评估报告应当基于充分的、有凭据的证据，不得凭空臆断或主观臆测。
第三，独立性原则。
无形资产评估应当由独立的评估专业机构或评估师进行。
评估师应当独立行事，不受被评估方或其他利益相关方的控制或影响。
评估机构和评估师应当遵循评估行业的相关规范和规定，确保评估过程的独立性和客观性。
第四，谨慎性原则。
评估人员应当在面对不确定性的情况下保持谨慎和慎重的态度。
评估报告应当明确指出评估人员所做出的假设、预测和风险评估，并提供相应的风险提示和风险因素的解释。
评估人员应当遵循谨慎、可靠的原则，不得过于乐观或悲观。
第五，可比性原则。
评估人员应当将被评估资产与类似资产进行比较，以确定其相对价值。
评估报告应当提供相关市场数据和行业指标，以支持评估结果的可比性和合理性。
评估人员应当考虑不同评估方法和技术的适用性，并进行相应的调整和解释。
综上所述，无形资产评估报告的原则包括真实性原则、客观性原则、独立性原则、谨慎性原则和可比性原则。
这些原则是保证评估结果准确性和可靠性的重要保证，评估人员在进行无形资产评估时应当遵循并落实这些原则。
无形资产价值评估
无形资产价值评估无形资产是指企业拥有的不能具体观察和直接感受的资产，包括专利、商标、版权、技术秘密、商誉等等。
对无形资产的价值评估是企业重要的经营决策工具之一，可以帮助企业了解其无形资产的潜在价值和作用，进而进行科学的资产配置和决策制定。
无形资产价值评估的方法和具体步骤是多种多样的，下面将简要介绍几种常用的无形资产价值评估方法：1.成本法：成本法是一种评估无形资产价值的最基本方法，它的基本思想是通过计算无形资产研发、获取和维护所需的成本，来评估其价值。
成本法适用于无形资产是单一且相对简单的情况，计算方法相对简单明确。
成本法忽略了市场需求和竞争等因素的影响，可能导致评估结果与实际价值存在较大偏差。
2.市场法：市场法是根据市场交易中同类或类似无形资产的实际交易价格，来评估无形资产的价值。
市场法适用于无形资产市场交易发达和同类资产交易信息充足的情况，可以较准确地反映无形资产的市场价值。
市场法可能受到市场行情的波动和交易信息的限制，导致评估结果不够准确。
3.收益法：收益法是根据无形资产预期未来收益的现值，来评估其价值。
收益法认为无形资产的价值取决于其所能产生的未来收益，因此需要对未来收益进行预测和贴现计算。
收益法是一种常用的无形资产评估方法，其评估结果可以包括多个评估指标，如净现值、内部回报率等。
收益法对未来收益的预测存在不确定性，且贴现率的选择也可能会引发争议，因此需要谨慎使用。
4.专家评估法：专家评估法是通过专家的经验和知识，对无形资产的价值进行评估。
专家评估法适用于无形资产无法直接通过数值计算进行评估的情况，可以较好地考虑无形资产的特殊性和复杂性。
专家评估法容易受到个人主观因素的影响，评估结果的准确性可能受到质疑。
无形资产的价值评估需要依据实际情况选择合适的评估方法和具体步骤，包括收集相关数据和信息、确定评估对象和目标、选择适当的评估方法和模型、进行预测和计算、制定报告和分析等。
还需要考虑评估过程中可能的风险和偏差，并进行合理的风险控制和调整。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有但无法触摸和看见的资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
对于企业而言，无形资产的评估是非常重要的，可以匡助企业了解自身的价值，并为未来的决策提供依据。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估的方法1. 成本法成本法是一种常用的无形资产评估方法，它基于无形资产的历史成本来确定其价值。
该方法适合于无形资产的成本可以明确界定且成本与价值之间的关系稳定的情况。
评估时需要考虑资产的折旧、摊销和减值等因素。
2. 市场法市场法是以市场交易为基础来确定无形资产价值的方法。
该方法适合于无形资产在市场上有明确的交易记录，并且市场交易价格能够反映无形资产的价值。
