公寓住宅设计案例分析
居住区案例分析课件
——案例分析
.
1
居住区规划——案例分析
.
2
居住区规划案例分析
北京当代MoMa
.
3
项目名称: 北京当代MOMA 设 计 人: 斯蒂芬·霍尔 建造地点: 中国 北京 项目类别: 综合公寓 占地面积: 6.18万平方米 建筑面积: 22万平方米 施工时间: 2005年12月- 2008年6月
.
25
居住区规划案例分析
总规划布局
整个小区由13个院落, 五个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落）, 一个公共配 套区（商业街、会所、幼儿园）组成。
小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园, 5#、6#楼东侧设置底商, 与东侧的商业街共同形成小区的步行 商业街。8班全日制幼儿园（3个托儿班、5个幼儿班）为大区配套, 其出入口从商业街引入, 并设计了单独的儿 童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径, 放于小区的相应位置。
.
26
居住区规划案例分析
主要经济技术指标
小区用地面积 9.8814公顷
配套建筑面 积
924平方米
小区建筑面积 住宅建筑面积
145852平方米(地上 112709平方米,地下： 33143平方米)
106419平方米
容积率 小区绿化率
1.14 30%
地下车库建筑面 31874平方米 积
结构体系
住宅部分为剪力墙
.
经济技术指标
4
居住区规划案例分析
区位分析
当代MOMA位于香河 园北街与左家庄西街交叉 口。（其中香河园北街是 通往首都机场的快速路。） 地处东直门商圈。坐拥东 直门、工体, 燕莎使馆区等 诸多核心区域, 附近有东直 门外医院、朝阳医院等多 家大中型医院；另外, 附近 还有北京五中、北京四中、 163中学、55中学、曙光 小学、十字坡幼儿园、北 海幼儿园等, 东城区集中了 许多著名的中小学。
太阳城老年公寓案例分析及规划设计建议
东方太阳城相关配套设施
高尔夫球场
俱乐部
本报告是严格保密的。
商业街
东方太阳城客群年龄及职业
专项调查数据显示，目前北京东方太阳城的主要业主是年龄在56 岁以上的老年人，占 现居住人口比例的80%，是适合生活、适合居住的老年住宅，是优于养老院的养老产品。
东方太阳城入住业主退休前职业构成
案例地面积：3000亩，总建筑面积：320万平米。
建筑类型：一期住宅以六层欧式电梯板楼为主，兼少量板式小高层，主
力面积为60—136平米。 顷目亮点：大开间、小迚深、南北通透的阳光“板HOUSE”空间， 270度豪华观景阳台和大飘窗的设计，8万平米的汇金大道商业街。
综合商场：太阳城购物中心
银行：建行、农行 医院：太阳城老年医疗中心
其他：太阳城国际假日酒庖、温泉健身中心、文化艺术中心、
家政服务 中心、中国邮政储蓄
处处无微丌至的设计，迎合了老人理想生活的需求，塑造 了顷目的核心竞争力。
本报告是严格保密的。
太阳城项目点评
利用自身完善的服务设斲为老年人创造条件、提供机会。
淋浴房： 限客卫；
镜前灯： 主客卫各1个； 梳妆镜： 主客卫各1个； 玱璃托盘两层： 限主卫； 浴巾架： 限客卫； 手纸盒： 主、客卫各1个； 各种开关面板、网话插座： TCL牌(戒同等档次)；
本报告是严格保密的。
其他小五件（例如：合页、门锁）：负责安装到位。
太阳城别墅装修
别墅：毛坯 公寓：精装修，装修标准如下： 涂料：室内装修全部采用的是纯天然无任何异味及有毒物质的环保涂料。 厨具、洁具：橱柜全部选用中高档品牌、环保型材料，厨房和卫生间墙面为 高档瓷砖，地面为高档防滑地砖；
备注 预留面层位置 地面砖用户自理 面层乳胶漆用户自理 面层瓷砖用户自理 面层瓷砖用户自理 面漆用户自理 内门框及门扇用户自理
世联06天津市城市公寓典型案例分析
高级面砖 高级地砖（罗马、亚细亚、诺贝尔或同档次品牌）
铝扣板吊顶 高档座厕、洗手盆、大理石台面、防水插座，化装镜、镜前灯、排风扇（卫具品牌为TOTO、科勒、乐家或同等档次产品），冷热水
多重景观中心/三级绿化系统/珍稀动物/丰富树种南派园林！
2020/8/5
起居室/餐厅 卧室/书房 厨房 卫生间 电梯厅
其他
细节名称
入户门
室内门
窗
墙面
地面
