合同一般分为几种[工作范文]
合同协议书分类
合同协议书分类
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!合同协议书分类
合同协议书是双方或多方之间为了明确各自的权利和义务,确保合作顺利进行,而订立的一种书面文件。
根据不同的目的和内容,合同协议书可以分为以下几类:
一、民事合同
民事合同是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的合同。
包括买卖合同、租赁合同、借款合同、赠与合同等。
二、商事合同
商事合同是指商主体之间设立、变更、终止商事权利义务关系的合同。
包括买卖合同、租赁合同、融资租赁合同、担保合同、合伙协议等。
三、劳动合同
劳动合同是指用人单位与劳动者之间设立、变更、终止劳动关系的行为。
包括固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限的劳动合同等。
四、行政合同
行政合同是指行政机关与公民、法人或其他组织之间设立、变更、终止行政权利义务关系的合同。
例如,政府与社会资本合作的PPP项目合同、特许经营合同等。
五、国际合同
国际合同是指不同国家的主体之间设立、变更、终止国际权利义务关系的合同。
包括国际买卖合同、国际租赁合同、国际借款合同、国际投资合同等。
在签订合同协议书时,各方当事人应当遵循公平、公正、诚实信用的原则,确保合同内容的合法性、合规性。
同时,要注意合同的履行、解除、违约等条款,以保障自身权益。
如有需要,请根据实际情况对合同内容进行修改和完善。
祝您签订顺利!。
合同分类明细
合同分类明细一、按业务性质分。
1. 买卖合同。
这就像是一场物品的“交易大冒险”。
你有东西要卖,我有钱想买,咱们就签个买卖合同。
比如你是果农,我是水果批发商,你把苹果卖给我,咱们签的合同里会写清楚苹果的数量、质量、价格啥的。
就像在说:“你给我这么多好苹果,我给你这么多钱,大家都别耍赖哦。
”2. 租赁合同。
想象一下,你要租房子或者租辆车。
租赁合同就是一个约定,就像你和房东或者租车公司的一个“租借小约定”。
如果你租房子,合同里会提到租多久、每个月租金多少、能不能养宠物之类的。
就好比你跟房东说:“我在这儿住一年,每个月给你这些钱,你得保证房子不漏雨,我也保证不把房子搞坏。
”3. 服务合同。
当你去理发店理发、找律师打官司或者请家政阿姨打扫卫生的时候,就会涉及服务合同。
这就像是你和提供服务的人之间的“服务小协议”。
比如说你找律师,合同里会写律师要为你做哪些事,比如打官司要准备材料、出庭辩论,你呢,要给律师多少律师费,就像在说:“你好好帮我打官司,我就给你应得的报酬。
”4. 劳动合同。
这是你和老板之间的“工作契约”。
里面写着你在公司要做什么工作,每个月工资多少,工作时间多长,还有休假福利啥的。
就像老板说:“你来我这儿上班,做这些活儿,我每个月固定时间给你发工资,你还有年假可以休呢。
”5. 借款合同。
这就是你和别人关于钱的“借条升级版”。
如果你找朋友借钱或者从银行贷款,就会签借款合同。
里面写着借多少钱、利息是多少、什么时候还钱。
就好像你跟朋友说:“我借你1万块,一年后还,还的时候多给你500块利息,咱都写在合同里。
”二、按合同的形式分。
1. 书面合同。
这是最常见、最靠谱的一种。
就像是把双方的约定写在纸上,盖个章或者签个名,这样就有证据了。
好比两个人做生意,写了个书面合同,就像在说:“咱把说的话都写下来,白纸黑字,谁也别想抵赖。
”2. 口头合同。
这种合同比较简单,就是两个人口头约定一下事情。
不过这种合同风险比较大,要是有一方耍赖,就比较难证明了。
劳动合同分为哪几种8篇
劳动合同分为哪几种8篇篇1劳动合同种类详解一、前言劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系的协议,它规定了双方的权利和义务。
根据不同的分类标准,劳动合同有多种类型。
以下将对各种劳动合同进行详细介绍。
二、劳动合同的种类1. 固定期限劳动合同固定期限劳动合同是用人单位与劳动者约定明确的工作期限的劳动合同。
合同期限可以是几个月、几年或者更长时间。
此类合同适用于大部分工作岗位。
2. 无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同是指没有约定明确终止时间的劳动合同。
此类合同适用于长期稳定的岗位,如高级管理职位、技术岗位等。
3. 以完成一定工作任务为期限的劳动合同此类合同是根据特定的工作任务来约定合同的期限,如项目制工作等。
任务完成后,合同即终止。
4. 试用期劳动合同试用期劳动合同是劳动者在正式成为用人单位员工之前签订的合同。
该合同期限较短,主要用于双方了解和考察对方。
5. 兼职劳动合同兼职劳动合同是指劳动者在从事主职工作之外,与用人单位签订的从事特定工作的劳动合同。
此类合同具有灵活性高的特点。
6. 劳务派遣劳动合同劳务派遣劳动合同是指由劳务派遣单位与劳动者签订,将劳动者派遣到用工单位从事劳动的劳动合同。
此类合同涉及多方关系,需特别注意相关法律规定。
三、各类劳动合同的注意事项1. 签订劳动合同时,要确保合同条款明确、具体、合法,避免模糊和歧义。
2. 劳动者应充分了解自己的权利和义务,确保合同内容符合自身需求。
3. 双方在签订合同前,应充分了解对方的资质和信誉,避免风险。
4. 合同签订后,双方应严格遵守合同约定,如有变更,应协商一致并书面记录。
5. 劳动者应妥善保管劳动合同,以便维护自己的合法权益。
四、劳动合同的必备条款1. 双方的基本信息,如用人单位名称、劳动者姓名、身份证号码等。
2. 工作内容和工作地点。
3. 工作时间和休息休假。
4. 劳动报酬及支付方式。
5. 社会保险和福利待遇。
6. 劳动保护、劳动条件和职业危害防护。
劳动合同分为哪几种类型
劳动合同分为哪几种类型
1. 全职劳动合同,指雇主与员工签订的全职工作合同,约定员工在一定时间内为雇主提供劳动力和技能,并获得相应的薪酬和福利待遇。
2. 兼职劳动合同,指雇主与员工签订的兼职工作合同,约定员工在一定时间内为雇主提供部分时间的劳动力和技能,并获得相应的薪酬和福利待遇。
3. 临时劳动合同,指雇主与员工签订的临时工作合同,约定员工在一定时间内为雇主提供短期的劳动力和技能,并获得相应的薪酬和福利待遇。
4. 实习劳动合同,指雇主与实习生签订的实习工作合同,约定实习生在一定时间内为雇主提供实习机会和劳动力,并获得相应的实习证明和经验积累。
5. 远程劳动合同,指雇主与员工签订的远程工作合同,约定员工在不需要到公司办公的情况下,在家或其他地点为雇主提供劳动力和技能,并获得相应的薪酬和福利待遇。
以上是劳动合同的一些常见类型,具体合同范本需要根据实际情况和法律法规进行定制。
希望以上信息能够对您有所帮助。
劳动合同分为哪几种6篇
劳动合同分为哪几种6篇篇1劳动合同类型详解一、劳动合同概述劳动合同是劳动者与用人单位之间为实现劳动过程而订立的协议,它是确立劳动者与用人单位之间劳动关系的法律凭证。