评估时需要参考类似无形资产的市场交易数据，并进行适当的调整。
3. 收益法收益法是通过预测无形资产未来的经济收益来确定其价值的方法。
该方法适合于无形资产的价值主要体现在其所能带来的未来收益上。
评估时需要进行财务分析和市场调研，以预测无形资产的未来收益，并结合适当的贴现率计算其现值。
4. 剩余法剩余法是一种辅助评估方法，通过将无形资产的价值与其他资产的价值进行比较来确定。
该方法适合于无形资产与其他资产有一定的关联，并且可以通过其他资产的价值来猜测无形资产的价值。
评估时需要进行资产的分析和比较，以确定无形资产的相对价值。
三、无形资产评估的步骤1. 确定评估目的和范围在进行无形资产评估之前，需要明确评估的目的和范围。
评估目的可以是为了确定无形资产的价值、为财务报表提供依据、为投资决策提供参考等。
评估范围可以是特定的无形资产、整个企业的无形资产等。
2. 采集相关信息采集与评估无形资产相关的信息，包括资产的历史成本、市场交易数据、财务报表、行业研究报告等。
这些信息将有助于评估师对无形资产进行分析和判断。
3. 选择适当的评估方法根据无形资产的性质和评估目的，选择适当的评估方法。
可以综合运用成本法、市场法、收益法和剩余法等方法，以获得更准确的评估结果。
无形资产评估方法
无形资产评估方法引言概述：无形资产是指企业拥有的非物质性的资产，如商誉、专利、商标等。
对于企业来说，评估无形资产的价值非常重要，可以帮助企业了解自身的竞争优势和潜在的风险。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
一、市场方法1.1 市场交易法：根据市场上类似无形资产的交易情况，寻找可比较的案例，以此作为参考来评估无形资产的价值。
1.2 市场调研法：通过对市场的调研和分析，了解无形资产在市场上的需求和价值，从而评估其市场潜力和价值。
1.3 市场比较法：将无形资产与市场上的类似资产进行比较，分析其差异和优劣势，从而确定其价值。
二、成本方法2.1 历史成本法：根据无形资产的历史成本以及相关的折旧和摊销情况，评估其当前的价值。
2.2 重建成本法：根据无形资产的重建成本，即重新购买或重建该资产所需的成本，来评估其价值。
2.3 替代成本法：根据无形资产的替代成本，即以替代无形资产的方式来获取相同效益所需的成本，来评估其价值。
三、收益方法3.1 投资收益法：根据无形资产预期的未来收益以及风险情况，通过现值计算方法来评估其价值。
3.2 盈利能力法：根据无形资产对企业盈利能力的影响，通过估算其对企业未来盈利的贡献来评估其价值。
3.3 现金流量法：根据无形资产预期的未来现金流量，通过现值计算方法来评估其价值。
四、专家评估法4.1 专家咨询：通过请专业评估机构或专家对无形资产进行评估，借助专业知识和经验来确定其价值。
4.2 专家访谈：与相关领域的专家进行访谈，了解其对无形资产的看法和评估方法，从而综合各方意见来评估其价值。
4.3 专家评估报告：根据专家的评估意见和报告，结合其他评估方法的结果，综合考虑来确定无形资产的价值。
五、综合评估方法5.1 权重法：综合考虑不同评估方法的结果，根据其重要性和可靠性，给予不同方法不同的权重，从而得出综合评估结果。
5.2 灰色关联法：根据无形资产与其他相关因素之间的关联程度，通过灰色关联度计算方法来评估其价值。
无形资产评估准则
无形资产评估准则无形资产评估准则是指对企业在其商誉、专利、商标、版权等无形资产进行评估和估值的准则和规范。
无形资产评估的目的是为了确定企业的无形资产的价值，为企业的财务决策提供依据。
无形资产评估准则的制定和实施，对于企业的经营管理和投资决策具有重要意义。
无形资产评估准则主要包括以下几个方面的内容：1.评估方法：无形资产的评估方法主要有市场法、成本法和收益法。
市场法是通过市场交易的价格来确定无形资产的价值；成本法是根据无形资产的重建成本来确定其价值；收益法则是根据无形资产产生的未来收益来确定其价值。
评估人员可以根据具体情况选择合适的评估方法进行评估。