屋顶
墙面
地面
屋顶
墙面
精
地面
装
屋顶
修
厨具品牌
标
墙面
准
地面 屋顶
洁具品牌
梯间门 墙面 地面
电梯品牌 电梯性质（ 载重量、运行速度）
大堂 电器开关及插座 家具
另计
装修报价 售价
富力城 门高2.3米，高档木制子母四防门，配高档门锁、防盗眼
门高2.3米，优质木门，配高档门锁 断桥铝合金中空玻璃，隐形纱窗 高级壁纸
主材为高级实木复合地板，高级地砖（亚细亚、诺贝尔或同等档次 高级环保涂料（立邦漆、ICI、爱的漆等品牌） 高级壁纸 实木复合地板 高级环保涂料（立邦漆、ICI、爱的漆等品牌） 高级面砖 高级地砖 吊顶为铝扣板天花
天津城市公寓典型案例分析
老城厢板块
2020/8/5
项目位置 酒店式公寓 一期会所位置(售楼处）
金领国际：项目概况
毗邻天津西站、地铁一号线，距机场15分钟的车程；项目周 边有大胡同商贸中心、新安百货等购物场所，天津美院等高 校。
(完整版)高层建筑案例分析——马赛公寓
(完整版)高层建筑案例分析——马赛公寓一：---1. 引言本文档旨在对马赛公寓这一高层建筑案例进行详细的分析。
马赛公寓是一座位于马赛市中心的超高层公寓，具有独特的设计和建筑特色。
本文将从多个方面对该建筑进行全面的分析，包括建筑结构、设计理念、使用材料等。
2. 建筑概述马赛公寓位于马赛市心脏地带，共有XX层，总高度约XXX米。
该建筑外形独特，采用了现代风格的设计，融入了当地的文化元素。
建筑核心区域包含了多个单元，每个单元都配有高品质的居住设施。
3. 建筑结构马赛公寓采用了钢结构和混凝土结构相结合的方式进行建造，以提供更好的稳定性和抗震性能。
建筑结构设计精确，每一层都经过仔细计算和测试，确保能够承受高风压和地震力量。
4. 设计理念马赛公寓的设计理念是打造一个现代、舒适且环保的居住空间。
建筑外墙采用隔热材料，以减少能耗，并且配备了高效的节能设备，如太阳能板和地源热泵。
此外，公寓还注重提供良好的采光和通风，以增加居住舒适度。
5. 使用材料马赛公寓使用了高品质的建筑材料，以确保建筑的质量和耐久性。
外墙采用了特制的玻璃幕墙，具有良好的隔热、隔音和防水性能。
地板采用了优质的实木材料，墙壁采用了环保型的装饰材料，配有高品质的瓷砖和卫浴设施。
6. 建筑特色马赛公寓的建筑特色主要体现在以下几个方面：- 独特的外形设计，与周边环境和谐融合；- 高品质的室内装修，提供舒适的居住体验；- 先进的节能设备，降低了能耗和运营成本；- 安全性能卓越，采用了先进的火灾报警和防护系统。
7. 结论总结马赛公寓这一高层建筑案例的分析，我们可以看出，该建筑在结构设计、设计理念、使用材料等方面具有独特的优势。
它不仅提供了高品质的居住环境，还体现了现代化和环保意识。
马赛公寓的成功建设为未来其他高层建筑的设计和建造提供了宝贵的经验和借鉴。
---注释：- XX层：具体楼层数；- XXX米：具体高度；- 高风压：指风的作用力；- 节能设备：指具有节能功效的设备；- 太阳能板：指用来将太阳能转化为电能的装置；- 地源热泵：指利用地下土壤或水体中的热能进行空调和供暖的装置；- 玻璃幕墙：指采用玻璃作为外墙装饰材料的建筑外墙；- 实木材料：指由天然木材加工而成的材料。
加拉拉特西公寓案例分析
加拉拉特西公寓案例分析阿尔多·罗西（1931-1997），意大利战后著名建筑师及理论家。
罗西认为过去/历史发展的建筑形式和理念应该在当代城市景观中得到追求和发展，达到标准化的程度。
他认为这些形式必须得到尊重和实施，以保持历史城市的和谐。
位于米兰郊外的加拉拉特西公寓是他最著名的项目之一，充分体现了他对建筑和城市的理论。
罗西创造了一个抽象的物体，而不像是一个住宅街区。
目的是让建筑可以根据未来社会的需要而改变用途。
这一理念推导出干净、理性的设计，让柱廊、阳台和超大圆形柱子等符号都可以被解释。
第二次世界大战结束后，欧洲面临大规模的住房危机。
在米兰，一系列应对住房危机的规划开始施行，其中就包括建设能够容纳5至13万人的卫星社区。
第一批卫星社区出现于1946年；十年后的1956年，随着一个全新城市总体规划ll Piano Regolatore Generale的施行，为第二阶段的建设创造了条件，加拉拉特西社区（Gallaratese）应运而生。
新社区的场地被一分为二，后半部分隶属于Monte Amiata Societ àMineraria per Azioni公司。