在我国,根据不同的标准,劳动合同可以分为多种类型。
了解这些类型有助于劳动者和用人单位更好地维护自身权益。
二、劳动合同主要类型1. 固定期限劳动合同固定期限劳动合同是用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。
此类合同的期限可根据双方需求自行约定,是最常见的劳动合同类型。
2. 无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者未约定合同终止时间的劳动合同。
在劳动者没有违反合同条款的情况下,这种合同是长期有效的。
3. 以完成一定工作任务为期限的劳动合同此类合同是用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同终止条件的劳动合同。
这种类型常见于项目性、季节性的工作。
4. 兼职劳动合同兼职劳动合同是针对非全日制用工而订立的劳动合同。
此类合同的劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时。
5. 劳务派遣劳动合同劳务派遣劳动合同是劳务派遣单位与用工单位签订的合作协议中涉及的劳动者与劳务派遣单位签订的劳动合同。
此类合同的劳动者并非直接为用工单位提供劳动,而是通过劳务派遣单位派遣至用工单位。
三、各类劳动合同的主要内容无论哪种类型的劳动合同,都应包括以下内容:1. 双方基本信息:用人单位名称、地址、法定代表人或主要负责人信息,劳动者姓名、住址、身份证号码等。
2. 合同期限:固定期限或无固定期限,以及起止日期等。
3. 工作内容和地点:岗位名称、职责范围、工作地点等。
4. 工作时间和休息休假:工作时间制度、假期安排等。
5. 劳动报酬:工资标准、支付方式、支付时间等。
6. 社会保险和福利:各类保险缴纳情况、福利待遇等。
7. 劳动保护和条件:劳动安全卫生、劳动防护用品等。
8. 劳动纪律:遵守的规章制度、违约责任等。
9. 其他约定事项:如保密协议、竞业限制等。
合同法中的15类合同4篇
合同法中的15类合同4篇篇1合同是法律的基础,是民事活动中最常见的法律行为之一。
合同法中规定了多种不同类型的合同,各种合同的性质和特点也不尽相同。
在合同法中,有15种常见的合同类型,它们分别是:1. 买卖合同:买卖合同是最基本的合同类型之一,指卖方转让货物或者服务给买方,并获得相应的报酬。
2. 租赁合同:租赁合同是指出租人将物件出租给承租人使用,并收取租金的法律行为。
3. 委托合同:委托合同是指受托人按照委托人的要求从事特定活动的法律行为。
委托合同包括代理合同、委托创作合同等。
4. 借款合同:借款合同是指出借人将一定数额的货币或者其他可转让的东西借给借款人,并收取一定的利息或者其他报酬的法律行为。
5. 合伙合同:合伙合同是指合伙人就共同投资和经营活动达成的协议。
合伙合同包括合伙事业合同、合伙财产合同等。
6. 承揽合同:承揽合同是指承揽人按照委托人的要求完成特定工作或者提供特定服务的法律行为。
7. 建设工程合同:建设工程合同是指建设工程施工单位与建设工程业主之间的合同关系。
建设工程合同包括建筑工程施工合同、机电设备安装工程合同等。
8. 运输合同:运输合同是指承运人将货物或者人员从一地运至另一地,并收取运费的法律行为。
9. 保险合同:保险合同是指保险人按照合同约定向被保险人承担风险,并在发生保险事故时支付保险金的法律行为。
10. 抵押合同:抵押合同是指债务人将其拥有的财产用作担保,保证债权人能够获得其应得的债权的法律行为。
11. 担保合同:担保合同是指保证人为债务人的债务向债权人承担连带保证责任的法律行为。
12. 特许经营合同:特许经营合同是指特许方授权特许人使用其已注册的商标、专利、著作权等知识产权开展经营活动的法律行为。
13. 组织合同:组织合同是指主办者与参与组织的人员之间订立,以达到某种共同目的的法律关系。
14. 银行开立结算账户合同:银行开立结算账户合同是指开户人与银行订立的、由银行为开户人设立结算账户的合同。
合同有哪些不同的类型分类
合同有哪些不同的类型分类合同,是有很多不同的类型分类的,而且合同必须符合法律规定的形式。
下面是小编整理的合同的类型分类,分享给大家!合同的类型分类第一,单务合同和双务合同单务合同,是指合同当事人仅有一方承担义务。
双务合同,是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。
第二,有偿合同和无偿合同有偿合同,是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。
无偿合同,是指一方给付某种利益,对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。
第三,有名合同和无名合同有名合同,又称典型合同,是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。
无名合同,又称非典型合同,是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。
第四,要式合同和不要式合同要式合同,是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。
不要式合同,是指依法无需采取特定形式订立的合同。
第五,主合同和从合同主合同,是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。
从合同,是指以其他合同的存在为存在前提的合同,又称为附属合同第六,实践合同和诺成合同实践合同,是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。
在这种合同中,除双方当事人的意思表示一致之外,还必须有一方实际交付标的物的行为,才能产生法律效果。
实践合同则必须有法律特别规定,比如定金合同,保管合同等。
诺成合同,是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同,即“一诺即成”的合同。
特点在于当事人双方意思表示一致,合同即告成立。
合同的成立与生效根据《合同法》的规定,依法成立的合同,自成立时生效。
其中,合同的成立,是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。
合同成立的判断依据是承诺是否生效。
而合同生效,是指合同产生法律上的效力,具有法律上的约束力。
通常合同依法成立之际,就是合同生效之时。
两者在时间上是同步的。
但是,《合同法》还规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,合同经批准、登记后即生效。
十九种典型合同5篇