2.估值因素：无形资产的价值主要由以下几个因素决定：无形资产的特性、使用寿命、市场需求、竞争程度等。
评估人员需要对这些因素进行综合考虑，确定无形资产的价值。
3.估值技术：无形资产评估需要运用一定的估值技术，如现金流量贴现法、市场对比法、利润贴现法等。
评估人员需要掌握这些估值技术，并根据具体情况选择合适的技术进行评估。
4.评估报告：无形资产评估过程需要编制评估报告，报告包括无形资产的评估目的、方法、过程和结论等内容。
评估报告需要具备客观、公正、准确、完整的特点，以便于他人对评估结果进行审查和验证。
无形资产评估准则的制定和实施，对于企业的经营决策和财务决策具有重要意义。
它可以帮助企业确定无形资产的价值，为企业的投资决策和融资决策提供依据。
同时，无形资产评估准则的实施，可以促进无形资产市场的形成和发展，提高无形资产的流动性和投资价值。
总之，无形资产评估准则是企业在评估和估值无形资产时应遵循的规范和指导，为企业的财务决策提供依据。
它对于企业的经营管理和投资决策具有重要意义，需要评估人员根据具体情况选择合适的评估方法和技术，并编制客观、公正、准确、完整的评估报告。
只有这样，才能更好地利用无形资产的价值，为企业的发展做出贡献。
无形资产的评估方法
0.1× 1.15 = 71495（元）
三、租赁权的评估
租赁权是指在租赁合同规定的期限内，由出租人将财产 的使用权转让给承租人，承租人按照合同规定所获得的 财产使用权。承租方向出租方支付一定的租金，在租赁 合同到期后出租方收回财产。租赁权的评估，并非对租 赁时的租金额进行评估，而是对租赁权在租赁合同期内
i=1
式中k为销售收入或利润分成率， Ri为分成基数 i 为收益期限， r为收益期限， T为所得税税率。
（一）销售收入分成率或利润分成率的确定 无形资产收益额
=销售收入×销售收入分成率×（1-所得税率） =销售利润×销售利润分成率×（1-所得税率）
销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率 销售利润分成率=销售收入分成率 /销售利润率
? 某市拟发出租车牌照 3000个（假定 10年内控制在此数），可使用 10年期。所 有出租车的票价由市出租车管理委员会统一规定，并保留对不遵守规章制 度的牌照所有者处罚的权利。目前购买一辆出租车的成本是 8万元，预期经 济寿命为10年（残值为零）。一辆出租车一般每年正常运营 330天，一天可 赚毛收入200元。汽油和保养等成本费用为收入的 30%，汽车保险费每年 1000 元，每辆出租车向出租车管理委员会交纳的年费是 500元，出租车司机的日 时间机会成本为 50元（全年 365天均计入），所得税率为 33%，年折现率为 14%。现估算该市应对所发的每个出租车牌照收取的费用。
所得税率为33%。试确定该专利的使用权转让费。
3、利润分成率确定的市场比较法 （二）折现率的确定 （三）收益期限的确定
无形资产评估要求与原则
无形资产评估要求与原则（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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无形资产评估方法与原则
评估方法
折现率的确定原则
(一)折现率必须高于无风险报酬率
无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。
折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。
在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。
无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。
(二)折现率应体现投资回报率
在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。