1967年底，由于规划给了加拉拉特西二期私募开发的机会，该项目就委托给了建筑事务所Studio Ayde合伙人及其主持建筑师卡洛·艾莫尼诺（Carlo Aymonino）。
两个月后，艾莫尼诺邀请阿尔多·罗西参与进来，为该社区设计一栋住宅建筑。
两位意大利战后重要建筑师，在这个项目里致力于实现各自对理想社区的设想。
彼时，艾莫尼诺和罗西已经在城市研究和形态学领域树立起了自己的名声。
他们的兴趣不仅仅在于单独的建筑，还在于集合了一个正常运转的社会所需的所有不同元素的城市社区：住宅、商业、工业等等。
加拉拉特西公寓成为他们的一次机遇，将这些元素结合并实现一种全新的社区模式。
结果最终呈现在五栋建筑上：由艾莫尼诺设计的A1，A2，B及C 栋，以及由罗西设计、与B栋平行布置的D栋。
LOFT公寓案例分析精品PPT课件
未售：主力户型43㎡，通气 未售：主力户型30㎡，通气
二期14年年初开盘，主力户型 43㎡，主打住宅，通气
典型个案借鉴——中航my town 项目商业规划
24小时耍吧一条街
美食风情街
2000米时尚潮流街
中航My TOWN专为年轻群体量身打造APM商业街。该商业街包括购物广场、酒吧、咖 啡馆、电影院、特色餐饮等，充分满足年轻群体的所有需求。是独一无二的地理位置优 势的空港核心商业，真正做到体验式商业所营造出的浓厚商业氛围，衍生真正意义上的 一站式体验型消费天堂。
21㎡户型鉴赏 项目将每一个户型都进行故事包装，通过情景描述为客户造梦。
鲁 小 毛 的 创 意 工 坊
典型个案借鉴——中航my town 21㎡户型样板间展示——个性工作室
21㎡户型同时打造了一个办公样板加，为 可容纳十余人的工作室，样板间打造较为 符合年轻办公群体偏好。
典型个案借鉴——中航my town
典型个案借鉴——中航my 8层小高层组成,产品主要以套内面积20-40平米的LOFT为主， 层高5.1米,具有极低总价、极强功能性和可变性，可实现最大100%赠送率。
商业
8#
7#
6#
5#
3#
4#
2#
1#
A地块13年底推出，全部户 型均为21㎡，主打投资，不
通气，剩100多套
项目仅一个56平米的三房样板间呈现， 样板间风格整体简约精致，较为符合 年轻客气审美，中间用玻璃隔板，空 间占用较少，同时样板间整体呈现的 尺度感以及层高都很舒适，但置业顾 问表示层高未做高，下层为2.4米， 上层为2.3米。
典型个案借鉴——金阳不夜 阵地外围包装
项目以“不夜”命名，合理的选用猫头鹰形象凸 显夜的主题，项目标识感较强，特色形象有效加
米拉公寓建筑分析
2020/3/4
安东尼奥•高迪
1852年6月25日生于西班牙巴塞罗那， 素有巴塞罗那“建筑之父”之称， 是浪漫建筑风格的代表人物。他曾 就读于巴塞罗那省立建筑学校，毕 业后初期的作品近似华丽的维多利 亚式，后采用历史风格，属哥特复 兴的主流。高迪最早接受的主要委 托项目是巴塞罗那圣家堂（Sagrada Familia），那是一座极有个性和感 染力的建筑物（去世时仅完成一个 耳堂和四个塔楼之一）、巴特罗公
谢谢观赏
Make Presentation much more fun
@WPS官方微博 @kingsoftwps
人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。
头还是水泥，窗户的构建是手工铁艺， 外层的石头只做了很简单的打磨，由 于高迪所擅长的马赛克式的拼凑，使 得石料外墙像是下了很大功夫，。照 片上素色外墙久经洗礼不显残败，反 而沉淀出岁月不容妥协的特质美感。
2020/3/4
米拉公寓的屋顶高低错落，墙面凹凸不平，到处可见 蜿蜒起伏的曲线，整座大楼宛如波涛汹涌的海面，富 于动感。高迪还在米拉公寓房顶上造了一些奇形怪状 的突出物，有的像披上全副盔甲的军士，有的像神话 中的怪兽，有的像教堂的大钟。其实，这是特殊形式 的烟囱和通风管道。后来它们与古埃尔公园和圣家族 大教堂一样，也成了巴塞罗那的象征。
2020/3/4
2020/3/4
