2019年住宅设计规范强制性条文版.doc

4 库内直通住宅单元的楼 ( 电 ) 梯间应设门，严禁利用楼 ( 电 ) 梯间进行自
然通Biblioteka 。5.4.3 住宅地下自行车库净高不应低于 2.OOm 。（住宅建筑规范）
4.14.6 住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。（省住宅设计标准）
5.1.1 每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。（省住宅设计标准）
4.14.1 住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、 乙类物品的商店、车间和仓库，并
不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。
（省住宅设计
标准）（住宅设计规范）
4.14.4 住宅地下室应采取有效防水措施。 （省住宅设计标准）（住宅建筑规范）
4.4.1 住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防 潮、排水及安全防护采取措施。（住宅设计规范）
5.5.1
住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表 准）
5.5.1 的规定。（省住宅设计标
限值
污染物名称 氡
游离甲醛 苯 氨
总挥发性有机化合物
表 5.5.1 住宅室内空气污染物
基本要求。（住宅建筑规范）
住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等基本空
间。（省住宅设计标准）（住宅设计规范
）
5.1.1
每套住宅应设卧室、 起居室 ( 厅) 、厨房和卫生间等基本空间。 （住宅建筑规范）
5.4.5 电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置，受条件限制需要紧邻布置时，必须采 取有效的隔声和减振措施。（省住宅设计标准）
房间名称
侧面采光
采光系数最低值（ %）
窗地面积比值（ Ac/Ad ）
光气候
光气候
光气候
光气候
Ⅲ区
Ⅳ区
Ⅲ区
Ⅳ区
卧室、起居室
1
1.1
1/7
1.1/7
（厅）、厨房
楼梯间、卫生
0.5
0.55
1/12
1.1/12
间、走道
5.4.2 空气声计权隔声量， 分户墙和楼板不应小于 40dB( 分隔住宅和非居住用途空间的 楼板不应小于 55 dB) ，外窗不应小于 30 dB ，户门不应小于 25dB 。
5.4.1
住宅的卧室、起居室 ( 厅) 、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室
时，必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。
（ 住宅建
筑规范）（省住宅
设计标准）
5.4.2 住宅地下机动车库应符合下列规定：（住宅建筑规范）
1 库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。
2 库内不应设置修理车位，并不应设置使用或存放易燃、易爆物品的房间。 3 库内车道净高不应低于 2.20m 。车位净高不应低于 2.OOm 。
等的不利影响。（住宅建筑规范）
住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、
道路和公共绿地。 （住
宅建筑规范）
住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用自然通风和太阳能等
可再生资源。（省住宅设计标准）
住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。（住宅建筑规范）
3.1.6
住宅应具有防火安全性能。（住宅建筑规范）
5.4.3 住宅的卧室、起居室（厅）、在关窗状态下的白天允许噪声（ 夜间允许噪声级（ A 声级）为 40dB 。（省住宅设计标准）
A 声级）为 50 dB ；
5.4.4 楼板的计权标准化撞击声压级不应大于
75dB 。（省住宅设计标准）
5.4.6 水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。 设计标准）
（省住宅
5.4.7 管道井、水泵房、风机房应采取有效的隔声措施，水泵、风机应采取减
振措施。（省住宅设计标准）
6.2.1 6.3.1
住宅节能设计的规定性指标主要包括： 建筑物体形系数、 窗墙面积比、 各部分围 护结构的传热系数（传热阻）、外窗遮阳系数等。（省住宅设计标准） 性能性指标应以采暖、空调能耗指标作为节能控制标准。（省住宅设计标准）
4.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层， 并应有防水、隔声和便于检修的措施。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）
3.4.3
卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在 本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的 措施。（住宅设计规范）
注： 1 中国建筑气候区划图详见该规范附录
A 节第 A.0.1 条的规定；
2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日照
1小
时的标准。“旧区”的范围由城市总体规划确定。
5.2.2
住宅采光标准应符合表
5.2.2 采光系数最低值的规定。（省住宅设计标准） 表 5.2.2 住宅室内采光标准
4.3.1 厨房应有直接采光、自然通风。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）
4.3.2 厨房应配置洗涤池、操作台、灶台及排油烟机等设施或预留位置。（省住宅设 计标准）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）
4.4.2 卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生间的 门不应该直接开在厨房内。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）
住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。（住宅建筑规范）
住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。
（住宅建筑规
范）
3.1.9
住宅建设的选材应避免造成环境污染。（住宅建筑规范）
住宅建筑中设有管理人员室时， 应设管理人员使用的卫生间。 （住宅建筑规范）
住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的
住宅设计规范强制性条文 2010 版
3.1.1 3.1.2 3.1.3 6.1.4 3.1.5 3.1.7 3.1.8
5.2.6
3.1.4
3.1.1
第一章 设计总则
住宅建设应符合城市规划要求， 保障居民的基本生活条件和环境， 经济、合理、
有效地使用土地和空间。（住宅建筑规范）
住宅选址时应考虑噪声、 有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、 水文地质灾害
5.1.2
获得冬季日照要求的居住空间，日照标准应符合表 标准）
5.1.2 的规定。（省住宅设计
建筑气候区划
表 5.1.2 住宅建筑日照标准 中国建筑气候区划图江苏省划为Ⅱ、Ⅲ气候区
大城市
小城市
日照标准日
大寒日
日照时数（ h）
≥２
≥３
有效日照时间带（ h）
8～ 16
日照时间计算起点
底层窗台面（指室内地面 0.90 m 高的外墙位置）