无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。
收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高;风险越小，期望收益也少。
因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。
(三)折现率要考虑通货膨胀因素
由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。
如果在预计资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货膨胀率，反之则不予考虑。
(四)折现率与所选收益额的计算口径相匹配
在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口径，如采用净利润、净现金流量等。
在预计资产的未来现金流量时已
经对资产特定风险的影响做了调整的，估计折现率时不需要考虑这些特定风险;如果用于估计折现率的基础是税后的，应当将其调整为税前的折现率。
针对不同的收益额进行评估时，只有将收益额与折现率之间计算口径相匹配，才能保证评估结果的合理性。
(五)折现率要能够体现资产的收益风险
一定的收益与一定的风险相伴随，在市场经济条件下，企业要想取得高收益就必须承担高风险。
因此，折现率在选择时要能体现资产的收益风险。
折现率确定的主要方法
(一)加权平均资本成本法
企业的资产多种多样，各类资产具有不同的成本，这种方法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。
这是因为企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资时所要求的必要报酬率。
但是如果直接采用企业全部资产的加权平均投资回报率作为无形资产的投资回报率，将会低估投资的风险，从而使折现率取值偏低。
(二)风险累加法
折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成。
累加法是一种将无形资产的无风险报酬率和风险报酬率量化并累加求取折现率的方法。
无风险报酬率是指在正常条件下的获利水平，是所有的投资都应该得到的投资回报率。
风险报酬率是指投资者承担投资风险所获得的超过无风险报酬率以上部分的投资回报率，根据风险的大小确定，随着投资
风险的递增而加大。
风险报酬率一般由评估人员对无形资产的开发风险、经营风险、财务风险等进行分析并通过经验判断来取得，其公式为：
风险报酬率=开发风险报酬率+经营风险报酬率+财务风险报酬率风险累加法在运用时要考虑的问题有：一是注意无形资产所面临的特殊风险。
无形资产所面临的风险与有形资产不同，如商标权的盗用风险、专利权的侵权风险、非专利技术的泄密风险等等。
二是如何确定计人折现率的内容和这些内容的比率数值。
三是折现率与无形资产收益是否匹配。
(三)行业平均资产收益率法
行业平均资产收益率法是我国无形资产评估时确定折现率常用的方法之一，这种方法将被评估企业所在行业的平均资产收益率作为折现率。
行业平均资产收益率可以从社会经济统计资料中获得，也可以通过上市公司的统计资料得到，因为上市公司采用公开的财务制度，且财务报表经过注册会计师的严格审计，具有可靠性，因此这样算出的行业平均资产收益率比较合理。
行业平均资产收益率是企业运行情况的综合体现，可以反映不同行业的收益状况。
但这种方法在运用中也存在一些问题，如行业平均资产收益率容易忽视行业内部差别，同一行业内部各个企业在决定企业风险的因素上有着很大差异，从社会经济统计资料中直接获得的相关数据与被评估无形资产的收益能力不相同等等，因此在用行业平均资产收益率作为无形资产评估折现率的时候要根据具体情况做出判断，将在此基础上修正后的行业
平均资产收益率作为折现率。
(四)资本资产定价模型
西方国家主要使用资本资产定价模型确定折现率。
其计算公式为：
i=Rf+eta;(Rm+Rf)+lpha;