西班牙巴塞罗那的帕塞奥.德格拉 西亚大街上，坐落着一座纯粹现 代化风格的楼房-米拉公寓（Casa Milà），又名“采石场”（La Pedrera),。它以怪异的造型而闻 名于世，是由西班牙建筑设计师 安东尼.高迪（Antoni Gaudí）专 门为实业家佩德罗.米拉设计建造 的。建筑设计历史上经典之一， 安东尼奥·高迪（Antonio Gaudi） 设计的这一西班牙巴塞罗那米拉 公寓（Casa Mila）。米拉公寓占 地1,323平方米，有33个阳台， 150扇窗户，3个采光中庭（2个大 中庭，1个小天井），6 层住宅， ㄧ层顶楼（阁楼），ㄧ个地下停 车场，共有3个门面，两个正门入 口，一个在格拉西亚大道 （Passeig de Gracia）上，一个 在普罗班萨街 （Provença)上。
居住区案例规划案例分析成稿 (7)
案例分析成稿张世深 2016101031 2020.03.20 指导老师：范雅婷1.住宅设计案例2.户型研究3.设计主题住宅设计案例1.釜山公寓，8个家庭的城市‘聚落’2.四十多种公寓户型，集结在四十种颜色的积木盒子中 The Icon3.三园景 九方宅4.深圳佳客里公寓改造5.“第三空间”6.方兴上海闸北大宁国际社区7.多龄化混居社区釜山公寓，8个家庭的城市‘聚落’建筑师: Architects Group RAUM面积:820.0 m²项目年份:2018 地点：釜山, 韩国出于在城市工作并将他们的孩子在社区环境中抚养长大以接受良好教育的考虑，他们几乎不会离开城市。
希望养育孩子的父母们就像孩子们一样聚集起来盖房子。
为了回答 “在房屋建成后我们希望怎样生活” 这个问题，他们开始分享自己的想法，处境，育儿知识等，并创建了一个小村庄，作为合作育儿的基础。
通过这样做，他们开始与别人的孩子变得亲密并且与某人的姐姐，兄弟结交为朋友。
这是一个新型的时空-心理学都市住宅，在那里居住者和孩子么，朋友，兄弟，姐妹住在一起。
这种居住模式将会成为一个社会城市住房的一种新的模式。
公共、半公共与私密空间的界定设计不同功能的交通空间充分的共享设施游乐室、庭院、游泳池与人与自然交流需求设计不同的户型面积:14000.0 m²项目年份:2015 地点：澳大利亚这个17层楼高的公寓大楼坐落于St. Kilda街各色车辆来往的繁忙十字路口上，周围都是高高矮矮的各种建筑和广告牌。
项目选址正处于通往当地旅游胜地以及卢纳公园和墨尔本郊区的必经之路。
虽然建筑的外形很容易让人回想起童年随意搭建的积木，设计其实是一个认真斟酌过的不规则的方形盒子堆叠。
不同高度的盒子在这个高度城市化的环境里搭建了一个抽象的联系。
设计公司与艺术家Matthew Johnson合作为幕墙设计了40种不同的颜色。
设计师以“有生命的外壳”为设计目标，将幕墙设计成半透明的，当居民入住时半透明的空间便会被激活。
冰山住宅集合住宅案例分析分解
灵 感
向四锯山
阳个齿峰
L
处
形 状
状 线 条
和 山 谷
切
割
中间街道开放性 视觉联系 开放、高品质、创新
功 能
208套公寓 不同公寓类型
功
垂 直
能
分 布
停商居 车业住 空空空 间间间
功
套 型
能
功
套 型
能
功
套 型
能
功
套 型
能
不不 同同 空人 间群
立面
三维建筑表皮 视野、光照
立面 三角形 模数化
立面 材料
蓝色玻璃 白色水磨石 暖色热带木镶板
小结
谢谢观赏！
ICEBERG
集合 住宅 分析
孙安琪 1341505002
设计公司 :CEBRA 位置 :挪威 类型 :住宅建筑公寓 文章分类 :建筑 标签 :apartmentCEBRAOslo公寓奥斯陆
冰山住宅 城市和海港
简介
灵 感
尊重城市文脉 阳光条件 视野优势 地理位置
住宅案例分析
住宅案例分析随着城市化进程的加快，人们对住宅的需求也越来越高。
在城市中，住宅作为人们生活的重要场所，不仅需要满足基本的居住功能，还需要具备舒适、安全、便利等特点。
因此，住宅设计成为了一个备受关注的话题。
在本文中，我们将对几个住宅案例进行分析，探讨它们的设计特点和优缺点。
首先，我们来看一下位于城市中心的高层公寓。
这个案例的住宅设计充分考虑了地理位置的优势，通过高层建筑的设计，使得居民可以享受到城市美景和便利的交通。
此外，公寓内部的空间布局也非常合理，充分利用了空间，给居民提供了舒适的居住环境。
然而，由于高层建筑的特点，公寓也存在着风险较大、安全隐患较多的问题，这需要设计者在建筑结构和安全设施上进行更加严格的考虑。
其次，我们来看一下郊区的别墅设计。
别墅作为一种高档住宅，其设计更加注重私密性和舒适性。