十九种典型合同5篇篇1一、劳动合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“公司”)乙方:________________________(以下简称“员工”)鉴于员工同意根据本合同的条款和条件在公司任职,并且公司同意雇佣员工,双方经友好协商,达成以下协议:1. 职位和职责2. 工作时间和地点3. 薪酬和福利4. 保密和竞业禁止5. 合同期限和终止二、租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“出租人”)乙方:________________________(以下简称“承租人”)鉴于出租人同意将以下物业租给承租人,并且承租人同意按照本合同规定的条款和条件租用该物业,双方经友好协商,达成以下协议:1. 物业描述2. 租赁期限3. 租金和付款方式4. 物业维修和维护5. 违约责任三、销售合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“卖方”)乙方:________________________(以下简称“买方”)鉴于卖方同意出售以下商品给买方,并且买方同意购买该商品,双方经友好协商,达成以下协议:1. 商品描述2. 价格和付款方式3. 交货和验收4. 保修和售后服务5. 违约责任四、服务合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“服务提供方”)乙方:________________________(以下简称“服务接收方”)鉴于服务提供方同意向服务接收方提供以下服务,并且服务接收方同意接受该服务,双方经友好协商,达成以下协议:1. 服务内容2. 服务期限3. 服务费用4. 保密和知识产权5. 违约责任五、合作协议本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“合作方A”)乙方:________________________(以下简称“合作方B”)鉴于合作方A和合作方B同意共同合作,共同开展以下项目,双方经友好协商,达成以下协议:1. 项目描述2. 合作方式和期限3. 权利和义务4. 知识产权5. 违约责任六、委托合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“委托人”)乙方:________________________(以下简称“受托人”)鉴于委托人同意委托受托人进行以下事项,并且受托人同意接受委托并完成该事项,双方经友好协商,达成以下协议:1. 委托事项2. 委托期限3. 委托费用4. 保密和知识产权5. 违约责任七、加工承揽合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“定作人”)乙方:________________________(以下简称“承揽人”)鉴于定作人同意将以下事项交由承揽人进行加工,并且承揽人同意接受该委托并完成加工,双方经友好协商,达成以下协议:1. 加工事项2. 加工期限3. 加工费用4. 验收和交付5. 违约责任八、货物运输合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“托运人”)乙方:________________________(以下简称“承运人”)鉴于托运人同意将以下货物交由承运人进行运输,并且承运人同意接受该委托并完成运输,双方经友好协商,达成以下协议:1. 货物描述2. 运输方式和期限3. 运费和付款方式4. 验收和交付5. 违约责任九、仓储保管合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“存货人”)乙方:________________________(以下简称“保管人”)鉴于存货人同意将以下物品交由保管人进行保管,并且保管人同意接受该委托并完成保管,双方经友好协商,达成以下协议:1. 物品描述2. 保管期限3. 保管费用4. 验收和交付5. 违约责任十、技术合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“技术提供方”)乙方:________________________(以下简称“技术接收方”)鉴于技术提供方同意向技术接收方提供以下技术,并且技术接收方同意接受该技术,双方经友好协商,达成以下协议:1. 技术内容2. 技术转让方式和期限3. 技术费用4. 保密和知识产权5. 违约责任十一、借款合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“借款人”)乙方:________________________(以下简称“出借人”)鉴于借款人同意向出借人借入以下款项,并且出借人同意向借款人出借该款项,双方经友好协商,达成以下协议:1. 借款金额和期限2. 利率和还款方式3. 担保和保证4. 违约责任十二、担保合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“担保人”)乙方:________________________(以下简称“债权人”)鉴于担保人同意为以下债务提供担保,并且债权人同意接受该担保,双方经友好协商,达成以下协议:1. 担保事项2. 担保方式和期限3. 担保费用4. 违约责任十三、合伙合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“合伙人A”)乙方:________________________(以下简称“合伙人B”)鉴于合伙人A和合伙人B同意共同出资、共同经营以下企业,双方经友好协商,达成以下协议:1. 企业描述2. 出资方式和比例3. 权利和义务4. 利润分配和亏损分担5. 合伙期限和终止十四、行纪合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“委托人”)乙方:________________________(以下简称“行纪人”)鉴于委托人同意委托行纪人进行以下事项,并且行纪人同意接受该委托并完成该事项,双方经友好协商,达成以下协议:1. 委托事项2. 委托期限3. 委托费用4. 保密和知识产权5. 违约责任十五、居间合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“委托人”)乙方:________________________(以下简称“居间人”)鉴于委托人同意委托居间人进行以下事项,并且居间人同意接受该委托并完成该事项,双方经友好协商,达成以下协议:1. 委托事项2. 委托期限3. 委托费用4. 保密和知识产权5. 违约责任十六、出版合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“著作权人”)乙方:________________________(以下简称“出版方”)鉴于著作权人同意将其作品的出版权授予出版方,并且出版方同意按照本合同规定的条款和条件出版该作品,双方经友好协商,达成以下协议:1. 