式中：i为折现率;Rf为无风险报酬率;Rm为期望报酬率;eta;为风险系数;lpha;为企业个别风险调整系数。
采用资本资产定价模型得出的折现率，也是通过计算资金的无风险报酬率加风险报酬率得到的。
该模型确定了在不确定条件下投资风险与报酬之间的数量关系，在一系列严格资本假设条件下推导而出，如投资人是风险厌恶者;不存在交易成本;市场是完全可分散和可流动的等。
根据我国目前资本市场的发展现状，运用该模型的条件还不太成熟。
我国证券市场建立时间较短，发展尚不完善，信息不够充分有效，因此对eta;系数的计算具有一定局限性。
eta;系数的计算需要大量的数据支持，一般只有上市公司能够计算。
目前在实际工作中，主要由专门机构定期计算公布。
需考虑的因素
(一)企业与评估对象的实际情况
评估人员在进行无形资产评估时，应查阅被评估企业资产近年的获利情况、发展趋势、被评估无形资产的特有风险报酬率以及企业所在行业的可比经济参数等，在此基础上选择折现率的确定方法。
(二)不同的评估目的
要根据不同的评估目的选择不同的评估方法。
只有根据无形资产的评估目的、未来使用情况来确定无形资产的折现率，才能使其与被评估的无形资产具有更强的相关性，评估结果才会更准确。
企业一般在两种情况下需要对无形资产进行评估：一是出售无形资产、作价入股、债务重组或非货币性资产交换，这些情况会改变无形资产目前的使用条件或不能再被企业使用，此时可以使用行业平均资产收益率法估算折现率。
此外，在交易中，交易的双方都是理性的，因此评估人员还要分别从资产转让者与资产购买者两个角度出发考虑确定折现率。
如当委托方为资产的转让者时，可根据行业平均资产收益率确定折现率;当委托方为资产购买者时，可采用资本资产定价模型确定折现率。
二是在企业进行资产评估时，将无形资产作为企业整体资产的一部分进行评估，在这种情况下无形资产会按照现有用途继续使用。
此时要考虑无形资产收益在企业总收益中所占的比例以及所承担的风险，可以采用风险累加法和行业平均资产收益率法确定折现率。
(三)其他因素
在选择无形资产评估的折现率确定方法时还需考虑的因素有：第一，将静态分析与动态分析结合。
静态分析是假设无形资产在未来各时期的预期收益固定不变，与预期收益相匹配的折现率也固定不变。
但在实务中，预期收益具有波动性，每年都会发生变化，折现率也会因银行利率、社会经济、通货膨胀等因素的影响而产生波动。
仅仅使用静态分析估测无形资产评估折现率会使评估结果失真，因此还应该使用动态分析法估测折现率，利用变动的折现率对预计未来现
金净流量进行折现，才能比较恰当地反映无形资产的价值。
所以对折现率的确定，要将静态分析与动态分析结合起来。
第二，将因素分析与模型分析结合。
因素分析是将影响无形资产收益的风险因素进行分析并累加得出无形资产的折现率，风险的量化容易受评估人员主观影响，使评估结果有失偏颇。
模型分析以一系列假设条件为前提确定折现率，假定资本市场是规范的、理想化的。
目前常用的折现率模型是资本资产定价模型。
但是，就我国的实际情况而言，模型分析所依据的假设条件并不完全具备，因此模型分析在理论上可以优先考虑，但在实际操作中还存在着问题。
因此，评估人员应该将模型分析与因素分析相结合，以便符合我国无形资产评估所处的环境。
第三，将定性分析与定量分析结合。
对折现率的定量分析有时会因为选取的数据缺乏有效性而导致折现率不确定，所以还需做必要的定性分析。
折现率的选取在一定程度上要依赖于评估人员的主观判断，受评估人员专业知识和从业经验的影响，所以评估人员要注意平时经验和专业知识的积累，提高自己的专业素质，对折现率的选取做到定性分析与定量分析相结合，尽量使折现率选取客观，使无形资产的价值得到可靠计量。
评估原则
1、独立性原则：有独立的评估资格，独立进行操作，独立承担民事责任。
2、客观性原则：从实际出发，认真调查研究，符合企业被估资
产的实际选用方法和标准。
3、科学性原则：用资产评估基本原理指导操作，既符合国家规范，又符合国际惯例。
4.资产核实原则：对委估资产做到不减评，不漏评。
5、安全保密性原则：对知悉的技术秘密、经营秘密绝对保密。