在这个案例中，别墅的设计充分考虑了自然环境和居住者的生活习惯，打造了一个宁静、舒适的居住环境。
但是，由于别墅的独立性和私密性，社区设施和公共服务可能会不如城市中心的公寓齐全，这也是需要考虑的问题。
最后，我们来看一下乡村的传统民居。
这种住宅设计充分考虑了当地的自然环境和文化传统，建筑风格和材料都与当地的风土人情相契合。
这样的住宅设计不仅能够满足居民的生活需求，还能够保护和传承当地的文化遗产。
然而，由于乡村地区的经济条件和基础设施相对落后，传统民居设计也存在着一些舒适性和便利性上的不足。
综上所述，不同地区和不同类型的住宅设计都有其独特的优势和局限性。
在实际设计中，需要充分考虑到当地的地理环境、文化传统、居民需求等因素，打造出更加适合居民生活的住宅。
希望本文的案例分析能够为住宅设计提供一些借鉴和启发。
中国经典服务式公寓案例及照片
•1房：125平方米；2房：176-178平米；3房：245-286平米 • 共224套；1房约占25%；2房约占45%；三房约占30%
户型的梯度化满足不同客户的需求； 户型的梯度化满足不同客户的需求； 所有户型都配有客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、储藏室、 所有户型都配有客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、储藏室、 阳台/转角窗，明显的居家风格。 阳台/转角窗，明显的居家风格。
户型设计
•1房80—85平米；2房103—163平米；3房165--205 平米；4房270 平米 •158平米二房，两个卫生间，均为四件套；130平米二房，两个卫生间， 主卫四件套，次卫三件套 • 卧室中均设有小办公区域
有厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅， 有厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅，符合居家性质 考虑到国际商务人士的需求， 考虑到国际商务人士的需求，主卫的配置方面均配置了浴缸
•与嘉里中心共用会所 •600平米健身房、室外跑道、35米室内游泳池、网球场、壁球场、乒乓球室 和台球室、羽毛球、篮球、排球场、桑拿、蒸汽浴、漩流浴和 豪华更衣室、 儿童游戏场 •网球、篮球、羽毛球另付费，其它为业主免费使用； •会所对外经营，业主使用费用比对外价格便宜，可计入租金内
配套设施
配套设施非常完善，对外经营，利用率较高； 配套设施非常完善，对外经营，利用率较高； 运动配套设施与运动品牌相结合， 运动配套设施与运动品牌相结合，倡导健康生活方式
装修温暖舒适，体现对居家者的关怀； 装修温暖舒适，体现对居家者的关怀； 交付配置方面仍显著体现出酒店的服务
北京服务式公寓案例——盛捷中关村服务公寓 盛捷中关村服务公寓 北京服务式公寓案例
室内装修
北京服务式公寓案例——银泰中心 银泰中心 北京服务式公寓案例
公寓住宅设计案例分析
公寓住宅设计案例分析公寓住宅是现代城市生活中常见的居住形式之一、公寓住宅设计既要满足住户的实际居住需求，又要考虑空间的合理利用和美观性。
本文将通过分析一宗实际的公寓住宅设计案例，来探讨公寓住宅设计的要点。
案例背景：该案例位于一个繁忙的商业区，建筑面积约为200平方米，包括3个卧室、2个浴室、1个开放式厨房和餐厅以及一个起居室。
设计师的目标是在有限的空间内打造一个舒适、实用的家庭住所。
空间规划：公寓住宅的空间规划是关键。
设计师通过合理布局将不同功能的区域划分出来，使得空间得以充分利用。
起居室和餐厅相连，在布置上使用了简洁而现代的家具，营造出一个舒适又有品质感的居住环境。
卧室采用了紧凑的设计，通过嵌入式衣柜和悬挂式储物架来提供足够的存储空间。
厨房采用开放式设计，与餐厅相连，使得做饭和用餐更加方便。
色彩和材料选择：色彩和材料的选择也对公寓住宅的设计起着重要的作用。
在该案例中，设计师选择了明亮的色调来打造宽敞明亮的居住环境。
白色墙壁和天花板与木地板形成对比，使得整个空间更加明亮。
在卧室和起居室的家具选择上，设计师使用了简洁的白色家具，以增加空间的明亮感。
厨房和浴室的墙面采用了深色的瓷砖，以增加空间的深度感。
照明设计：照明设计是公寓住宅设计中不可忽视的一部分。