作品描述2. 出版期限和方式3. 著作权和出版权4. 费用和付款5. 违约责任十七、广告合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“广告主”)乙方:________________________(以下简称“广告发布方”)鉴于广告主同意委托广告发布方发布以下广告,并且广告发布方同意接受该委托并发布该广告,双方经友好协商,达成以下协议:1. 广告内容2. 发布期限和方式3. 费用和付款4. 验收和评估5. 违约责任十八、建设工程合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“建设方”)乙方:________________________(以下简称“承包方”)鉴于建设方同意将以下建设工程交由承包方进行施工,并且承包方同意接受该委托并完成施工,双方经友好协商,达成以下协议:1. 工程描述2. 施工期限和进度3. 费用和付款4. 验收和交付5. 违约责任十九、合作研发合同本合同由以下双方于______年______月______日签署:甲方:________________________(以下简称“合作方A”)乙方:________________________(以下简称“合作方B”)鉴于合作方A和合作方B同意共同研发以下项目,双方经友好协商,达成以下协议:1. 项目描述2. 合作方式和期限3. 权利和义务4. 知识产权5. 违约责任篇2合同协议范本(十九种典型合同之一)合同编号:【编号】一、合同名称:【服务采购合同】二、合同双方:甲方:【甲方全称】(以下简称“甲方”)乙方:【乙方全称】(以下简称“乙方”)三、合同背景及目的:鉴于甲方需要采购服务,乙方具备提供此项服务的能力和资质,双方根据平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,订立本合同,以明确双方的权利和义务。
合同的种类
合同的分类1、根据双方当事人是否互负给付义务划分(1)双务合同:双方当事人互负对待给付义务的合同。
(2)单务合同:仅一方当事人负担给付义务的合同。
如赠与合同、借用合同。
2、根据当事人取得权益是否须付出对价划分(1)有偿合同:当事人一方享有合同约定的权益时,必须向对方支付相应对价的合同。
(2)无偿合同:当事人一方享有合同约定的权益时,无须向对方支付对价的合同。
3、根据合同的成立是否须交付标的物或完成其他给付划分(1)诺成合同:双方当事人意思表示一致即可成立的合同。
(2)实践合同:除当事人意思表示一致以外,尚须实际交付标的物或完成其他给付才能成立的合同;保管合同、定金合同、自然人之间的借款合同、客运合同是典型的实践性合同。
4、根据法律对合同关系是否设有规范并赋予特定名称划分(1)典型合同:法律对其设有规范并赋予特定名称的合同,《合同法》分则规定了15种有名合同。
(2)非典型合同:法律未设特定规定,也未赋予特定名称的合同。
5、根据合同成立是否需要特定的法律形式划分(1)要式合同:必须采用特定法律形式才能成立的合同。
(2)不要式合同:法律没有特别规定,当事人也没有特别约定要采用特殊形式的合同。
6、根据订立的合同是为谁的利益划分(1)为订约当事人利益的合同:是指仅订约当事人享有合同权利和直接取得利益的合同。
(2)为第三人利益的合同:是指订约的一方当事人不是为了自己,而是为第三人设定权利,使其获得利益的合同。
在这种合同中,第三人既不是缔约人,也不通过代理人参加订立合同,但可以直接享有合同的某些权利,可直接基于合同取得利益。
如为第三人利益订立的保险合同。
7、根据合同间是否有主从关系划分(1)主合同:是指不依赖其它合同而能够独立存在的合同。
(2)从合同:是指须以其它合同的存在为前提而存在的合同。
8、根据订立合同是否有事先约定的关系划分(1)预约合同:是指当事人约定将来订立一定合同的合同。
(2)本合同:就是指将来应订立的合同。
合同的具体分类
合同的具体分类
合同是指双方或多方在法律规定下达成意思表示一致,具有法律效力的协议。
根据不同的分类方式,合同可以分为以下几类:
1. 按合同的性质分类
根据合同的性质,可以将合同分为以下三类:
(1)买卖合同:指卖方将所有权转让给买方,买方支付货款的合同。
(2)租赁合同:指出租人将使用权转让给承租人,承租人支付租金的合同。
(3)劳务合同:指用人单位与雇员之间确定劳务关系、约定劳务内容和报酬的合同。
2. 按合同的订立方式分类
根据合同的订立方式,可以将合同分为以下两类:
(1)书面合同:具有法律效力的合同,必须以书面形式订立。
(2)口头合同:当事人在口头上达成意思表示一致,也具有法律效力。
3. 按合同的履行方式分类
根据合同的履行方式,可以将合同分为以下三类:
(1)单方履行合同:指合同的履行只需要一方履行。
(2)相互履行合同:指合同的履行需要双方或多方相互履行。
(3)不完全履行合同:指合同一方未能完全履行,但另一方仍需履行的合同。
以上是合同的具体分类。
在实际生活中,合同是人们进行经济交往的基础,对于合同分类的理解和应用,对于合同的签订和履行都具有重要的意义。
劳动合同类型有哪些7篇
劳动合同类型有哪些7篇篇1一、劳动合同的基本类型劳动合同是劳动者与用人单位之间为了确立劳动关系而达成的书面协议。
在我国,常见的劳动合同类型主要分为以下几种:1. 固定期限劳动合同:指有明确固定期限的劳动合同,如一年、三年等。
此类合同适用于劳动者与用人单位之间对工作时间有明确约定的情形。
2. 无固定期限劳动合同:指没有约定终止时间的劳动合同。
此类合同适用于长期稳定的劳动关系。
3. 以完成一定工作任务为期限的劳动合同:指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同终止条件的劳动合同。
此类合同常见于项目性、临时性的工作。
二、各类劳动合同的主要内容(一)固定期限劳动合同1. 合同双方的基本信息:包括用人单位和劳动者的名称、地址、联系方式等。
2. 合同期限:明确合同的起始和终止时间。
3. 工作内容及地点:描述劳动者的工作职责、地点等。
4. 工作时间与休息休假:约定劳动者的工作时间、休息日及法定节假日等。
5. 工资待遇及支付方式:包括基本工资、奖金、津贴、补贴等,并明确支付方式和时间。
6. 社会保险与福利:约定用人单位为劳动者缴纳的社会保险种类及福利待遇。
7. 违约责任与赔偿:约定双方违约时应承担的责任及赔偿方式。
8. 其他约定事项。
(二)无固定期限劳动合同与以完成一定工作任务为期限的劳动合同无固定期限和以完成一定工作任务为期限的劳动合同的内容与固定期限劳动合同相似,但在合同期限、终止条件等方面存在差异。
因此,在签订此类合同时,双方应特别注意相关条款的约定。
三、签订劳动合同时的注意事项1. 双方在签订劳动合同时应充分了解相关法律法规,确保合同条款的合法性和合理性。
2. 合同内容应明确具体,避免模糊和歧义。
3. 双方应充分了解合同解除、终止的条件和程序。
4. 注意保护劳动者的合法权益,确保合同条款公平。
