资产评估所需企业提供的资料

资产评估所需企业提供资料

一、需企业提供的综合性资料

1、1、企业概况；

1、2、经济行为的申请（改制方案及体改委批复）、批准文件（企改办批准文件）；

3、营业执照(需年检)、公司章程；

1、4、中华人民共和国国有资产产权证(占有国有资产单位) ；

1、5、评估范围的房屋所有权证或产权证明(与评估明细表建筑面积、结构、座落一致) ；

1、6、土地使用权证或产权证明(与评估范围土地面积一致) ；

1、7、车辆行驶证；

1、8、评估前三年及基准日资产负债表、损益表和剥离后基准日资产负债表；

1、9、纳入评估范围内的资产、负债清查评估申报汇总表、明细表(按提供格式和要求填报) ；

1、10、申报评估的资产负债表、清查明细表一致的EXCEL97软盘一份；

1、11、对外担保、抵押资产清单，并在明细表备注中注明；

1、1

2、政府有关部门关于兴建港口的批准文件及相关资料、开工报告和港口验收报告；

1、13、港口平面图及管线图和相关工程资料[工程概(预算)书、工程决算书、工程竣工验收报告] ；

14评估过程中需要的其他资料。

二、需企业签署的文件(评估报告中必附材料)

1、1、评估业务委托协议；

1、2、委托方、资产占有方承诺函(一式六份，按提供格式)。

三、需企业编写并签章的资料

1、《关于进行资产评估有关事项的说明》(一式六份，按提供内容，参考提供格式编写)

四、流动资产及其他资产评估所需提供的资料

1、评估基准日的银行对账单复印件和银行存款余额调节表（每个账号的都要附）；定期存单的复印件；

2、评估基准日现金盘点表；

3、债权、债务：对方单位的询证函，并提供经确认无法收回（支付）款项的记录和说明,有关坏账核销的证明文件（债务人破产、死亡证明等）；

4、其他应收款：此项目中如有企业间拆借的应附相应的协议或合同复印件；

5、待摊费用：此项目中的租赁费、保险费应附租赁协议或保险合同复印件；

6、长、短期投资：应附投资协议或合同、章程的复印件，被投资方的情况及财务报表等；

7、存货：评估基准日的存货盘点表及重要实物的照片（要照片原件），产成品现行销售价格（不含税价）；

8、待核销、报废资产情况说明及证明材料；

9、短期借款和长期借款：应附借款合同复印件及银行的本金和利息确认函；

10、应交税金：评估基准日的纳税申报表复印件；

11、其他长期负债：如有企业间拆借、个人集资等，应附相应的合同或协议等；

12、评估机构需要的其他资料。

五、固定资产—房地产评估需提供的资料（另附）

六、固定资产—机器设备评估需提供的资料（另附）

关于进行资产评估有关事项的说明

一、委托方与资产占有方概况

1、委托方：

2、资产占有方：

（1）基本情况

公司（以下简称公司），注册地址：号，注册资本元人民币。法定代表人：

（2）企业沿革

（请详细介绍企业自成立至今的过程）

（3）经营业务范围及主要业绩

（请详细介绍企业主要业绩及市场占有率、未来企业发展前途）（4）近三年来企业的资产、财务、负债状况

公司2000年实现利润万元，资产负债率%；2001年,实现利润万元，资产负债率%；2002年，实现利润万元，资产负债率%。

资产财务状况表

单位：人民币万元

项目2000年2001年2002年

总资产

负债

净资产

销售利润

利润总额

净利润

( 5 ) 公司主要产品品种、生产能力、近年实际生产量、销售量，主要市市场及市场占有率。（详细说明）

执行的会计政策，生产经营优势及风险分析

本公司执行财政部颁发的《商品流通会计制度》和《商品流通财务制度》，以权责发生制为原则，以实际成本为计价基础，固定资产折旧采取综合折旧率计提，商品购进按实际成本计价，商品销售按实际成本结转，商品损耗据实摊销，低值易耗品采用“五五”摊销核算。

执行的税务政策

1、增值税%；

2、营业税%；

3、城建税%；

4、教育费附加%

5、所得税%

二、关于评估目的的说明

本次评估的目的是为******公司进行提供价值依据。评估目的实现后将对**公司的发展产生较大的推动作用。

三、关于评估范围的说明

评估范围包括流动资产、长期投资、固定资产（房屋建筑物类、机器设备类）及负债。

四、关于评估基准日的说明

考虑到月末结算尽可能与本次评估目的实现日接近的需要和完成

评估工作的实际可能，确定评估基准日为年月日。

五、可能影响评估工作的重大事项说明

1、委估资产不存在抵押、质押及法律诉讼等情况；

2、评估基准日前公司未进行过资产评估；

3、**公司在清理往来帐款时，已向主要客户发函询证，但回函率尚未得知。除此之外，无其他可能影响评估工作的重大事项。

六、资产及负债清查情况的说明

1、清查范围

列入清查范围的资产及负债，是公司的全部资产及负债，具体帐面值以年月日资产负债表为准。

（1）流动资产帐面价值元

（2）长期投资帐面价值元；

（3）固定资产帐面价值元；

（4）无形资产帐面价值元；

（5）递延资产帐面价值元；

（6）其他资产帐面价值元；

（7）流动负债帐面价值元；

（8）长期负债帐面价值元。

2、清查工作的组织

本次资产清查时间是从月日开始月日止，成立了由分管财务副经理挂帅，有财务、审计、设备管理、土建管理人员参加的资产清查专班，按评估机构申报表的内容进行盘点和清查，核实后如实填报评估申报表。

通过清查发现，实物资产和帐面资产基本相符，机器设备、建筑物没有毁损现象.

3、清查过程和方法：

在清查过程中，对存货进行了盘点，盘盈元，已作帐务处理；对