良好的照明设计可以为居住者带来舒适的居住体验。
在该案例中，设计师运用了多种照明方式。
首先，大窗户和落地窗使得阳光可以充分照射进来，增加了室内的明亮度。
其次，设计师还在各个房间和走廊中安装了各种灯具，如吸顶灯、壁灯和台灯，以提供不同的照明效果。
此外，还在厨房和浴室中安装了反光材料，以增加光线的反射。
功能性：公寓住宅设计要兼顾实用性和功能性。
该案例通过合理的布局和嵌入式储物设计，提供了充足的存储空间，使居住者可以更好地利用空间。
同时，厨房和浴室的步骤合理，使得烹饪和洗浴更加方便。
起居室的布置和家具选择也考虑了实际的居住需求，使得居住者可以舒适地休息和娱乐。
高层建筑案例分析——马赛公寓
高层建筑案例分析——马赛公寓姓名：陈彬勒·柯布西耶是我最喜欢的建筑设计师之一，他是开创现代主义建筑的鼻祖，是20世纪最建筑师重要的建筑师之一，也是现代建筑运动的激进分子和主将，他所设计的建筑很多都举世闻名，当然，也包括今天我要分析的马赛公寓。
勒·柯布西耶认为在现代条件下，城市既可以保持人口的高密度，有可以形成安静卫生的环境。
他的理想的现代城市就是中心区有巨大的摩天大楼，外围是高层的楼房，楼房之间有大片的绿地，现在化的整齐的道路网布置在不同标高的平面上，人们生活在“居住单位”中。
设计者称之为“居住单元盒子”,大楼用钢筋混凝土建造，通过支柱层支撑在3.5x2.47英亩面积的花园，这种做法是受一种古代瑞士住宅—小棚屋通过支柱落在水上的启发，主要立面朝东和西向，架空层用来停车和通风。
而马赛公寓就是在这种理念下应运而生的。
1马赛公寓坐落于坐落于法国马赛boulevardMichelet 13000 Marseille。
自1946年开始设计，1952年完工。
是一座举世瞩目的超级公寓住宅。
左图为马赛公寓的卫星图，我们可以看到建筑周围绿树环绕，周围景观设计的简单明了。
可以说环境十分宜人。
下面我们从各个方面具体分析其具体组成。
基本资料马赛公寓一座大型的居住公寓建筑，长165米，宽24米，高56米，18层，其中底层架空，顶层设幼儿园，屋顶为公共活动平台，设有儿童游戏场，小型游泳池以及成人健身房等；7、8层为公共服务，设商店、餐馆、洗衣房及旅店等服务设施。
其余层为居住层，户型多为跃层布置，起居室通高，最大限度接纳阳光；每3层设一中央公共走道。
大楼可容377户1500-1700人居住，是为缓解二战后欧洲房屋紧缺的状况而设计的新型密集型住宅。
建筑外观马赛公寓还设有电梯厅和管理员房间。
突破了承重结构的限制，从单身住户到8个孩子的家庭，室内楼梯将两层空间连成一体,起居厅两层通高，达到4.8米高，3.66x4.80米大块玻璃窗满足了观景的开阔视野，大楼的7、8层是商店和公用设施，商店和公用设施，包括面包房，副食品店，餐馆，酒店，药房，洗衣房，理发室，邮电所和旅馆。
多孔性建筑形态演绎——麻省理工学院西蒙斯公寓案例解读
在方 案最初阶段 ，斯 蒂文 ・霍尔提 出了四种不 同的途径来表示多孔性 ：水平 、垂直 、斜 向以及整
体 多 孔 性 。 它 们 演 化 成 不 同 的 建 筑 构 想 ， 霍 尔 从 中
ｎ ｌｙ ａ ｓ ｉ ｓ ｆ ｒ ｏ ｍ ｔ ｈ ｅ ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ｓ ｉ ｔ ｅ ， ｔ ｈ ｅ ｔ ｈ ｅ ｏ ｅｔ ｒ ｉ ｃ ａ ｌ ｂ ａ ｃ ｋ ｇ ｒ ｏ ｕ ｎ ｄ ， ｆ ｏ ｒ ｍ， ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｎ ｄ ｏ ｔ ｈ ｅ ｒ ａ ｓ ｐ ｅ ｃ ｔ ｓ ， ｔ ｏ ｅ ｘ ｐ ｌ ｏ ｅ ｒ ｔ ｈ ｅ ｄ ｅ ｄ ｕ ｃ ｔ ｉ ｖ ｅ ｐ ｒ ｏ ｃ ｅ －
表格来 源：笔者根据 相关资料翻译 整理 而来，
整理时 间，２ ０ １ ３年 ８月。 １ ９ ９ ９年，斯 蒂文 ・ 霍尔建筑师事 务所 被选 中来 设 计 新 的学 生 公 寓 。 由于 斯 蒂 文 ・霍 尔 在 设 计 此 公 寓时模仿 了海 绵的外部形态和 内部结构 ，因此大楼 直接被戏称为 “ 海绵 ” 。整座大楼 由 ２ ９ １ 块特别预制 的钢筋多孔混凝土板搭制而成 ，拥有 ３ ５ ０个床位 ，５ ５ ３ ８个 ２英尺见方的窗洞，包含 了餐厅 、剧场 、健 身房 、夜 间咖啡屋 等众多 公共 设施。西蒙斯 公寓从 设计、施 工到最后完成历经 ２年 多时间，于 ２ ０ ０ ２年 ８月 终 于 向 学 生 开 放 使 用 （ 见表 １ ） 。