5. 双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款,确保双方的权利和义务得到明确约定。
四、法律效力及争议解决方式1. 本合同经双方签字(或盖章)后生效,具有法律效力。
19种典型合同范本
19种典型合同范本1. 劳动合同范本:劳动合同甲方:[雇主/公司名称]乙方:[员工姓名]根据《劳动法》和《劳动合同法》的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下劳动合同:1.工作内容:乙方将为甲方提供劳动力,具体工作内容为[详细工作描述]。
2.工作时间:每周工作时间不超过40小时,具体工作时间为[工作时间]。
3.工作地点:工作地点为[工作地点],如有需要,乙方可能需要到其他地点出差。
4.薪酬及福利:–乙方的基本工资为[基本工资金额]。
–甲方为乙方提供的福利包括[福利详细描述]。
–其他待遇和奖金根据甲方的政策执行。
5.试用期:–乙方同意在试用期内进行工作,试用期为[试用期时间]。
–在试用期内,甲方有权根据乙方的工作表现决定是否继续雇佣乙方。
6.终止合同:–甲方和乙方在任何时间都有权提前[提前终止期限]解除合同,提前终止需要提前书面通知。
–合同解除后,甲方需要支付乙方合同约定的薪酬和福利。
7.其他条款:–本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
–本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:[雇主/公司名称]签字:________________________日期:________________________乙方:[员工姓名]签字:________________________日期:________________________ 2. 租赁合同范本:租赁合同出租方:[房东姓名/公司名称]承租方:[租户姓名]出租方和承租方本着互惠互利、自愿平等的原则,根据相关法律法规,达成以下租赁合同:1.租赁物:出租方同意将位于[房屋地址]的房产出租给承租方,面积约为[房屋面积],并包括[附带设施和用品]。
2.租赁期限:本合同开始日期为[起始日期],结束日期为[结束日期],总共租赁期限为[总租赁时间]。
3.租金及支付方式:–承租方同意每月支付租金为[租金金额],支付方式为[支付方式]。
–承租方需在每月[支付日期]之前支付租金。
合同有哪些不同的类型分类
合同有哪些不同的类型分类合同不同类型分类如下:
一、按照合同制定方式分类
1.书面合同:指合同各项内容以书面形式表达,合同双方
必须签字或盖章确认的合同。
2.口头合同:指在当事人之间口头达成的合意,未书面表达,但在一定的证据证明下具有法律效力的合同。
3.电子合同:指在网上签署的合同,以电子文本形式表达
合同内容,并依照电子签名法律规定实现双方之间的合同交互。
二、按照合同内容分类
1.销售合同:指卖方和买方之间关于货物销售的合同。
2.租赁合同:指当事人之间租赁有形或无形财物的合同。
3.服务合同:指乙方提供的服务与甲方达成的合同。
4.建设工程合同:指施工人承揽建设工程,业主支付工程
合同价款的合同。
5.合资合同:指两个或更多的组织单位所签订的共同投资、共同经营的合同。
6.技术合同:指技术供应商将技术知识转让给技术需求
方。
三、按照法律规定分类
1.民事合同:指个人、法人之间签订的以民事权利和义务
为内容的合同。
2.劳动合同:指用人单位与劳动者所签订,关于劳动条件、劳动报酬、劳动保护、劳动纪律等规定的合同。
3.经济合同:指企事业单位间以经济效益为目的,决定各
自权利、义务和责任的合同。
以上分类仅为常见的合同分类,实际情况可能不止,因此律师在拟定合同时,需根据实际需要进行具体分类。
合同法分类的15类合同
合同法分类的15类合同一、买卖合同买卖合同是买卖双方基于商品交易而达成的约定。
买卖双方应按照合同约定交付货物并支付货款。
合同内容包括商品名称、规格、数量、质量、价格、履行期限、付款方式等。
双方应遵守诚实守信原则,履行合同义务。
二、租赁合同租赁合同是出租人与承租人之间达成的关于使用、收益租赁物的约定。
合同内容包括租赁物名称、数量、用途、租赁期限、租金、支付方式等。
承租人应按时支付租金,遵守租赁物的使用规定,不得擅自转租或用于非法用途。
三、承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求,完成一定工作并交付工作成果的约定。
合同内容包括承揽事项、工作成果、履行期限、报酬等。
承揽人应按时完成工作,保证工作成果的质量。
定作人应按约定支付报酬。
四、建设工程合同建设工程合同是发包人与承包人之间就完成工程建设而达成的约定。
合同内容包括工程名称、地点、范围、建设工期、工程质量、工程造价等。
承包人应按时按质完成工程,发包人应按约定支付工程款项。
五、运输合同运输合同是承运人与托运人之间达成的关于物品运输的约定。
合同内容包括运输方式、路线、时间、货物名称、数量、重量等。
承运人应按约定安全、准时地将货物运至目的地,托运人应按约定支付运费。
六、技术合同技术合同是技术转让、技术许可或技术服务的约定。
合同内容包括技术名称、内容、范围、履行方式、转让费用等。
当事人应遵守技术秘密,保护知识产权,确保技术的正常实施和转让。
七、委托合同委托合同是委托人与受托人之间基于信任而达成的委托事务处理的约定。
合同内容包括委托事项、期限、报酬等。
受托人应按照委托人的意愿和要求处理事务,委托人应按约定支付报酬。
八、保管合同保管合同是保管人与寄存人之间达成的关于保管物品的约定。
合同内容包括保管物名称、数量、保管期限等。
保管人应妥善保管保管物,寄存人应按约定支付保管费用。
若保管物损坏或丢失,保管人应承担相应责任。
劳动合同样式常用版本6篇
劳动合同样式常用版本6篇篇1劳动合同是用于规范用人单位与员工之间劳动关系的重要法律文书,是维护双方合法权益的重要保障。
在制定劳动合同时,用人单位应根据实际情况选择合适的合同样式,以确保合同的合法性和有效性。
下面介绍一些劳动合同常用的版本和样式。
1.固定期限劳动合同固定期限劳动合同是双方约定在一定期限内从事劳动关系的合同,通常为一年或多年。
合同期满后,双方可以续签、解除或终止合同。
固定期限劳动合同主要包括以下内容:双方当事人信息、工作内容、工作地点、劳动报酬、工作时间、休假假期、保险福利、违约责任等。
2.无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同是双方未约定劳动关系终止时间的合同,一般以双方任何一方提出解除合同为准。
无固定期限劳动合同主要包括双方当事人信息、工作内容、工作地点、劳动报酬、工作时间、休假假期、保险福利、违约责任等内容。
3.劳务派遣合同劳务派遣合同是用人单位将雇佣关系中的某些劳动过程外包给劳务派遣公司的一种合同。
劳务派遣合同通常包括用人单位、劳务派遣公司和被派遣员工三方的基本信息、工作内容、工作地点、劳动报酬、工作时间、保险福利等。
4.远程劳动合同随着互联网的发展,远程劳动合同逐渐成为一种新型的劳动合同。
远程劳动合同是指员工在家或其他地方通过互联网等远程方式进行工作的合同。
远程劳动合同通常包括远程工作的具体安排、工作内容、工作成果评估、劳动报酬、工作时间、保险福利等内容。
5.特别约定劳动合同特别约定劳动合同是根据双方特殊情况而进行特别约定的合同,主要包括双方当事人信息、特殊约定内容、生效日期、期限、解除条件等。
总之,在签署劳动合同时,双方应根据实际情况选择合适的合同样式,并遵守相关法律法规,确保合同合法有效。
另外,劳动合同一旦生效,双方当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务,避免发生纠纷或法律纠纷。
【以上为劳动合同样式常用版本介绍,仅供参考。
】篇2劳动合同是雇佣关系中的重要法律文件,是用于明确雇主与员工之间权利义务关系的重要依据。
十九种典型合同5篇
十九种典型合同5篇篇1合同是当事人之间为了明确权利义务而订立的一种法律文书,合同在日常生活中随处可见,在各行各业都有广泛应用。
十九种典型合同是指在法律上比较常见、具有一定代表性的合同类型,下面将分别介绍这十九种典型合同及其特点。
第一种,买卖合同。
买卖合同是指一方将一定物品所有权或使用权转让给对方,对方支付相应的价款的合同,购买房屋、汽车等大件商品时通常会签订买卖合同。
第二种,租赁合同。
租赁合同是指出租方将特定的不动产或动产使用权转让给承租方,承租方支付一定价款的合同,如租房、租车等。
第三种,劳务合同。
劳务合同是指用人单位与劳动者订立的,用人单位支付劳动报酬,劳动者提供劳务的合同,包括固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同等。
第四种,借款合同。
借款合同是指出借人将一定数额的货币或物品出借给借款人,借款人按约定时间和方式还款的合同。
第五种,保险合同。
保险合同是指保险人承担某种风险,一旦发生事故,支付一定数额的保险金给被保险人的合同,如人身保险、财产保险等。
第六种,合伙合同。
合伙合同是指两个以上的自然人或法人共同出资、共同经营、共享利润、共担风险的合同。
第七种,承揽合同。
承揽合同是指承揽人承担一定工程、服务、商品等交付义务,发包人支付相应的报酬的合同。
第八种,委托合同。
委托合同是指委托人委托受托人代为处理特定事务,受托人按照委托人的要求进行操作的合同,如代理、代办等。
第九种,销售合同。
销售合同是指一方将制造的产品或提供的服务出售给另一方,另一方支付相应的价格的合同。
第十种,借用合同。
借用合同是指一方将特定的物品借给另一方使用,借用方在一定时间内还给出借方的合同,如图书借阅、器材借用等。
第十一种,定金合同。
定金合同是指购房、购车等大件商品时,买方支付给卖方的预付款,履行购买意向的合同。
第十二种,保密合同。
保密合同是双方约定对某些重要信息、技术进行保密的合同,如商业秘密、专利技术等。
第十三种,技术合同。
技术合同是指技术提供方将专有技术或专有知识提供给受让方使用,受让方支付技术转让费用的合同。
合同类型一般有三种
合同类型一般有三种
1. 商业合同。
2. 劳动合同。
3. 租赁合同。
商业合同是指在商业活动中订立的合同,包括购买合同、销售
合同、代理合同、合资合同等。
商业合同范本通常包括合同双方的
基本信息、合同目的、商品或服务的描述、价格条款、交付方式、
违约责任、争议解决方式等内容。
劳动合同是指用人单位与劳动者订立的合同,包括固定期限劳
动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限的劳动
合同等。
劳动合同范本通常包括劳动合同期限、工作内容、工资待遇、工作时间、休假制度、劳动保护、解除合同条件等内容。
租赁合同是指出租人与承租人订立的合同,包括房屋租赁合同、车辆租赁合同、设备租赁合同等。
租赁合同范本通常包括租赁物的
描述、租金支付方式、使用期限、维护责任、违约责任、租赁物归
还条件等内容。
以上是合同类型一般有三种的相关内容,希望对您有所帮助。
如果您需要更多详细的合同范本,欢迎随时与我联系。
国家各类合同范本
国家各类合同范本
1. 买卖合同:是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2. 租赁合同:是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
3. 借款合同:是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
4. 承揽合同:是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。
5. 建设工程合同:是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
6. 运输合同:是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
7. 技术合同:是指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。
8. 保管合同:是指保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。
9. 仓储合同:是指保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。
10. 委托合同:是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
这些合同范本的具体内容和格式可能因不同的法律法规和行业要求而有所差异。
在实际使用时,当事人可以根据具体情况进行修改和调整,但需要注意保持合同的基本条款和主要内容不变,以避免影响合同的法律效力。
同时,当事人也可以咨询专业律师或相关机构,以获取更详细和准确的合同范本和法律建议。
公司合同类型
公司合同类型
1. 劳动合同,用于雇佣员工,规定双方的权利和义务,包括工资、工作职责、福利等内容。
2. 采购合同,用于购买物品或服务,规定供应商提供的产品或服务的细节,包括数量、质量、价格、交付日期等。
3. 销售合同,用于销售产品或服务,规定买卖双方的权利和义务,包括交付方式、付款方式、售后服务等内容。
4. 合作协议,用于不同公司或个体间的合作关系,规定双方的合作方式、分享利润、责任分担等内容。
5. 租赁合同,用于租赁房屋、设备或其他资产,规定租赁方和出租方的权利和义务,包括租金、使用期限、维护责任等内容。
以上是一些常见的公司合同类型,每种合同都有其特定的法律条款和要求。
如果您需要定制任何类型的公司合同范本,我将会根据您的具体需求提供专业的服务。
希望以上信息对您有所帮助。
常见格式合同6篇