ｓ ｓ ｏ ｆ ｐ ｏ ｒ ｏ ｕ ｓ ａ ｔ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｕ ｒ ｅ ．
１ ．场地分析 （ １ ）场地概况
对 于 任 何 建 筑 设 计 而 言 ，基 地 周边 的 环 境 都 是
loft公寓案例分析
• 项目介绍 • 案例分析 • 优缺点分析 • 改进建议 • 总结与展望
01
项目介绍
项目背景
近年来，随着城市化进程加速，年轻人对居住空间的需求日益多样化，loft公寓因其 独特的设计和多功能性受到广泛欢迎。
在房地产市场，loft公寓作为一种新兴的住宅形式，为投资者和开发商提供了新的商 机。
现代简约风格
以简洁明快为主，强调线 条和色彩的运用，给人以 清新、时尚的感觉。
混搭风格
将不同风格、元素进行巧 妙融合，创造出独特的视 觉效果，满足个性化需求。
空间布局
开放式设计
loft公寓通常采用开放式设 计，将起居室、餐厅和厨 房等空间融为一体，增强 空间通透感。
多功能区域
在loft公寓中设置多功能区 域，如工作区、娱乐区或 储物区，提高空间利用率。
需要解决的问题
目前，loft公寓市场还存在一些问 题，如建筑规范不统一、产权不 明确、消防安全问题等。未来， 需要政府、企业和社会各界共同 努力，解决这些问题，促进loft公 寓市场的健康发展。
对策和建议
政府应加强监管，制定相关政策 法规，规范市场秩序；企业应加 大技术创新力度，提高loft公寓的 设计和建造水平；消费者应理性 选择，注意规避风险。
项目规模
本项目总建筑面积为 5000平方米，包括 两栋高层建筑。
公寓面积从30平方米 至60平方米不等，满 足不同居住需求。
每栋建筑内将有约 100套loft公寓，共 计200套公寓。
02
案例分析
设计风格
01
02
03
工业风格
loft公寓通常采用裸露的 砖墙、水泥地面和天花板、 管道等原始材料，营造出 工业风格的独特魅力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
•SOHO_______家庭办公
• SOHO,是英文SmallOfficeHomeOffice的 缩写，泛指在家办公或小型创业者。特色是自 己掌握，调配工作时间，其实也是过去所说的 自由职业者的新诊释。SOHO—族多为青年创 业者，他们选择SOHO产品，就是选择了他们 做适合的生活方式。
•MORE________互动商务居住 区
•二. 青年个性住宅几种理念
•LOFT_______高挑开敞空间
• 所谓LOFT，原指那些由旧纸厂 或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断 的高挑开敞空间。如今，却成了一种 居住精神的代名词，其内涵己经远远 超出了这个词汇的最初涵义。LOFT 最显著的特征是髙大而开敞的空间， 上下双层的复式结构，类似戏剧舞台 效果的楼梯和横梁。使用者可以将这 大跨度流动的空间任意分割打造夹层 、半夹层，设罝接待区和大而开敞的 办公区。LOFT这种产品形式在当下“ 创意产业"兴起的时代背景下显得尤为 讨巧，在功能适宜的前提下甚至被披 上了时尚的外衣，因此被广泛采用。
• MORE互动商务居住区是由英文Mobile Office Residential Edifice组成，中文意思分 别是移动、办公室、住宅。诞生于20世纪90 年代末美国硅谷地区的从MORE社区，也就 是互动商务居住区。 • 这种更新的1+1居住模式将会在不远的将 来取代soho。MORE族则是Mobile Office(移 动办公）的英文缩写，是现代白领一种全新 的工作方式。他们的装备豪华，利用手中的 手提电脑，移动电话等工具展开工作，工作 起来机动灵活，收入颇丰，充分地享受现代 高科技带来的种种便利时尚的生活。 • 其重点是在，广义来说，就是让住户在购 买了居住区内物业之后可以同时享受移动商 务中心服务，家居、办公互不干扰。
•HOYA________休闲式公寓