常见格式合同6篇篇1合同是指经过双方当事人协商以书面形式确认的具有法律约束力的协议,是律师提供法律保护与法律制约的重要法律文件,对于双方签订合同之后的权利和义务具有明确的规范作用。
在商业活动中,合同是一种非常重要的法律文件,它规范了商业活动之中双方的权利和义务,有助于双方之间建立起良好的商业关系,也有助于避免纠纷的发生。
常见的合同格式主要包括以下几种:一、销售合同:销售合同是指卖方将货物或服务出售给买方的合同。
销售合同的基本要素包括合同的当事人、货物或服务的描述、价格、数量、交付方式、支付方式、交货时间、保修方式等内容。
二、劳务合同:劳务合同是指劳动者与用人单位之间订立的任务或者工作约定的书面合同。
劳务合同的基本要素包括合同的当事人、工作内容、工作地点、工作时间、工资待遇、社会保险、违约责任等内容。
三、租赁合同:租赁合同是指出租人将房屋、设备、土地等出租给承租人使用的合同。
租赁合同的基本要素包括合同的当事人、租赁物的描述、租金、租赁期限、租赁用途、保修方式等内容。
四、建设工程合同:建设工程合同是指施工单位与建设单位之间订立的施工工程约定的书面合同。
建设工程合同的基本要素包括合同的当事人、工程范围、工程报价、交付时间、支付方式、验收标准、保修期等内容。
五、股权转让合同:股权转让合同是指股东将其持有的公司股权转让给另一方的合同。
股权转让合同的基本要素包括合同的当事人、股权描述、转让价格、转让方式、过户手续、转让条件、保密义务等内容。
六、提货仓单:提货仓单是指存货人将存放在仓库中的货物抵押给借款人的凭证。
提货仓单的基本要素包括提货人、货物描述、质押价格、提货日期、利息支付方式等内容。
合同的签订是商业活动的重要环节,双方在签订合同之前必须对合同的内容进行仔细的讨论和协商,并注意以下几点:一、合同的明确性:合同中的条款和表述必须清晰明了,不留有任何歧义或模糊之处,以免日后发生纠纷。
二、合同的完整性:合同中必须包括所有双方的权利和义务,确保合同的完整性和一致性。
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合同一般分为几种篇一:结算方式一般分为几种/结算方式一般分为几种企业应用结算方式来实现货币收付,因通用结算方式是指既适用于同一城市范围内的结算,又适用于不同城镇、不同地区的结算。
而造成了结算方式的不同种类,那么,结算方式一般分为几种呢结算方式一般分为以下几种:一、汇兑汇兑是汇款人委托银行将其款项支付给收款人的结算方式,具体可以分为信汇和电汇两种。
汇兑这种结算方式适合于单位和个人各种款项的结算。
同时,大家还要注意以下几个方面:(1)汇款回单只能作为汇出银行受理汇款的依据,不能作为该笔汇款已经转入收款人账户的证明;收账通知是银行将款项确已收入收款人账户的凭据。
(2)汇款人对汇出银行尚未汇出的款项可以申请撤销。
(3)汇入银行对于向收款人发出取款通知,经过“2个月”无法交付的汇款,应主动办理退汇。
二、托收承付/1.托收承付是根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项,由付款人向银行承认付款的结算方式。
2.托收承付的金额起点托收承付结算款项的每笔金额起点是10000元,新华书店系统每笔的金额起点是1000元。
3.托收承付的适用范围(1)办理托收承付结算的款项,必须是商品交易以及因商品交易而产生的劳务供应的款项;代销、寄销、赊销商品的款项不得办理托收承付结算。
(2)使用托收承付结算方式的收款单位和付款单位,必须是国有企业、供销合作社以及经营管理较好,并经开户银行审查同意的城乡集体所有制工业企业。
(3)双方使用托收承付结算方式必须签有符合《合同法》规定的购销合同,并在合同中订明使用托收承付结算方式。
4.收款人对同一付款人发货托收累计3次收不回货款的,收款人开户银行应暂停收款人对“该付款人”办理托收;付款人累计3次提出无理拒付的,付款人开户银行应暂停其(所有的)向外办理托收。
5.承付期/(1)验单付款的承付期为3天,自付款人开户银行“发出”承付通知“次日”起计算(承付期内遇法定休假日顺延)。
(2)验货付款的承付期为10天,自运输部门向付款人“发出”提货通知的“次日”起计算。
6.付款人拒绝付款的理由付款人在承付期内,对以下情况可以向银行提出全部或者部分拒绝付款:(1)没有签订购销合同或者购销合同未订明托收承付结算方式的款项;(2)未经双方事先达成协议,收款人提前交货或因逾期交货,付款人不再需要该项货物的款项;(3)未按合同规定的到货地址发货的款项;(4)代销、寄销、赊销商品的款项;(5)验单付款,发现所列货物的品种、规格、数量、价格与合同规定不符;或者货物已到,经查验货物与合同规定或与发货清单不符的款项;(6)验货付款,经查验货物与合同规定或与发货清单不符的款项;(7)货款已经支付或计算错误的款项。
/三、委托收款1.委托收款是收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。
2.单位和个人凭已经承兑的商业汇票、债券、存单等付款人债务证明办理款项的结算,均可以使用委托收款结算方式。
3.委托收款在同城、异地均可使用。
4.付款(1)委托收款以“银行”为付款人的,银行应当在当日将款项主动支付给收款人。
(2)委托收款以“单位”为付款人的,银行应当及时通知付款人,需要将有关债务证明交给付款人的应交给付款人,付款人应于接到通知的当日书面通知银行付款,付款人未在接到通知的次日起3日内通知银行付款的,视同付款人同意付款。
四、国内信用证1.国内信用证,是指开证银行根据申请人(购货方)的申请向受益人(销货方)开出的有一定金额、在一定期限内凭信用证规定的单据支付款项的书面承诺。
2.我国信用证为不可撤销、不可转让的跟单信用证。
(1)不可撤销信用证,是指信用证开具后在有效期内,非经信用证各有关当事人(开证银行、开证申请人和受益人)的同意,开证银行不得修改或者撤销的信用证。
/(2)不可转让信用证,是指受益人不能将信用证的权利转让给他人的信用证。
3.信用证结算方式只适用于国内企业之间商品交易产生的货款结算,并且只能用于转账结算,不得支取现金。
4.开证行在决定受理时,应向申请人收取不低于开证金额20%的保证金,并可根据申请人资信情况要求其提供抵押、质押或由其他金融机构出具保函。
5.信用证的有效期为受益人向银行提交单据的最迟期限,最长不得超过6个月。
6.申请人交存的保证金和其存款账户余额不足支付的,开证行仍应在规定的付款时间内进行付款,对不足支付的部分作逾期贷款处理。
结算方式:/kaodiantong/jingjifajichu/20XX0814155734_篇二:合同类型一、建设工程施工合同有哪些类型?其分别适用什么范围?答:以付款方式进行划分,合同可分为以下几种:1.总价合同。
总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价、承包单位拒此完成项目全部内容的合同。
但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