• 所谓HOYA的概念,holiday of youth apartment ，即休闲式青年公寓。是专为青年 人定做的产品，也就是白领公寓。它所提供的 一些服务和娱乐设施专为年轻人设计，是一种 休闲、放松、闲适生活方式的体现。
•SMART_________豪华享受型小套型
•“SMART”式小户型的取名来意于奔驰轿车里“奔驰 小精灵”车型，表明聪敏、时尚、漂亮、时髦、敏 捷的意思。SMART COMMUNITY是近几年诞生于 纽约、巴黎等城市中心的一种居住型社区，为城市 主流青年家庭专门设计，强调生活感、时尚观、科 技性、舒适度和亲人尺度。在北美，SMART COMMUNITY从一出现便受到年轻中产阶层的热 烈追捧，大获成功。
•SOLO_________单身精准居住空 间 • SOLO是一个英文单词，含义为独奏、单 独。定义是：SOLO套型就是生活方式的精准 居住空间。他的套型要素是： （1）主要客户群定位于25岁左右的单身或同 居的青年 （2）套型尊重客户以往生活模式，强调个性 化界面。 （3）每套建筑面积在35平方米左右。 •（4）卧室和客厅没有明显的划分，可以没有 客厅，也可可以没有卧室，所有的生活空间设 定来源于居住者的个性二次创造。
•
较大的客厅，餐厅，并且
•
朝向好是他们的首选。
喜欢创造设计(DIY型)---------注重空间的灵活性，空间
•
拆分与组合；
• 向往大自然(爱自然型)--------注重入户花园、屋顶花园
、
•
服务阳台等休闲空间。• Nhomakorabea除此之外，“丁克”家庭（双收入，无子女）属于社
会中的中产阶级，他们更加注重自己的生活质量，尊重
•
在社会生活消费方式的影响下，实际上人们的生活
行为对套型模式起着主导作用。我们经过总结得出以下
几种套型与青年居住行为的一些必然联系：
• 重视工作学习(爱学型)--------业主的家一定要有工作、
•
学习的功能空间；
• 重视社交活动(爱玩型)--------这个群体广交朋友，时不
•
时在家里搞个小型party，
•关键词：SYSTEM MINI ART
•
Smart Living Form
•
Smart Living Space
•
Smart Living Style
•YOHO________年轻的生活社区
• YOHO是‘YOUNG”与“SOHO”的结合。 ”从这个概念可以得知,YOHO是一个定为年轻的生 活社区。在生活主题上，YOHO就是全新的生活形 态，在YOHO社区内，有成熟的商业配套设施、会 所服务、教育培训等符合年轻人心态的内容。 • 在生活主题上,YOHO是什么？ YOHO就是全 新的生活形态是一个人人快乐的社区，在YOHO社 区内，没有年龄界限，能够成为YOHO人必定是拥 有国际视野、生活品味、掌握潮流和科技资讯，而 且较一般人拥有“多走两步的前瞻眼光”，这样的 宣传标语对所谓年轻白领而言，很有诱惑力。事实 上，YOHO标志的诞生，让人感受到一种向上的生 活态度，从而锁定年轻客户群。典型的代表是香港 的“YOHO TOWN”。
公寓住宅设计案例分析
2020年5月28日星期四
•一.青年个性住宅理论研究
• 据城市住宅消费调査的结果显示，城市住宅 消费的主力军是占全国总人口 27%的青年。这 部分群体崇尚个性的生活方式和思维方式，在他 们的心目中“家”的概念不同以往，家里的各项功 能可能不必完备，但居住空间的质量应具备独特 性和舒适性。 • 研究结果表明，在一定年龄的范围下，购房 群体可以分为：学习型、居家型、生活+工作型 、至享型、艺术型、自显型等若干类。整个青年 群体生活状态呈现出包括压力、消费观、家庭观 念、婚姻观念等方面与众不同的特征，同时，各 类人群表现出不同的房屋户型需求趋势，切入不 同的功能空间。通过研究他们的价值观和生活形 态，揭示出这些因素与房屋消费的关联，发现青 年群体的户型需求特点，再将客户需求符号解译 为设计人员可以理解的设计语言，从而进行更加 精准的匹配产品概念探索。
各人生活（爱自己型），这时就应该注重套型的适应性
与可变性设计，同时使他们两人尽有其屋。
•案例说明：广州青年住宅设计成果
•户型设计逻辑一
•混合开放公共空间 •主卧室舒适度 •半户外休闲空间
•户型设计逻辑二
•外向型公共区域 •客用区域 •独立主卧区
•户型设计逻辑三
•面积均匀分配的功能空间 •高使用频次的餐厨空间 •家庭收纳&小型家政区