因而采用这种合同类型要求建设单位必须准备详细而全面的设计图纸(一般要求施工祥图)和各项说明,使承包单位能准确计算工程量。
2.单价合同。
单价合同是承包单位在投标时,按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。
这类合同的适用范围比较宽,其风险可以得到合理的分摊,并且能鼓励承包单位通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。
这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量计算方法的确认。
3.成本加酬金合同。
成本加酬金合同,是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
在这类合同中,业主需承担项目实际发生的一切费用,因此也就承担了项目的全部风险。
而承包单位由于无风险,其报酬往往也较低。
这类合同的缺点是业主对工程总造价不易控制,承包商也往往不注意降低项目成本。
这类合同主要适用与以下项目:(1)需要立即开展工作的项目,如震后的救灾工作;(2)新型的工程项目,或对项目工程内容及技术经济指标未确定;(3)项目风险很大。
二、.建设工程施工合同示范文本由哪几部分组成?答:《施工合同文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成,并附有三个附件:附件一是《承包人承揽工程项目一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是《工程质量保修书》。
其中《协议书》是《施工合同文本》中总纲性的文件,它规定了合同当事人双方最主要的权利义务,规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺,并且合同当事人在这份文件上签字盖章,因此具有很高的法律效力。
三、合同发生纠纷的解决方式有哪几种?答:合同当事人在履行施工合同时发生争议,可以和解或者要求合同管理及其他有关主管部门调解。
和解或调解不成的,双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议:第一种解决方式:双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;第二种解决方式:向有管辖权的人民法院起诉。
发生争议后,在一般情况下,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程。
只有出现下列情况时,当事人方停止履行施工合同:(1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;(2)调节要求停止施工,且为双方接受;(3)仲裁机关要求停止施工;(4)法院要求停止施工。
四.合同文件的组成内容及解释程序?答:施工合同文件的组成及一般(合同约定在先者为准)解释顺序如下:(1)施工合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)施工合同专用条款;(5)施工合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)图纸;(8)已标价工程量清单;(9)其他合同文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。
五、工程变更的范围及工程变更的原则是什么?答:1.工程变更的范围包括以下内容:1)对合同中任何工程量的改变,即出现双方在专用条款中的约定工程量变化较大时可以调整单价百分比。
2)任何工作质量或其他特征变更。
3)实际施工要求改变,增加或减少工程量。
4)原合同中约定的工作内容的增加或删减。
5)进行永久性工程所必需的任何附加工作(服务)内容的改变。
6)原定工作顺序或时间安排的改变。
2.如果施工过程中出现工程变更价款问题时,变更价款的确定原则可分为三种情况:(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有价格计算变更合同价款。
‘(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照此价格计算变更合同价款。
(3)合同中没有适用或类似的价格,一般可以由承包人提出一个适当的价格,经工程师确认后进行。
六、承包商索赔成立的条件?工程索赔产生的原因有哪些?工程索赔的原则是什么?答:1.承包商的索赔成立必须同时具备下列条件:(1)与合同比较,已造成了实际的额外费用或工期损失;(2)造成费用损失不是由于承包商的过失引起的;(3)造成费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险;(4)承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。
2常见的工程索赔产生的原因主要有:(1)当事人违约。
当事人违约常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。
发包人违约常常表现为没有为承包人提供合同约定的施工条件、未按照合同约定的期限和数额付款等。
工程师未能按照合同约定完成工作,如未能及时发出图纸、指令等也视为发包人违约。
承包人违约的情况则主要是没有按照合同约定的质量、期限完成施工,或者由于不当行为给发包人造成其他损害。
(2)不可抗力。
不可抗力又可以分为自然事件和社会事件。
自然事件主要是不利的自然条件和客观障碍,如在施工过程中遇到了经现场调查无法发现、业主提供的资料中也未提到的、无法预料的情况。
(3)合同缺陷。
合同缺陷表现为合同文件规定不严谨甚至矛盾、合同中的遗漏或错误。
(4)合同变更。
合同变更表现为设计变更、施工方法变更、追加或者取消某些工作、合同其他规定的变更等。
(5)工程师指令。
工程师指令有时也会产生索赔,如工程师指令承包人加速施工、进行某项工作、更换某些材料、采取某些措施等。
3.工程索赔的原则为:以合同为依据;及时合理处理索赔;加强主动控制,减少工程索赔。
在实际操作中要注意索赔依据合理,证据充分,符合时限,加强预见。
合同双方应共同努力减少实际发生损失的影响。
七、合同法中对施工索赔的程序有哪些规定?答:索赔的程序是:1.合同实施过程中凡不属于承包人责任导致项目拖期和成本增加事件发生后的28天内,必须以正式函件通知工程师,声明对此事项要求索赔,同时仍须遵照工程师的指令继续施工。
逾期申报时,工程师有权拒绝承包人的索赔要求。
2.发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料;正式提出索赔申请后,承包人应抓紧准备索赔的证据资料,包括事件的原因、对其权益影响的证据资料、索赔的依据,以及其他计算出的该事件影响所要求的索赔额和申请展延工期天数,并在索赔申请发出的28天内报出。